Laufenburg - Immobili in vendita con Ascensore

Appartamenti nuovi attraenti nel verde

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - inizio della costruzione intorno a gennaio 2027/inizio dell'occupazione intorno all'estate/autunno 2028 Appartamenti attraenti di 4,5 locali nel mezzo della natura, della tranquillità, della vista panoramica e del paesaggio collinare dolce - a soli 9 minuti in auto da Brugg. *Soltanto 4 appartamenti ancora disponibili* Nel cuore di Gallenkirch, sei appartamenti condominiali esclusivi di 4,5 locali sono in costruzione, combinando il comfort moderno con una costruzione di alta qualità. Lo sviluppo offre un ambiente piacevole e tranquillo, creando uno spazio per il benessere e la relax. Ogni piano ha un solo appartamento, e questo colpisce con ampi spazi di vita. Le aree di vita e di pranzo luminose e ariose creano un'atmosfera conviviale, invitando alla relax. Le terrazze private offrono un accesso diretto all'esterno e estendono naturalmente lo spazio di vita. Ogni appartamento dispone di due bagni separati (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) con luce diurna. Un locale di stoccaggio pratico con lavatrice e asciugatrice offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. L'attrezzatura e i materiali di alta qualità plasmano l'interno: parquet in tutte le aree di vita, piastrelle in ceramica nel bagno e nella doccia, nonché cucine moderne e aperte con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug) creano comfort e stile. Gli appartamenti sono progettati per essere sostenibili e efficienti in termini di energia. Le pompe di calore, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un sistema fotovoltaico potente sui tetti assicurano un modo di vita efficiente in termini di energia. I desideri degli acquirenti, come i rivestimenti del pavimento e le facciate della cucina, possono essere realizzati in modo individuale. L'accessibilità senza barriere è una priorità assoluta: l'accesso dal garage sotterraneo agli appartamenti con ascensore garantisce la libertà di movimento per tutte le generazioni. Uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato, posti auto e biciclette spaziosi, nonché un posto auto per gli ospiti completano il concetto ben pensato. Altri posti auto per gli ospiti si trovano al livello del piano terra. Ogni appartamento dispone di due posti auto sotterranei a CHF 36 000 ciascuno. Per il tuo veicolo elettrico, l'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile nel garage sotterraneo. Qui, l'architettura moderna incontra il comfort, la sostenibilità e la qualità della vita - la tecnologia incontra il benessere. Un luogo dove puoi arrivare, espanderti e vivere con piacere - benvenuto nella tua nuova casa a Gallenkirch, Bözberg. Ordina la nostra brochure di vendita dettagliata oggi e lasciati incantare.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Appartamenti nuovi attraenti in un'area verde

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - inizio della costruzione approximately gennaio 2027/inizio occupazione approximately estate/autunno 2028 Appartamenti attraenti di 4,5 locali in mezzo alla natura, alla tranquillità, alla vista panoramica e alle colline dolci - a soli 9 minuti in auto da Brugg. *Solo 4 appartamenti ancora disponibili* Nel cuore di Gallenkirch, sei condomini esclusivi di 4,5 locali sono in costruzione, combinando il comfort moderno con una costruzione di alta qualità. Lo sviluppo offre un ambiente piacevole e tranquillo, creando uno spazio per il benessere e la relax. Ogni piano ha solo un appartamento, e dispone di ampi spazi di vita. I salotti e le sale da pranzo luminosi e ariosi creano un'atmosfera accogliente, invitando alla sosta. Le terrazze private offrono un accesso diretto all'esterno e prolungano naturalmente lo spazio di vita. Ogni appartamento dispone di due bagni separati (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) con luce naturale. Un locale di stoccaggio pratico con lavatrice e asciugatrice offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. L'attrezzatura e i materiali di alta qualità plasmano l'interno: parquet in tutte le stanze, piastrelle in ceramica nel bagno e nella doccia, e cucine moderne e aperte con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug) creano comfort e stile. Gli appartamenti sono progettati per essere sostenibili e rispettosi dell'energia. Una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un sistema fotovoltaico ad alta efficienza sui tetti assicurano un modo di vivere rispettoso dell'energia. Le richieste degli acquirenti, come i rivestimenti del pavimento e le facciate della cucina, possono essere realizzate individualmente. L'accessibilità senza barriere è una priorità: l'accesso dal garage sotterraneo agli appartamenti con ascensore garantisce la libertà di movimento per tutte le generazioni. Uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato, posti auto e bike spaziosi, e un posto auto per gli ospiti completano il concetto ben pensato. Altri posti auto per gli ospiti si trovano al livello del piano terra. Ogni appartamento dispone di due posti auto sotterranei, ciascuno al prezzo di 36 000 CHF. L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile nel garage sotterraneo per il vostro veicolo elettrico. Qui, l'architettura moderna incontra il comfort, la sostenibilità e la qualità della vita - la tecnologia incontra il benessere. Un luogo dove potete arrivare, svilupparvi e vivere felici - benvenuti nella vostra nuova casa a Gallenkirch, Bözberg. Ordinate oggi la nostra brochure di vendita dettagliata e lasciatevi incantare.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Appartamenti nuovi attraenti in un'area verde

Wiitblick Gallenkirch (Bözberg) - inizio costruzione circa gennaio 2027/pronto per essere occupato circa estate/autunno 2028 Appartamenti di 4,5 locali attraenti nel mezzo della natura, della tranquillità, della vista panoramica e delle colline dolci - a soli 9 minuti in auto da Brugg. *Soltanto 4 appartamenti ancora disponibili* Nel cuore di Gallenkirch, sei condomini esclusivi di 4,5 locali sono in costruzione, combinando il comfort moderno con una costruzione di alta qualità. Lo sviluppo offre un ambiente piacevole e tranquillo, creando uno spazio per il benessere e la relax. Ogni piano ha un solo appartamento, e dispone di ampi spazi di vita. Le stanze di vita e di pranzo luminose e ariose creano un'atmosfera conviviale, invitandovi a soffermarvi. Le terrazze private offrono un accesso diretto all'esterno e estendono naturalmente lo spazio di vita. Ogni appartamento dispone di due bagni separati (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) con luce naturale. Un locale di stoccaggio pratico con lavatrice e asciugatrice offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare. L'attrezzatura e i materiali di alta qualità plasmano l'interno: parquet in tutte le stanze di vita, piastrelle in ceramica nel bagno e nella doccia, nonché cucine moderne e aperte con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug) creano comfort e stile. Gli appartamenti sono progettati per essere sostenibili e rispettosi dell'energia. Una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e un sistema fotovoltaico ad alta efficienza sui tetti assicurano un modo di vita rispettoso dell'energia. I desideri degli acquirenti, come i rivestimenti del pavimento e le facciate della cucina, possono essere realizzati individualmente. L'accessibilità senza barriere è una priorità assoluta: l'accesso dal parcheggio sotterraneo agli appartamenti con ascensore garantisce la libertà di movimento per tutte le generazioni. Uno spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato, posti auto e parcheggio per biciclette spaziosi, nonché un posto auto per gli ospiti completano il concetto ben pensato. Altri posti auto per gli ospiti si trovano al livello del piano terra. Ogni appartamento dispone di due posti auto sotterranei, ciascuno al prezzo di 36 000 CHF. L'installazione di base per la mobilità elettrica è disponibile nel parcheggio sotterraneo per il vostro veicolo elettrico. Qui, l'architettura moderna incontra il comfort, la sostenibilità e la qualità della vita - la tecnologia incontra il benessere. Un luogo dove potete arrivare, svilupparvi e vivere felici - benvenuti nella vostra nuova casa a Gallenkirch, Bözberg. Ordinate oggi la nostra brochure di vendita dettagliata e lasciatevi incantare.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktive-neubau-wohnungen-im-gruenenzum-wohlfuehlen-entspannen-5225-boezberg-3619/

