Dorf - Immobili in vendita

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-1

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica su Eiger Mönch Jungfrau

Scopri questa impressionante casa di famiglia del 2010 nel comune tranquillo di Laufen-Uhwiesen. La casa certificata Minergie (2010) è stata ben mantenuta e offre una confortevole casa per tutta la famiglia su 205 m² di spazio abitativo e 545 m² di terreno. La spaziosa terrazza, che è parzialmente coperta, consente l'uso durante tutto l'anno. Le esclusive e di alta qualità lastre di granito sulla terrazza (Valser Quarzit) si ripetono anche all'interno su tutta la parete della scala. La sala da pranzo-soggiorno con un'altezza di 2,60m e la facciata panoramica garantisce l'effetto WOW al 100%. • Attrezzatura moderna: Scala elegante con pannelli di vetro, gradini in legno illuminati creano un'atmosfera elegante. La parete rivestita in Valser Quarzit è massiccia e non una facciata. • Vista magnifica: La vetrata nella sala da pranzo-soggiorno con una lunghezza di 6,40m, che è anche costruita angolo su angolo, vetro su vetro, sottolinea il sentimento che si vola sopra il villaggio. Godetevi la vista panoramica sulla campagna rurale con vigneti. La vista libera sulle Alpi è mozzafiato. • Caminetto accogliente: Il caminetto ultramoderno in acciaio nero è l'ideale per rilassarsi nei giorni d'inverno freschi. • Garage: La casa offre 3 posti auto in casa e un cortile sufficientemente grande per gli ospiti. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 4 minuti a piedi, la scuola elementare e il supermercato Volg sono a 5 minuti a piedi. La posizione soleggiata a sud garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e del treno, procura riposo. Questa casa ecosostenibile (2010) combina il comfort moderno con la tranquillità della vita rurale e offre una base ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e la sostenibilità. La casa e la sua posizione sopra i vigneti, con vista sui campi fino alle Alpi, parlano da soli.

Casa unifamiliare 5,5 locali con VISTA PANORAMICA

Scopri questa esclusiva casa unifamiliare nuova nella comunità idillica di Uhwiesen, che sarà pronta per essere occupata nel dicembre 2027. Con 170 m² di spazio abitativo su 2 piani, un grande seminterrato e un terreno spazioso di 678 m², questa casa moderna offre il massimo comfort di vita per le famiglie.La casa colpisce con: • La casa unifamiliare con 170m2 di spazio abitativo al bordo della zona edificabile è un'opportunità rara di acquistare una casa con vista. Il soggiorno, i servizi igienici separati, la sala da pranzo e la cucina sono situati al piano terra. La casa ha un'impressione galleggiante del piano superiore grazie all'utilizzo di grandi finestre, dove si trovano le camere da letto con i 2 bagni. Una terrazza offre una protezione termica supplementare.Le cose più importanti in breve:* posizione tranquilla* accesso rapido all'autostrada* doppio garage spazioso* piano terra moderno* armadi a muro* cucina svizzera (ELBAU)* Vaporiera nella cucina standard* Preparazione della connessione elettrica per le auto elettriche* Sistema di addolcimento dell'acqua incluso* etc.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione. Posizione perfetta: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. La fermata dell'autobus "Rebhof" è a 8 minuti a piedi, la scuola secondaria Kreis Uhwiesen è a soli 6 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Volg è a disposizione a 9 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questo luogo particolarmente attraente.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la pace della vita rurale e offre allo stesso tempo una buona connessione all'infrastruttura. Ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente adatto ai bambini.

Vivere con rendita aggiuntiva, casa a schiera esclusiva con appartamento separato

