Le Sépey - Immobili in vendita

Mansarda con panorama eccezionale

Questo appartamento offre una superficie ponderata di 50 m², di cui 47 m² di spazio abitabile, completata da un balcone piacevole di 6 m², perfetto per godere di uno spazio esterno in completa tranquillità. La sua disposizione funzionale include un ingresso, un bagno con WC e uno stanzino di circa 10 m², un vero e proprio vantaggio che offre un ampio spazio di stoccaggio o deposito. La vecchia cucina essendo già stata rimossa, tutte le connessioni tecniche sono presenti per accogliere una cucina moderna, completamente attrezzata secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Una bella opportunità di creare un interno a vostra immagine. La zona living, interamente aperta in uno spirito loft, è il vero punto forte di questa proprietà. La sua spettacolare altezza del soffitto, che può raggiungere 4,40 metri, offre un'illuminazione generosa, una sensazione di spazio notevole e un carattere unico. Questa configurazione offre anche molte possibilità per progettare uno spazio di vita che sia sia elegante che funzionale.Un'opportunità rara di ampliamentoÈ anche possibile acquistare l'appartamento vicino, situato sullo stesso piano. Questo appartamento di 1,5 locali ha una superficie ponderata di 47,5 m², di cui 44,5 m² di spazio abitabile, e beneficia di un posto auto. La combinazione dei due lotti permetterebbe, previa autorizzazione necessaria e lavori di ristrutturazione, di creare un bell'appartamento di 3 locali con volumi generosi. I due balconi potrebbero essere riuniti per offrire uno spazio esterno più spazioso, ideale per godere appieno dei bei giorni.

Mansarda con panorama eccezionale

Questo appartamento offre una superficie ponderata di 47,5 m², di cui 44,5 m² abitabili, e un balcone piacevole di 6 m², ideale per godersi i bei giorni. Non appena si entra, si scopre un allestimento funzionale che comprende un ingresso, un bagno con WC e una cucina. Il vero vantaggio di questa proprietà risiede nel suo splendido soggiorno completamente aperto, con uno spirito loft. La sua spettacolare altezza del soffitto, che culmina fino a 4,40 metri, offre una luminosità notevole, una sensazione di spazio eccezionale e un carattere unico. Questa generosa volumetria offre anche numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze.Un'opportunità rara di ampliamentoPer gli acquirenti alla ricerca di un progetto in evoluzione, è possibile acquistare anche l'appartamento vicino, situato sullo stesso piano. Questo appartamento di 1,5 locali offre una superficie ponderata di 50 m², di cui 47 m² abitabili, e dispone inoltre di un posto auto. La riunione dei due appartamenti permetterebbe, salvo le autorizzazioni richieste e i lavori di ristrutturazione, di creare un magnifico appartamento di 3 locali con volumi generosi. I due balconi potrebbero anche essere riuniti per progettare uno spazio esterno più ampio, ideale per godersi appieno i bei giorni.

Investitore - Studio a 2 passi dal centro di Montreux

Situato in una posizione ideale a due passi dal centro di Montreux, questo affascinante studio beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, negozi, ristoranti e dal lago.Situato in un edificio con carattere che offre molto fascino, questa proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità unita al comfort moderno. Lo studio, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà progettato per ottimizzare ogni spazio e garantire un ambiente di vita confortevole e funzionale.Perfettamente servito, l'appartamento beneficia di un accesso diretto ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori alla ricerca di un rendimento stabile in una regione molto richiesta, dove la domanda di locazione rimane alta.

Appartamento studio spazioso e ristrutturato

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Yvorne, questo studio ristrutturato si trova in un edificio caratteristico completamente ristrutturato nel 2021 e composto da 3 unità. Offre un grande potenziale di allestimento e costituisce un'ottima opportunità per un primo acquisto o un investimento locativo in un ambiente privilegiato tra vigneti e montagne, o per un'attività indipendente. • Possibilità di creare una camera da letto indipendente conservando uno spazio di vita bello • Bagno con WC + WC visitatori separato con collegamento per lavatrice • Accesso rapido all'autostrada nonché alle principali stazioni sciistiche della regionePossibilità di ottenere un posto auto esterno in affitto a CHF 80.-/mese o un box garage di 51 m2 a CHF 85'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o concordare una visita.

