24 risultati - Immobili in vendita: Gränichen

Casa a due famiglie attraente con potenziale di sviluppo nel cuore di Gränichen

In vendita, una affascinante casa a due famiglie (6,5 e 3,5 locali), situata nel pittoresco centro del villaggio di Gränichen. Questa proprietà attraente combina un'atmosfera rurale tranquilla con un'eccellente connessione alla vicina città di Aarau.La parcelle spaziosa convince con il suo sviluppo ottimale, una forma geometrica favorevole e un terreno pianeggiante, offrendo diverse possibilità di utilizzo. La casa a due famiglie, costruita solidamente, impressiona con un'architettura funzionale e un'eccellente sostanza di costruzione, lasciando ampio spazio per idee di progettazione individuali. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio e garage, una stanza con camino accogliente con un angolo salotto confortevole, e un ampio giardino.Particolarmente degno di nota è il riserva di utilizzo elevato, che offre possibilità di sviluppo aggiuntive. Ideale per le famiglie, gli investitori o i costruttori che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà speciale.Un luogo pieno di possibilità - convincetevi voi stessi!Ulteriori informazioni e documenti sulla proprietà sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Siamo lieti del vostro contatto.

Casa dei sogni moderna su un pendio con vista lontana

Questa casa di famiglia eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione di pendio privilegiata con una vista lontana da sogno e un'illuminazione eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben mantenuto. Un'architettura chiara, piani di pavimento ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'atmosfera di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile generosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti sui piani superiori e mansardato, offrendo un'atmosfera di vita confortevole e polivalente. Tre celle umide assicurano un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come un vero e proprio punto di forza di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno che fa di ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. Le due terrazze, sul tetto e al pian terreno, sono spaziose e offrono una vista impressionante. Le due misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che si tratti dell'ampliamento in un appartamento separato, dell'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o dell'utilizzo come ampio scantinato e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi dà una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di stanza confortevole e bassi costi di gestione.Il terreno di 855 m² in una posizione di pendio attraente offre una varietà di possibilità di progettazione individuale. Ad esempio, potrebbe essere creata una struttura di giardino a terrazze, che crea diversi livelli e aree di utilizzo e mette in valore la vista in modo ottimale. Circa una terrazza lounge, un'area di gioco per bambini, un orto o un fuoco da campo. È anche concepibile realizzare una progettazione naturale con muri di pietra secca stilosi e una piantagione appropriata, con nicchie di sedili o punti di vista che mettono in scena la vista lontana e si integrano armoniosamente nell'ambiente.Qui si presenta l'opportunità di realizzare uno spazio esterno completamente personale con un carattere speciale.Per i veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage, tre posti auto esterni, oltre a un garage supplementare in un edificio separato.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. In particolare le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Casa di 6,5 locali elegante in posizione rialzata con vista panoramica

In una posizione rialzata, questa casa di 6,5 locali elegante si presenta con una vista panoramica impressionante, direttamente sotto un'area verde e un'area ricreativa. La proprietà del 1996 convince con un'area abitativa spaziosa e luminosa di 161 m2 e un'area del seminterrato aggiuntiva di 56 m2, che consente un uso versatile. Una stanza convertita nel seminterrato offre opzioni flessibili per un ufficio, un hobby o gli ospiti. La zona living luminosa trae beneficio da numerose finestre grandi, specialmente nell'area di ingresso e lungo il corridoio aperto. Un caminetto accogliente nel soggiorno crea un'atmosfera calda, mentre l'area pranzo a forma di baia invita a soggiornare con il suo fascino speciale. Lucernari charmanti e tetti inclinati danno alle stanze superiori un'atmosfera di vita accogliente. I dintorni ben curati completano l'immagine globale attraente. Per i veicoli, è disponibile un garage doppio e tre posti auto esterni. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore e riscaldamento a pavimento assicura un comfort contemporaneo e un uso efficiente dell'energia. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5722-26-1

Ampio appartamento su terrazza con spazio per individualità

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? In una posizione ideale a Gränichen, è in costruzione un edificio residenziale con un totale di 16 appartamenti su terrazza e 5 appartamenti in proprietà.Il progetto:- Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali su terrazza e in proprietà- Materializzazione di alta qualità per una progettazione collaborativa- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione degli spazi ben pensata con possibilità di utilizzo individuali- Camera principale con bagno annesso- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di riscaldamento a pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il raffreddamento in estate- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti a piedi- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività di svago diverse e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscervi meglio in una conversazione.

Casa familiare di 6 1/2 locali molto ben curata e ristrutturata in vendita

Scopri questa proprietà EsternoBenvenuti in questa proprietà affascinante, situata in un giardino spazioso e idilliaco. Godetevi ore rilassanti in diversi spazi di seduta e beneficiate di un garage integrato nella casa.C'è anche un capanno pratico nel giardino, che vi offre uno spazio di stoccaggio utile.SeminterratoUn ingresso ben curato vi aspetta.Inoltre, avete a vostra disposizione diverse stanze di stoccaggio e cantina. Una lavanderia è anche situata a questo piano.Piano terra:Qui troverete un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e moderni, con un'atmosfera aperta e accogliente, e un'attenzione amorevole ai dettagli. Un camino svedese confortevole vi fornisce un calore piacevole.Avete un accesso diretto dal soggiorno alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per rilassarvi e godervi.Una cucina chiara e accogliente con un angolo pranzo - ideale per i pasti in famiglia e le serate sociali è anche a vostra disposizione. 1 camera dei bambini e la camera dei genitori con un bel bagno en suite sono anche situate a questo piano.Un bagno per gli ospiti completa il concetto di stanze a questo piano.Piano superioreAl piano superiore, troverete 3 belle stanze, così come un bagno moderno.In sintesi, questa bella casa vi offre molto spazio, stanze luminose e un'atmosfera accogliente - ideale per le famiglie o le coppie che cercano un posto per sentirsi a proprio agio. Investimenti/Ristrutturazioni:Negli ultimi 20 anni, sono stati realizzati investimenti preziosi di 360 000 CHF nella casa: • nuove porte d'ingresso nel 2024 • nuovi bagni nel 2013 e 2023 • nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore nel 2019 • armadi a muro pratici nel 2017 • tendina da sole nel 2015 • persiane di finestra nel 2014 • ristrutturazione del soggiorno nel 2005 Prenotate un appuntamento per una visita con noi Saremo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la bella localizzazione e la proprietà ben curata vi impressionino durante una visita personale.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremo felici di prendere appuntamento per una visita personale con voi.Da noi, i vostri sogni troveranno una casa!

Bella casa unifamiliare con potenziale di ampliamento in vendita!

In una posizione ideale a Gränichen, vendiamo una casa unifamiliare di 5,5 locali immediatamente!La proprietà ha un potenziale di ampliamento ulteriore, ma può essere occupata immediatamente!Grazie al restauro del 2022, la casa è in ottimo stato con nuove tubazioni, pavimenti e una cucina oltre a un bagno moderni.Il terreno dispone di diversi alberi da frutto e di un grande giardino. Un garage e un capanno con un posto di seduta coperto permettono meravigliose serate nella vostra nuova casa!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci ora per un appuntamento di visita e richiedete la documentazione di vendita!Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.AKINETA Immobilien AG

Appartamento con terrazza - con vista panoramica

Cerchi un appartamento in proprietà moderno? In una posizione ideale a Gränichen, è in costruzione un complesso residenziale con un totale di 16 appartamenti con terrazza e 5 appartamenti in proprietà.Il progetto:- Appartamenti con terrazza e in proprietà da 3,5 a 5,5 locali- Materiali attraenti e di alta qualità per una progettazione collaborativa- Aree esterne spaziose (balcone, loggia o terrazza)- Distribuzione degli spazi ben pensata con possibilità di utilizzo individuali- Camera principale con bagno en-suite- Appartamenti accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di riscaldamento con pompa di calore ecologica (sonda di terra)- Sistema Free-Cooling per il supporto al raffreddamento in estate- Disponibile da autunno 2026La posizione:- Posizione idilliaca e naturale in collina- Numerose possibilità di shopping, servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a pochi minuti- La scuola cantonale più vicina si trova ad Aarau- Attività di svago diverse e zone di ricreazione idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.farnweg-graenichen.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 14.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerVi meglio in una conversazione.

Casa spaziosa per una famiglia, per un soggiorno intergenerazionale o per vivere e lavorare

Questa proprietà versatile offre numerose possibilità per realizzare il vostro sogno di vita individuale – che sia come famiglia, per un soggiorno intergenerazionale, o per combinare vita e lavoro. La cura di animali di piccola taglia è possibile anche qui senza problemi. La decisione spetta interamente a voi!La casa offerta ha una superficie abitabile di 191 m², suddivisa in due unità abitative, e è stata costruita nel 1959 in costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete. Nel 1971, è stato aggiunto un ampliamento importante con un intero piano supplementare. Le norme di zoning del comune di Gränichen permettono un'estensione supplementare sulla proprietà: fino a 411,95 m² di superficie lorda sono possibili. I 191 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre livelli con un piano terra progettato individualmente, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Nel 2017, il piano superiore è stato completamente ristrutturato. La proprietà è sempre stata ben mantenuta dai proprietari; tuttavia, alcune modernizzazioni dovrebbero ancora essere pianificate.La proprietà orientata a sud-ovest misura un totale di 749 m² e presenta un giardino a terrazze con cespugli e alberi, due stagni con acqua sorgiva, nonché un grande capannone per animali di piccola taglia – ideale per gli appassionati di giardinaggio, gli allevatori di animali di piccola taglia, come terreno di gioco per i bambini o per praticare hobby individuali.Per i vostri veicoli, c'è un garage e 4 posti auto esterni disponibili.La scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono accessibili in tutta sicurezza da qui a pochi minuti a piedi. Questa proprietà è perfetta per le persone che apprezzano la vita tranquilla in un ambiente naturale senza voler sacrificare la vicinanza al centro del villaggio.

RISERVATO - Situato in una zona tranquilla, ben collegato - Vivere a Gränichen

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali convince per la sua posizione attraente in una zona residenziale tranquilla e a basso traffico (zona 30) con molto verde e un vicinato piacevole. La posizione offre un alto livello di privacy e allo stesso tempo un'ottima connessione alle infrastrutture importanti. L'architettura chiara, le stanze illuminate e l'area esterna ben curata creano un'immagine d'insieme coerente per un alloggio esigente.Punti salienti: • Micro-posizione tranquilla con poco traffico e ambiente piacevole • Buona accessibilità ai trasporti pubblici, autostrada, shopping e altri servizi • Layout spaziale spazioso con possibilità di utilizzo versatile • Mansarda ampliata come area di vita o lavoro supplementare • Design interno moderno con rinnovamenti in corso • Area di seduta e due balconi per ore soleggiate all'aperto Questa casa combina una struttura di locali ben pensata con una posizione che garantisce sia il relax che le brevi distanze.Lasciatevi ispirare da una visita, ci auguriamo del vostro contattoQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare con poco traffico (zona 30) e offre una casa con molto privacy e alta qualità della vita. L'ambiente piacevole con panchine del parco e un'area di gioco, l'architettura ben pensata e l'area esterna ben curata creano un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.Punti salientio Layout spaziale spazioso con 6,5 localio Grande locale mansardato ampliato, polivalenteo Rinnovata e progettata in modo modernoo Posizione centrale con scuola, possibilità di shopping e stazione ferroviaria a distanza di camminoo Area di seduta e due balconi per ore soleggiate all'apertoQuesta casa combina spazio, comfort e posizione che facilita la vostra vita quotidiana. Lasciatevi ispirare da una visita, ci auguriamo del vostro contatto

Casa a due famiglie ben mantenuta per la conversione in una grande casa unifamiliare

La posizione di questa casa unifamiliale è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli vari spazi di soggiorno all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare. Attualmente, la casa ha un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Se state cercando una grande casa unifamiliale, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e un appartamento al piano superiore con accesso indipendente è stato creato grazie a un ampliamento nel 1990. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona d'ingresso con corridoio e armadio, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona d'ingresso con armadio, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al sottotetto (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona d'ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e ripostiglio Tettoia dietro i garage Giardino di utilità Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa unifamiliale Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben mantenuto Specialità: Casa a due famiglie con molti posti auto Balcone, area di soggiorno e casa di giardino Proprietà ben mantenuta Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Cubatura: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/cantina Cantina: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Casa a due famiglie ben curata con molti parcheggi in una posizione preferita

La posizione di questa casa a due famiglie è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli diversi spazi di seduta all'aperto e il balcone invogliano a sostare o giocare. La casa comprende un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Questa disposizione è perfetta per una casa a due generazioni, lavorare e vivere sotto lo stesso tetto, o per vivere e affittare l'altra unità. Se cercate una grande casa unifamiliare, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e l'appartamento in mansarda è stato creato nel 1990 grazie a un ampliamento. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona di ingresso con corridoio e guardaroba, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona di ingresso con guardaroba, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al solaio (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona di ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e tettoia Tettoia dietro i garage Giardino utile Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben curato Caratteristiche speciali: Casa a due famiglie con molti parcheggi Balcone, zona di seduta e casa di giardino Proprietà ben curata Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Volume cubico: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/bidet in cantina Cantina: Sì Solaio: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Casa ristrutturata a due famiglie con molto spazio e un bel giardino

La posizione di questa casa a due famiglie è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata) con un campo verde adiacente, potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram o dal centro commerciale. La zona verde intorno alla proprietà, i vari spazi di seduta all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare. La casa dispone di un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e di un appartamento familiare molto spazioso con 8 locali. Questa costellazione è perfetta come casa a due generazioni, per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto, o per vivere e affittare l'altra unità. La proprietà originale risale al 1924 e fu ampliata nel 1994 con un'estensione generosa. L'appartamento familiare si estende sull'estensione e il piano terra dell'edificio originale. La seconda unità si trova al piano superiore dell'edificio vecchio, ma fu completamente ristrutturata nel 2020 e dispone di una scala propria. Posizione Asilo 300 m, scuola 300 m, fermata del tram 600 m Centro commerciale 450 m, ingresso autostrada 6,2 km Posizione familiare vicina ai trasporti pubblici e alle scuole Accesso rapido al bosco o alla Wyna per passeggiare e fare sport Programma di locali Appartamento familiare Piano terra: ingresso e corridoio con due armadi, sala da pranzo con cucina aperta e di alta qualità con accesso al giardino, soggiorno con stufa svedese e accesso al giardino (connesso alla sala da pranzo tramite una porta scorrevole), bagno separato con lavabo, tre camere (di cui una con balcone e scala che porta al giardino), bagno con vasca da bagno, toilette e doppio lavabo Primo piano: scala e corridoio largo con foyer aperto (che può essere utilizzato come ufficio), due camere (di cui una con un armadio a muro lungo tutto il lato, ex soffitta), bagno con doccia, toilette e lavabo Semi-interrato: scala e foyer, grande lavanderia con spazio di stoccaggio aggiuntivo, rifugio antiaereo, grande e riscaldato studio o locale con luce diurna grazie a un pozzo di luce, laboratorio, locale tecnico, locale di cantina con doccia e lavabo, locale di stoccaggio con collegamento alla scala dell'edificio vecchio Appartamento mansardato: scala con ingresso separato, lavanderia sul mezzanino, ingresso, bagno con doccia, toilette e lavabo, locale di soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza con balcone separato, due camere, accesso al grande solaio tramite una scala a chiocciola Ambiente e parcheggio Sei posti auto esterni (due uno dietro l'altro) Due capanni da giardino Spazio di seduta davanti alla zona di pranzo con muro di protezione e doccia esterna (acqua fredda e calda) Spazio di seduta con bordura in granito (tubi vuoti per illuminazione) Piccolo balcone e accesso al giardino da una camera al piano terra Percorsi con illuminazione esterna Area pavimentata per installare una piscina Zona verde progettata in modo elegante e di alta qualità con cespugli, fiori e prato Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1924 Ristrutturazione completa: 1994 Stato: Ben tenuto Caratteristiche speciali: Grande e bel giardino Proprietà ristrutturata con molto spazio Posizione tranquilla e vicina al centro Tecnologia domestica moderna Numero di locali: 11,5 Superficie abitabile netta: 297 m2 Superficie utile: 627 Dimensione del terreno: 752 m2 Fattore di sfruttamento AZ: 0,55 Distanza di confine piccola / grande: 4m Bagno 1: toilette, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, toilette, doppio lavabo al piano terra Bagno 3: doccia, toilette, lavabo al piano superiore Bagno 4: doccia, toilette, lavabo al primo piano Appartamento: sì Semi-interrato: sì Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Stufa svedese: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Casa da giardino: sì Distanza dalle scuole: 0,3 km Distanza dall'asilo: 0,3 km Distanza dal centro commerciale: 0,45 km Distanza dal bus: 0,25 km Distanza dal tram: 0,6 km Distanza dall'autostrada: 6,2 km Distanza dall'aeroporto: 50

