Ellikon am Rhein - Immobili in vendita

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79 risultati - Raggio: + 10km
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4.5 locali, 121m², CHF 1'520'000.–
Schaffhauserstrasse 9c, 8442 Hettlingen

Centro, tranquillo e luminoso - La tua nuova casa nel cuore di Hettlingen

Il Sagipark è stato creato nel 2023 sul sito della vecchia segheria Surbeck all'ingresso sud di Hettlingen: 33 appartamenti, cinque case a schiera e una casa unifamiliare, progettate da uno studio di architettura locale. Gli edifici adottano la posizione, la forma e il volume della tipologia del villaggio di Hettlingen — tetti a falda larga, facciate in legno e un paesaggio di tetti deliberatamente calmo. Questo appartamento non si trova sulla Schaffhauserstrasse, ma nell'edificio arretrato verso la zona centrale, con una distanza fino all'edificio successivo. La casa ha solo tre unità abitative — una per piano. Il piano terra appartiene a questo appartamento solo: nessuna parte vicina allo stesso piano, nessun muro di appartamento condiviso. Invece, ci sono finestre su tutti e quattro i lati dell'edificio. Al mattino, il sole è nella sala da pranzo, a mezzogiorno sulla terrazza e la sera nella grande stanza del lato ovest. Dal soggiorno, si può accedere direttamente all'esterno: prima al porticato coperto di circa 14 m², che rimane utilizzabile anche sotto la pioggia e il caldo di mezzogiorno, poi alla terrazza e nel giardino di circa 145,7 m². Il giardino è pianeggiante, ben curato e si affaccia sul lato verde — una vista sulla verdura invece della facciata opposta. All'interno, l'appartamento è del 2023 e corrispondentemente nuovo: pavimentazione, cucina aperta con isola cottura, rivestimento in pietra scura e fronti parzialmente senza maniglie, un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un secondo bagno con doccia e toilette. Nell'ingresso, c'è un ampio armadio a muro. Il corridoio si distribuisce su tre camere da letto, due bagni e il soggiorno/cucina. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica via riscaldamento a pavimento: nessun olio, nessun gas, nessuna ristrutturazione del riscaldamento all'orizzonte. Sul tetto, c'è un sistema fotovoltaico, nel garage sotterraneo, c'è un sistema di gestione della carica per i veicoli elettrici e l'appartamento è collegato alla fibra ottica. L'appartamento comprende due posti auto nel garage sotterraneo — i due migliori della casa, uno dei quali è notevolmente più ampio a causa della disposizione del garage. L'ingresso del garage si trova sulla Mitteldorfstrasse per motivi di protezione locale; l'area stessa è accessibile via percorsi pedonali. Un piano terra con ascensore, tutto su un livello, nessuna scala nella vita quotidiana, il giardino direttamente al soggiorno e asilo nido, scuola, Volg e fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi: l'appartamento funziona per una famiglia altrettanto bene che per una coppia che vuole ridurre le dimensioni della propria casa senza rinunciare al proprio spazio esterno. La stazione ferroviaria di Hettlingen si trova a circa 1 km. Da lì, i treni S12 e S33 partono — Winterthur in circa cinque minuti e Zurigo in circa 30 minuti, nonché la connessione notturna SN3. L'aeroporto di Zurigo si trova a circa 15 km. È possibile raggiungere anche l'uscita autostradale di Oberohringen in circa 5 minuti.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • +3
4.5 locali, 118m², CHF 1'140'000.–
Emmerhofstrasse 13, 8192 Glattfelden

Appartamento elegante di 4,5 locali con grande attenzione ai dettagli a Glattfelden

Questo bell'appartamento di 4,5 locali situato in Emmerhofstrasse 13 a Glattfelden colpisce per le sue ampie stanze luminose, una disposizione degli spazi ben pensata e una posizione molto vantaggiosa con una bella vista. L'appartamento, costruito nel 2020, con 118 m² di superficie abitabile, si trova in uno stato praticamente perfetto e è stato estremamente curato, quindi sono visibili pochissime tracce di usura.Il concetto di vita aperto crea un senso di spazio generoso e lascia entrare molta luce solare nelle stanze abitative grazie all'orientamento a sud. Un bel parquet dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati in cucina e nei due bagni, sottolineando il livello di costruzione elevato. Le camere da letto sono particolarmente spaziose, con uno dei bagni direttamente adiacente a una camera da letto, offrendo un alto comfort abitativo. Armadi a muro nuovi offrono anche molto spazio di stoccaggio pratico.L'appartamento è riscaldato tramite teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento, integrato da una trifora. Grazie alla certificazione Minergie, i futuri proprietari beneficiano di spese accessorie ottimizzate e di un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta.Questo appartamento combina uno stato nuovo, materiali di alta qualità e un concetto eccellente in un ambiente familiare. Un'abitazione ideale per coppie e famiglie che valorizzano la qualità, il comfort e l'efficienza energetica.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 27
4.5 locali, 191m², CHF 1'390'000.–
Wiler 11B, 8414 Buch am Irchel

Abitare con stile in una zona tranquilla

Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chQuesto 4,5 locali DEFH quasi nuovo si trova in un quartiere ben curato e colpisce per la sua architettura moderna e il concetto di stanza attraente. La casa, costruita nel 2019, è in ottimo stato e offre una casa elegante per una famiglia su una superficie abitabile netta di circa 191 m². A causa della generosa disposizione delle stanze, è anche molto adatto per le coppie con un ufficio a casa o un hobby che richiede molto spazio.Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera di vita piacevole. Notabile è il bel concetto di luce nel bagno al piano superiore, il pratico montacarichi per il bucato che si estende su tutti i piani, i numerosi armadi a muro e la zona esterna accogliente intorno alla casa con un posto a sedere a sud sul lato d'ingresso e un posto a sedere a nord-ovest parzialmente coperto.Riscaldamento a pavimento tramite sistema geotermico centrale per l'intero edificio.La proprietà include anche una quota di 1/56 del pozzo comune sul numero di catasto 255.Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno sono acquistati con la casa. Un terzo posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per 35 000 CHF. Un posto auto esterno direttamente di fronte alla casa è incluso.Punti salienti : • Anno di costruzione: 2019 • Superficie abitabile netta: circa 191 m² • Quota di terreno: 245 m² • Volume: 924 m³ • Altezza della stanza: 2,40 m • Cucina elegante e aperta con bar • Armadi a muro pratici nel seminterrato, al piano terra e al piano superiore • Montacarichi per il bucato su tutti i piani • Locali umidi: 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Grande stanza per hobby • Sistema di riscaldamento: Sistema geotermico centrale tramite riscaldamento a pavimento • Lavanderia ben curata con lavatrice e asciugatrice • Stato: Quasi nuovo, nessuna ristrutturazione richiesta • Quota del pozzo (1/56) sul numero di catasto 255 • Parte di un edificio ben curato con un totale di 8 unità abitative Posizione :La proprietà si trova in una zona residenziale rurale a Buch am Irchel. L'ambiente circostante si caratterizza per un ambiente di vita naturale e una buona qualità della vita.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chA proposito di Stöhr Immobilien :Come azienda familiare stabilita con una sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una vera passione per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo tempestivo, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività legate alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7 500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

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Marco P.

Marco P.

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Marco P.

Marco P.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
4.5 locali, 123m², CHF 1'375'000.–
8180 Bülach

Ampio appartamento giardino 4.5 locali con 1 posto auto sotterraneo e circa 100 m² di area esterna / mutuo al 1,24% fino al 2029

Sogno di famiglia a Bülach – appartamento giardino spazioso 4.5 locali con circa 100 m² di area esterna Benvenuti a Bülach – un luogo dove la vita spaziosa, il comfort di vita elevato e la vicinanza con la natura si combinano in modo particolarmente piacevole.Questo appartamento giardino 4.5 locali ben mantenuto offre uno spazio di vita spazioso di circa 123 m² e è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto. La disposizione delle stanze ben pensata, i salotti luminosi e l'accesso diretto all'area esterna privata creano una casa con una qualità di vita elevata.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e sala da pranzo accogliente. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni. La cucina praticamente concepita si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre un centro ideale per la cucina e i pasti in comune.I tre camerini ben proporzionati offrono possibilità di utilizzo diverse – che sia come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio a domicile confortevole. Due bagni aumentano il comfort di vita e sono particolarmente preziosi per le famiglie.Una caratteristica speciale di questa proprietà è l'area esterna privata di circa 100 m². Questa è stata completamente riorganizzata con pavimenti in pietra nel 2019 e estende lo spazio di vita in modo attraente verso l'esterno. Qui, c'è molto spazio per un soggiorno e una zona di relax spaziosa, piante e ore di relax con la famiglia e gli amici.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento offre anche un comfort moderno. Il riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore terra/acqua con energia geotermica assicura un clima di stanza piacevole. Un collegamento in fibra ottica consente un internet veloce. La cucina è stata inoltre migliorata con un piano di cottura a induzione Bosch e un potente.L'orientamento ovest offre condizioni attraenti per pomeriggi e serate piacevoli nell'area esterna. Un parcheggio sotterraneo completa l'offerta e consente un parcheggio confortevole direttamente alla proprietà.La posizione è anche convincente: Bülach combina un'infrastruttura molto buona con un valore di svago elevato. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente accessibili. Nel frattempo, la foresta, i sentieri e le aree di svago sono a proximità immediata – una combinazione attraente di comfort urbano e vita naturale. Punti di forza : • Appartamento giardino 4.5 locali • circa 123 m² di spazio di vita • circa 100 m² di area esterna privata • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • 3 camerini • 2 bagni • Piano terra con accesso diretto all'area esterna • Orientamento ovest • Area esterna riorganizzata nel 2019 • Cucina moderna e pratica • Piano di cottura a induzione Bosch • Aspiratore Bosch • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore terra/acqua con energia geotermica • Collegamento in fibra ottica • Stato ben mantenuto • Anno di costruzione 2006 • 1 parcheggio sotterraneo • Foresta e svago a proximità immediata • Buon accesso ai trasporti pubblici • Scuole e strutture commerciali facilmente accessibili • Vantaggio di finanziamento : Un mutuo esistente di CHF 145 000 può essere ripreso fino al 31 dicembre 2029 con un tasso di interesse di 1,24% con l'accordo della banca finanziante. Questo appartamento giardino speciale è una casa per le persone che apprezzano lo spazio, il comfort e un'area esterna privata. La combinazione di un piano di vita ben pensato, di tre camerini, di due bagni e dell'area esterna eccezionalmente grande crea condizioni ideali per una vita rilassata e polivalente.La posizione naturale a Bülach e le brevi distanze alle strutture importanti della vita quotidiana fanno di questa proprietà un centro di vita attraente per tutta la famiglia. Lasciatevi convincere da una visita personale di questa casa speciale. Ci rallegriamo di presentarvi la proprietà di persona. Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
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4.5 locali, 175m², CHF 845'000.–
Schlossgasse 22, 8466 Trüllikon

