Situato nel centro di Riaz, questo appartamento di 2,5 locali è ideale per un primo acquisto

L'appartamento è attualmente affittato, una buona opportunità per un investimento in affitto o per vivere, rispettando il periodo di preavviso (contattateci per ulteriori informazioni su questo)

Ideale posizione vicino a Bulle, beneficia di una posizione strategica, a breve distanza dalla fermata dell'autobus Mobul e dall'accesso all'autostrada A12, facilitando così gli spostamenti quotidiani.

L'edificio, costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2014, 2019 e 2026, è in ottimo stato generale, con vetri doppi, riscaldamento a distanza...Piccola PPE di 6 unità.

Riaz è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, scuole e un tessuto associativo attivo, con società locali e un club di calcio. Un ambiente ideale, dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.

L'appartamento di 2,5 locali al 2° piano sotto il tetto (senza ascensore) ha una connessione attraversante

Superficie abitabile di 55 m2, PPE 57 m2, che rappresenta 114/1000

- Ingresso
- Soggiorno/sala da pranzo/cucina
- Camera da letto 1
- Doccia/WC
- Piccolo ufficio/ripostiglio

Appartamento all'ultimo piano sotto il tetto, senza balcone o terrazza

Cantina
Lavanderia comune

Possibilità di acquistare un box garage chiuso: in aggiunta al prezzo di vendita CHF 33'000 (opzionale, senza obbligo)
Possibilità di affittare un posto auto all'aperto

Comfort e funzionalità
Bassi costi PPE a causa della mancanza di ascensore, nessun concierge esterno e nessun costo di riscaldamento (riscaldamento a distanza CAD)

Volete investire o trovare un luogo di vita pratico per i vostri spostamenti?
Questo immobile risponderà alle vostre aspettative.

Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e organizzare un colloquio.

Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch