Illgau - Appart. a terrazza acquistare

Bergpanorama garantiert! 2 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz inklusive!

Willkommen im 7. Himmel - über den Dächern von Rothenthurm! Vom Garagenplatz gelangen Sie stufenlos-bequem durch das gepflegte Treppenhaus in den grosszügigen Lift. Auf der 7. Etage empfängt Sie bereits im Flur ein einzigarter Ausblick auf ein Bergpanorama. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie links an dem Reduit mit Waschmaschine vorbei in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier empfängt Sie ein Raum mit viel Licht und Freundlichkeit. Durch die grosszügigen Fensterfronten eröffnet sich ein atemberaubendes Berg-Panorama der Extraklasse. Drei weitere Schlafzimmer überzeugen durch diese einzigartige Aussicht, wovon eines ebenfalls einen Direktzugang zur Terrasse bietet. Die 35?m² grosse Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist seit 2022 mit individuell steuerbaren Sonnenstoren ausgestattet. Die beiden Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - vervollständigen das gepflegte Wohnangebot dieser Terrassenwohnung. Der ebenerdige Kellerraum bietet viel Platz und ist schnell erreichbar.Folgende Vorteile bietet diese Terrassenwohnung: • atemberaubendes Bergpanorama! • helle und freundliche Atmosphäre • offene Küche • grosse Fensterfronten • Fenster mit Doppelverglasung • elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung (2022) • Fussbodenheizung mit Fernwärme • Plattenboden im Flur & Wohn-und Essbereich • Spannteppich im Schlafzimmer & Gang • Spielplatz mit Sandkasten vor dem Haus • 1 x grosse Terrasse mit 35 m² • 1 x Badezimmer mit Doppel-Lavabo Badewanne • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Reduit mit Waschmaschine • 1 x Kellerraum auf gleicher Ebene • 2 x Garagenplätze inkl. • 1 x Aussenparkplatz inkl. Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung vereinbaren!

Traumsicht auf See und Berge an zentraler und ruhiger Lage

Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick auf See und Berge klingt nach Ihrem Traum? Dann werden Sie diese Wohnoase lieben. Die Aussicht begeistert jeden Tag aufs Neue und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Hier wohnen Sie an traumhafter, ruhiger Lage und gleichzeitig sehr zentral. Ob als Single, Paar, Familie oder für Menschen im Ruhestand hier werden alle glücklich. Das Haus selbst ist barrierefrei gestaltet und damit ideal für jede Lebensphase. Schon beim Betreten wird spürbar: Hier stehen Alltag und Genuss in perfekter Balance. Die lichtdurchfluteten Räume, das stilvolle Ambiente, das heimelige Weissholztäfer, und das unvergleichliche Panorama verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. In der obersten Etage sind Sie für sich alleine was ein weiterer Vorteil ist. In dieser Wohnoase fällt sofort der elegante Marmorboden ins Auge, der sich durch die gesamte Wohnoase zieht. Bereits von hier aus eröffnet sich der traumhafte Ausblick. Der Wohnbereich mit seinem gemütlichen Cheminée und Weitblick ist ein absoluter Wohlfühlort, der einfach nie seinen Reiz verliert. Die sonnige Terrasse davor lädt dazu ein, die Berg- und Seesicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Der beheizte Wintergarten eignet sich ideal als Esszimmer. Auch hier werden Sie von der wunderschönen Weitsicht verwöhnt, die gemeinsame Momente mit Familie und Gästen immer zu etwas Besonderem macht. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Kochen wird hier zum echten Vergnügen. Die drei Schlafzimmer haben eine Weitsicht Richtung Berge oder sogar hin bis zum See. Das Holztäfer sorgt für einen heimeligen, warmen Charakter. Die moderne Nasszelle mit Fenster überzeugt mit einer bodenebenen, begehbaren Dusche. Ergänzt wird dieser Komfort von einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Das Reduit mit Waschturm und viel Stauraum sowie der geräumige Estrich, erleichtert den Alltag und macht das Raumangebot komplett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert (ausser die Marmorböden) und bietet unzählige Extras wie Einbauschränke, 3-fach-Verglasung der Fenster, edle Marmorböden, hochwertige Materialen und vieles mehr. Ein privater Keller im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsgeschoss gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. Für die Gemeinschaft stehen ein Veloraum und ein Autowaschplatz bereit. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubare Weitsicht auf See und Berge - Sonnenverwöhnte Terrasse - Zentrale und ruhige Lage - Barrierefreie Wohnung - Heller Wohnbereich mit Cheminée und Weitsicht - Marmorböden in der gesamten Wohnung - Offene Küche mit Kochinsel - Nasszelle mit Fenster und begehbarer Dusche - Gäste-Toilette - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Mückengitter - Einbauschränke und Einbaugarderobe - Reduit in der Wohnung mit Waschturm - Keller - Zusätzlicher Abstellraum - Estrich - Garagenstellplatz zu erwerben à CHF 50'000.-- - Aussenparkplatz zu erwerben à CHF 35'000.-- Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

luxuriös & komplett sanierte 1.5-Zi. Terrassenwohnung am Tor zur Innerschweiz

Einmalige Gelegenheit - komplett und luxuriös sanierte 1.5-Zi. Terrassenwohnung am Tor zur Innerschweiz AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese attraktive Terrassenwohnung an der Stutzstrasse 58 in Schindellegi befindet sich an absolut privilegierter Lage und präsentiert sich nach einer umfassenden, hochwertigausgeführten Gesamtsanierung in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie vereint zeitlose Architektur mit einer unvergleichlich ruhigen Wohnlage - idealfür alle, die Wert auf ein stilvolles, gepflegtes Zuhause legen.Folgende Highlights erwarten Sie: • privilegierte, ruhige & leicht erhöhte Lage • 1.5-Zi. mit ca. 130 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Wasch-/Hobbyraum/Keller mit ca. 20 m2 (direkt anschliessend) • grosse Terrasse mit partieller Seesicht, total ca. 61 m2 • im Jahr 2025 komplett saniert, d. h. • gesamte Elektroinstallationen neu, Ausführung mit KNX • gesamte Wohnung mit neuer Bodenheizung • hochwertige Küche (Budget CHF 56'500.- brutto) mit V-Zug Geräte und Bora Dampfabzug • elegante Gessi Sanitärapparate (Budget CHF 34'800.-brutto) • neue 3-fach verglaste Holz-Metallfenster • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Eiche elegance (astfrei) als Fischgrat mit Fries verlegt (Budget fertig verlegt CHF 250.- / m2) • Platten in allen Nasszellen und Wasch-/Hobbyraum/Keller mit Feinsteinzeugplatten im Format 120 x 120 cm (Budget fertig verlegt CHF 200.- / m2) • massgefertigte Ankleide (Budget CHF 15'000.-) • alle Wände und Decken in Weissputz • neue Fassadenabdichtung • Miele Waschmaschine und Tumbler • Bezug per sofort • Angebotspreis: CHF 2'195'000.- • Einzelgarage: CHF 40'000.- • und vieles mehr Mehr Informationen, Grundriss und Bilder? Dann verlangen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Sie! Ihr AFORIA Immobilien Team

1-Zimmer Terrassenwohnung mit Traumpanorama

An bevorzugter Lage auf der Rigi der Königin der Berge erwartet Sie eine grosszügige 1-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss des begehrten Terrassenhauses Allegra. Das Gebäude wurde 2021 umfassend und nachhaltig saniert unter anderem an Fassade, Dachisolation, Dachfenstern, Solaranlage, Fenstern, Geländern, Elektroinstallationen und Storen und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Hier geniessen Sie eine atemberaubende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt ein Wohntraum auf höchstem Niveau. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stimmiges Raumkonzept mit grosszügigen Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie einer sonnigen Terrasse von ca. 26 m². Die ideale Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und unvergessliche Sonnenuntergänge. Die Wohnung wird inklusive Möblierung verkauft. Das Haus Allegra zählt zu den gefragtesten Adressen auf der Rigi sowohl als stilvoller Zweitwohnsitz wie auch als dauerhaftes Zuhause inmitten unvergleichlicher Natur. Die Liegenschaft ist vom Dorfplatz Rigi-Kaltbad aus in rund acht Gehminuten bequem erreichbar. Ein interner Schräglift verbindet die verschiedenen Wohnebenen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang erfolgt direkt über den Unteren Firstweg zum Schräglift des Hauses. In der Liegenschaft befinden sich 11 Wohneinheiten. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.