Lontano dal rumore del traffico, in mezzo a una natura magnifica, troverete il vostro rifugio confortevole in questa casa rustica a due famiglie.

• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) è possibile

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) è non possibile

Punti di forza della vecchia casa vallesana

• Idéal come casa di week-end e di vacanza

• Vivere come ai tempi della nonna

• Lieu de décélération e di benessere per l'anima

• Sulla pendice soleggiata con una vista grandiosa sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane

• Punto di partenza per tour spettacolari sulla bella Riederalp e la regione di Aletsch

• Un paradiso con la natura, il sole e la pace

• In 15 minuti in auto dal fondovalle, in un mondo diverso

• Accesso possibile in auto

• Due appartamenti

• Area esterna

• Due cantine naturali

• Soffitta spaziosa

• Opzione di acquisto della stalla adiacente

Posizione e accessibilità

Il villaggio di montagna di Ried-Mörel è situato su una terrazza tra Mörel e Riederalp e si compone di diversi piccoli nuclei abitati sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1.168 metri di altitudine. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno via una strada ben costruita o con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, poi funivia da Mörel a Ried-Mörel in direzione Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp.

La casa, costruita nel 1852, è stata ampliata nel 1893. È coperta da un tetto in metallo e si trova in una posizione soleggiata e senza ostacoli sulla strada che esce dal villaggio di Ried-Mörel in direzione di Oberried.

In auto, si può raggiungere Brig, il punto di partenza centrale per tutte le zone di svago del Vallese, in 15 minuti.

Descrizione della casa

L'appartamento al piano terra, di circa 44 m², vi accoglie direttamente con una cucina rustica. Questa richiede una ristrutturazione completa. L'unità di cucina attualmente presente non è più funzionale, ma le connessioni di acqua e fognatura sono intatte. Un camino a legna tradizionale in cucina e il camino storico Giltstein nella sala da pranzo adiacente (costruito nel 1852) forniscono calore confortevole. Il sistema di riscaldamento è completato da riscaldamenti elettrici diretti.

Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e water, e offre anche una torre di lavaggio nuova, che, come parte dell'arredamento, è inclusa nel prezzo di acquisto. I pavimenti in legno massiccio danno alla sala da pranzo e alla camera da letto un'atmosfera calda, mentre la zona umida è facile da pulire con Novilon.

L'appartamento al primo piano offre un bagno ristrutturato con doccia, lavabo e water, nonché una cucina funzionale con pavimenti in planche moderne. La sala da pranzo luminosa e le due altre stanze – ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici – sono dotate di pavimenti in moquette e convincono con la loro atmosfera accogliente.

Si prega di notare: le altezze delle stanze sono di circa 1,85 metri in tutta la casa. A causa della sostanza di costruzione, un adattamento strutturale non è possibile, il che non diminuisce tuttavia il fascino di questa casa storica.

La soffitta spaziosa è accessibile attraverso una scala in legno sul lato nord della casa.

La casa comprende anche la terra agricola con il numero di parcello 1143, sulla quale si trova l'edificio. Questa è coltivata da un agricoltore locale e è disponibile – se non ci sono mucche al pascolo – come un luogo idilliaco per giocare, rilassarsi o semplicemente godere della natura. Direttamente accanto alla casa, c'è anche abbastanza spazio per creare un angolo di riposo soleggiato e confortevole – ideale per ore di relax all'aperto.

Disposizione delle stanze dell'appartamento al piano terra

• Cucina

• Sala da pranzo con camino Giltstein

• Camera da letto

• Bagno: vasca da bagno, lavabo, water, torre di lavaggio e asciugamani elettrico

• Stanze tecniche con boiler

• Soffitta

• Due cantine naturali nel seminterrato

Disposizione delle stanze dell'appartamento al primo piano

• Corridoio con armadio

• Cucina

• Bagno: doccia, lavabo, water e asciugamani elettrico

• Camera dei bambini/ufficio

• Sala da pranzo

• Camera da letto

Campo/prato sul numero di parcello 1143

I costi accessori annuali (acqua, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a circa 2.500,00 CHF.

Prezzo di vendita: 389.000,00 CHF per questa casa vallesana con due cantine naturali

Disponibilità: Su appuntamento

Opzione: Esiste la possibilità di acquistare la stalla adiacente sul numero di parcello 1144 per 35.000,00 CHF: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil

Informazioni generali su Ried-Mörel

Il comune di Ried-Mörel viveva principalmente dell'agricoltura di montagna e dell'allevamento fino a dopo la seconda guerra mondiale, dal momento dell'arrivo e dell'ascesa della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione di Aletsch è un'esperienza naturale alpina a dir poco unica e un paradiso per gli escursionisti. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto sole, nonché una fauna e una flora uniche. Una scelta notevole di attività di svago può essere scoperta nella regione di vacanza Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre alle vecchie stalle e fienili intatti, il villaggio è anche caratterizzato da edifici più recenti.