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1 / 14
Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'470'000.–
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"Espace et vue panoramique - Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec appartement pour personnes âgées"

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Adresse

Leebenstrasse 25, 8215 Hallau

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Wilchingen-Hallau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schulhaus
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Hallau Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'470'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Superf. d. terrain:
836 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1932

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Cette maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces impressionne par sa luminosité, sa belle vue panoramique et ses options d'utilisation polyvalentes. Des pièces spacieuses, plusieurs espaces extérieurs et un appartement pour personnes âgées séparé rendent la propriété particulièrement flexible. En 2017, la maison a été rénovée et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour un mode de vie individuel.

Au rez-de-chaussée, se trouve un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et à l'espace extérieur spacieux avec une belle vue.

Les étages supérieurs offrent des pièces lumineuses et polyvalentes. L'une d'elles dispose d'un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'un jacuzzi, d'une machine à laver et d'un accès au balcon.

Le dernier étage offre beaucoup d'espace supplémentaire et peut être utilisé, par exemple, comme chambre, studio, bureau ou retraite. Un espace de stockage dans les combles complète l'offre d'espace.

Un point fort particulier est l'appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces séparé au niveau inférieur. Grâce à son propre accès, il est idéal pour les membres de la famille, les invités, en tant que bureau ou pour la location.

Un espace de stationnement en garage et deux espaces de stationnement extérieurs complètent l'offre. Un foyer polyvalent pour les personnes qui apprécient la générosité, la vue et la flexibilité.





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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alessandro Gaetano

Annonceur

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
No. d'annonce
4003539168
Réf. de l'objet
GI-347

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Fonds propres (optionnel)

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