Les Verrières - Immobili in vendita

Ultimo studio disponibile !

La promozione Nouvel Horizon in esclusiva su Immocloud !Lot 2 : Desiderate un pied-à-terre pieno sud con giardino, senza spendere troppo ? Questo appartamento di 1,5 locali al piano terra offre un giardino di quasi 20 m2 e una terrazza di 12 m2, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo.Accesso a tutti i dettagli su nouvel-horizon-vallorbe.chNouvel Horizon, 12 appartamenti di ispirazione contemporanea nel cuore di una regione affascinante. Le tipologie sono state studiate per corrispondere a tutti, dal monolocale al 4,5 locali. Una tale diversità è un invito a scegliere il vostro futuro luogo di vita che corrisponde perfettamente alle vostre esigenze.Vallorbe gode di una posizione strategica ; all'incrocio del massiccio del Giura e del plateau, della Svizzera e della Francia, vi sarà offerta una alta qualità della vita ! Per completare il quadro, la città di Vallorbe è circondata da una natura bella e preservata, con un paesaggio di foreste, fiumi e laghi.La vicinanza al centro città, alla piscina e alla stazione ferroviaria CFF consente di godere appieno ! Potete raggiungere Losanna in meno di un'ora in treno ! Avete bisogno di un'auto ? Orbe è a soli 20 minuti, Yverdon 25 minuti e Losanna 45 minuti ! Per i fine settimana e le vacanze, il TGV si ferma a Vallorbe e vi porterà a Parigi o Milano. Nouvel Horizon è il nuovo progetto faro nella regione : pompa di calore per la produzione di riscaldamento e acqua calda, completata da pannelli solari e fotovoltaici, nonché vetro triplato e prezzi attraenti per permettere a tutti l'accesso alla proprietà !La vendita su piano vi permetterà di scegliere le finiture secondo le vostre preferenze ! Avete un budget (incluso nel prezzo di vendita) per realizzare l'appartamento dei vostri sogni ; cucina, bagno, piastrelle e parquet, tutti gli elementi interni sono liberamente selezionabili ; create l'appartamento a vostra immagine !Apprezzate questo magnifico progetto nella sua interezza sul sito web dedicato : nouvel-horizon-vallorbe.chPer tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione :Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Opportunità di investimento: Affascinante studio moderno sul fiume a Vallorbe (Lotto 2)

Scopri questo moderno studio a Vallorbe, che offre uno spazio di vita confortevole e funzionale.Con 58 metri quadrati, questo appartamento presenta un ampio soggiorno luminoso, dove si fondono armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata. Questa intelligente disposizione offre uno spazio ideale per rilassarsi, cucinare e ricevere gli amici.Il bagno è dotato di doccia e toilette, assicurando il vostro comfort quotidiano. Inoltre, una colonna di lavaggio privata è a vostra disposizione, offrendo una comodità aggiuntiva per le vostre esigenze di lavanderia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e offre finiture moderne e di alta qualità, garantendo un ambiente di vita piacevole e contemporaneo. La disposizione funzionale lo rende un luogo di vita ideale, sia per una residenza confortevole che per un investimento locativo promettente.Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di doppi vetri, che assicurano un'ottimale insonorizzazione e una tranquillità assoluta. Inoltre, sono disponibili posti auto coperti (25'000 CHF) e esterni (12'000 CHF), in aggiunta al prezzo di vendita, garantendo così un parcheggio pratico e sicuro per i vostri veicoli.La posizione privilegiata sul fiume conferisce a questo appartamento un fascino irresistibile, offrendo una vera pausa di tranquillità nel cuore della natura. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un bene eccezionale in un contesto idilliaco.Contattateci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

10% di rendita sul capitale proprio!

Cerchi un investimento sicuro, redditizio e facile da gestire? Questo loft completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca di garantire un reddito stabile e di beneficiare di un rendimento particolarmente attraente. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre uno spazio moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato, che consente una rapida locazione con costi di manutenzione ridotti.Idealemente situato nel cuore di Ballaigues, l'appartamento beneficia di una posizione molto richiesta. Negozi, scuole e mezzi di trasporto sono raggiungibili a piedi, mentre l'accesso all'autostrada è possibile in pochi istanti, aumentando l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini. La regione beneficia di un mercato locativo dinamico, stimolato dalla zona industriale e da una domanda costante legata all'occupazione locale, garantendo un'occupazione duratura e regolare.L'affitto mensile lordo di CHF 1'500 consente di raggiungere un rendimento sul capitale proprio del 10%, un risultato raro nel mercato attuale e particolarmente interessante per un investitore che mira a costituire o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.Investire a Ballaigues significa anche beneficiare di un ambiente di vita piacevole, di una posizione geografica strategica e di una fiscalità vantaggiosa, tutti elementi che contribuiscono alla valorizzazione dell'immobile a lungo termine.Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per generare un reddito passivo sicuro, preservare il proprio capitale e beneficiare di una strategia di investimento performante.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch