11 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Gränichen

Casa dei sogni moderna su un pendio con vista lontana

Questa casa di famiglia eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione di pendio privilegiata con una vista lontana da sogno e un'illuminazione eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben mantenuto. Un'architettura chiara, piani di pavimento ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'atmosfera di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile generosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti sui piani superiori e mansardato, offrendo un'atmosfera di vita confortevole e polivalente. Tre celle umide assicurano un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come un vero e proprio punto di forza di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno che fa di ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. Le due terrazze, sul tetto e al pian terreno, sono spaziose e offrono una vista impressionante. Le due misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che si tratti dell'ampliamento in un appartamento separato, dell'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o dell'utilizzo come ampio scantinato e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi dà una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di stanza confortevole e bassi costi di gestione.Il terreno di 855 m² in una posizione di pendio attraente offre una varietà di possibilità di progettazione individuale. Ad esempio, potrebbe essere creata una struttura di giardino a terrazze, che crea diversi livelli e aree di utilizzo e mette in valore la vista in modo ottimale. Circa una terrazza lounge, un'area di gioco per bambini, un orto o un fuoco da campo. È anche concepibile realizzare una progettazione naturale con muri di pietra secca stilosi e una piantagione appropriata, con nicchie di sedili o punti di vista che mettono in scena la vista lontana e si integrano armoniosamente nell'ambiente.Qui si presenta l'opportunità di realizzare uno spazio esterno completamente personale con un carattere speciale.Per i veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage, tre posti auto esterni, oltre a un garage supplementare in un edificio separato.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. In particolare le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Bella casa unifamiliare con potenziale di ampliamento in vendita!

In una posizione ideale a Gränichen, vendiamo una casa unifamiliare di 5,5 locali immediatamente!La proprietà ha un potenziale di ampliamento ulteriore, ma può essere occupata immediatamente!Grazie al restauro del 2022, la casa è in ottimo stato con nuove tubazioni, pavimenti e una cucina oltre a un bagno moderni.Il terreno dispone di diversi alberi da frutto e di un grande giardino. Un garage e un capanno con un posto di seduta coperto permettono meravigliose serate nella vostra nuova casa!Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci ora per un appuntamento di visita e richiedete la documentazione di vendita!Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.AKINETA Immobilien AG

RISERVATO - Situato in una zona tranquilla, ben collegato - Vivere a Gränichen

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali convince per la sua posizione attraente in una zona residenziale tranquilla e a basso traffico (zona 30) con molto verde e un vicinato piacevole. La posizione offre un alto livello di privacy e allo stesso tempo un'ottima connessione alle infrastrutture importanti. L'architettura chiara, le stanze illuminate e l'area esterna ben curata creano un'immagine d'insieme coerente per un alloggio esigente.Punti salienti: • Micro-posizione tranquilla con poco traffico e ambiente piacevole • Buona accessibilità ai trasporti pubblici, autostrada, shopping e altri servizi • Layout spaziale spazioso con possibilità di utilizzo versatile • Mansarda ampliata come area di vita o lavoro supplementare • Design interno moderno con rinnovamenti in corso • Area di seduta e due balconi per ore soleggiate all'aperto Questa casa combina una struttura di locali ben pensata con una posizione che garantisce sia il relax che le brevi distanze.Lasciatevi ispirare da una visita, ci auguriamo del vostro contattoQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare con poco traffico (zona 30) e offre una casa con molto privacy e alta qualità della vita. L'ambiente piacevole con panchine del parco e un'area di gioco, l'architettura ben pensata e l'area esterna ben curata creano un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.Punti salientio Layout spaziale spazioso con 6,5 localio Grande locale mansardato ampliato, polivalenteo Rinnovata e progettata in modo modernoo Posizione centrale con scuola, possibilità di shopping e stazione ferroviaria a distanza di camminoo Area di seduta e due balconi per ore soleggiate all'apertoQuesta casa combina spazio, comfort e posizione che facilita la vostra vita quotidiana. Lasciatevi ispirare da una visita, ci auguriamo del vostro contatto

Casa familiare con giardino, fotovoltaico & pompa di calore – Costruzione nuova 2027 a Gränichen

COSTRUZIONE NUOVA 2027 | FOTOVOLTAICO | POMPA DI CALORE | 2 CARPORT | GIARDINO | DESIDERI DELL'ACQUIRENTE POSSIBILIFinalmente, una casa che cresce con la tua famiglia.Immagina: i tuoi bambini giocano nel loro giardino, mentre tu godi del sole della sera sulla terrazza...Vivere con un futuroLa casa è stata progettata in modo coerente con la sostenibilità e il comfort di vita. La combinazione del sistema fotovoltaico, della pompa di calore e dell'involucro di edificio di alta qualità assicura bassi costi energetici e alto comfort di vita.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio✔ Sistema fotovoltaico ✔ Pompa di calore aria-acqua ✔ Riscaldamento a pavimento in tutta la casa ✔ Vetratura isolata tripla ✔ Tapparelle elettriche ✔ Giardino privato con area di seduta coperta ✔ 2 posti auto ✔ Pavimenti in parquet di alta qualità ✔ Desideri dell'acquirente individuali possibiliPosizione familiareGränichen combina il vivere nel naturale con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Approfitta dell'occasione oraPoiché il progetto è ancora in fase di pianificazione o costruzione, i desideri individuali possono essere presi in considerazione per la cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie, a seconda del progresso della costruzione.ContattaciSaremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa e di mostrarti il progetto di persona.