In una posizione preferita e familiare sulla Dättnauerstrasse 128 a Winterthur-Dättnau, questa casa a schiera di 7,5 locali con un appartamento separato di 2,5 locali si presenta come un'opportunità rara. La proprietà combina un alloggio di alta qualità con una tecnologia sostenibile e un potenziale di rendita attraente, ideale per le famiglie esigenti, le coppie con esigenze di spazio o gli investitori di capitali intelligenti.Con circa 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 381 m², la casa costruita nel 2018 offre un concetto di locali ben pensato su più livelli. La pendenza dolce non solo offre una vista attraente ma crea anche relazioni spaziali emozionanti e un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale in tutti gli ambienti abitativi.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e conducono direttamente al giardino con un pergolato elegante orientato a sud-ovest. Che si tratti di mattinate tranquille, pomeriggi soleggiati o serate di grigliate sociali, questo spazio esterno amplia idealmente lo spazio abitativo. La cucina spaziosa e di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni, molto spazio di lavoro e un deposito ben pensato.Nel tetto sviluppato, troverete un rifugio privato esclusivo con un bagno en-suite e una vasca da bagno a piedi - un luogo di pace e relax. Il livello intermedio offre tre locali aggiuntivi polivalenti, ideali come camere dei bambini, uffici a casa o spogliatoi. In totale, ci sono tre bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Il seminterrato spazioso comprende una lavanderia, locali cantina e una stanza di deposito. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia, che assicura bassi costi di gestione e un alloggio sostenibile.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato di 2,5 locali con il proprio accesso. Questo appartamento è attualmente affittato con successo tramite Airbnb e genera redditi di locazione annuali di circa 30 000 CHF - un rendimento aggiuntivo attraente o un'opzione ideale per un alloggio intergenerazionale o uno studio/ufficio.La posizione convince con la sua tranquillità, accessibilità e carattere familiare. Le scuole, gli asili e le aree di gioco sono situati nelle immediate vicinanze. Le strutture commerciali, le aree di svago, una buona connessione di trasporto pubblico e la rapidità di accesso al centro città di Winterthur e all'autostrada completano l'offerta.In sintesi:Un alloggio di alta qualità con una strategia di valore aggiunto chiara: un alloggio spazioso, una tecnologia sostenibile e redditi aggiuntivi sotto un unico tetto - una proprietà con un valore di rarità.*****************************************************************************************************Vuoi anche tu vendere la tua proprietà?Sarò felice di aiutarti - in modo competente, discreto e personale. Contattami senza impegno - mi piacerebbe sentirti!RE/MAX Immobiliare a Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Deliziosa casa bifamiliare 5,5 locali ad Andelfingen

In una posizione centrale e soleggiata ad Andelfingen, una casa bifamiliare 5½-locali ben curata, con un grande garage (accesso diretto alla casa) e uno spazio di stoccaggio separato, vi aspetta; concetto di locale funzionale, 108 m² di superficie abitabile netta e aree accessorie spaziose.La stazione ferroviaria di Andelfingen, i negozi, le scuole e le altre infrastrutture si trovano a una distanza di cammino confortevole. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti, il che rende la proprietà particolarmente attraente per i pendolari e le famiglie.L'edificio residenziale, costruito nel 1962, è stato ampliato con un'ala nel 2007 e da allora è stato continuamente mantenuto. Si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente disponibile per l'occupazione. Allo stesso tempo, la proprietà offre un potenziale per future modernizzazioni e desideri di progettazione individuale.Il terreno di 346 m² dispone inoltre di riserve di utilizzo interessanti, ad esempio per la creazione di un giardino invernale.

Villa di città elegante di 9 stanze Seidenstrasse 29

In uno dei quartieri residenziali più rinomati di Winterthur, la villa di città eccezionale in vendita del 1899 è un vero e proprio gioiello per gli amanti dell'architettura storica con un senso di autenticità e carattere.La proprietà di 9 stanze si presenta in uno stato quasi originale, inalterato, con un alto grado di conservazione storica. Numerosi dettagli architettonici della fine del secolo - tra cui porte originali, pavimenti in legno e sculture in legno - sono stati preservati e danno all'oggetto un'aura rara di eleganza storica.Su una superficie totale di 735 m2, un giardino di stile parco si sviluppa, offrendo molta privacy - un'oasi verde in mezzo alla città.La villa stessa convince con un concetto di stanze funzionale e al tempo stesso rappresentativo con stanze spaziose. Nei piani mansardati e nel sottotetto, esiste un notevole potenziale di sviluppo, che apre nuove possibilità di utilizzo - sia per uno spazio abitativo supplementare che per uno studio.La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati e rappresentativi di Winterthur. Un ambiente calmo e verde combinato a una eccellente connessione al centro città, alle scuole, alle istituzioni culturali e ai trasporti pubblici - una posizione che combina urbanità e qualità della vita al più alto livello.

Casa di 2 famiglie con charme e storia a Winterthur-Wülflingen

Nel vecchio centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen, situato in posizione centrale e tranquilla, vendiamo una casa residenziale con due appartamenti e possibilità di sviluppo. Davanti alla casa, ci sono due posti auto all'aperto.L'arredamento dei due appartamenti è semplice e di data più antica, ma offre molto comfort. Nel seminterrato, ci sono i locali di cantina e la lavanderia per l'appartamento al piano terra. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2018.Al piano terra, che ha due ingressi, c'era in precedenza un salone di parrucchieri, che non è più in funzione. Questa stanza è collegata all'appartamento di 4 locali, che offre molta luce naturale. Il giardino soleggiato, molto ben esposto, è principalmente utilizzato e curato dagli inquilini al piano terra.Al piano superiore, c'è un appartamento spazioso di 3 locali e mezzo, che dispone anche di molte finestre. L'appartamento ha una terrazza accogliente al livello dei tetti, che invita al relax. Un grande laboratorio e una sala di svago sono anche situati al piano superiore.Nel sottotetto, una stanza è stata sviluppata molti anni fa, che offre molto spazio. Inoltre, c'è sufficiente spazio di stoccaggio per gli inquilini.La via Wieshofstrasse è poco trafficata e limitata a una velocità di 30 km/h. A piedi, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. La connessione autostradale a Zurigo, San Gallo e Sciaffusa è anche a solo pochi minuti di auto.Alcuni anni fa, è stato creato un progetto con possibilità di ristrutturazione e sviluppo. Secondo questo progetto, tre nuovi appartamenti potrebbero essere creati.Se siete interessati a questa casa residenziale attraente, la signora Irma Kunz è a vostra disposizione.

Casa unifamiliare moderna di 10,5 locali con vista panoramica, standard Minergie e potenziale di utilizzo polivalente a Pfungen

Una casa con spazio, vista e potenziale polivalente Questa casa unifamiliare eccezionale a Pfungen combina il comfort moderno con spazi generosi, costruzione di alta qualità e possibilità di utilizzo polivalente. La proprietà, costruita nel 2005, si presenta in uno stato quasi nuovo e convince con la sua architettura pensata e la sua posizione calma e familiare.Con circa 292 m² di spazio di vita e un terreno di 796 m², la casa offre abbastanza spazio per vivere, ritirarsi e condividere momenti con la famiglia e gli ospiti. Già in questo momento, vale la pena guardare il video dell'oggetto, che trasmette in modo impressionante l'atmosfera speciale e la generosità di questa proprietà.Un punto di forza particolare è il potenziale di utilizzo enorme di questa proprietà. Grazie alla disposizione delle stanze generose, la casa è ideale per le famiglie multigenerazionali, le famiglie con esigenze di spazio aumentate o gli acquirenti che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La proprietà offre anche condizioni ideali per una pratica, una fisioterapia o un centro di bellezza. Arrivo con luce e aperturaGià all'ingresso della casa, la generosità di questa proprietà diventa evidente. La progettazione delle stanze aperte, le grandi finestre e le stanze luminose creano un sentimento di vita piacevole e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.In particolare, il lato est della casa convince con una vista magnifica sulla campagna circostante e le montagne vicine. La vista senza ostacoli crea un sentimento raro di calma, connessione con la natura e vita privata.La posizione è particolarmente familiare: le strade intorno alla casa sono poco frequentate e assicurano un percorso scolastico sicuro e un'atmosfera di vita piacevole. Vivere con atmosfera e carattereIl settore di vita forma il cuore della casa e impressiona con la sua apertura e il suo carattere di vita speciale. Un punto di forza raro è il camino a 180 gradi generoso, che dà alla stanza un'atmosfera speciale e è difficile da trovare oggi.La generosità e il sentimento di stanza unico possono essere vissuti particolarmente bene nel video dell'oggetto.In tutta la casa, sono stati integrati altoparlanti, il che dà luogo a un'esperienza di vita e di intrattenimento moderna - ideale per serate familiari rilassate o serate di cinema a casa. Grazie alle connessioni in fibra ottica in tutta la casa, è disponibile un'infrastruttura moderna e performante. Cucina di alta qualità con dettagli pensatiLa cucina si presenta come moderna, di alta qualità e funzionale. Equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau esclusivi, cassetti a chiusura morbida e un pavimento in pietra speciale a basso mantenimento, combina comfort e praticità quotidiana a un livello elevato.La progettazione aperta si integra armoniosamente nel concetto di vita e fa della cucina un punto di incontro centrale nella casa. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 10,5 stanze, la proprietà offre uno spazio eccezionale e possibilità di utilizzo polivalente. Che si tratti di camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa, sale di pratica o spazi di svago - le stanze possono essere adattate in modo flessibile a esigenze diverse.La combinazione di spazio di vita generoso, infrastruttura moderna e posizione calma apre numerose possibilità per concetti di vita e di lavoro individuali. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e di un bagno degli ospiti separato al piano terra. Al piano superiore, una vasca da bagno d'angolo moderna, con la doccia aperta, crea un'atmosfera di benessere elegante.Le installazioni tecniche e il sistema di riscaldamento sono stati recentemente rinnovati. La pompa di calore moderna, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, assicura una distribuzione di calore efficiente e piacevole. La norma Minergie esistente sottolinea la costruzione di alta qualità e a basso consumo energetico della proprietà.Una sauna completa il comfort di vita elevato e crea uno spazio di benessere privato direttamente nella propria casa. Spazio esterno con viste e possibilitàLo spazio esterno convince con la sua posizione calma, l'orientamento soleggiato e le viste impressionanti sulla natura e le montagne. I dintorni sono poco frequentati e particolarmente familiari.La terrazza, la doccia esterna esistente e le superfici esterne generose offrono condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Nel frattempo, il terreno è perfettamente adatto per la costruzione di una piscina o l'aggiunta di un idromassaggio e di un angolo di grill o di lounge confortevole.La combinazione di vita privata, viste e possibilità di progettazione polivalente crea un rifugio speciale con una alta qualità della vita. Posizione centrale con buona accessibilitàPfungen convince con la sua posizione centrale e la buona accessibilità. Le città, le possibilità di shopping e le altre infrastrutture sono raggiungibili in poco tempo, il che fa della proprietà un'ottima scelta per gli acquirenti che desiderano combinare vita calma e buone connessioni. Una casa con prospettivaQuesta casa unifamiliare convince con la sua generosità, il suo equipaggiamento di alta qualità e le sue possibilità di utilizzo polivalente. La combinazione di tecnologia moderna, viste senza ostacoli, posizione calma e disposizione di stanze flessibile fa di questa proprietà una casa speciale con un potenziale a lungo termine. Curiosi?? Per una migliore impressione, vi consigliamo vivamente di guardare il video dell'oggetto. Questo trasmette in modo impressionante l'atmosfera speciale, le viste e il sentimento di stanza generoso di questa proprietà unica.Siamo felici di proporvi un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di sentirvi.

Appartamento moderno 5.5 locali con stanza hobby in posizione ottimale

Questo attraente appartamento 5.5 locali si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Winterthur-Töss e colpisce per uno standard di costruzione moderno e un concetto di stanza ben pensato. Le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o l'ufficio a casa.La cucina aperta con isola di cottura stilosa forma il cuore dell'appartamento e si collega senza soluzione di continuità alla zona living e pranzo spaziosa. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che offre uno spazio di vita supplementare all'esterno.Due bagni confortevoli, una lavanderia separata, e una grande stanza hobby con torre di lavaggio propria e un seminterrato offrono un alto livello di comfort di vita e spazio di stoccaggio sufficiente.Grazie allo standard Minergie con ventilazione di comfort, si beneficia di un clima di stanza piacevole e di un alloggio efficiente in termini di energia.Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situate nelle immediate vicinanze.Un posto auto nel garage sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica per auto elettriche completa l'offerta.Punti di forza: • 5,5 locali con piano spazioso • Stanze luminose e inondate di luce • Cucina moderna con isola di cottura • Zona living e pranzo aperta • Balcone spazioso • Due bagni (doccia/WC e bagno/doccia/WC) • Standard Minergie con ventilazione di comfort • Grande stanza hobby inclusa • Posto auto per auto elettrica incluso Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita su richiesta e di mostrarvi la proprietà in un appuntamento di visita individuale!Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Meraviglia di spazio inondato di luce con costruzione sostenibile

Un vero e proprio meraviglia di spazio vi aspetta in questa casa inondata di luce e molto ben mantenuta, ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e lo spazio. Con una superficie abitabile netta generosa di 228 m² e una superficie supplementare di 36 m² divisa in 9,5 stanze, questa proprietà offre molto spazio e possibilità.La casa si estende su quattro livelli e dispone di otto camere da letto e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'illuminazione ottimale degli spazi abitativi. Uno dei punti di forza è la superficie di balcone e terrazza di circa 86 m², nonché la cucina aperta e il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino.Circondata da un giardino generoso con accesso diretto al laghetto e adiacente alla zona agricola, questa proprietà offre molto pace e relax. Tuttavia, la proprietà si trova vicino al centro del villaggio. La costruzione sostenibile sottolinea il alto standard di questa proprietà. Uno spazio di hobby luminoso è disponibile nel seminterrato per la creatività. Inoltre, c'è spazio per un laboratorio. Questa proprietà combina comfort, molto spazio, ecologia e funzionalità in modo unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8197-26-2

Casa a schiera di 7 locali con 220 m² di spazio abitativo a Rickenbach ZH

Rickenbach Una casa con carattere e storiaQuesta casa a schiera speciale a Rickenbach ZH combina il fascino storico con il comfort moderno e proporzioni spaziose. La vecchia fattoria è stata completamente ristrutturata nel 1994 e ampiamente modernizzata nel 2016. La proprietà si presenta oggi in condizioni di buon mantenimento e convince con la sua architettura unica e una disposizione delle stanze ben pensata su quattro livelli. Il terreno di 500 m² offre molto spazio per la vita quotidiana, il relax e lo sviluppo individuale. Arrivo con atmosferaGià all'ingresso della casa, si può sentire il carattere speciale di questa proprietà. L'area di ingresso accoglie apertamente e trasmette un piacevole senso di vita. La combinazione di generosità e pianificazione funzionale assicura una connessione armoniosa tra la praticità quotidiana e la convivialità. Un bagno per gli ospiti a questo livello completa idealmente il comfort. Anche con la scuola secondaria vicina. Vivere spazioso con carattereLa zona di vita forma il cuore della casa e impressiona con la sua ampiezza e la sua altezza di stanza speciale. La vita e il cibo si fondono armoniosamente l'uno nell'altro e creano un punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti. La cucina è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Il caminetto offre anche un'atmosfera accogliente e sottolinea il carattere vivibile. Molto spazio per concetti di vita individualiAi livelli superiori, ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile - che sia come camere da letto, stanze dei bambini, uffici o stanze di svago. La struttura di stanza chiara consente una varietà di utilizzi e si adatta a diverse situazioni di vita. La combinazione di pavimento a doghe e piastrelle di ceramica dà alle stanze un aspetto piacevole e intemporelle. Comfort nella vita quotidianaLe quattro celle umide sono ben mantenute e attrezzate in modo funzionale. Due bagni con docce, un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort elevato per le famiglie o i nuclei familiari con esigenze di spazio aumentate. La disposizione pratica su più piani assicura distanze corte e una praticità quotidiana piacevole. Posizione tranquilla con qualità della vitaLa zona esterna offre una varietà di utilizzi - che sia per ore rilassanti all'aperto, bambini che giocano o momenti sociali con gli amici. L'ambiente tranquillo e propizio ai bambini crea un'atmosfera di vita piacevole. Due posti auto esterni e la vicinanza a Winterthur (circa 10 minuti) completano il pacchetto attrattivo. Una casa con prospettivaQuesta casa a schiera a Rickenbach ZH convince con la sua origine speciale, lo spazio abitativo spazioso di circa 220 m² e la sostanza solida e ben mantenuta. Offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio, la pace e la qualità della vita a lungo termine. Una casa con carattere e futuro. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Erstklassiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Dieses erstklassige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer absolut privilegierten und ruhigen Lage in einer Sackgasse direkt unterhalb des Golfplatzes Augwil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 215 m² und einer unverbaubaren Fernsicht bietet die Liegenschaft ein exklusives Wohnglück für Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten elegant unter einem Dach kombinieren möchten. Dank des sorgfältigen und laufenden Unterhalts präsentiert sich das gesamte Objekt in einem sehr guten, rundum gepflegten Zustand.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einer halboffenen Küche, welche erst im Jahr 2025 hochwertig renoviert wurde. Insgesamt drei moderne Nasszellen sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die grossen Fensterfronten holen das Tageslicht perfekt nach drinnen und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne.Auch in technischer und praktischer Hinsicht überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Eine zukunftssichere Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Räume. Ein absolutes Highlight für Fahrzeugliebhaber ist die grosszügige Garage mit drei Stellplätzen, die dank einer aussergewöhnlichen Einfahrtshöhe von rund 3 Metern problemlos Platz für SUVs, Vans oder Camper bietet und einen komfortablen, direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Für Gäste oder weitere Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zudem drei zusätzliche Aussenparkplätze bereit. Im Untergeschoss rundet ein grosser Luftschutzkeller für die Zivilschutz-Vorsorge das Raumangebot ab, welcher sich hervorragend als riesiger Lagerraum, privates Fitnessstudio oder Weinkeller nutzen lässt.Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe, exklusiver Nachbarschaft zum Golfplatz und hervorragender Infrastruktur macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen dieses Traumobjekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8426-26-1This premium 7.5-room detached house is situated in an absolutely privileged and peaceful cul-de-sac location, directly below the Augwil golf course. With a generous living space of approximately 215 m² and unobstructed panoramic views, the property offers an exclusive living experience for families or individuals looking to elegantly combine living and working under one roof. Thanks to meticulous and ongoing maintenance, the entire property is presented in excellent, pristine condition throughout.Upon entering the property, you are welcomed by a light-flooded and inviting ambiance. The heart of the ground floor is the spacious living/dining area featuring a semi-open kitchen, which was renovated to a high standard in 2025. A total of three modern bathrooms ensure maximum comfort and flexibility in everyday life. Large window fronts perfectly draw in natural daylight and open up a delightful view of the green surroundings.From both a technical and practical perspective, the house excels across the board. A future-proof air/water heat pump provides efficient and sustainable heating throughout the home. An absolute highlight for vehicle enthusiasts is the spacious three-car garage, which easily accommodates SUVs, vans, or campers thanks to an exceptional entrance height of around 3 meters, while providing convenient, direct access into the house. For guests or additional vehicles, three additional outdoor parking spaces are available on the property. In the basement, a large civil defense shelter completes the layout, making it ideal for use as a vast storage area, private home gym, or wine cellar.This unique combination of idyllic tranquility, an...

Abitare spazioso su 151 m2 di superficie abitabile nel cuore di Winterthur

Vivete l'esperienza della casa ideale per la vostra famiglia nel cuore di Winterthur. Questa impressionante casa a schiera offre molto spazio e potenziale per i vostri desideri di vita.Su una superficie abitabile lorda di 151 m², cinque camere da letto spaziose, una cucina separata, due bagni e un bagno separato si estendono. La proprietà è orientata in modo ottimale verso sud-est e si distribuisce su quattro piani, che offrono sufficiente spazio per possibilità di progettazione individuali.Il giardino con un laghetto e una terrazza offre una piccola area di svago privata in mezzo alla città. La casa è stata costruita in costruzione massiccia solida e comprende anche un seminterrato con una lavanderia e due cantine, nonché un solaio.Un posteggio per un camper e ulteriori posti auto all'aperto sono disponibili.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8400-26-1

Casa a 2 famiglie ben curata con appartamento 4,5 e 5,5 locali

In una posizione attraente a Rorbas, questa casa a 2 famiglie ben curata e continuamente mantenuta si presenta con possibilità di utilizzo versatile. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o come combinazione di abitazione e locazione. La casa comprende due unità residenziali separate. Un appartamento spazioso di 5,5 locali offre molto spazio per l'occupazione proprietaria, mentre l'appartamento di 4,5 locali è attualmente affittato. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si trova in un buono e ben curato stato. Ciò offre una base solida per l'occupazione immediata o la continuazione come investimento interessante. Un punto di forza particolare è l'area di giardino spaziosa, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale, e allo stesso tempo offre un potenziale di sviluppo interessante, ad esempio, con vista a una possibile utilizzazione edile. Questa proprietà combina un edificio residenziale ben curato con due unità, possibilità di utilizzo versatile, lavori di manutenzione continuamente eseguiti, e la combinazione attraente di occupazione proprietaria e locazione. Saremmo felici di presentarvi questo oggetto interessante in dettaglio durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

Casa a schiera affascinante con grande giardino e grande potenziale in una posizione tranquilla

