Loin du bruit de la circulation, au milieu d'une nature magnifique, vous trouverez votre refuge confortable dans cette maison rustique à deux familles.

• Vente en tant que résidence secondaire (domicile de vacances) est possible

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) est non possible

Points forts de la vieille maison valaisanne

• Idéal comme maison de week-end et de vacances

• Vivre comme au temps de grand-mère

• Lieu de décélération et de bien-être pour l'âme

• Sur la pente ensoleillée avec une vue grandiose sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes

• Point de départ pour des tours spectaculaires sur la belle Riederalp et la région d'Aletsch

• Un paradis avec la nature, le soleil et la paix

• En 15 minutes en voiture du fond de la vallée, dans un monde différent

• Accès possible en voiture

• Deux appartements

• Esplanade extérieure

• Deux caves naturelles

• Grenier spacieux

• Option d'acheter la grange adjacente

Emplacement et accessibilité

Le village de montagne de Ried-Mörel est situé sur une terrasse entre Mörel et Riederalp et se compose de plusieurs petits hameaux sur le côté droit, très ensoleillé, de la vallée du Rhône à 1 168 mètres d'altitude. Le village est accessible toute l'année via une route bien aménagée ou des transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn jusqu'à Mörel, puis télécabine de Mörel à Ried-Mörel en direction de Riederalp). Le village de Ried-Mörel fait partie de la commune de Riederalp.

La maison, construite en 1852, a été agrandie en 1893. Elle est couverte d'un toit en métal et est située dans un endroit ensoleillé et sans obstacle sur la route menant hors du village de Ried-Mörel en direction d'Oberried.

En voiture, vous pouvez rejoindre Brig, le point de départ central pour toutes les zones de loisirs du Valais, en 15 minutes.

Description de la maison

L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie habitable d'environ 44 m², vous accueille directement avec une cuisine rustique. Celle-ci nécessite une rénovation complète. L'unité de cuisine actuellement présente n'est plus fonctionnelle, mais les connexions d'eau et d'égout sont intactes. Un poêle à bois traditionnel dans la cuisine et le poêle historique Giltstein dans la salle de séjour adjacente (construit en 1852) fournissent une chaleur confortable. Le système de chauffage est complété par des chauffages électriques directs.

L'appartement du 1er étage offre une salle de bain rénovée avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un sol en planches modernes. La salle de séjour lumineuse et les deux autres pièces – idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux – sont équipées de sols en moquette et convainquent par leur atmosphère accueillante.

Veuillez noter : Les hauteurs de pièce sont d'environ 1,85 mètre dans toute la maison. En raison de la substance de construction, une adaptation structurelle n'est pas possible, ce qui ne diminue cependant pas le charme de cette maison historique.

Le grenier spacieux est accessible par un escalier en bois sur le côté nord de la maison.

La maison comprend également la terre agricole avec le numéro de parcelle 1143, sur laquelle se trouve le bâtiment. Celle-ci est cultivée par un agriculteur local et est disponible – si aucune vache ne pâture – comme un endroit idyllique pour jouer, se détendre ou simplement profiter de la nature. Directement à côté de la maison, il y a également suffisamment d'espace pour aménager un coin de repos ensoleillé et confortable – idéal pour des heures de détente en plein air.

Disposition des pièces de l'appartement du rez-de-chaussée

• Cuisine

• Salle de séjour avec poêle Giltstein

• Chambre à coucher

• Salle de bain : baignoire, lavabo, toilettes, tour de lavage et sèche-serviettes électrique

• Pièce technique avec chaudière

• Grenier

• Deux caves naturelles dans le sous-sol

Disposition des pièces de l'appartement du 1er étage

• Couloir avec placard

• Cuisine

• Salle de bain : douche, lavabo, toilettes et sèche-serviettes électrique

• Chambre d'enfants/bureau

• Salle de séjour

• Chambre à coucher

Champ/pré sur le numéro de parcelle 1143

Les coûts accessoires annuels (eau, assurance, électricité, etc.) s'élèvent à environ 2 500,00 CHF.

Prix de vente : 389 000,00 CHF pour cette maison valaisanne avec deux caves naturelles

Disponibilité : Sur arrangement

Option : Il existe la possibilité d'acheter la grange adjacente sur le numéro de parcelle 1144 pour 35 000,00 CHF : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil

Informations générales sur Ried-Mörel

La commune de Ried-Mörel vivait principalement de l'agriculture de montagne et de l'élevage jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, depuis l'arrivée et l'essor de la région touristique Aletsch Arena, la population travaille principalement dans le secteur des services et du tourisme. Ried-Mörel fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch depuis 2001, un paradis naturel. La région d'Aletsch est une expérience naturelle alpine à couper le souffle et un paradis de randonnée. Ried-Mörel offre un panorama impressionnant et beaucoup de soleil, ainsi qu'une faune et une flore uniques. Un choix remarquable d'activités de loisirs peut être découvert dans la région de vacances Aletsch Arena tout au long de l'année. En plus des anciennes granges et étables intactes, le village est également caractérisé par des bâtiments plus récents.