Vivere, pianificare, costruire

Nel cuore del centro molto richiesto di Gränichen, questa incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con un ambiente spazioso e molto potenziale vi aspetta – ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa con molto spazio all'esterno.Questa perla offre una disposizione funzionale e conviviale degli ambienti. Al piano terra, siete accolti dallo spazioso soggiorno-sala da pranzo con un meraviglioso giardino invernale, nonché dal bagno familiare e dalla cucina. La cucina ha un piano classico e offre allo stesso tempo possibilità emozionanti per modernizzazioni individuali o un'apertura futura verso il soggiorno. Al piano superiore, si trovano le quattro camere da letto confortevoli e i servizi igienici separati. Un punto di forza particolare è l'ambiente spazioso intorno alla proprietà. Il giardino estensivo offre molto spazio privato e numerose possibilità di utilizzo – che si tratti di un parco giochi per i bambini, un'oasi verde per rilassarsi, uno spazio per un giardino orto o angoli salotto per le lunghe serate estive.Questa offerta ImmoSky vi fornisce i seguenti *maggiori vantaggi*:+ Posizione centrale eppure tranquilla a Gränichen+ Ambiente spazioso con molto spazio privato+ Disposizione degli ambienti conviviale per le famiglie+ Bagno al piano terra e servizi igienici separati al piano superiore+ Cucina chiusa con potenziale di design+ Riscaldamento rinnovato nel 2011+ Locali del seminterrato pratici+ Molto spazio per il giardino, il tempo libero e il relaxPer la vostra flotta di veicoli, un garage doppio, un garage nel seminterrato della casa e diverse aree di parcheggio esterne sono a vostra disposizione.Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa con carattere, un giardino e un potenziale di sviluppo in una posizione attraente.Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.(La cartella di vendita sarà inviata entro 24 ore. Si prega di controllare anche la cartella di spam)

Casa a due famiglie ben curata con molti parcheggi in una posizione preferita

La posizione di questa casa a due famiglie è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal negozio. La zona verde intorno alla proprietà, gli diversi spazi di seduta all'aperto e il balcone invogliano a sostare o giocare. La casa comprende un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Questa disposizione è perfetta per una casa a due generazioni, lavorare e vivere sotto lo stesso tetto, o per vivere e affittare l'altra unità. Se cercate una grande casa unifamiliare, è anche possibile collegare le due unità. La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e l'appartamento in mansarda è stato creato nel 1990 grazie a un ampliamento. Posizione/Distanze Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m Negozio 650 m, entrata autostrada 6,7 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Zona di ingresso con corridoio e guardaroba, soggiorno con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo Piano superiore: Zona di ingresso con guardaroba, soggiorno spazioso con cucina aperta, un locale con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al solaio (con un'altezza di 155 cm al centro) via scala retrattile Cantina: Scala e zona di ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino) Ambiente e parcheggio Un garage nella casa Tre box garage Cortile anteriore per quattro veicoli supplementari Casa di giardino con camino e tettoia Tettoia dietro i garage Giardino utile Percorsi pavimentati intorno alla proprietà Zona verde con prato, cespugli e fiori Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1953 Stato: Ben curato Caratteristiche speciali: Casa a due famiglie con molti parcheggi Balcone, zona di seduta e casa di giardino Proprietà ben curata Numero di locali: 8,5 Superficie abitabile netta: circa 195 m2 Dimensione del terreno: 576 m2 Volume cubico: 1017 m3 Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/bidet in cantina Cantina: Sì Solaio: Sì Numero di posti auto nel garage: 4 Numero di posti auto esterni: 6 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza: Scuole: 0,5 km Distanza: Asilo: 0,5 km Distanza ai negozi: 0,65 km Distanza: Tram: 0,85 km Distanza: Autostrada: 6,7 km Distanza: Aeroporto: 51 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

Casa spaziosa per una famiglia, per un soggiorno intergenerazionale o per vivere e lavorare

Questa proprietà versatile offre numerose possibilità per realizzare il vostro sogno di vita individuale – che sia come famiglia, per un soggiorno intergenerazionale, o per combinare vita e lavoro. La cura di animali di piccola taglia è possibile anche qui senza problemi. La decisione spetta interamente a voi!La casa offerta ha una superficie abitabile di 191 m², suddivisa in due unità abitative, e è stata costruita nel 1959 in costruzione massiccia solida con muratura a doppia parete. Nel 1971, è stato aggiunto un ampliamento importante con un intero piano supplementare. Le norme di zoning del comune di Gränichen permettono un'estensione supplementare sulla proprietà: fino a 411,95 m² di superficie lorda sono possibili. I 191 m² di superficie abitabile sono distribuiti su tre livelli con un piano terra progettato individualmente, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Nel 2017, il piano superiore è stato completamente ristrutturato. La proprietà è sempre stata ben mantenuta dai proprietari; tuttavia, alcune modernizzazioni dovrebbero ancora essere pianificate.La proprietà orientata a sud-ovest misura un totale di 749 m² e presenta un giardino a terrazze con cespugli e alberi, due stagni con acqua sorgiva, nonché un grande capannone per animali di piccola taglia – ideale per gli appassionati di giardinaggio, gli allevatori di animali di piccola taglia, come terreno di gioco per i bambini o per praticare hobby individuali.Per i vostri veicoli, c'è un garage e 4 posti auto esterni disponibili.La scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono accessibili in tutta sicurezza da qui a pochi minuti a piedi. Questa proprietà è perfetta per le persone che apprezzano la vita tranquilla in un ambiente naturale senza voler sacrificare la vicinanza al centro del villaggio.