A nome dei nostri clienti, vi offriamo la proprietà situata Ebnetstrasse 23 a Dinhard in vendita :In una posizione rurale, tranquilla e familiare a Dinhard, questa casa a schiera di circa 125 m² di spazio abitabile si presenta come un'opportunità ideale per le famiglie e gli acquirenti abili. La proprietà comprende 5 stanze, un bagno e un toilette separati, e offre una base solida per sogni di vita individuali.L'interno necessita di una ristrutturazione, ma offre possibilità polivalenti per una progettazione e una modernizzazione personali. La struttura delle stanze ha un potenziale per una casa moderna con carattere.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso, che offre una grande libertà di progettazione - che sia per giocare, rilassarsi o progetti di giardino. Qui, un rifugio per tutta la famiglia è creato in un ambiente naturale.La proprietà comprende anche un garage sul catasto 2821, che offre un comfort aggiuntivo.Si prega di notare che la proprietà è iscritta nell'inventario comunale degli edifici protetti. Le ristrutturazioni e le conversioni devono essere coordinate con il cantone di Zurigo.Comune di Dinhard :Dinhard è sinonimo di vita naturale con accessibilità simultanea ai centri urbani. La città vicina di Winterthur può essere raggiunta in poco tempo e offre una grande varietà di facilità di shopping, scuole, gastronomia e prospettive culturali e professionali.La connessione a Zurigo è anche ben sviluppata, il che rende la posizione ideale per i pendolari che apprezzano la pace e la tranquillità, senza voler rinunciare ai vantaggi della vita urbana. La regione è considerata particolarmente familiare e segna punti con una alta qualità di vita e di vita in un ambiente rurale integro - un posto ideale per stabilirsi e sentirsi a casa a lungo termine.Il comune di Dinhard è stato premiato con il premio HEV-Award come miglior comunità di proprietari della regione dall'Associazione dei proprietari (HEV) Regione Winterthur nel 2026. La valutazione ha compreso, tra l'altro, la qualità di vita, le condizioni quadro per i proprietari e l'attrattiva del comune come luogo di residenza a lungo termine. (Fonte : https://www.hev-winterthur.ch/artikel/hev-award-geht-nach-dinhard/)Questo premio sottolinea l'attrattiva di Dinhard come luogo di residenza sostenibile e ricercato per le famiglie, le persone che cercano la pace e la tranquillità, e i proprietari con prospettiva a lungo termine. Inoltre, Dinhard offre un tasso di imposta elevato nella regione (90%, senza chiesa).Ulteriori informazioni e impressioni possono essere trovate nella documentazione di vendita allegata. Tim Nater si rallegra del vostro contatto.

Abitare esclusivo con vista sul verde a Hettlingen

Questa eccezionale casa unifamiliare di 7,5 locali a Hettlingen combina un'architettura elegante, uno spazio abitativo generoso e una tranquillità naturale in una zona residenziale molto ricercata vicino a Winterthur. La proprietà, progettata secondo i principi del Feng Shui, convince con ambienti inondati di luce, un concetto di ambienti armonioso e una grande intimità e qualità della vita.Su circa 292 m² di superficie abitativa netta, potrete godere di spazi abitativi aperti con facciate di finestre generose, un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con accesso diretto al giardino, nonché di un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni.Un punto di forza particolare è la terrazza sud/ovest di circa 42 m² al piano superiore con accesso da due camere – il posto ideale per godere delle ore soleggiate e dei tramonti atmosferici in un'atmosfera privata.Il terreno di circa 800 m² offre molta pace, numerosi angoli di riposo e un'esperienza unica della natura. L'offerta è completata da uno spazioso ufficio con vista panoramica sulla verdezza, una stanza supplementare con ingresso separato, nonché un garage e tre posti auto esterni.Grazie alla connessione eccellente a Winterthur, Zurigo (collegamento diretto S12/S33) e all'aeroporto di Zurigo, questa proprietà combina il vivere nel naturale con l'accessibilità urbana.Una casa per le persone che apprezzano il vivere spazioso, la pace e l'esclusività naturale.(Alcune case si guardano, altre ci si innamora.Scopri questa proprietà speciale nel tour virtuale esclusivo. Clicca qui per vedere il tour virtuale:Tour virtuale

