Nuova costruzione - appartamento di 2,5 locali esclusivo con vista sul lago
Primo affitto - appartamento di 2,5 locali unico con vista sul lago Bentornati nella vostra nuova casa.In una posizione soleggiata e tranquilla sopra il lago di Walen, questo appartamento di 2,5 locali elegante all'ultimo piano (sud-ovest) vi aspetta. La vista sul lago di Walen, le imponenti Churfirsten e il panorama montuoso circostante fa di questo appartamento una casa speciale.Ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. L'architettura chiara e il piano di attuazione riflessivo assicurano un sentimento di vita moderna con molto comfort.Nel soggiorno e nella camera da letto, nonché nel corridoio, è stato posato un parquet in quercia di alta qualità, che dà alle stanze calore ed eleganza. La cella umida è equipaggiata con un rivestimento di pavimento moderno e sottolinea il livello di costruzione elevato.La cucina attrezzata in open-space con sala da pranzo adiacente forma il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente al balcone soleggiato con vista sulla campagna circostante. Qui potete godere della pace, dell'aria fresca della montagna e della natura impressionante che circonda il lago di Walen.Un punto di forza particolare è il soggiorno spazioso con una bella vista sul lago. Il soggiorno luminoso e accogliente crea un'atmosfera piacevole e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Il parcheggio sotterraneo con sei posti auto e un garage singolo offrono inoltre un comfort aggiuntivo.Approvato anche come residenza secondaria - ideale per giorni rilassati e vacanze sul lago di Walen.Nuova costruzione - vita moderna con stile e comfortQuesto appartamento di 2,5 locali unico all'ultimo piano convince con il design moderno, le linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e un sentimento di benessere che impressiona immediatamente !I principali elementi in un colpo d'occhio • Primo affitto l Nuova costruzione • 2,5 locali l 65,5 m² di spazio abitabile • Ultimo piano (sud-ovest) • Pronto per essere occupato : fine 2027/inizio 2028 • posizione tranquilla e soleggiata • Visuale sul lago di Walen, le Churfirsten e il panorama montuoso circostante • area di vita separata con vista sul lago • cucina di alta qualità • sala da pranzo luminosa con vista sulla campagna circostante e accesso diretto al balcone • doccia/WC con doccia a pavimento • camera da letto spaziosa e luminosa • balcone con 7,20 m² • ascensore • grande compartimento di sotto-sotto al 2° sotto-sotto con lavatrice e asciugatrice • parcheggio sotterraneo con 6 posti auto • posto auto sotterraneo opzionale : CHF 40 000,00 • mobilità elettrica : tubi per le stazioni di ricarica sono previsti • sistema fotovoltaico per l'elettricità generale/riscaldamento • sistema di riscaldamento : pompa di calore acqua-aria-suolo Dolderguadagno di calore da geotermia e aria di ventilazionesistema di ventilazione RAC, compresa la ventilazione dei sotto-sottosistema di evacuazione controllato 24/7raffreddamento gratuito (raffreddamento in estate) • residenza secondaria possibile Una casa dove ci si sente beneQuesto appartamento combina la vita moderna con una posizione unica sopra il lago di Walen.Un luogo ideale per le persone che apprezzano la qualità, la pace e la vicinanza alla natura.NotaSi tratta dell'ultimo appartamento di 2,5 locali disponibile in questo progetto. La domanda è piacevolmente alta, il che significa che esiste attualmente un'opportunità rara di assicurarsi questo appartamento attraente.ContattoConvincevi voi stessi di questo appartamento nuovo unico a Quarten sopra il lago di Walen.Contattateci oggi - ci rallegriamo della vostra richiesta.ACV WILLI ...perché la fiducia conta ! Sostenibilità - è ciò che potete aspettarvi Riscaldamento / ventilazioneIl sistema di riscaldamento e ventilazione Dolder (pompa di calore acqua-aria-suolo) combina la tecnologia moderna con la produzione di energia sostenibile e offre il massimo comfort di vita durante tutto l'anno. Il sistema utilizza fonti di calore naturali, come l'energia della terra tramite sonde geotermiche e il calore contenuto nell'aria di ventilazione, e le converte efficacemente in energia di riscaldamento e acqua calda. Ciò riduce notevolmente il consumo di energia del sistema e protegge l'ambiente.Grazie alla pompa di calore acqua-aria-suolo, alle grandi vasche di stoccaggio e al sistema di ventilazione controllato, potete godere di aria fresca, temperature piacevoli e acqua calda su richiesta in ogni momento. Con il raffreddamento gratuito, il sistema offre inoltre una freschezza piacevole in estate, senza sistema di condizionamento d'aria energivoro.Il sistema Dolder è sinonimo di tecnologia sostenibile, bassi costi di gestione e comfort di vita elevato durante tutto l'anno - il tutto in un sistema intelligentemente controllato.Sistema fotovoltaico incluso - sostenibile e intelligenteLa proprietà è equipaggiata con un sistema fotovoltaico moderno che genera una grande parte del vostro fabbisogno di elettricità per l'elettricità generale e il riscaldamento. Ciò significa per voi : costi di elettricità notevolmente ridotti, minore dipendenza dai prezzi dell'energia in aumento e un contributo attivo alla protezione dell'ambiente.Per voi, ciò significa non solo risparmio ma anche valore aggiunto. Con questo sistema fotovoltaico, investite nella vostra casa e contemporaneamente in una fonte di energia sostenibile e orientata al futuro.Pronto per la mobilità elettrica - preparato per il futuroLa proprietà è preparata per i veicoli elettrici : tubi per le stazioni di ricarica sono previsti, in modo che l'attrezzatura di una stazione di ricarica personale sia senza complicazioni. Ciò risparmia sforzi e costi se desiderate utilizzare un'auto elettrica in futuro.Combinate così il comfort, la sicurezza futura e la sostenibilità - una proprietà che segue il suo tempo.