Casa unifamiliare 5,5 locali, con vista

• casa unifamiliare 5,5 locali, indipendente • quartiere residenziale elevato • bellissima vista, molto soleggiata • quieto e yet vicino al centro • orientamento sud-ovest • orientamento e esposizione solare ottimali • quartiere familiare • vicino ad un'area di svago • vicino ai trasporti pubblici: stazione WSB 400 m, 5 minuti a piedi • vicino allo shopping (Migros 350 m, Coop 480 m) • intorno molto curato • molto privato • superficie del terreno: 398 m² • volume dell'edificio: 595 m³ • anno di costruzione 1991 • costruzione solida • sostanza di costruzione sana • superficie abitabile secondo SIA 416: 128 m² • programma di locali attraente • balcone 14 m² • stufa a legna • pavimento (con potenziale di sviluppo) • distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento • produzione del calore: riscaldamento a olio • garage (1 posto auto) • posto auto esterno disponibile

Casa unifamiliare di 5 1/2 locali a Gränichen, adiacente a zona agricola

In vendita, una deliziosa casa unifamiliare di 5 1/2 locali, situata in zona tranquilla e naturale, ai margini della zona residenziale.L'offerta convince con i seguenti vantaggi:- superficie del terreno 558 m2- superficie abitabile di circa 115 m2- giardino con area di seduta- garage- costruzione in muratura- stato curato (pronto per essere occupato)- posizione tranquilla e naturale ai margini della zona residenziale e della forestaLa proprietà trae beneficio dalla pianificazione globale "Sviluppo delle infrastrutture di trasporto dello spazio Suhr (VERAS)". Con la sua attuazione, la situazione del traffico nella regione di Gränichen - Suhr si migliorerà notevolmente. Inoltre, il Gänstelbach adiacente sarà aperto e rinaturalizzato entro il 2028, il che porterà a un miglioramento ecologico del quartiere.Informazioni dettagliate e accesso alla sala dati sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-fisimatte-2La sala dati include tutti i documenti rilevanti, un video aereo e foto, nonché un tour virtuale a 360 gradi.È possibile accedere anche al tour virtuale a 360 gradi qui:https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/Siamo lieti del vostro contatto!

Vivere con una vista panoramica, a terrazza, di alta qualità, individuale

In una posizione tranquilla su una collina, un progetto di costruzione nuova esclusiva con solo nove appartamenti spaziosi è in corso di realizzazione, distribuiti su due blocchi di costruzione con un garage sotterraneo comune. L'architettura moderna a terrazza si integra armoniosamente nel paesaggio e offre a ogni appartamento ampi spazi esterni con molta privacy - in parte più grandi della superficie abitativa riscaldata. Tutti gli appartamenti sono facilmente e senza ostacoli accessibili via ascensore.Diversità di appartamenti per single, coppie e famiglie: Appartamenti 5,5 locali: Ideale per coppie e famiglie con una grande richiesta di spazio. Con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, finestre dal pavimento al soffitto, accesso diretto alla zona di seduta coperta e, a seconda del piano, un giardino privato o una terrazza spaziosa. Due bagni moderni, una lavanderia pratica con lavatrice/asciugatrice, e due camere flessibili con accesso alla terrazza o al giardino completano l'offerta. Caratteristiche aggiuntive: Tre appartamenti 5,5 locali con ampie terrazze parzialmente coperte e giardini privati esclusivi Cucine di alta qualità con isola di cucina e elettrodomestici di marca Due bagni per appartamento (bagno/doccia) Ventilazione di comfort regolabile individualmente Lavanderia con lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento Accesso senza ostacoli via ascensore dal garage sotterraneo 16 posti auto sotterranei, 24 posti auto coperti per biciclette Sale hobby riscaldate opzionaliAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compila il modulo di contatto completamente. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente proibita (vedi art. 12.3 DSG)

