Giebenach - Appartamento ultimo piano acquistare

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con galleria e due terrazze sul tetto

Appartamento soleggiato nel complesso Ruderholz Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali nel nuovo progetto Ruderholz ad Augst combina l'architettura moderna con un senso di spazio eccezionale e un comfort abitativo di alta qualità. Su circa 134 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di vita ben pensato con un piano aperto, ampie superfici di finestre e una galleria impressionante che conferisce all'appartamento un carattere di loft inconfondibile.La zona living e pranzo luminosa costituisce il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore sociali con la famiglia e gli amici. La cucina moderna impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità e l'isola di cottura mobile eccezionale, che combina funzionalità e design in modo elegante. Due terrazze sul tetto spaziose estendono lo spazio abitativo all'esterno e invitano a rilassarsi, godere e soffermarsi.Tre camere confortevoli offrono una varietà di utilizzi e sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. L'offerta di locali è completata da due bagni moderni con bagno/WC e doccia/WC, un ripostiglio pratico e una stanza di basement spaziosa con la sua torre di lavanderia. La posizione naturale ad Augst BL, vicino alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e alle zone di svago popolari lungo il Reno e l'Ergolz, completa perfettamente questa offerta abitativa attraente.

Ampio appartamento mansardato di 3½ locali con galleria e balcone

Ampio appartamento mansardato di 3½ locali con galleria e balcone Questo appartamento mansardato luminoso di 3½ locali di circa 116 m² di superficie abitabile convince per le sue stanze spaziose, uno standard di costruzione moderno e una galleria attraente con molteplici possibilità di utilizzo. La zona living e la sala da pranzo aperte creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone con vela di sole invita a rilassarsi.L'appartamento comprende una cantina separata con sua propia lavatrice e asciugatrice, nonché un accesso con ascensore. Un posto auto nel garage può essere acquistato in aggiunta, e le infrastrutture per la mobilità elettrica sono già predisposte.La proprietà si trova in una zona residenziale piacevole ad Augst BL, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago popolari lungo il Reno e l'Ergolz. Qui potrete godere della combinazione ideale tra una vita tranquilla e una buona accessibilità.

ROOFTOP. DESIGN. RETREAT.

Es gibt Immobilien, die sich nur schwer nach konventionellen Massstäben definieren lassen. Diese aussergewöhnliche Dachwohnung gehört dazu.Das Gebäude wurde 2011 umfassend saniert, 2023 mit neuen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet und 2026 mit hochwertigen Geräten, massgefertigten Schreinerarbeiten in Eiche sowie einem neuen Klimasystem weiter aufgewertet.Kathedralenartige Raumhöhen, weiss lasierte Sichtbalken und grosszügige Verglasungen prägen die Architektur. Tageslicht fällt von drei Seiten sowie durch motorisierte Gerber-Vogt-Dachfenster ein und gelangt über die offene Galerie und ein Glaselement im Boden bis in den Wohnbereich. Ein Holzofen bildet dessen Mittelpunkt, während die charakteristische fünfeckige Lukarne den Blick in die umliegenden Baumkronen rahmt.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eine offene Galerie. Das Hauptschlafzimmer bietet grosszügige Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer, derzeit als Musikzimmer genutzt, wurde 2026 mit einer raumhohen Eichen-Trennwand und massgefertigten, schallisolierten Schiebetüren von Tschudin AG wiederhergestellt und lässt sich nahtlos zum Wohnbereich öffnen oder vollständig davon abtrennen. Die offene Galerie bietet zusätzliche Schlaf- und Arbeitsbereiche unter motorisierten Dachfenstern und eine Glasbrüstung mit Blick in den darunterliegenden Wohnraum. Ein diskretes Klimasystem sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Kühlung - ein besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal einer historischen Basler Dachwohnung.Das prägende Aussenraum-Highlight ist die private Dachterrasse mit rund 29 m² und Panoramablick über die Baumkronen und Dächer Basels bis in die umliegende Landschaft. Ergänzt wird sie durch einen rund 6 m² grossen Küchenbalkon, dessen vollständige Sanierung für Herbst 2026 vorgesehen, bereits bewilligt und durch die Eigentümergemeinschaft vollständig finanziert ist.Auch die Funktionalität überzeugt: Das Travertin-Badezimmer mit Sanitärapparaten von Villeroy & Boch verfügt über Regendusche und Badewanne, die Küche über eine einteilige schwarze Quarz-Kochinsel und hochwertige Siemens-Geräte. Eichenholzböden mit Fussbodenheizung, integrierter Stauraum, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie ein restaurierter Warenlift mit einer Tragkraft von bis zu 250 kg ergänzen den hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garagenbox mit exklusivem Nutzungsrecht an der Zufahrt. Sie ist separat im Grundbuch eingetragen und kann zusammen mit der Wohnung für CHF 55'000 erworben werden.There are homes that cannot easily be defined by conventional criteria. This exceptional top-floor residence is one of them.The building underwent a comprehensive refurbishment in 2011, followed by the installation of new triple-glazed windows in 2023. In 2026, the apartment was extensively updated with new premium appliances, bespoke oak joinery and a new climate system.Cathedral ceilings, exposed whitewashed timber beams and generous expanses of glazing define the architecture. Natural light enters from three sides and from above through motorised Gerber-Vogt skylights, continuing through the open gallery and a glass floor panel into the living space below. A wood-burning stove forms the focal point of the main living area, while the characteristic pentagonal dormer frames views into the surrounding treetops.The residence comprises two bedrooms and an open gallery above. The principal bedroom offers extensive built-in wardrobes, while the second bedroom, currently used as a music room, was reinstated in 2026 with a floor-to-ceiling oak partition and custom-made, acoustically insulated pocket doors by Tschudin AG, allowing it to be seamlessly opened to or separated from the main living space. The open gallery provides additional sleeping and study areas beneath motorised skylights and is bordered by a glass balustrade overlooking the living space. A discreet climate system...

