Cette charmante maison en rangée déjà louée au cœur de Hallau allie charme historique et rendements attractifs avec des installations techniques modernisées.
La maison offre un concept de pièces polyvalent et habitable avec 5,5 pièces sur trois étages, idéal pour une location stable à long terme.

La situation centrale à Hallau assure des distances courtes, un environnement de vie agréable et une demande constamment élevée. Grâce aux investissements en cours, la propriété se présente dans un état entretenu et contemporain.

Points forts en un coup d'œil
- Rendement locatif annuel de CHF 22680.
- Rendement brut par an : 3,88%
- Situation centrale au cœur de Hallau
- 5,5 pièces réparties sur trois étages
- Investissement de capital attractif avec rendements en cours

Rénovations
- 2024 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-air moderne avec nouvelle chaudière
- 2024 : Renouvellement de la distribution électrique principale
- 2024 : Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge
- 2025 : Rénovation de l'étanchéité du garage
Une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui recherchent un objet de rente charmant avec un rendement locatif déjà sécurisé.

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