Kastanienbaum - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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4.5 locali, 120m², CHF 1'615'000.–

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Eggen, 6006 Luzern

Appartamento di 4 ½ locali con vista sul verde

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento offre tre camere da letto ben arredate, due bagni e una cucina spaziosa su 120 m2. Le ampie superfici delle finestre permettono di far entrare molta luce nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Sulla loggia rivolta a ovest, potrete godere di serate estive tranquille e soleggiate. Sul balcone opposto, potrete iniziare la giornata rilassati e con vista sulla zona agricola di Meggen.Acquirente, potrete co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ecologico con sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdete questa offerta. Visitate il nostro sito web del progetto. Lì troverete gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani dell'edificio. Potrete anche scoprire tour panoramici attraverso due appartamenti. Inoltre, troverete molte altre informazioni sul progetto e sulla vostra futura casa.Se siete interessati alla nostra offerta, vi preghiamo di compilare il modulo adiacente in modo completo o di contattarci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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4.5 locali, 129m², CHF 3'150'000.–

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6006 Luzern

Abitare con stile in un appartamento nuovo esclusivo

Questo appartamento nuovo convince con l'architettura elegante, le linee chiare e l'atmosfera di vita elegante. Le ampie facciate in vetro creano stanze luminose e collegano armoniosamente l'interno con la natura circostante. I materiali di alta qualità e la progettazione curata sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. La vista sul lago dei Quattro Cantoni e il panorama alpino impressionante completa l'esperienza di vita in modo impressionante. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare lo stile di vita moderno con gli standard più elevati.Punti salienti • Posizione esclusiva a Lucerna, vicino al centro città e alla zona di svago • Arredamento nobile con materiali di alta qualità e design moderno • Progetto di costruzione nuovo nel miglior luogo a Lucerna • Posto di balneazione sul lago dei Quattro Cantoni • Un posto auto appartenente all'appartamento è disponibile per l'acquisto nel garage sotterraneo elegante al prezzo di CHF 120 000 Per ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione nuovo e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Realizzate il vostro sogno di casa e ordinate ora la documentazione dettagliata o contattateci per una consultazione senza impegno. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso il vostro proprio sogno di casa!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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4.5 locali, 101m², CHF 997'000.–

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Lohrihof 9, 6404 Greppen

Vista lac e montagna da sogno ai piedi della Rigi

Diritto ai piedi della Rigi e sopra il lago di Lucerna, questo appartamento di 4,5 locali a Greppen, modernizzato di alta qualità, vi aspetta. La posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna, la casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative, e il panorama lac e montagna impressionante danno a questo appartamento il suo carattere inconfondibile.Il cuore dell'appartamento di circa 101 m² è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone panoramico di circa 10 m². Questo offre un posto a sedere in loggia con una vista lac e montagna da sogno sul lago di Lucerna e il Pilatus e beneficia di un'esposizione solare eccellente dal mezzogiorno fino a tarda sera. Le camere da letto offrono anche una vista meravigliosa sul paesaggio lac e montagna circostante.Nel 2017, l'appartamento è stato modernizzato in modo completo. La cucina Fischer di alta qualità, le due celle umide e tutti i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati, e l'appartamento è stato completamente ridipinto. Il parquet in quercia spazzolato e oliato dà alle stanze da vivere e alle camere da letto un'atmosfera calda ed elegante. La cucina con elettrodomestici di Siemens e V-ZUG combina un design senza tempo con una funzionalità elevata.Tre camere da letto, due celle umide con doccia e vasca da bagno, e un ritiro pratico con la sua torre di lavaggio offrono un comfort di vita elevato. I vasti spazi sovrastanti offrono anche un potenziale speciale. Grazie alla costruzione del soffitto alto, esiste la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare o un altro livello di vita.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei che possono essere acquistati separatamente. Uno di questi è più largo e dispone anche di una presa di corrente e di scaffalature pratiche. Una stanza in cantina di circa 5 m² completa l'offerta di spazio.La proprietà è in un diritto di costruzione con un termine di scadenza di 69 anni. L'attuale canone di locazione del diritto di costruzione ammonta a CHF 246,05 al mese e offre così condizioni quadro chiaramente definite a lungo termine.La combinazione di viste spettacolari, di design interno di alta qualità e della posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna fa di questo appartamento una casa eccezionale con una qualità di vita elevata.Punti salienti : • Vista lac e montagna da sogno • Balcone panoramico con sole dal mezzogiorno a tarda sera • Modernizzato in modo completo nel 2017 • Design interno di alta qualità e senza tempo • Tre camere da letto e due celle umide • Costruzione del soffitto alto con potenziale di sviluppo • Posto auto sotterraneo per CHF 35 000.– da acquistare separatamente • Posto auto sotterraneo più largo per CHF 38 000.– da acquistare separatamente • Posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