Investimento o uso personale

Casa luminosa con comfort di vita moderno a RiehenQuesto 4-locali sottotetto in Morystrasse 88 combina la tranquillità di una casa multifamiliare ben curata con la vicinanza a Basilea. Al 2° piano di un edificio del 1962 con un totale di 6 unità, potete aspettarvi un appartamento completamente rinnovato nel 2020 con piani di pavimento chiari e molta luce naturale. La superficie abitabile netta è di 89 m² e offre alle coppie uno spazio per una casa confortevole, uno studio separato o opzioni di ritiro flessibili.Il rinnovamento ha incluso, tra l'altro, la cucina, il bagno, il rivestimento del pavimento, le finestre e la muratura. Ciò presenta l'appartamento in uno stato moderno e ben curato. Il balcone compatto di circa 3 m² estende lo spazio di vita all'esterno e crea un posto piacevole per il primo caffè del mattino o per ore rilassate per due. Un garage singolo separato fa parte dell'offerta e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 4-locali sottotetto a Riehen • 89 m² di superficie abitabile netta • Completely rinnovato nel 2020 • Cucina, bagno, pavimenti e finestre di alta qualità • Balcone con circa 3 m² • Garage singolo separato • Casa multifamiliare ben curata con 6 unità • Riscaldamento a gas con radiatori La posizione è ideale per le coppie che vogliono vivere vicino alla città e apprezzano la tranquillità e la ricreazione. La stazione ferroviaria di Riehen Niederholz è a circa 684 m. Basilea e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili; l'interconnessione autostradale di Basilea è anche a circa 2,5 km. Il tram 6 e il treno suburbano S6 offrono connessioni aggiuntive. Gli spazi verdi di Langen Erlen, il prato e la Fondazione Beyeler offrono un equilibrio nella vita quotidiana.Il prezzo di acquisto è di CHF 895 000. Un appartamento di proprietà attraente per le coppie che valorizzano l'attrezzatura moderna, l'accessibilità e la alta qualità della vita a Riehen.

