Rustico acquistare: Ellikon am Rhein

Mehrfamilienhaus und Grundstück mit Baubewilligung zu verkaufen!

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Autowerkstatt und Tankstelle, für welches bereits eine Baubewilligung zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus vorliegt.Bestehendes Mehrfamilienhaus, In der Gass 2Das bestehende Mehrfamilienhaus wurde im 2023-2024 komplett saniert, mit neuen Küchen, Nasszellen, Fenstern, Heizungen, Elektro- und Wasserleitungen usw.; alles auf dem neuesten Stand! Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage und ist vollvermietet. Die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Aufteilung: • 2 x 1-Zimmer-Wohnung • 4 x 2-Zimmer-Wwohnung • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung • 1 x Doppelgarage • 3 x Parkplatz Autowerkstatt und Tankstelle mit Bewilligung für ein Neubauprojekt:Die aktuell bestehende Autogarage und die Tankstelle können abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Es sind bereits Architekturpläne mit 8 unterschiedlich grossen Wohnungen vorhanden. Die Grösse und Anzahl der Wohnungen dürfen noch angepasst werden.Zusätzlich wurde der Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" auch bewilligt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

Investieren Sie clever: Renoviert und an belebter Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit drei vollständig vermieteten Einheiten und einer spannenden Rendite. Das Gebäude wurde soeben komplett und sehr hochwertig renoviert und befindet sich in einer äusserst zentralen und begehrten Lage.Im Erdgeschoss besticht eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung durch Ihren üppigen Grundriss. Ein besonderes Highlight und einmalig ist der in den Fels gebaute Keller. Das Mittelgeschoss beherbergt eine weitere 2.5-Zimmer-Wohnung, äusserst modern und mit stilvollen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Aktuell als Atelier genutzt, lässt sich das Dachgeschoss mit geringem Aufwand in eine weitere Wohnung umbauen. Dank dieser Modifikation wäre ein Renditesteigerung problemlos machbar. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet, was sofortige Einnahmen garantiert+ Hochwertige Renovierung, die den langfristigen Werterhalt sichert+ Zentrale Lage, die eine hohe Nachfrage bei Mietern sicherstellt+ Renditeerhöhungspotenzial+ Spannend auf für kleines BudgetErgreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein komplett renoviertes und renditestarkes Mehrfamilienhaus zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Zweigenerationenhaus an familienfreundlicher Lage

Dieses lichtdurchflutete und grosse 7.5-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und zentralen Wohnquartier in der attraktiven Stadt Winterthur. Das Reihenmittelhaus ist bereits so ausgestattet, dass es einfach zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut werden kann. Es fehlt lediglich noch ein separater Zugang zum Dachstock. Dieser ist im Jahr 2023 komplett neu ausgebaut worden (neue Küche, WC/DU und Cheminée).Das helle und grosszügige Reihenmittelhaus besticht durch seine bevorzugte Wohnlage, sowie durch ein geräumiges, gut durchdachtes Grundrisskonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Vom Haus aus hat man einen herrlichen Blick auf den Fluss Eulach, welcher sich direkt gegenüber auf der anderen Strassenseite befindet.Im Untergeschoss sind die Nebenräume mit Keller, Weinkeller, Abstellräumen sowie Technik angeordnet. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss. Hier befinden sich der helle Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Zimmer, ein Waschraum mit Waschturm (Marken Miele und Electrolux) und Lavabo, die grosse Küche mit deckenhohen Einbauschränken sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Sitzplatz und der idyllischen Gartenanlage, welche einen echten Wohlfühlcharakter bietet. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Nasszellen (DU/WC/Lavabo & Bad/WC/Lavabo), ein Réduit, ein Gästezimmer sowie vier weitere gemütliche Zimmer mit Laminatboden sowie weiss lasierter Holztäferdecke. Im Dachgeschoss trifft man auf ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, Essecke, eine moderne offene Küche sowie auf ein schönes Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche inklusive Waschmaschine und Tumbler.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

Lebensqualität und Stil: Ihr neues Zuhause?

Das zu verkaufende Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus kann direkt über die dazugehörige Doppelgaragenbox betreten werden. Im gesamten Haus wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verarbeitet. Die Highlights des Hauses sind unter anderem: -Wunderschöne, ästhetische Gartenanlage -Automatisierte Gartenbewässerung -Wärmepumpenboiler und hohe Energieeffizienz (bestätigt durch Wärmegutachten) -Ersatz der Gasheizung durch Erdsondenheizung geplant, Kosten werden von den jetzigen Eigentümern übernommen -Unverbaubare Aussicht -Koiteich (kann auf Wunsch entfernt werden) -Komplett klimatisiert (Geräte von Mitsubishi) -Grosse Fensterflächen -Hochwertiges Rüegg Cheminée -Massgefertigte Küche von HAKA -Wok und Abzugssystem von BORA -Quooker-Hahnsystem (für sofort kochendes Wasser) -Foodcenter -Viel Stauraum -Doppelgaragenbox -Nähe zu Kindergarten, Schule und ÖV Für weitere Informationen und Bilder bestellen Sie sich bitte das Exposé über das Kontaktformular. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer gemeinsamen Besichtigung.Inmitten der ländlichen Idylle von Regensdorf - die Gemeinde im Zürcher Unterland besteht aus den drei Ortsteilen Regensdorf, Watt und Adlikon - und dennoch in unmittelbarer Stadtnähe steht diese Immobilie allein von ihrer Lage her für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die pulsierende Kantonshauptstadt ist dank einer optimalen Verkehrsanbindung mit der S6 innerhalb von 18 Minuten erreichbar; ebenso kurz ist der Weg zum Flughafen Zürich, und in gegengesetzter Richtung liegt Baden lediglich 21 Minuten Fahrzeit entfernt. Etwa 18.500 Einwohner sind in Regensdorf zu Hause und schätzen die zahlreichen Vorteile der auf 443 m. ü. M. liegenden Gemeinde, die auf einer Grundfläche von 14,6 Quadratkilometern über regenerierende Naherholungsgebiete nebst einem Seebad Katzensee verfügt und dennoch ihren Auftrag an eine moderne und dynamische Zukunft verfolgt.

Sonnenverwöhntes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf vier Etagen überzeugt mit viel Privatsphäre. Sie geniessen durch eine optimale Südwestausrichtung wunderbare Sonnenverhältnisse und lichtdurchflutete Wohnräume. Die durchdachte und grosszügig ausgefallene Wohnraumaufteilung bietet viel Raum und Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Liebe für das Detail: Mit hochwertigen Materialien wie z. B. ein Steinplattenboden im Küchen-/ und Wohnbereich, deckenhohe Fensterfronten sowie geräumigen Badezimmer und Kellerbereich sorgen bereits beim Betreten dieses Bijous ein luftiges Wohlgefühl. Das komplette Dachgeschoss ist ausgebaut und vervollständigt das Raumangebot mit einem grosszügigen Zimmer. Das Herzstück dieser Liegenschaft bildet unverkennbar weitläufige Gartenbereich, welcher mit vielen Nutzungsmöglichkeiten versehen ist. Eine Doppelgarage direkt beim Haus rundet dieses erstklassige Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8548-24-1