6 risultati - Immobili in vendita: Küttigen

Casa di campagna 6.5++ vani, 210 m² di spazio abitativo, giardino a terrazza, piscina, pergola, 760 m² di terreno, vista panoramica

Caratteristico e imponente, la casa di campagna esclusiva 6.5++ vani si presenta direttamente sulla zona verde incostruibile al sud-est del villaggio, in una posizione pittoresca, calma e a terrazza. Alla fine della strada senza uscita Eichweg, in un quartiere calmo di case unifamiliari, la casa attraente e elegante offre una vista magnifica e incostruibile sulle Alpi. / RIEPILOGO: La casa di campagna 6.5++ vani si presenta parzialmente lussuosa, molto ben mantenuta e senza bisogno di ristrutturazione importante, pronta per essere occupata! Caratteristica speciale: l'ingresso imponente a due piani, l'ampliamento nello stile di casa di campagna caratteristico e tipico, il soggiorno luminoso e spazioso con camino, la zona pranzo aperta e decorata, il giardino a terrazza variato con diverse aree di relax e svago, nonché la piscina riscaldata con oasi di benessere alle palme, con poco sforzo aggiuntivo, diventerà il vostro bijou lussuoso./ AREA ESTERNA: Il giardino a terrazza attraente offre diverse aree di svago piacevoli. Da un lato, il posizionamento est-facing, situato davanti alla cucina, e coccolato dal sole del mattino, invita a gustare la colazione e la sera, la zona ombreggiata per grillare al camino. Un grande spazio di seduta obliquamente e altamente coperto si adatta ideale come sala da pranzo e consente un'area di vita aggiuntiva piacevolmente protetta nei giorni soleggiati di primavera, nei mesi estivi e nei giorni d'autunno caldi. La Pergola Lounge presentata in modo impressionante con paesaggio di divano è incorniciata da un muro di pietra decorativo, una fontana stilisticamente adatta e un contenitore di fuoco. La piscina riscaldata con area di bagno di sole, prato con palma e giardino decorativo "Feng Shui-like Buddha" serve da oasi di benessere./ PROGRAMMA DELLE STANZE: Al piano terra, c'è l'ingresso imponente a due piani, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere utilizzata come sala di musica/lettura/stanza degli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre stanze, di cui una con una cabina armadio, e il bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, doccia e water. Nel seminterrato, c'è uno studio riscaldato, una sala di svago, una stanza di deposito/cantina, la stanza di riscaldamento/lavanderia/tecnologia e il cortile anteriore./ STATO: La casa di campagna di 16 anni si presenta effettivamente molto bene e ben mantenuta; teoricamente, una ristrutturazione di pittura e un possibile sostituzione del pavimento in tre stanze (moquette di valore) sono sufficienti. La casa di campagna è così pronta per essere occupata./ STATO: La casa di campagna può essere ripresa dopo consultazione e accordo. Alla fine di una strada senza uscita, si prega di visitare discretamente, non è possibile parcheggiare nel quartiere./ INVITO: Il sito web dell'oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete cordialmente invitati a ordinare l'esposé per email o modulo di pubblicità; riceverete la password per la visita virtuale 360 dopo aver fornito una prova di budget o di finanziamento credibile. DOPO DI CHE, chiamate per un'esperienza reale in diretta nella vostra casa potenzialmente nuova, Pius Götschi si rallegra della vostra richiesta valorizzata.

Appartamento terrazza spazioso e luminoso con vista sulle Alpi

Questo attraente appartamento terrazza di 7 locali si trova in una posizione soleggiata e tranquilla con vista libera sulla distanza. Su una superficie abitabile spaziosa di 165 m2, offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che cercano spazio e comfort. Le stanze luminose e ben proporzionate creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre le grandi finestre offrono molta luce naturale. La terrazza spaziosa di circa 70 m2 invita a rilassarsi, a cenare all'aperto o a godersi la vista. La cucina separata è progettata in modo funzionale e dotata di elettrodomestici in parte nuovi. I due bagni ben curati - uno con doccia e vasca da bagno, l'altro con doccia - offrono soluzioni pratiche per la vita quotidiana. Gli armadi a muro assicurano l'ordine, e la lavanderia privata con elettrodomestici nuovi assicura il comfort domestico. Un garage eccezionalmente alto e spazioso con uno spazio di stoccaggio supplementare direttamente davanti è incluso nel prezzo. Questo comprende anche un compartimento di cantina separato che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo appartamento combina luminosità, spaziosità e posizione meravigliosa per creare un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort e la vista. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirci da te.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5024-26-1

Appartamento con terrazza luminosa e vista panoramica & comfort

Questo appartamento straordinario incanta con 170 m² di spazio abitativo e una terrazza di 55 m², che offre una vista panoramica mozzafiato. La zona living illuminata con stufa svedese stilosa crea un'atmosfera accogliente e si fonde senza soluzione di continuità con la cucina moderna e open-plan - ideale per momenti condivisi con la famiglia o gli ospiti. Una lavanderia privata, uno stanzino pratico e un impianto di addolcimento dell'acqua offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Grazie al progetto di serra invernale approvato, lo spazio abitativo può essere ampliato se necessario. Le tende elettriche oscuranti offrono un'ombra piacevole nei giorni soleggiati. Nel 2024/2025, è stata eseguita una ristrutturazione completa del tetto con un'installazione PV successiva. L'offerta è completata da un ampio seminterrato di 25 m², che offre possibilità di utilizzo polivalenti. Per l'uso comune, è disponibile un edificio comune per feste di compleanno o altre celebrazioni con un cortile e un caminetto confortevole, nonché una stanza per biciclette chiusa. L'approvvigionamento rispettoso dell'ambiente è garantito dal riscaldamento urbano in combinazione con un sistema PV moderno. Questa offerta attraente è completata da due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa - già inclusi nel prezzo. Una proprietà che combina spazio, vista panoramica e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5024-25-2

Casa a schiera affascinante di 5,5 locali a Küttigen

Sostanza storica incontra l'efficienza: questa casa a schiera di 5,5 locali a Küttigen (costruita nel 1724, ristrutturata nel 2006) combina charme e comfort di vita moderno. Su circa 200 m² e due piani, c'è ampio spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby. Il vasto terreno di 1901 m² in una posizione tranquilla e adatta ai bambini ai margini del villaggio con una leggera pendenza invita a godersi. • Abitazione: circa 200 m², 5,5 locali, 2 bagni; travi storiche a vista, pavimenti in legno/parkett continui, cucina e bagni ben curati • Energia: riscaldamento a pellet, distribuzione del calore via radiatori, efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (tecnologia di casa 2006) • Parcella: 1901 m² con prato/alberi da frutto; area antistante con fontana in pietra - ideale per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi • Parcheggio: 4 posti auto esterni, in parte nel carport • Dati chiave: volume dell'edificio di circa 1494 m (SIA 116); costruito nel 1724, ristrutturato nel 2006 • Posizione & collegamento: tranquillo ai margini del villaggio; autostrada A1/Aarau a circa 2,1 km, stazione di Aarau Torfeld a circa 2,4 km; trasporti pubblici, negozi, scuole e attività ricreative del Jura facilmente raggiungibili • Prezzo & disponibilità: CHF 1.590.000; disponibile su accordo Conclusione: Una casa rara con molto terreno, storia e comfort contemporaneo - ideale per coloro che apprezzano la vicinanza ad Aarau e la natura del Jura.

Abitazione esclusiva - molto spazio con vista sulle vigne

È consigliabile effettuare una valutazione sul posto del livello di costruzione esclusivo con la sua propia produzione di energia solare e la sua alta qualità di vita. Prenotate un appuntamento per una visita.Potete trovare più foto sul nostro sito web.www.rinaudo-kiss.chNella comunità residenziale popolare di Küttigen, vi offriamo questa casa di designer di lusso. Qui vivete al centro e tuttavia vicino alla natura. Asili nido, scuole, negozi e trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Questa combinazione di vita al centro e di vicinanza alle zone di svago rende la posizione molto speciale.Se avete bisogno delle infrastrutture di una città, potete raggiungere Aarau in autobus in circa 15 minuti (ogni 10 minuti negli orari di punta). I collegamenti ferroviari regolari per Zurigo, Berna, Basilea, etc. rendono questa proprietà ancora più attraente.La casa è stata costruita nel 2022 e si trova in condizioni assolutamente perfette, come se fosse appena stata completata.Stanze spaziose, altezza del soffitto superiore alla media, attrezzature di alta qualità in connessione con la zona esterna e interna della proprietà fanno di questa casa esclusiva un luogo ideale per ogni età.Dall'esterno, la proprietà colpisce per la sua architettura moderna e lineare, e la progettazione interna è stata realizzata anch'essa in questo stile.Già entrando nella casa, si vede che si è tenuto conto di un design moderno con materiali di valore e una particolare attenzione ai dettagli. Forme chiare e una scelta di colori e materiali eleganti fanno di questa proprietà una casa rappresentativa veramente straordinaria.Le diverse stanze si estendono su tre piani e sono collegate da scale comode. Parallelamente alle scale, l'illuminazione a muro è stata installata, che assicura la sicurezza necessaria e crea un'atmosfera speciale.Il programma di stanze ben progettato offre molto spazio e allo stesso tempo sufficiente privacy. Al piano terra, le aree di vita, di pranzo e di cucina sono state combinate in un'unità di stanza aperta. Le numerose finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e illuminano piacevolmente le stanze di vita.La cucina lussuosa è equipaggiata con apparecchi eleganti e moderni e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Al piano terra, c'è una stanza separata e una doccia per i vostri ospiti.Gli armadi a muro personalizzati nell'ingresso offrono molto spazio per lo stoccaggio. In questo modo, lo spazio di vita è stato utilizzato in modo ottimale, e allo stesso tempo, questa soluzione garantisce molta individualità e stile.La terrazza coperta e il giardino soleggiato possono essere raggiunti sia dalla zona di vita che dalla zona di pranzo. La grande terrazza coperta è una bella estensione della zona di vita. Qui potete ritirarvi, rilassarvi e godervi la vista. Il giardino è un'oasi con extra di valore (fontana in pietra naturale, muro in calcare, camino con funzione grill, etc.). Le piante sono state selezionate con cura e costantemente mantenute.Al piano superiore, si trova la zona di sonno, composta da una camera da letto principale, da una camera da letto, da un bagno parentale con vasca e doccia, da un WC/doccia, da uno studio, da una sala fitness e da un atelier. Naturalmente, le stanze possono essere utilizzate interamente secondo le vostre esigenze personali.Le stanze secondarie (2 cantine, lavanderia, tecnologia di casa) si trovano nel seminterrato.La proprietà dispone di un ingresso comune con la casa vicina. Per le vostre auto, ci sono tre posti auto disponibili qui. C'è anche abbastanza spazio per le vostre biciclette e altre cose. Da qui, avete accesso diretto alla casa.La proprietà trasmette una sensazione di benessere e possiede molta energia positiva.Questa proprietà esclusiva offre i seguenti vantaggi :Installazioni : • Entrata : armadi a muro con molto spazio di stoccaggioCucina : apparecchi V-Zug moderni : forno, cuocitrice a vapore, cassetto riscaldante, lavastoviglie ; piano di cottura a induzione Bora • Soggiorno : camino di soggiorno di designer di alta qualità di « Attika » • Bagno parentale al piano superiore : grande lavabo doppio con armadio a specchio illuminato, vasca, doccia a l'italiana, WC separato, armadi a muro, radiatore per asciugamani • Doccia al piano superiore : doccia a l'italiana, lavabo con mobile basso, armadio a specchio con illuminazione, WC separato • Doccia al piano terra : doccia a l'italiana, lavabo con mobile basso, armadio a specchio con illuminazione, WC separato, armadio a muro • Cameretta con armadi a muro e isola con elementi di cassetti a doppia faccia • Concept di illuminazione : Ribag Punto, spot di soffitto, scale individuali con illuminazione a muro • Solare : impianto PV con batteria (aprile-ottobre alimentazione elettrica netta) • Riscaldamento : pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza individuale • Lavanderia : apparecchi V-Zug (WM/TB), Secomat supplementare di Krüger • Ambiente : tutto il perimetro è recintato, grande ombrello Almeria/Hunn 3 x 3 m ancorato nel terreno, fontana in pietra naturale, muro in calcare, camino con funzione grill, etc. • Cablatura ricca in tutta la casaGrande numero di prese (prese di pavimento e di muro) • Ingresso privato : porta elettrica con telecomando e pulsante, video-citofono per ingresso di garage • Sistema di addolcitore d'acqua BWT Aqua Se volete realizzare il vostro sogno di vita moderna in campagna e apprezzare l'esclusività di questa casa, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento di visita.Saremo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

HORIZONT Küttigen - Appartamento in attico con vista mozzafiato!

Visita della costruzione grezza possibile ora! Küttigen è situato in modo attraente ai piedi del Jura meridionale, direttamente al confine della città di Aarau.Nel centro del villaggio di Küttigen, familiare e centrale, il progetto "HORIZONT" è in corso di costruzione, che combina l'abitazione con una bella vista e la vicinanza alla natura.In totale, 21 appartamenti in condominio moderni con 2,5 a 5,5 stanze e superfici abitabili di 52 m² a 183 m² sono in costruzione. Gli appartamenti convincono con piani luminosi e aperti, un livello di costruzione elevato e ampi spazi esterni soleggiati. Già il 90% delle unità abitative è stato venduto.Data di entrata in vigore prevista: dicembre 2026Punti salienti del progetto "HORIZONT" • Vista mozzafiato • Design interno moderno e di alta qualità con costruzione ecologica nella norma Minergie-P • Sistema di pompa di calore centrale con utilizzo del calore del terreno • Sistema fotovoltaico sui tetti per un'energia sostenibile • Ampi spazi esterni privati • Adatto a famiglie, coppie e single • Design interno personalizzabile Convincetevi della qualità e della varietà dei materiali selezionati con cura. Sia che si tratti di una cucina integrata, un bagno o un pavimento, vivete ogni dettaglio da vicino e progettate il vostro appartamento dei sogni personale con noi!Sognate di possedere una casa con una vista spettacolare?Iscrivetevi per una consultazione individuale o una visita sul posto con noi.Ci rallegriamo di presentarvi la vostra nuova casa!