Una casa con carattere loft e ampie terrazze sul tetto

Una casa con carattere loft e ampie terrazze sul tetto Luce, spazio e architettura moderna caratterizzano questo attraente appartamento di 4,5 locali nel nuovo progetto di costruzione Ruderholz ad Augst. Su circa 134 m² di spazio abitativo, si crea un particolare senso di vita, che è ulteriormente sottolineato dalla disposizione delle stanze aperte, dai soffitti alti e dalla galleria elegante. Le due terrazze sul tetto estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere.Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina con attrezzature di alta qualità sono al centro dell'appartamento. L'isola cucina mobile eccezionale mette un particolare accento qui e combina il design con la massima flessibilità nella vita quotidiana. Il livello della galleria offre uno spazio libero supplementare e si presta ideale come ufficio a casa, biblioteca, zona fitness o ritiro personale.Three camere confortevoli, due moderne celle umide con bagno/WC e doccia/WC, e un pratico ripostiglio, offrono un'offerta di spazio ben pensata. Una torre di lavanderia privata e uno spazioso locale di deposito completano il comfort abitativo. La posizione naturale ad Augst con una buona accessibilità alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e alle aree di svago lungo il Reno e l'Ergolz fa di questo appartamento una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente piacevole.

Appartamento mansardato ristrutturato con charme nella casa Baumgartner

Vendiamo questo gioiello di appartamento mansardato/maisonnette di fronte al parco Christoph-Merian.La proprietà, costruita nel 1933, appartiene alle case cosiddette Baumgartner. Queste sono state pianificate e realizzate da Wilhelm Emil Baumgartner tra il 1926 e il 1938. La casa multifamiliare è stata ristrutturata nel 2005/2006.L'appartamento si trova al 3°/4° piano della casa e si estende su circa 129 m2 come segue:3° piano: Ingresso con armadi a muro, toilette separata, soggiorno/sala da pranzo con cucina semiaperta di alta qualità (ristrutturata nel 2020), sala di lettura, balcone sul lato giardino.4° piano: Ingresso, locale di deposito, camera, camera dei genitori con accesso al bagno/doccia/wc con torre di lavaggio (ristrutturata nel 2014), grande terrazza sul tetto con pavimento in legno e vasi per piante sul lato giardino.L'appartamento offre un livello di finitura di alta qualità e è pronto per essere occupato.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione di vendita dettagliata, che può essere ordinata tramite il modulo di contatto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità eccezionale di persona sul posto.

Ampio appartamento mansardato di 3½ locali con galleria e balcone

Ampio appartamento mansardato di 3½ locali con galleria e balcone Questo appartamento mansardato luminoso di 3½ locali di circa 116 m² di superficie abitabile convince per le sue stanze spaziose, uno standard di costruzione moderno e una galleria attraente con molteplici possibilità di utilizzo. Il soggiorno e la zona pranzo aperti creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone con vela di sole invita a rilassarsi.L'appartamento comprende una stanza in cantina separata con sua propia lavatrice e asciugatrice, nonché un accesso con ascensore. Un posto auto nel garage può essere acquistato in aggiunta, e le infrastrutture per la mobilità elettrica sono già predisposte.La proprietà si trova in una zona residenziale piacevole ad Augst BL, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago popolari lungo il Reno e l'Ergolz. Qui potrete godere della combinazione ideale tra un soggiorno tranquillo e una buona accessibilità.

Appartamento mansardato affascinante in una posizione vicina alla città e soleggiata!