Casa a terrazza di alta qualità - nuova, flessibile e panoramica

Vuoi progettare la tua nuova casa e scegliere la progettazione interna della casa a terrazza o dell'appartamento secondo le tue preferenze? Ti piace la vita in campagna con sole, pace, natura e viste panoramiche?La casa a terrazza è in stato grezzo (vedi le foto attuali, le immagini e le visualizzazioni come idea dell'espansione possibile). La data di ingresso è di circa 4 mesi dopo l'acquisto.Punti salienti particolari di questa opportunità attraente a prima vista:- Soleggiamento ideale sulla pendice sud-ovest (al vigneto)- Architettura elegante e moderna - espansione secondo le tue preferenze- Casa a terrazza di 4,5 locali, accessibile con ascensore- Vasta terrazza soleggiata, parzialmente coperta- Espansione di alta qualità con alcuni extra come un armadio incorporato, una stanza con parquet (o pavimento di tua scelta), tende elettriche, faretti in cucina e ingresso- Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore- Cantina naturale direttamente all'appartamento e stanza di cantina supplementare allo stesso piano- Collegamento per la mobilità elettrica preparato- Energia elettrica a buon mercato: sistema fotovoltaico condiviso sui due tetti superiori - Riscaldamento e acqua calda via rete di riscaldamento urbano (cippato di legno)- Studio di architettura regionale (taroarchitekten, Würenlingen), appaltatore generale e artigiani- Insediamento gestibile con solo 7 unitàSei curioso di sapere come potrebbe apparire l'interno della bella casa a terrazza? Allora ti invitiamo a fare una visita virtuale: https://tour.ogulo.com/w9yp I fatti sulla casa a terrazza La casa a terrazza di 4,5 locali si trova al primo livello, a destra: le stanze luminose con un ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta (46,6 m²) hanno una bella vista sulla valle di Mettau e un accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (73,4 m²). La zona genitori ha una camera con bagno/WC annesso. Due camere, un bagno/WC, un ripostiglio e una stanza tecnica.Inoltre, l'appartamento offre una cantina naturale direttamente accessibile e una stanza di cantina supplementare.A ogni piano, c'è uno spazio di accesso aperto e verde al centro con una scala e un accesso all'ascensore. La colonia di terrazze dispone di un garage sotterraneo con 14 posti auto. Il posto auto n. 14 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari, e il posto auto n. 13 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.Posizione a MettauLa casa a terrazza è costruita in una posizione leggermente sopraelevata sotto il vigneto con una bella vista sulla campagna collinare di Fricktal. Il soleggiamento è ottimale grazie all'orientamento sud-ovest ideale della proprietà. La zona residenziale è piacevolmente tranquilla, situata in una strada senza uscita.Direttamente sopra la proprietà, inizia la zona agricola con bei vigneti e campi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana (negozio Volg, panificio e macelleria) si trova nel quartiere vicino di Wil o a Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a circa 5 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari a Laufenburg e Brugg.Per chi è adatta la casa a terrazza o l'appartamento? L'offerta è ideale per le persone che cercano la pace, una bella vista e una grande terrazza soleggiata, che vogliono progettare la loro nuova casa e godersi il tempo libero lontano dallo stress e dalla confusione.Programma di localiSemi-interrato:Garage sotterraneo con 14 posti auto, parcheggio per biciclette, posti auto per visitatoriCasa 2 (Livello 1): Ingresso 8,0 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,6 m²Terrazza con area di soggiorno coperta 73,4 m²Genitori 14,9 m²Camera 5,2 m²Bagno/WC annesso 4,0 m²Bagno/WC 4,6 m²Camera 12,4 m²Camera 11,3 m²Ripostiglio 4,0 m²Cantina naturale 13,0 m²Stanza tecnica 2,4 m²Stanza di cantina supplementare (al stesso livello di abitazione) 10,5 m²Hai domande o desideri più informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Vita urbana vicino alla stazione ferroviaria (2ª fase Casa D)

Dopo la vendita di successo degli appartamenti nella Casa E, la Casa D è già il prossimo progetto. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili nette di 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, è importante per te l'architettura contemporanea, le stanze spaziose e luminose, e la privacy? In una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo, la proprietà Blaie è in costruzione. È previsto un concetto architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che copre perfettamente le diverse esigenze (di vita) di tutti i gruppi di età.I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze da vivere luminose con vista magnifica- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione abile e pensata degli appartamenti con privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con eccellenti collegamenti di trasporto- Garage per auto- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoGLI APPARTAMENTI SEGUENTI SONO DISPONIBILI- Appartamenti 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 123 - 131 m², logge approximative 19 - 42 m², a partire da CHF 1'055'000.--- Appartamenti 3,5 locali giardino e piano, superficie abitabile netta approximativa 99 - 114 m², loggia approximativa 19 - 26 m², a partire da CHF 840'000.--- Appartamento 3,5 locali sottotetto, superficie abitabile netta approximativa 97 m², terrazza approximativa 49 m², CHF 1'075'000.--- Appartamenti 4,5 locali sottotetto, superficie abitabile netta approximativa 125 - 128 m², terrazze approximative 88 - 110 m², a partire da CHF 1'350'000.--POSIZIONE ALL'INTERNO DI FRICKLa posizione è così ideale che potresti fare a meno della tua auto: sia che si tratti della stazione ferroviaria con collegamenti di treno rapidi eccellenti, di servizi di shopping, servizi e tempo libero polivalenti, di scuole (dall'asilo nido alle scuole superiori) o di attività di svago, tutto è raggiungibile rapidamente a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché puoi raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea circa 25 minuti, per Zurigo circa 30 minuti).CARATTERISTICHE PARTICOLARIOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto verde, zone di incontro e senza traffico fa di questo luogo un'esperienza di vita unica.PER CHI GLI OGGIETTI SONO ADATTI?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.ALLESTIMENTOPuoi aspettarti un allestimento interno di alta qualità che puoi aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati a questo scopo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!NOTA APPARTAMENTI IN AFFITTOOltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti 2,5-4,5 locali in affitto (circa primavera/estate 2027).NOTAIl cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Sogno di casa all'ultimo piano - spazioso, di alta qualità, unico

Un gioiello sopra i tetti di Stein Utilizzando l'ascensore, che porta direttamente dall'ingresso all'appartamento, si può entrare comodamente nell'appartamento spazioso di 4,5 locali all'ultimo piano. L'ingresso centrale apre sulle diverse aree di vita e di sonno e sottolinea già, all'ingresso, il sentimento di spazio eccezionalmente spazioso. Con una superficie abitabile di circa 180 m², l'appartamento offre molto spazio e una separazione chiara tra le aree di vita comuni e le aree di ritiro private.Il cuore dell'appartamento è costituito dallo spazio di vita, di pranzo e di cucina impressionante, di circa 90 m². La concezione aperta combina la cucina, i pasti e la vita in uno spazio di vita aperto, mentre le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale. La cucina di design di alta qualità di KAWA Design è equipaggiata con diversi elettrodomestici integrati e si integra armoniosamente nello spazio di vita a concezione aperta. Un punto forte particolare è costituito dal camino a tunnel di Rüegg, che può essere utilizzato sia dall'interno che dall'esterno e crea così un collegamento attraente con la terrazza.Da diverse aree dell'appartamento, si può accedere alla terrazza sul tetto di circa 97 m². Circa 16 m² sono coperti e, con il camino, creano uno spazio di vita esterno protetto. La terrazza spaziosa offre molto spazio per diverse aree di vita e amplia lo spazio di vita, in particolare durante i mesi più caldi, in modo impressionante. Uno spazio di stoccaggio interno e uno esterno completano l'offerta di spazio con possibilità di stoccaggio pratiche.Nella camera da letto spaziosa con cabina armadio adiacente, si può ritirare meravigliosamente. Il bagno principale di circa 15 m², che è anche adiacente alla camera principale, impressiona con un equipaggiamento di alta qualità, una vasca da bagno a débordement e un water con doccia. Due altre camere sono disponibili per un uso individuale - che sia come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi, dipende dalle vostre esigenze. Inoltre, un bagno per gli ospiti separato è disponibile, nel quale è integrata una lavatrice e un'asciugatrice. Così, l'appartamento offre anche un concetto di spazio estremamente confortevole nella vita quotidiana.Dal punto di vista tecnico e energetico, l'appartamento all'ultimo piano si presenta anche a un livello elevato. La proprietà è stata costruita secondo la norma MINERGIE e è riscaldata da una pompa di calore geotermica efficiente. Un sistema di ventilazione controllata nell'appartamento con recupero di calore assicura anche un clima di stanza piacevole. Le finestre in legno e metallo a triplo vetro, le tende a rullo motorizzate con controllo KNX e un'altezza di stanza di circa 2,70 m sottolineano il livello di costruzione elevato.L'appartamento comprende anche uno spazio di stoccaggio in cantina di circa 17 m² e due posti auto particolarmente larghi nell'ingresso. Nel complesso, l'appartamento all'ultimo piano si presenta come un focolare domestico eccezionalmente spazioso con un ampio spazio di vita, una costruzione di alta qualità e una terrazza sul tetto impressionante. I punti più importanti in breve • Appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano • circa 180 m² di spazio di vita • circa 97 m² di terrazza, di cui circa 16m² sono coperti • spazio di stoccaggio in cantina 17m² • cucina di design di alta qualità Gaggenau • camera principale con cabina armadio separata • bagno principale con vasca da bagno a débordement • aspirapolvere centrale • sistema audio multiroom REVOX • illuminazione a soffitto (regolabile) • apriporta video • lavatrice/asciugatrice • camino a tunnel per uso interno ed esterno • controllo KNX per l'illuminazione e le tende • ventilazione controllata nell'appartamento • norma MINERGIE • 2 x 3,5 m di posti auto larghi inclusi nel prezzo L'appartamento è stato mantenuto nel corso degli anni: • controllo KNX 2020 • parquet (noce oliato) 2020 • 3 grandi tende da sole • cucina a vapore con forno di Miele • microonde con forno di Miele

