3 risultati - Immobili in vendita: Elm

Beliebter Gastro-/Hotelbetrieb in Elm

Die Ferienregion Elm hat sowohl im Sommer als auch im Winter sehr viel zu bieten. Im Winter gibt es nebst 40 Pistenkilometern für Skifahrer und Snowboarder und dem damit grössten Skigebiet im Kanton, auch Winterwanderwege für Schneeschuhwanderer, 4 km Schlittenwege und Langlaufloipen.Wandern durch den Freiberg Kärpf, Hüttenhopping auf der Via Glaralpina, alpine Touren u.a. durchs Martinsloch, sanfte Familienwanderungen auf den Weissenbergen, ein Abenteuer-Streifzug durch den Riesenwald in Elm oder eine kulturelle Entdeckungsreise durch den Landesplattenberg in Engi. Dies und mehr hat die Ferienregion Elm im Sommer zu bieten.Das bei Einheimischen und Touristen sehr beliebte Gasthaus Sonne befindet sich im Dorfkern von Elm und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft.Der Familienbetrieb verfügt über ein Restaurant mit 90 Sitzplätzen, ein Stübli mit ca. 20 Sitzplätzen und eine Terrasse mit 40 Sitzplätzen.Die Gästezimmer haben insgesamt 23 Betten und eignen sich bestens für Familien, Wanderer, Biker, Skifahrer oder Naturliebhaber. Es gibt Zweibett-, Vierbett- und Fünfbettzimmer, je nach Kategorie mit Lavabo, Etagendusche oder integriertem Bad.Im Dachgeschoss des Gasthauses befindet sich eine 3 -Zimmer-Wirtewohnung mit Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Zimmern auf rund 80m2 Wohnfläche.Der Gasthof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar und bietet einen grossen Parkplatz mit rund 30 Parkplätzen. Im Winter fährt direkt vor dem Gasthaus der Sportbus gratis zur Talstation der Sportbahnen Elm.Die Liegenschaft wurde im Allgemeinen gut unterhalten, die Zimmer wurden 2020 umgebaut und die Wirtewohnung wurde 2012 ausgebaut. Das Investitionsvolumen seit 2000 liegt bei rund CHF 1030 000. Das Restaurant inklusive Gastronomieküche ist in einem sehr guten Zustand.Es kann eine gut unterhaltene Liegenschaft und ein erfolgreich geführter Betrieb übernommen werden.Informationen zur Erfolgsrechnung erteilen wir konkreten Interessenten gerne auf Anfrage.

Moderne 7.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage in Haslen GL

Entdecken Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus (2016) in der ruhigen Gemeinde Haslen GL. Mit 210 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und höchsten Wohnkomfort im EFH-Standard.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 7.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Sitzplätze: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: V-Zug Geräte, edle Materialisierung, Top-Verkabelung, Waschraum und Hauswirtschaftsraum in der Wohnung • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Lift im Gebäude • Garage und Parkplatz: eigene Doppelgarage mit Kellerraum, davor 2 Parkplätze, interner Zugang • Gemeinschaftsräume: Bastelraum und Trocknungsraum in der Sammelgarage Besondere Vorzüge: Die sowohl alters- als auch kindergerechte Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und gut besonnter Lage. Sie wurde 2025 letztmals renoviert und präsentiert sich quasi im Neuzustand. Die sonnige Lage mit viel Freiraum um die Wohnung ist ein Paradies für Familien und Geniesser. Dieses Zuhause eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Natur legen.Das 2016 erstellte Haus ist eines der attraktivsten Mehrfamilienhäuser weit herum. Im Herzen des Glarnerlandes gelegen, bietet es Ihnen mit 5 Wohnungen eine familiäre Atmosphäre und unendliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Gerne lassen wir Ihnen weitere Dokumentationen und Informationen zugehen und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.Anfragen von Immobilienvermittlern werden nicht bearbeitet.