Descrizione della posizione: Il comune di Münchenstein (4142) è situato nel distretto di Arlesheim nel cantone di Basilea Campagna. A pochi minuti da Basilea, il comune è situato nella verde valle della Birs. Münchenstein combina i vantaggi della vicinanza urbana e della vita naturale. Grazie alle connessioni dirette di tram e treno, Basilea può essere raggiunta in breve tempo, mentre le foreste, i prati e le rive idilliache della Birs invitano a passeggiare e rilassarsi. A causa della sua posizione pratica vicino all'A18 e dell'infrastruttura diversificata, Münchenstein offre una alta qualità della vita per le famiglie, i professionisti e le imprese.Descrizione dell'oggetto: L'appartamento mansardato attraente è situato al Baumgartenweg 16 in una residenza costruita nel 1988. Oltre alla disposizione delle stanze attraente, l'oggetto è in buone condizioni e ben mantenuto. L'appartamento è accessibile attraverso un ingresso spazioso con una cella umida adiacente dotata di vasca da bagno, toilette, lavabo, lavatrice e asciugatrice.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento. Con il suo taglio aperto e le sue falde del tetto attraenti, offre un'atmosfera piacevole per le riunioni sociali. Il balcone coperto è accessibile dal soggiorno, è orientato a sud-ovest e offre serate piacevoli con bei tramonti.Adiacente al soggiorno/sala da pranzo si trova la cucina, che impressiona per il suo equipaggiamento moderno e la sua funzionalità ben pensata. La camera da letto spaziosa di 18 m² completa questa offerta attraente!Altre proprietà: • più un posto auto CHF 35.000.- • compartmento di cantina • libero e indipendente grazie al proprio riscaldamento • riscaldamento a pavimento • posizione preferita - vicina alla città e tuttavia nel verde, in una posizione elevata, soleggiata e panoramica Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto!

Una casa da innamorarsi! Vivere con panorama a 360°

Vivere con una vista! Terrazza sul tetto, sole & molto spazio A Kaiseraugst, questo appartamento di mansarda eccezionale di 4,5 locali vi aspetta, convincendo con la sua generosità, la sua luminosità e gli spazi esterni unici.Con oltre 100 m² di spazio di vita e una disposizione di locali ben pensata, questo appartamento offre molto spazio per una vita individuale. Le grandi superfici di finestre forniscono un'atmosfera luminosa e un piacevole sentimento di vita in tutte le stanze.Un vero punto di forza è gli spazi esterniLa vasta terrazza sul tetto con viste panoramiche a 360° e un sole ottimale vi invita a rilassarvi, a godervi e a indugiare dal mattino alla sera. Questa offerta è completata da un balcone supplementare spazioso, che vi offre ancora più spazio libero.L'appartamento è stato costruito nel 1999 e completamente rinnovato nel 2018. È in uno stato molto ben mantenuto e moderno, e è immediatamente disponibile per essere occupato.Un altro punto positivo è la grande stanza da hobby anch'essa rinnovata, di circa 20 m², ideale come ufficio a casa, sala da fitness o per un uso creativo.Questa offerta Nova Casa include: • Terrazza sul tetto con viste panoramiche a 360° spettacolari • Disposizione di 4,5 locali generosa con oltre 100 m² di spazio di vita • Sole tutto il giorno, luminoso e soleggiato • Balcone supplementare spazioso per uno spazio esterno esteso • Completamente rinnovato (2018) stato moderno e ben mantenuto • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento • Strutture commerciali a distanza di cammino • Scuole e asilo facilmente accessibili • Stanza da hobby di 20 m² nel seminterrato, ideale come sala da fitness o ritiro creativo excl. CHF 50'000.-- • 1 x posto auto nel garage excl. CHF 40'000.- ciascuno Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di voi.

Una casa con carattere loft e terrazze sul tetto spaziose

Una casa con carattere loft e terrazze sul tetto spaziose Luce, spazio e architettura moderna caratterizzano questo attraente appartamento di 4,5 locali nel nuovo progetto di costruzione Ruderholz ad Augst. Su circa 133 m² di spazio abitativo, si crea un particolare senso di vita, che è ulteriormente sottolineato dalla disposizione delle stanze aperte, dai soffitti alti e dalla galleria elegante. Le due terrazze sul tetto estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere.Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina con un livello di finitura di alta qualità sono al centro dell'appartamento. L'isola cucina mobile eccezionale mette un accento particolare qui e combina il design con la massima flessibilità nella vita quotidiana. Il livello della galleria offre uno spazio libero supplementare e si presta ideale come ufficio a casa, biblioteca, zona fitness o rifugio personale.Tre camere confortevoli, due bagni moderni con vasca/WC e doccia/WC, così come un ripostiglio pratico offrono un'offerta di locali ben pensata. Una torre di lavanderia privata e uno spazioso locale di deposito completano il comfort abitativo. La posizione naturale ad Augst con un buon accesso alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e alle aree di svago lungo il Reno e l'Ergolz fa di questo appartamento una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente piacevole.