Piacere di vivere di classe eccezionale! Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con ascensore diretto in appartamento

Sognate la vostra personale oasi di benessere? Date anche grande importanza a un'atmosfera stilosa, a un alto comfort di vita e a molto spazio per vivere e godere? In questo appartamento attico chic con design d'interni intemporale e semplice, nessun (desiderio di vita) rimane insoddisfatto. È semplicemente il posto perfetto per rilassarsi dalla vita quotidiana, sia in inverno davanti al camino accogliente che in estate sulla grande terrazza sul tetto.OGGETTOAppartamento attico 4,5 locali, standard MINERGIE, 2° piano, ascensore diretto nell'appartamento, costruito nel 2012, superficie abitabile lorda di circa 171,5 m², superfici secondarie di circa 138,5 m², camera da letto con bagno e cabina armadio, 1 doccia/WC, 1 WC per gli ospiti, camino, terrazza sul tetto parzialmente coperta (90,6 m²), cantina (circa 14 m²), 2 posti auto nel garage per CHF 40 000.-/PPPOSIZIONE ALL'INTERNO DI STEINL'appartamento fa parte di uno sviluppo progettato con gusto, composto da cinque piccole case multifamiliari e si trova in una posizione centrale ma tranquilla. Diverse offerte di shopping e servizi sono facilmente accessibili a piedi. La posizione è anche ideale per i pendolari, poiché la stazione ferroviaria con collegamenti (veloci) ottimali e l'ingresso autostradale A3 a Eiken possono essere raggiunti rapidamente. Inoltre, il vicino fiume Reno offre numerose attività sull', nel e intorno all'acqua.CARATTERISTICHE PARTICOLARIL'appartamento colpisce per la sua generosità e il suo aspetto pulito. Solo, la zona living/cucina/pranzo misura 75 metri quadrati. Lo stesso vale per la bella terrazza sul tetto, che è parzialmente coperta. Perfetto per trascorrere belle ore sociali con amici e famiglia. La zona notte, compresa la cabina armadio e il bagno, è stata progettata come un'unità, offrendo molta privacy se dovessi mai ospitare ospiti per la notte.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTAL'appartamento è adatto sia a coppie che a famiglie di tutte le età che vogliono vivere in un bel posto e al centro della città.PIANO DELL'APPARTAMENTOSotto-scala:Cantina 14,0 m²2 EHP 30,0 m²Piano attico:Ingresso/corridoio 19,6 m²Réduit 2,4 m² Cucina/pranzo/soggiorno 75,2 m²WC per gli ospiti 3,6 m²Camera/cabina armadio 23,0 m²Camera 13,5 m²Camera 12,6 m²Bagno 14,1 m²Doccia/WC 7,5 m² Terrazza sul tetto 75,0 m²Zona di seduta coperta 15,6 m²Réduit esterno 3,9 m²COSTRUZIONE E STATOLa progettazione degli interni è intemporalmente elegante. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e può essere occupata senza ristrutturazioni. Prima di trasferirsi, potrebbe essere necessario considerare lavori di pittura minori.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Rheinblick - Sentimento di vacanza - Appartamento-maisonnette 4,5 locali a Wallbach in vendita