Maiensässhütte und Stall mit Entwicklungspotenzial

Bitte beachten Sie dass die Hütte wie auch der Stall sehr klein sind. In idyllischer Lage oberhalb von Ladir, in der Gemeinde Ilanz/Glion, befindet sich dieses einzigartige Maiensäss-Grundstück mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Auf der 409 m² grossen Parzelle stehen ein Stall von rund 49 m² sowie eine kleine Maiensässhütte von etwa 47–49 m². Besonders interessant: Das Grundstück ist seit der Mutation im Jahr 4045 nicht mehr der Landwirtschaftszone zugeordnet, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert.Die Hütte präsentiert sich heute in einfacher Bausubstanz, bietet aber die Chance, mit einer sanften Renovation und entsprechender Bewilligung in ein gemütliches Ferienrefugium verwandelt zu werden. Dach, Fassade und Böden können instandgesetzt werden, während durch den Einbau von Wasser, Strom und Abwasser sowie einem einfachen Innenausbau eine charmante kleine Ferienhütte entstehen könnte – ein idealer Rückzugsort inmitten der Bündner Natur.Dank gesicherten Fuss- und Fahrwegrechten sowie einem Wasserbezugsrecht ist die Erschliessung grundlegend gewährleistet. Damit eignet sich die Liegenschaft perfekt für Käuferinnen und Käufer, die ein authentisches Maiensäss suchen und gleichzeitig Wert auf ein Entwicklungspotenzial legen. Ob als naturnahes Refugium, als Wochenend- und Ferienort oder als langfristige Investition – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und ist in dieser Form eine echte Rarität.

Elegante 5.5 (4,5) -Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Flims Waldhaus.

Discover this attractive 5.5-room (4.5-room) apartment (Zweitwohnung) located on the ground floor of a modern building in the prestigious Flims Waldhaus area. Built in 2007, this 160.4 m² (includes well developed cellar/office/bedroom) residence combines contemporary comfort with alpine charm. The apartment features: • Spacious open living: Multiple bright living spaces with large windows offering beautiful mountain views and access to a private terrace and garden. Fireplace and underfloor heating for that warm winter feeling. • Modern Kitchen: Fully equipped with built-in appliances, dishwasher, and elegant white cabinetry with granite surfaces • Three comfortable bedrooms: Well-appointed bedrooms with wooden floors, underfloor heating and spacious cabinetry • Contemporary bathrooms: main bathroom features bathtub and shower with adjacent toilet. Separate bathroom features walk-in shower, toilet and convenient in-unit washing machine and dryer • Private garden and terrace: the apartment features a garden (ca. 55m2) and partially covered sitting area (ca. 30m2) that are perfect for enjoying the fresh mountain air and scenic surroundings. • Shared amenities: The apartment building has its own drying room, a ski room with individual lockable storage, as well as a shared sauna. A spacious, secure and well equipped bike room is also available for use. • Garage & Parking: an underground, secure and spacious parking place equipped with own electric vehicle charging is also offered. • Furniture and accessories: Furniture and fittings are less than three years old and are available for purchase by negotiation. • Available date: 1st February 2026 or earlier by agreement • Location & Amenities: This quiet property enjoys a peaceful location with mountain views, and offers excellent connectivity with the Flims Waldhaus bus stop just 2 minutes away. Daily conveniences include a Volg supermarket within 6 minutes walking distance and a Coop Vitality pharmacy 12 minutes away. The location provides easy access to nearby forests and lakes, while maintaining a peaceful, residential atmosphere. Entdecken Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Zweitwohnung (4,5-Zimmer) im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im prestigeträchtigen Flims Waldhaus. Die 2007 erbaute, 160,4 m² große Wohnung (inkl. gut ausgebautem Keller/Büro/Schlafzimmer) vereint modernen Komfort mit alpinem Charme.Die Wohnung verfügt über: • Großzügiges, offenes Wohnen: Mehrere helle Wohnbereiche mit großen Fenstern bieten einen herrlichen Blick auf die Berge und Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten. Kamin und Fußbodenheizung sorgen für ein warmes Wintergefühl. • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Einbaugeräten, Geschirrspüler und eleganten weißen Schränken mit Granitoberflächen. • Drei komfortable Schlafzimmer: Gut ausgestattete Schlafzimmer mit Holzböden, Fußbodenheizung und geräumigen Schränken. • Moderne Badezimmer: Das Hauptbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusche mit angrenzendem WC. Das separate Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, ein WC, sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. • Privater Garten und Terrasse: Die Wohnung verfügt über einen Garten (ca. 55 m²) und einen teilweise überdachten Sitzbereich (ca. 30 m²), ideal, um die frische Bergluft und die malerische Umgebung zu genießen. • Gemeinschaftliche Einrichtungen: Das Apartmentgebäude verfügt über eigenen Trockenraum, einen Skiraum mit individuell abschließbarem Abstellraum sowie eine Gemeinschaftssauna. Ein geräumiger, sicherer und gut ausgestatteter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. • Garage & Parkplatz: Ein sicherer und geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeugen wird auch angeboten. • Möbel und Accessoires: Möbel und Einrichtungsgegenstände sind weniger als drei Jahre alt und können nach Absprache gekauft werden. • Verfügbar ab: 1. Februar 2026 oder früher nach Vereinbarung

Modernisiert und familienfreundlich: Ihr neues Zuhause

Dieses ansprechende Mittelhaus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich an einer sonnenverwöhnten, idealen und familienfreundlichen Lage. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde vor Kurzem mit viel Liebe zum Detail renoviert und zeigt sich in einem modernen und familientauglichen Zustand. Mit dem durchdachten Grundriss geniessen Sie und Ihre Liebsten helle und freundliche Räumlichkeiten, die Ihr tägliches Leben in einem angenehmen Licht erscheinen lassen. Im Erdgeschoss empfangen Sie neben dem geräumigen Entrée das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie der Keller mit der Haustechnik. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben der Gästetoilette die gemütliche Wohnküche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten - geniessen Sie hier unter freiem Himmel unvergessliche Momente mit der ganzen Familie und mit Freunden beim Grillieren und geselligen Beisammensein. Das zweite Obergeschoss beinhaltet zwei behagliche Zimmer, während das dritte Obergeschoss mit einem grossen Schlafzimmer und dem Galeriezimmer mit stilvollem Specksteinofen punkten kann. Ebenfalls gehört ein separater Schopf, der von aussen zugänglich ist, zur Liegenschaft.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Familie ein harmonisches Lebensumfeld. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

RENOVIERT MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Hätzingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 9 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 150 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Immobilie wurde 2019 renoviert und überzeugt mit hohen Decken, einer schönen grossen Terrasse und geräumigen Zimmern. Die schöne Aussicht, die gute Verglasung und die hervorragende Isolierung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für seine neuen Bewohner.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviert 2019- hohe Decken- schöne grosse Terrasse- grosse Zimmer- schöne Aussicht- gute Verglasung- sehr gut isoliert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/ WC, 1x WC/ Dusche)Heizsystem: Öl RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 55 mSchulen: Schulhaus Hätzingen, 550 mGeschäfte: diverse Geschäfte / Bar / Restaurant, in unmittelbarer Nähe

Charmantes Chalet mit unvergleichlicher Aussicht in Ruschein GR

An sonniger Hanglage oberhalb von Ilanz, mit freiem Blick über das Tal und die umliegenden Bündner Alpen, steht dieses einladende Chalet. Es vereint Ruhe, Licht und Natur zu einem Ort, der Geborgenheit und Weite ausstrahlt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnung oder Ferienhaus.Das Chalet wurde 1982 erbaut und seither von der Eigentümerin mit grosser Sorgfalt gepflegt. In den letzten zwei Jahrzehnten wurde laufend investiert: Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und die gesamte Ölheizung wurden erneuert oder modernisiert. Diese kontinuierliche Pflege verleiht dem Haus einen besonders gepflegten und wohnbereiten Gesamteindruck.Auf rund 148 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus eine harmonische Raumaufteilung und eine warme, natürliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Atelier.Das erste Obergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Der helle Wohn und Essbereich mit Cheminée öffnet sich zu Balkon und Terrasse mit eindrucksvoller Aussicht auf die Bündner Berge. Die moderne Küche mit Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet Raum für gemeinsame Stunden. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste WC, das den Wohnkomfort spürbar erweitert.Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon grosszügig unter der Dachschräge, sowie ein weiteres Bad. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme alpine Wohnatmosphäre aus.Draussen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit sonnigen Sitzplätzen und liebevollen Details. Eine Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, während die Ölheizung das Haus zuverlässig und angenehm temperiert.Ruschein liegt auf rund 1'180 Metern über Meer, oberhalb von Ilanz, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit direktem Zugang zu Natur und Freizeit. Wander- und Bikewege beginnen praktisch vor der Haustüre, und die Skigebiete von Obersaxen und Flims Laax sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.Ein Chalet mit Charakter und Seele, sorgfältig gepflegt und laufend verbessert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7184-28-2

