Illgau - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare con oltre 260 m² di superficie abitabile e grande garage

Questa casa unifamiliare ristrutturata di alta qualità colpisce per gli spazi generosi e una superficie abitabile totale di oltre 260 m². La casa dispone di due bagni spaziosi con doccia e vasca da bagno. Nel seminterrato, c'è una stanza da hobby riscaldato con luce diurna e accesso diretto dall'esterno, nonché diverse altre stanze. Una di queste è dotata di una doccia. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Ciò offre alla proprietà possibilità di utilizzo polivalenti per la famiglia, gli ospiti, il lavoro o il tempo libero. Un punto di forza particolare è il grande garage con spazio per fino a quattro veicoli. La proprietà è in diritto di costruzione fino al 2081. L'affitto di costruzione mensile costa intorno a CHF 200.-. Il terreno del garage separato è acquisito.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8845-26-1

HORIZONS

Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu ZugWer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.Besonderes: • Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr • Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden • Familienfreundliches Quartier • Ruhige Lage • Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft • Fischgrätparkett und raumhohe Türen In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to ZugAnyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.Highlights: • Excellent road and public transport links • Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes • Significantly better value for money than in many municipalities in Zug • Family-friendly neighbourhood • Quiet location • Two loggias with panoramic views of the mountain landscape • Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes....

Amore a prima vista, vivere con stile nel cuore di Schwyz

Questo appartamento eccezionale di 4,5 locali nel cantone pittoresque di Schwyz è molto più di un semplice posto in cui vivere, è un rifugio che ridisegna il benessere. Non appena si entra nell'area di ingresso, si è accolti dal pavimento in legno massiccio nobile, che si estende armoniosamente attraverso le aree di vita e di sonno, dando alle stanze una nota calda e naturale.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Grazie alle immense finestre dal pavimento al soffitto, questa stanza è bagnata di luce naturale. Da qui, si può accedere direttamente al balcone spazioso, il cui rivestimento in pietra robusto è ideale per ore rilassate all'aria fresca, sia che si tratti del primo caffè del mattino o di un bicchiere di vino la sera, mentre la vista sulla verdura fa dimenticare l'agitazione della vita quotidiana.L'organizzazione degli spazi è ben pensata e offre molto spazio e possibilità di sviluppo. Tutte le stanze si presentano come meravigliosamente spaziose e accoglienti. Un vero e proprio punto di forza per la privacy è la camera principale, che è direttamente collegata a un elegante bagno en suite. Entrambe le celle umide hanno la loro finestra e lasciano entrare la luce in modo meraviglioso. Dotate di una doccia rinfrescante, di una vasca da bagno invitante e di una torre di lavaggio privata, trasformano le cure quotidiane in una piccola esperienza di spa.I piaceri culinari non sono inoltre trascurati in questa casa: la cucina, dotata di apparecchi V-Zug di alta qualità e di un lavastoviglie integrato, rende ogni esperienza di cucina un puro piacere. Sebbene si sia nel mezzo del centro villaggio idilliaco e se ne tragga profitto, si può godere di una pace apaisante, quasi rurale, nella verdura. Oltre alla zona living, un compartimento di cantina molto spazioso offre inoltre molto spazio di stoccaggio supplementare per tutti i propri tesori personali, l'attrezzatura da hobby o la collezione di vini pregiati. Un ascensore porta completamente senza scale e comodamente dal garage sotterraneo, così come dal piano cantina, direttamente alla porta dell'appartamento, dove due posti auto in garage privati completano perfettamente l'esperienza di vita senza preoccupazioni.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Camera principale con bagno privato • Finestre dal pavimento al soffitto • Balcone spazioso per rilassarsi • Due celle umide con luce diurna • Apparecchi V-Zug • Rivestimento del pavimento di alta qualità in tutte le aree di vita • Ascensore per il comfort • Due posti auto in garage privati • Calma nella verdura nel mezzo del centro villaggio • Onorario di mediazione esclusivo Iscrivetevi oggi per organizzare un appuntamento di visita.