Casa di 5,5 locali ultramoderna in una posizione tranquilla

I piani, le immagini aggiuntive, un video e le informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chIn una posizione attraente a Buch am Irchel, questa casa a schiera di 5,5 locali del 2017 si presenta come un'abitazione ideale per le persone che richiedono comfort, qualità e atmosfera di vita.Su una superficie abitabile netta di circa 214 m² e una quota di terreno di 299 m², la proprietà offre proporzioni di stanza spaziose e un concetto di vita armonioso. Le stanze luminose, un camino svedese nel soggiorno e soffitti in legno accoglienti nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e invitante. Due bagni eleganti - di cui uno con una vasca da bagno angolare confortevole e una doccia e un altro con una doccia - nonché un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza è il due balconi: uno con una vista lontana meravigliosa (orientamento nord-ovest) e l'altro con orientamento est, dove potete godere del sole del mattino. La zona del giardino con aree di seduta coperte e scoperte nonché un prato ben curato offre uno spazio per il relax e le ore sociali all'aperto.Per i veicoli, c'è un carport e due posti auto esterni davanti al carport.Punti di forza: • Casa a schiera di 5,5 locali moderna e ben mantenuta • Anno di costruzione: 2017 • Cubatura: 928 m³ • Superficie abitabile netta: circa 214 m² • Quota di terreno: 299 m² • Camino svedese nel soggiorno • Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • 2 bagni • 1 bagno per gli ospiti • Possibilità di estensione per un secondo bagno al piano superiore • Balcone con vista lontana fantastica • Giardino con area di seduta coperta e aperta • Seminterrato completamente sviluppato • 1 carport e 2 posti auto esterni davanti al carport Posizione:La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Buch am Irchel, un comune popolare con un fascino rurale e una alta qualità della vita. Gli ambienti naturali e le numerose aree di svago nelle vicinanze rendono questa posizione particolarmente attraente.A Buch am Irchel, c'è un Volg a distanza di cammino (circa 2 minuti). Per tutto il resto, Buch è orientato verso Neftenbach: ci sono diverse strutture commerciali come Coop, Denner, Volg, Landi e una macelleria. Inoltre, Pfungen offre un Migros. La panetteria a Flaach è anche molto apprezzata nella regione.La connessione stradale è anche un punto di forza: l'accesso all'autostrada di Wülflingen è raggiungibile in circa 9 minuti in auto.Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica molto buona: gli asili e le scuole primarie si trovano direttamente a Buch, mentre la scuola superiore è frequentata a Flaach. Le scuole della regione godono di una eccellente reputazione e sono un punto di forza importante per questa zona residenziale.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Casa indipendente di 6,5 locali con vista da sogno

Piani di pavimento, più foto, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa indipendente di 6,5 locali combina generosità, intimità e una posizione che trasmette un sentimento di vacanza ogni giorno. Situata su una pendice sud calma, direttamente ai margini del bosco, la vista si apre sul Thurtal, i vigneti circostanti - e alcuni giorni fino alla catena alpina impressionante delle Alpi glaronesi ai Churfirsten.La proprietà, costruita nel 2000 con circa 208 m2 di spazio abitabile, si presenta in buone condizioni e crea un'atmosfera di vita accogliente con locali luminosi e spaziosi e pavimenti in parquet caldi nelle aree di vita. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un'altezza del soffitto impressionante e grandi superfici di finestre. L'angolo della cheminée aperto, che arriva fino al soffitto, forma un rifugio particolarmente speciale - ideale per ore di lettura calme o serate conviviali. La cheminée a due facce integrata nel muro consente una vista delle fiamme sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo.La cucina con bar per il pranzo, copertura in granito nobile e apparecchi comuni, si integra armoniosamente nel soggiorno e combina funzionalità e stile. Inoltre, diversi locali ben proporzionati e due locali ristrutturati nel seminterrato offrono possibilità di utilizzo polivalenti.Le celle umide mettono un accento elegante con il loro motivo a scacchiera nero e bianco: doccia, bagno e toilette per gli ospiti al piano terra sono progettati di conseguenza e danno alla casa un carattere affascinante.Lo spazio esterno convince per la sua ampiezza, tranquillità e intimità - perfetto per rilassarsi o per ore sociali nella natura.Inoltre, esiste la possibilità di un'estensione generosa - uno studio di fattibilità corrispondente è disponibile e può essere richiesto su richiesta.Punti di forza: • Spazio abitabile: circa 208 m² • Superficie del terreno: 695 m² • Cubatura: 1 097 m³ • Costruzione in muratura con isolamento esterno • Altezze dei locali: soggiorno circa 2,80 m / cucina circa 2,40 m • Angolo della cheminée aperto, visibile da entrambi i lati • Sistema di riscaldamento: olio via riscaldamento a pavimento • Due celle umide eleganti • Un bagno per gli ospiti (preparazione per un bagno per gli ospiti aggiuntivo nel seminterrato) • Due locali ristrutturati nel seminterrato • Diversi locali di cantina e lavanderia/essicatoio con lavatrice e tino • Garage doppio e 2-3 posti auto esterni • Possibilità di un'estensione completa (studio di fattibilità disponibile) Posizione:La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e elevato su una pendice sud e offre una bella vista sul Thurtal. Circondata da vigneti e natura, si gode di una qualità di vita particolarmente elevata. Nonostante la posizione calma, le infrastrutture importanti come negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza a Frauenfeld e la connessione a Winterthur e Zurigo assicurano un'accessibilità attraente. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chA proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una rete di relazioni ampia con una passione sincera per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso del tatto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7 500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con desideri di vendita discreti.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande coinvolgimento. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.