Vivere con stile e una vista panoramica - Benvenuti nella vostra nuova casa! (Verificato dalla banca)

Cerchi un appartamento di 4,5 locali ben curato, dove poter godere della vita ogni giorno? Un nido accogliente in una posizione idilliaca per te e la tua famiglia? Allora sei esattamente al posto giusto in Schlossgasse 22 a 8466 Trüllikon nel cantone di Zurigo.Questo appartamento di 4,5 locali su 175 m² di superficie abitabile combina il comfort moderno, l'attrezzatura di alta qualità e la sensazione speciale di libertà su due piani. Già all'ingresso, l'appartamento convince con il suo ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo, materiali nobili e una disposizione delle stanze elegante che collega armoniosamente l'ampiezza aperta e i ritiri confortevoli. L'appartamento è di alta qualità con elementi in legno eleganti, lucernari charmanti e finestre luminose e amichevoli.L'anno di costruzione è 1870 e l'appartamento è stato parzialmente ricostruito e ristrutturato nel 1989.La cucina ristrutturata di alta qualità con molto spazio di stoccaggio invita a godere e a soggiornare, perfetto per tutti coloro che amano ricevere ospiti o cucinare per la famiglia e gli amici. Attraverso la scala elegante, si raggiunge il piano superiore con la camera da letto spaziosa e le stanze aggiuntive, che sono anche ideali come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini.I pavimenti di alta qualità, il concetto di stanza moderno e i dettagli amorevoli danno all'appartamento una sensazione di eleganza senza tempo. A ciò si aggiunge questa oasi di benessere unica nel grande bagno color turchese. Un bagno con doccia e toilette per gli ospiti completano perfettamente questa atmosfera accogliente. Gli angoli luminosi danno una vista chiara sul verde. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con bar e camino su una superficie impressionante di 78,30 m² invitano a ore confortevoli.Due posti auto esterni sono disponibili per le tue auto. Inoltre, hai accesso a una sala tecnica, una sala biciclette e una sala fitness.Un'area di giardino per uso esclusivo di 75 m² con un angolo di riposo accogliente appartiene naturalmente anche all'appartamento.La posizione convince anche. Trüllikon vale la pena di essere visitato. Esplora la tua casa in Schlossgasse 22 sulle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerti.compreso 2 posti auto esterni

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 159m², CHF 1'020'000.–
Schützenstrasse 53, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Appartamento di 4,5 locali al piano terra

Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali in Schützenstrasse a Neuhausen sono stati originariamente completati come appartamenti in affitto nel 2008 e sono ora venduti come appartamenti in proprietà. Essi convincono con piani generosi, aree esterne accoglienti e design interni senza tempo. Le grandi facciate di finestre riforniscono le stanze di abbondante luce diurna. Pavimenti in parquet e in plank di alta qualità, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, sono disponibili in ogni appartamento. I balconi hanno soffitti più alti della media e offrono agli inquilini sufficiente spazio per una progettazione individuale. Inoltre, l'area esterna offre una vista libera sull'ambiente circostante. Un altro vantaggio di questi appartamenti è l'ascensore, che collega tutti i piani e facilita la vita quotidiana. Che voi viviate al piano terra o nel sottotetto, potete facilmente raggiungere tutti i piani. Un garage sotterraneo con posti auto, compartimenti di cantina privati e un locale per biciclette completa l'offerta. La posizione degli appartamenti è caratterizzata dalla loro immediata vicinanza a zone ricreative e diverse attività di svago. A pochi minuti a piedi dagli appartamenti si trova la foresta, che invita a passeggiare e rilassarsi. Nonostante la vicinanza alla natura, gli appartamenti sono a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle scuole dal primario al secondario e dai trasporti pubblici. Il comune adiacente di Jestetten offre anche diverse possibilità di acquisto.Questo appartamento di 3,5 locali può essere convertito in un appartamento di 4,5 locali con poco sforzo. Si trova al piano terra e offre molto spazio nelle aree interne ed esterne. Due bagni spaziosi, ciascuno con vasca da bagno e doccia, completano l'offerta residenziale. La cucina offre molto spazio di stoccaggio, che consente di avere tutti gli utensili da cucina a portata di mano. Il grande spazio di soggiorno di 18m2 offre sufficiente spazio per ore piacevoli.Potete trovare l'intera offerta di appartamenti sul nostro sito web: https://www.naturblick-neuhausen.chSe siete interessati, ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 117m², CHF 1'170'000.–
Tannenstrasse 71A, 8424 Embrach

Appartamento giardino di alta qualità con 4,5 locali in un quartiere familiare tranquillo senza traffico di passaggio

La tua nuova casa In una posizione tranquilla e estremamente adatta alle famiglie a Embrach, questo appartamento giardino di 4,5 locali moderno e molto ben mantenuto si presenta. La casa multifamiliare in costruzione a telaio di legno con solo tre unità abitative è stata costruita secondo le norme GVZ nel 2019, completata nel 2021 e occupata nel 2022. L'appartamento si trova al piano terra e offre molta privacy e uno spazioso spazio all'aperto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono illuminati e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina aperta e senza maniglie con un'isola di cucina. Le grandi finestre si aprono sulle due aree di soggiorno e creano un bellissimo collegamento tra interno ed esterno. Il parquet in quercia, il soffitto in legno laccato bianco e un'altezza della stanza di 2,48 m danno all'appartamento un'atmosfera calda e naturale. La cucina di alta qualità combina funzionalità e design elegante e offre apparecchi V-ZUG, un piano di cottura a induzione Bora con estrattore di vapore integrato, un refrigeratore per vino e un nobile rivestimento in pietra e un muro di vetro. L'isola di cucina spaziosa crea uno spazio di lavoro e di stoccaggio supplementare e forma un centro stiloso dell'area di cucina. Il sistema domotico integrato di LAHOCO consente il controllo centrale dell'illuminazione e delle persiane nelle diverse aree di vita. Sono inoltre disponibili scene predefinite per le persiane. Per un comfort di vita supplementare, sono disponibili due celle umide: un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia a pavimento e pannelli murali in ottica di pietra. La qualità della vita è particolarmente elevata nello spazio all'aperto di circa 161 m² con due aree di soggiorno e una quota di giardino privata. Una delle aree di soggiorno è parzialmente coperta e si presta ideale per ore rilassanti all'aperto. La posizione è anche adatta alle famiglie: il quartiere di case unifamiliari è esente da traffico, all'interno dello sviluppo c'è un grande parco giochi e la prossima foresta è a solo circa 175 m di distanza. Un locale cantina privato, un locale di lavanderia privato con torre di lavaggio e due posti auto sotterranei completano l'offerta di spazio. L'ascensore collega tutti i livelli senza ostacoli fino al garage sotterraneo. Un appartamento giardino moderno con molta luce, materiali di alta qualità e uno spazio all'aperto eccezionalmente spazioso - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna con la pace e la vicinanza alla natura. Prezzo di vendita: CHF 1'170'000.- più 2 posti auto sotterranei a CHF 35'000.- ciascuno Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento giardino di 4,5 locali moderno e molto ben mantenuto • Anno di costruzione secondo le norme GVZ nel 2019, completamento nel 2021, occupazione nel 2022 • Casa multifamiliare in costruzione a telaio di legno con solo tre unità abitative • Quartiere di case unifamiliari tranquillo senza traffico • Grande parco giochi all'interno dello sviluppo • Circa 161 m² di spazio all'aperto con due aree di soggiorno e quota di giardino privata • Aria di soggiorno parzialmente coperta con tenda elettrica • Ripostiglio pratico per gli attrezzi da giardino • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con grandi finestre • Parquet in quercia, soffitto in legno laccato bianco e altezza della stanza di circa 2,48 m • Cucina senza maniglie con isola di cucina, rivestimento in pietra e muro di vetro • Apparecchi V-ZUG: forno, cuocitrice a vapore, refrigeratore e lavastoviglie • Piano di cottura a induzione Bora con estrattore di vapore integrato e refrigeratore per vino • Due celle umide con vasca da bagno e doccia a pavimento • Collegamento in fibra ottica • Finestre in legno e metallo a triplo vetro • Persiane elettriche e zanzariere alle uscite delle aree di soggiorno • Sistema domotico LAHOCO per il controllo centrale dell'illuminazione e delle persiane con scene di persiane predefinite • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico con fatturazione del consumo via NeoVac • Ascensore e accesso senza ostacoli fino al garage sotterraneo • Due posti auto sotterranei • Locale cantina privato e locale di lavanderia privato con torre di lavaggio • Sistema di citofono video con apertura di porta • Armadio/integrazione tecnica nel corridoio

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali, 136m², CHF 1'390'000.–
Pestalozzistrasse 35, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Ampio appartamento attico 4½ locali con terrazza sulla copertura di 65 m²

Vivere spaziosamente. Godere della privacy. Questo moderno appartamento attico 4½ locali nel nuovo progetto Rhygoldgarten a Neuhausen am Rheinfall combina proporzioni di stanza spaziose, comfort di vita moderno e uno spazio esterno attraente. Su circa 136 m² di spazio abitativo, si crea una casa per le persone che valorizzano la qualità, la libertà e una posizione centrale.Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 62 m². La progettazione della stanza spaziosa crea un sentimento di vita piacevole e offre molta libertà per una decorazione individuale. Da qui, l'ampia terrazza sulla copertura di circa 65 m² estende lo spazio di vita all'esterno - ideale per ore rilassate, serate sociali o semplicemente per godere. Un balcone supplementare di circa 15 m² completa l'offerta esterna attraente.Il settore di sonno privato è anch'esso convincente: la camera dei genitori dispone di un guardaroba separato e del proprio bagno en suite. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Un secondo bagno, un ritiro pratico e un locale di lavanderia privato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.L'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro, pavimenti in parquet, una cucina aperta con piani di lavoro in granito, finestre triple vetrate e tende a comando elettrico. L'approvvigionamento di calore sostenibile tramite il riscaldamento urbano, il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico sottolineano lo standard di costruzione moderno. Un ascensore per persone consente l'accesso comodo all'appartamento.La posizione centrale a Neuhausen am Rheinfall offre distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico. Allo stesso tempo, le cascate del Reno e le aree di svago attraenti sono nelle immediate vicinanze.I principali vantaggi in un colpo d'occhio: • 4½ locali con circa 136 m² di spazio abitativo • Terrazza sulla copertura privata di circa 65 m² • Balcone supplementare di circa 15 m² • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 62 m² • Camera dei genitori con guardaroba e bagno en suite • Due bagni e ritiro privato • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Riscaldamento urbano sostenibile e sistema fotovoltaico • Ascensore per persone e locale di cantina separato • Posti auto sotterranei disponibili separatamente La data di inizio prevista è l'estate 2027.Lo standard di costruzione presentato nelle foto (piano terra) si applica anche al piano attico.Per ulteriori informazioni sul progetto di costruzione nuova, visitate www.rhygoldgarten.ch.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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4.5 locali, 119m², CHF 1'450'000.–
Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

Appartamenti nuovi esclusivi a Bülach – moderni, di alta qualità e sostenibili

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto di costruzione esclusivo che comprende un totale di 16 appartamenti di proprietà di alta qualità, distribuiti su tre case multifamiliari moderne situate in Allmendstrasse 11 e Schwimmbadstrasse 13a/13b a 8180 Bülach. Il completamento è previsto per la primavera del 2028.L'edificio si trova in un quartiere residenziale molto popolare a Bülach – tranquillo eppure ben collegato. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita.Gli appartamenti impressionano per i loro piani ben pensati e progettati in modo efficiente con una vita privata ideale e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Ogni unità dispone di un balcone, di una terrazza o di un posto privato.Un valore aggiunto particolare di questo progetto è la co-progettazione individuale: la progettazione interna è selezionata personalmente da voi, e le richieste di modifica possono essere prese in considerazione – a seconda del progresso della costruzione e della fattibilità tecnica.Grazie ai budget di espansione generosi per le cucine, le attrezzature sanitarie e i pavimenti, potete progettare la vostra casa interamente secondo le vostre idee.Offerta di appartamenti • 5x Appartamenti 4,5 locali al piano terra con quota di terreno generosa a partire da CHF 1'450'000.- • 10x Appartamenti 4,5 locali al piano superiore con balconi spaziosi a partire da CHF 1'420'000.– • 1x Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con terrazze spaziose (circa 80m2) CHF 2'350'000.– Offerte aggiuntive • Posto auto sotterraneo CHF 45'000.– • Posto auto sotterraneo doppio CHF 70'000.– • Locali di lavoro a partire da CHF 32'500.– Punti di forza• Norma Minergie (senza certificazione) con alta efficienza energetica• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica autonoma• Collegamento al riscaldamento urbano per un approvvigionamento di calore sostenibile• Ventilazione di comfort in tutti gli appartamenti per un clima di stanza piacevole• Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale• Budget generosi per le cucine, le attrezzature sanitarie e i pavimenti• Progettazione interna esclusiva e di alta qualità con scelta di materiali libera• Co-progettazione individuale e adattamenti possibili• Piani ben pensati con vita privata ideale• Balcone, terrazza o posto privato con ogni appartamento• Ambiente attraente con verde pianificato con cura• Parcheggio sotterraneo con installazione di base per la mobilità elettrica• Espansione possibile verso stazioni di ricarica individuali• Posizione molto popolare, tranquilla eppure centrale a Bülach• Gestione della costruzione molto esperta e professionale con accompagnamento personale durante tutta la fase di costruzione• Piano di pagamento equo e trasparenteBülach – vivere in modo attraente nel Zurich UnterlandBülach convince con una combinazione ideale di infrastruttura urbana e ambiente naturale. La città offre un'ampia gamma di servizi commerciali, ristoranti, scuole e attività di svago e dispone di una connessione molto buona a Zurigo e all'aeroporto.La tassazione è attualmente del 114% (città di Bülach) e si trova così nella fascia attraente per il cantone di Zurigo.Grazie alla alta qualità della vita, allo sviluppo in corso e alla forte domanda, Bülach è uno dei quartieri residenziali più popolari del Zurich Unterland.Tutti i documenti pertinenti per questo progetto possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Se siete interessati, saremo lieti di prendere il tempo di guardare tutto ciò insieme e di discutere delle vostre domande – ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 9
4.5 locali, 120m², CHF 1'420'000.–
Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

Appartamenti nuovi esclusivi a Bülach – moderni, di alta qualità e sostenibili

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto di costruzione esclusivo con un totale di 16 appartamenti di alta qualità, distribuiti su tre case multifamiliari moderne situate in Allmendstrasse 11 e Schwimmbadstrasse 13a/13b a 8180 Bülach. Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Lo sviluppo si trova in un quartiere residenziale molto popolare a Bülach – tranquillo eppure ben collegato. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita.Gli appartamenti convincono con piani ben pensati e progettati in modo efficiente con una vita privata ideale e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Ogni unità dispone di un balcone, di una terrazza o di un'area di soggiorno privata.Un valore aggiunto particolare di questo progetto è la co-progettazione individuale: la progettazione interna è selezionata da voi personalmente, e le richieste di modifica possono essere prese in considerazione – a seconda del progresso della costruzione e della fattibilità tecnica.Grazie a budget generosi per le cucine, le installazioni sanitarie e i rivestimenti del pavimento, potete progettare la vostra casa secondo le vostre idee.Offerta di appartamenti • 5x Appartamenti 4,5 locali al piano terra con parte di terreno generosa a partire da CHF 1'450'000.- • 10x Appartamenti 4,5 locali al piano superiore con balconi generosi a partire da CHF 1'420'000.– • 1x Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con terrazze generose (circa 80m2) CHF 2'350'000.– Offerte aggiuntive • Posto auto sotterraneo CHF 45'000.– • Posto auto sotterraneo doppio CHF 70'000.– • Atelier a partire da CHF 32'500.– Punti di forza• Norma Minergie (senza certificazione) con alta efficienza energetica• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma• Collegamento al riscaldamento urbano per un approvvigionamento di calore sostenibile• Ventilazione confortevole in tutti gli appartamenti per un clima di stanza piacevole• Riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza individuale• Budget generosi per le cucine, le installazioni sanitarie e i rivestimenti del pavimento• Progettazione interna esclusiva e di alta qualità con scelta di materiali libera• Co-progettazione individuale e adattamenti possibili• Piani ben pensati con una vita privata ideale• Balcone, terrazza o area di soggiorno privata con ogni appartamento• Ambiente attraente con una verdezza ben pianificata• Parcheggio sotterraneo con installazione di base per la mobilità elettrica• Estensione possibile alle stazioni di ricarica individuali• Posizione molto popolare, tranquilla eppure centrale a Bülach• Gestione della costruzione molto esperta e professionale con accompagnamento personale durante tutta la fase di costruzione• Piano di pagamento equo e trasparenteBülach – vita attraente nel Zurich UnterlandBülach convince con una combinazione ideale di infrastruttura urbana e ambiente naturale. La città offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, scuole e attività di svago e dispone di un collegamento molto buono a Zurigo e all'aeroporto.La tassazione è attualmente del 114% (città di Bülach) e si trova così nella fascia attraente per il cantone di Zurigo.Grazie alla alta qualità della vita, allo sviluppo in corso e alla forte domanda, Bülach è uno dei quartieri residenziali più popolari del Zurich Unterland.Tutti i documenti pertinenti per questo progetto possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Se siete interessati, saremo lieti di prendere il tempo di guardare tutto ciò insieme e discutere delle vostre domande – ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Daniel Arigoni

Daniel Arigoni

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Daniel Arigoni

Daniel Arigoni

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4 locali, 113m², CHF 490'000.–
8212 Neuhausen am Rheinfall

Date a questo diamante grezzo un nuovo splendore

Casa familiare affascinante con possibilità di progettazione a Neuhausen am RheinfallQuesta casa familiare del 1927 offre circa 113 m² di spazio abitabile su quattro piani e si adatta perfettamente a coppie, famiglie o acquirenti abili. Lo stato di sviluppo ti dà la possibilità di sviluppare le stanze secondo le tue idee personali e creare una casa individuale.Il piano terra include l'area di ingresso, una cucina separata, una camera da letto o un soggiorno, nonché un WC pratico con una doccia separata. Al primo piano, c'è l'area salotto accogliente con un camino e un accesso diretto al balcone. I piani superiori offrono ulteriori camere da letto e aree di ritiro. Nel seminterrato, c'è un'area lavanderia e cantina, nonché ulteriori locali di stoccaggio. La cantina include 15 m² di spazio utilizzabile e ha un'uscita separata all'esterno.Lo spazio esterno impressiona con un giardino facile da mantenere che offre spazio per un salotto, aiuole o un'area di gioco. La superficie del terreno è di 148 m². Due posti auto completano l'offerta e consentono un arrivo confortevole.La casa è stata dotata di una pompa di calore aria/acqua nel 2026. La distribuzione del calore avviene via radiatori.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi - Il tuo team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora valuta gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, per favore controlla anche la tua cartella SPAM.)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Burcu Akman

Burcu Akman

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Burcu Akman

Burcu Akman

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
4.5 locali, 153m², Prezzo su richiesta
8222 Beringen

Un'oasi di benessere per innamorarsi

Questa esclusiva perla mansardata combina generosità stilosa con un'esperienza di vita senza pari al livello più alto. L'ampio soggiorno e sala da pranzo convince con la sua atmosfera luminosa e viene trasformato in un rifugio particolarmente accogliente da un comodo camino svedese. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che collega armoniosamente la vita interna ed esterna. La cucina senza tempo si integra elegantemente nel concetto di stanza e diventa il centro per momenti piacevoli e serate sociali.Tre camere o stanze per bambini confortevoli creano ritiri polivalenti per tutta la famiglia o gli ospiti. Una delle stanze incanta con l'accesso diretto alla terrazza e amplia il comfort di vita privato in modo particolarmente attraente. Il vasto bagno con vasca/doccia/WC nonché un bagno degli ospiti separato sottolineano la alta richiesta di funzionalità e comfort.Questa offerta eccezionale è completata da due posti auto sotterranei, che garantiscono un parcheggio comodo, una stanza di cantina pratica e una vasta stanza di svago con possibilità di utilizzo polivalente. Un gioiello residenziale che impressiona con la sua esclusività, generosità e pacchetto globale ben pensato - ideale per gli amanti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Qualità della vita in un luogo ben curato • Concetto di piano ben pensato • Ideale per tutti i gruppi di età • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Camino svedese comodo • Cucina spaziosa e di alta qualità • Terrazza soleggiata e spaziosa • Bagno vasto con vasca/doccia/WC • Bagno degli ospiti separato • Stanza di cantina pratica • Buone collegamenti di trasporto • Superficie abitabile lorda 153 m² • Superficie abitabile netta 133 m² • Stanza di svago disponibile • 2 posti auto sotterranei disponibili Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
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4.5 locali, 130m², CHF 1'495'000.–
Solistrasse 37B, 8180 Bülach

Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach

Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno 4.5 locali al 1° piano di una casa familiare ben curata su Solistrasse 37B a Bülach. L'edificio del 2022 colpisce per la sua architettura contemporanea, i balconi e l'area esterna ben curata.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con ampie finestre e una porta scorrevole che dà sul balcone – ideale per rilassarsi e godere. • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Con un tavolo in marmo elegante e un piccolo angolo cucina con armadi bianchi – funzionale e allo stesso tempo elegante. • 4.5 locali su 130 m²: Ampio layout per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e il comfort. • 2 bagni: Comodamente e modernamente attrezzati. • Balcone: Perfetto per i giorni soleggiati – la posizione è molto soleggiata in estate. • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’495’000.-Prezzo di vendita del parcheggio sotterraneo: CHF 45’000.-Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Soliboden è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Bülach è raggiungibile in 7 minuti a piedi. Un supermercato Coop è a 5 minuti, la scuola Hohfuri è raggiungibile in 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La Drogerie Krämer AG è raggiungibile in 10 minuti a piedi.Questo appartamento adatto ai bambini è disponibile su richiesta e offre una combinazione eccellente di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastrutture ottimali. Un'opportunità rara a Bülach – assicuratevi il vostro nuovo home!

