Le Crêt-près-Semsales
Le Crêt-près-Semsales

Le Crêt-près-Semsales - Immobili in vendita

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28 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
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2.5 locali, 79m², CHF 450'000.–
Premium
Fribourg, 1678 Siviriez

Promozione di 25 appartamenti dal monolocale al 5.5 locali in vendita a Siviriez

Il progetto residenziale Le bourg de Siviriez propone 25 appartamenti moderni, dal monolocale al 5.5 locali, che uniscono comfort ed eleganza. Ogni appartamento beneficia di uno spazio di vita luminoso, funzionale, con belle superfici e finiture personalizzabili secondo i propri desideri e budget.L'edificio, dotato di ascensore, facilita l'accesso a tutti i piani e offre esterni curati per godere appieno dei momenti all'aperto. Costruito secondo le ultime norme di efficienza energetica, dispone di una buona isolamento termico e acustico, nonché della tecnologia geocooling per un raffreddamento naturale in estate, garantendo così un consumo di energia controllato.Situato nel cuore del villaggio, a pochi minuti da Romont e a circa trenta minuti da Friburgo, Le Bourg de Siviriez unisce qualità della vita, modernità e ambiente preservato. La consegna è prevista per l'autunno 2028.Un'opportunità rara di investire o stabilirsi in un ambiente di vita eccezionale.

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2.5 locali, 51m², CHF 445'000.–
Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

2,5 locali di 51m² con giardino privato

Appartamento A003Da scoprire presto: appartamento di 2,5 locali con giardini in una PPE a SiviriezDisposizione dell'appartamento • 51 m² di superficie PPE • Entrata • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 25m² • Terrazza di 14m² con giardino di 53m² • Camera da letto di 15m² • Bagno con collegamenti per una lavatrice • Cantina di 4,7m² Posti auto • Posto auto interno: CHF 40'000.- • Posto auto interno per motocicletta: CHF 12'000.- I vantaggi dell'appartamento • Ampia terrazza • Lavanderia privata • Posti auto disponibili • Ottima posizione: vicino a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Accesso facile e vicinanza immediata a tutte le comodità • Scelta dei finimenti secondo le vostre esigenze • Budget per cucina e servizi igienici I vantaggi dell'edificio • Pompa di calore geotermica / acqua • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale per biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri appartamenti di 2,5 locali disponibili:Edificio A: • Lot A-003: 2,5 locali al piano terra di 51m² con giardino di circa 53m²: CHF 445'000.- • Lot A-103: 2,5 locali di 69m² - 1° piano con balcone di 12m²: CHF 475'000.- • Lot A-203: 2,5 locali di 69m² - 2° piano con balcone di 12m²: Riservato Edificio B: • Lot B-003: 2,5 locali al piano terra di 51m² con giardino di circa 54m²: Riservato • Lot B-103: 2,5 locali di 69m² - 1° piano con balcone di 12m²: Riservato Edificio C: • Lot C-003: 2,5 locali al piano terra di 51m² con giardino di circa 67m²: Riservato • Lot C-103: 2,5 locali di 69m² - 1° piano con balcone di 12m²: CHF 480'000.- • Lot C-203: 2,5 locali di 69m² - 2° piano con balcone di 12m²: Riservato Interessato? Contattaci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

  • Parcheggio
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2.5 locali, 62m², CHF 490'000.–
Rue des Agges 31, 1635 Bulle

Bell'appartamento di 2,5 locali con loggia: un investimento che offre un rendimento immediato

Situato al primo piano di una residenza curata e regolarmente mantenuta, questo bell'appartamento di 2,5 locali offre un ambiente di vita gradevole, che unisce funzionalità, comfort e molta luce naturale. L'organizzazione interna è stata pensata per ottimizzare ogni spazio. La zona giorno è luminosa e accogliente, con ampie aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. Si estende su una vasta loggia, un vero e proprio vantaggio dell'immobile, ideale per godere di uno spazio esterno confortevole in ogni stagione. La cucina, moderna e completamente attrezzata, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane grazie alla sua pratica organizzazione. La spaziosa camera da letto costituisce un vero e proprio spazio di riposo e gode di un accesso diretto alla loggia, permettendo di prolungare naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno. Il bagno con vasca completa questo appartamento pensato per il comfort quotidiano. Attualmente affittato a CHF 1'240.- al mese e CHF 120.- di spese forfaitarie mensili. Il posto auto interno in garage sotterraneo, offerto come supplemento al prezzo di CHF 35'000.-, è affittato a CHF 120.- al mese. Questo immobile rappresenta così un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un reddito locativo immediato. La proprietà include anche una cantina privata. Ubicato in una zona residenziale ricercata, vicino ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al centro di Bulle, questo appartamento beneficia di una posizione di choix, offrendo un bel equilibrio tra praticità e qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 56m², CHF 449'000.–
Rue des Agges 27, 1635 Bulle

Un appartamento di 2,5 locali con loggia e reddito locativo immediato

Situato al 1° piano di un edificio perfettamente mantenuto, questo delizioso appartamento di 2,5 locali seduce con la sua ottimale disposizione, luce naturale e ottimo stato generale.Non appena si entra, si scoprono spazi armoniosi e funzionali, che offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole per la vita quotidiana. Il soggiorno, bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre su una magnifica loggia che estende lo spazio di vita e permette di godere appieno di un ambiente pacifico durante tutto l'anno.La cucina, completamente attrezzata e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. La grande camera da letto offre un comfort apprezzabile e bei volumi, mentre il bagno, dotato di vasca da bagno, invita al relax.Attualmente affittato a CHF 1'070.- al mese, con CHF 120.- di spese forfettarie mensili. Rappresenta una buona opportunità per un investitore che cerca un reddito locativo immediato in una delle località più ricercate della regione della Gruyère.Una cantina completa l'immobile. Un posto auto sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di CHF 35'000.-.Grazie alla sua posizione privilegiata a La Tour-de-Trême, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole e al centro di Bulle, questo appartamento riunisce numerosi vantaggi in un ambiente di vita particolarmente piacevole.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 76m², CHF 450'000.–
Route de la Gare 1, 1680 Romont FR

Appartamento di due e mezzo locali con balcone e vista libera, a 5 minuti da Romont

Appartamento di due e mezzo locali di 76 m² con balcone, situato al primo piano di un bello stabile in campagna a Siviriez.Ideale per una coppia o una persona sola, questo appartamento offre una vista libera sulla natura circostante.A soli 15 minuti dall'autostrada, combina calma e accessibilità. • Concessione del permesso di costruire! • Progetto finanziato da BCF con un'ipoteca vantaggiosa CONFORT (unità 15)Calmo e verdeUn bel balcone orientato a sudAmpie finestreStanze: 2,5 Bagno: 1Superficie abitabile: 76 m² Superficie ponderata: 80,5 m² Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e sanitari: a discrezione del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al coperto per CHF 30'000.- per unità è assegnato alla proprietà.Disponibilità: autunno 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusSEMINTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.PRIMO PIANOUn ingresso, un bel soggiorno di 50 m² con cucina aperta e accesso al balcone. Una camera da letto e un bagno.ESTERNI Un balcone di 9 m² orientato a sud.In comune: spazi per visitatori e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un luogo tranquillo circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 76m², CHF 455'000.–
Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Bello 2,5 locali nuovo in campagna!

Incantevole appartamento di 2,5 locali di 76 m² con balcone, situato al 2° piano di un bell'edificio nel cuore della campagna a Siviriez.Ideale per una coppia o una persona singola, questo appartamento beneficia di una vista libera sulla natura circostante.A soli 15 minuti dall'autostrada, offre un ambiente pacifico e rimane vicino alle comodità.Saremo lieti di accogliervi e accompagnarvi in questa bella avventura immobiliare. • Permesso di costruire rilasciato! • Progetto finanziato da BCF con un'ipoteca vantaggiosa CONFORT (lotto 22)Quiet e verdeUn bel balcone orientato a sudAmpie finestreLocali: 2,5 Bagno: 1Superficie abitabile: 76 m² Superficie ponderata: 80,5 m² Riscaldamento a pompa di calore - pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e servizi igienici: a discrezione del conduttoreParcheggio pubblico nelle vicinanzeUn posto auto al chiuso per CHF 30'000.- per unità è assegnato al lotto.Disponibilità: autunno 2028.ACCESSO 5 minuti da Romont e dalla fabbrica Nespresso15 minuti dall'autostrada22 minuti da Bulle30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubblici2 minuti a piedi dall'autobusSEMINTERRATO Parcheggio, cantine, rastrelliere per biciclette e locali tecnici.2° PIANOUn ingresso, un bel soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone. Una camera da letto e un bagno.ESTERNI Un balcone di 9 m² orientato a sud.Comune: spazi per visitatori e rastrelliere per biciclette.SITUAZIONE Nel cuore della campagna, Siviriez è un rifugio di tranquillità circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
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2.5 locali, CHF 435'000.–
Route de massonnens 6, 1680 Berlens

Nuovo progetto di costruzione di 10 appartamenti a Berlens

L'Orée des Champs - Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortA Berlens, scopri L'Orée des Champs, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 10 appartamenti in PPE.In un ambiente calmo e verde, in prossimità immediata ai servizi, questo progetto offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, comfort moderno e accessibilità.Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le aspettative della vita contemporanea, offrendo volumi generosi, una bella luminosità e spazi attentamente disposti.Dal 2,5 locali al 5,5 locali in mansarda, ogni alloggio beneficia di una progettazione di qualità e finiture personalizzabili secondo le tue esigenze.Link del progetto: www.oree-berlens.chConsegna fine 2028Appartamento 001: 2,5 locali con giardino | 53 m² (superficie abitabile) 58 m² (superficie pesata)Disposizione dell'appartamento • Entrata con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata, che si affaccia su un ampio soggiorno di 32m² • Terrazza di 6m² con giardino di 18m² • Camera da letto di 14,5m² • Bagno • Cantina di 6,6m² • Lavanderia privata Lotti 201 e 202: possibilità di trasformazione in 3,5 localiPosti auto:1 posto auto esterno in più: CHF 22'000.-È prevista una connessione per l'installazione di una presa.I vantaggi che fanno la differenza • Cantina privata • Scelta delle finiture • Budget per la cucina e le installazioni sanitarie • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Posto auto e bicicletta • Ambiente calmo e piacevole • Prossimità immediata ai servizi • Posizione strategica vicino a Romont, Bulle, Farvagny e Payerne Gli appartamenti di 2,5 locali disponibili: • Appartamento 001: Piano terra | 58 m² | Terrazza di 6m² e giardino di 18m²CHF 435'000.- • Appartamento 004: Piano terra | 63 m² | Terrazza di 6m² e giardino di 21m²CHF 445'000.- • Appartamento 201 Attico: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 470'000.- 2,5 locali // CHF 480'000.- 3,5 locali • Appartamento 202 Attico: 2° piano | 71 m² | Balcone di 7m²CHF 470'000.- 2,5 locali // CHF 480'000.- 3,5 locali Un'opportunità rara a BerlensSe desideri stabilire la tua famiglia qui o fare un investimento immobiliare di qualità, L'Orée des Champs offre una bella opportunità in un'area residenziale ricercata.Appartamenti spaziosi, servizi moderni, spazi esterni piacevoli e la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno che ti si addice.La tua futura casa potrebbe iniziare qui!Interessato?Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita al progetto.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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2.5 locali, 50m², CHF 350'000.–
Avenue Gérard Clerc 9, 1680 Romont FR

Appartamento 2.5 locali da ristrutturare

Punti di forza • Ultimo piano • Piccolo balcone • Parcheggio sotterraneo • Vicino ai negozi e ai trasporti pubblici • Potenziale di ristrutturazione • Reddito di affitto interessante Appartamento 4.5 locali da trasformare Situated in a quiet and green environment in Romont, this property on the top floor will seduce you with its situation and renovation potential. It is close to shops and public transport. It combines calm and practicality for optimal comfort. This property can be of interest to a private owner who wants to live in the apartment, as well as to an investor who wants to generate rental income. Progetto di trasformazioneAttualmente, si tratta di un grande appartamento di 4.5 locali che può essere diviso in 2 unità di 2.5 locali investendo in lavori semplici. Una proposta viene fatta a voi in forma di piani, più tardi nella brochure. È anche possibile acquistare l'appartamento di 4.5 locali nel suo stato attuale (acquisto delle 2 unità PPE).Lavori minimi da prevedere • Rimozione di una parete per creare l'area cucina-soggiorno e rinforzo dell'ingresso • Aggiunta di una cucina a vostra scelta • Possibile ristrutturazione del bagno • Partecipazione alla trasformazione dell'ingresso e della cantina Per offrirvi il risultato dopo le ristrutturazioni, sono presenti in questo annuncio immagini di sintesi. Non sono contrattuali e non riflettono lo stato attuale dell'immobile.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 63m², CHF 390'000.–
Avenue Gérard Clerc 9, 1680 Romont FR

Appartamento 2.5 locali da ristrutturare

Punti di forza • Ultimo piano • Stufa a legna • Parcheggio sotterraneo • Vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici • Potenziale di ristrutturazione • Reddito di affitto interessante Appartamento 4.5 locali da trasformare Situato in un ambiente tranquillo e verde a Romont, questo immobile all'ultimo piano vi sedurrà con la sua posizione e il suo potenziale di ristrutturazione. Si trova vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Combina calma e praticità per un comfort ottimale.Questo immobile può essere interessante per un proprietario privato che desidera abitare nell'appartamento, così come per un investitore che desidera generare reddito di affitto.Progetto di trasformazioneAttualmente, si tratta di un grande appartamento di 4.5 locali che può essere diviso in 2 unità di 2.5 locali investendo in lavori semplici. Una proposta vi viene fatta in forma di piani, più avanti nella brochure. È anche possibile acquistare l'appartamento di 4.5 locali nel suo stato attuale (acquisto delle 2 unità PPE).Lavori minimi da prevedere • Ristrutturazione del bagno • Aggiunta di una parete con porta per creare una camera • Partecipazione alla trasformazione del ingresso e della cantina Per offrirvi il risultato dopo le ristrutturazioni, sono presenti in questo annuncio immagini di sintesi. Non sono contrattuali e non riflettono lo stato attuale dell'immobile.

Tempo di percorrenza
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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

2.5 locali, 68m², CHF 445'000.–
1633 Marsens

Appartamento 2,5 locali con terrazza a piano terra - Marsens

Scopri questo incantevole appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di 67,5 m2, con terrazza privata e un terreno con uso esclusivo di circa 70 m2, situato in un quartiere residenziale tranquillo di Marsens.Ben mantenuto, l'edificio gode di una posizione eccellente con bei spazi verdi.L'appartamento è attualmente affittato e offre un immediato rendimento per le persone che desiderano investire in immobili.L'attuale inquilino desidera rimanere nella proprietà. Tuttavia, è anche possibile acquisirla per uso personale, a condizione di rispettare il contratto di locazione attuale e le disposizioni legislative e i termini di preavviso applicabili.Affitto attuale, comprese le spese e il parcheggio esterno: CHF 1350.-Distribuzione curata e funzionale- Ingresso abitabile con armadi a muro e citofono- Bagno con doccia, WC e colonna di lavaggio- Grande camera da letto di circa 15 m2- Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata- Grande soggiorno di circa 20 m2 con accesso diretto alla terrazza- Grande terrazza pavimentata di 21 m2 con ripostiglio integrato e grande tenda elettrica su tutta la lunghezza- Terreno con uso esclusivo di circa 70 m2, delimitato da una siepe- Una cantina (n. 2)- Posto auto esterno (n. 7)MARSENS - Un villaggio popolare nel cuore di una regione dinamicaA pochi minuti da Bulle e Riaz, Marsens offre un ambiente di vita molto ricercato: autobus, scuole, negozi, servizi pubblici, associazioni attive e accesso rapido alle strade principali e all'autostrada.La regione incanta sia le famiglie che i professionisti con:- un'atmosfera simpatica e un ambiente verde- numerose attività naturali (escursioni, ciclismo, sport invernali)- una qualità della vita eccezionale, tipica della regione della Gruyère- una dinamica regionale rafforzata dall'attrattiva del cantone di Friburgo- un potenziale di rendimento attraente nel futuro con l'insediamento di RolexCONSEGNA DELLE CHIAVIDa concordare secondo le esigenze dei futuri proprietari.PREZZO DI VENDITA- Il lotto 25/02 è offerto al prezzo di CHF 445'000.-- Posto auto esterno in aggiunta al prezzo e obbligatorio al prezzo di CHF 15'000.-- Totale: CHF 460'000.-Non perdere questa opportunità!A tua disposizione per ulteriori informazioni.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