Pascal Hunziker

Lehmatt 32, 6375 Beckenried

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4.5 locali, 204m², Prezzo su richiesta

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Appartamento da sogno 4.5 locali mansardato con vista su Beckenried – Edificio nuovo 2027

Benvenuti nella vostra nuova casa alta sopra il lago di Lucerna! Questo esclusivo appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano nel moderno edificio di Beckenried (NW) combina uno spazio di vita generoso, la massima efficienza energetica e un paesaggio naturale mozzafiato. Con una superficie abitabile di 203,75 m² e una superficie totale di 291,9 m², questo appartamento offre spazio per una vita esigente al massimo livello.È ancora possibile partecipare alla progettazione interna. (Selezione di parquet, piastrelle, cucina, servizi igienici, ecc.)Alcuni dei molti punti di forza: • 3 balconi: Viste leggendarie con sole a quasi tutte le ore del giorno • Carattere di casa unifamiliare: Posto auto privato con 3 posti auto e parcheggio biciclette personale • 3 celle umide con sauna • Altezza della stanza generosa: Stanze per un sentimento di vita aperto e aereo. • Certificazione Minergie: Massima efficienza energetica e vita sostenibile incluse un sistema solare. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente calmo – sia di giorno che di notte. In estate, potrete godere di molto sole. Il lago è nelle immediate vicinanze, e la fermata del traghetto di Beckenried Niederdorf può essere raggiunta in soli 7 minuti a piedi – ideale per escursioni sul lago di Lucerna. Un supermercato Denner può essere raggiunto anche in 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Niederdorf in 6 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare di Beckenried, che può essere raggiunta in 11 minuti a piedi.Questo appartamento nuovo con completamento 2027 è un'opportunità rara di vivere in una delle più belle regioni della Svizzera centrale.

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4.5 locali, 145m², CHF 6'990'000.–

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6045 Meggen

Casa a due famiglie esclusiva – Costruzione nuova 2023

Casa a due famiglie esclusiva – costruzione nuova 20236045 Meggen LUAbitazione moderna con il massimo comfortUna casa a due famiglie esclusiva in un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Meggen, costruita nel 2023. L'architettura moderna con superfici vetrate spaziose, una facciata bianca elegante e un giardino ben curato risponde agli standard più elevati di qualità di vita e di efficienza energetica.L'edificio è ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitazione e lavoro, o come proprietà locativa attraente.ProprietàIndirizzo: 6045 Meggen LUAnno di costruzione: 2023Tipo di edificio: Casa multifamiliareStandard di costruzione: Alta qualitàStandard MinergieGEAK· Involucro dell'edificio: B· Energia totale: A· Emissioni di CO₂: AProgramma di localiPiano terraAppartamento 4,5 locali· Superficie abitabile: 145 m²· Giardino d'inverno (vetrato): 25,3 m²· Balcone/terrazzo: 46,0 m²· Prato privato 251 m²Piano superioreAppartamento 4,5 locali· Superficie abitabile: 145 m²· Giardino d'inverno (vetrato): 25,3 m²· Balcone: 25,0 m²1. SeminterratoIdeale come ufficio, studio o appartamento annesso.· Ufficio/studio: 25,5 m²· Doccia/WC· Locale 1: 23 m²· Locale 2: 23 m²· Lavanderia spaziosa· Locale tecnico· Pompa di calore2. Seminterrato· Posti auto in hall per 5-6 autovetture· Posti auto per motocicli· Locale per biciclette· Spazi di stoccaggio, ecc.Costruzione e attrezzatureEntrambi gli appartamenti impressionano con un piano di locali moderno e spazioso e materiali esclusivi.Soggiorno· Soggiorno e sala da pranzo spaziosi· Locali luminosi· Pavimenti in legno di alta qualità· Grandi facciate vetrateCucina· Cucina di design moderna· Isola cucina in legno· Piani di lavoro scuri· Elettrodomestici integrati di alta qualità· Finestra panoramica con vistaBagni· Lavabi in legno eleganti· Rubinetti moderni· Grandi specchi· Piastrelle di ceramica chiare· Vasca da bagno indipendente parzialmente· Doccie spazioseGiardino d'invernoGiardino d'inverno vetrato con elementi di vetro scorrevoli e una superficie di circa 25 m² per appartamento.Balconi· Piano terra: 46 m²· Piano superiore: 25 m²Ideale per rilassarsi e godere della bella vista.Tecnologia e sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard più elevati di vita moderna e di efficienza energetica.· Standard Minergie· Pompa di calore geotermica· Ascensore (accessibile ai disabili)· Accesso senza barriere· Sistema solareSistema fotovoltaico· 48 moduli solari· Potenza per modulo: 405 Wp· Potenza totale: 19,44 kWpPossibilità di estensioneUna possibilità di estensione è già stata presa in considerazione durante la costruzione.La struttura del soffitto è stata preparata di conseguenza e consente un'estensione successiva dell'edificio.LocalizzazioneMeggen è uno dei quartieri residenziali più esclusivi della Svizzera centrale.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente.Distanze· Fermata dell'autobus: circa 4 minuti a piedi· Scuola Hofmatt 2: circa 13 minuti a piedi· Lucerna: pochi minuti in auto· Possibilità di shopping nelle immediate vicinanzeLa localizzazione impressiona per il suo soleggiamento, la sua atmosfera di vita gradevole e la sua accessibilità eccellente.Una casa di classe superioreQuesta proprietà esclusiva combina architettura moderna, materiali di alta qualità, proporzioni di locali spaziose e tecnologia energetica sostenibile al livello più elevato.Se come casa di proprietà rappresentativa, casa multigenerazionale o investimento di capitale attraente – questa casa a due famiglie risponde agli standard più elevati e offre un comfort di vita a lungo termine nella migliore localizzazione a Meggen.

Schulhausstrasse 3, 6048 Horw

4.5 locali, 91m², CHF 980'000.–

Appartamento attraente di 4½ locali nel cuore di Horw

Questo appartamento di 4½ locali ben curato al 2° piano colpisce per il suo piano di attico ben pensato, le stanze da soggiorno luminose e la posizione eccellente nel cuore del centro del villaggio di Horw. L'ascensore offre un comfort aggiuntivo e consente un soggiorno senza barriere, rendendolo ideale per un uso a lungo termine.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2004 e da allora è stato continuamente curato. L'ampio ingresso dispone di una nicchia pratica e discretamente integrata per la torre della biancheria. La zona living e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone forma il cuore dell'appartamento. La cucina adiacente offre ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio. Tre stanze polivalenti possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno angolare confortevole.La proprietà si presenta anche in un ottimo stato. Nel 2024/25, tra le altre cose, il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito, sono state installate nuove finestre in legno e metallo con vetro triplato moderno e sono stati rinnovati i giunti di facciata.L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo per 40.000 CHF ciascuno. Per la mobilità elettrica, è già installata una banda piatta nel garage sotterraneo, in modo che le future stazioni di ricarica possano essere realizzate facilmente.Un appartamento ben curato con molto comfort, posizione centrale e investimenti già realizzati, ideale per le coppie, le piccole famiglie o chi vuole vivere in modo indipendente e confortevole a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe sentirti e metteremo a tua disposizione con piacere la documentazione di vendita dettagliata.

Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, CHF 1'703'000.–

Esclusivo appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago dei Quattro Cantoni. L'edificio nuovo è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 130,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vue panoramica: Goditi la vista imprenabile sul lago e le montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un alloggio efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi scoprire il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati convincere – ci auguriamo del tuo contatto.

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Yannis Simon

St. Niklausengasse 7, 6010 Kriens

Yannis Simon

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4.5 locali, 89m², CHF 665'000.–

Ampio appartamento di 4,5 locali in posizione centrale

La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.Punti di forza della proprietà:o Posizione molto centrale, vicina al centro cittào Ascensore (rinnovato nel 2022)o Ambiente ben curatoo Continuamente rinnovato e mantenutoo Riscaldamento a olio (2014)o Finestre parzialmente rinnovateo Facciate e tetto rinnovati (2014)o Muro in vetro nella scala sarà completamente rinnovato nel 2026o Installazioni elettriche con certificato SINA attualeo 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.Questo appartamento di 4,5 locali offre un layout spazioso e è ideale per famiglie o acquirenti con esigenze di spazio. Grazie alla struttura di locali chiara, il soggiorno, il lavoro e il ritiro possono essere combinati in modo ottimale.Layout:o Ingresso spaziosoo Grande soggiornoo Cucina separatao Tre camere da lettoo Bagno con vasca da bagnoo BalconeParticolarità:o Stato molto buono, continuamente mantenutoo Ascensore nell'edificioo Compartmento di cantina inclusoo Posizione centrale con scuole e negozi a distanza di camminoo EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi: • Appartamenti di 1,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento • Appartamenti di 2,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento • Appartamenti di 3,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento • Appartamenti di 4,5 locali Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamentoCHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di rinnovamento appena aperto.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie!

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Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil NW

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4.5 locali, 166m², CHF 3'250'000.–

Esperienza di vita esclusiva con vista ineguagliabile sul lago e le montagne

In una posizione molto ricercata a Hergiswil, questo appartamento eccezionale di 4,5 locali vi aspetta con una vista imprenabile sul lago, ampi spazi esterni e un livello di finitura di alta qualità.L'appartamento si trova al 1° piano di una proprietà ben curata e è stato completamente rinnovato nel 2021.Con una superficie abitabile netta di 166 m² e una terrazza/sala da pranzo/barbecue impressionante di 86,5 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita unica con molta intimità, luce e comfort.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista panoramica imprenabile sul lago • Quartiere residenziale tranquillo e preferito a Hergiswil • Rinnovamento completo nel 2021 • Terrazza soleggiata e sala da pranzo con una superficie totale di 86,5 m² • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, forno a vapore combinato e piano cottura a induzione • Rubinetteria Quoker e acqua frizzante • Sala da pranzo e soggiorno eleganti con camino • Appartamento intero con pavimenti in marmo chiaro • Soffitto acustico per un'acustica di stanza piacevole • Finestre triple vetrate • Persiane elettriche e tende da sole • Sauna nuova • Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice • Ascensore nuovo (circa 3 anni) • Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua • Garage doppio (tandem) con locale di deposito pratico • Posto auto esterno supplementare Prezzo di venditaCompreso garage doppio (tandem) con locale di deposito e posto auto esterno supplementare.DisponibilitàSu accordoContattoSaremmo lieti di presentarvi questa perla residenziale esclusiva durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

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This image shows a scenic view of a lakeside town nestled in the mountains. The town features a mix of traditional and modern architecture, with a historic castle-like building and newer apartment buildings with green roofs. The town is surrounded by lush

Spacious living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, offering a scenic view of the city. The room has a minimalist design with light-colored hardwood floors and white walls. There is a built-in cabinet unit along one wall.

Spacious open-plan living area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony or terrace, offering a scenic view of the lake and mountains. The room has a modern, minimalist design with white walls, hardwood floors, and built-in kitchen c

Balcone / Terrazza
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4.5 locali, CHF 1'948'000.–

Esclusivo appartamento attico di 4,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento attico di 4,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 113,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista ininterrotta del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nell'edificio nonché posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla tranquilla Sonnhaldenstrasse – ideale per chi cerca relax e amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare di Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci piacerebbe sentirti.

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Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, CHF 1'593'000.–

Appartamento 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 122,0 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione economica in energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci auguriamo del tuo contatto.

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Schädrütihalde 2, 6006 Luzern

4.5 locali, 137m², CHF 1'600'000.–

Vista che incanta la vita quotidiana

Questo attraente appartamento convince con una vista magnifica su Lucerna e offre un piacevole ambiente di vita per stare bene. La disposizione delle stanze ben pensata e l'atmosfera di vita luminosa creano una confortevole casa per diversi bisogni di vita. Un parcheggio sotterraneo assicura un parcheggio comodo e sicuro. Gli abitanti della casa multifamiliare hanno anche accesso a un moderno centro fitness e a un'esclusiva area benessere con piscina e sauna per uso condiviso. Qui, il comfort di vita, il relax e una posizione attraente si uniscono per formare un pacchetto unico.

