76 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Minusio

Lusso e comfort con parziale vista lago – Residenza secondaria

Residenza Estate & Esplanade Benvenuti alla Residenz Estate & Esplanade – un’oasi di lusso in una delle zone più ambite di Locarno. Questo esclusivo appartamento di 2,5 locali al terzo piano unisce eleganza senza tempo, massimo comfort abitativo e una splendida vista parziale sul Lago Maggiore. Una casa che coniuga alla perfezione tranquillità, stile e qualità di vita.In Via delle Vigne a Minusio godrete di una posizione soleggiata, tranquilla e allo stesso tempo centrale – a pochi passi dal centro, dai mezzi pubblici, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Qui il fascino mediterraneo si fonde con il comfort urbano, creando uno stile di vita davvero unico.Con circa 60 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 15,5 m², l’appartamento offre ambienti molto luminosi, materiali pregiati e una distribuzione degli spazi studiata nei dettagli. L’ampio soggiorno con finestre a tutta altezza, l’elegante camera da letto con bagno en suite, la cucina moderna, una lavanderia privata e una pompa di calore sostenibile con riscaldamento a pavimento creano un’atmosfera che non lascia nulla a desiderare. Posto auto in autorimessa. Un rifugio unico per chi cerca lusso, relax e un’esperienza di vita incomparabile sul Lago Maggiore. Visitate il nostro sito web e lasciatevi ispirare dalla nostra offerta immobiliare. https://www.luxanone.ch

Vivere il prestigio a Minusio nella residenza Estate & Esplanade

Lusso e comfort con vista mozzafiato sul Lago Maggiore Benvenuti nella prestigiosa Residenza Estate & Esplanade, un’esclusiva oasi di lusso situata in una delle zone più ambite di Minusio. Questo splendido appartamento di 4.5 locali al 7° piano offre una combinazione perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e una vista panoramica eccezionale sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Situato in Via delle Vigne 149A a Minusio, l’appartamento gode di una posizione privilegiata e soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo, ma a breve distanza da Locarno e dai principali servizi. Minusio è celebre per il suo clima mite, la qualità della vita e la bellezza paesaggistica, con accesso diretto a percorsi naturalistici, passeggiate sul lungolago e collegamenti comodi verso le città limitrofe.Nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop, Migros, ALDI e Lidl, oltre a scuole, stazioni e fermate del trasporto pubblico.Con una superficie abitabile lorda di 181 m² e una terrazza di 77 m², l’appartamento è stato progettato per offrire spazi generosi e luminosi, ideali per uno stile di vita esclusivo. Gli ambienti si distinguono per l’eleganza dei materiali, la distribuzione funzionale e le finiture moderne.L’abitazione si compone di un’ampia zona giorno con affaccio sul lago, tre camere da letto rivolte sul verde del bosco, di cui una con bagno en suite, un altro bagno con vasca, un servizio ospiti, cucina accessoriata, lavanderia privata e dettagli di pregio che valorizzano ogni spazio. Il sistema di riscaldamento a pavimento con sonda geotermica assicura massima efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.Prezzo di vendita: CHF 2'680'000.–Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.–Con la sua posizione dominante, la vista impareggiabile e gli ambienti curati nei minimi dettagli, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere il Ticino in una delle sue cornici più esclusive.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Vivere il prestigio a Minusio nella residenza Estate & Esplanade

