Essertines-sur-Rolle - Maisonette / Duplex acquistare

ESCLUSIVITÀ | Duplex di architetto con prestazioni lussuose — Vista lago, terrazza e balcone

All'interno di una residenza di dimensioni umane a Saint-Prex, questo duplex, parte di un edificio con soli 3 appartamenti, vanta un ingresso indipendente e dotazioni degne di una casa su misura.Non appena si entra, protetti da un ingresso, il pavimento in effetto marmo scuro — posato in tutta la proprietà, compresa la scala — riflette la luce che entra dalle grandi finestre del soggiorno. Lo spazio di vita, aperto e fluido, è amplificato da un soffitto a doppia altezza che conferisce all'area una rara sensazione di spazio. La scala scultorea con ringhiera in vetro collega i due livelli con eleganza, mentre gli armadi su misura sfruttano ogni angolo sotto le scale.La cucina è centrata attorno a un piano di lavoro in Dekton nero e una credenza a specchio. Le finestre si aprono su un balcone di 25 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna.Al piano terra, una terrazza privata di 40 m², bordata da siepi, presenta una cucina all'aperto completa — barbecue, piano di lavoro e lavandino — uno spazio di vita all'aperto vero e proprio, riparato da sguardi indiscreti.Il piano superiore, bagnato dalla luce zenitale da grandi lucernari, offre bei volumi sotto la falda del tetto, dotati di armadi su misura lungo tutta la lunghezza. Uno spazio versatile che si presta a tutti gli usi — soggiorno, ufficio, spazio creativo — secondo i desideri e lo stile di vita dei suoi occupanti.L'appartamento si distingue per il suo raro e coerente livello di finitura da architetto: illuminazione in vetro di Murano, carte di designer italiani, porte di design italiano, pavimento in effetto marmo in tutta la proprietà, bagni in mosaico di marmo con friezi in mosaico. Ogni elemento è stato scelto per creare un insieme armonioso, sia contemporaneo che caldo.Cosa distingue questa proprietà • Costruzione 2019 — nessun lavoro di ristrutturazione necessario • Duplex con ingresso indipendente e ingresso • 1 camera da letto principale • 1 bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 toilette per gli ospiti • 1 lavanderia con armadi a muro integrati • 1 cantina • Finestre e porte con triplo vetro e zanzariere integrate • 3 tende motorizzate con illuminazione integrata • Sistema di allarme • Citofono video • 1 posto auto in garage • 1 posto auto all'aperto • 25 m² di balcone con vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna • 40 m² di terrazza privata con cucina all'aperto completa (barbecue, piano di lavoro, lavandino)

Magnifico duplex con terrazza e giardino privato

Idealemente situato nel centro del villaggio, questo superbo appartamento in duplex combina perfettamente la calma della campagna e la connettività urbana. A soli pochi passi dalla stazione ferroviaria, i vostri viaggi in treno per Nyon e Ginevra non sono mai stati così facili. Situato all'interno di una piccola coproprietà di alta gamma di soli 9 lotti, seduce fin dall'ingresso con la qualità impeccabile della sua costruzione e dei suoi volumi generosi. Il piano terra accoglie un magnifico soggiorno bagnato di luce naturale grazie a un pozzo di luce. Riscaldato da una stufa a legna accogliente, il soggiorno si prolunga naturalmente all'esterno su una bella terrazza e un giardino privato verde, perfetti per momenti di relax. La cucina è stata progettata con materiali nobili e attrezzature all'avanguardia, tra cui un piano di cottura Teppanyaki per gli appassionati di gastronomia e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, una luminosa mezzanina accoglie idealmente un angolo lettura o un ufficio per il telelavoro. Questo spazio serve una suite genitoriale privata con doccia all'italiana, nonché due stanze luminose, perfette per bambini o ospiti, e un bagno contemporaneo. Numerose armadi a muro e una lavanderia privata completano questo livello per un comfort quotidiano assoluto. Per le famiglie, la posizione è ideale poiché il nuovo Collège du Bix, la cui apertura è imminente, si trova a due passi. La proprietà beneficia anche di una grande cantina privata, di un locale per biciclette e di due posti auto nel garage sotterraneo, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, disponibili come pacchetto completo per CHF 75'000.-Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-3