OggettoNuovo, moderno e centrale, balcone con vista sul Reno, costruito nel 2023/24, ascensore, superficie abitabile 138 m², superficie aggiuntiva 19 m², lavatrice e asciugatrice nel bagno, réduit, giardino ad uso generale, locale di stoccaggio, carport e spazio di parcheggio esternoPosizioneL'appartamento si trova in una delle più belle e migliori posizioni di tutta la regione di Fricktal: Direttamente sul Reno e solo separato dalla riva idilliaca del Reno da un sentiero pedonale pubblico. Dal balcone, si può godere di una vista magnifica sul Reno, la Foresta Nera e fino al villaggio vicino di Mumpf con la sua Fluh caratteristica. Il centro del villaggio con Volg e ufficio postale, fermata dell'autobus, studio medico, ristorante e altri servizi e strutture pubbliche sono a distanza di cammino. Altre possibilità di shopping sono disponibili nelle vicinanze di Möhlin, Stein o Bad Säckingen. Le prossime uscite autostradali si trovano a Eiken e Rheinfelden. Basilea e Zurigo possono essere raggiunti in circa 25 e 35 minuti in auto, rispettivamente. Buone connessioni di autobus a Möhlin e alla stazione di Mumpf con collegamenti regolari a Basilea e Zurigo.Per chi è adatto l'oggetto?La posizione all'interno di Wallbach, centrale e direttamente sul Reno, piace a diversi cercatori. Le famiglie così come le coppie di lavoratori trovano qui condizioni ideali.Programma di localiPiano terraLocale di stoccaggio 8,5 m²CarportPiano superioreIngresso / corridoio 6,5 m²Cucina 11,0 m²Sala da pranzo 16,7 m²Soggiorno 21,5 m²Soggiorno 14,6 m²Locale 1 / 16,0 m²Réduit / 1,7 m²Doccia / WC 8,7 m²Bagno 4,6 m²Balcone 10,5 m²SottotettoGalleria 5,8 m²Locale 2 / 17,2 m²Locale 3 / 14,2 m²La superficie abitabile riscaldato (da 1,2 m di altezza del locale) misura circa 138,5 m², le superfici aggiuntive circa 19,0 m².La superficie del pavimento è di circa 166 m²Estensione e statoLa proprietà si presenta in condizioni nuove. Sono stati fatti investimenti aggiuntivi:2024 Diverse armadi a muro installate2024 Zanzariere e pannelli installatiInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Abitare moderno in un ambiente verde - appartamenti di giardino e di mansarda

Stai cercando una nuova casa in uno sviluppo architettonicamente insolito, se non unico? E vuoi progettare l'interno della tua futura casa da solo? A due passi dalla zona verde, accanto a un ruscello pittoresco e a pochi passi dal centro del villaggio, questo sviluppo con un totale di 28 appartamenti, distribuiti su quattro case multifamiliari, è in costruzione. Puoi aspettarti stanze luminose e ariose con logge astutamente disposte, che offrono molta privacy.I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze da vivere luminose e ariose con viste magnifiche- Facçate eccezionali- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessa degli appartamenti con privacy- Design d'interni di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Buone connessioni di traffico grazie alla fermata dell'autobus vicina- Garage per auto con preparazione per le auto elettriche- Inizio della costruzione settembre 2026, ingresso intorno all'estate 2028GLI APPARTAMENTI SEGUENTI SONO ANCORA DISPONIBILIAppartamento di giardino 4,5 locali con 105 m² di spazio abitativo, bagno/WC, doccia/WC, loggia 21 m², CHF 770 000Appartamento di mansarda 3,5 locali con 93 m² di spazio abitativo, bagno/WC, doccia/WC, terrazza 75 m², CHF 925 000POSIZIONE ALL'INTERNO DI KAISTENLo sviluppo si trova in un quartiere molto tranquillo e parzialmente con accesso diretto al ruscello. La strada di passaggio conduce solo al distretto di Ittenthal e quindi è poco frequentata. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Frick (con ottime connessioni di treno veloce) e Laufenburg è a solo due minuti a piedi. Il centro del villaggio con il negozio Volg, compreso l'ufficio postale, i ristoranti, la banca, la scuola primaria, l'asilo nido e altre offerte di servizi è anch'esso a distanza di cammino. Le prossime uscite autostradali si trovano a Frick e Eiken. Basilea può essere raggiunta in 30 minuti, Zurigo in 40 minuti in auto.CARATTERISTICHE SPECIALIOltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, lo sviluppo colpisce con un'area di incontro spaziosa in mezzo a molta verdura e senza traffico. Qui non si vive solo, si vive la vita al massimo!PER CHI SONO ADATTI GLI OGGETTI?Le diverse dimensioni degli appartamenti si adattano a tutti i gruppi di età con esigenze (di vita) diverse. Che si tratti di famiglie, single, coppie attive o in pensione, ognuno troverà la sua casa ideale qui.FINITURAPuoi aspettarti un design d'interni di alta qualità che puoi aiutare a progettare. Sono disponibili budget appropriati per questo scopo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!NOTELo sviluppo è realizzato da JKB Immobilien AG, Frick, che era già responsabile dello sviluppo Triangolo (Im Brüel, ex asilo nido, vedi anche le immagini) a Kaisten. Lo studio di architettura ben noto Bäumlin + John AG di Frick è responsabile della pianificazione e dell'esecuzione.https://eigenmatt-kaisten.chInteressato? Allora contattaci semplicemente in modo che possiamo fornirti documenti dettagliati.Vuoi sapere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Proprietà residenziale su una pendice sud-ovest soleggiata con vista panoramica inobstructata

Punti salienti - Progetto di costruzione nuova approvato - Edificio residenziale esclusivo con tre appartamenti - Vista inobstructata (già dalla camera da letto) - Involucro dell'edificio con protezione termica e fredda eccezionale - Spazi esterni spaziosi (balcone, area di seduta, terrazza, aree di giardino) - Piani personalizzabili - Materiali di alta qualità (importi di budget generosi) - Progetti di riferimento disponibili Il Progetto - Piani flessibili da 1,5 a 5,5 locali o 115m2 a 153m2 di spazio abitabile - Stanze luminose, spaziose e armoniosamente progettate - Finestre dal pavimento al soffitto - Soggiorno/cucina con cucina aperta di oltre 55m2 di spazio abitabile - Tecnologia moderna e involucro di edificio efficiente - 14m2 di locale hobby/seminterrato per appartamento - 2 posti auto esterni non coperti per appartamento possono essere acquistati Gli Appartamenti Informazioni dettagliate sugli appartamenti sono disponibili sotto i collegamenti specificati. Progetto complessivo https://gmx.avendo.ch/immo/45070FO701 Appartamento attico con 115m2 di spazio abitabile; 1,5 a 4,5 locali possibili; 90m2 di terrazza e 22m2 di area di seduta in giardino https://gmx.avendo.ch/immo/15070FO707 Appartamento con 138m2 di spazio abitabile; 1,5 a 4,5 locali; 16m2 di balcone https://gmx.avendo.ch/immo/15070FO708 Appartamento giardino con 152m2 di spazio abitabile; 1,5 a 4,5 locali; 16m2 di area di seduta coperta e 150m2 di area di giardino https://gmx.avendo.ch/immo/15070FO709 NUOVO ANCHE POSSIBILE: Saremmo felici di presentarvi questi dettagli. Appartamento con 115m2 di spazio abitabile; 1,5 a 3,5 locali; 16m2 di balcone, CHF995'000 Appartamento attico con 137m2 di spazio abitabile; 1,5 a 5,5 locali; 90m2 di terrazza e 22m2 di area di seduta in giardino, CHF1'505'000 La Posizione - Ai piedi del Frickberg a Frick - Via del quartiere tranquilla (vicolo cieco) su Föhrenweg - Centro e fermata dell'autobus facilmente accessibili a piedi - Asili nido, strutture diurne, scuole primarie e secondarie nel comune - Scuole secondarie come Kantis a Stein, Baden, Wettingen, Aarau - Attività di svago diverse (golf, tennis, piscina, calcio, etc.) - Inserito nel parco naturale regionale ("Jurapark") - Collegamenti di trasporto di primo ordine con i trasporti pubblici e privati verso Basilea e Zurigo Abbiamo suscitato il vostro interesse? - Saremmo felici di presentarvi il nostro progetto di costruzione in dettaglio senza impegno - Ci auguriamo del vostro contatto: info@jado.ch