1 risultato - Immobili in vendita: Etzgen

Molta spazio per te e le tue idee: spaziosa casa di 6 stanze nel cuore del vecchio villaggio

Questa proprietà è fatta per gli individualisti! Chi non è un fan dell'ordinario amerà questa casa! Non solo offre una quantità enorme di spazio, ma colpisce anche per il suo carattere unico e individuale. E per coloro che hanno un hobby che richiede spazio, una stanza polivalente spaziosa è disponibile. Inoltre, gli appassionati di giardinaggio hanno la possibilità di acquistare un terreno di giardino spazioso, compreso un casale con servizi igienici e parcheggi aggiuntivi. Curiosi?OggettoCasa unifamiliare di 6 stanze, parcelle 226 m², volume 1.236 m, anno di costruzione originale 1920 (manutenuta in continuazione), superficie abitabile approssimativa 157 m², superfici secondarie approssimative 150 m², 2 bagni, 1 garage, 2 posti auto esterni, terreno di giardino (315 m²) opzionale.Posizione all'interno di EtzgenLa proprietà si trova nel cuore del villaggio idillico e antico, in una posizione soleggiata e tranquilla. L'asilo nido e la scuola elementare sono molto sicuri e facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Brugg e Laufenburg può essere raggiunta in tre minuti a piedi. Gli amanti della natura, i jogger o i proprietari di cani apprezzeranno particolarmente la vicinanza ai numerosi sentieri di trekking. Inoltre, il Reno vicino invita a numerose attività sull'acqua, nell'acqua e intorno all'acqua. Caratteristica specialeLa grande stanza polivalente può essere utilizzata come spazio di stoccaggio o come laboratorio. È pratico che possa essere accessibile direttamente dalla strada superiore. Inoltre, tutti gli appassionati di giardinaggio o coloro che vogliono diventarlo possono sfogarsi nel giardino spazioso, che può essere acquistato in opzione.Per chi la proprietà è adatta?La proprietà è perfetta per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere o per hobby.Programma di stanzePiano terra:Ingresso 4,0 m²Corridoio 5,6 m² Soggiorno 16,0 m²Cucina 11,9 m²Sala da pranzo 17,2 m²Doccia/Bagno/lavanderia 3,8 m²Stanza della caldaia 16,0 m²Stanza di stoccaggio 8,1 m²Sala da soggiorno 6,6 m²Piano superiore:Corridoio 6,0 m²Vorplatz 3,5 m²Stanza 1 12,0 m²Stanza 2 10,8 m²Stanza 3 10,8 m²Stanza 4 17,6 m²Stanza 5 11,8 m²Stanza 6 12,6 m²Bagno 13,0 m²Balcone 6,8 m²Sottotetto:Sottotetto 96,2 m²Garage 16 m²Ampliamento e statoLa proprietà è stata manutenuta in continuazione e si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Facciata2025 Pavimento in laminato in una delle stanze del piano superiore2024 Bruciatore di riscaldamento 2020 Lavatrice2005 Finestre in plasticaInteressati? Siamo felici di ricevere la vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Appartamento moderno completamente ristrutturato di 5,5 locali con balcone e garage a Böttstein

Scopri questo appartamento spazioso di 5,5 locali al 4° piano di un edificio ben mantenuto del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di spazio abitativo, questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2026, offre un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla.La pianta dell'appartamento mostra le dimensioni delle diverse stanzeL'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale • Balcone con vista: Balcone privato con una bella vista (8m²) • Bagni moderni: Bagni in stile moderno • Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Un bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per una torre di lavaggio con le connessioni necessarie • Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti con uno standard di qualità molto elevato (Geberit & Grohe) • Attrezzatura pratica: Gli armadi a muro e la cabina armadio offrono molto spazio di archiviazione • Comfort: Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Posti auto: Due posti auto appartengono all'appartamento • Posto auto interno nel garage sotterraneo: escl. 30.000 CHF • Posto auto esterno: escl. 15.000 CHF • Infrastrutture per bambini: Direttamente di fronte all'edificio, c'è un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a soggiornare. • Compartmento di cantina • Ristrutturazioni eseguite nell'edificio: • Ascensore sostituito nel 2025 • Tubi di sollevamento, impianti elettrici (distribuzione principale), scala • Nuovo sistema di chiusura • Campanello e cassette postali • Porte di ingresso dell'appartamento (protezione antincendio) Attualmente, due appartamenti con un piano di appartamento e uno standard di attrezzatura identici sono disponibili.Il secondo appartamento si trova al 3° pianoUn appartamento di 4,5 locali supplementare è disponibile al 3° piano (standard di ristrutturazione identico)Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano le infrastrutture per bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a solo 4 minuti. La stazione ferroviaria di Döttingen può essere raggiunta in 13 minuti, e la fermata dell'autobus di Kleindöttingen Zentrum è a solo 6 minuti a piedi.Inoltre, la proprietà dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o per chi cerca uno spazio di vita spazioso in una comunità attraente della regione di Argovia.

Casa a schiera di nuova costruzione - vicina alla natura e adatta alle famiglie

Scopri questa casa a schiera moderna di 5,5 locali nel comune idilliaco di Mettauertal, distretto di Mettau, nel cantone di Argovia. L'edificio nuovo orientato a sud-ovest, che sarà pronto per essere occupato in primavera 2027, offre un grande comfort di vita e una tecnologia domestica moderna su due piani e 168 m² di spazio abitabile per le famiglie o le coppie con grandi esigenze di spazio. • 5,5 locali distribuiti su tre piani (compreso il seminterrato) con una superficie totale di 260 m² • balcone e 385 m² di terreno per giardino e attività di svago • doppio garage, posto auto e locale per biciclette/attrezzatura • ambiente adatto ai bambini con vista magnifica Il quartiere residenziale è accessibile via una strada chiusa senza traffico di passaggio. Le scuole e gli esercizi commerciali sono a circa 2 km di distanza. Sia il giardino d'infanzia che la scuola primaria del distretto di Etzgen e la scuola secondaria di Wil sono facilmente e sicuramente raggiungibili in autobus per i bambini. L'insegnamento secondario superiore si tiene a Laufenburg.

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di una perfetta miscela di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta in giardino - Doccia solare - Ringhiera di scale aperta - Luci di scale, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induzione, forno a microonde, cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo del bagno, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posto auto esterno - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezza il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato. Date un'occhiata alla casa con il tour virtuale 3D: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Progetto di costruzione nuova: casa unifamiliare nel verde - vita tranquilla con buona connessione a Basilea e Zurigo

In un quartiere tranquillo e familiare nella campagna di Eiken, sono in costruzione due case unifamiliari moderne di 5 ½ stanze, che combinano vita moderna e idillio rurale.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi: vita naturale e allo stesso tempo buona accessibilità ai centri.Guardate con anticipo a una disposizione flessibile delle stanze per le famiglie in ogni fase della vita, nonché a un concetto di vita che combina idealmente la vita comune e le possibilità di ritiro. Il giardino convince con una dimensione piacevole e deliberatamente gestibile: meno sforzo di manutenzione - più tempo per la famiglia, il relax e il piacere.Co-creare invece di semplicemente prendere come visto: Avete la possibilità di plasmare attivamente la vostra futura casa. I materiali, l'attrezzatura e i dettagli possono essere scelti individualmente all'interno della descrizione della costruzione - secondo le vostre idee (costi aggiuntivi o ridotti possibili).I dati chiave più importanti:Progetto di costruzione nuova Casa Liv: casa unifamiliare di 5 ½ stanze, separata (solo collegata via garage) • Terreno 273 m2 • Superficie abitabile ca. 154 m2 • 1 box auto, 2 posti auto (carport) • Quartiere familiare in campagna con buona connessione a Basilea e Zurigo • Permesso di costruire concesso, inizio lavori imminente • Completamento previsto nel 2027 • Prezzo forfettario verificato dalla banca per massima sicurezza e trasparenza Una casa che cresce con le vostre esigenze - e dà alla vostra famiglia uno spazio a lungo termine.Sfruttate la fase di progetto precoce: Richiedete i documenti ora e incorporate ancora attivamente i vostri desideri. Ci auguriamo del vostro contatto.

Progetto di costruzione nuovo: Casa unifamiliare nel verde - vita tranquilla con buona connessione a Basilea e Zurigo

In un quartiere calmo e familiare nella campagna di Eiken, due case unifamiliari moderne di 5 ½ stanze sono in costruzione, combinando vita moderna e idillio rurale.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi: vita a contatto con la natura e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri.Guardate con favore a una suddivisione flessibile delle stanze per le famiglie in ogni fase della vita, nonché a un concetto di vita che combina idealmente la vita comune e le possibilità di ritiro. Il giardino convince con una dimensione piacevole e deliberatamente gestibile: meno sforzo di manutenzione - più tempo per la famiglia, il relax e il piacere.Co-creare invece di semplicemente prendere in consegna come visto: Avete la possibilità di plasmare attivamente la vostra futura casa. I materiali, l'attrezzatura e i dettagli possono essere scelti individualmente all'interno della descrizione della costruzione - interamente secondo le vostre idee (possibili costi aggiuntivi o ridotti).I fatti chiave più importanti:Progetto di costruzione nuovo Casa Nova: casa unifamiliare di 5 ½ stanze, separata (solo collegata tramite garage) • Terreno 393 m2 • Superficie abitabile ca. 154,6 m2 • 1 box per garage, 2 posti auto (carport e parcheggio esterno) • Quartiere familiare in campagna con buona connessione a Basilea e Zurigo • Permesso di costruire concesso, inizio dei lavori prossimo • Completamento previsto nel 2027 • Prezzo forfettario verificato dalla banca per una massima sicurezza e trasparenza Una casa che cresce con le vostre esigenze - e dà alla vostra famiglia uno spazio a lungo termine.Approfittate della fase di progetto precoce: Richiedete i documenti ora e incorporate ancora attivamente i vostri desideri. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa calma e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie di terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata non offre solo sette stanze accoglienti, ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto calmo - Sole tutto il giorno - Giardino d'inverno (non riscaldato) - Piscina esterna - Aree di seduta del giardino - Doccia solare - Scala aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tapparelle elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina design con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con mondo dei bagni, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette per gli ospiti separata - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di addolcimento dell'acqua - Garage doppio/aree di parcheggio esterne - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina l'architettura elegante e il lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliere voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, soffitta ampliata e ascensore

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben mantenuta, colpisce per un concetto di stanza ben pensato, ambienti di vita luminosi e un uso polivalente - ideale per le famiglie o le persone che valorizzano il comfort e la flessibilità. Un punto di forza particolare è l'ascensore installato, che si estende dal seminterrato al 1° piano e consente un vivere confortevole e senza barriere. Piano terra - vita e vita quotidiana: Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso pratico con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina funzionalmente progettata offre distanze corte e si integra in modo ottimale nella vita quotidiana. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa e colpisce per una grande quantità di luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza e al giardino - ideale per ore all'aperto, vita di famiglia o serate sociali. 1° piano - sonno e ritiro: Al piano superiore, ci sono tre stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno con vasca completa in modo ottimale questo piano e offre spazio sufficiente per il comfort quotidiano. Grazie all'ascensore, questo piano è anche facilmente accessibile. Mansarda - ritiro privato: La mansarda ampliata offre una stanza spaziosa con bagno proprio e crea un rifugio ideale - perfetto come zona genitori, camera degli ospiti o unità abitativa separata all'interno della casa. Seminterrato - funzionalità e stoccaggio: Nel seminterrato, avete a disposizione una lavanderia, un ripostiglio e superfici aggiuntive. Anche qui, l'ascensore offre un comfort aggiuntivo e facilita l'accesso tra i piani. Inoltre, avete accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e è stata continuamente mantenuta. La combinazione di un agencement di stanza ben pensato, ambienti di vita luminosi, giardino e accesso senza barriere fa di questa casa una soluzione di vita attraente per diverse situazioni di vita. Il riscaldamento a olio è utilizzato in modo centralizzato, quindi non c'è serbatoio di olio in casa. Convincetevi voi stessi di questa casa polivalente con giardino e comfort particolare e prenotate un appuntamento di visita oggi stesso. Sono a vostra disposizione per fornire informazioni aggiuntive o una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5084-26-1

Casa angolare di 7,5 locali a Rüfenach: molto spazio per la famiglia e l'ufficio a casa

Questa casa angolare di 7,5 locali a Rüfenach colpisce per una rara offerta di spazio con sei camere da letto completamente attrezzate - la soluzione ideale per le famiglie o la combinazione di vita e ufficio a casa. Grazie alla tecnologia moderna con riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico proprio e vetrata tripla, la proprietà è energeticamente eccellente e garantisce un alto grado di indipendenza in termini di costi accessori. Il giardino idilliaco con il suo proprio stagno offre un rifugio privato, mentre ampi spazi comunitari come aree di gioco e orti creano un reale valore aggiunto per giovani e anziani. La localizzazione in un quartiere residenziale tranquillo colpisce anche per la sua immediata vicinanza alla fermata dell'autobus, assicurando una connessione di prima classe ai trasporti pubblici. Una casa sostenibile e ben pensata per tutti coloro che apprezzano la generosità e il comfort in un ambiente naturale. Non esitate e contattateci oggi per una visita senza impegno!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5235-26-1

Casa di famiglia affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e potenziale di utilizzo diversificato

Casa di famiglia affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e potenziale di utilizzo diversificato Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa 6 km dal confine tedesco, si trova questa casa di famiglia caratteristica con tre unità abitative spaziose in un ambiente naturale con atmosfera di vecchia città storica. Unità abitative in un colpo d'occhio • Piano terra: appartamento 3,5 locali di circa 100 m² e posto a sedere privato • 1° piano: appartamento 4,5 locali di circa 147 m² e 26 m² di terrazza • Mansarda: appartamento 5,5 locali di circa 155 m² e 35 m² di terrazza Ogni unità offre un sentimento di vita indipendente con struttura di locale spaziosa e aree esterne attraenti. Caratteristiche & attrezzature • Parzialmente costruzione in legno • Cantina storica a volta • Dettagli architettonici affascinanti • Cucine integrate di alta qualità in tutti gli appartamenti (incluse nel prezzo di acquisto) Il legame tra il tessuto storico dell'edificio e l'attrezzatura moderna conferisce all'oggetto un carattere speciale. Utilizzo & possibilità di sviluppo • Concept di utilizzo flessibile • Piani di ristrutturazione disponibili • STOWE-idoneo (vendita individuale possibile) La proprietà offre possibilità di adattamento individuale nonché una divisione possibile in proprietà per piano. Posizione & infrastrutture La proprietà si trova in un quartiere residenziale familiare con distanze brevi dalle strutture importanti: • Parco giochi pubblico: circa 100 m • Stazione ferroviaria CFF: circa 300 m • Possibilità di shopping: circa 800 m • Scuole, piscina, lago e bosco facilmente raggiungibili Qui, il silenzio, l'ambiente naturale e la buona accessibilità si combinano. Contatto Questa casa di famiglia a Klingnau combina ampi spazi di vita, charme architettonico e possibilità di utilizzo diversificate.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi.

Casa familiare moderna a Eiken con luce, pace e qualità della vita

Questa casa familiare unifamiliare ben curata e luminosa convince con la sua situazione di vita moderna, il piano ben pensato e l'arredamento interno di alta qualità. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la luminosità e un ambiente di vita armonioso.Punti di forza della proprietà: • Ampio spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce naturale • Cucina moderna e luminosa con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio • Bagno elegante con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e finestra • Spazio esterno ben curato con un angolo salotto e uno spazio verde • Box e spazio di stoccaggio supplementare incluso nel prezzo di vendita • Ambiente tranquillo e familiare con buone connessioni Le grandi superfici di finestre offrono un'atmosfera piacevole e luminosa in tutte le stanze. Il salotto aperto invita al relax e offre abbastanza spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici.Posizione ideale:La casa si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e offre comunque un'infrastruttura eccellente. La stazione di Eiken è a 9 minuti a piedi, la scuola di Eiken a 8 minuti. Un supermercato Volg è disponibile per le esigenze quotidiane a 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Eiken Est è anch'essa a 10 minuti.La posizione è particolarmente soleggiata in estate e offre una pace e una tranquillità assolute, sia di giorno che di notte, creando un'atmosfera piacevole e rilassata. Un fiume vicino offre inoltre possibilità di svago nella natura.Questa casa familiare unifamiliare moderna è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la pace e le buone connessioni. Godetevi la vita nella vostra casa con giardino nella comunità affascinante di Eiken.La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte e sarà assegnata al miglior offerente.

Appartamento a mansarda di 5,5 locali

La tua nuova casa a Frick Saremmo felici di presentarti questo appartamento a mansarda spazioso nel cuore di Frick.Tutti i fatti in un colpo d'occhio: • Appartamento a mansarda di 5 locali e mezzo No. 9 al 2° piano e nella soffitta • circa 150 m² di superficie calpestabile • circa 15 m² di terrazza con tenda da sole • circa 13 m² di locale in cantina • Anno di costruzione 2000 • cucina chiusa • Bagno con vasca/doccia e WC al 2° piano • secondo bagno con doccia e WC nella soffitta • Pavimenti in piastrelle e laminato • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento centralizzato a olio • Posto auto nel garage No. 14 con locale in cantina separato (unità SR No. 33) • Disponibile per occupazione immediata • Prezzo di vendita CHF 730'000.00 • Spazio AEH CHF 30'000.00 Modalità di vendita: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita prioristica riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Sostanza con anima e spazio per grandi idee

Questo ensemble caratteristico a Sisseln combina una sostanza cresciuta, un volume impressionante e prospettive polivalenti sotto un solo tetto. L'edificio residenziale ospita due unità residenziali indipendenti - un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore - e offre così possibilità di utilizzo flessibili. La disposizione delle stanze chiaramente strutturata fornisce una base solida per una ristrutturazione contemporanea e una ristrutturazione individuale. La fattoria adiacente con due fienili e uno spazio di mansarda supplementare crea riserve di volume preziose e amplia notevolmente la gamma di utilizzi. In combinazione con la dependance separata, si crea un'offerta globale rara con un vero potenziale di sviluppo nella zona del villaggio.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Due unità residenziali indipendenti (3,5 piano terra / 4,5 piano superiore) • Fattoria spaziosa, attaccata con due fienili • Spazio di mansarda supplementare come riserva di volume • Dependance separata, charmante • Nella zona del villaggio • Cantina naturale spaziosa • Sostanza con margine di manovra di progettazione e prospettiva di sviluppo Per i vostri veicoli, troverete posto nella fattoria o nei due posti auto esterni. Un altro punto di forza è la cantina naturale spaziosa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea il carattere originale della proprietà.Siete invitati a scoprire personalmente questa proprietà caratteristica con il suo charme speciale e il suo potenziale di sviluppo. Mi rallegro dei vostri contatti.Investimenti:2020 Copertura del tetto e struttura del tetto parzialmente sostituiti2019 Fornitura di acqua completamente rinnovata1993 Finestre rinnovate

