4 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Lugnorre

Villa contigua con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dare vita al vostro progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogliete l'opportunità di acquistare la casa dei vostri sogni, una proprietà di 6,5 locali con orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 171 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questa villa contigua offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immaginate le vostre mattine circondate dalla calma della natura, i vostri bambini che giocano in giardino e le vostre serate con la famiglia in un ambiente verde e sereno. Questa promozione vi offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze.COMPOSIZIONE DELLA VILLA BPiano terra:-Un ingresso-Un locale tecnico comune con le due altre ville-Un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio-Un ripostiglio-Un ripostiglio sotto le scale-Una cucina aperta su un soggiorno conviviale, che offre accesso a un piacevole giardino e alla sua terrazza1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-3 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagno-Uno spazio di deposito, ideale per l'allestimento di un armadio.Esterni:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balconeParcheggio:-Due posti auto coperti-Un posto auto esternoBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimenti: CHF 70.-/m² IVA inclusaScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

Vendita di una villa eccezionale di 9 stanze in stile Belle Époque

In una posizione privilegiata sul Mont Vully, questa villa eccezionale di 9 stanze si presenta come una proprietà unica per le persone con un senso pronunciato di architettura, qualità e artigianato tradizionale.La casa è stata progettata e realizzata in un periodo di circa due anni con grande cura. L'architettura si orienta consapevolmente verso elementi di design classici della Belle Époque e li combina con una costruzione di alta qualità, duratura, e un'attenzione particolare rivolta ai materiali naturali.La proprietà è situata su un plateau sopraelevato sul Mont Vully e beneficia di una posizione eccezionalmente soleggiata, di una grande intimità e di una tranquillità straordinaria. Il giardino spazioso con strutture in pietra naturale in stile toscano ispirato sottolinea il carattere mediterraneo della proprietà e crea un luogo di ritiro con una alta qualità di vita.Già l'ingresso rappresentativo trasmette il carattere speciale della casa. Attraverso una scala d'ingresso spaziosa, fiancheggiata da due colonne di pietra marcate, si entra nell'area di ingresso. Luci su misura in vetro di Murano e luci a muro corrispondenti creano accenti eleganti. Una scala in quercia massiccia ricorda l'architettura generosa delle case di maestri classici e caratterizza l'atmosfera particolare dell'interno.La villa è stata concepita come una casa a più generazioni e offre possibilità di utilizzo corrispondenti. È stata accordata grande importanza ai materiali naturali e di alta qualità durante la sua creazione. I materiali in plastica sono stati largamente evitati, in particolare nel settore dell'isolamento termico. Così, l'edificio combina la qualità di costruzione tradizionale con la sostenibilità e la conservazione del valore a lungo termine.Un potenziale di sviluppo supplementare è offerto dal tetto. I prerequisiti tecnici per un'espansione successiva sono già preparati: acqua calda e fredda, tubi di riscaldamento, acque reflue e prese di corrente sono disponibili. Inoltre, la possibilità di un ascensore esterno successivo è stata considerata a livello concettuale. Ciò crea il potenziale di creare uno spazio di vita supplementare e di ampliare la casa per un'altra generazione se necessario.Questa proprietà si distingue consapevolmente dalle costruzioni nuove convenzionali. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'individualità, la qualità artigianale, l'architettura classica e un'atmosfera di vita particolare.La proprietà può essere compresa solo sul posto. Saremmo lieti di organizzare una visita personale per gli acquirenti seriamente interessati e di guidarli attraverso la proprietà.Il proprietario si riserva il diritto di vendere la proprietà all'offerta di acquisto più attraente in caso di richiesta corrispondente.

