10 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Hallau

Spazio e vista panoramica - Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con appartamento per anziani

Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali colpisce per la sua luminosità, la bella vista panoramica e le opzioni di utilizzo versatile. Camere spaziose, diverse aree all'aperto e un appartamento per anziani separato rendono la proprietà particolarmente flessibile. Nel 2017, la casa è stata ristrutturata e oggi offre molto spazio per un modo di vita individuale. Al piano terra, si trova un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, una cucina spaziosa e un bagno per gli ospiti separato. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza e all'area all'aperto spaziosa con una bella vista. I piani superiori offrono camere luminose e versatili. Una di esse ha un accesso diretto al balcone. Il bagno è dotato di un idromassaggio, di una lavatrice e anche di un accesso al balcone. L'ultimo piano offre molto spazio aggiuntivo e può essere utilizzato, ad esempio, come camera da letto, studio, ufficio o ritiro. Uno spazio di stoccaggio nel tetto completa l'offerta di spazio. Un punto di forza particolare è l'appartamento per anziani di 2,5 locali separato al piano inferiore. Grazie al proprio ingresso, è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, come ufficio o per l'affitto. Un posto auto in garage e due posti auto all'aperto completano l'offerta. Una casa versatile per le persone che apprezzano la generosità, la vista e la flessibilità.

Rendite sicure incontrano charme storico: Casa a schiera nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate. La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Reddito locativo annuo di CHF 22680. - Reddito lordo annuo: 3,88%- Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 locali distribuiti su tre piani - Investimento di capitale attraente con redditi in corso Ristrutturazioni- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia - 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice - 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai tu stesso una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Casa polivalente di 6 camere con potenziale di sviluppo

Questa affascinante casa unifamiliare offre un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vivere con molto spazio e possibilità di sviluppo. La proprietà si trova in un ambiente calmo e naturale e convince con il suo carattere e il potenziale di sviluppo esistente.La posizione offre un alto livello di pace e qualità della vita. Allo stesso tempo, le località circostanti, le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Punti salienti della proprietà: • 6 camere con possibilità di utilizzo polivalente • soffitta espandibile per uno spazio abitativo supplementaresituazione di vita calma e rurale • ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio • molto potenziale per una realizzazione individuale • locali annessi spaziosi (seminterrato, stanza da hobby, laboratorio) Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con carattere e vogliono realizzare le loro idee di vita.La superficie del terreno è legata a una parcellizzazione pianificata e è ancora negoziabile.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarti la proprietà durante una visita personale.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

Casa a doppia famiglia, costruzione nuova

Ecco alcuni punti che vi faranno amare questa casa a doppia famiglia: • edificio moderno con impianto fotovoltaico e gestione del carico per una ricarica rapida delle auto elettriche • piano terra aperto e ben pensato • posizione centrale • molta luce grazie all'orientamento ottimale • locali di servizio spaziosi con lavatrice e asciugatrice • giardino bello e personalizzabile • parking sotterraneo Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione approfondita nel nostro ufficio o sul sito. Ci auguriamo di sentirci presto!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Ultimo appartamento!! Nuovo edificio Wiesental, Hallau

Ecco alcuni punti che vi entusiasmeranno per questi appartamenti: • edificio moderno con sistema fotovoltaico e gestione del carico per una ricarica rapida delle auto elettriche • piani ben pensati e aperti • posizione centrale • molta luce grazie all'orientamento ottimale • ascensore • torre di lavaggio e asciugatura nell'appartamento • a seconda dell'appartamento, un'area di seduta generosa o un balcone • parcheggio sotterraneo Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione approfondita nel nostro ufficio o sul terreno. Ci auguriamo di sentirci presto!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Vista soleggiata nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali si estende su tre piani e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e per un'atmosfera di vita accogliente e confortevole. Su circa 82 m² di spazio abitativo, offre a single o coppie una casa elegante con spazio utilizzato in modo efficiente. Grazie alla posizione angolare, si beneficia anche di una quantità piacevole di privacy, che sottolinea ulteriormente il particolare sentimento di vita.Al primo piano si trovano la cucina e la zona pranzo accogliente. Una stufa a pellet e il sedile della finestra integrato danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. È qui che si crea un bel posto per i pasti condivisi e le ore sociali.Il secondo piano dispone di una camera spaziosa e di un bagno con doccia e toilette.Un punto di forza particolare ti aspetta nel tetto ampliato: da qui puoi accedere direttamente alla terrazza sul tetto. La combinazione di spazio abitativo aggiuntivo e di spazio esterno privato offre uno spazio libero prezioso e ti invita a goderti ore rilassate e serate soleggiate sotto il cielo aperto.La proprietà include anche un capanno separato, che offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come spazio di stoccaggio aggiuntivo che con un'espansione corrispondente come carport.Questa piccola meraviglia combina il comfort di vita con il carattere e segna particolarmente con la sua terrazza sul tetto attraente. Un'occasione affascinante e rara per tutti coloro che cercano una casa individuale con un tocco speciale.Hallau è situato in modo idilliaco nella regione di Klettgau nel cantone di Sciaffusa e conta circa 2 000 abitanti. Come affascinante villaggio vinicolo, Hallau è circondato da vigneti estesi che plasmano il villaggio e creano un'atmosfera speciale.Nonostante la posizione tranquilla, la comunità è ben collegata: i trasporti pubblici offrono collegamenti con Sciaffusa e Zurigo, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora. Hallau dispone di una buona infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e cure mediche di base. La natura circostante invita ad attività come il trekking, il ciclismo o le passeggiate attraverso i vigneti e rende il posto particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti della natura e coloro che cercano relax.