Le Sépey - Balcone / Terrazza acquistare

Aigle, casa vignaiola in viager occupata senza affitto limitata a 10 anni

Casa in viager occupata senza affitto limitata a 10 anniValore dell'immobile: 900'000.-Si paga solo: 500'000.-Affitto: nessunoH: 62 anni ma limitato a 10 anniSituata nel cuore di Aigle, in un ambiente viticolo prestigioso, questa casa vignaiola con vista panoramica sulle vigne rappresenta un'opportunità di investimento rara in viager, combinando posizione strategica, charme del patrimonio e potenziale patrimoniale elevato.La casa, in ottimo stato, si compone al piano terra di un ingresso con toilette per gli ospiti, una lavanderia, una cucina ristrutturata nel 2018 e uno spazio di vita luminoso che comprende salotto con camino e sala da pranzo.Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere da letto (una con galetas), un bagno con toilette e una caldaia.Le finestre con doppia e tripla vetrazione nonché la caldaia sostituita nel 2018 garantiscono che non ci siano grandi lavori da prevedere, un punto essenziale nell'acquisto di un viager.Un appezzamento di vigneto adiacente di 1 276 m² completa questo immobile e rafforza il suo carattere unico sul mercato.Con questa casa in viager limitata a 10 anni, si trova qui un immobile sicuro, mantenuto e con alto valore patrimoniale

Incantevole appartamento mansardato di 3.5 locali a Villeneuve VD

Questo appartamento in duplex situato in un edificio della Grand'Rue di Villeneuve si distingue per il suo fascino, la posizione ideale e l'esistenza di un prezioso garage box. All'interno di una piccola PPE di 8 lotti (5 appartamenti, 1 locale commerciale e 2 garage box), l'appartamento dispone anche di una terrazza ("balcone-bagno") con vista libera sul lago, elementi che sono particolarmente rari e ricercati.In meno di 5 minuti a piedi, è possibile accedere ai trasporti pubblici (stazione CFF, fermate VMCV, TPC e Bus Postal, imbarco CGN), alle attrezzature (Coop, ristoranti, piccoli negozi, ecc.), alle scuole e alle nursery. Il centro urbano di Montreux, con le sue numerose attività culturali, è a meno di 10 minuti in auto. L'aeroporto di Ginevra è a un'ora di macchina.Situato al secondo piano, orientato est-ovest, l'appartamento consiste al piano terra in un soggiorno con camino, un bagno separato, una cucina semiaperta e l'accesso alla terrazza (mezzanino). Al secondo piano si trovano due camere da letto e un bagno-toilette. Una botola consente ancora l'accesso ai solai non occupati. Il garage box (ingresso sul lato Rue des Pressoirs) dispone di una porta motorizzata. Si caratterizza per una grande superficie (5,8 m di lunghezza e 2,8 m di larghezza) e una porta interna che dà direttamente sulle scale, consentendo di raggiungere l'appartamento una volta chiusa la porta del garage.

Deliziosa casa indipendente di 3.5 locali a Collombey – Vista, calma e comfort familiare

Villa ideale per le famiglie Collombey (VS)Prezzo di vendita : CHF 990'000.-Disponibilità : Giugno 2026Vendita privata NON VOGLIO AGENZIA Anno di costruzione 1998, calma assoluta, piscina rimovibile e grande potenziale di ampliamentoSituata a Collombey, alla fine di una strada residenziale senza traffico, questa deliziosa villa costruita nel 1998 è l'oasi ideale per una famiglia con bambini. Unendo sicurezza, tranquillità e comfort moderno, beneficia di aree esterne eccezionali completamente progettate per i bei giorni e di magnifiche prospettive per il futuro.I punti di forza dell'immobilePosizione esclusiva : Alla fine della strada, nessun traffico, sicurezza totale per i bambini.Terreno eccezionale : Magnifica parcelle di 815 m² con grande prato e area di gioco.Zona di relax e nuoto : Piscina seminterrata (rimovibile se necessario).Due terrazze : Una terrazza in legno nobile (Ipé) e una seconda terrazza in cotto.Stoccaggio ottimizzato : Un pratico capanno da giardino per attrezzi e mobili da esterno.Grande potenziale di estensione : Possibilità legale di aumentare la superficie abitabile di circa 100 m².Spazi interni : Attualmente 2 camere da letto spaziose (facile da convertire in una terza) e una luminosa veranda.Parcheggio ottimale : Un garage privato chiuso e numerosi posti auto esterni.Caratteristiche tecnicheTipo di immobile : VillaAnno di costruzione : 1998Prezzo : CHF 990'000.-Superficie del terreno : 815 m²Superficie abitabile attuale : 135 m²Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento (sistema a gas)Dotazioni : Veranda, piscina, capanno da giardino, terrazze Disponibilità : Giugno 2026Contatta 0797102237

