Lax - Immobili in vendita

Nuova costruzione MFH "Mili" a Mörel

La casa multifamiliare "Mili" è in costruzione in una posizione soleggiata e tranquilla a Mörel. La parcelle 1145 convince per la sua vicinanza al centro del villaggio e allo stesso tempo per il suo ambiente idilliaco. Da qui, le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Nel complesso, saranno create 22 appartamenti in 2 edifici (Casa A e B) e circa 90 posti auto. I primi 11 appartamenti (Casa A) saranno probabilmente pronti per l'occupazione alla fine del 2027.Il progetto sarà realizzato in costruzione in legno e dotato delle più moderne installazioni tecniche domestiche. Tutti gli appartamenti possono essere progettati e ampliati in modo molto individuale secondo le vostre esigenze.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la descrizione della costruzione. Non esitate a contattarci in qualsiasi momento per una visita!

Casa tradizionale vallesana con charme e potenziale

• Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile Punti di forza della proprietà • Adatto come casa per più generazioni • Ottimo potenziale di locazione degli appartamenti • Atmosfera di vita piacevole • Balconi soleggiati • Parcheggio esterno • Officina privata • Diverse stanze di deposito e servizio • Accesso possibile in auto • Buona rete di trasporti pubblici • Trasporti pubblici Posizione e accessibilitàLa casa tradizionale vallesana con due appartamenti e uno studio supplementare si trova in una posizione soleggiata sulla Furkastrasse nel pittoresco Selkingen e può essere facilmente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici.Immersione nel mondo montano a dir poco mozzafiato di Goms in Valais si trova il villaggio di montagna pittoresco di Selkingen – un luogo che combina tranquillità, natura e originalità. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto, Selkingen è facilmente raggiungibile tutto l'anno – estate e inverno, in auto o con i trasporti pubblici. Descrizione della casaAl piano terra, c'è uno studio separato di circa 22 m2 di spazio abitativo. Grazie alla sua struttura di stanze, può essere utilizzato in vari modi – ad esempio, come camera degli ospiti, ufficio, studio, sala da giochi o area di vita supplementare. Il piano terra è completato da una stanza tecnica, una cantina, una lavanderia e un'officina o una stanza di deposito.I piani superiori 1 e 2 hanno ciascuno un appartamento di 4,5 locali di circa 70 m² di spazio abitativo netto. Entrambi gli appartamenti hanno un piano identico e una disposizione delle stanze pratica. Ciascun appartamento comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia, water e lavabo. Una stanza supplementare si trova all'esterno dell'appartamento nel corridoio e può essere utilizzata, ad esempio, come camera da letto supplementare, ufficio o sala da giochi.A ciascun piano, un balcone separato è disponibile. Ciò offre uno spazio esterno supplementare e invita a godere della posizione soleggiata e dei dintorni.Dal punto di vista tecnico, sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione nel corso degli anni. Il sistema di riscaldamento a olio è stato rinnovato nel 2006. Le finestre del 1° e del 2° piano superiore sono state sostituite nel 2013 e sono a triplo vetro. La proprietà dispone anche di una connessione in fibra ottica.Sul terreno n. 721 (vedi piano di situazione), c'è un parcheggio privato. I parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie ai due appartamenti e allo studio, rendendola adatta, ad esempio, alle famiglie, alle abitazioni a più generazioni o alla combinazione di abitazione e lavoro. Disposizione delle stanzePiano terra: • Cantina per i tre appartamenti • Lavanderia • Officina / stanza di deposito e stanza tecnica • Studio di 22 m2 1° piano (appartamento 4,5 locali di 80 m2) • Cucina • 3 camere da letto • Soggiorno • Bagno: water, doccia, lavabo • Balcone 2° piano (appartamento 3,5 locali di 80 m2) • Cucina • 3 camere da letto • Soggiorno • Bagno: water, doccia, lavabo • Balcone Prezzo di acquisto: 529.000,00 CHF per questa casa con due appartamenti, uno studio e un parcheggioDisponibilità: Secondo accordi Selkingen – il punto di partenza ideale per esperienze indimenticabili a GomsImmersione nel paesaggio collinare dolce di Goms in Valais si trova il villaggio di montagna pittoresco di Selkingen – un luogo dove storia, cultura e natura si fondono in modo impressionante. Qui, dove la tradizione è rimasta viva, i vecchi muri e le cappelle raccontano storie di secoli passati.Radici storiche – l'origine della conteaInsieme con i villaggi vicini di Gluringen, Ritzingen e Biel, Selkingen un tempo formava la grande parrocchia di Münster, conosciuta come "Viertel Grafschaft". Questo nome tradizionale si è conservato fino ai giorni nostri nel dialetto locale e rappresenta la forte coesione della regione.Selkingen è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1374 come "Villa de Selgingen" – prova della lunga storia del villaggio, che ha conservato il suo carattere originale fino ai giorni nostri.Tracce del passato – dal Rotten alla cappella di Sant'AntonioNel passato, le famiglie di Selkingen vivevano anche sul lato sinistro del Rotten. Tuttavia, i piccoli villaggi di Sechshäusern e Zeiterdorf sono stati abbandonati nel corso del tempo – testimoni silenziosi di una vita in armonia costante con la natura, ma anche nella lotta contro le sue forze.Sopra il villaggio, la cappella di Sant'Antonio si erge, un simbolo commovente di protezione contro i pericoli naturali come le valanghe e le inondazioni. Ricorda il legame secolare tra gli abitanti del villaggio e la loro terra e la loro fede.Tra natura e protezione – responsabilità vissutaOggi, Selkingen dà l'esempio in materia di sicurezza e sostenibilità. La diga sul Walibach, costruita nel 2003, protegge in modo affidabile il villaggio dalle forze dell'acqua – un monumento moderno al rispetto della natura alpina.

Ski-in-Ski-out con panorama da sogno e sauna privata

Il chalet combina lo stile di vita alpino con viste spettacolari e tranquillità rilassante. Un rifugio di vacanza amorevolmente mantenuto che incanta con la sua sauna privata e il panorama di montagna incomparabile in ogni stagione. • Vendita possibile come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (residenti non svizzeri all'estero) possibile Punti salienti del chalet • Posizione estremamente tranquilla e senza ostacoli con molta privacy • Ski-in-Ski-out – la pista da sci direttamente al chalet • Viste spettacolari sulla valle del Rodano e sulle montagne del Vallese • Posizione ad alta quota, a circa 2.200 metri sopra il livello del mare, nella fascinante Aletsch Arena • Attività di svago attraenti nelle vicinanze durante tutto l'anno • In estate, un'area da sogno per escursioni, mountain bike e parapendio • In inverno, piste da sci perfettamente preparate e sentieri da escursione invernale • Stile di chalet vallesano autentico con un'atmosfera particolarmente accogliente • Stato molto ben mantenuto grazie a cure amorevoli e a ristrutturazioni continue • Sauna privata con vista per momenti di benessere privati • Arredamento e inventario di alta qualità e armoniosamente coordinati inclusi Posizione e accessibilità Fiescheralp – la terrazza soleggiata dell'Aletsch Arena. Scopri il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch, vivi l'escursione, lo sci e le viste sui ghiacciai nel cuore delle Alpi vallesane. Il chalet si trova in una posizione estremamente tranquilla e senza ostacoli con molta privacy. Un punto saliente particolare è la vicinanza immediata con il comprensorio sciistico. Il chalet offre un'esperienza ski-in-ski-out autentica e consente di iniziare praticamente direttamente davanti alla porta le attività di sport invernali. In estate, sentieri da escursione e piste da mountain bike variate sono anch'esse proprio davanti alla porta. A un'altitudine di 2.212 metri sopra il livello del mare, Fiescheralp è un luogo progettato per tutti coloro che amano il silenzio delle montagne, l'aria pura e il panorama spettacolare. Inserito nel paesaggio maestoso dell'Aletsch Arena – la più grande regione di vacanza senza auto delle Alpi – Fiescheralp è un vero paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di sport e i cercatori di tranquillità. La funivia a 10 posti, aperta nel 2019, collega la valle di Fiesch a Fiescheralp e supera un'impressionante differenza di quota di 1.162 metri. Già durante la salita, si apre una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, il mondo montano di Gommer e il villaggio di Fiesch in basso – un assaggio di ciò che attende in alto: pace, vastità e natura allo stato puro. Descrizione del chalet Il chalet "Heimo", costruito nel 1982, dispone di circa 110 m² di spazio abitabile e si presenta come un accogliente appartamento di 5,5 locali su due piani. Lo stile vallesano caratteristico, i materiali naturali e l'arredamento curato creano un'atmosfera calda e accogliente. Già dall'ingresso, l'area d'ingresso protetta dal vento e dalle intemperie offre protezione e spazio di stoccaggio prezioso. Attraverso l'ingresso con guardaroba, si accede al sottotetto con ulteriori possibilità di stoccaggio tramite una scala a scomparsa. Un altro spazio d'ingresso compatto è particolarmente pratico per indossare scarpe da escursione o da sci e stoccare l'attrezzatura a portata di mano. Il cuore di questo piano è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina. La cucina completamente attrezzata si fonde armoniosamente nel salotto, mentre il camino offre calore confortevole e un'atmosfera accogliente. Numerose finestre aprono la vista sulla valle del Rodano e sulle vette circostanti del Vallese. Dal soggiorno, si accede direttamente al balcone sud-ovest di circa 20 m² – un posto meraviglioso per la colazione, le ore soleggiate o un aperitivo con uno scenario di montagna impressionante. Una camera da letto arredata con cura e un bagno adiacente completano questo piano. Il piano inferiore offre intimità piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a una camera da letto spaziosa, c'è un'altra stanza che è attualmente utilizzata come spazio di lavoro e di stoccaggio e può anche essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Un punto saliente particolare è la sala benessere con sauna privata e vista – ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva sulle montagne. Il bagno con vasca/doccia completa l'offerta di locali. Sotto le scale, c'è un altro spazio di stoccaggio dove la lavatrice e l'asciugatrice sono praticamente installate. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento elettrico con forno di stoccaggio centrale e nove convettori murali, che possono essere comodamente controllati tramite l'applicazione TeleButler "riscaldamento digitale". Il camino completa il sistema di riscaldamento e offre allo stesso tempo l'atmosfera tipica di chalet. Tutto l'arredamento e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. L'arredamento è stato scelto per corrispondere al carattere della casa e creare un'immagine d'insieme armoniosa. Dopo l'acquisto, si tratta di arrivare, sentirsi bene e godere direttamente delle vacanze. Particolarmente affascinante è il panorama che si apre da vari punti della casa. La vista si estende lontano sulla valle del Rodano e sul mondo montano circostante; in giorni limpidi, si vede anche una parte del Cervino. Concept di locali Piano superiore • Area d'ingresso protetta dal vento e dalle intemperie con spazio di stoccaggio • Ingesso con guardaroba e scala a scomparsa per accedere al sottotetto • Spazio pratico per indossare scarpe da escursione e da sci • Cucina completamente attrezzata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino • Balcone sud-ovest di circa 20 m² • Camera da letto accogliente • Bagno con doccia, lavabo e WC Piano inferiore • Camera da letto spaziosa • Altra stanza, attualmente utilizzata come spazio di lavoro e di stoccaggio • Sala benessere con sauna privata • Bagno con vasca/doccia, lavabo e WC • Spazio di stoccaggio sotto le scale con lavatrice e asciugatrice Sottotetto • Sottotetto accessibile tramite scala a scomparsa Ambiente • Spazio esterno soleggiato con vista impressionante I costi accessori annuali ammontano a circa 5.600 CHF (compresi sgombraneve, acqua, rifiuti, elettricità, assicurazione, tasse di soggiorno, ecc.). Prezzo di acquisto: 989.000 CHF per questo chalet attraente, compreso tutto l'arredamento e l'inventario Un parcheggio può essere affittato alla stazione di valle durante tutto l'anno. Disponibilità: Dal 1° luglio 2027 Nota: La proprietà è venduta, come è consueto sulla Fiescheralp, in diritto di superficie autonomo e permanente. Il canone del diritto di superficie è già stato pagato fino al 2071 secondo il contratto di diritto di superficie. Fiescheralp – un luogo per respirare e godere Alto sopra la valle del Rodano, inserito nel mondo montano maestoso delle Alpi vallesane, si trova la Fiescheralp – un luogo dove la natura, la pace e la fascinazione alpina si fondono in perfetta armonia. Un tempo conosciuta come un "Kühboden", la Fiescheralp fa oggi parte, con la Bettmeralp e la Riederalp, del plateau d'Aletsch senza auto, uno dei più bei paradisi naturali della Svizzera. La Fiescheralp si trova nel cuore della regione montana di Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 2002. Qui, la natura si mostra sotto il suo aspetto più impressionante: ghiacciai maestosi, cieli di un blu profondo, alpeggi soleggiati e uno scenario di montagna senza eguali. Il panorama unico sulle Alpi vallesane – dal ghiacciaio d'Aletsch ai picchi distintivi del Cervino, del Weisshorn e del Dom – dà a questo luogo un'aura quasi magica. La Fiescheralp è il punto di partenza ideale per esperienze indimenticabili in ogni momento dell'anno: In estate, sentieri da escursione estesi, percorsi da mountain bike spettacolari e voli di parapendio a togliere il fiato attendono, offrendo un panorama alpino visto dall'alto. In inverno, la Fiescheralp si trasforma in un paradiso di neve: piste da sci perfettamente preparate, sentieri da escursione invernale soleggiati e chalet di montagna confortevoli offrono felicità alpina nell'Aletsch Arena.

