10 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Hallau

Espace et vue panoramique - Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec appartement pour personnes âgées

Cette maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces impressionne par sa luminosité, sa belle vue panoramique et ses options d'utilisation polyvalentes. Des pièces spacieuses, plusieurs espaces extérieurs et un appartement pour personnes âgées séparé rendent la propriété particulièrement flexible. En 2017, la maison a été rénovée et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour un mode de vie individuel. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et à l'espace extérieur spacieux avec une belle vue. Les étages supérieurs offrent des pièces lumineuses et polyvalentes. L'une d'elles dispose d'un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'un jacuzzi, d'une machine à laver et d'un accès au balcon. Le dernier étage offre beaucoup d'espace supplémentaire et peut être utilisé, par exemple, comme chambre, studio, bureau ou retraite. Un espace de stockage dans les combles complète l'offre d'espace. Un point fort particulier est l'appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces séparé au niveau inférieur. Grâce à son propre accès, il est idéal pour les membres de la famille, les invités, en tant que bureau ou pour la location. Un espace de stationnement en garage et deux espaces de stationnement extérieurs complètent l'offre. Un foyer polyvalent pour les personnes qui apprécient la générosité, la vue et la flexibilité.

Rendements sécurisés rencontrent le charme historique : Maison en rangée au cœur de Hallau

Cette charmante maison en rangée déjà louée au cœur de Hallau allie charme historique et rendements attractifs avec des installations techniques modernisées. La maison offre un concept de pièces polyvalent et habitable avec 5,5 pièces sur trois étages, idéal pour une location stable à long terme.La situation centrale à Hallau assure des distances courtes, un environnement de vie agréable et une demande constamment élevée. Grâce aux investissements en cours, la propriété se présente dans un état entretenu et contemporain.Points forts en un coup d'œil- Rendement locatif annuel de CHF 22680. - Rendement brut par an : 3,88%- Situation centrale au cœur de Hallau - 5,5 pièces réparties sur trois étages - Investissement de capital attractif avec rendements en cours Rénovations- 2024 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-air moderne avec nouvelle chaudière - 2024 : Renouvellement de la distribution électrique principale - 2024 : Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge - 2025 : Rénovation de l'étanchéité du garage Une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui recherchent un objet de rente charmant avec un rendement locatif déjà sécurisé.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Vous avez vous-même une propriété à vendre et souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

Maison polyvalente de 6 pièces avec potentiel d'expansion

Cette charmante maison unifamiliale offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre avec beaucoup d'espace et de possibilités de développement. La propriété est située dans un environnement calme et naturel et convainc par son caractère et son potentiel de développement existant.L'emplacement offre un niveau élevé de paix et de qualité de vie. En même temps, les localités environnantes, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Points forts de la propriété : • 6 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • grenier expansible pour un espace de vie supplémentairesituation de vie calme et rurale • idéal pour les familles ou les personnes ayant des besoins en espace • beaucoup de potentiel pour une réalisation individuelle • pièces annexes spacieuses (sous-sol, salle de hobby, atelier) Une occasion intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison avec du caractère et veulent réaliser leurs propres idées de vie.La surface du terrain est liée à une parcelle planifiée et est encore négociable.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Maison mitoyenne, construction neuve

Voici quelques points qui vous feront aimer cette maison mitoyenne : • bâtiment moderne avec installation photovoltaïque et gestion de charge pour une recharge rapide des voitures électriques • plan d'étage ouvert et bien pensé • emplacement central • beaucoup de lumière grâce à l'orientation optimale • pièces de service spacieuses avec lave-linge et sèche-linge • jardin beau et personnalisable • parking souterrain Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une consultation approfondie dans nos bureaux ou sur le site. Nous nous réjouissons de vous rencontrer!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Dernier appartement!! Nouveau bâtiment Wiesental, Hallau

Voici quelques points qui vous enthousiasmeront pour ces appartements : • bâtiment moderne avec installation photovoltaïque et gestion de charge pour une recharge rapide des voitures électriques • plans d'étage ouverts et bien pensés • emplacement central • beaucoup de lumière grâce à l'orientation optimale • ascenseur • tour de lavage et de séchage dans l'appartement • selon l'appartement, un espace de sièges généreux ou un balcon • parking souterrain Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une consultation approfondie dans nos bureaux ou sur le terrain. Nous nous réjouissons de vous rencontrer!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Vues ensoleillées au cœur de Hallau

Cette charmante maison de rang de 4,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par son agencement de pièces réfléchi ainsi que par un ambiance de vie accueillante et confortable. Sur environ 82 m² d'espace de vie, elle offre aux célibataires ou aux couples un domicile élégant avec un espace utilisé de manière efficace. Grâce à l'emplacement d'angle, vous bénéficiez également d'une quantité agréable d'intimité, ce qui souligne encore le sentiment de vie particulier.Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger accueillante. Un poêle à granulés ainsi que le siège de fenêtre intégré donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante. C'est ici qu'un beau lieu pour les repas partagés et les heures sociales est créé.Le deuxième étage dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec douche et toilettes.Un point fort particulier vous attend dans le grenier aménagé : d'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse sur le toit. La combinaison d'espace de vie supplémentaire et d'espace extérieur privé offre un espace libre précieux et vous invite à profiter d'heures détendues ainsi que de soirées ensoleillées sous le ciel ouvert.La propriété comprend également un appentis séparé, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme espace de stockage supplémentaire ou avec une expansion correspondante en tant que carport.Cette petite merveille combine le confort de vie avec le caractère et marque particulièrement des points avec sa terrasse sur le toit attrayante. Une occasion charmante et rare pour tous ceux qui cherchent un domicile individuel avec une touche spéciale.Hallau est situé de manière idyllique dans la région de Klettgau dans le canton de Schaffhausen et compte environ 2 000 habitants. En tant que village viticole charmant, Hallau est entouré de vignobles étendus qui façonnent le village et créent une atmosphère spéciale.Malgré l'emplacement calme, la communauté est bien desservie : les transports publics offrent des liaisons avec Schaffhausen et Zurich, et l'aéroport de Zurich peut être atteint en moins d'une heure. Hallau dispose d'une bonne infrastructure avec des installations de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base. La nature environnante invite à des activités telles que la randonnée, le cyclisme ou la marche à travers les vignobles et rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente.