Residenza Lio – Esclusivo appartamento mansardato nel cuore di Ascona

Esclusivo attico mansardato nel cuore di Ascona

All’ultimo piano della Residenza Lio, a pochi passi dal nucleo storico, dal lago e dai principali servizi, proponiamo un esclusivo attico mansardato di 2.5 locali e circa 110 m². Una proprietà dal carattere autentico, completamente rinnovata per offrire un’elevata qualità abitativa, finiture curate e comfort contemporaneo.

Le caratteristiche falde del tetto, le travi a vista e gli eleganti abbaini conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata, assicurando al contempo un’ottima luminosità naturale. I due spazi esterni, orientati rispettivamente a sud e a nord, offrono differenti prospettive: da un lato una piacevole esposizione al sole, dall’altro una suggestiva vista sulle montagne.

L’ampia zona giorno open space riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente luminoso e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadi a muro e accesso allo spazio esterno privato, un elegante bagno padronale dotato di vasca e doccia, oltre a un servizio separato per gli ospiti.

L’attico dispone inoltre di climatizzazione in tutti i locali, predisposizione per colonna lava-asciuga e cantina privata. Completano l’offerta una lavanderia comune, un posteggio esterno e un locale accessorio al piano interrato, questi ultimi disponibili separatamente all’acquisto.

La ristrutturazione integrale della residenza è attualmente in corso, con completamento previsto per novembre 2026. In questa fase è ancora possibile valutare alcune personalizzazioni, scegliendo finiture e dettagli in linea con il proprio stile. I lavori eseguiti beneficiano di una garanzia di cinque anni.

Una soluzione rara nel centro di Ascona, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva residenza secondaria.

Caratteristiche principali

• Attico mansardato di 2.5 locali
• Circa 110 m² di superficie abitabile
• Posizione centrale, a pochi passi dal nucleo e dal lago
• Ampia zona giorno open space
• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Bagno padronale con vasca e doccia
• Servizio ospiti separato
• Due spazi esterni con esposizioni differenti
• Climatizzazione in tutti i locali
• Cantina privata
• Possibilità di personalizzare alcune finiture
• Garanzia di cinque anni sui lavori eseguiti
• Acquistabile anche come residenza secondaria

* Posteggio esterno e locale accessorio disponibili separatamente

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