Schönes 12-Zimmer-Reihen-Eckhaus

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Schwanden überzeugt durch helle, freundlich geschnittene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Ab 2005 wurden die Elektro und Sanitärleitungen gemacht, das Dach neu eingedeckt sowie eine neue Küche eingebaut. Der gesamte Innenausbau wurde laufend, komplett renoviert. Besonders praktisch ist das separate Studio im Erdgeschoss, das über eine eigene Küche, ein Zimmer und ein Bad verfügt. Dieses kann als Teil des Einfamilienhauses genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit einer Vermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Das Haus verfügt über einen Wintergarten, einen kleinen Balkon sowie einen Sitzplatz. Eine Garage ist ans Haus angebaut.Die Lage in Schwanden bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, zugleich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die durchdachte Aufteilung der Wohnräume, die Helligkeit und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Studios machen dieses Reiheneckhaus zu einem attraktiven Zuhause.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Angebot in Schwanden.

8-Zimmer-Ferienhaus in Glarus Süd

An ruhiger Lage in Linthal befindet sich dieses 8-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berge. Schule, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Talstation der Braunwaldbahn liegt nur zwei Autominuten entfernt.Das Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer sowie einen charmanten Innenausbau mit viel Holz. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Raumprogramm:Untergeschoss: Zugang vom Haus oder von aussen, Keller, Küche.Hochparterre: Garderobe, Wohnzimmer, DU/WC; Esszimmer.Obergeschoss: zwei Zimmer, DU/WC.Dachgeschoss: Zimmer, Estrich.Highlights: schöne Lage mit Sicht ins Grüne, Garten Kachelofen für angenehme WärmeKüche mit Tellerlift ins ObergeschossGarten mit Sitzplatz1 Abstellplatz im FreienFenster ersetzt 2016 (2-fach verglast)Dachfenster ersetzt 2019Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Charme. Ideal als Ferienhaus, kann aber auch als Festwohnsitz genutzt werden.

Traumhaus mitten im Alpenpanorama

Highlights • Grosszügiger Garten mit gemütlichem Sitzplatz • Helle, freundliche Räume • Top Raumkonzept • Doppelgarage & ein Aussenparkplatz • Ruhige Lage • Moderne, hochwertige Ausstattung Grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Stil, Komfort und viel Platz Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit Wohnqualität, Funktionalität und einem einladenden Ambiente.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Zugang zu zwei flexibel nutzbaren Zimmern, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit Dusche und WC, zwei Kellerräume sowie den Technik- und Öltankraum. Die grosse Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit grosser Raumhöhe und grosszügigen Fensterfronten. Die moderne Küche mit direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz verbindet harmonisch Innen- und Aussenbereich.Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz, eins davon ist mit einer Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wenn Landidylle zur Lebensqualität wird!

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein Bürozimmer - ideal für Homeoffice oder vielseitige Nutzung. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Gästetoilette mit Dusche, die Komfort für Besucher und Flexibilität im Alltag bietet. Von hier aus gelangen Sie über die Treppe entweder in den Keller mit Technik- und Nebenräumen oder ins Parterre.Im Parterre öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der harmonisch mit der modernen Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den grosszügigen Garten, der viel Platz für Erholung, zum Spielen und gemütliche Stunden im Freien bietet.Das Obergeschoss überzeugt mit drei behaglichen Schlafzimmern. Zwei davon liegen auf der Gartenseite, sind durch einen Balkon verbunden und bieten eine herrliche Sicht auf die umliegenden Berge. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich besteht von dieser Ebene aus die Möglichkeit, den grosszügigen Estrich mit rund 43 m² zu erreichen, der viel praktischen Stauraum bietet.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Massivbau: 2-Schalen-Mauerwerk mit Zwischenisolation • Fenster mit Mehrfach-Isolierverglasung • Dach für hohe Schneelasten ausgelegt • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitausführung, 14.2 kW) • Bodenheizung in den Wohnräumen, Radiatoren im Keller • Cheminée (11 kW) für zusätzliche Behaglichkeit • Gedeckter Balkon im Obergeschoss • Sitzplatz mit Storen im Erdgeschoss • Grosszügiger Garten • Eine Garage plus 3 Aussenabstellplätze Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Wenn Erstwohnsitz zur Lebensqualität wird!

