Isole di Brissago - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Via Rinaldo Simen 19, 6648 Minusio

Residenza penthouse di lusso 5.5 locali con ampia terrazza sul tetto

AUREA LAGO – Sviluppo esclusivo a Minusio • Stato del progetto Inizio lavori: aprile 2026 • Consegna prevista : fine 2027 • Tipo di immobile Edificio residenziale e commerciale • Unità 15 unità abitative · 4 unità commerciali • Dimensioni degli appartamenti 2,5-5,5 locali, ca. 68 m² – 187 m² • Seconda casa : possibile Panoramica delle attrezzature • Piani interrati : parcheggi, cantine, tecnica di edificio, spa privato • Piano terra : 4 × 2,5-4,5 locali con giardini privati • 1° piano : 4 × unità commerciali (72 m²-171 m²) • 2° piano : 4 × 2,5-4,5 locali con terrazza sud • 3° piano : 4 × 2,5-4,5 locali con terrazza sud • Piano attico : 3 × 2,5-5,5 locali con atrio e terrazza privata sul tetto Descrizione del progettoAUREA LAGO è il nuovo standard per una vita elegante e ispirata al Mediterraneo in Svizzera italiana. Questa residenza elegante propone 15 unità abitative esclusive e 4 unità commerciali in una posizione privilegiata sulle pendici che dominano il Lago Maggiore nella comune nobile di Minusio.Tutte le unità sono orientate a sud e dispongono di finestre dal pavimento al soffitto e di terrazze spaziose con vista panoramica imprenabile sul lago, le Alpi e le luci di Locarno.L'architettura combina linee pure con materiali naturali e un calore mediterraneo. La sostenibilità e il comfort sono al primo posto: AUREA LAGO sarà dotato di energia geotermica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento e raffreddamento a pavimento.Collegamenti e trasportiAUREA LAGO offre l'equilibrio perfetto tra calma e accessibilità : • Zurigo (centro città) : ~2 ore 18 min in auto · ~2 ore 10 min in treno via Locarno/Bellinzona • Milano (centro) : ~1 ora 20 min in auto · ~1 ora 50 min in treno (diretto o 1 cambio) • Aeroporto di Zurigo (ZRH) : ~2 ore 30 min in treno (collegamenti IC/IR) • Aeroporto di Milano Malpensa (MXP) : ~1 ora 15 min in auto La residenza si trova vicino all'autostrada A2, alla stazione di Muralto-Locarno (5 minuti) e alla stazione ad alta velocità di Bellinzona, offrendo così un'oasi di lusso per i residenti che cercano sia calma che mobilità.Ambiente e stile di vitaVivere a Minusio significa combinare calma e natura con il comfort urbano : • Acquisti : Migros, Coop, negozi specializzati e negozi di prodotti fini vicini • Cibo : Grotti, bistrot sul lago, ristoranti stellati Michelin • Tempo libero : vela, passeggiate lungo il lago, lidi, studi di yoga, golf Patriziale Ascona • Natura : sentieri lungo il lago, vigneti, sentieri di montagna • Cultura : 10 minuti fino alla Piazza Grande a Locarno (festivals di film e musica) • Salute e benessere : farmacie, centri medici, spa e offerte di fitness vicini Scopri spazi di vita moderni ed esclusivi progettati per coloro che apprezzano l'eleganza, il comfort e il fascino mediterraneo – tutto in una posizione privilegiata sul lago.Scarica la brochure di vendita completa direttamente dall'allegato per ottenere specifiche dettagliate, layout e prezzi.Per richieste o per pianificare una visita sul posto, si prega di contattarmi direttamente :LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbHKrunoslav Zuparic+41 79 212 15 37info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch

Kruno Zuparic

Nuova construzione

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3.5 locali, 115m², CHF 1'550'000.–

Monte Brè 4, 6605 Locarno

Porta al Paradiso - Locarno Monti - Appartamento 3.5 locali 2° piano (W9)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestosamente situato sopra la pittoresca città vecchia di Locarno, queste 14 belle proprietà offrono il massimo comfort e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.Progettate la vostra casa dei sogni individualmente secondo il vostro gusto con materiali nobili e apparecchi e accessori di alta qualità al livello tecnico più alto. Gli appartamenti da 2,5 a 6,5 locali sono generosamente e luminosamente progettati, completamente climatizzati, e rispondono alle esigenze più esigenti nonché agli standard energetici attuali.Godetevi il sole del Ticino senza essere disturbati sui balconi/terrazzi spaziosi - questi sono progettati in modo che non siano visibili ai vicini e che la vostra privacy rimanga garantita in ogni momento.Potete completare il vostro allenamento nella sala fitness funzionale e poi rilassarvi con stile vicino alla piscina all'aperto con una grande area di solarium nel giardino in stile mediterraneo.Regalatelo un po' di paradiso. Contattateci senza impegno - saremo felici di presentarvi questa proprietà dei sogni di persona.

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4.5 locali, 162m², CHF 825'000.–

Luminoso attico di 4.5 locali con vista lago a Minusio

Minusio proponiamo in vendita un attico di 4.5 locali di circa 160 mq, situato in un complesso residenziale tranquillo e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e bar, così come le fermate dei mezzi pubblici, che consentono rapidi collegamenti.Lo stabile, edificato nel 1992, si sviluppa su cinque piani ed è composto da 28 appartamenti. La residenza dispone inoltre di spazi comuni funzionali e ben organizzati e di unautorimessa condominiale.È previsto un intervento di riqualificazione delle parti comuni interne ed esterne dello stabile, che comprenderà il rinnovamento di bucalettere, videocitofoni, illuminazione e prese elettriche, oltre al tinteggio delle parti comuni interne e al rifacimento della facciata. Gli interventi contribuiranno a conferire alledificio unimmagine più contemporanea, armoniosa e curata.L'appartamento è così costituito:- Soggiorno-pranzo- Cucina- 3 Camere- Corridoio con armadio a muro- Disimpegno- 2 Bagni-3 Balconi- 1 terrazza coperta di ca. 35 mq- 1 terrazza scoperta di ca. 33 mqUn ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fondo di rinnovamento di CHF 150000.Completano la proprietà una cantina privata e lutilizzo della lavanderia condominiale.Prezzo di vendita: CHF 825000.È inoltre possibile acquistare separatamente due posteggi in autorimessa al prezzo di CHF 35000 cadauno.

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4.5 locali, 135m², CHF 660'000.–

Minusio - 4.5 locali con vista lago

Minusio proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali di circa 134 mq, situato in un complesso residenziale tranquillo e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e bar, così come le fermate dei mezzi pubblici, che consentono rapidi collegamenti.Lo stabile, edificato nel 1992, si sviluppa su cinque piani ed è composto da 28 appartamenti. La residenza dispone inoltre di spazi comuni funzionali e ben organizzati e di unautorimessa condominiale.È previsto un intervento di riqualificazione delle parti comuni interne ed esterne dello stabile, che comprenderà il rinnovamento di bucalettere, videocitofoni, illuminazione e prese elettriche, oltre al tinteggio delle parti comuni interne e al rifacimento della facciata. Gli interventi contribuiranno a conferire alledificio unimmagine più contemporanea, armoniosa e curata.L'appartamento è così costituito:- Soggiorno-pranzo- Cucina- 3 Camere- Corridoio con armadio a muro- Disimpegno- 2 Bagni-4 BalconiUn ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fondo di rinnovamento di CHF 150000.Completano la proprietà una cantina privata e lutilizzo della lavanderia condominiale.Prezzo di vendita: CHF 660000.È inoltre possibile acquistare separatamente un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 35000.