Appartamento a Montreux con vista magnifica

Meraviglioso appartamento con grande terrazza Situato nella parte alta di Montreux, questo elegante appartamento di 3,5 locali, in gran parte rinnovato, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno e panorama eccezionale.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla luminosità e dai volumi degli spazi. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si apre direttamente su una grande terrazza, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Questo vasto esterno permetterà di godere appieno di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le montagne circostanti, in un ambiente calmo e verde.La cucina, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le due camere da letto offrono bei volumi e un quadro di riposo, ideale per ricaricarsi. Un elegante bagno completa questo immobile.Questo immobile saprà sedurvi con la sua posizione dominante, la sua ristrutturazione curata e il suo esterno generoso, offrendo una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal centro di Montreux e dalle sue comodità.Un posto auto interno è disponibile in opzione per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

PPE L'Escale lotto 5 appartamento 3.5 locali al 1° piano

PPE L'Escale, Rte de la Chapelle 9, 1868 Collombey-Muraz Questo nuovo progetto chiamato PPE L'Escale vi conquisterà per la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole sono a 700 m e i servizi si trovano in un raggio di meno di 2 km.Situata ai margini di una zona residenziale e nascosta tra due aree residenziali a bassa densità, questo lotto soleggiato di oltre 1046 m² ospiterà un delizioso edificio in PPE che accoglierà 9 appartamenti e 2 negozi. • Permesso di costruire in vigore • Progetto con linee contemporanee di stile "casa di villaggio" • Situato su un lotto soleggiato di oltre 1000 m² di terreno • 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali • 2 locali commerciali di ~70 m² • Balconi di ~11 m² • Bella vista panoramica con vista sui sommità Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e la Pointe de Dréveneuse • Impianto di riscaldamento con PAC aria/acqua con distribuzione a pavimento e pannelli solari • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Rilevamento a distanza dei contatori individuali • Flessibilità nelle finiture che sono a discrezione degli acquirenti ULTIMO LOTTO DISPONIBILE Il lotto 5 è un bel appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile lorda di ~105 m². Occupa l'angolo sud-est dell'edificio e beneficia di un balcone di ~11 m² con una bella vista panoramica. L'interno si compone così:Un ampio vestibolo all'ingresso collega due spazi notte e la zona giorno centrale. Quest'ultima, di una generosa superficie di 41,25 m², comprende una cucina aperta a L, una sala da pranzo e un soggiorno. Una larga vetrata consente di accedere al balcone e offre una magnifica vista panoramica a est sul Muveran, la Dent Favre e la Dent de Morcles.Due camere da letto e due bagni completano la parte notte, divisa da un lato e dall'altro dell'appartamento. La camera da letto principale di ~14 m² orientata sud-est è accanto a un ampio bagno con vasca. Un ripostiglio adiacente e ventilato è previsto per una colonna di lavanderia. L'altra camera da letto misura quasi ~13 m²; è orientata nord-est e beneficia di un bagno con doccia.La superficie totale di vendita lorda è di ~110,70 m² (pesata). Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina C8. Un posto auto coperto completa ogni lotto al prezzo di CHF 25.000.- in più. Inoltre, gli acquirenti potranno scegliere un posto auto esterno al prezzo di CHF 10.000.- in più.Il prezzo totale di acquisto è di CHF 655.000.-. Elementi tecnici • i metri quadrati pesati sono calcolati sulla superficie di vendita lorda (SVL) • copertura in tegole lisce colore grigio grafite • isolamento perimetrale • ascensore • impianto di riscaldamento con PAC aria/acqua con distribuzione a pavimento • termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • rilevamento a distanza dei contatori individuali • finestre in PVC a doppio o triplo vetro • tende a lamelle profilate in alluminio termolacquato • pavimentazione 30x60 cm a pavimento nella zona giorno • piastrelle murali nei bagni • parquet stratificato nelle camere da letto • balconi pavimentati (in ceramica 60x60 cm) • locale pronto per l'installazione di una colonna di lavanderia Servizi Vita scolastica: • Gli studenti dalla 1 alla 8ª classe sono ripartiti geograficamente nei centri scolastici di Muraz, des Perraires, du Corbier e d'Illarsaz. • Le classi del Ciclo di Orientamento 8-11: sito scolastico des Perraires. • Scuola primaria Corbier: 1,2 km, autobus 7' • Centro scolastico Perraires: 700 m, a piedi 9' • Asilo e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13' in autobus Trasporti:Offerta di trasporti pubblici variata: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e postale: • Fermata dell'autobus Coll.-le-Grd, Chapelle: a 100 m • Collombey Stazione: 1,4 km, autobus 6' • Monthey Stazione: 4 km, autobus 12' Servizi: • Coop a 2 km, autobus 11' • Banca a 1,3 km, autobus 15' • Panificio 1,9 km, autobus 12' • Farmacia a 2,4 km, autobus 15' • Centro Manor Monthey a ~3 km, autobus 20' Allegati • cantina per ogni appartamento • 9 posti auto privati coperti • 11 posti auto esterni • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Nelle foto 3D, il balcone del lotto 11 è situato sul lato nord-ovest. Il progetto è stato rivisto e i piani sono stati aggiornati con un balcone orientato sud-ovest. • L'acquisto si effettua per quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri quadrati: superficie abitabile netta (metri quadrati spazzabili), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri quadrati pesati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Andrea d'Alessandro

Rara opportunità appartamento 3.5 ristrutturato

Scopri questo appartamento luminoso con vista mozzafiato sulle montagne ai Diablerets, situato in posizione ideale vicino a tutte le comodità. Si trova in un quartiere tranquillo e beneficia di una bella esposizione a sud-est. Completamente ristrutturato, questo appartamento di 59 m² offre una ripartizione adeguata. Situato al primo piano, comprende 3,5 locali, tra cui un ampio salotto, due camere da letto e un bagno principale. La sua vicinanza al centro del villaggio lo rende una scelta perfetta per coloro che desiderano vivere sia nel cuore che godere della calma di una residenza pacifica. Con vista parziale sulle montagne circostanti, questo appartamento combina charme e tranquillità. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questo spazio di vita eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1865-26-2

Magnifico appartamento duplex di 3,5 locali

Magnifico appartamento duplex di 3,5 locali, ideale nella stazione sciistica di Villars-sur-Ollon.Disponibile per residenza secondaria, residenza principale e per non residenti svizzeri.Questo appartamento duplex è ideale vicino a tutte le comodità offerte dalla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon. L'appartamento si trova in una piccola residenza con solo 3 appartamenti, ognuno con accesso indipendente, rendendo questi appartamenti molto privati.La residenza è recente e beneficia dei vantaggi e delle tecnologie dell'efficienza energetica attuale. Questa residenza ha un'eccellente valutazione (CECB) di B, quindi non sono richieste modifiche o miglioramenti a seguito delle nuove leggi sull'energia.Distribuzione: 1° livello: • Entrata con accesso indipendente agli altri appartamenti • Più armadi e mobili di stoccaggio all'entrata. • 2 camere da letto, una con accesso a un grande balcone a sud. • Bagno con vasca idromassaggio 2° livello: • Cucina aperta sul soggiorno • Area pranzo • Area soggiorno con accesso a un grande balcone a sud • Bagno per gli ospiti con collegamenti per la lavatrice (è possibile sostituire lo spazio lavatrice con una doccia) Seminterrato: • Locale tecnico • Un grande scantinato di 12,1m2 Esterni: • 2 posti auto a 15'000.-- cadauno, in aggiunta al prezzo di vendita • Accesso parcheggio sicuro con telecomando Dati tecnici: • Anno di costruzione 2014 • Certificato energetico (CECB): Valutazione B • Pannelli solari termici • Spese PPE: 573.--/mese • Possibilità di acquistare i mobili • Superficie ponderata: 83m2/App.: 73m2/Balcone: 2*10,5m2/Cantina: 12,1m2 Comodità: • Fermata autobus a 100m • Negozio e macelleria a 180m • Funivia e piste da sci a 900m • Scuola privata (Aiglon College) a 450m • Tennis e palestra a 1,9km Se devi vendere un immobile per acquistare il tuo nuovo, offriamo più di 25 anni di esperienza nel settore delle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari, nonché le nostre spese di intermediazione competitive, che ci rendono un partner ideale.Informazioni e visita con Mirko Gysin al 079 574 33 39.