Riservato

Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per la vista imprenabile sul paesaggio verde. Il giardino curato circonda la casa e offre ampio spazio per rilassarsi e godere del paesaggio circostante.Nell'ingresso, è disponibile un ampio spazio di stoccaggio per un guardaroba. Sulla sinistra, si trova un bagno per gli ospiti con lavabo e finestra. La cucina moderna offre non solo una bella vista sul paesaggio verde, ma anche ampio spazio di stoccaggio. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con camino creano un'atmosfera accogliente e offrono accesso diretto al giardino, collegando armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La stanza è inondata di luce grazie alle grandi finestre.Al piano superiore, si trovano tre camere polivalenti. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone con vista sul giardino curato, mentre una camera convince con una bella vista sulla natura. Questo piano è completato da un bagno moderno con doccia, water, doppio lavabo e finestra.La soffitta è accessibile tramite una scala a scomparsa e offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico.Nel seminterrato, si trova un'altra stanza riscaldata, una lavanderia e una sala tecnica, nonché due ampi locali cantina con diverse possibilità di utilizzo.La casa è dotata di una pompa di calore, acqua Grander e impianto di decalcificazione. La proprietà comprende un posto auto esterno, due posti auto in garage con area di lavaggio auto per uso condiviso, posti auto per visitatori e un rifugio antiaereo. Scuole, asilo e negozi sono raggiungibili a piedi in un raggio di circa 300 metri.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Casa a schiera moderna di 5,5 locali • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Ultima fila di case con vista imprenabile sul paesaggio verde • Giardino curato con ambiente intorno alla casa • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Accesso diretto al giardino dal soggiorno • Cucina moderna con vista e spazio di stoccaggio • Balcone con vista sul giardino • Bagno moderno con doccia, water, doppio lavabo e finestra • Bagno per gli ospiti con lavabo e finestra • Soffitta con ulteriore spazio di stoccaggio • Pompa di calore e impianto di decalcificazione • Acqua Grander • Rifugio antiaereo • Un posto auto esterno • Due posti auto in garage e un'area di lavaggio auto per uso condiviso • Posti auto per visitatori • Scuole, asilo e negozi a circa 300 metri Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per un appuntamento di visita.

Una casa con spazio per la vita e le idee

Questa casa a schiera ben curata colpisce per un gioco equilibrato di generosità, funzionalità e un'atmosfera di vita piacevole. La disposizione delle stanze pensata si estende su più livelli e offre possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per gli uffici a casa e gli ospiti con circa 5,5 stanze.Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano aperti e inondati di luce, con accesso diretto all'area esterna, che amplia armoniosamente lo spazio di vita e invita a rilassarsi all'aperto. I materiali caldi, le linee chiare e il design intemporale creano un senso di comfort di vita. La cucina è integrata in modo funzionale e offre abbastanza spazio per la vita quotidiana.Le stanze di ritiro private sono situate ai piani superiori, che convincono con il loro effetto di stanza piacevole e la loro disposizione pratica. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con un carattere speciale e è ideale come studio, area di lavoro o camera da letto spaziosa. Un bagno familiare e un bagno degli ospiti separato assicurano ulteriore comfort nella vita quotidiana.Una casa con sostanza e potenziale - ideale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente stabilito e valorizzano lo spazio, la praticità quotidiana e una qualità di vita piacevole.

Ampia casa di 7 locali a Leibstadt con grande terrazza sul tetto e molto potenziale

Molto spazio per vivere, lavorare e godere: Questa casa semi-dettata di 7 locali in una posizione tranquilla e soleggiata a Leibstadt offre 173 m² di spazio abitativo, una grande terrazza sul tetto di 59 m² e un terreno di 612 m² - ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la libertà di progettazione. • Oggetto: Casa semi-dettata doppia per famiglia • Locali: 7 • Superficie abitabile: 173 m² • Terrazza sul tetto: 59 m², soleggiata • Terreno: 612 m² • Anno di costruzione / ristrutturazione: 1943 / 1990 • Piani: 2 • Bagni: 2 • Parcheggio: 1 posto auto esterno direttamente alla casa • Riscaldamento / distribuzione: Riscaldamento elettrico / radiatori • Volume dell'edificio: 1 175 m • Caratteristiche: adatto ai bambini, tranquillo, soleggiato • Disponibilità: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 590 000 Posizione e dintorni: Leibstadt convince per la sua alta qualità della vita sul Reno, il suo charme rurale e la buona accessibilità da Aarau, Basilea e Waldshut. In loco, troverete strutture commerciali, ristoranti e una varietà di attività ricreative nella natura.Vostro plus: La sostanza solida e il carattere autentico offrono un ottimo potenziale per idee di modernizzazione e ampliamento individuali - progettate questa casa charmante interamente secondo le vostre idee.