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1.5 locali, 51m², CHF 290'000.–

Minusio - Monolocale con vista lago

Minusio proponiamo in vendita un monolocale di circa 50 mq, situato in un complesso residenziale tranquillo e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e bar, così come le fermate dei mezzi pubblici, che consentono rapidi collegamenti.Lo stabile, edificato nel 1992, si sviluppa su cinque piani ed è composto da 28 appartamenti. La residenza dispone inoltre di spazi comuni funzionali e ben organizzati e di unautorimessa condominiale.È previsto un intervento di riqualificazione delle parti comuni interne ed esterne dello stabile, che comprenderà il rinnovamento di bucalettere, videocitofoni, illuminazione e prese elettriche, oltre al tinteggio delle parti comuni interne e al rifacimento della facciata. Gli interventi contribuiranno a conferire alledificio unimmagine più contemporanea, armoniosa e curata.L'appartamento è così costituito:- Atrio d'ingresso con armadio a muro- Monolocale- Doccia-Wc- BalconeUn ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fondo di rinnovamento di CHF 150000.Completano la proprietà una cantina privata e lutilizzo della lavanderia condominiale.Prezzo di vendita: CHF 290000.È inoltre possibile acquistare separatamente un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 35000.

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3.5 locali, 110m², CHF 570'000.–

Minusio - 3.5 locali con vista lago

Minusio proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 110 mq, situato in un complesso residenziale tranquillo e vicino a scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e bar, così come le fermate dei mezzi pubblici, che consentono rapidi collegamenti.Lo stabile, edificato nel 1992, si sviluppa su cinque piani ed è composto da 28 appartamenti. La residenza dispone inoltre di spazi comuni funzionali e ben organizzati e di unautorimessa condominiale.È previsto un intervento di riqualificazione delle parti comuni interne ed esterne dello stabile, che comprenderà il rinnovamento di bucalettere, videocitofoni, illuminazione e prese elettriche, oltre al tinteggio delle parti comuni interne e al rifacimento della facciata. Gli interventi contribuiranno a conferire alledificio unimmagine più contemporanea, armoniosa e curata.L'appartamento è così costituito:- Soggiorno-pranzo- Cucina- 2 Camere- Corridoio con armadio a muro- 2 Bagni- 3 BalconiUn ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fondo di rinnovamento di CHF 150000.Completano la proprietà una cantina privata e lutilizzo della lavanderia condominiale.Prezzo di vendita: CHF 570000È inoltre possibile acquistare separatamente un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 35000.

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4.5 locali, 285m², CHF 3'300'000.–

Via Contra 47, 6645 Brione sopra Minusio

Attico di lusso con vista panoramica a Brione sopra Minusio

Benvenuti in questo straordinario attico di nuova costruzione situato nel pittoresco comune di Brione sopra Minusio, nel cuore del Ticino. Disponibile da subito, questo esclusivo appartamento al secondo piano offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, immersa in un contesto naturale di rara bellezza.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitabile generosa: 195 m² di spazio abitativo raffinato, per un totale di 285 m² complessivi, distribuiti in 4,5 locali. • Tre bagni moderni: Comfort e praticità per tutta la famiglia o per ospiti esigenti. • Soffitti di 2,5 m: Ambienti luminosi e ariosi che amplificano la sensazione di spazio. • Terrazza panoramica: Una ringhiera in vetro e una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago, il luogo ideale per rilassarsi sui 164mq di terrazza. • Cucina con zona pranzo: Spazio open space con isola cucina, tavolo da pranzo e sedie, perfetto per convivialità e design contemporaneo. • Piscina privata: Un lusso esclusivo per i residenti, 28mq di piscina. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle. • 3 posti auto inclusi nel prezzo di vendita, a disposizione ulteriori parcheggi a 80’000 CHF cadauno. • Anno di costruzione 2026: Nuova costruzione con finiture di pregio e tecnologie moderne. Posizione e contesto: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde di Brione sopra Minusio. La zona gode di un'ottima esposizione solare, rendendola luminosa e piacevole in ogni stagione. Vista aerea, l'area residenziale appare circondata da alberi e verde rigoglioso, garantendo privacy e serenità.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di lusso e natura, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Disponibile immediatamente — non lasciatevi sfuggire questa perla del Ticino.

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Sven Bauer

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Sven Bauer

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Adatto per bambini

4.5 locali, 136m², CHF 865'000.–

Sentiero Mozzana 1, 6614 Brissago

Wohnen über dem Lago Maggiore - eine Investition mit Perspektive.

Wohnen über dem Lago Maggiore - eine Investition mit Perspektive.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit: An privilegierter Hanglage erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panorama über den Lago Maggiore - inklusive eigenem Tiefgaragenplatz. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot inspirieren und begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5544277und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Panorama & Lage:Brissago begeistert mit mediterranem Klima, malerischen Gassen und der Nähe zur italienischen Grenze. Die erhöhte Position dieser Wohnung garantiert Sonne von morgens bis abends und einen unverbaubaren Blick auf See, Berge und die berühmten Brissago-Inseln. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Seeuferweg liegen nur Minuten entfernt; Locarno und Ascona erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz.Das Besondere - langfristige Chance:Für den derzeitigen Bewohner ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Während er die Hypothekarkosten übernimmt, tragen Sie lediglich die Nebenkosten. So erwerben Sie eine Immobilie zu einem aussergewöhnlich attraktiven Preis, deutlich unter dem üblichen Niveau für diese Lage. Sie binden Kapital in einer werthaltigen Wohnung, ohne vorerst selbst einziehen zu können - gewinnen aber Zeit und Perspektive.Wertbeständigkeit: Brissago und der Lago Maggiore verzeichnen seit Jahren stabile Preisentwicklungen.Flexibilität für die Zukunft: Nach Ablauf des Wohnrechts steht Ihnen die Wohnung für Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf offen.Fazit:Diese Wohnung verbindet eine bevorzugte Lage mit einem Kaufpreis, der nur selten am Lago Maggiore anzutreffen ist. Ein Investment, das Geduld belohnt - heute mit kalkulierbarer Kapitalbindung, morgen mit voller Freiheit der Nutzung.Einige Besonderheiten dieser Immobilie+ Cheminée+ Sonnenverwöhnte Terrasse+ 180-Panorama-Seesicht+ Unverbaubare Weitsicht+ Schlafzimmer mit Balkon+ Sep. Ankleidezimmer+ Sep. Hauswirtschaftsraum+ Begehrte & erhöhte Lage+ Gepflegter Zustand+ Klimaanlage+ Photovoltaikanlage+ Tiefgaragenplatz+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Living above Lake Maggiore - an investment with prospects.Take advantage of this special opportunity: a spacious 4.5-room apartment with a breathtaking panorama over Lake Maggiore awaits you in a privileged hillside location - including your own underground parking space.Let this first-class offer inspire and excite you.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5544277and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Panorama & location:Brissago delights with its Mediterranean climate, picturesque alleyways and proximity to the Italian border.The elevated position of this apartment guarantees sun from morning to evening and an unobstructed view of the lake, mountains and the famous Brissago Islands.Restaurants, shops and the lakeside path are just minutes away; Locarno and Ascona are a short drive away.The special - long-term opportunity:A lifelong right of residence is registered for the current resident. While he assumes the mortgage costs, you only bear the ancillary costs.You acquire a property at an exceptionally attractive price, well below the usual level for this location.You tie up capital in a...