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2.5 locali, 75m², CHF 420'000.–
Auf Anfrage 1, 1680 Romont FR

Un appartamento di 2.5 locali con volumi che fanno la differenza!

E se la vostra prossima casa vi offrisse molto più spazio di quanto immaginiate?Nel cuore di Romont, scoprite questo generoso appartamento di 2.5 locali di circa 75 m², situato al 4° e ultimo piano di un edificio con ascensore.Fin dai primi momenti, sarete sedotti dai suoi volumi particolarmente confortevoli, dalla bella luminosità e dalla funzionale disposizione. Il balcone orientato a ovest vi permetterà di godere appieno delle belle giornate e delle piacevoli serate soleggiate.Questa esclusiva opportunità ImmoSky vi riserva numerosi vantaggi:+ Una generosa superficie abitabile di circa 75 m²+ Una posizione privilegiata al 4° e ultimo piano, con ascensore+ Un ampio e luminoso soggiorno di circa 23 m²+ Una cucina indipendente di circa 16 m² con accesso diretto al balcone+ Un piacevole balcone di circa 11 m² orientato a ovest+ Una grande camera da letto di circa 17 m²+ Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e finestra+ Un bagno per gli ospiti separato per maggiore comfort+ Un ingresso di circa 9 m² con armadio integrato+ Una cantina privata che offre uno spazio di archiviazione supplementare+ Un posto auto sotterraneo disponibile per CHF 30'000.Ideale per la vicinanza a negozi, scuole e servizi quotidiani, questo appartamento combina le qualità ricercate per una vita piacevole e pratica.Sia che voi vogliate creare il vostro nuovo nido o effettuare un investimento immobiliare, questa proprietà vi convincerà con il suo potenziale e i suoi bei volumi.Lasciatevi sedurre durante una visita. Sono a vostra disposizione con piacere per qualsiasi informazione aggiuntiva o per concordare un appuntamento al +41 79 178 61 23 o per e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.

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2.5 locali, 54m², CHF 495'000.–
Chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

2,5 locali appartamento nuovo con giardino, vicino stazione, autobus, Attalens, Châtel-St-Denis

votrecourtier.ch SA I la vostra agenzia immobiliare in Veveyse e Friburgo I propone in vendita nel comune di Attalens, nel cuore del villaggio di Tatroz, un progetto residenziale di 9 appartamenti PPE con 2,5 e 4,5 locali, situato a pochi minuti dal centro di Châtel-St-Denis, a 17 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Raumefens e a 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus. Progetto immobiliare in stile architettonico contemporaneo, ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico mentre è vicino ai servizi. La casa di domani è modulare, confortevole e eco-responsabile in termini di consumo energetico. Ogni lotto di 55 m2 a 99 m2 di superficie abitabile ha un posto auto sotterraneo. Gli appartamenti di 4,5 locali possono anche avere un posto auto esterno. I posti auto interni ed esterni sono in aggiunta al prezzo. È stato prestato un particolare attenzione per garantire l'intimità di ogni proprietà. Apprezzerete il giardino privato o il vostro ampio balcone mentre ascoltate il canto degli uccelli e la tranquillità di una strada senza uscita. Servizi moderni con finiture di alta gamma scelte dall'acquirente. Il budget per le finiture è generoso, permettendo di personalizzare i vostri gusti.La costruzione sarà realizzata con materiali di qualità, compresa l'installazione di pannelli solari e di una pompa di calore aria-acqua.Sono disponibili posti auto esterni per gli appartamenti di 4,5 locali.Distribuzione degli appartamenti di 2,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Camera spaziosa di 14 m2 • Bagno con vasca, doccia e spazio per la lavatrice • Terrazza o balcone a seconda del piano, orientamento a sud • Cantina Prezzo del lotto 02 con 2,5 locali, piano terra, terrazza, giardino privato: CHF 495'000.- 1 posto auto interno: CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale: CHF 525'000.- Prezzo dell'ipoteca di CHF 377'000, ceduta al prezzo di costo: CHF 4'336

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 62m², CHF 680'000.–
1083 Mézières

Mézières, 2,5 locali, charme e comfort

ESCLUSIVA Idealemente situata nel centro del pittoresco villaggio di Mézières, a soli 100 metri dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, questo bell'appartamento di 2,5 locali di circa 62 m² si trova in una fattoria completamente ristrutturata. Unendo il fascino del vecchio al comfort contemporaneo, questa proprietà seduce con la sua atmosfera calda, la sua disposizione funzionale e il suo piacevole giardino privato. Al piano terra, scoprirete un luminoso soggiorno con una cucina completamente attrezzata. Un bagno con doccia, water e lavabo completa questo piano. Al piano superiore, una piacevole camera da letto con armadio incorporato ha il suo bagno privato, dotato di vasca da bagno, water e lavabo, offrendo comfort e intimità. Le finestre a triplo vetro contribuiscono a una buona isolamento termico e acustico. La casa è anche dotata di pannelli fotovoltaici e ha un buon rendimento energetico. All'esterno, un delizioso giardino privato invita a godersi le belle giornate in un ambiente verde. Un posto auto esterno completa l'offerta. I vantaggi di questo appartamento: - Appartamento di 2,5 locali di circa 62 m² - Fattoria completamente ristrutturata - Cucina completamente attrezzata - Camera da letto al piano superiore con armadio incorporato - Un bagno con doccia e un bagno con vasca da bagno - Finestre a triplo vetro - Pannelli fotovoltaici - Delizioso giardino privato - Posizione centrale, a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici - Un posto auto esterno Un vero e proprio piccolo gioiello che combina fascino, tranquillità e vita di villaggio, ideale per coloro che desiderano godersi un ambiente autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

  • Parcheggio
Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Nicolas Bedu

2.5 locali, 56m², CHF 390'000.–
1635 La Tour-de-Trême

Bello appartamento di 2,5 locali al 3° piano

Bello appartamento di 2,5 locali al 3° piano Situato in un quartiere residenziale apprezzato di La Tour-de-Trême, questo incantevole appartamento di 2,5 locali al 3° piano con ascensore beneficia di un ambiente calmo, pur restando a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 56 m², suddivisa in modo funzionale. Si compone di un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, di una cucina attrezzata, di una camera da letto confortevole, di un bagno e di un piacevole balcone che consente di godere appieno dei bei giorni.I suoi volumi generosi e la sua luminosità lo rendono un oggetto di particolare piacere, ideale per una persona sola, una coppia o un investitore.È disponibile un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.-L'immobile è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Affitto: CHF 1'000.- / meseSpese: CHF 150.- / mesePosto auto: CHF 50.- / meseI punti di forza:Al 3° piano con ascensoreSuperficie abitabile di circa 57 m²Ampio soggiorno luminosoCucina attrezzataCamera da letto spaziosaAmpio balconeQuartiere calmo e ricercatoVicino ai negozi, scuole e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro di BulleImmobilie attualmente affittata, ideale per un investimentoUna bella opportunità in un comune molto apprezzato della Gruyère.Contattateci per organizzare una visita.

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  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
2.5 locali, 64m², CHF 495'000.–
1627 Vaulruz

NUOVA PROMOZIONE PPE LA RIETTA A VAULRUZ

Scopri La Rietta, una nuova promozione immobiliare composta da due piccoli edifici contemporanei con 9 appartamenti ciascuno, idealemente situati a Vaulruz, in un ambiente calmo, verde e perfettamente integrato nella natura circostante. Questa realizzazione a misura d'uomo sedurrà con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Un ambiente di vita privilegiato: Situata ai margini di una zona agricola incostruibile, questa PPE offre un ambiente pacifico con una superba orientazione Sud/Sud-Ovest che garantisce un ottimo sole per tutto il giorno. Lot 17: Attico - 2,5 locali - 64,3 m2 Terrazza di 15,9 m2 I vantaggi della promozione: - 18 appartamenti divisi in 2 piccoli edifici - Appartamenti con 2,5, 3,5 e 4,5 locali - Ampi terrazzi e giardini privati a seconda dei lotti - Architettura moderna e armoniosa - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento geotermico - Pannelli fotovoltaici - Ottima isolamento - classe energetica B - Vetrocamera tripla in PVC - Termostati in tutte le stanze - Tapparelle elettriche - Fibra ottica - Ascensore - Area giochi Il comune di Vaulruz beneficia di una posizione ideale vicino a Bulle e all'autostrada, conservando uno spirito di villaggio molto apprezzato. Potrete godere dei negozi vicini, delle scuole, dei trasporti pubblici e di un accesso rapido agli assi stradali principali. I lavori inizieranno nel giugno 2026 - consegna in primavera 2028 Vendita a termine - nessun credito di costruzione Spese di trasferimento ridotte per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (in determinate condizioni). Posto auto esterno a pagamento (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

  • Veduta
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

2.5 locali, 57m², CHF 355'000.–
1632 Riaz

Appartamento di 2,5 locali sotto il tetto

Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 2,5 locali è ideale per un primo acquistoL'appartamento è attualmente affittato, una buona opportunità per un investimento in affitto o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)Ideale posizione vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a breve distanza dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.L'edificio, costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con vetri doppi, riscaldamento a distanza...Piccola PPE di 6 unità.Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, scuole e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.L'appartamento di 2,5 locali al 2° piano sotto il tetto (senza ascensore) ha una connessione attraversanteSuperficie abitabile di 55 m2, PPE 57 m2, che rappresenta 114/1000- Ingresso- Soggiorno/sala da pranzo/cucina- Camera da letto 1- Doccia/WC- Piccolo ufficio/ripostiglioAppartamento all'ultimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazzaCantinaLavanderia comunePossibilità di acquistare un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)Possibilità di affittare un posto auto all'apertoComfort e funzionalitàBassi costi PPE a causa della mancanza di ascensore, nessun concierge esterno e nessun costo di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)Volete investire o trovare un luogo di vita pratico per i vostri spostamenti?Questo immobile risponderà alle vostre aspettative.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Julie DENERVAUD

Julie DENERVAUD

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Julie DENERVAUD

Julie DENERVAUD

2.5 locali, 74m², CHF 570'000.–
1084 Jorat-Mézières

Bella opportunità da cogliere!

IN ESCLUSIVA! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questo bel appartamento di 2,5 locali situato nel centro di Carrouge. Adiacente a una bella casa di villaggio, l'extension è stato costruito nel 2009. La futura PPE, attualmente in fase di creazione, sarà composta da un totale di quattro appartamenti. Nel sottotetto e con una superficie abitabile di circa 74 m², l'immobile è in condizioni impeccabili e offre un grande potenziale di ristrutturazione. Con spazi luminosi e perfettamente arredati, è composto da un soggiorno/pranzo con cucina aperta completamente arredata e attrezzata, una grande camera da letto, uno stanzino e un bagno con WC e posto per una lavatrice. Un posto auto esterno aggiuntivo per CHF 20'000.- è da considerare. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua pianta ottimizzata, questo appartamento è adatto sia come residenza principale che come investimento di qualità. Da notare che l'immobile sarà libero da tutti i contratti di affitto a partire dal 30 settembre prossimo. Un'opportunità da non perdere per uno stile di vita che combina comfort e funzionalità nel cuore del Jorat! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

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2.5 locali, 53m², CHF 520'000.–
Route de l'Ancienne Ferme 8, 1680 Romont FR

Moderno e vicino ai servizi

Bello appartamento moderno di 2,5 locali al 1° pianoQuesto appartamento di 61 m² di superficie pesata comprende:o Una camera da letto spaziosa e luminosao Una cucina aperta sul soggiorno, attrezzata e arredatao Un grande salone-soggiorno con finestreo Un bagno con doccia all'italianao Una terrazza di circa 16 m²o Una piccola loggia di 1,5 m² o Una cantina situata nel seminterrato dell'edificioo Un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio (in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 30'000.-)Punti di forza:o Appartamento di recente costruzione, in uno stato vicino al nuovoo Molto ben situato, vicino a tutte le comodità e alla stazione ferroviaria di Romonto Grande salone-soggiorno luminosoo Terrazza e loggiao Vita quotidiana piacevole e pratica

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 79m², CHF 610'000.–
Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Appartamento moderno di 2,5 locali a Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un progetto al cuore del benessereLa Résidence de la Marbrerie si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua filosofia rivolta verso la qualità della vita. Composta da 3 edifici eleganti che raggruppano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali, offre ai suoi residenti un ampio cortile interno, spazi di passeggio e aree di incontro in un ambiente calmo e verde.Una posizione ideale a Bulle • A soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, accesso rapido a tutte le direzioni • Di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle Vicino ai mezzi di trasporto, scuole e negozi, questo è il luogo ideale per combinare comfort e accessibilità.Appartamenti di 2,5 locali – Una rarità con ampi volumiQuesti appartamenti di 2,5 locali offrono una generosità di spazio raramente trovata, ideale per una coppia, una persona sola o come pied-à-terre di lusso: • Superficie abitabile: 63,38 m² • Altezza del soffitto: 2,60 m • Balcone: 17,70 m² (piani superiori) • Terrazza di 31,35 m² + giardino privato (piano terra) Gli spazi di vita sono aperti, luminosi e progettati per massimizzare il comfort e il benessere.Prezzo di vendita – a seconda del piano: • Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 647’000.– • 1° piano (con balcone): CHF 619’000.– • 2° piano (con balcone): CHF 610’000.– • 3° piano (con balcone): CHF 610’000.– Parcheggio1 posto auto interno disponibile a CHF 35’000.– per unitàPer saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/Grazie per averci contattato per ulteriori informazioni ai seguenti numeri: +41 79 681 97 27 +41 26 916 17 54

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 77m², CHF 450'000.–
1630 Bulle

Loft ristrutturato sotto il tetto a Bulle

Capoluogo della Gruyère, Bulle coniuga vita di villaggio e dinamismo economico, con la stazione ferroviaria e gli assi stradali che collegano Friburgo, Berna e il Bacino del Lemano in pochi minuti.È in questa città che si trova questo loft di 77 m², allestito sotto il tetto di un edificio del 1946 e completamente ristrutturato. La zona living si estende in uno spazioso ambiente di vita, illuminato dalle lucernari e da una grande vetrata. La struttura in legno originale, lasciata a vista, dà al luogo tutto il suo carattere. Si prolunga con una cucina aperta, arricchita da una bella isola centrale con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata. Linee essenziali, facciate bianche e elettrodomestici Bosch completano questo raffinato insieme.La zona notte si trova sotto le falde, con generosi spazi di stoccaggio. Il bagno dispone di un lavandino, un water sospeso, una colonna di lavaggio e una doccia all'italiana.Un balcone prolunga la zona living, aperto sui tetti della città con le Prealpi friburghesi sullo sfondo.Benvenuti a casa vostra.

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