RISERVATO

Il vostro paradiso familiare accogliente con un carattere benessereQuesto idilliaco residenziale convince con spazi inondati di luce, aperti e progettati per creare un'atmosfera in cui le famiglie si sentono a casa fin dal primo momento. Integrato in un ambiente naturale, questa proprietà combina tranquillità, sicurezza e una alta qualità della vita.Il giardino curato e l'esterno invitante offrono molteplici possibilità per ore rilassate, riunioni sociali o momenti di gioco senza preoccupazioni con tutta la famiglia. Al piano superiore, uno spazio di vita e di pranzo armoniosamente progettato vi aspetta, completato da una cucina attraente e funzionale, nonché da un bagno spazioso con doccia e toilette.Nel seminterrato, avete un'altra stanza con una stanza di deposito o di ufficio adiacente, nonché una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice. Questa offerta è completata da superfici annesse supplementari che rendono la vita quotidiana confortevole e flessibile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale calma e idilliaca • Paradiso familiare accogliente • Vicino alla natura eppure centrale • Spazi di vita luminosi e aperti • Ideale per gli amanti degli animali • Sentiero di trekking proprio fuori dalla porta d'ingresso • Giardino curato per il relax • Infrastruttura ideale disponibile • Superficie abitabile lorda 147 m² • Superficie abitabile netta 128 m² • Spazio esterno da sogno con molto spazio • 2 box auto e carport disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Più spazio per la tua famiglia | Casa a schiera moderna con giardino

La tua nuova casa per la famigliaPiù spazio. Più libertà. Più qualità della vita.Questa casa a schiera moderna a Gränichen offre tutto ciò che le famiglie desiderano oggi: uno spazio abitativo spazioso, un giardino privato, molta privacy e una posizione tranquilla e familiare.Qui, una casa non è solo costruita, ma un luogo dove i bambini crescono, si creano ricordi e inizia il futuro.I tuoi vantaggi:✔ Giardino privato✔ Camere da letto luminose e spaziose✔ Architettura moderna✔ Ambiente familiare✔ Costruzione nuova sostenibile✔ Nessun lavoro di ristrutturazione per molti anniI terreni edificabili e le case nuove in posizioni attraenti stanno diventando sempre più rari. Sfrutta l'opportunità di assicurarti una casa con un futuro per la tua famiglia.Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata.CMH immo GmbHDa famiglia a famiglie.Michael Hofstetter

Vivere con la storia e le esigenze moderne

Sul Suterguet storico, si erge la maestosa Zehntenhaus, un gioiello architettonico del 1611. Un tempo utilizzato anche come Spittel, condivide l'area con due nuovi edifici e il Pfarrspycher del 1580. Dopo 20 mesi di modernizzazione stilistica, la proprietà splende di nuovo splendore e forma un ensemble armonioso con il Pfarrgut ben mantenuto, che include il Backhaus storico e il Gebeinehaus del 15esimo secolo, dove la storia e l'architettura contemporanea si fondono in modo impressionante.L'edificio principale con 6,5 stanze colpisce con finestre autentiche e un buffet importante della fine del 18esimo secolo, mentre elementi moderni come cucine di alta qualità e un bagno di vapore elegante offrono un comfort contemporaneo. Sul piano tecnico, la proprietà segna punti con il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee e un'isolazione minerale. Un'area giardino ben curata con un padiglione e un impianto PV completa un'esperienza di vita che combina la storia e lo stile di vita moderno.L'edificio annesso con 3,5 stanze può essere acquistato in opzione. Questo convince con stanze da vivere spaziose e una loggia con vista sulla Wyna.