La Villa du Pralet: il fascino di un ambiente rurale, il comfort di una casa contemporanea

Situata in una zona residenziale tranquilla di Courtion, nel comune di Misery-Courtion, questa villa individuale, costruita nel 2008, offre 155 m² di spazio abitabile su un terreno di 652 m².E se già immaginate il vostro prossimo estate? Tra le varie terrazze, balconi, pool house e giardino, non mancano spazi per godersi i bei giorni. All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono direttamente all'esterno attraverso grandi finestre, offrendo una bella luminosità nella vita quotidiana e una vista piacevole in tutte le stagioni.Un esterno che fa la differenzaUn vero vantaggio di questa proprietà è il giardino con prato, che beneficia di una vista libera sulla zona agricola, senza visibilità diretta dalla terrazza.La casa del pool di 37,5 m², dotata di grandi finestre scorrevoli e collegamenti per una cucina all'aperto, offre uno spazio conviviale e modulare, ideale per ricevere famiglia e amici. A pochi passi, una piscina di circa 45 m³ e un jacuzzi seminterrato invitano al relax.Varie terrazze e balconi completano queste attrezzature, offrendo spazi diversi per godersi i bei giorni, sia in completa tranquillità che per accogliere e condividere momenti con i propri cari.Spazi interni luminosi e funzionaliDistribuita su tre livelli, la villa offre un ampio soggiorno con stufa, una sala da pranzo e una cucina aperta. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso il giardino e la terrazza coperta.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio. Nel seminterrato, una camera riscaldata con doccia privata può anche accogliere uno studio o uno spazio indipendente per gli ospiti.I principali vantaggi della proprietà • Villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2008 • 155 m² di spazio abitabile su un terreno di 652 m² • Casa del pool di 37,5 m² con finestre • Piscina di circa 45 m³ e jacuzzi seminterrato • Giardino con prato e vista libera, senza visibilità diretta dalla terrazza • Varie terrazze e balconi • Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari • Garage doppio con punto di ricarica elettrica e tre posti esterni • Un contesto pacifico tra Friburgo e il lago di Morat La villa beneficia di un ambiente rurale e tranquillo, con una scuola vicina. Friburgo è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e 35 minuti con i mezzi pubblici.Interessati? Contattate Marbrick Immobilier per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una visita.

Magnifica villa di 5.5 locali con vista aperta sui campi

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali seduce con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, assicura una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una magnifica cheminée permette anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e vantaggi principali: • Entrata con guardaroba • Stanza polivalente che può servire da camera da letto, studio o sala giochi • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² orientata a est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno supplementare e WC per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e alla documentazione completa.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Ampio appartamento duplex di 6.5 locali con vista libera

Scopri questo superbo appartamento duplex di 6.5 locali, che offre bei volumi, una luminosità notevole e un ambiente di vita gradevole, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo.Distribuito su due livelli, questo immobile seduce immediatamente con la sua architettura atipica, gli spazi generosi e l'altezza del soffitto magnifica, che gli conferisce un carattere unico.La pièce maîtresse di questo appartamento è incontestabilmente il suo vasto salotto, sublimato da un'altezza del soffitto impressionante e una bella struttura a travi bianche. La sala da pranzo, spaziosa e accogliente, beneficia di un accesso diretto all'esterno, mentre la cucina indipendente, completamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.Con le sue quattro camere da letto, questo duplex risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di persone che desiderano disporre di spazi supplementari per il telelavoro o il tempo libero.Al piano superiore, la grande mezzanina aperta sul salotto costituisce un vero e proprio vantaggio. Bagnata di luce e messa in valore dalle travi a vista, può facilmente accogliere un secondo salotto, uno spazio di relax, una biblioteca o uno studio.Gli spazi sottotetto e la configurazione originale di questo piano aggiungono molto fascino all'intero.

Appartamento caratteristico di 5,5 locali con loggia

Die Liegenschaft an der Fräschelsgasse 28 präsentiert sich als gepflegtes und gut erschlossenes Mehrfamilienhaus an attraktiver Lage. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Hauptstrasse, wobei die private Parkierung direkt bei der Liegenschaft gewährleistet ist. Zwei Garagenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstellplatz stehen zur Verfügung und bieten Ihnen komfortable Parkierungsmöglichkeiten.Vom Parkplatz aus ist das Gebäude auf kurzem Weg erreichbar. Der Zugang erfolgt direkt ins Treppenhaus, welches die einzelnen Geschosse der Liegenschaft erschliesst. Über eben dieses Treppenhaus gelangen Sie schliesslich ins Dachgeschoss.Dort erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre besondere Architektur und den individuellen Charakter besticht. Variable Raumhöhen, überhohe Deckenpartien und sichtbar belassene Holzbalken schaffen eine inspirierende Atmosphäre mit viel Persönlichkeit. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch den natürlichen Lichteinfall besonders einladend wirkt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Loggia, die den Wohnbereich harmonisch nach aussen erweitert. In geschützter Umgebung bietet sie Raum für entspannte Stunden und schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich.Die total vier geschlossenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch eine separate Toilette mit zeitloser Materialisierung ergänzt.Die im Jahr 2026 ausgebaute Dachgeschosswohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Moderne Fenster mit hochwertiger Verglasung sorgen für viel Tageslicht und eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe und eine Fussbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Vinylböden sowie die sichtbaren Holzbalken unter den überhohen Decken unterstreichen den besonderen Charakter der Räume.Zusätzlichen Stauraum bietet das wohnungsinterne Reduit mit Waschturm sowie der eigene Kellerraum im Erdgeschoss.Die Kombination aus grosszügigen Flächen, aussergewöhnlicher Raumwirkung und charaktervollen architektonischen Details macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Zuhause. Sie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an Menschen, die Wert auf Ästhetik, Qualität und ein Wohnambiente mit Persönlichkeit legen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Casa unifamiliare moderna e familiare di 5,5 locali

Questa casa familiare moderna, costruita nel 2013, combina il comfort di vita contemporaneo con un'atmosfera calda e naturale. La costruzione in legno caratteristica dà alla casa un'aura speciale, mentre l'architettura pensata e il concetto energetico sostenibile con una pompa di calore e un sistema solare offrono un comfort moderno. L'accesso è comodo via una strada di quartiere tranquilla. Un carport pratico offre un parcheggio comodo direttamente alla casa e protegge i vostri veicoli dalle intemperie allo stesso tempo. Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso luminoso e invitante. Da qui, potete accedere direttamente alla cucina e alla zona pranzo aperte, che si collegano senza soluzione di continuità con il vasto soggiorno. Ciò crea un senso di spazio armonioso con distanze corte e una connessione piacevole tra le diverse aree di vita. La cucina moderna impressiona con il suo equipaggiamento funzionale, lo spazio di stoccaggio ampio e il design attraente. Nella zona di vita adiacente, ampie finestre offrono molta luce naturale e una bella connessione con la natura circostante. Un camino aggiunge al comfort e fa della zona di vita un posto accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. La terrazza spaziosa estende naturalmente lo spazio di vita all'esterno e crea uno spazio protetto per godere dei giorni caldi all'aperto. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un guardaroba separato. Un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia, nonché un toilette separato, completano l'offerta di locali. I locali offrono possibilità di ritiro piacevoli e possono essere adattati individualmente alle vostre esigenze. La cantina estende la casa con locali polivalenti. Una camera degli ospiti con la sua cella umida propria, uno spazio di lavanderia e tecnico, nonché un locale di cantina supplementare, offrono molto spazio per gli ospiti, gli hobby, il lavoro o lo stoccaggio. Le finestre in legno e alluminio di alta qualità con vetratura tripla, il riscaldamento a pavimento e la tecnologia di casa moderna completano l'offerta. La combinazione di materiali naturali, di molta luce naturale e di un concetto di locale ben pensato crea un'atmosfera di vita confortevole con un carattere speciale. Una casa che combina il comfort moderno con il calore e la personalità, offrendo spazio per molti momenti belli. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Casa colonica con charme, dintorni e riserva di terreno edificabile attraente

Questa casa colonica indipendente del 1880 combina charme rurale, spazi generosi e potenziale di sviluppo eccezionale. Situata su un terreno di circa 2'500 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, gli artigiani o le persone che cercano spazio e libertà di progettazione. La sostanza dell'edificio esistente si presenta in stato integro e crea una base solida per idee di vita individuali e aggiustamenti futuri.La combinazione di carattere storico, numerosi edifici annessi e riserva di terreno edificabile attraente rende questa offerta particolarmente interessante. Spazi di giardino generosi, locali polivalenti e il potenziale di espansione esistente aprono prospettive che vanno ben al di là dell'abitazione classica. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano lo spazio, la flessibilità e le possibilità di sviluppo a lungo termine.Altri punti di forza • Terreno di circa 2'500 m² • Possibilità di realizzare un lotto di costruzione supplementare di circa 1'000 m² • Tetto, sala macchine e altri edifici annessi con utilizzi polivalenti • Due balconi con orientamenti solari e viste diverse • Possibilità di espansione nel sottotetto per uno spazio di vita o di lavoro supplementare • Spazi di giardino generosi con molto spazio per il tempo libero, il relax o l'autosufficienza • Combinazione rara di infrastruttura esistente, spazio utilizzabile e prospettive future nel Seeland bernois Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che stavi cercando? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Appartamento moderno di 5,5 locali con stile e comfort

Questo appartamento di 5,5 locali, quasi nuovo, situato al Doktorgässli 3 a Gurmels, combina un'architettura contemporanea con una pianificazione dello spazio ben pensata e una posizione residenziale attraente nella regione di Friburgo. La casa multifamiliare, costruita nel 2024, si presenta in costruzione solida e si integra armoniosamente nel quartiere.L'accesso alla proprietà è comodo attraverso il Doktorgässli, dove un'entrata chiara conduce direttamente al garage sotterraneo. Lì, avete a disposizione un parcheggio nel garage per 25 000 CHF, che può essere acquistato e consente un parcheggio coperto. Dal garage, potete entrare nell'edificio al riparo dalla pioggia. Un ascensore collega comodamente tutti i piani e vi porta direttamente alla porta dell'appartamento.Già all'ingresso nell'appartamento, la generosità diventa evidente. Un corridoio spazioso di oltre 20 metri quadrati collega le diverse aree in modo elegante e crea una struttura chiara. La zona living e la sala da pranzo, illuminate, formano il cuore dell'appartamento. Le facciate vetrate generose offrono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa al balcone di circa 21 metri quadrati, che offre abbastanza spazio per una decorazione elegante. Qui potete godere di ore soleggiate con vista sul quartiere e sugli spazi verdi circostanti.La cucina moderna convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura di alta qualità. Le facce nere incontrano una superficie di lavoro elegante, completata da una piastra di cottura a induzione con estrattore integrato, un forno, un cuocitore a vapore, un cassetto riscaldato, nonché frigoriferi e congelatori spaziosi. La disposizione ben pensata degli elementi consente flussi di lavoro efficienti e sottolinea il carattere intemporale della progettazione interna.Quattro locali ben proporzionati offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o spazi di lavoro. La combinazione di piastrelle di ceramica nelle zone di vita e di laminato nelle camere crea un'immagine globale armoniosa. Due bagni stilosi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, assicurano un comfort elevato nella vita quotidiana. L'altezza della stanza piacevole di 2,40 metri e il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore acqua-sale moderna riflettono il sentimento di vita di alta qualità.Un appartamento moderno, luminoso, con un piano generoso, una progettazione interna di alta qualità e un balcone attraente come estensione della zona di vita. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un legame piacevole all'esterno.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Villa di 8,5 locali piena di possibilità

Questa residenza esclusiva di 8,5 locali a Gurbrü combina tranquillità rurale, architettura moderna e comfort di vita generoso al livello più alto. Circondata da campi, foreste e colline dolci, la residenza impressiona con la sua progettazione di spazio aperto, il design interno elegante e l'area esterna da sogno con piscina, cucina all'aperto e giardino curato. I saloni luminosi, uno studio separato, diverse camere da letto e un tetto sviluppato creano uno spazio per la famiglia, il ritiro e l'ispirazione. Un terreno generoso (1.170 m²), 13 posti auto e dettagli raffinati come la facciata in pietra naturale, la galleria o il bar integrato nel seminterrato fanno di questa proprietà una vera rarità nel Seeland bernese.Altri punti salienti della proprietà • Giardino privato con piscina, cucina all'aperto e diversi posti a sedere • Architettura rappresentativa con facciata in pietra naturale e galleria aerea • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina elegante • Grande studio al piano terra, ideale per il lavoro da casa • Camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza soleggiata • Tetto con loggia - perfetto per la creatività o il ritiro • Due aree di garage separate, una con bar integrato • Posizione calma e naturale con vista e alta qualità della vita • 13 posti auto (7 nel garage), ideali per gli ospiti e le famiglie Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat

Maison mitoyenne avec une vue panoramique sur le lac de MoratSituée à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat.La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet de division parcellaire permettrait de détacher environ 900 m² de terrain constructible, sur lesquels la construction d'une villa individuelle est envisageable. La maison existante conserverait ainsi une parcelle d'un peu plus de 400 m².Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété, soit la maison et la totalité de la parcelle de plus de 1'300 m², offrant ainsi différentes perspectives d'utilisation et de développement.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et convivial.Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d'adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une belle terrasse orientée vers le lac, un jardin d'hiver, une dépendance ainsi qu'un généreux espace extérieur.La situation est idéale, avec l'école primaire, les transports publics et les accès routiers à proximité immédiate, ainsi que les commerces et restaurants à quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues exceptionnelles que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de développement immobilier.Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den MurtenseeDie Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.Die Lage...

Villa di 11 camere con piscina e vista panoramica sul lago a Bellerive in vendita

Sulle pendici sud soleggiate di Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) vi accoglie questa villa rappresentativa (costruita nel 2000) con circa 610 m² di spazio abitabile, tecnologia domestica moderna e ampi locali luminosi - tutto con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Morat. • Stanze: 11 stanze, 5 bagni/locali umidi; suite genitori con cabina armadio e bagno (vasca/doccia) • Superficie & Livelli: circa 610 m² di spazio abitabile, circa 640 m² di spazio utilizzabile; 3 piani, soffitti alti al piano superiore • Vita & Atmosfera: ampie superfici di finestre, caminetto accogliente, cucina di alta qualità • Esterno: giardino sud a terrazze su circa 1'393 m² con piscina privata, several terrazze/spazi di soggiorno e balcone • Vista & Posizione: panorama lago e montagna; quieto, soleggiato e adatto ai bambini • Tecnologia & Energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento; involucro dell'edificio e finestre rinnovate a un livello elevato • Parcheggio: garage per 7 veicoli più 1 spazio esterno (totale 8) • Opzioni di Utilizzo: struttura con 3 unità residenziali - ideale per le famiglie multigenerazionali, gli ospiti o il lavoro/vita • Accessibilità: stazione ferroviaria di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 Avenches a circa 4,5 km; riva del lago, Plage de Salavaux e Mont Vully a breve distanza • Disponibilità: su accordo • Prezzo di Acquisto: CHF 4'950'000 Questa villa elegante combina generosità, privacy e tecnologia all'avanguardia - un indirizzo esclusivo per le famiglie e le persone esigenti che cercano un luogo di vita a Bellerive con piscina e vista lago incontaminata.

Casa a terrazza di 7,5 locali con piscina e vista lago a Bellerive in vendita

In una posizione privilegiata, soleggiata, sopra il lago di Morat, questa casa a terrazza di 7,5 locali a Bellerive (Vully-les-Lacs) unisce generosità, privacy e atmosfera di vacanza. La vista ampia sul lago fino alle Alpi, le terrazze spaziose e la piscina esterna impressionante caratterizzano l'esperienza di vita; sauna, ascensore e riscaldamento a pavimento offrono un comfort tangibile nella vita quotidiana. • Abitazione : circa 398 m² su 2 piani, locali luminosi, transizioni interno-esterno fluide • Terreno : circa 1.393 m², a terrazze, giardino curato, diverse aree di soggiorno • Vista : Panorama sul lago di Morat e le Alpi • Area esterna : grande piscina, terrazze in pietra naturale, terrazza coperta con tenda • Benessere & Comfort : sauna, ascensore, riscaldamento a pavimento • Energia : pompa di calore aria-acqua • Zona umida : 2 bagni moderni • Parcheggio : 4 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa • Anno di costruzione/stato : 2000, attrezzatura di alta qualità e molto curata • Posizione & accessibilità : tranquilla, soleggiata; stazione di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 Avenches a circa 4,5 km; Murten e Payerne vicine • Disponibilità : su accordo • Prezzo di acquisto : CHF 2.800.000 Un'opportunità rara a Bellerive - ideale per tutti coloro che cercano uno spazio di vita spazioso con piscina privata e vista spettacolare sul lago.