Tutto tranne un piano terra standard 08/15, ma piuttosto una sensazione di spazio che si adatta ai tuoi mobili.
Linee chiare, spazi aperti, molta luce – un piano terra che non si impone. Questa casa a schiera offre un quadro per le tue idee personali invece di concetti predeterminati: nessun piano terra standard, ma una sensazione di spazio che si adatta ai tuoi mobili.Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia: lo standard Minergie-P, la pompa di calore a sonda geotermica e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e spese accessorie permanentemente basse.Su tre piani, ci sono 4,5 locali e due bagni, con circa 122 m² di spazio abitativo lordo (circa 104 m² netto). Gli spazi aperti e luminosi sono deliberatamente ridotti e invitano a un arredamento individuale. Le ampie superfici di finestre fanno entrare molta luce del giorno.Un punto di forza è l'esterno: due terrazze soleggiate con vista lontana e un giardino privato di circa 87 m² estendono lo spazio abitativo all'esterno. Per coloro che amano le cose senza problemi: una parte della superficie verde adiacente è mantenuta dal comune. La casa comprende un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La stazione ferroviaria di Möhlin è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a meno di 3,9 km – ben collegato eppure tranquillo.COME primo occupante di un edificio nuovo completato nel 2025, si prende possesso di una casa con un'attitudine chiara: ridotta invece di sovraccarica, aperta invece di predeterminata, sostenibile invece di arbitraria. Alcune modifiche sono ancora possibili a seconda della fase di costruzione – saremmo felici di discutere delle tue richieste individuali.Gli animali domestici sono ammessi.Dati chiave importanti: • 4,5 locali e 2 bagni • 2 ampie terrazze • Anno di costruzione 2025, tre piani • 122 m² di spazio abitativo lordo • Terreno di circa 290 m², giardino • Minergie-P, pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento • Garage e spazio di parcheggio esterno • Prezzo di acquisto: CHF 1'390'000 Möhlin combina una buona infrastruttura quotidiana con una posizione attraente nella regione del Fricktal inferiore. La stazione ferroviaria è a circa 1,4 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. I negozi, le scuole e le aree di svago locali sul Reno sono facilmente raggiungibili. *Per illustrare meglio, alcune foto individuali sono state arredate con l'IA o leggermente modificate, e alcuni testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani del piano terra e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni effettive.