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Laetitia Wyss

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Laetitia Wyss

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3.5 locali, 68m², CHF 610'000.–

Via San Jorio 15, 6600 Locarno

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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Iradj ALEXANDER DAVID

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Iradj ALEXANDER DAVID

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5.5 locali, 195m², CHF 2'620'000.–

6612 Ascona

Ascona: Penthouse moderno e spazioso con terrazza ampia in vendita vicino al Golf Club Patriziale

In una delle più belle zone residenziali di Ascona, questo penthouse moderno con una grande terrazza è in vendita, una vera oasi di pace. Circondato da molto verde, la proprietà offre un alto livello di privacy e comfort abitativo. Gli interni convincono con arredi di alta qualità e un design raffinato con molto spazio per la famiglia e gli ospiti. La proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria e si trova a solo una breve distanza dal campo da tennis e dal Golf Club. HIGHLIGHTS - Pianta moderna & interni spaziosi - Terrazza ampia e bella con vista libera - Garage spazioso con posto per due veicoli - Adatta anche come residenza secondaria

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Iradj ALEXANDER DAVID

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Iradj ALEXANDER DAVID

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7 locali, 245m², CHF 3'800'000.–

6648 Minusio

Villa elegante con giardino in posizione esclusiva direttamente sulla passeggiata lacustre del Lago Maggiore in vendita

Questa villa esclusiva si trova in una posizione privilegiata direttamente sul lago a Minusio in vendita e è circondata da un giardino incantevole. La villa offre una buona privacy e una vista magnifica sul lago. Si estende su tre piani con un layout spazioso. Al piano inferiore, c'è un'area attualmente utilizzata come fitness/piscina. L'immobile necessita di una modernizzazione, rendendolo ideale per realizzare la propria villa dei sogni. HIGHLIGHTS - Posizione privilegiata direttamente sulla passeggiata lacustre - Vista magnifica, libera sul lago - Possibilità di shopping facilmente raggiungibili a piedi - Occasione rara con una seconda casa

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7.5 locali, 220m², CHF 1'390'000.–

Ai Cioss 12, 6578 Caviano

Casa bifamiliare affascinante con vista panoramica sul lago e le montagne a Caviano

Benvenuti in questa affascinante casa di 7,5 locali con due appartamenti, nel pittoresco comune ticinese di Caviano. La spaziosa casa vecchia del 1965 si estende su due piani con una superficie abitabile di 220 m² su un terreno di 1.675 m² – e è disponibile immediatamente.La proprietà è situata in un luogo soleggiato e idilliaco con una vista fantastica sul Lago Maggiore e sul mondo montano circostante.Dalla casa, si apre un magnifico panorama, che dona umori e momenti speciali in ogni momento della giornata. La foresta vicina con i suoi antichi castagni invita a passeggiate rilassanti e a momenti di svago nella natura.Qui, con creatività e impegno personale, può essere creata una propria oasi - sia come rifugio, residenza di vacanza o come casa con molto carattere.Casa Isola - una proprietà speciale con molto potenziale per realizzare idee personali, bisogni e talenti e per sviluppare ulteriormente il luogo secondo le proprie idee.La casa offre i seguenti punti di forza: • Due appartamenti su due livelli. Ingressi indipendenti. • Appartamento inferiore con una grande camino all'interno e un posto a sedere all'esterno. • Camere da letto: Molte camere da letto confortevoli, alcune con grandi finestre e una vista montuosa e lacustre da sogno. • Balcone: Con vista sul lago calmo e le montagne innevate lontane. • Giardino curato: Con prato verde, sentieri di ghiaia, piccoli alberi e cespugli. • Garage doppio. • Garage per camper. • Garport. • Officina • Casa attrezzatura Posizione: Caviano si trova nel bel Ticino, immerso in un paesaggio collinare ricco di vegetazione. Gli ambienti sono estremamente calmi. Il lago è raggiungibile a distanza media e invita a escursioni e a momenti di relax.