Con vista sul lago: 1,5 locali con soppalco e balcone

de LUZE immobilier presenta un luogo raro in una posizione privilegiata:Storicamente, si tratta dell'antico hotel Bonivard di stile architettonico Belle Époque della fine del XIX secolo, costruito nel 1863 (censimento architettonico in nota 3), che è stato trasformato in una PPE con appartamenti nel 1983.Il luogo conserva il prestigio e le tracce del suo passato con un'area di accesso piacevole e un ampio, molto accogliente hall dell'edificio con un angolo lounge e un grande, moderno pozzo di luce.La situazione è idilliaca, a 150 metri dal lago, e offre una vista impareggiabile e panoramica sul lago da questo attico, che beneficia di un balcone di circa 7 m². È un punto di vista unico sulle Alpi, il castello di Chillon, che si trova a 850 metri di distanza, e il lago di Ginevra.L'appartamento è un appartamento di 1,5 locali di 52 m² pesati (di cui 46 m² abitabili) che consiste in un ingresso con ripostigli, un bagno e un water, poi la stanza principale interamente aperta "loft" che offre un'altezza del soffitto intorno ai 4 m, questo soggiorno è dotato di ripostigli e una soppalco (altezza fino a 2 metri massimi) di 5 m².Ci sono due spazi di ripostiglio aggiuntivi, tra cui un ripostiglio accessibile dal balcone, e nel piano inferiore dell'edificio un armadio di ripostiglio.La fermata dell'autobus è nelle vicinanze, a circa 60 metri, per le linee 201 e 290. In particolare per raggiungere Montreux, che si trova a soli 2 km di distanza. Con i suoi negozi, la sua stazione CFF e tutti gli eventi culturali, tra cui il famoso festival jazz di Montreux.**Variante di acquisizione interessante: Possibilità di acquistare questo lotto + il lotto vicino sullo stesso piano attico. Quest'ultimo è un appartamento di 2 locali di 57 m² pesati (di cui 50,50 m² abitabili) con un posto auto. Potrebbero essere pianificati lavori per riunire i 2 appartamenti per fare un appartamento di 3,5 locali più spazioso. Questa opzione permetterebbe non solo di riunire i 2 balconi esistenti, ma anche di aumentare esponenzialmente la superficie esterna. Prezzo di vendita totale = CHF 1'115'000.-

5 beni di rendita attraenti, trasporto pubblico a 5 minuti a piedi

Situato in una regione molto richiesta, a meno di 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici che consentono di raggiungere il centro città o la stazione, questo insieme di 5 studi di rendita attraenti, costituenti 5 lotti distinti all'interno dello stesso edificio in PPE, offre una rendita apprezzabile per un investitore.Con superfici piacevoli che vanno da circa 19 m2 a 24 m2, questi studi presentano: - spazio di vita con angolo cucina - bagno Acquisto in forma di un insieme di 5 lotti al prezzo di 1'400'000.-, o acquisto di uno o più studi; da 290'000.-. Per ulteriori informazioni (informazioni sui canoni di locazione, foto, condizioni...) o una eventuale visita delle proprietà: si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).ventes@regieprivee.ch

Vivere in un luogo d'eccezione sul lago

Monolocale di 16 m², completamente ristrutturato nel 2026, situato all'interno di un hotel storico di prestigio del 1890, trasformato in appartamenti unici. Il monolocale offre un luminoso soggiorno che combina salotto, camera da letto e cucina attrezzata, nonché un bagno e un armadio a muro. I residenti beneficiano di due grandi sale di ricevimento comuni, tra cui la leggendaria sala Sissi, ideale per ricevimenti o momenti conviviali. Il fascino eccezionale, la bellezza architettonica e storica del luogo, nonché la sua posizione privilegiata vicino al centro e al lago di Montreux, lo rendono una proprietà rara. Nessun parcheggio, nessun balcone, nessuna cantina, ma un ambiente di vita unico e disponibilità secondo accordi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - monolocale attualmente in ristrutturazione nel 2026!- un soggiorno (salotto/camera da letto/cucina attrezzata)- un bagno- un armadio a muro- posizione privilegiata in un hotel storico di charme- due sale di ricevimento nell'area dell'hotel per uso comune- fascino eccezionale- proprietà rara e vicinanza al centro e lago di Montreux- nessun parcheggio / balcone / cantina- disponibilità secondo accordi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazionePiù dettagli

Attraente STUDIO di rendita, a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici

Nella vecchia città di Montreux, questo Studio è locato e beneficia dei trasporti pubblici a soli 5 minuti a piedi per accedere al centro città o alla stazione ferroviaria. Situato in una zona con domanda locativa costante, rappresenta una perfetta opportunità per un investitore.In un edificio PPE di 20 unità, questo Studio dispone di una superficie piacevole di circa 19 m2:- angolo cucina e spazio di vita con - bagnoPossibilità di acquistare un ensemble che va da 1 a 5 unità; studio da 290'000.-Per ulteriori informazioni (informazioni sulle locazioni, condizioni...) o una possibile visita dei locali, si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch

GRANDE STANZA ARREDATA NELL'HOTEL MONA

Molto bello camera arredata nell'hotel MONA sulle rive del Lago di Ginevra con tutte le comodità della città a pochi passi di distanza, nonché la magnifica passeggiata sui famosi lungolago fioriti di Montreux. Interamente ristrutturata e arredata, questa camera di circa 33 m2 + un balcone di circa 3 m2 situata al 1° piano è composta da: • Un ingresso con un grande armadio che include scaffali e un guardaroba. • Un'ampia stanza che include un'area camera da letto e un'area salotto con un angolo studio. • Un bel bagno con vasca da bagno, lavandino e water. • Un balcone con vista sulla grande terrazza e le montagne, nonché un'uscita sul lago. Questo tipo di camera è progettato per essere utilizzato occasionalmente perché le camere dell'hotel sono gestite e affittate dall'hotel durante tutto l'anno; a seconda di questo, non sono sempre disponibili quando i proprietari vogliono soggiornare alcuni giorni in hotel, ma altri sono generalmente disponibili. Un dividendo variabile in base al fatturato viene pagato a ciascun proprietario alla fine di ogni esercizio finanziario. Il fatto di essere proprietario di almeno una camera in questa coproprietà che funziona come un hotel offre il vantaggio di avere una riduzione del 30% sul prezzo della camera, per il quale i proprietari devono pagare per ogni notte trascorsa in hotel. L'hotel MONA è un superbissimo stabilimento a 4 stelle che offre molti servizi e possibilità in un ambiente idilliaco sulle rive del Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo; da scoprire sul sito web www.mona-montreux.ch. L'acquisto è possibile sia per le persone che risiedono in Svizzera che per gli stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

Attraente STUDIO di rendita, a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici

Nella vecchia città di Montreux, questo Studio trae vantaggio dai trasporti pubblici a soli 5 minuti a piedi per accedere al centro città o alla stazione ferroviaria. Situato in una regione con una domanda locativa nota, offre una perfetta opportunità per un investitore.In un edificio PPE di 20 lotti, questo Studio dispone di una superficie piacevole di circa 20 m2:- angolo cucina e spazio di vita con - bagnoQuesto lotto è destinato agli investitori che desiderano assicurare la continuità del contratto di locazione esistente.Esiste la possibilità di acquistare un ensemble che va da 1 lotto a 5 lotti; da 290'000.- a 300'000.-Per ulteriori informazioni (prezzi di locazione, condizioni...) o una possibile visita dei locali, si prega di contattarci. (Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch