Chalet acquistare: Ellikon am Rhein

Junge Familie & Gartenliebhaber aufgepasst!

Hier in der ländlichen Gemeinde Rorbas verkaufen wir einen "Roh-Diamanten" mit grenzenlosem Potential. Die Liegenschaft aus dem Jahre 1963 wurde stets unterhalten und gepflegt, doch zeigen sich hier und dort einige Zeichen des Alters… aber das Potential welche hier vorgefunden wird, ist enorm.Aber bitte begleiten Sie uns auf eine kleine Erkundungs-Tour.Die Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse von Rorbas und dies ist ein Riesen-Vorteil, GRATIS Werbung für Ihre Firma zu machen, und dies an bester Lage!Von der Einfahrt zu Ihrem neuen Zuhause erreichen entweder via Treppe den Haupteingang oder Sie können durch den Seiteneingang in das Haus eintreten. Speziell zu erwähnen. Es stehen Ihnen 3 Garagen zur Verfügung. Die eine Doppelgarage hat zusätzlichen Platz für eine Werkstatt und wurde bis anhin auch für diesen Zweck genutzt.Hier im Untergeschoss befindet sich neben dem Naturkeller ein zusätzlicher grosser Werkraum, Waschküche plus ein Heizungsraum. Geheizt wird momentan noch mit Öl.Über die Treppen hinauf gelangen Sie zum Wohngeschoss. Im Wohnzimmer fasziniert ein romantisches Cheminée und dem gegenüber liegt das Esszimmer. Von beiden Zimmern haben Sie einen schönen Ausblick entweder über das Tal oder in den Garten.Dem Gang entlang gelangen Sie beim Bad mit Fenster vorbei, zur Küche. Diese ist zwar noch funktionell, aber nicht mehr ganz modern. Wir würden empfehlen, diese zum dahinter liegenden Zimmer zu öffnen und modernisieren. Dieses Zimmer dient jetzt als Büro. Eine weitere Option wäre, das Fenster in eine Schiebetüre umzuwandeln und somit Zugang zum Wintergarten zu gewähren. Gerne beraten wir Sie mit tollen Ideen und Fachwissen.So, ein paar Stufen hinauf und schon sind Sie im Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein WC. Das 3. Zimmer ist eher klein, wurde aber von einem den beiden Kindern genutzt. Dies zu einer Zeit, wo die Priorität von Eigentum vor Platzverhältnissen stand.So und nun gehen wir noch in den Garten. Hier werden alle Hobbygärtner und Naturverbunden glücklich werden. Der Garten ist eben und einfach zu gestalten. Ihren eigenen Wünschen sind keine Grenzen gesetzt und Sie werden hier ein kleines Garten-Paradies erschaffen können.Alles in allem, dieses Zuhause wäre ideal für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick, welches sich nach einem freistehenden Einfamilienhaus sehnt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und wer weiss… vielleicht steht schon bald Ihr Name auf dem Türschild.

Spectacular residence with vast expansion potential

A truly breathtaking property nestled in an exclusive Zurich neighborhood boasting magnificent lake and mountain views while maintaining absolute privacy. With ~1060 sqm of living space catering to all requirements, the property also offers the potential for substantial expansion to over 1190 sqm.Key Figures:Year Built: 1974Last complete renovation: 1907Land Area: 2880m2Living Area: 784m2Rooms: 24Expansion Project:Additional Living Area: 450m2For enquiries or further information please contact info@orcadecapital.comNo agents or brokers.

Grosszügige Wohlfühloase für Familien mit Platzbedarf

Dieses gepflegte, freistehende 6.5-Zimmerhaus präsentiert sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der öffentliche Verkehr, der Sie mit dem Umland verbindet, ist dabei schnell zu Fuss erreichbar. Ebenso befindet sich der Volg für Ihren täglichen Bedarf sowie die Primarschule in Gehdistanz.Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladendes Entrée und das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlicher Raum bietet das angrenzende Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Von diesem Stockwerk aus gelangen Sie direkt auf Ihren neuen Gartensitzplatz.Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein kleiner Balkon ergänzt dieses Stockwerk. Die Grosszügigkeit der Immobilie offenbart sich aber erst im Dachgeschoss, wo Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein grosses offenes Familienzimmer erwartet - hier kann sich Ihr Nachwuchs frei austoben.Der herrlich gestaltete umfangreiche Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Freien. Ob beim gemeinsamen Gärtnern, bei Grillabenden oder beim Fussballspielen - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Auch das Untergeschoss weiss zu überzeugen. Denn hier beeindruckt ausser den obligaten Räumen wie Keller und Waschküche ein weiterer Hobbyraum, der beheizt und isoliert ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Aussenparkplätze finden sich direkt auf dem Grundstück.Diese attraktive Liegenschaft offeriert viel Platz und Ruhe inmitten der Natur - perfekt für Sie und Ihre Familie!Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Charmantes 5.5-Zi.-REFH mit zwei Einzelgaragen

Die LiegenschaftSehr gepflegtes 5.5-Zi.-Reiheneinfamilienhaus mit 140 m2 Nettowohnfläche auf zwei Wohngeschossen, Wintergarten, beheiztem Mehrzweckraum im Untergeschoss ("fünftes" Zimmer), grossem Balkon, gemütlichem Sitzplatz/Garten und genügend Stauraum im Keller und Estrich.Vor kurzem wurde die Oelheizung durch eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe ersetzt (Gemeinschaftsheizung mit den beiden Eckhäusern zusammen, pro Haus separate Zähler). Das Haus wurde stets gepflegt, weist aber Modernisierungsbedarf auf.Grosse Wohnküche mit Glaskeramik, Kombisteamer und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dampfabzug.Dusche/Bad/Doppellavabo/WC im Obergeschoss und Gäste-Toilette im Erdgeschoss, beide mit Fenster.Neuere Bodenbeläge in hochwertigem Laminat (alle Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer). Plattenbeläge in der Küche, dem Entrée und den Nasszellen.Heimeliges Cheminée im Wohnzimmer.270 m2 Grundstücksfläche mit idyllischem Sitzplatz mit Garten und Aussencheminée am Bach auf der Südseite. Zusätzlich hübscher Garten auf der Nordseite.Für die Parkierung stehen Ihnen zwei nebeneinanderliegende Garagen sowie der Platz vor den Garagen zur Verfügung.Eine Immobilie für Paare oder Familien welche sich eine kleine Oase in der Stadt wünschen.Besonderes: • Erdsondenwärmepumpe (2022) • Beheizter Mehrzweckraum • Wintergarten • Balkon • Cheminée • Zwei Garagen • Diverse Einbauschränke • Das Haus und eine Garage sind aktuell für netto CHF 2'375.--/Monat vermietet. Die Nebenkosten für den Betrieb der Liegenschaft wie Heizung, Wasser, Strom, Kaminfeger, Kehricht, Radio/Fernsehen gehen direkt zu Lasten des Mieters. Der Hausmieter hat das Mietverhältnis per 31. Juli 2024 gekündigt. • Die zweite Garage ist aktuell für CHF 125.--/Monat vermietet. Die LageIhr neues Zuhause liegt ideal im Stadtteil Seen, an ruhiger und sonniger Lage, wo man sich sofort zuhause fühlt. Die Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Winterthur Seen mit der S12 Richtung Winterthur / Zürich HB / Brugg AG und S26 Richtung Winterthur / Bauma / Rüti ZH was sich zum Pendeln an den Arbeitsplatz als sehr angenehm gestaltet. Weitere Infrastrukturanlagen finden Sie im "Shoppingcenter Seen" mit seinen zahlreichen Geschäften. Schulen und Kindergarten liegen innert kurzer Gehdistanz. Zum Wandern, Biken oder einfach nur um der Hektik der City zu entfliehen, lädt Sie das Naherholungsgebiet Tösstal ein.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

TOP INVESTMENT AN GUTER LAGE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Winterthur bietet eine Bruttorendite von 5.27 % und ist voll vermietet. Mit 25.5 Zimmern, 17 vermieteten Wohnungen und einem vermieteten Restaurant im Erdgeschoss ist es ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die letzte Renovation fand 2018 statt, inklusive neuer Fassadenisolation, Fenster, Gasheizung und Warmwasseraufbereitung. Die gute Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, grosszügiger Terrasse, 4 Balkonen und 7 Aussenparkplätzen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite von 5.27% !!!- Vollvermietung- 17 vermietete Wohnungen- 1 vermietetes Restaurant im EG- letzte grosse Renovation im 2018- neue Fassadenisolation und Fenster im 2018- neue Gasheizung und Warmwasseraufbereitung im 2019- gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung- mit grosszügiger Terrasse und 4 Balkonen- 7 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gut, letzte Renovation 2018Bäder / Nasszellen: 24 (10 x WC / Lavabo, 4 x Dusche, 6 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: Gasheizung, Radiatoren, Bodenheizung ab 3.StockÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Bahnhof, 600 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Lidl, 450 m