An privilegierter Hanglage von Laax Cons präsentiert sich dieses architektonisch anspruchsvolle Meisterwerk mit durchdachter Bauweise und stilvoller Integration in die natürliche Umgebung. Das Untergeschoss empfängt Sie mit praktischem Komfort: Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Technikraum mit nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe, ein grosszügiger Keller mit Werkbereich sowie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe.Das Wohngeschoss präsentiert sich als offenes Raumwunder mit einem lichtdurchfluteten Ess- und Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertigen Siemensgeräten und Granitabdeckung. Ein angrenzender Vorratsraum mit viel Platz fehlt natürlich nicht. Vom gemütlichen Wohnbereich mit Kuschelecke gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz mit Grill-Feuerstelle und in den idyllischen Garten.Im Obergeschoss befindet sich schlussendlich in ruhiger Atmosphäre das luxuriöse Masterbedroom (begehbarer Kleiderschrank und Bad en Suite inklusive), sowie zwei komfortablen Schlafzimmern eigenem, elegantem Badezimmer und eine atemberaubende Aussicht! Ein zentrales Staubsaugersystem oder ein integriertes Musiksystem von Sonos (im Innen- und Aussenbereich) sind perfekte Beispiele, wie dieses auf drei Etagen verteilte Wohnerlebnis von zeitloses Design mit den Annehmlichkeiten der Moderne verbindet.Ein bemerkenswertes Potenzial bietet die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohneinheit. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Privilegierte Hanglage in Laax Cons • Grosszügige Raumgestaltung • Hochwertige Ausstattung • Minergie - Bauweise • Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie Aussenplätze • Ausbaubar Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Eleganz im Doppelpack - viel Raum zur Entfaltung!

Attraktives Zweifamilienhaus: 4.5 Zimmer Erstwohnung & 3.5 Zimmer Zweitwohnung An privilegierter Hanglage von Laax Cons, eingebettet in die atemberaubende alpine Landschaft des weltbekannten Resorts Laax, präsentiert sich dieses architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus. Die grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer beeindruckenden Bruttowohnfläche von ca. 1912m², die sich über drei Etagen erstreckt. Eine einladende Loggia und ein privater Garten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Untergeschoss empfängt mit Komfort und Funktionalität, inklusive Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Technikraum mit Erdsonden-Wärmepumpe, die sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bietet. Keller mit Werkbereich und hellem Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe.Das Wohngeschoss dieser Wohnung beeindruckt mit offenem Design, einem lichtdurchfluteten Ess- und Küchenbereich mit hochwertigen Siemensgeräten und Granitabdeckung sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia mit Grill-Feuerstelle und dem idyllischen Garten.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Ruheoase mit Masterbedroom inklusive begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Ein zentrales Staubsaugersystem oder ein integriertes Musiksystem von Sonos (im Innen- und Aussenbereich) sind perfekte Beispiele, wie dieses Anwesen von zeitloses Design mit den Annehmlichkeiten der Moderne verbindet.Ein Zimmer im Dachgeschoss mit Duschbad dient aktuell als Gästezimmer. Die genaue Trennung der beiden Wohnung kann auf Wunsch mit kleinem Aufwand individuell angepasst werden. Folgende Highlights bietet Ihnen die 4.5 Zimmer Wohnung: • Grosszügige Wohnfläche • Komfort und Stil • Einladende Loggia mit Grill-Feuerstelle • Direkter Zugang zur Doppelgarage • Moderne Haustechnik • Minergie-Bauweise Separate 3.5 Zweitwohnung im Dachgeschoss mit einer ca. 95 m² Bruttowohnfläche besticht durch helle Räume mit grosszügigen Fensterflächen und einer angenehmen Raumhöhe von mindestens 2.60 Metern. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich wie auch vom Schlafzimmern geniesst man einen atemberaubenden Panoramablick. Eine ca. 70 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Einheit verfügt über einen separaten Aussenzugang und einen Aussenstellplatz und ist derzeit vermietet.Folgende Highlights bietet Ihnen die 3.5 Zimmer Dachwohnung: • Vollständig separate Wohneinheit • Lichtdurchflutete Räume • Weitläufige Terrasse • Separater Zugang über Aussentreppe • Bereits vermietet • Potenzial zur Erweiterung • Aussenstellplatz Zusätzlich bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen ein bemerkenswertes Erweiterungspotenzial. Es vereint auf einzigartige Weise die Möglichkeit zur Eigennutzung einer grosszügigen Erstwohnung mit den Vorteilen einer vermieteten Zweitwohnung und ist der ideale Ort für anspruchsvolle Familien und Investoren, die Wert auf eine privilegierte Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich und zwei Parkplätzen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre 56.5 m² Nettowohnfläche und den sonnigen 16 m² Balkon mit Südausrichtung, aber vor allem durch das exklusive Wellnessangebot der Überbauung:Den Eigentümern und Mietern steht ein eigenes Hallenbad mit Sauna zur Verfügung, dessen vollständige Sanierung im Jahr 3036 erfolgt.Die gesamte Liegenschaft wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert. • Energetische Sanierung von Dach und Fassade (3033) • Photovoltaikanlage (3033) • Neue Luft-/Wasser-Wärmepumpe (3033) • Neuer Lift sowie erneuerte Elektro- und Sanitärsteigleitungen Ergänzt wird das Angebot durch zwei Parkplätze – ideal für alle, die ein attraktives Feriendomizil oder einen vielseitig nutzbaren Zweitwohnsitz in Laax suchen. • Ein Carportplatz mit vorbereitetem Elektroanschluss • Ein zusätzlicher Aussenparkplatz Lage & FreizeitDie Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter beste Voraussetzungen für eine hohe Aufenthaltsqualität: • Laaxersee im Sommer zu Fuss erreichbar • Skipisten im Winter nahezu vor der Haustüre • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ideal für aktive Ferien oder entspannte Wochenenden im beliebten Ferienort Laax.AusbaupotenzialFür die Wohnung liegen zwei Umbaukonzepte inklusive Visualisierungen und Plänen vor. Je nach Konzept lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen – von einer modernen Ferienwohnung mit durchdachtem Grundriss bis zur Wiederherstellung von zwei separaten Studios.Aktuell ist kein Umbau notwendig – die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Umbaukonzepte sollen lediglich ein mögliches Potential für die Zukunft aufzeigen. Kaufpreis • Eigentumswohnung: CHF 1’109’250.– • Carportparkplatz: CHF 35’000.– • Aussenparkplatz: CHF 30’000.– • Total: CHF 795’000.– Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Chalet mit viel Potenzial im autofreien Braunwald