Lusso e comfort con vista mozzafiato sul Lago Maggiore Benvenuti nella prestigiosa Residenza Estate & Esplanade, un’esclusiva oasi di lusso situata in una delle zone più ambite di Minusio. Questo splendido appartamento di 4.5 locali al 7° piano offre un’armoniosa combinazione di eleganza, modernità e benessere, con un’incredibile vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Situato in Via delle Vigne 149A a Minusio, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di trovarsi a pochi minuti a piedi dal centro città. Minusio è rinomata per il suo clima mite, la vivacità culturale e l’atmosfera mediterranea.La zona è servita da ogni comodità: supermercati (Lidl, ALDI, Coop Pronto), scuole, mezzi pubblici e rapide connessioni con Bellinzona e il resto del Cantone. Il lungolago, i sentieri panoramici e gli eventi culturali offrono un ambiente ideale per chi desidera qualità della vita e contatto con la natura.Con una superficie abitabile lorda di 181 m² e una terrazza panoramica di 74 m², l’appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, spaziosi e raffinati, perfetti per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e confortevole.L’abitazione, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, dispone di un’ampia zona giorno, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un bagno con vasca ed un servizio ospiti, cucina moderna completamente accessoriata, lavatrice, asciugatrice, e spazi pensati per il comfort quotidiano. L’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo un’eccellente efficienza energetica.Prezzo di vendita: CHF 2'680'000.–Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.–Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e al design contemporaneo, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un’occasione irripetibile per vivere il meglio di Locarno in una cornice di prestigio.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con grande terrazza coperta e giardino privato nella esclusiva residenza "La Perla".L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit gedeckter Terrasse und privatem Garten in der exklusiven Residenza La Perla zum Verkauf an.Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti di 2.5 locali nella esclusiva residenza "La Perla" tutte con ampie terrazze coperte e uno con splendido giardino privato.L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neuen und hochwertigen 2.5 Zimmer Wohnungen in der exklusiven Residenz La Perla zum Verkauf an. Alle verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und eine dazu noch über einen bezaubernden privaten Garten. Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Vi piacerebbe avere questa vista tutti i giorni? il 3.5 locali aspetta le vostre scelte di rifinitura

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del LagoResidenza primariama con quest' appartamento non ti servono più le vacanze! :-)Fatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza. Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud. il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche ma belle piastrelle in grande formato.Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose. Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiCaratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago! ErstwohnsitzAber mit dieser Wohnung sind Ferien nun überflüssig! :-)Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade. Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst. Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung. Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiEine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Privater Keller und Lagerräume.Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Abitare di alta qualità in una posizione privilegiata con un ufficio aggiuntivo

Questo appartamento in terrazza moderno di 2,5 locali combina il comfort di vita contemporaneo e la funzionalità pensata con un vantaggio di localizzazione imbattibile: è situato assolutamente al centro del cuore di Minusio. La residenza "Tre Palme", costruita nel 2018, offre un'infrastruttura di prima classe proprio fuori dalla porta d'ingresso – le strutture di shopping, le banche, i medici e i ristoranti sono a distanza di cammino. Un elemento di primo piano è l'eccellente accessibilità: grazie alla nuova stazione ferroviaria di Minusio e alle fermate degli autobus vicine, siete perfettamente collegati all'asse regionale e sovraregionale (Locarno, Bellinzona, Lugano e Milano). Il condominio, con il suo atrio di ingresso rappresentativo, è accessibile attraverso due ingressi separati ed è senza barriere attraverso una rampa. L'ascensore conduce a tutti i livelli, quindi potete facilmente raggiungere il seminterrato, il parcheggio sotterraneo e l'appartamento. Ampia terrazza esterna come spazio di vita esteso La caratteristica definente di questa proprietà è la vasta terrazza esterna con vista sui giardini ben curati della proprietà. Nonostante la sua posizione centrale, offre una varietà di utilizzi come ritiro privato, oasi verde per gli amanti del giardino o zona lounge invitante. Le ampie facciate di finestre nel settore di vita illuminato creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno, facendo della terrazza una parte integrante della vita quotidiana. Piano d'étage pensato e attrezzatura di alta qualità Il settore di vita aperto combina la cucina moderna e la zona di pranzo. La cucina elegante è equipaggiata con apparecchi V-Zug di alta qualità e è funzionalmente pensata alla perfezione. La camera da letto è situata nella parte posteriore calma dell'appartamento e offre condizioni ottimali per un sonno riposante. Il bagno classico ed elegante si presenta in toni di colore armoniosi e dispone di un lavabo spazioso con base. Sostenibilità e locale aggiuntivo polivalente L'edificio quasi nuovo si concentra sistematicamente sulla sostenibilità: grazie a collettori solari moderni e a una pompa di calore efficiente con raffreddamento integrato, i residenti beneficiano di costi accessori molto bassi. Per l'uso generale, è disponibile un angolo di sosta per la comunità dei proprietari per un soggiorno all'aperto. Un elemento di primo piano è il locale di deposito aggiuntivo sullo stesso livello di abitazione, direttamente di fronte all'appartamento principale. Grazie a soffitti alti, una finestra con luce diurna e una connessione Internet esistente, offre uno spazio di deposito flessibile ma può anche essere utilizzato in modo ottimale come ufficio tranquillo a casa. Un posto auto fisso è situato nel garage sotterraneo, e congelatori o cantine possono essere depositati nel seminterrato della proprietà attraverso connessioni elettriche esistenti. I punti salienti in un colpo d'occhio: • 2,5 locali più una stanza aggiuntiva, 1 seminterrato e 1 posto auto • Posizione centrale di prima scelta: situata nel cuore di Minusio – tutti i servizi, i negozi e i ristoranti sono a distanza di cammino. • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico: collegamento perfetto attraverso la nuova stazione ferroviaria di Minusio e le linee di autobus vicine – tutto è a distanza di cammino. • Taglio e accesso: ideale anche come casa di riposo. Accesso senza barriere all'edificio, zona di ingresso attraente. • Spazio esterno: ampia terrazza esterna con vista sui giardini ben curati. Estensione dello spazio di vita, utilizzabile tutto l'anno grazie alla veranda. • Cucina di prima scelta: attraverso la zona di cucina aperta con apparecchi V-Zug di alta qualità – fusione degli spazi di vita e di cucina. • Ambiente di bagno elegante: equipaggiato con una vasca da bagno confortevole e un lavabo spazioso con base. • Seminterrato polivalente: grande locale di seminterrato con soffitti alti, luce diurna e connessione Internet – ideale anche come ufficio, non solo come locale di deposito. • Tecnologia efficiente: pompa di calore sostenibile con raffreddamento integrato e collettori solari per costi accessori minimi. • Situazione di parcheggio: un posto auto privato nel garage sotterraneo direttamente sotto l'edificio. • Utilizzo del giardino: la zona di sosta del giardino dietro la casa, sotto una pergola con un tavolo di pietra, un grill e panche, è a disposizione di tutti i residenti. Minusio si caratterizza per una combinazione rara di accesso al lago piano, autonomia urbana e attrattiva fiscale in confronto regionale. Mentre molte comuni vicine sono emplacements di pendio puri senza accesso diretto all'acqua, Minusio offre un litorale piano e naturale nel distretto di Rivapiana. Il punto di forza paesaggistico è la passeggiata lungolago, lunga diversi chilometri e completamente chiusa alle auto, che conduce da Locarno ai porti idilliaci di Minusio a Tenero. È considerata una delle passeggiate e delle zone di svago più esclusive del cantone. Il paesaggio caratteristico è anche modellato da monumenti storici come la Cà di Ferro storica del XVI secolo. Sotto il profilo economico e logistico, il comune di 7 300 abitanti agisce in modo completamente autonomo. L'infrastruttura per la domanda elevata è senza soluzione di continuità: le strutture di shopping, l'assistenza medica, le banche e le scuole si trovano direttamente sul posto. La connessione logistica è eccellente. Il centro di Locarno è a pochi minuti di auto. Inoltre, Minusio dispone di una stazione ferroviaria S-Bahn moderna, che collega direttamente il comune all'asse di treno veloce Bellinzona-Lugano-Milano. Sotto il profilo finanziario, Minusio è una delle destinazioni più attraenti del distretto di Locarno, poiché il comune offre un tasso di imposta comunale stabile che si situa regolarmente al di sotto della media cantonale. Questi vantaggi fiscali, combinati con l'alta qualità della vita, fanno delle proprietà in questa zona residenziale di prima scelta un bene resistente alle crisi e stabile nel valore per gli investitori e i proprietari esigenti.