Alpe des Chaux - Duplex 2 camere + soppalco, vista panoramica

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituato nel cuore dell'Alpe des Chaux, a 1500 m di altitudine, questo incantevole chalet doppio unisce comfort, autenticità e posizione privilegiata. • Posizione privilegiata nell'Alpe des Chaux (1500 m) • Vista impareggiabile sulle Alpi dal balcone • 2 camere + soppalco • Accesso diretto alla zona sciistica Villars-Gryon-Les Diablerets • Ambiente tranquillo e soleggiatoL'appartamento è venduto completamente arredato con una servitù di parcheggio coperta. Come bonus, una Subaru 4x4 (anno 2000) è offerta con la vendita.Questo immobile è disponibile come residenza principale o secondaria, nonché per la vendita a stranieri.

Appartement 3.5 pièces avec balcon ? Investissement locatif, Chernex

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 3.5 pièces vendu loué séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son balcon au calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 85 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'appartement profite d'une répartition des pièces optimisée et d'un beau potentiel de valorisation. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Une place de parc est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-4Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this rented 3.5-room apartment stands out for its functional layout, bright living spaces, and quiet balcony. An ideal opportunity for an investor looking for an already occupied property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 85 m², the property features a pleasant living area with a bright lounge and direct access to the balcony, providing a comfortable everyday living environment. The separate kitchen benefits from a practical and functional layout. The night area consists of two comfortable bedrooms, a bathroom, and several storage spaces. The apartment enjoys an optimized room distribution and excellent value-enhancement potential. Its location in Chernex offers a peaceful residential setting while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and amenities. One parking space is sold with the apartment, with the possibility of acquiring an additional parking space. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable neighborhoods.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-4In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihren ruhigen Balkon. Ideal für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, welcher ein angenehmes Wohngefühl im Alltag vermittelt. Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie mehreren Abstell- und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Raumaufteilung und einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und wohnliches Umfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere I...

Bel appartement avec mezzanine et vue panoramique ? Chesières, Villars

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Chesières, ce magnifique appartement rénové avec soin en 2023?2024 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet authentique et son cadre de vie privilégié au c?ur des Alpes vaudoises. Véritable cocon alpin, il offre une ambiance cosy et pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station particulièrement recherchée. Développant une surface habitable d'environ 76 m² complétés par une belle mezzanine ainsi que de généreux balcons, le bien bénéficie d'une agréable luminosité et de volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur un balcon profitant d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le séjour avec cheminée ? entièrement mise en conformité ? accueille un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace harmonieux et accueillant. La partie nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète ainsi qu'un second WC avec douche, apportant un confort appréciable au quotidien. En complément, la mezzanine offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou encore une chambre d'enfants, renforçant le caractère unique et fonctionnel du bien. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un local à skis ainsi que d'une buanderie commune. Une grande place en garage complète ce bien, tandis que plusieurs places visiteurs sont à disposition dans la résidence. La copropriété, bien entretenue, offre un accès rapide aux transports publics, aux commerces ainsi qu'aux remontées mécaniques de Villars. Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses rénovations récentes, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Chesières, alliant charme alpin, confort moderne et proximité immédiate des infrastructures de la station.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1885-26-1Located in a peaceful and green setting in Chesières, this magnificent apartment, carefully renovated in 2023?2024, immediately charms with its warm atmosphere, authentic character and privileged lifestyle in the heart of the Vaud Alps. A true alpine cocoon, it offers a cosy and charming ambiance, ideal as a primary residence, holiday home or rental investment in a highly sought-after resort. Offering approximately 76 sqm of living space complemented by a beautiful mezzanine and generous balconies, the property enjoys excellent natural light and perfectly optimized volumes. The elegant and welcoming living area opens onto a balcony benefiting from a pleasant orientation and unobstructed mountain views. The living room with fireplace ? fully compliant with current standards ? features a dining area and a fully equipped open-plan kitchen, creating a harmonious and inviting space. The night area comprises two comfortable bedrooms, ideal for accommodating family and guests in the best conditions. The apartment also benefits from a full bathroom as well as a second WC with shower, providing additional everyday comfort. In addition, the mezzanine offers a true extra living space that can accommodate an office area, a reading corner or a children's bedroom, further enhancing the property's unique and functional character. The apartment also benefits from a private cellar, a ski room and a shared laundry room. One large garage space complete the property, while several visitor parking spaces are available within the residence.The well-maintained residence offers quick access to public transport, shops and the ski lifts of Villars. Thanks to its prime location and the quality of...