Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate.
La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.

La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.

Punti salienti in un colpo d'occhio
- Reddito locativo annuo di CHF 22680.
- Reddito lordo annuo: 3,88%
- Posizione centrale nel cuore di Hallau
- 5,5 locali distribuiti su tre piani
- Investimento di capitale attraente con redditi in corso

Ristrutturazioni
- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia
- 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale
- 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice
- 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage
Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.

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