Braunwald ist ein autofreier Kur- und Ferienort auf rund 1'300 Metern über Meer und gehört zur Gemeinde Glarus Süd. Das charmante Bergdorf liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb von Linthal, umgeben von imposanter Alpenkulisse mit Blick auf den Tödi und den Ortstock. Bekannt ist Braunwald für seine Ruhe, das kinderfreundliche Ambiente und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit - vom Wandern bis zum Wintersport. Dank der Standseilbahn ist das Dorf ganzjährig bequem erreichbar. Die Sportbahnen Braunwald sind ebenfalls das ganze Jahr über in Betrieb und bieten sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Angebote für Aktivurlauber und Familien. Die Natur- und Panoramalage zieht Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermassen an.nde und Naturliebhaber gleichermassen an.Chalet FränziDiese grosszügige Liegenschaft bietet Raum für kreative Nutzungskonzepte - als Ferienhaus, Gruppenunterkunft oder Mehrfamilienhaus. • Idylische Lage • Vier Wohnungen (2-ZWG EG, 2-ZWG 1.OG links, 3.5-ZWG 1.OG rechts und 4.5-ZWG DG) • Neuwert der Gebäudeversicherung Fr. 1'074'000.- (ohne Landanteil) • Heizungen mittels traditionellen Kachelöfen, Schwedenofen und Elektroöfen • Glasfasererschlossen • Grosse Südbalkone mit Weitsicht • Weitläufiger Umschwung • Massenschlag und Estrich in der Dachwohnung • Allgemeiner Aufenthaltsraum/Abstellraum und Keller vorhanden Dank Bieterverfahren erwerben Sie hier ein seltenes Objekt mit Vielseitigkeit und Ausbaupotenzial im autofreien Braunwald. Ob als Feriendomizil, Projekt für Gruppen oder Investition - dieses Haus erschliesst neue Möglichkeiten für entspannte Auszeiten in einzigartiger Umgebung. Zwei Besichtigungstermine werden angeboten, die Anreise ist zu Fuss (Wegbeschreibung verlinkt) oder komfortabel per Elektrotaxi möglich.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Für Rückfragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine - Mittwoch, 03. Dezember 2025 von 13.00 - 15.00 Uhr