Bello duplex recente e spazioso

Sulle alture di La Côte, nel cuore del villaggio di Le Vaud, questo duplex di 4,5 locali occupa i due livelli superiori di una vecchia casa di villaggio interamente trasformata nel 2023. L'edificio, organizzato in una PPE intima di sole tre unità, combina l'anima di un edificio di villaggio con le esigenze di una costruzione moderna, consegnata secondo gli standard energetici contemporanei.Al primo livello, lo spazio abitativo è organizzato intorno a un soggiorno-cucina di circa quaranta metri quadrati, aperto a sud con ampie finestre e un balcone di 10,80 m². Da lì si apre il panorama. Un ingresso e un bagno per gli ospiti prolungano questo livello.Il secondo livello, con soffitto a mansarda e materiali scelti con cura, dispiega la zona notte: tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 21,30 m², due bagni separati e una lavanderia privata. La distribuzione consente di accogliere la famiglia senza compromettere l'intimità.Un caveau privato e due posti auto esterni completano questo lotto.La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua, l'acqua calda sanitaria è parzialmente coperta da energia solare termica. L'edificio ottiene le classificazioni CECB B per l'involucro, B per l'efficienza energetica globale e A per le emissioni dirette di CO2 - un trio raro a questa altitudine e per questo tipo di edificio.Opinione del mediatore Una realizzazione unica nel paesaggio di La Côte: la rarità di un duplex nuovo nel cuore di un vecchio villaggio, con panorama sul lago e le Alpi, in una PPE confidenziale di tre unità. La prestazione energetica e la qualità dell'esecuzione pongono questa proprietà al di sopra del mercato locale per questo tipo di immobile.

Appartamento duplex di 4,5 locali

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Etoy, tra Losanna e Ginevra, questo magnifico appartamento duplex di 4,5 locali e circa 135 m² di superficie abitabile si trova all'ultimo piano di un PPE di alto standard. Offre un ambiente di vita pacifico, completato da una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra, i vigneti circostanti e le Alpi.Completamente rinnovato, questo appartamento seduce con la sua luminosità naturale, i volumi generosi e la cura dedicata alle finiture. La zona living principale comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, che beneficia di un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata.La cucina aperta, moderna e perfettamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug di alta qualità, dispone di un'isola centrale che si integra armoniosamente nel complesso. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone di 26 m², ideale per rilassarsi mentre si ammira il panorama. Le tende elettriche completano il comfort di questo spazio esterno.La disposizione interna è particolarmente ben pensata: • Al piano principale: una camera da letto e un bagno con doccia • Al piano superiore: due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno e doppio lavabo, che offre uno spazio notturno più privatoI materiali scelti rafforzano il carattere dell'immobile, in particolare i pavimenti in parquet di quercia massiccia e le attrezzature curate.Un caveau privato completa questo appartamento.Due posti auto nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.Situata in un ambiente verde tra il lago e i vigneti, la comune di Etoy assicura una qualità di vita apprezzabile con le sue scuole, servizi, stazione ferroviaria CFF e accesso rapido all'autostrada A1, che facilita gli spostamenti verso Losanna e Ginevra.