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4.5 locali, 130m², CHF 990'000.–

Via Mondacce 6, 6648 Minusio

Luminoso appartamento di 4.5 locali a Minusio, con vista panoramica

Benvenuti in questo elegante appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano di un edificio moderno in Via Mondacce 6, nel cuore di Minusio, nel Canton Ticino. Costruito nel 2004 e oggetto di una ristrutturazione conclusa nel giugno 2026, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, comfort e una posizione privilegiata sul Lago Maggiore.L'appartamento offre: • Bella vista panoramica: Goditi scorci mozzafiato sul paesaggio circostante grazie alla posizione elevata e alle ampie finestre. • Balcone privato: Uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il clima mite del Ticino. • Accessibilità totale: L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile con passeggino.. • Posto auto incluso: Comodità garantita con un parcheggio dedicato. • Ambiente familiare: Ideale per famiglie con bambini, grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione sicura. Esposizione e contesto: L'appartamento beneficia di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche durante i mesi invernali. La zona è silenziosa di notte, garantendo un riposo tranquillo.Posizione e dintorni: Minusio è una delle località più apprezzate del Locarnese, e questo appartamento si trova in una posizione strategica: • Fermata bus Esplanade a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Lidl raggiungibile in 3 minuti a piedi • Scuole Elementari e Medie di Minusio a 7 minuti a piedi • Farmacia a 9 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Minusio a 10 minuti a piedi • Vicinanza al Lago Maggiore per passeggiate e attività all'aria aperta Disponibile da subito, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e immerso nella bellezza del paesaggio ticinese. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

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2.5 locali, 78m², CHF 540'000.–

Via Baragge 21, 6616 Losone

Seconda casa appartamento terrazza 2,5 locali a Losone

Paesaggio e storia sono praticamente alla tua porta. Ascona, con la sua pittoresca passeggiata lungolago, ristoranti, boutique e atmosfera mediterranea, è a solo pochi minuti. Così, la vita tranquilla a Losone può essere ideale combinata con il particolare fascino del Lago Maggiore. I punti di forza * Seconda casa possibile e confermata * Ideale come appartamento vacanze in Ticino, già arredato * Appartamento al piano terra * Circa 110 m² di giardino privato con irrigazione automatica e robot Scaldasaloni sulla terrazza * Zona residenziale tranquilla e attraente * Distanze molto brevi ad Ascona * Vicino a Monte Verità * Belle possibilità di passeggiate e attività ricreative * Servizi di shopping facilmente raggiungibili * Punto di partenza ideale per le vacanze e i weekend sul Lago Maggiore Parcheggio e cantina Un posto auto e una cantina fanno parte del pacchetto di vendita e possono essere acquistati in aggiunta all'appartamento. Prezzo del posto auto n° 6 e della cantina: CHF 55 000.– Un rifugio in Ticino Un appartamento per tutti coloro che non cercano solo una casa vacanze, ma il proprio posto in Ticino – con un giardino, una alta qualità della vita e Ascona quasi alla loro porta. Molti extra progettati con amore ..... Bagno-doccia Forno con diverse funzioni, ad esempio piano pizza Scaldasaloni sulla terrazza Tende oscuranti elettriche Illuminazione attenuata anche sulla terrazza Riscaldamento a pavimento Sistema di chiusura con sonar video Armadio a muro in camera con televisione Armadio per abiti Tenda a bracciò verticale, elettrica

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4 locali, 104m², CHF 790'000.–

