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Pièces
6.5
Surface habitable
218 m2
Prix de vente
CHF 770'000.–
Notifier les baisses de prix

"Charmante maison de famille de 6,5 pièces à Hallau – Joyau de l'ancien bâtiment historique"

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Adresse

Haingartenstrasse 3, 8215 Hallau

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Wilchingen-Hallau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Oberwiesenstrasse
  • Supermarché

    5 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Brugg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 770'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
218 m2
Superf. d. terrain:
229 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1810

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description


Bienvenue dans cette belle maison de famille historique de 1810 située Haingartenstrasse 3 à Hallau. La maison ancienne rénovée avec amour combine le charme des temps passés avec le confort de vie moderne et est disponible à la location immédiatement.

La maison offre sur 3 étages :

  • 6,5 pièces spacieuses avec une surface habitable de 218 m² sur un terrain de 229 m²
  • Cuisine lumineuse avec armoires en bois, évier en inox, lave-vaisselle et sol en carrelage
  • Pièces caractérielles avec planchers en bois, poutres en bois apparentes et grandes fenêtres – un véritable charme de l'ancien bâtiment
  • 2 salles de bain pour un maximum de confort
  • Balcon pour se détendre et profiter
  • Cheminee pour des soirées conviviales
  • Garage et espace de parking disponibles

Points forts de la propriété :

  • Rénovation de base 2024 – norme moderne avec caractère historique
  • Emplacement calme – agréablement calme le jour et la nuit
  • Ensoleillé – notamment en été avec beaucoup de soleil
  • Convivial pour les enfants – idéal pour les familles

Emplacement et environnement : La maison est située dans la communauté viticole pittoresque de Hallau dans le canton de Schaffhausen. L'arrêt de bus de Brugg est à seulement 3 minutes à pied, et un supermarché Coop est à 5 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Oberwiesenstrasse, également à 5 minutes à pied.

Cette maison ancienne unique combine histoire, caractère et confort de vie moderne au niveau le plus élevé. Une occasion rare de vivre dans l'un des plus beaux villages du Klettgau – disponible immédiatement !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
Privée Marketing Ntsah
8733Eschenbach SG
No. d'annonce
4003511939
Réf. de l'objet
djet5.cxulz
Privée Marketing Ntsah
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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