Tempo di percorrenza
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1 / 15
4.5 locali, 110m², CHF 1'090'000.–
Schwerzgruebstrasse 20, 8180 Bülach

Arrivare e sentirsi a casa – appartamento 4½ locali con balcone a Bülach

Una casa dove la vita ha spazioQuesto appartamento 4½ locali al 2° piano offre una casa accogliente con una disposizione di locali ben pensata su circa 110 m².La zona living e la sala da pranzo formano il centro dell'appartamento – per pasti condivisi, serate rilassate e tempo trascorso con la famiglia o gli amici. Tre altri locali possono essere utilizzati secondo la tua situazione di vita come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.Il balcone coperto crea uno spazio libero supplementare: per il primo caffè del mattino, una cena cozy o ore tranquille all'aria fresca.Due celle umide, armadi a muro pratici, una stanza di deposito e il compartimento di cantina privato facilitano la vita quotidiana. Il garage singolo n. 5 è già incluso nel prezzo di acquisto.I principali elementi a glance • 4½ locali al 2° piano • Circa 110 m² di spazio di vita • Balcone coperto • Bagno/WC e doccia/WC separata • Armadi a muro pratici e stanza di deposito • Compartimento di cantina privato n. 5 • Garage singolo n. 5 incluso nel prezzo di acquisto • Nuovo sistema di riscaldamento del 2025 • Ristrutturazione della facciata incluse l'isolamento termico • Disponibile immediatamente Vivere calmamente e essere dappertutto rapidamenteL'appartamento si trova in un quartiere residenziale calmo e sviluppato vicino al campus scolastico Schwerzgrueb. Il centro di Bülach, le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, la scuola cantonale e l'ospedale sono facilmente accessibili. I sentieri di trekking e le zone di svago sono anch'essi vicini.Bülach combina il charme di una piccola città vivace con una molto buona connessione di traffico. Dalla stazione, ci sono collegamenti di treno diretti a Zurigo e Sciaffusa, così come buoni collegamenti all'aeroporto e a Winterthur.La tassa di imposta della città di Bülach è del 114% nel 2026.Prezzo di vendita: CHF 1'090'000.-Incluso nel prezzo di acquisto: • Garage singolo n. 5 • Compartimento di cantina n. 5 • Ristrutturazione della facciata incluse l'isolamento termico Una casa ben curata in una posizione calma – con distanze corte e tutto ciò di cui hai bisogno per una vita quotidiana confortevole.Ci rallegriamo di mostrarti l'appartamento di persona.

Tempo di percorrenza
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1 / 18
4.5 locali, 156m², CHF 1'220'000.–
Sennhüttenstrasse 281, 8195 Wasterkingen

Casa a schiera doppia con studio in soffitta

Casa a schiera doppia con studio in soffitta Casa a schiera doppia con studio in soffittacomprende 1 garage e 1 posto auto esterno Questa casa a schiera doppia a Wasterkingen colpisce per il suo concetto di stanze ben pensato, le sue possibilità di utilizzo emozionanti e il suo grande potenziale per diverse situazioni di vita.Con una superficie abitabile di circa 156 m², la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un solo tetto.Un punto di forza particolare è lo studio o l'appartamento monolocale in soffitta, che dispone del proprio ingresso e di un piccolo spazio di seduta. Questa zona separata offre una varietà di possibilità - che sia per un figlio adulto, come spazio di lavoro o per l'affitto.Allo stesso tempo, è stato pianificato con lungimiranza: il passaggio dal 1° piano superiore alla soffitta è preparato, in modo che la casa possa essere facilmente convertita in una sola casa connessa con poco sforzo se necessario.Pertanto, la casa è adatta a una famiglia che si adatta bene con 4,5 stanze, così come ai compratori che preferiscono una casa di 6,5 stanze.La casa è anche generosa nel seminterrato: con circa 100 m² di spazio di cantina, compresa una parte del garage, c'è uno spazio di stoccaggio o di spazio utilizzabile eccezionalmente grande, ideale per gli hobby, i laboratori, i lavori domestici o semplicemente per tutto ciò che dovrebbe essere ben riposto nella vita quotidiana.Questa offerta attraente è completata da un posto auto esterno e da un posto auto nel garage.Una casa con carattere, spazio e flessibilità - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo appropriato oggi e che vogliono allo stesso tempo mantenere possibilità aperte per domani. • Casa accogliente con studio separato • Molto spazio, molte possibilità • Una casa che cresce con le tue esigenze Wasterkingen - vivere vicino alla natura e ben collegatoLa casa a schiera doppia si trova a Wasterkingen, una piccola comunità naturale nella campagna idillica del Zurich Unterland. La posizione combina la tranquillità del villaggio con una qualità di vita elevata e è ideale per le persone che apprezzano un focolare rilassato in campagna.I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dall'ampiezza e da un ambiente di vita familiare piacevole. Allo stesso tempo, i centri circostanti e l'infrastruttura importante sono facilmente accessibili, in modo che la vita naturale possa essere perfettamente combinata con le esigenze della vita quotidiana.Wasterkingen offre un grande valore di svago e piace particolarmente alle famiglie, alle coppie e alle persone alla ricerca di relax che apprezzano il fascino rurale e un ambiente gestibile.- Vivere tranquillamente, ben collegato- La natura alla tua porta - la vita quotidiana rapidamente accessibile

Tempo di percorrenza
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