Magnifico duplex di 6 locali nel cuore di Aubonne

Magnifico duplex di carattere nel cuore del borgo storico di AubonneSituato nel charmante borgo di Aubonne, località ricca di storia e riconosciuta per i suoi beni culturali di importanza nazionale, questo splendido triplex di 233 m², completamente rinnovato nel 2024, offre uno spazio di vita eccezionale. A soli 25 minuti da Losanna, 20 minuti da Nyon e 45 minuti da Ginevra, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi passi dal castello, dai negozi e da tutte le comodità.Nascosto nell'edificio emblematico "La Couronne", questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità e dell'architettura antica. I lavori di rinnovamento, eseguiti con materiali di alta qualità, hanno saputo preservare il fascino originale: travi a vista, camino d'epoca, altezze soffitto... e allo stesso tempo offrire modernità e comfort.Un layout armonioso su due livelli:Nel piano superiore, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno illuminato, dotato di un magnifico camino antico e di spazi di stoccaggio integrati. La cucina - spaziosa, completamente attrezzata e con dispensa - comunica naturalmente con un piacevole angolo pranzo. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Il piano sottotetto accoglie uno spazio aperto che può essere utilizzato come ufficio, zona TV o area polivalente secondo le esigenze.Al primo piano, la zona notte offre uno spazio di distribuzione generoso che può essere utilizzato come angolo lettura.Troverete:una camera con doccia annessa,una grande camera, una terza camera,un armadio a muro,nonché un elegante bagno con WC e doppio lavabo.Una proprietà rara, impregnata di fascinoI vantaggi di questo duplex eccezionale:luminosità notevole,volumi generosi e altezze soffitto,materiali nobili e finiture scelte con gusto,atmosfera calda che combina autenticità e rinnovamento di alta gamma,vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Un posto auto esterno completa questa offerta.Informazioni aggiuntiveTipo: DuplexSuperficie ponderata e netta: 233 m²Anno di rinnovamento: 2024Numero di bagni: 3Riscaldamento: GasSpese mensili (riscaldamento, acqua calda, fondo rinnovamento): CHF 1'628.-Tassa fondiaria: 1Tasso di tassazione comunale: 68 %Cantina o locale bicicletteAscensore che serve entrambi i pianiCercate una casa affascinante che combina carattere, modernità e posizione privilegiata?Questo duplex unico merita la vostra visita. Contattateci senza indugio per scoprire questa proprietà rara.

ESCLUSIVITÀ - Appartamento familiare di 4.5 locali con vista panoramica

Situato nel cuore del comune di Mont-sur-Rolle, sulla Costa, questo superbo appartamento duplex di 4.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità remarquabile e il suo agencement harmonioso. Gli spazi di vita offrono un cadre à la fois confortable e elegante, ideale per una vita quotidiana agréable.L'appartamento beneficia di un balcone spazioso, offrendo una vue panoramica imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi, una vera invito alla détente.Immerso in una piccola PPE di 3 appartamenti, perfettamente mantenuta, questo bene gode di un ambiente calmo e privilegiato, restando tuttavia a proximité immédiate delle commodités. I centri di Rolle e Aubonne, così come gli assi autostradali che collegano Losanna e Ginevra, sono accessibili in pochi minuti soltanto.Un'opportunità rara in un settore molto ricercato, ideale per una famiglia o per chi cerca una qualità di vita elevata sulla Costa.Due posti auto esterni sono disponibili in opzione a CHF 15'000.- l'unità, così come un box di stoccaggio di circa 5 m² a CHF 10'000.-.Un seminterrato di circa 3 m² completa questo bene.

Lot 12 - Appartamento duplex di 2,5 locali con ufficio

Scopri il lotto 12, un appartamento duplex di 2,5 locali con ufficio, che offre una superficie abitabile di circa 75 m².Questo alloggio seduce per la sua distribuzione funzionale e i suoi budget di finitura confortevoli, che consentono una personalizzazione completa secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.Situato in una struttura tradizionale con architettura curata, questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort della vita moderna, all'interno di un progetto di ristrutturazione di alta qualità.Situato in un ambiente bucolico, nel cuore della natura, il villaggio di Burtigny offre un panorama notevole e un'atmosfera pacifica, ideale per uno stile di vita sereno e autentico.La promozione "Les Pies Grièches" è composta da 12 appartamenti, di cui 3 sono ancora disponibili, compreso questo duplex.Scopri la promozione e i lotti disponibili su: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Ampio duplex traversante - Inquilino in posto e reddito immediato

A meno di 15 minuti da Nyon e Gland, e a 1 km dalla clinica di Genolier, questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, calma e in un ambiente verde.Attualmente affittata, questa proprietà sarà venduta con il subentro del contratto di affitto in corso. L'affitto mensile è di 1975 CHF, più 160 CHF per i posti auto e 135 CHF per i pagamenti anticipati delle spese, per un totale di 2270 CHF.All'ultimo piano di un edificio (2° piano senza ascensore), questo duplex nord-sud è composto da: • Entrata con armadio • 2 camere da letto • Un bagno con doccia • Cucina con area pranzo (possibilità di apertura sul soggiorno) • Soggiorno orientato a sud Nella soffitta, troverete: • 2 camere da letto molto spaziose • Un bagno Un seminterrato, nonché un posto auto interno e uno esterno (CHF 25'000.- e CHF 15'000.-) completano questa proprietà, per un prezzo di vendita totale di CHF 700'000.-.Situato a Le Muids (comune di Arzier-Le Muids), l'edificio offre un ambiente pacifico, a due passi dalla stazione ferroviaria e dalle comodità.Il riscaldamento dell'edificio e la produzione di acqua calda sono assicurati da un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (autunno 2025), con riscaldamento a pavimento, offrendo una soluzione performante e sostenibile.Questo appartamento offre un grande potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere.Da notare che non dispone di balcone, ma ha il vantaggio di avere un ambiente verde e la natura accessibile a pochi passi, offrendo un ambiente di vita particolarmente piacevole.Fascicolo completo disponibile su richiesta.Contatto per visita e informazioni: KasaMea Immobilier 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Presente nei momenti chiave!

Duplex di rendita (circa 4%) - Inquilino in posto, ideale per investitori

Proprietà ideale per investitori! Attualmente affittata, questa proprietà sarà venduta con la presa in carico del contratto di affitto in corso. L'affitto mensile è di 2300 CHF, inclusi oneri e 2 posti auto esterni.A meno di 15 minuti da Nyon e Gland, a 1 km dalla clinica di Genolier! L'edificio si trova a Le Muids (comune di Arzier-le Muids), in una zona tranquilla, ma vicina alla stazione ferroviaria e ai servizi. Al 2° piano (senza ascensore), questo duplex di 4,5 locali, orientato a sud-est, si presenta come segue: • Entrata • Cucina • Zona pranzo con piccola loggia sul lago • Ampio soggiorno • 1 camera da letto con 14 m2 • 1 bagno Nel sottotetto, scoprirete: • 1 camera da letto luminosa con 15 m2 e vista sul Monte Bianco e sul lago (lucernario) • 1 ampia camera da letto in mansarda (23 m2) • e un bagno, attualmente dotato di una lavatrice (di proprietà dell'inquilino). Un seminterrato e 2 posti auto esterni, ciascuno al prezzo di 15.000 CHF, completano questa proprietà.Prezzo totale: 660.000 CHFIl riscaldamento dell'edificio e la produzione di acqua calda sono garantiti da un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (autunno 2025) con riscaldamento a pavimento, che offre una soluzione efficiente e sostenibile.Questo appartamento offre un grande potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere. Documenti completi disponibili su richiesta e tour virtuale disponibile.Contatto per informazioni e visita: 079 921 60 60KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

25 33 Magnifico attico in duplex con terrazza

Nel cuore del villaggio molto richiesto di Etoy, scopri questo lussuoso appartamento in duplex, che occupa l'ultimo piano di un PPE di alta qualità. Questa proprietà eccezionale seduce immediatamente con la sua luminosità, la visuale sul lago e i vigneti, nonché con la sua architettura contemporanea e i suoi finimenti di alta gamma. Interamente ridipinto e dispiegato su due livelli, l'appartamento beneficia di un allestimento elegante, pronto ad accogliere i futuri proprietari. Piano principale: Ingresso con armadio di deposito Cucina aperta di alto livello, completamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug, che uniscono design e prestazioni Ampia camera da letto Doccia Grande area di ricevimento che comprende soggiorno e sala da pranzo, che si apre su una generosa terrazza, ideale per godere della vista e della luce naturale Cantina privata adiacente, situata discretamente sul pianerottolo Piano superiore: Due eleganti camere da letto con volumi generosi Bagno con vasca da bagno Due grandi posti auto interni completano questa proprietà rara ed esclusiva, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra vigneti, lago e immediate vicinanze ai servizi. I 2 posti auto interni completano questa proprietà a 30'000 CHF per unità.

Un duplex in attico con charme unico!

Un duplex in attico con charme unico, tra luce, volumi e natura In un ambiente residenziale calmo e verdoyant a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una qualità di vita rara, tra confort contemporaneo, fascino architettonico e atmosfera calda. Sviluppando circa 156 m² di spazio abitabile, questo immobile seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la disposizione pensata per una vita di famiglia piacevole e fluida.Un'area di vita spettacolare Dall'ingresso, perfettamente ammobiliato con armadi integrati, l'appartamento rivela un senso di spazio particolarmente piacevole. Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona con la sua altezza sotto il soffitto e il suo magnifico volume cattedrale aperto sulla galleria. Il caminetto sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante. Interamente rinnovata, la cucina offre linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere.Un primo livello confortevole e funzionale Il livello principale accoglie anche: • Una bella camera da letto principale con vista libera sulla natura circostante • Un bagno rinnovato con doccia all'italiana nel 2020 • Una stanza complementare che può accogliere, secondo le esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggio Una lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carte completa le prestazioni dell'edificio.Una galleria piena di charme e spazi polivalenti Dal soggiorno, la scala conduce a una superba galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, un salotto TV o uno spazio giochi. Il piano serve anche: • Due camere da letto aggiuntive piene di charme • Un secondo bagno • Uno studio L'apertura sul soggiorno e i volumi sotto tetto conferiscono all'intera struttura un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda.Annessioni e comfort quotidiano Questo immobile beneficia anche di prestazioni molto apprezzate: • Un grande seminterrato privato con elettricità • Un garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o uno spazio fai-da-te • Un posto auto esterno I comproprietari beneficiano inoltre: • Un'area giochi • Un locale comune per biciclette e stoccaggio • Bei spazi verdi che circondano la residenza Una situazione ideale tra natura e accessibilità Incastrata in un contesto pacifico circondato da campi e verde, la proprietà beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione CFF. Un immobile raro, che combina carattere, volume e qualità di vita, ideale per acquirenti alla ricerca di un appartamento familiare con personalità autentica in un ambiente privilegiato sulla Côte.

SPAZIOSO RINNOVATO CON VISTA PANORAMICA

Questo superbo duplex di 5,5 locali, di circa 180 m², sedurrà le famiglie come gli amanti di grandi volumi e tranquillità. Entrando, scoprirete un vasto soggiorno luminoso, messo in evidenza da un camino che crea un'atmosfera calda, nonché un'area da pranzo conviviale. La cucina moderna, aperta e dotata di un bancone, offre uno spazio funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il livello principale comprende tre camere da letto confortevoli. Al piano superiore, la suite genitoriale luminosa offre intimità e comfort. Balcone con vista sui campi e sulla foresta, cantina inclusa. Garage e posto auto all'aperto (CHF 55'000.-) sono disponibili in aggiunta. Una proprietà rara che combina spazio, luce e ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi locali con camino e area da pranzo- cucina moderna, attrezzata con bancone, aperta all'area da pranzo- suite genitoriale luminosa e spaziosa al piano superiore- 3 camere da letto confortevoli- ampio balcone con vista libera sulla natura e sulla foresta- 1 cantina- 1 garage, 1 posto auto all'aperto (in aggiunta CHF 60'000.-)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: in quartiere residenziale tranquillo Stato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazioneBagni: 1 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 270 m Scuola: scuola primaria, 300 m, scuola secondaria, 1,7 km Negozi: Coop, 3,4 km

Duplex 4.5 locali all'ultimo piano con vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti

Un bene raro sul mercato, che unisce una posizione privilegiata, una vista eccezionale e comfort moderno.Nel cuore del pittoresco villaggio di Etoy, ideale tra Losanna e Ginevra, questo superbo duplex di 4,5 locali con 135 m² di superficie abitabile occupa l'ultimo piano di un PPE di alta qualità e beneficia di un ambiente di vita particolarmente privilegiato. Luminoso e recentemente ridipinto, l'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, finiture accurate e vista libera sul Lago di Ginevra, i vigneti e le Alpi.Lo spazio di vita principale offre un magnifico soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest. La cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. Il soggiorno si apre su un balcone molto grande di 26 m², una vera e propria estensione del salotto, ideale per godere del panorama e del sole durante tutta la giornata. Le tende elettriche offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento offre una distribuzione particolarmente piacevole, con una prima camera da letto situata al livello principale, allo stesso livello del soggiorno, accompagnata da un bagno con doccia. Il piano superiore accoglie due camere da letto aggiuntive con volumi generosi e un bagno attrezzato con vasca e mobile con due lavabi, offrendo uno spazio notte confortevole e più intimo.Le finiture contribuiscono all'eleganza dell'insieme con bei pavimenti in parquet di quercia massiccia, una cucina completamente attrezzata e servizi di qualità. Un cantina privata completa questo bene.Due posti auto interni fanno parte integrante del bene e sono fatturati in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.- per posto.Situata in un ambiente verde tra vigneti e lago, la comune di Etoy offre una eccellente qualità della vita con scuole, negozi, stazione ferroviaria e accesso rapido all'autostrada A1, che consente di raggiungere facilmente Losanna e Ginevra.Quindi non aspettate oltre, una visita permetterà di cogliere la singolarità di questo bene!Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questo bene eccezionale.

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a due passi dalla scuola, dai negozi e dai trasporti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno doccia privato • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno è disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godersi i bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 730'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese

Mansarda con bei volumi

Scopri un appartamento luminoso, spazioso e ideale situato a Gland.All'ultimo piano di un edificio residenziale ben curato, questo bel duplex di 3,5 locali offre una superficie abitabile di 125m², completata da un balcone di 8 m².L'immobile beneficia di un'atmosfera calda e di spazi di vita particolarmente piacevoli.Le pitture sono state rifatte a novembre 2025 e la cucina è stata anch'essa rinnovata 5 anni fa. Per quanto riguarda l'edificio, la coproprietà è sana e beneficia di una gestione rigorosa. Un fondo di rinnovamento consistente consente di pianificare con serenità i miglioramenti.Disposizione dei locali del piano principale • Ampio soggiorno illuminato grazie alle ampie finestre • Caminetto • Accesso diretto al balcone • Cucina moderna e aperta, completamente attrezzata • Entrata con ripostigli • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Due camere da letto spaziose con bei volumi, una con cabina armadio • Bagno con vasca da bagno Esterno • Balcone di 8 m² esposto a ovest • Ambiente tranquillo e residenziale • Prossimità immediata ai negozi, scuole e trasporti • Posto auto interno: CHF 45'000.- in più • Una cantina Posizione ideale, Gland si trova strategicamente tra Losanna e Ginevra, offrendo un ambiente di vita attraente e dinamico.Contattateci ora per saperne di più e fissare una visita a questa proprietà.

SAINT-PREX - Esclusiva scoperta durante le nostre porte aperte, ultimo appartamento duplex di 5.5 locali con bella vista sul lago

Un'opportunità rara di vivere a St-Prex o di realizzare un investimento con alto potenziale di rendita. Situato nel pittoresco comune di St-Prex, a due passi da negozi, trasporti pubblici e lago, questi magnifici appartamenti duplex offrono uno spazio di vita ideale per una giovane coppia o una famiglia. L'appartamento duplex di 5,5 locali da 125m2 si distingue per il suo soggiorno luminoso con camino, che dà accesso a un balcone con una bella vista sul lago, nonché per la sua cucina spaziosa e chiusa e quattro camere da letto confortevoli. Questo immobile è completato da una cantina e un solaio, che offrono spazi di stoccaggio preziosi. L'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione, in particolare sulla facciata e sul tetto, garantendo un'ottima prestazione energetica. È dotato di pannelli solari e finestre con isolamento acustico sul lato nord, garantendo un ambiente calmo e piacevole. Due posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.- ciascuno.Prezzo : • Duplex 5,5 locali : CHF 990'000.- Immobili rari che combinano comfort, serenità e qualità della vita, a proximità immediata del lago.