Meraviglia di spazio a Leuggern – Appartamento-mansarda con oltre 170 m² di spazio abitativo

Meraviglia di spazio a Leuggern – Appartamento-mansarda con oltre 170 m² di spazio abitativo Appartamento-mansarda ben curato vicino all'Aare – una casa con proporzioni di spazio straordinarieQuesto appartamento-mansarda spazioso con oltre 170 m² di spazio abitativo netto è situato a Leuggern, nel cantone di Argovia. L'appartamento di 6,5 locali non offre solo molto spazio per le famiglie, le coppie o i professionisti con esigenze di ufficio a casa, ma convince anche con la sua posizione naturale e allo stesso tempo ben collegata a Leuggern.La proprietà è situata in un quartiere particolarmente tranquillo e familiare – lontano dal traffico, ma a breve distanza dall'Aare e dalla vasta area di svago. Che si tratti di passeggiate tranquille, gite in bicicletta prolungate o ore rilassanti sull'acqua – la relaxazione inizia proprio fuori dalla porta di casa. La vicinanza al confine tedesco offre anche opportunità di shopping interessanti e un ottimo collegamento con la regione del Reno.Il villaggio di Leuggern impressiona con la sua ottima infrastruttura. L'asilo, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Chi vive qui beneficia di una alta qualità della vita, di una solida comunità di villaggio e di brevi distanze con i grandi centri come Baden, Brugg o Zurzach.La casa multifamiliare, costruita nel 1996, si presenta in uno stato molto ben curato. L'appartamento-mansarda in vendita è stato continuamente mantenuto e segna punti con una disposizione di locali ben pensata, soffitti alti e molta luce naturale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, e nel 2022, la cucina è stata completamente rinnovata – perfetto per tutti coloro che amano cucinare e apprezzare.Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, la zona di galleria aperta è stata successivamente ampliata con un ufficio completamente funzionale. Ciò ha creato un appartamento di 6,5 locali funzionale che offre anche alle famiglie più grandi molto spazio per dispiegarsi. Con un semplice muro di cartongesso, un'altra stanza può essere realizzata qui – condizioni ideali per una camera dei bambini separata, un secondo ufficio o una camera per gli ospiti. Così, un appartamento familiare di 7,5 locali completamente funzionale è creato su richiesta – un'offerta di spazio rara in questa categoria di prezzo e regione.Il grande balcone soleggiato con 15 m² di spazio invita a serate di grigliate conviviali, a colazioni della domenica rilassanti o semplicemente a respirare dopo una lunga giornata di lavoro. All'interno, i locali convincono con linee chiare, molta luce e un'atmosfera accogliente. La galleria aperta crea un senso di spazio e dà alla zona di vita una nota architettonica particolare.L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. Così, i vostri veicoli sono parcheggiati in tutta sicurezza e comodità – particolarmente pratico in tutte le condizioni meteorologiche.Questo appartamento-mansarda attraente combina un sentimento di vita calmo e naturale con il comfort moderno, la flessibilità nella progettazione dei locali e una posizione ideale per le famiglie e i pendolari.Non perdete questa opportunità – contattateci oggi!Ci rallegriamo del vostro contatto.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK e in quanto membro testato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, noi vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Villa moderna: a soli 45 minuti da Zurigo/Basilea e 25 minuti da Baden