Casa unifamiliare di 5 locali e mezzo a Gränichen, adiacente a zona agricola

In vendita, una deliziosa casa unifamiliare di 5 locali e mezzo, situata in zona tranquilla e naturale, ai margini della zona residenziale.L'offerta convince con i seguenti vantaggi:- superficie del terreno 558 m2- superficie abitabile di circa 115 m2- bel giardino con area di soggiorno- garage- costruzione solida- stato ben curato (pronto per essere occupato)- posizione tranquilla e naturale ai margini della zona residenziale e della forestaLa proprietà beneficia della pianificazione globale "Verkehrsinfrastruktur-Entwicklung Raum Suhr (VERAS)". Con la sua attuazione, la situazione del traffico nella zona di Gränichen - Suhr migliorerà notevolmente. Inoltre, il Gänstelbach adiacente sarà aperto e rinaturalizzato entro il 2028, il che porterà a un miglioramento ecologico del quartiere.Informazioni dettagliate e accesso alla stanza dei dati sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-fisimatte-2La stanza dei dati include tutti i documenti rilevanti, il video drone e le foto, nonché un tour a 360 gradi.È possibile accedere anche al tour a 360 gradi qui:https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/Siamo lieti del vostro contatto!

Casa a due famiglie attraente con potenziale di sviluppo nel cuore di Gränichen

In vendita, una deliziosa casa a due famiglie (6,5 e 3,5 locali), situata nel centro del villaggio pittoresco di Gränichen. Questa proprietà attraente combina un'atmosfera rurale tranquilla con un'ottima connessione alla città vicina di Aarau.La vasta area convince con il suo sviluppo ottimale, una forma geometrica favorevole e un terreno pianeggiante, offrendo diverse possibilità di utilizzo. La casa a due famiglie, costruita solidamente, impressiona con la sua architettura funzionale e la sua sostanza di costruzione eccellente, lasciando molto spazio per idee di progettazione individuali. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio e garage, una stanza con camino accogliente con un angolo salotto confortevole, e un ampio giardino.Particolarmente degno di nota è il riserva di utilizzo elevata, che offre possibilità di sviluppo aggiuntive. Ideale per le famiglie, gli investitori o i costruttori che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà speciale.Un luogo pieno di possibilità - convincetevi voi stessi!Ulteriori informazioni e documenti sulla proprietà sono disponibili all'indirizzo:https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Ci piacerebbe sentirci da voi.

Casa unifamiliare esclusiva con piscina

Situata sul lato soleggiato di Gränichen, in un quartiere tranquillo di case unifamiliari, questa proprietà di 7,5 locali si trova leggermente rialzata. La posizione in una strada chiusa offre molta pace e una alta qualità della vita. Scuole, negozi, stazione ferroviaria e centro città sono raggiungibili a piedi.La casa colpisce per la sua architettura generosa, le stanze da soggiorno luminose e il giardino ben curato. Al piano terra si trovano l'ingresso, la zona living e da pranzo, la cucina, due stanze aggiuntive e un bagno per gli ospiti.L'ingresso impressionante si estende su due piani con una galleria e già trasmette un senso di ampiezza ed esclusività all'ingresso. La zona living e da pranzo spaziosa, con ampie superfici di finestre, un camino e un accesso diretto al patio coperto, forma il cuore di questa proprietà speciale. La cucina separata con zona da pranzo e accesso diretto al patio è ben attrezzata e progettata in modo intemporale, con facciate chiare, superfici in granito nero e molto spazio di stoccaggio, permettendo una cucina senza disturbi.Il piano superiore comprende quattro stanze aggiuntive, tra cui una camera da letto luminosa e spaziosa con bagno en-suite e un altro bagno. Il grande solaio praticabile offre uno spazio di stoccaggio e riserva aggiuntivo. Nel seminterrato ci sono tre cantine, una lavanderia e un grande garage. Il garage può ospitare tre veicoli. Nella zona esterna possono essere parcheggiate tre altre auto.La piscina esterna riscaldata offre una sensazione di vacanza esclusiva, e diversi spazi di relax invitano a rilassarsi. Il giardino idilliaco e a bassa manutenzione è recintato da siepi e offre molta privacy.Saremo lieti di fornirvi l'esposé dopo un contatto telefonico preventivo. Ci auguriamo della vostra chiamata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.