Appartamento duplex unico a Fiesch

Questo appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso e un charme alpino in una posizione sensazionale. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) non possibile • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza in Svizzera) possibile Punti salienti dell'appartamento duplex • Adatto a una famiglia • Adatto a qualcuno che ama combinare il proprio ufficio con l'appartamento • Atmosfera di vita piacevole per una alta qualità della vita e dell'abitazione • Materiale di alta qualità utilizzato nella progettazione interna • Spazi di vita e di pranzo spaziosi e luminosi • Pronto per essere abitato • Balcone spazioso con vista mozzafiato su Fiesch e la valle del Rodano • Edificio progettato in modo moderno con concetto energetico rispettoso dell'ambiente • Punto di partenza ideale per le attività all'aperto e la porta d'ingresso del Goms • Centro turistico per gli atleti e gli appassionati di montagna • Vicino all'asilo nido, alla scuola elementare e alla scuola di orientamento regionale • Oasi di benessere con area di riposo all'aperto e piscina a uso condiviso • • Posto auto coperto all'esterno Posizione e accessibilità della proprietà L'appartamento duplex sensazionale di 5,5 locali si trova nella casa "Milachra A" del complesso di edifici moderni costruito nel 2018, situato sulla Haijstrasse a Fiesch. La posizione esclusiva nel quartiere "Heji" offre una grande intimità, ore di sole intense e una tranquillità piacevole - combinate con brevi distanze dalle infrastrutture, dalle ferrovie di montagna e dalla natura. Fiesch è facilmente raggiungibile in auto, in treno e in autobus durante tutto l'anno. La Matterhorn-Gotthard-Bahn collega comodamente il villaggio a Brig, Visp e Zermatt, mentre la strada cantonale ben sviluppata consente un arrivo rapido da tutte le direzioni. I grandi centri di Brig-Glis-Naters e Visp sono a solo circa 30 minuti in auto - ideale per i pendolari, gli ospiti e gli escursionisti di un giorno. Nonostante le sue dimensioni modeste, Fiesch offre tutto ciò di cui hai bisogno: un centro sportivo moderno con piscina coperta, numerose opportunità di shopping, ristoranti e sale da tè accoglienti, una panetteria e uno studio medico che offrono comfort e qualità della vita. La funivia a 10 posti porta i visitatori direttamente nel mondo dell'esperienza alpina elevata dell'Aletsch Arena, dove sentieri di trekking idilliaci attendono in estate e piste da sci perfettamente preparate in inverno. Descrizione dell'appartamento duplex elegante Fin dall'ingresso, l'appartamento trasmette un senso di spazio e armonia. Materiali di alta qualità e dettagli eleganti conferiscono all'interno un'esclusività senza tempo. Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto spazio di vita e di pranzo con una cucina moderna, aperta sul soggiorno. La cucina isola elegante crea un centro di comunicazione per la famiglia e gli ospiti. Un frigorifero per vino integrato completa l'attrezzatura di alta qualità. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone soleggiato. La vista si estende su Fiesch e la valle del Rodano fino al mondo montuoso impressionante - una vista che affascina in ogni momento dell'anno. A questo livello si trovano anche una stanza/ufficio, un bagno elegante con doccia, lavabo e toilette, nonché una camera da letto pratica. Una scala in legno leggermente curva con una ringhiera in vetro elegante conduce al piano superiore. Qui tre camere da letto spaziose ti attendono, che sono ideali come ritiri privati per la famiglia e gli ospiti. Un altro bagno elegantemente arredato con vasca da bagno, lavabo e toilette completa l'offerta di locali. La progettazione aperta e le altezze dei soffitti generose creano un'atmosfera speciale, facendo apparire l'intero appartamento duplex eccezionalmente aereo e rappresentativo. Un parquet in legno massivo di alta qualità fornisce calore e comfort nei locali di vita e nelle camere da letto. Le aree umide sono dotate di un rivestimento in piastrelle elegante e facile da pulire. La proprietà è riscaldata da un concetto energetico sostenibile con una pompa di calore aria. Il calore è distribuito comodamente in tutti i locali di vita attraverso il riscaldamento a pavimento; le termostati permettono una regolazione individuale. Panoramica • Superficie abitabile netta 140 m2 • Balcone 26 m2 • Cantina • Posto auto coperto 3° piano • Entrata • Ambiente di vita spazioso con molta luce naturale • Cucina moderna di alta qualità aperta sul soggiorno • Bagno elegante con doccia a pavimento/lavabo/toilette • Stanza TV/ufficio spaziosa • Camera da letto • Balcone a sud Piano galeria • Tre camere da letto spaziose • Bagno con vasca da bagno/lavabo/toilette Proprietà comune • Locale di deposito • Lavanderia • Zona di rigenerazione e piscina I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, custode, amministrazione, riscaldamento, assicurazione, contributo al fondo di ricostruzione, ecc.) ammontano a circa 5.400 CHF. Disponibilità: Immediatamente o su accordo Prezzo di acquisto: 968.000 CHF per questo appartamento duplex da sogno Il posto auto coperto all'esterno deve essere acquistato a un prezzo di 30.000 CHF. Fiesch - il cuore del Goms nel Valais soleggiato Già nel 19° secolo, Fiesch attirava i primi viaggiatori e alpinisti. Venivano per ammirare il panorama mozzafiato dell'Eggishorn, del Märjelensee e della regione della Jungfrau. Ciò che affascinava i pionieri del mondo montuoso all'epoca affascina ancora oggi gli ospiti di tutto il mondo: la combinazione di ghiacciai maestosi, aria di montagna cristallina e ospitalità vallesana vissuta fa di Fiesch un luogo dove si incontrano relax e avventura. Il comune di Fiesch è una parte fiera del patrimonio mondiale dell'UNESCO delle Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch - uno dei paesaggi più spettacolari d'Europa. Dall'Eggishorn, a 2.927 metri di altitudine, si apre una vista panoramica unica: su tutta la lunghezza del ghiacciaio dell'Aletsch, del ghiacciaio di Fiescher, fino ai picchi leggendari dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau - e, in giorni limpidi, fino al Cervino. Sia che si tratti di trekking, alpinismo, mountain bike o sci - a Fiesch, si scopre il mondo montuoso vallesano in tutta la sua diversità. Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò di cui hai bisogno per vacanze senza preoccupazioni o una vita in montagna: comfort, cultura e senso di casa.

Fienile ristrutturato di alta qualità nella valle di Binntal

Binn – dove la natura detta il ritmo e ogni respiro è relax. Scopri la magia del parco paesaggistico di Binntal. • Vendita come residenza principale o casa vacanza (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile Punti salienti del bijou nel parco paesaggistico di Binntal • Nessun oggetto comparabile nella regione • Posizione unica e soleggiata nel parco paesaggistico di Binntal • Materiale di alta qualità • Tetto Prefa duraturo e resistente alle intemperie • Cucina a induzione in vetroceramica BORA • Illuminazione regolabile • Pavimento in legno di melo massiccio al piano superiore • Stufa a legna (controllabile a distanza) • Rete di fibra ottica ultra-veloce • Area esterna accogliente • Accesso in auto • Parcheggio disponibile nelle vicinanze • Trasporti pubblici a pochi passi (circa 150 m) • Perfetto come casa vacanza e rifugio personale • Molte attività di svago proprio fuori dalla porta Posizione e accessibilità L'edificio con legno di parete invecchiato e bruciato dal sole si trova a un'altezza di circa 1.470 metri sopra il livello del mare nella zona chiamata "Holzerhiischere". L'accesso e l'approccio sono comodi via la strada comunale fino alla proprietà. L'auto può essere parcheggiata a circa 150 metri. La fermata del bus postale "Giesse" si trova anch'essa qui. L'edificio confina con la zona agricola e sotto la proprietà scorre il torrente di montagna "Binna", che invita a rinfrescarsi, pescare o rilassarsi vicino all'acqua. La valle di Binntal, spesso chiamata la "valle dei tesori nascosti", delizia con la sua bellezza originale, la ricca flora e fauna, e la diversità geologica affascinante. Qui, gli escursionisti, gli amanti della natura e coloro che cercano relax trovano un rifugio lontano dalla vita quotidiana agitata – un vero pezzo del Valais autentico. Binn è facilmente raggiungibile tutto l'anno: una strada di montagna ben costruita conduce da Fiesch nella valle, e il bus postale collega regolarmente il villaggio alla rete di trasporto regionale. Potete così raggiungere facilmente e in tutta sicurezza questo piccolo paradiso, che incanta con la sua originalità e il suo charme in estate e in inverno. Se si tratta di escursioni, bicicletta, ricerca di minerali o semplicemente di godersi – Binn è un posto dove la natura, la tranquillità e l'ospitalità si mescolano per creare un'esperienza indimenticabile. Descrizione del chalet Nel mezzo del paesaggio naturale preservato e soleggiato della valle di Binntal, questo fienile ristrutturato con amore si erge. Con grande sensibilità, la sostanza dell'edificio è stata rinnovata dal fondo e trasformata in un sogno di vita di prima classe. L'esterno conserva con orgoglio il carattere autentico della costruzione tradizionale in legno, mentre all'interno si trova un'armonia di charme alpino, materiali naturali nobili e tecnologia di vita moderna. Una proprietà di questa qualità e unicità non si trova attualmente in vendita in tutta la regione. Il legno di parete impressionante in legno scuro, invecchiato da decenni di sole alpino e di tempo, è stato conservato in modo professionale. Come un punto di vista attraente, nuove finestre in legno di melo fresco e chiaro sono state installate, creando contrasti architettonici eleganti. L'oggetto è coronato da un tetto Prefa duraturo e resistente alle intemperie, che assicura anche una sicurezza e un'eleganza intemporale in caso di carichi di neve e tempo estremo nella valle di Binntal. Piano superiore – vita, cucina e piacere Il piano superiore forma il cuore impressionante della casa. Sotto la pendenza imponente del tetto, uno spazio di vita e di pranzo luminoso e accogliente vi attende. Materiale e ambiente: Un pavimento in legno di melo massiccio continuo di alta qualità caratterizza l'ambiente della stanza, associato a rivestimenti di parete in legno di melo nobile. Cucina e design: La cucina a concezione aperta convince come un punto centrale visivo. Dispone di un'isola di cucina indipendente con un piano di lavoro in granito nobile, di una cucina a induzione in vetroceramica BORA con un aspiratore di cucina integrato, e di elettrodomestici di alta classe Siemens (forno e lavastoviglie). Illuminazione: Un concetto di illuminazione ben pensato e regolabile con strisce di luce LED indirette nella cresta mette in scena la struttura in legno visibile dell'interno del tetto in modo atmosferico. Calore intelligente: Per un'atmosfera accogliente nei giorni di freddo invernale, una stufa a legna RIKA efficiente assicura il riscaldamento. Il punto forte speciale: può essere accesa e controllata a distanza – potete così aspettarvi un caminetto pre-riscaldato già al vostro arrivo nel fine settimana. Inoltre, è già stata prevista una provvista di legna sul muro esterno nord della casa. Piano inferiore – zona di sonno e servizi Il piano inferiore serve per notti tranquille e riposanti, nonché per esigenze pratiche della vita quotidiana. Un parquet in quercia autentico e soffice assicura un senso di calore al piede nelle stanze. Due camere da letto – ideali per una camera da letto principale, una camera degli ospiti o uno spazio di ritiro/ufficio a casa. Bagno moderno • Doccia a pavimento con canale • Riscaldamento a pavimento • Ventilatore di bagno per una ventilazione ottimale • Rubinetti neri opachi • Spazio per lavatrice • Lavabo con armadio a specchio Reduit/ locale di deposito/ armadio Una stanza individuale completamente separata che offre uno spazio discreto per le provviste, gli elettrodomestici, ecc. Area esterna spaziosa con lastre in pietra naturale L'area di soggiorno è incorniciata da un muro di pietra a secco rustico e tradizionale in pietra spezzata regionale. Questa zona è integrata in uno spazio verde lussureggiante e costituisce il posto ideale per un caffè del mattino, un bicchiere di vino bianco o un raclette vallesano fine, sempre con una vista libera sul paesaggio montano vallesano circostante. Prezzo di acquisto: 595.000 CHF Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Binn – la porta d'ingresso del parco paesaggistico di Binntal Nascosta nella valle laterale sud del Rodano, nel distretto pittoresco di Goms, si trova la valle di Binntal – un luogo di bellezza rara e originalità. Conosciuta come un paradiso di minerali e escursioni, questa valle è protetta dal 1964 e incanta i visitatori con un mix unico di natura alpina, patrimonio culturale e ospitalità vallesana calda. Binn è conosciuta al di là delle frontiere nazionali per i suoi ricchi giacimenti di minerali. I collezionisti, i geologi e gli amanti della natura trovano qui il loro paradiso. Nel villaggio ci sono due negozi di minerali e una segheria tradizionale che perpetua l'antico mestiere della lavorazione della pietra. Accanto, una scultura in legno, una falegnameria e un negozio di generi alimentari invitano a scoprire prodotti regionali e opere d'arte. L'agricoltura gioca anch'essa un ruolo importante a Binn oggi: quattro agricoltori a tempo pieno praticano l'agricoltura casearia, e in estate le Alpi circostanti sono attraversate da mucche e pecore – un'immagine che riflette perfettamente il charme rurale della valle di Binntal.

Chalet accogliente in una posizione tranquilla a Fieschertal

Questo chalet vallesano incantevole combina pace, natura e qualità di svago in modo ideale. Che sia come casa vacanza, casa di fine settimana o rifugio accogliente per tutta la famiglia – qui potete godervi il relax in una delle regioni alpine più belle. • Vendita come casa vacanza (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è possibile. Punti salienti della proprietà • Ideale per una famiglia e per gli appassionati di natura e sport • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Stato generale ben curato • Perfetto come casa di fine settimana e di vacanza • Pronto per essere occupato – mobili e inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto • Balcone soleggiato con vista magnifica sulla valle del Rodano • Stazioni sciistiche, sentieri per escursioni e piste ciclabili sono situati nelle immediate vicinanze • Punto di partenza attraente per numerose attività sportive e di svago in estate e in inverno • Occasioni di shopping e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti di auto • La stazione di valle della funivia per la Fiescheralp è raggiungibile in circa cinque minuti di auto • Accesso in auto possibile durante tutto l'anno • Posto auto esterno disponibile Posizione e accessibilità Il chalet accogliente si trova sulla Fieschertalstrasse nel quartiere chiamato "Teila" e può essere facilmente raggiunto in auto via un sentiero dalla strada. Nonostante la sua posizione tranquilla, Fieschertal è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno – sia via una strada ben sviluppata che con i trasporti pubblici. In inverno, un autobus sportivo assicura una connessione diretta tra Lax, Fiesch e Fieschertal, rendendo l'accesso alle stazioni sciistiche vicine dell'Aletsch Arena particolarmente confortevole. Incassato in una valle pittoresca e circondato da un paesaggio montano spettacolare, Fieschertal si trova a 1.108 metri sopra il livello del mare – a pochi minuti dalla stazione di vacanza ben nota di Fiesch. Il villaggio di montagna idilliaco con i suoi sette nuclei impressiona per il suo charme originale, la bellezza naturale e la qualità di vita unica – perfetto per chi cerca di rilassarsi, gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Descrizione del chalet Il chalet, costruito nel 1970, si erge su un terreno di 305 m² e offre una superficie abitabile di circa 85 m², distribuita su due piani. Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera accogliente e invitante. La terrazza costruita di recente nel 2024/2025 conduce, tramite una scala esterna, all'ingresso principale al piano superiore. Qui, su circa 48 m², si trovano l'ingresso con armadio, un soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta, due camere da letto e un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato di circa 30 m². Questo invita a mangiare insieme, rilassarsi o soggiornare e offre una vista magnifica sulle montagne vallesane e la valle del Rodano. Tramite una scala in legno, si può raggiungere il sottotetto sviluppato, che viene utilizzato come camera da letto supplementare. Gli spazi spaziosi sotto le falde del tetto offrono utilizzi polivalenti – che sia come area di gioco, spazio di stoccaggio o angolo di lettura accogliente. Al piano terra, si trova un soggiorno e camera da letto combinati, un'altra stanza, un bagno con doccia, WC e lavabo, nonché la stanza tecnica e di servizio con collegamento per lavatrice. Il chalet è riscaldato tramite riscaldamento elettrico diretto. L'esterno ben curato con prato, area di soggiorno coperta e barbecue in mattoni crea le migliori condizioni per ore accoglienti all'aperto – che sia con la famiglia o gli amici. Programma di locali Piano terra • Soggiorno e camera da letto combinati • Camera da letto • Stanza tecnica e di servizio con collegamento per lavatrice • Bagno: doccia/WC/lavabo • Area di soggiorno coperta Piano superiore • Scala esterna che conduce all'ingresso della casa • Ingresso con armadio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta • Accesso diretto al balcone soleggiato • Due camere da letto • Bagno: vasca da bagno/WC/lavabo • Scala in legno che conduce al sottotetto Sottotetto • Camera da letto • Spazio di stoccaggio supplementare sotto le falde del tetto Esterno • Posto auto esterno • Prato spazioso • Barbecue in mattoni Ristrutturazioni e investimenti 2022/2023: Sostituzione di tutte le finestre 2024/2025: Facciata in legno ridipinta, terrazza completamente rinnovata e ampliata I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature e tasse dei rifiuti, assicurazione e tassa di soggiorno) ammontano a circa 4.500 CHF. Prezzo di vendita: 539.000 CHF per questo chalet vallesano tipico, mobili e inventario inclusi Disponibilità: Secondo accordi Fieschertal – vicino al ghiacciaio dell'Aletsch famoso in tutto il mondo Maestoso, originale e di una bellezza impressionante: Fieschertal è incassato tra le vette imponenti delle Alpi vallesane e conta tra le più grandi municipalità della Svizzera in termini di superficie. Qui, dove la natura sembra ancora intatta, i giganti di ghiaccio, i pascoli alpini e l'aria di montagna chiara incontrano l'ospitalità vallesana autentica. Una grande parte del ghiacciaio dell'Aletsch famoso in tutto il mondo e del ghiacciaio di Fiescher imponente si trovano nel territorio del comune di Fieschertal – una costellazione unica che fa del villaggio un vero tesoro nel sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch. Anche la stazione di montagna della ferrovia della Jungfrau sul Jungfraujoch, la stazione ferroviaria più alta d'Europa, si trova sul territorio di Fieschertal. Chi si trova qui guarda su un mondo di ghiacciai affascinante e sente la piena potenza delle Alpi. Fieschertal e i suoi dintorni offrono una varietà impressionante di attività sportive e di svago – in ogni momento dell'anno. Che sia in escursioni su sentieri di montagna soleggiati, in bicicletta attraverso le valli alpine o in arrampicata su pareti rocciose ripide – l'esperienza in piena natura è sempre al centro qui. La regione è particolarmente famosa come meta di pellegrinaggio per gli appassionati di delta e parapendio. Grazie alle termiche ottimali e alla vista grandiosa sul ghiacciaio dell'Aletsch, la valle del Rodano e i quattromila circostanti, Fieschertal è considerato uno dei migliori spot di volo in Europa.

Casa bifamiliare affascinante in una posizione soleggiata nel Goms

• Vendita come dimora vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza • Atmosfera di vita piacevole • Ottima redditività anche come appartamento vacanziero • Locali supplementari polivalenti nel seminterrato e al piano terra • Ideale per una casa a più generazioni • Terrazze spaziose e soleggiate • Barbecue e area giochi • Opportunità di creare un giardino • Accesso possibile in auto • Parcheggio esterno • Garage • Buona accessibilità • Trasporti pubblici Posizione e accessibilitàImmersionata nel mondo montano mozzafiato del Goms in Vallese si trova il villaggio di montagna affascinante di Selkingen – un luogo che combina tranquillità, natura e originalità. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto, Selkingen è facilmente raggiungibile tutto l'anno – estate come inverno, in auto o con i trasporti pubblici.La strada cantonale ben sviluppata conduce direttamente a Selkingen e garantisce un viaggio sicuro e piacevole attraverso il paesaggio magnifico del Goms.Da nord, si può raggiungere facilmente Selkingen via Berna attraverso il tunnel del Lötschberg (trasporto auto). I viaggiatori provenienti da ovest raggiungono il Goms attraverso l'autostrada via Vevey, Martigny, Sion e Briga. Da est, la rotta passa attraverso il trasporto auto del Furka, che offre viste spettacolari delle Alpi. Da sud, Selkingen può essere raggiunto via il maestoso passo del Simplon o il passo del Nufenen selvaggiamente romantico, uno dei passi alpini più alti e percorribili della Svizzera. Descrizione della casaLa casa bifamiliare con spazio commerciale supplementare è stata costruita nel 1964 e si trova in una posizione soleggiata a Selkingen. La proprietà convince con i suoi spazi ampi e le possibilità di utilizzo polivalente.Al 1° piano, un appartamento luminoso con 80 m² di superficie abitabile vi attende, le cui stanze ampie con pannelli di legno caldi creano un'atmosfera di vita accogliente. Oltre a una cucina praticamente attrezzata e a un balcone invitante che invita a soggiornare in una posizione soleggiata, questo appartamento dispone di un bagno con WC, doccia, lavabo e collegamento per lavatrice, nonché due camere da letto confortevoli all'interno dell'appartamento e un'altra camera da letto disponibile all'esterno.L'appartamento 3,5 locali al 2° piano è anch'esso affascinante, offrendo un'atmosfera di vita estremamente piacevole su circa 64 m² di superficie abitabile. Questo appartamento dispone di due camere da letto invitate, di un bagno luminoso con doccia, WC e lavabo, nonché di una cucina funzionale con uno spazio di stoccaggio pratico supplementare. Un balcone con una vista ampia sulla zona circostante invita a godere e a rilassarsi. Come un grande plus, il sottotetto associato è anch'esso disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Al piano terra, sono disponibili altri locali polivalenti. Lo spazio commerciale precedente comprende due stanze separate di circa 37 m² e 11 m². Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di una stanza per hobby, di un laboratorio, di un negozio (vetrina disponibile), di uno spazio di stoccaggio, di una stanza per hobby, di benessere o di fitness – questi spazi offrono numerose possibilità e possono essere utilizzati in modo flessibile.Il seminterrato dispone di una grande stanza con accesso al giardino sul lato sud, nonché di una cantina e di una stanza per il riscaldamento.La zona del giardino spaziosa intorno alla proprietà è un vero punto di forza e offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, per giocare o per una progettazione personale. Una zona esterna attraente che crea uno spazio supplementare per la qualità della vita e il relax.Per i veicoli, è disponibile un garage e un parcheggio esterno.Questa proprietà polivalente offre condizioni ideali per le famiglie, le case a più generazioni, l'affitto o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Disposizione dei localiPanoramica • Superficie del terreno: 542 m² • Superficie abitabile: 192 m² Seminterrato • Stanza tecnica • Cantina • Grande stanza sul lato sud con accesso al giardino Piano terra • Locale commerciale precedente con 11 m² • Locale commerciale precedente con 37 m² • Accesso al seminterrato • Accesso al giardino Visita virtuale: Piano terra1° piano (appartamento 4,5 locali con 80 m²) • Cucina • 3 camere da letto • Soggiorno • Bagno: WC / doccia / lavabo • Balcone 2° piano (appartamento 3,5 locali con 66 m²) • Cucina con spazio di stoccaggio • 2 camere da letto • Soggiorno • Bagno: WC, doccia, lavabo • Balcone • Accesso al sottotetto • Due spazi di stoccaggio supplementari Prezzo di acquisto: CHF 789'000.00 per questa casa con parcheggio, garage e terreno circostanteDisponibilità: Immediatamente o secondo accordo Selkingen – il punto di partenza ideale per esperienze indimenticabili nel GomsImmersionata nel paesaggio di colline dolci del Goms in Vallese si trova il villaggio di montagna idilliaco di Selkingen – un luogo dove storia, cultura e natura si fondono in modo impressionante. Qui, dove la tradizione è rimasta viva, i vecchi muri e le cappelle raccontano storie di secoli passati.Radici storiche – l'origine della conteaInsieme con i villaggi vicini di Gluringen, Ritzingen e Biel, Selkingen formava un tempo la grande comunità ecclesiastica di Münster, conosciuta con il nome di "Viertel Grafschaft". Questo nome tradizionale si è conservato fino ai giorni nostri nel linguaggio comune e simboleggia la forte coesione della regione.Selkingen è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1374 come "Villa de Selgingen" – una testimonianza della lunga storia del villaggio, che ha conservato il suo carattere originale fino ai giorni nostri.Tracce del passato – dal Rotten alla cappella di Sant'AntonioUna volta, le famiglie di Selkingen vivevano anche sul lato sinistro del Rotten. I piccoli villaggi di Sechshäusern e Zeiterdorf sono stati abbandonati nel corso del tempo – testimoni silenziosi di una vita in armonia costante con la natura, ma anche nella lotta contro le sue forze.Sopra il villaggio, la cappella di Sant'Antonio troneggia, un simbolo commovente di protezione contro i pericoli naturali come le valanghe e le inondazioni. Ricorda il legame secolare tra gli abitanti del villaggio e la loro terra e la loro fede.Tra natura e protezione – responsabilità vissutaOggi, Selkingen dà segni di sicurezza e sostenibilità. La diga sul Walibach, costruita nel 2003, protegge in modo affidabile il villaggio dalle forze dell'acqua – un monumento moderno al trattamento rispettoso della natura alpina.

Perla di rendita attraente nel cuore di Fiesch nella Aletsch Arena

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile. Vantaggi della proprietà • Entrare, vivere e godere • Gastro pronto • Ideale come proprietà in affitto • Ideale come casa multigenerazionale • Atmosfera di vita piacevole • Terrazze spaziose e soleggiate • Otto posti auto • Paradiso dello sci, della montagna e della bicicletta • Vicino all'Aletsch Arena • Molto buona accessibilità • Trasporti pubblici, fermata del bus postale e stazione di valle dei treni Aletsch a pochi minuti a piedi. Posizione e accessibilitàLa proprietà, costruita nel 1989, colpisce per la sua eccellente posizione centrale direttamente nel centro del villaggio su Furkastrasse. La stazione ferroviaria e la funivia per Fiescheralp sono facilmente raggiungibili a piedi in 5 minuti.Fiesch è facilmente raggiungibile in auto, treno e autobus durante tutto l'anno. Il Matterhorn-Gotthard-Bahn collega il villaggio comodamente con Brig, Visp e Zermatt, mentre la strada cantonale ben sviluppata consente un arrivo rapido da tutte le direzioni.I grandi centri di Brig-Glis-Naters e Visp sono a soli 30 minuti di auto – ideale per i pendolari, gli ospiti e gli escursionisti di un giorno. Nonostante la sua dimensione gestibile, Fiesch offre tutto ciò di cui hai bisogno: un centro sportivo moderno con piscina coperta, numerose possibilità di shopping, ristoranti accoglienti, una panetteria e uno studio medico che offrono comfort e qualità della vita.La funivia a 10 posti porta i visitatori direttamente nel mondo alto-alpino dell'Aletsch Arena, dove sentieri di montagna da sogno e piste da sci perfettamente preparate attendono in estate e in inverno. Descrizione della proprietàIl fabbricato residenziale con spazio commerciale a Fiesch combina un'area gastronomica redditizia con due unità residenziali spaziose. Che sia come progetto multigenerazionale, proprietà in affitto o per il sogno di avere un proprio caffè con un appartamento nella stessa casa – qui, le tue idee non conoscono limiti.Il salotto del tè al piano terra è stato gestito con successo fino alla fine di dicembre 2025. Con circa 52 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata (20 posti), offre la base ideale per un nuovo inizio – che sia come caffè, bistro o boutique. Grazie ai 5 posti auto associati, l'accessibilità per gli ospiti è garantita in modo ottimale.Directamente sopra si trovano i due appartamenti di 4,5 locali identicamente tagliati, che convincono con un concetto di stanza ben pensato. Ogni unità offre tre camere da letto luminose. Due bagni separati offrono il massimo comfort e prevengono gli ingorghi del mattino nel bagno. Il cuore di entrambi gli appartamenti è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che beneficiano di molta luce naturale grazie a grandi finestre. Un punto di forza particolare è l'esposizione al sole: grazie ai due balconi sui lati sud e ovest, puoi goderti il sole valaisano qui per tutta la giornata. Per l'ordine necessario nella vita quotidiana, è fornita una riduzione pratica direttamente nell'appartamento, così come spazi di stoccaggio aggiuntivi nel tetto.Il seminterrato colpisce per il suo ampio spazio di stoccaggio. Oltre alla sala tecnica e alla lavanderia, ci sono possibilità di stoccaggio generose e l'ex panetteria. Queste stanze offrono un enorme potenziale per la produzione, l'hobby o come estensione dell'attività commerciale.L'area gastronomica è collegata alle stanze di stoccaggio e produzione tramite una scala e anche comodamente tramite un ascensore, il che rende l'operazione estremamente efficiente.L'intera proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con la distribuzione del calore in tutte le stanze effettuata in modo confortevole tramite riscaldamento a pavimento. Disposizione delle stanzePanoramica • Superficie del terreno: 523 m2 • Superficie abitabile: 204 m2 di superficie abitabile netta per entrambi gli appartamenti • Superficie commerciale: 103 m2 di superficie netta • Tetto • Piccola area verde • Amplio seminterrato • 8 posti auto esterni davanti e dietro la casa Seminterrato (seminterrato) • Lavanderia • Sala tecnica • Spazio di stoccaggio • Ex panetteria • Ascensore Piano terra (salotto del tè) • Cucina / bar • 52 posti a sedere • 20 posti (terrazza) • Bagno per gli ospiti • 5 posti auto Virtuale Tour: https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-tea-room 1° e 2° piano (2x appartamento 4,5 locali) • 3 camere da letto • Cucina, soggiorno e sala da pranzo • Bagno con water, vasca da bagno, lavabo • Bagno con water, doccia, lavabo e collegamento per lavatrice • Due balconi soleggiati sui lati sud e ovest Virtuale Tour dei due appartamenti al 1° e 2° piano:https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung1https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung2 Tetto • Locali di stoccaggio per entrambi gli appartamenti Spese accessorie annuali (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa 7.500,00 CHF Prezzo di acquisto: 990.000,00 CHF per questa proprietà con 8 posti auto esterni.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Fiesch – il cuore del Goms nel Valais soleggiatoGià nel 19° secolo, Fiesch ha attirato i primi viaggiatori e alpinisti. Sono venuti per ammirare il panorama mozzafiato dall'Eggishorn, dal Märjelensee e dalla regione della Jungfrau.Ciò che affascinava i pionieri del mondo montano all'epoca affascina ancora oggi gli ospiti di tutto il mondo: la combinazione di ghiacciai maestosi, aria di montagna cristallina e ospitalità vallesana vissuta fa di Fiesch un luogo dove si incontrano relax e avventura.Il comune di Fiesch è una parte orgogliosa del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – uno dei paesaggi più spettacolari d'Europa.Dall'Eggishorn a 2.927 metri di altitudine, si apre una vista panoramica unica: su tutta la lunghezza del ghiacciaio di Aletsch, del ghiacciaio di Fiescher più piccolo fino alle vette leggendarie dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau – e, in giorni limpidi, fino al Cervino.Se si va a piedi, in bicicletta o si fa sci, a Fiesch si vive il mondo montano vallesano in tutta la sua varietà. Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò che serve per vacanze senza preoccupazioni o una vita in montagna: comfort, cultura e senso di casa.

Due appartamenti nel parco paesaggistico di Binntal

Il tuo ritiro personale in mezzo al mondo montano vallesano. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Vantaggi del chalet a Binn • Due appartamenti charmanti con carattere vallesano autentico • Vista su un ambiente originale e idilliaco • Posizione unica nel parco paesaggistico di Binntal • Paradiso per gli escursionisti, gli amanti della natura e le persone in cerca di relax • Eldorado noto per i collezionisti di minerali (strahler) • Attività di svago variegate proprio fuori dalla porta • Perfetto come residenza secondaria e ritiro personale • Posizione soleggiata e tranquilla • Trasporto pubblico a distanza di cammino • Accesso in auto possibile fino alla proprietà • Parcheggi multipli disponibili Posizione e accessibilitàI due appartamenti sono situati in una casa rustica a tre parti nel villaggio di "Im Fäld" a Binn, direttamente di fronte al ristorante Imfeld. L'appartamento al 1° piano e l'appartamento nel sottotetto sono accessibili tramite una scala in pietra naturale. L'accesso è comodo fino al prato della casa, dove possono essere parcheggiati diversi veicoli. Parcheggi aggiuntivi sono disponibili sul parcheggio pubblico comunale, dove si trova anche la fermata del bus postale.A 1.400 metri sopra il livello del mare, incastonato nel paesaggio montano incontaminato del parco paesaggistico di Binntal, si trova il villaggio di montagna idilliaco di Binn – un luogo dove il tempo sembra fermarsi e la natura fiorisce in tutta la sua splendore.Binntal, spesso chiamato la "valle dei tesori nascosti", incanta con la sua bellezza originale, la sua flora e fauna ricche, nonché con la sua diversità geologica affascinante. Qui, gli escursionisti, gli amanti della natura e le persone in cerca di relax trovano un rifugio lontano dalla vita quotidiana frenetica – un vero e proprio pezzo del Vallesano autentico.Binn è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno: una strada di montagna ben costruita conduce da Fiesch nella valle, e il bus postale collega regolarmente il villaggio alla rete di trasporto regionale. Potete quindi raggiungere facilmente e in tutta sicurezza questo piccolo paradiso, che incanta con la sua originalità e il suo charme in estate e in inverno. Sia che si tratti di escursioni, bicicletta, raccolta di minerali o semplicemente di godersi – Binn è un luogo dove la natura, il relax e la cordialità si fondono in un'esperienza indimenticabile.Binn – dove la natura detta il ritmo e ogni respiro è relax. Scoprite la magia del parco paesaggistico di Binntal.Descrizione dei due appartamentiI due appartamenti sono situati in un edificio residenziale charmante con un totale di due unità residenziali e un negozio di souvenir. L'edificio si presenta in uno stato generale ben mantenuto, corrispondente alla sua età, e trasmette il charme inimitabile dei tempi passati.L'appartamento al 1° piano ha una superficie abitabile netta di circa 47 m2. Dall'ingresso con armadio, potete accedere a tutte le stanze. Queste comprendono una camera da letto, una camera per bambini, un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché il soggiorno confortevole. La cucina aperta è equipaggiata con un camino in legno tradizionale, che sostiene efficacemente il riscaldamento notturno nel soggiorno durante la stagione fredda e crea un'atmosfera conviviale.Allo stesso livello, c'è una stanza di deposito e hobby spaziosa, che è ideale come laboratorio o per immagazzinare legna da ardere. Davanti all'ingresso dell'appartamento, un angolo salotto confortevole invita a godersi l'aria fresca della montagna e l'ambiente idilliaco a fondo.L'accesso all'appartamento nel sottotetto avviene tramite la terrazza spaziosa sul retro della casa. Questa offre molto spazio per prendere il sole, fare grigliate o passare ore di relax con una vista meravigliosa sul mondo montano circostante. L'appartamento semplice e rustico convince con il suo carattere confortevole e le sue falde di tetto charmanti. Dispone di un soggiorno e zona pranzo, una camera da letto e un bagno con vasca da bagno seduta, WC e lavabo. La cucina compacta è equipaggiata con un campo di cottura elettrico. Un camino in legno tradizionale assicura una calda e crea un'atmosfera di vita particolarmente conviviale.La proprietà è collegata all'infrastruttura comunale. La connessione alla fibra ottica è già stata posata fino alla casa. La ricezione della televisione avviene attualmente tramite un sistema satellitare, mentre l'accesso a Internet è assicurato tramite una Fritz!Box.Disposizione delle stanzeAppartamento 3,5 locali al 1° piano • Corridoio con armadio • Soggiorno con cucina aperta • Camera da letto • Camera per bambini • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Stanza di deposito e hobby separata Appartamento 2 locali nel sottotetto • Soggiorno e zona pranzo • Cucina compacta • Camera da letto • Bagno con vasca da bagno seduta, WC e lavabo • Terrazza soleggiata spaziosa I costi accessori annuali come acqua, fognature, assicurazione, tasse, legna e elettricità ammontano a circa 1.800,00 CHF Prezzo di vendita: 399.000,00 CHF per questi due appartamenti, che possono essere venduti solo insiemeDisponibilità: Su accordo Binn – la porta d'ingresso del parco paesaggistico di BinntalNascosto nella valle laterale sud del Rodano, nel distretto pittoresco di Goms, si trova il Binntal – un luogo di bellezza e originalità rari. Conosciuto come un paradiso di minerali e escursioni, questa valle è sotto protezione della natura dal 1964 e incanta i visitatori con un misto unico di natura alpina, patrimonio culturale e ospitalità vallesana cordiale.Binn è ampiamente conosciuto al di là delle frontiere nazionali per i suoi depositi di minerali ricchi. I collezionisti, i geologi e gli amanti della natura trovano qui il loro paradiso. Nel villaggio, ci sono due negozi di minerali e un laboratorio di lavorazione della pietra tradizionale, che mantiene vivo l'antico mestiere della lavorazione della pietra. Inoltre, un laboratorio di scultura su legno, un laboratorio di falegnameria e un negozio di alimentari invitano alla scoperta di prodotti regionali e artigianato.L'agricoltura gioca anch'essa un ruolo importante a Binn oggi: quattro agricoltori a tempo pieno praticano l'agricoltura casearia, e in estate, gli alpeggi circostanti sono sfruttati da mucche e pecore – un'immagine che riflette perfettamente il charme rurale di Binntal.

Casa rustica vallesana vicino a Riederalp

Lontano dal rumore del traffico, in mezzo a una natura magnifica, troverete il vostro rifugio confortevole in questa casa rustica a due famiglie. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) è possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) è non possibile Punti di forza della vecchia casa vallesana • Idéal come casa di week-end e di vacanza • Vivere come ai tempi della nonna • Lieu de décélération e di benessere per l'anima • Sulla pendice soleggiata con una vista grandiosa sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane • Punto di partenza per tour spettacolari sulla bella Riederalp e la regione di Aletsch • Un paradiso con la natura, il sole e la pace • In 15 minuti in auto dal fondovalle, in un mondo diverso • Accesso possibile in auto • Due appartamenti • Area esterna • Due cantine naturali • Soffitta spaziosa • Opzione di acquisto della stalla adiacente Posizione e accessibilità Il villaggio di montagna di Ried-Mörel è situato su una terrazza tra Mörel e Riederalp e si compone di diversi piccoli nuclei abitati sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1.168 metri di altitudine. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno via una strada ben costruita o con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, poi funivia da Mörel a Ried-Mörel in direzione Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp. La casa, costruita nel 1852, è stata ampliata nel 1893. È coperta da un tetto in metallo e si trova in una posizione soleggiata e senza ostacoli sulla strada che esce dal villaggio di Ried-Mörel in direzione di Oberried. In auto, si può raggiungere Brig, il punto di partenza centrale per tutte le zone di svago del Vallese, in 15 minuti. Descrizione della casa L'appartamento al piano terra, di circa 44 m², vi accoglie direttamente con una cucina rustica. Questa richiede una ristrutturazione completa. L'unità di cucina attualmente presente non è più funzionale, ma le connessioni di acqua e fognatura sono intatte. Un camino a legna tradizionale in cucina e il camino storico Giltstein nella sala da pranzo adiacente (costruito nel 1852) forniscono calore confortevole. Il sistema di riscaldamento è completato da riscaldamenti elettrici diretti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e water, e offre anche una torre di lavaggio nuova, che, come parte dell'arredamento, è inclusa nel prezzo di acquisto. I pavimenti in legno massiccio danno alla sala da pranzo e alla camera da letto un'atmosfera calda, mentre la zona umida è facile da pulire con Novilon. L'appartamento al primo piano offre un bagno ristrutturato con doccia, lavabo e water, nonché una cucina funzionale con pavimenti in planche moderne. La sala da pranzo luminosa e le due altre stanze – ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici – sono dotate di pavimenti in moquette e convincono con la loro atmosfera accogliente. Si prega di notare: le altezze delle stanze sono di circa 1,85 metri in tutta la casa. A causa della sostanza di costruzione, un adattamento strutturale non è possibile, il che non diminuisce tuttavia il fascino di questa casa storica. La soffitta spaziosa è accessibile attraverso una scala in legno sul lato nord della casa. La casa comprende anche la terra agricola con il numero di parcello 1143, sulla quale si trova l'edificio. Questa è coltivata da un agricoltore locale e è disponibile – se non ci sono mucche al pascolo – come un luogo idilliaco per giocare, rilassarsi o semplicemente godere della natura. Direttamente accanto alla casa, c'è anche abbastanza spazio per creare un angolo di riposo soleggiato e confortevole – ideale per ore di relax all'aperto. Disposizione delle stanze dell'appartamento al piano terra • Cucina • Sala da pranzo con camino Giltstein • Camera da letto • Bagno: vasca da bagno, lavabo, water, torre di lavaggio e asciugamani elettrico • Stanze tecniche con boiler • Soffitta • Due cantine naturali nel seminterrato Disposizione delle stanze dell'appartamento al primo piano • Corridoio con armadio • Cucina • Bagno: doccia, lavabo, water e asciugamani elettrico • Camera dei bambini/ufficio • Sala da pranzo • Camera da letto Campo/prato sul numero di parcello 1143 I costi accessori annuali (acqua, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a circa 2.500,00 CHF. Prezzo di vendita: 389.000,00 CHF per questa casa vallesana con due cantine naturali Disponibilità: Su appuntamento Opzione: Esiste la possibilità di acquistare la stalla adiacente sul numero di parcello 1144 per 35.000,00 CHF: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil Informazioni generali su Ried-Mörel Il comune di Ried-Mörel viveva principalmente dell'agricoltura di montagna e dell'allevamento fino a dopo la seconda guerra mondiale, dal momento dell'arrivo e dell'ascesa della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione di Aletsch è un'esperienza naturale alpina a dir poco unica e un paradiso per gli escursionisti. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto sole, nonché una fauna e una flora uniche. Una scelta notevole di attività di svago può essere scoperta nella regione di vacanza Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre alle vecchie stalle e fienili intatti, il villaggio è anche caratterizzato da edifici più recenti.

Chalet affascinante in una posizione da sogno a Bellwald

Se desideri iniziare la tua giornata con aria cristallina e vivere tramonti spettacolari la sera, allora hai trovato la tua casa vacanza dei sogni in mezzo alla natura incontaminata con questo chalet! • Vendita come abitazione vacanza (seconda casa) possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Adatto a una famiglia • Adatto a coloro che cercano la pace e gli sportivi e gli amanti della natura • Stato generale molto buono e ben mantenuto • Trasferirsi e vivere - i mobili e l'inventario sono inclusi nel prezzo • Posizione soleggiata con vista mozzafiato • Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking • Posizione ideale per molti sport invernali e estivi • Opportunità di shopping e ristoranti a breve distanza in auto • Box garage privata Posizione e accessibilitàBellwald si trova su una terrazza soleggiata in mezzo alle Alpi valaisane a 1.600 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunto durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita e i trasporti pubblici (treno/funivia). Le strutture sportive nella zona sciistica, della mountain bike e del trekking, le opportunità di shopping, l'ufficio postale e la banca si trovano nel villaggio e possono essere raggiunti in pochi minuti in auto.Il chalet accogliente, con anno di costruzione 1978, si trova leggermente sopra la Riederstrasse nella zona chiamata "Ried" e può essere raggiunto via un sentiero dalla strada o via un sentiero alla fine della strada dal cerchio di ritorno. La garage sul numero di parcello 580 (vedi piano di situazione) si trova direttamente sulla Riederstrasse e dista circa 5 minuti a piedi dalla casa.Descrizione del chaletQuesto chalet accogliente colpisce per la sua costruzione in blocchi massicci e un tetto Eternit solido. Grazie a ristrutturazioni continue e una manutenzione accurata, la proprietà si trova in ottimo stato.Nel seminterrato, c'è un appartamento accessibile separatamente, che si caratterizza per il proprio ingresso e una cucina ben conservata. Una camera da letto, una camera dei bambini/studio, e un bagno con doccia, water e lavabo offrono un grande comfort di vita.Attraverso una scala esterna, si accede al piano superiore, che ha un ingresso pratico con armadio. Qui, un ampio soggiorno si apre, che riceve molta luce del giorno grazie a grandi finestre e offre comfort con un camino. La stanza si apre su una cucina, un'area da pranzo e un soggiorno aperti. C'è anche una camera da letto dei genitori confortevole, una camera dei bambini e un bagno moderno attrezzato con doccia, water e lavabo. Una galleria offre spazio supplementare per idee creative e utilizzi.La casa è riscaldata da un riscaldamento elettrico diretto, che può essere controllato facilmente via smartphone al piano superiore. Gli appartamenti sono equipaggiati con riscaldamento a pavimento elettrico nelle aree di vita e umide, il che offre un comfort supplementare. Il camino nel appartamento superiore non solo offre calore piacevole, ma può anche essere utilizzato per la cucina.Negli appartamenti, i pavimenti sono per lo più equipaggiati con piastrelle di pavimento pratiche, mentre nei letti sono stati posati pavimenti in tappeto.Il balcone circolare è accessibile via scala esterna e via appartamento al piano superiore. Qui, una vista spettacolare sulla valle del Rodano è offerta. Tramonti a couper le souffle sono garantiti!La stanza delle tecnologie, che può essere raggiunta via accesso esterno, ospita due caldaie separate, il pannello elettrico e una lavatrice. Gli appartamenti possono essere fatturati in modo pratico e indipendente l'uno dall'altro. Piano terra • Ingresso con armadio • Cucina con area da pranzo e soggiorno • 1 camera dei bambini / studio • Bagno: doccia / water / lavabo • Stanza delle tecnologie con due caldaie e lavatrice Piano superiore • Scala esterna al piano superiore • Ingresso con armadio • Area da pranzo e soggiorno aperti con cucina e accesso al balcone • 1 camera da letto • 1 camera dei bambini / studio • Bagno: doccia / water / lavabo • Galleria aperta con scala in legno Generale • Parcheggio per visitatori vicino ai garage Ristrutturazioni / investimenti2023: Appartamento al piano superiore: installazione di un termostato a distanza per il riscaldamento a pavimento, sostituzione della cappa aspirante e del frigorifero compresi nuove facciate in legno per la cucina, sostituzione della caldaia per l'acqua calda2012: Nuova linea di alimentazione dell'acqua fino al punto di collegamento sulla proprietà vicina2007: Installazione di un camino nel appartamento al piano superiore I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature e tasse per i rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 7.000 CHF. Prezzo di vendita: 629.000 CHF per questo chalet tipico del Vallese (compresi mobili e inventario)La box garage sul numero di parcello 580 può essere acquistata per 50.000 CHF. (vedi piano di situazione)Disponibilità: Su accordo Informazioni generali su BellwaldA Bellwald, gli appassionati di sport e cultura attivi possono godere di una vasta gamma di attività. Il mondo montano impressionante offre una vasta zona di trekking in estate e opportunità di sport invernali variate. Questa bella stazione di vacanza appartiene alle stazioni di vacanza certificate con l'etichetta "Famiglie Benvenute". La zona sciistica ricca di neve si estende da 1.600 a 2.560 metri di altitudine e offre oltre 31 km di varietà. Piste panoramiche con vista sul Matterhorn, piste ripide difficili, piste da carving larghe o piste dolci per principianti - qui, ogni ospite è offerto esattamente ciò che vuole.

Fienile con potenziale di seconda casa vicino a Riederalp

• convertito a uso residenziale e ristrutturato. • convertito in seconda casa e ristrutturato. • La vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non è possibile. Punti salienti della proprietà • Un potenziale di conversione interessante • La realizzazione di un sogno • Un oggetto d'amore in un ambiente pittoresco e idilliaco • Un paradiso con una vista, la natura e la tranquillità • Vicino all'Aletsch Arena • Un paradiso per gli sciatori, gli escursionisti e i ciclisti • La funivia per Riederalp e Mörel-Filet è a soli 7 minuti a piedi • Un parcheggio possibile sul terreno • I trasporti pubblici • Un servizio invernale garantito • Accessibile in auto Posizione e accessibilitàIl fienile è situato in un punto molto soleggiato sulla "strada principale" all'uscita del villaggio di Ried-Mörel. In auto, si può raggiungere Brig, il punto di partenza centrale per tutte le zone di svago del Vallese, in 15 minuti.Il villaggio agricolo di montagna di Ried-Mörel è situato su una terrazza tra Mörel e Riederalp e si compone di una varietà di piccoli borghi sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1 168 metri di altitudine. Il villaggio è accessibile tutto l'anno tramite una strada ben costruita o i trasporti pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, poi funivia da Mörel a Ried-Mörel in direzione di Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp. Descrizione della proprietàNel mezzo della comunità idilliaca di Riederalp, questo fienile caratteristico è situato sul terreno n° 685 con una superficie di terreno di circa 465 m². La proprietà è situata nella zona del villaggio secondo il piano di utilizzo del suolo e offre un punto di partenza interessante per un utilizzo futuro.Il fienile esistente ha una superficie di circa 110 m² e si trova in buone condizioni generali. L'aspetto originale e il carattere esistente dell'edificio conferiscono alla proprietà un fascino speciale. L'edificio è coperto da un tetto in lamiera ondulata esistente.È particolarmente interessante notare che il fienile può essere convertito: per la proprietà, esiste una conferma del comune che il fienile può essere convertito a uso residenziale e utilizzato come seconda casa.Il fienile dispone già di una connessione elettrica. Le connessioni per l'acqua e le acque reflue si trovano a proximità immediata del terreno.Questa proprietà speciale offre un'opportunità emozionante per gli acquirenti che apprezzano il carattere originale di un edificio tradizionale e che desiderano sviluppare un progetto di seconda casa individuale a partire da esso. Panoramica • Superficie del terreno nella zona del villaggio 465 m2 • Condizioni generali buone • Tetto in lamiera ondulata • Cortile soleggiato • Connessione elettrica disponibile • Acqua e acque reflue a proximità immediata Prezzo di vendita: 176 000 CHF per questa proprietà con potenziale di sviluppo polivalenteDisponibilità: Immediatamente o su accordo GeneraleIl comune di Ried-Mörel viveva principalmente di agricoltura di montagna e di allevamento fino a dopo la seconda guerra mondiale. Dopo l'afflusso e l'ascesa della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione di Aletsch è un'esperienza naturale alpina a dir poco unica e un paradiso per gli escursionisti. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto sole, nonché una fauna e una flora uniche. Una selezione notevole di attività di svago può essere scoperta nella regione di vacanza Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre alle antiche stalle e fienili intatti, il villaggio è anche caratterizzato da edifici più recenti.

Grengiols Pur - Il Ristorante Edelweiss

Grengiols Pur - Il Ristorante Edelweiss L'ex ristorante Edelweiss nel distretto di Östlich Raron è molto più di un immobile - è una cultura di ospitalità vallesana autentica, vissuta per anni, sperimentata quotidianamente. Questo oggetto unico è un pezzo di storia del villaggio, un luogo di incontro e allo stesso tempo un'azienda solida con un enorme potenziale di futuro. Chi compra qui non compra solo muri - ma un marchio affermato con fiducia e clientela regolare.La proprietà è situata in una zona molto tranquilla nel centro del villaggio - una posizione con carattere reale. Tutti i servizi utili del villaggio possono essere raggiunti a piedi in 2-3 minuti. La stazione ferroviaria è a circa 8-10 minuti a piedi, ideale per gli ospiti che arrivano senza auto. I parcheggi pubblici del comune sono a circa 50m dalla casa.L'edificio stesso è caratteristico e ben mantenuto: tegole del tetto rosse, finestre con cornice in legno - architettura vallesana autentica con fascino. La posizione è soleggiata e tranquilla con vista sul mondo montuoso circostante. La regione è centrale, circondata da aree di trekking, stazioni sciistiche e paesaggi naturali pittoreschi - è un vero potenziale turistico.La proprietà include un appartamento del proprietario, quattro camere per gli ospiti e un piccolo appartamento di 2 locali al piano terra. Questa infrastruttura offre opzioni flessibili: si può continuare l'attività alberghiera affermata, utilizzare le camere degli ospiti come pensione - o deliberatamente convertire il ristorante in appartamenti supplementari. Ciò apre nuove fonti di reddito e flessibilità per diversi mercati. Questa polivalenza è il capitale chiave - a seconda del mercato e dell'investitore, l'utilizzo può essere specificamente ottimizzato. Un oggetto con storia e diversi scenari - raramente trovato.Visite su appuntamento. Siamo lieti del vostro contatto!

Chalet Rustico a Bellwald

La casetta "Rustica" si presenta come una proprietà molto curata con un carattere alpino. La disposizione pensata delle stanze su più livelli, nonché gli spazi interni luminosi, combinano accoglienza e funzionalità per creare una alta qualità di vita e residenza. Ciò è già evidente all'arrivo: un annesso chiuso serve da guardaroba e pratica anticamera, in modo che le scarpe, le giacche e l'attrezzatura da esterno possano essere comodamente riposte lì, e il soggiorno rimane piacevolmente pulito e in ordine.Da lì si accede all'ingresso vero e proprio dell'appartamento principale e si continua nel soggiorno centrale con salotto e zona pranzo armoniosamente collegati. Una stufa a mattoni fornisce calore accogliente e sottolinea l'atmosfera autentica della baita.La cucina è elegantemente integrata nel programma di stanze, progettata in modo funzionale e offre accesso diretto al giardino invernale luminoso con camino proprio. Questo piano è completato da una stanza separata, un bagno con doccia e WC, nonché l'accesso al balcone dal soggiorno.La soffitta comprende diverse camere da letto, tra cui la camera da letto dei genitori con accesso diretto a un secondo balcone, nonché un bagno con vasca e WC.Il piano terra offre un potenziale di sviluppo attraente oltre a uno spazio di svago, cantine, lavanderie e locali tecnici: grazie alle connessioni esistenti e all'accesso separato ai piani inferiore e superiore, esiste la possibilità di realizzare un'unità residenziale supplementare.L'offerta di spazio è completata dall'ambiente naturale, che può essere apprezzato come una connessione armoniosa al mondo montano grazie ai balconi, giardini invernali e spazi esterni.

Oggetto unico per gli amanti nel vecchio villaggio di Ried-Brig

Complesso con due appartamenti ristrutturati con casa unifamiliare ristrutturata su tre piani, nonché Spycher e dintorniRompere per tornare a casa… I proprietari di questa proprietà unica stanno lasciando entrare nuove cose nella loro vita e tornando alle loro radici. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Vantaggi della proprietà • Trasferirsi e vivere • Questi appartamenti si caratterizzano per la loro buona redditività • Rarità in una posizione privilegiata • Adatto a ogni donna e uomo • Adatto come proprietà in affitto • Adatto per le persone con idee speciali • Norma di espansione stilosa • Atmosfera di vita piacevole • Calore, tra l'altro, con un forno Giltstein • Lontano dal rumore del traffico • Accessibile in auto • Parcheggi disponibili • Diverse stanze di deposito e di stoccaggio • Nessun investimento a breve o medio termine è richiesto Posizione e accessibilitàIl centro di Ried-Brig, le scuole (asilo e scuola primaria), le opportunità di shopping e i ristoranti sono situati nelle immediate vicinanze. La piana soleggiata di Termen/Ried-Brig è accessibile con l'autobus postale a intervalli di mezz'ora durante le ore di punta.Le proprietà in vendita sono situate nella zona chiamata "Gassa" vicino alla chiesa. Descrizione delle proprietàImportante : Non c'è vendita individuale delle proprietà rispettive Casa unifamiliare affascinante con stile moderno su 3 pianiQuesta casa unifamiliare ristrutturata con amore combina il fascino dei giorni passati con il comfort contemporaneo. Dieci anni fa (nel 2014), l'edificio ha subito una ristrutturazione completa, durante la quale è stato messo a giorno tecnico e ottico senza perdere il suo carattere originale.La casa dispone di un sistema di riscaldamento, che alimenta anche i due appartamenti al pian terreno e al 1° piano superiore nell'edificio vicino (Parz. n. 181) in calore e acqua calda. Da febbraio a ottobre, la maggior parte dell'energia proviene dai collettori solari termici installati sulla parte sud del tetto. Con questo sistema di riscaldamento sostenibile, le finestre a triplo vetro e le superfici esterne ben isolate termicamente, circa 7 tonnellate di pellets sono sufficienti per circa 3,5 anni durante il periodo più soleggiato. Così, i costi accessori annuali sono corrispondentemente bassi. La casa è attualmente affittata. Il contratto di affitto dovrebbe essere ripreso. Disposizione delle stanze della casa unifamiliare con 54,54 m2 di superficie lordaSeminterrato • Locale di riscaldamento o tecnico con lavanderia • Locale di stoccaggio di pellets Piano terreno • Area di ingresso • Bagno del giorno • Cucina con sala da pranzo Piano superiore • Soggiorno con forno Giltstein Mansarda • Camera da letto • Bagno: doccia / WC / lavabo • 2 mansarde I singoli piani nella zona di vita sono collegati da una scala in legno. Un seminterrato è situato nel seminterrato dello Spycher. Descrizione degli appartamenti nella casa su Parz. n. 181 (vedi piano di situazione)Appartamento al pian terrenoIn questo appartamento, elementi di costruzione vecchi e nuovi sono stati combinati. La ristrutturazione è stata effettuata secondo i principi della biologia dell'edificio e in modo da risparmiare le risorse. L'attrezzatura della cucina è stata progettata molto semplicemente su richiesta del primo inquilino a lungo termine. L'altezza della stanza è di 211,50 cm. Disposizione delle stanze dell'appartamento al pian terreno con 65,7 m2 (BGF) e parcello di giardino con 109 m2 • Area di ingresso • Reduit • Camera da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno: WC / vasca da bagno / lavabo / raccordo di lavatrice Questo appartamento comprende anche un parcello di giardino con 109 m2 e un seminterrato sotto lo Spycher. L'acqua di irrigazione del giardino proviene dalla cooperativa di acqua. Disposizione delle stanze dell'appartamento al 1° piano superiore con 76,09 m2 (BGF) e balcone • Area di ingresso • Bagno: WC / doccia / lavabo / raccordo di lavatrice • 2 camere da letto (di cui una stanza di 8,74 m2 di superficie lorda) • Soggiorno luminoso con forno Giltstein • Cucina con accesso al balcone orientato a sud • Altezza della stanza: 203 cm Questo appartamento comprende anche un locale di terra parzialmente in seminterrato nel seminterrato. Descrizione dello SpycherNella base dell'edificio, sono stati creati compartimenti di seminterrato a griglia. Il blockhaus a due piani sopra il seminterrato è quasi nel suo stato originale. I costi accessori annuali per tutte le unità (pellets, acqua/fognature, assicurazione, elettricità, tasse, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa 6.000,00 CHFPrezzo di vendita : 1.059.000,00 CHF per la casa unifamiliare, i due appartamenti ristrutturati, lo Spycher e i dintorni. (I mobili e l'inventario possono essere ripresi in larga misura)Disponibilità : Immediatamente o per accordo

Appartamento esclusivo di 5,5 locali a Grengiols – appena ristrutturato & in ottime condizioni

Abitàzione secondaria possibileBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di 5,5 locali di alta qualità colpisce per lo spazio generoso, l'arredamento moderno e la posizione tranquilla e naturale. Grazie a ristrutturazioni complete, l'appartamento si presenta in ottime condizioni – perfetto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.Posizione di vita attraente – centrale e connessa alla natura: • A soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Grengiols (treni ogni 30 minuti) • 15 minuti per raggiungere Brig o Fiesch • La stazione di valle di Betten è raggiungibile in pochi minuti • Quartiere residenziale tranquillo con ambiente alpino • Ideale per pendolari, famiglie e appassionati di attività all'aperto Punti di forza dell'appartamento: • Circa 116 m² di superficie netta al 2° piano • Piano ottimizzato con molta luce • Balcone con vista piacevole • Compartmento di cantina e soffitta • Posto auto esterno Ristrutturazioni: • Nuove finestre e zanzariere • Nuova isolazione • Nuove plinthe • Completely riverniciato Interessati? Una visita è possibile in qualsiasi momento

Vivere dove la pace è a casa

Casa con carattere Immersione nel mondo montano idillico del villaggio storico di Mühlebach vicino a Ernen, questa casa unifamiliare ben curata in stile tradizionale vallesano ti aspetta. La casa, costruita nel 1980, si integra armoniosamente nel paesaggio del villaggio pittoresco e combina il fascino inconfondibile dell'architettura regionale con un layout di stanze spazioso e familiare.Distribuito su sei stanze, la proprietà offre un grande spazio di vita aperto, un layout di stanze ben pensato e molto spazio di archiviazione su tutti i piani. Le stanze di vita luminose creano un'atmosfera piacevole e invitano a sostare. La casa è ideale per le famiglie, gli amanti della natura o chi apprezza la vita autentica in montagna.Un punto di forza particolare è il giardino estensivo, che si estende su più livelli. Qui troverai numerosi angoli tranquilli per rilassarti, goderti o fare giardinaggio - circondato da un'imponente cornice montana e da una pace assoluta.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è stata costantemente migliorata. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore moderna con trivellazione geotermica e garantisce un approvvigionamento di calore sostenibile ed efficiente in termini di energia.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio • Posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio montano idillico di Mühlebach vicino a Ernen • Casa vallesana tradizionale con molto fascino e architettura senza tempo • 2 stufe in acciaio • 6 stanze con un grande spazio di vita aperto • Layout di stanze ben pensato con molto spazio di archiviazione su tutti i piani • Giardino estensivo su più livelli con diverse utilizzazioni • Pompa di calore moderna con trivellazione geotermica • Garage in casa • Ambiente naturale con alto valore ricreativo • Ideale come casa di famiglia o ritiro elegante in montagna Una casa con carattereQuesta proprietà combina il fascino vallesano autentico, il comfort di vita moderno e una posizione eccezionalmente tranquilla. Chi cerca la vicinanza alla natura, una alta qualità di vita e una casa con molto carattere troverà qui il posto ideale per arrivare. Lasciati impressionare dall'atmosfera particolare di questa casa durante una visita - ci auguriamo il tuo contatto. Concetto di spazio ben pensato Già all'ingresso della casa, l'architettura ben pensata e la disposizione degli spazi generosa diventano evidenti. I livelli di vita offrono molto spazio per tutta la famiglia e creano una separazione piacevole tra le stanze di vita, le camere e le stanze secondarie.Seminterrato 2 (UG2)Il livello più basso dispone di un garage con accesso diretto alla casa. Questo livello è completato dalla sala tecnica, una cantina, un rifugio e la scala aperta, che collega tutti i piani.Seminterrato 1 (UG1)Questo livello comprende due camere spaziose, un bagno separato e una sauna con doccia - ideale per ore rilassanti dopo una giornata in natura. La sala di bucato pratica offre sufficiente spazio per le biciclette, gli sci o l'attrezzatura da trekking e si assicura che la sporcizia rimanga all'esterno. Una stanza di archiviazione supplementare e la scala aperta completano questo livello.Piano terra (EG)Il cuore della casa è lo spazio di vita luminoso. La zona di pranzo soleggiata si fonde senza soluzione di continuità con la cucina aperta e crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli ospiti. Lo spazio di vita spazioso con la sua altezza del soffitto a due piani dà alla casa una sensazione di vita particolare e sottolinea il carattere tipico della casa. Da qui, puoi accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta e al giardino estensivo. Un bagno del giorno e una stanza di archiviazione esterna pratica completano questo livello di vita.Sottotetto (DG)Il sottotetto comprende due camere supplementari e un bagno con doccia. La galleria aperta crea uno spazio supplementare e dà al piano superiore un'atmosfera aerea. Due stanze di archiviazione nel sottotetto offrono uno spazio di archiviazione prezioso e si assicurano che ci sia sufficiente spazio per gli articoli di stagione e gli oggetti personali.ConclusioneLa struttura di piano chiara, le numerose stanze secondarie e le utilizzazioni varie fanno di questa casa una residenza ideale per le famiglie o chi apprezza la vita spaziosa in un ambiente calmo e naturale. Spazio esterno Lo spazio esterno progettato con cura si estende su più livelli e si integra armoniosamente nella pendenza naturale. I diversi spazi di giardino offrono numerosi angoli tranquilli per rilassarti, goderti o fare giardinaggio - circondato da un'imponente cornice montana e da una pace assoluta.Per i giardinieri amateurs, c'è molto potenziale: gli spazi di giardino spaziosi sono ideali per la coltivazione di verdure, frutta o erbe e lasciano spazio per la realizzazione delle proprie idee di giardino.L'accesso al garage avviene attraverso un'area naturale, che sottolinea il carattere originale della proprietà e si integra armoniosamente nell'ambiente.L'oggetto di vendita comprende anche un lotto separato di 16 m², situato vicino alla casa e offrente utilizzazioni supplementari.