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4.5 locali, 136m², CHF 1'885'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartamento mansardato di 4 ½ locali adatto alle famiglie con giardino

Situato in altura e in una zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento mansardato convince particolarmente per le sue stanze ben arredate, un'altezza di stanza di circa 2,6 m e una cucina separata con molto spazio. Dal salotto e dalla sala da pranzo al piano terra, si accede direttamente all'area esterna coperta orientata a sud-ovest e da lì al giardino privato attraverso una porta scorrevole. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un secondo soggiorno con accesso a una loggia e un bagno spazioso.Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ambientalmente friendly mediante sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata mediante sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione e tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte più informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente completamente o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

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4.5 locali, CHF 1'448'000.–

Appartamento di 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 109,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nell'edificio e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, sperimenti il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci rallegriamo del tuo contatto.

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Landweg 2, 6052 Hergiswil

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4.5 locali, 104m², CHF 1'890'000.–

Incantevole appartamento di 4.5 locali in vendita a Hergiswil!

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un edificio ben curato a Hergiswil. Con 90 m² di spazio abitativo e una ristrutturazione completa nel 2024, questa proprietà offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Concept di vita ideale per le famiglie con camere spaziose • Attrezzatura moderna con standard di costruzione elevato • Balcone e terrazza con ampia superficie • Ottima posizione nel centro del villaggio Ha suscitato il tuo interesse? Iscriviti ora per un appuntamento di visita!Ci auguriamo del tuo contatto.AKINETA Immobilien AG

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

4.5 locali, 120m², CHF 1'100'000.–

Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance e vista mozzafiato sulle montagne a Ennetmoos

Sulla pendice sud soleggiata del Mueterschwandenberg, questa casa diventa un'oasi: caffè del mattino sulla veranda, fuoco crepitante nella pergola la sera - tra i due, pace, vista panoramica e spazio per le idee.La Casa • Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance separata (piano terra) • Circa 120 m² di spazio abitativo, 2 bagni + toilette per gli ospiti; costruita nel 1968, parzialmente modernizzata nel 1984 • Piano superiore: zona living/pranzo circa 35 m², cucina con riduzione, balcone & veranda spaziosa • Piano inferiore: studio spazioso con bagno, 2 riduzioni, piccolo balcone • Dependence al piano terra: zona living/pranzo, camera, cucina, bagno, posto a sedere proprio - ideale per gli ospiti, ufficio a casa o affitto Esterno & Vista • Terreno 599 m², giardino a terrazze, posizione calma sulla pendice sud con panorama alpino • Veranda/terrazza circa 30 m²; balconi totali circa 12 m² • Pergola con camino in pietra naturale di Valmalenco - serate atmosferiche con vista sulle montagne Comfort & Tecnologia • Riscaldamento elettrico con radiatori - ideale per la conversione (ad esempio, pompa di calore/fotovoltaico) • Volume di costruzione circa 551 m; 3 posti auto esterni • Disponibile: immediatamente; prezzo: CHF 1'100'000 Localizzazione & Distanze • Ennetmoos tra Kernwald e Alpnachersee - amico dei bambini, vicino alla natura • Autobus per Stans circa 10 minuti, poi per Lucerna circa 20 minuti; uscita A2/A8 Stans-Süd circa 6 minuti • Scuola/asilo nido nel villaggio; negozi nel villaggio e nel Länderpark Stans Vostro Rifugio con PotenzialeUn'oasi calma con molta libertà di progettazione - arrivare, respirare profondamente, sentirsi a casa.

Bärenmatte 2, 6403 Küssnacht

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4.5 locali, 123m², CHF 1'690'000.–

Rigi. Pilatus. Lago. Casa.

Una casa diventa speciale quando ogni giorno regala un pezzo di qualità della vita.Rigi. Pilatus. Lago. Casa.Alcuni posti si sentono giusti fin dal primo momento. Questo appartamento di 4,5 locali a Küssnacht combina generosità, luce e una vista meravigliosa per creare una casa con molto potenziale. Su circa 124 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un piano ben pensato, un soggiorno e sala da pranzo accoglienti con stufa svedese e due balconi con vista parziale sul lago e sulle montagne. Sia come coppia che come famiglia, questo è un posto dove potrete creare uno spazio secondo le vostre idee.Punti salienti:+ Senso di vita spaziosaIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole per i momenti condivisi.+ Due balconi con vistaIl balcone sud soleggiato offre una vista parziale sul lago e sulle montagne - un posto meraviglioso per rilassarsi e godere.+ Ideale per coppie e famiglieTre camere spaziose, due bagni e la disposizione delle stanze ben pensata offrono molta flessibilità per diverse situazioni di vita.+ Potenziale per una progettazione individualeL'appartamento si presenta in buone condizioni e offre allo stesso tempo la possibilità di modernizzare aree individuali secondo le vostre esigenze. In particolare, il parquet e le celle umide offrono spazio per un rinfresco contemporaneo e danno all'appartamento un potenziale di valorizzazione aggiuntivo.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni aggiuntive e più foto utilizzando il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. È consentito trasmetterlo: conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci ulteriormente. Grazie!

Schaubhus 9, 6020 Emmenbrücke

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4.5 locali, 98m², CHF 690'000.–

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4.5 locali, 100m², CHF 695'000.–

In Greppen 6404, 6403 Küssnacht am Rigi

Appartamento esclusivo 4.5 locali a Greppen - vivere con vista lago e montagna

Vivere dove la natura, la tranquillità e la qualità della vita si incontrano Nella comunità lacustre popolare di Greppen, questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto nel development attrattivo di Lohrihof vi aspetta. La posizione convince con la sua immediata vicinanza al lago di Lucerna, gli ambienti idilliaci e la bella vista sul lago e sul mondo montuoso impressionante. Greppen combina il vivere naturale con un'ottima accessibilità a Lucerna, Küssnacht e Weggis - un posto ideale per vivere per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e che vogliono essere ben collegati.L'appartamento, costruito nel 1995, si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un concetto di locali ben pensato su circa 100 m² di spazio di vita. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al balcone soleggiato. Qui, potete godere di una vista magnifica sul lago e sulle montagne circostanti - il posto perfetto per rilassarvi alla fine della giornata.La camera dei genitori dispone del suo proprio bagno en suite, mentre le due altre camere traggono beneficio da un secondo bagno con doccia. Armadi integrati pratici nel corridoio e una lavanderia con una torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare e un alto comfort di vita nella vita quotidiana.Se si tratta di una casa per una famiglia, una coppia o scapoli esigenti - questo appartamento combina una posizione attrattiva, una disposizione funzionale dei locali e un'atmosfera di vita unica per formare un insieme convincente.Questa offerta Nova Casa comprende: • Posizione residenziale attrattiva nel development di Lohrihof • A pochi passi dal lago di Lucerna • Vista magnifica sul lago e sulle montagne • Orientamento sud-ovest • Appartamento 4.5 locali con 100 m² di spazio di vita • Balcone soleggiato con vista magnifica • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Camera dei genitori con bagno en suite • Secondo bagno con doccia • Lavanderia con torre di lavaggio nell'appartamento • Armadi integrati pratici • Stato ben mantenuto • Parzialmente rinnovato nel 2023 • Stoccaggio in cantina privato • 1x parcheggio sotterraneo (esclusivo CHF 35 000.-) • Diritto di costruzione: interessi deducibili per le tasse Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una conversazione iniziale.Ci rallegriamo di sentirvi.

Schachenweg 1, 6020 Emmen

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4.5 locali, 125m², CHF 975'000.–

Sogno di casa familiare sulla Kleine Emme!

Inizio della costruzione nel settembre 2026, pronto per essere occupato a partire dall'estate 2029: a Rüüssegg, è in costruzione il tuo nuovo appartamento di 4,5 locali. Con un piano ben pensato, uno standard di costruzione di alta qualità e 125,8 m² di spazio abitativo, puoi aspettarti un condominio unico nei diritti di costruzione: • Prezzo di acquisto attraente con configurazione di appartamento individuale nel concetto di materiali • Ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto (53,9 m²) • Due bagni (bagno/WC e doccia/WC) • Due balconi privati per rilassarsi e prendere il sole • Réduit (3,0 m²) e cantina (min. 12 m²) per uno spazio di stoccaggio supplementare • Rüüssegg sarà certificato Minergie-P-Eco e costruito secondo lo standard svizzero di costruzione sostenibile (SNBS) Con distanze brevi alla stazione di Emmenbrücke, punti di incontro di quartiere, aree di gioco e giardini comunitari direttamente sulla Kleine Emme, questo appartamento offre alle famiglie molto spazio per la loro vita quotidiana.Tutte le informazioni sul progetto, i canoni di locazione di costruzione, le visite virtuali e la possibilità di riservare questo appartamento e di prenotare un appuntamento di consulenza sono disponibili su www.rüüss-egg.ch