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Locali
4.5
Spazio abitativo
133 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'195'000.–
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"Una casa con carattere loft e due terrazze"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4133 Pratteln

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'195'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
133 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una casa con carattere loft e due terrazze

Visite gratuite: Visitateci il 18 o 25 novembre 2026, facilmente durante il pranzo dalle 11:30 alle 14:00 e conosciate personalmente la proprietà. Siamo lieti della vostra visita!

Luce, spazio e architettura moderna caratterizzano questo attraente appartamento di 4½ locali nel nuovo progetto di costruzione Ruderholz ad Augst. Su una superficie abitabile di circa 133 m², si crea una particolare sensazione di vita, che è ulteriormente sottolineata dalla disposizione aperta delle stanze, dai soffitti alti e dalla galleria elegante. Le due terrazze sul tetto estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere.

Al centro dell'appartamento c'è lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina con un alto livello di finitura. L'isola cucina mobile eccezionale pone un particolare accento qui e combina il design con la massima flessibilità nella vita quotidiana. Il livello della galleria offre uno spazio libero aggiuntivo e si presta ideale come ufficio a casa, biblioteca, area fitness o ritiro personale.

Tre camere confortevoli, due moderne celle umide con bagno/WC e doccia/WC, oltre a un pratico ripostiglio, offrono un'offerta di locali ben pensata. Una torre di lavanderia privata e uno spazioso locale cantina completano il comfort abitativo. La posizione naturale ad Augst con un buon accesso alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e alle aree di svago lungo il Reno e l'Ergolz fa di questo appartamento una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente piacevole.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Silver Partner
Burckhardt Immobilien AGDornacherstrasse 210, 4053 BaselTutti gli oggetti di questa agenzia
Sabrina Hottinger
Sabrina HottingerTeamleiterin Vermarktung Basel
N. Inserzione
4003625248
Rif. oggetto
D_3.2
Silver Partner
Sabrina Hottinger
Sabrina Hottinger

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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