Via Casenzano 8, 6575 Vairano

Incantevole appartamento vacanze di 4.5 locali con piscina all'aperto

Scopri questo incantevole appartamento di 4.5 locali in duplex con due terrazze nel pittoresco Vairano (Gambarogno). Costruito nel 2004, questo appartamento offre un mix perfetto di comfort moderno e di viste meravigliose sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Punti salienti dell'appartamento • Viste panoramiche: Godetevi le viste imprenabili da entrambe le terrazze, dal soggiorno e da due camere da letto. • Soggiorno spazioso: Con circa 104 m2 di spazio abitativo, circa 17 m2 di spazio terrazza e un locale di deposito con circa 15 m2 di spazio utilizzabile e armadi a muro, questo appartamento in duplex offre spazio per vivere e rilassarsi. • Parcheggio privato: Due posti auto esterni per uso esclusivo, direttamente all'ingresso della casa, sono inclusi nel prezzo di vendita. • Piscina comune: Rinfrescatevi durante i giorni caldi d'estate nella piscina all'aperto della casa e godetevi l'atmosfera mediterranea. • Seconda e prima casa Posizione e dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata. • La fermata dell'autobus Paese è a due minuti a piedi. • Le grotte e i ristoranti della zona offrono una cucina tipica del Ticino. • I sentieri di trekking di Gambarogno sono praticamente alla vostra porta. Offerta di locali - attrezzature • Concept di piano aperto con vita su due piani (OG/DG), con una divisione di locali ottimale. • Due terrazze private vi invitano a sostare. • OG: Soggiorno/pranzo spazioso con cucina aperta e accesso alla terrazza e alla vista lago/montagna. • DG: Due camere da letto con accesso alla seconda terrazza con vista panoramica. La terza camera, leggermente più piccola, è ben adatta come studio o camera per gli ospiti. • Un bagno spazioso per piano e una lavanderia con torre di lavaggio completano l'offerta di locali. • Il locale di deposito spazioso con armadi si trova al piano giardino. Cogliete l'occasione di trascorrere del tempo in una delle regioni più belle della Svizzera. Interessati? Mi piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto.

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3.5 locali, 105m², CHF 920'000.–

Via del Tiglio 17C, 6605 Locarno

Locarno Monti | 3.5 locali con terrazza e vista panoramica sul Lago Maggiore

Una vista aperta sul Lago Maggiore, Locarno ai propri piedi e un'ampia terrazza esposta al sole: è questo il carattere di questo luminoso appartamento di 3.5 locali a Locarno Monti.Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, l'appartamento gode di un panorama mozzafiato che accompagna la zona giorno e si apre direttamente sull'ampia terrazza esposta a Sud / Sud-Ovest.Con circa 105 m² di superficie abitabile, oltre a circa 28 m² tra terrazza e balcone, l'appartamento offre spazi generosi e ben proporzionati. La zona giorno comprende un ampio soggiorno e la sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza.La cucina semiaperta, ben inserita nella zona giorno, offre una soluzione funzionale per chi desidera mantenerne l'attuale configurazione e, allo stesso tempo, un interessante potenziale in caso di ristrutturazione, grazie alla sua disposizione e alla continuità con soggiorno e sala da pranzo.La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Completano l'appartamento un camino, una cantina e la lavanderia condominiale ad uso libero.L'appartamento si trova al piano rialzato del Condominio Solemonte, costruito nel 1979 e dotato di ascensore. I residenti possono inoltre usufruire della piscina coperta, della sauna e del giardino condominiale. Il contesto tranquillo e residenziale lo rende particolarmente interessante sia come pied-à-terre in Ticino, sia come abitazione per chi desidera vivere la propria pensione tra il clima mite di Locarno e il Lago Maggiore.Locarno, con il suo clima mite, il Lago Maggiore e una vivace offerta culturale, è una delle località più apprezzate del Ticino. Da Locarno Monti si vive in un contesto tranquillo e panoramico, rimanendo a pochi minuti dal centro della città.Un appartamento dove il panorama non è soltanto una vista, ma parte della quotidianità.Caratteristiche principali • 3.5 locali • ca. 105 m² di superficie abitabile • ca. 28 m² tra terrazza e balcone • 2 camere da letto • 2 bagni • cucina semiaperta • ampio soggiorno e sala da pranzo • camino • esposizione Sud / Sud-Ovest • vista panoramica sul Lago Maggiore • cantina • ascensore • piscina coperta • sauna • giardino condominiale • disponibilità immediata Prezzo di vendita: CHF 920'000.– Posteggio interno: CHF 30'000.–, da acquistare insieme all'appartamento Prezzo complessivo: CHF 950'000.–Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.

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3.5 locali, 113m², CHF 915'000.–

Via San Quirico 6B, 6648 Minusio

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

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3.5 locali, 103m², CHF 950'000.–

Via Baraggie, 6612 Ascona

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

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2.5 locali, 110m², Prezzo su richiesta

Via Muraccio 11, 6612 Ascona

Esclusivo appartamento mansardato nel cuore di Ascona

Residenza Lio – Esclusivo appartamento mansardato nel cuore di Ascona Esclusivo attico mansardato nel cuore di AsconaAll’ultimo piano della Residenza Lio, a pochi passi dal nucleo storico, dal lago e dai principali servizi, proponiamo un esclusivo attico mansardato di 2.5 locali e circa 110 m². Una proprietà dal carattere autentico, completamente rinnovata per offrire un’elevata qualità abitativa, finiture curate e comfort contemporaneo.Le caratteristiche falde del tetto, le travi a vista e gli eleganti abbaini conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata, assicurando al contempo un’ottima luminosità naturale. I due spazi esterni, orientati rispettivamente a sud e a nord, offrono differenti prospettive: da un lato una piacevole esposizione al sole, dall’altro una suggestiva vista sulle montagne.L’ampia zona giorno open space riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadi a muro e accesso allo spazio esterno privato, un elegante bagno padronale dotato di vasca e doccia, oltre a un servizio separato per gli ospiti.L’attico dispone inoltre di climatizzazione in tutti i locali, predisposizione per colonna lava-asciuga e cantina privata. Completano l’offerta una lavanderia comune, un posteggio esterno e un locale accessorio al piano interrato, questi ultimi disponibili separatamente all’acquisto.La ristrutturazione integrale della residenza è attualmente in corso, con completamento previsto per novembre 2026. In questa fase è ancora possibile valutare alcune personalizzazioni, scegliendo finiture e dettagli in linea con il proprio stile. I lavori eseguiti beneficiano di una garanzia di cinque anni.Una soluzione rara nel centro di Ascona, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva residenza secondaria.Caratteristiche principali • Attico mansardato di 2.5 locali • Circa 110 m² di superficie abitabile • Posizione centrale, a pochi passi dal nucleo e dal lago • Ampia zona giorno open space • Camera matrimoniale con armadi a muro • Bagno padronale con vasca e doccia • Servizio ospiti separato • Due spazi esterni con esposizioni differenti • Climatizzazione in tutti i locali • Cantina privata • Possibilità di personalizzare alcune finiture • Garanzia di cinque anni sui lavori eseguiti • Acquistabile anche come residenza secondaria * Posteggio esterno e locale accessorio disponibili separatamenteDesiderate scoprire questo attico unico nel cuore di Ascona?Contattateci per ricevere la documentazione completa e fissare un incontro personale.

SilverPartner

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5.5 locali, CHF 750'000.–

Monti di Ronco, 6622 Ronco sopra Ascona

Casa vacanze eccezionale

Casa vacanze eccezionale sopra il comune di Ronco s/Ascona (frazione di Porera), raggiungibile a piedi dal parcheggio pubblico (5 minuti a piedi) o direttamente dalla strada tramite la scala situata sulla proprietà privata (2 minuti a piedi), con una vista fantastica sul lago da Bellinzona fino a lungo in Italia, in un bell'ambiente rurale. Con la sua forma di casa originale a 8 lati (il tetto è stato completamente rinnovato) e la costruzione solida, la casa è un sogno. È composta da un soggiorno con una grande camino (allestito come camino a aria calda), una piccola cucina, 4 camere da letto con balconi (tutti nuovamente allestiti), doccia con toilette (superficie abitabile di circa 100 m²). Grande terrazza/Portico coperta con camino esterno, con grandi porte scorrevoli in vetro (circa 20 m²). La casa è assolutamente rispettosa dell'ambiente, senza collegamento elettrico fisso, collettore solare sul tetto e gruppo elettrogeno. Ascensore disponibile. Inserita in un bel terreno di 2'205 m², con un capanno in legno. Un oggetto di predilezione per gli amanti della pace e gli amanti della natura. Seconda casa.