Vivere al livello più alto – l'architettura incontra la qualità della vitaIn una posizione soleggiata e a sud di un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1.069 m2, potrete godere di molta privacy, di una vista libera sulla verde e di un ambiente di vita lussuoso. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, in 45 minuti sia Zurigo che Basilea, ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa.Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Locali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di ufficio a casa o lavoro e abitazione • Servizi igienici: Tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica libera • Metodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e scantinato impermeabile. • Stato: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono uno stato generale eccellente. • Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione controllata degli ambienti, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con protezione dal vento. • Smart Home: controllo domotico KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo triple vetrate, porta d'ingresso di sicurezza triple bloccata con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere nel lusso – dentro e fuoriIl concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, un'area di vita/soggiorno di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre proporcionano molta luce e una transizione senza soluzione di continuità alla zona di seduta soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto luminose e spaziose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere dei bambini o degli ospiti. • Il livello del sottotetto con 47 m2 è riservato alla zona master: 1 camera da letto con una cabina armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista lontana. • Nel seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo aggiuntivo: Uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di spazi di vita aperti e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante.Localizzazione e AccessibilitàOberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo nella verde e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta di shopping molto estesa (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • Scuola e asilo nido sono situati nel vicinato. Vivete qui lontano dal rumore quotidiano, senza dover sacrificare le buone connessioni.Una casa per arrivare – e restareSe sia come una grande casa di famiglia, per coppie con esigenze di spazio o per persone che vogliono combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto: Questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato.Trasferirsi. Rilassarsi. Godere

Maisonette esclusiva in stile coloniale a Eiken

Questo appartamento maisonette di 5,5 locali è straordinario e combina un'eleganza stilosa con un design interno unico ispirato alle colonie e piace a una clientela che cerca qualcosa di speciale, valorizzando i materiali di alta qualità, la generosità e un'esperienza di vita unica. Non appena si entra nel primo piano abitativo, si apre un'atmosfera di esclusività e armonia. La cucina attrezzata con gusto con ante di cassettone bianche, maniglie di metallo eleganti e un piano di lavoro elegante in granito nero convince non solo visivamente ma anche funzionalmente. Può essere separata discretamente dal soggiorno con una porta scorrevole se necessario e offre una connessione diretta al giardino d'inverno luminoso allo stesso tempo. Questo estende lo spazio di vita in modo affascinante e crea un rifugio che può essere utilizzato tutto l'anno. È riscaldato elettricamente, con ventilazione integrata e ampie superfici di finestre che offrono una vista chiara all'esterno e creano un'atmosfera di vita unica. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti impressionano per la loro generosità, le tavole del pavimento del designer selezionate con cura e la scala elegante in legno massiccio, che forma il centro dell'appartamento come punto di forza architettonico. Questo livello è completato da due camere polivalenti e un bagno elegante con doccia. La scala rappresentativa conduce al piano superiore, che impressiona per la sua apertura e generosità. Qui troverete un'altra camera con un'atmosfera calma e un bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia. La galleria progettata in modo aperto estende lo spazio di vita in modo elegante e offre numerose possibilità di utilizzo, che sia come posto di lavoro ispiratore, angolo di lettura o ritiro personale. La disposizione delle stanze ben pensata e le superfici di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questo livello di vita e creano un'esperienza di vita unica. Un altro punto di forza è il solaio isolato, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e completa la funzionalità elevata di questa proprietà. Nel seminterrato, gli inquilini hanno accesso a una lavanderia comune e a una cantina privata con luce diurna, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e è polivalente. Un'enfasi particolare è posta anche sulla situazione di vita estremamente calma: l'appartamento si trova in una piccola casa di quattro famiglie, il che consente un modo di vita molto privato e rilassato. Questo pacchetto globale attraente è completato da un posto auto coperto con un'altezza eccezionale - ideale anche per veicoli più grandi come un camper. Inoltre, si beneficia di spese accessorie molto basse, il che sottolinea ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Questa maisonette speciale è molto più di un semplice luogo di vita - è una dichiarazione di individualità, stile e qualità. La combinazione di design coloniale, materiali esclusivi, stanze generose e un'atmosfera unica fa di questa casa un'occasione rara per gli amanti della cultura del vivere raffinata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5074-26-3