Dorf - Immobili in vendita

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133 risultati - Raggio: + 10km
Sina Murphy

Sina Murphy

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Sina Murphy

Sina Murphy

  • Parcheggio
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  • Animali domestici ammessi
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5.5 locali155m²CHF 1'675'000.–
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Winkel, 8185 Winkel

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-2

  • Parcheggio
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Nuova construzione
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7.5 locali166m²CHF 2'295'000.–
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Chürzi 5, 8184 Bachenbülach

Rara opportunità: casa unifamiliare in posizione primaria sul bordo del bosco / costruzione della shell completata

ARCHITETTURA UNICA IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATAIn una posizione premium assoluta a Bachenbülach, direttamente sul bordo del bosco, una casa unifamiliare eccezionale è in costruzione, che risponde agli standard più elevati in termini di design, qualità e comfort di vita. L'architettura chiara e intemporale – combinata con concetti di stanza ben pensati e facciate di finestre dal pavimento al soffitto – crea un'esperienza di vita unica. DOVE LA PACE, LA NATURA E LA PRIVACY SI INCONTRANOLa posizione esclusiva alla fine di una strada chiusa in una zona a traffico calmato garantisce un massimo di privacy e pace. La vista senza ostacoli sulla zona boschiva adiacente e la vicinanza immediata con la natura danno a questa casa una qualità di vita straordinaria – discreta, elegante e lontana dalla vita quotidiana. ARCHITETTURA CON PRETESA – ATTREZZATURA AL LIVELLO PIÙ ELEVATOOgni dettaglio è stato pianificato con la massima cura. Materiali di alta qualità, lavorazione precisa e funzioni ben pensate combinano l'estetica con la praticità. PUNTI FORTI SELEZIONATI:• Progettazione di stanza rappresentativa e aperta• Superfici di finestra generose con transizione fluida all'esterno• Costruzione di scala elegante come dichiarazione architettonica• Scarico della biancheria confortevole• Garage privato e posti auto esterni aggiuntivi• Riscaldamento geotermico moderno combinato con un sistema fotovoltaico LUCI, SPAZIO E SENSAZIONE DI LIBERTÀI locali di vita inondati di luce si aprono su terrazze spaziose e aree di giardino private. Gli spazi interni ed esterni si fondono in un'unità armoniosa e creano un'atmosfera che esprime pace, spazio ed esclusività. UNA CASA PER LE PERSONE CON ESIGENZEQuesto progetto di costruzione nuova si rivolge agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una combinazione di qualità architettonica, posizione eccellente e comfort di vita sostenibile. Un'opportunità rara in uno degli ambienti residenziali più ricercati della regione. CONSULENZA PERSONALIZZATASaremmo lieti di presentarvi questo progetto esclusivo nel contesto di una conversazione personale. Discreta, individuale e adattata ai vostri desideri, vi accompagneremo sul vostro cammino verso la vostra nuova casa. INIZIO DELLA COSTRUZIONE: settembre 2025 ULTIMAZIONE: marzo 2027CONTATTO & VISITAQuesta proprietà è commercializzata nel mandato esclusivo del proprietario. Per domande sulla vendita o per organizzare una visita, si prega di contattare:Persona di contatto: Abdus SandalTelefono: +41 79 773 55 95Email: as@baupark.ch

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Nuova construzione
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7.5 localiPrezzo su richiesta
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Büelhüslistrasse 8, 8479 Altikon

5 ½ a 7 ½ locali case a schiera BÜELHÜSLI, Altikon ZH

Sviluppo residenziale büelhüsli - "La tua nuova casa, rurale e individuale ad Altikon" Situato su Büelhüslistrasse e Neunfornerstrasse a 8479 Altikon, il progetto "Büelhüsli" è uno sviluppo residenziale attentamente progettato con sette case a schiera.Benvenuti nello sviluppo residenziale büelhüsli ad Altikon. Lo sviluppo moderno offre una combinazione armoniosa di comfort urbano e vita naturale. Comprende sette case unifamiliari di dimensioni e piani diversi.Grazie all'architettura ben pensata, alla selezione dei materiali attenta e alle opzioni di progettazione flessibili, büelhüsli offre una casa per diverse esigenze di vita - che sia per le famiglie, le coppie o le persone sole alla ricerca di un concetto di vita moderno e sostenibile.Nel complesso, "büelhüsli" crea uno sviluppo che combina in modo convincente la generosità, la privacy e la sostenibilità tecnica. Le case offrono spazio per le famiglie, per il lavoro individuale a casa o per i ritiri personali al piano superiore. Allo stesso tempo, creano una casa a valore duraturo a lungo termine con la loro architettura chiara e la progettazione attentamente pianificata.Case unifamiliari "büelhüsli" Vita spaziosa con giardinoLe case impressionano con piani spaziosi e familiari con 5,5 a 7,5 locali. I concetti di locale sono chiaramente strutturati e organizzati su più livelli.Le aree di vita e di pranzo luminose formano il cuore di ogni casa e si aprono direttamente sulle aree di seduta e i giardini privati. Ciò crea una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno, facendo sentire la vita più ampia.A seconda dell'unità, sono disponibili aree di seduta spaziose e quote di giardino individuali. Questi spazi esterni privati creano possibilità di ritiro, offrono spazio per il gioco, il relax o le serate sociali e sottolineano il carattere di casa indipendente di ogni unità. Nonostante la disposizione a schiera, ogni casa trasmette un alto livello di privacy.La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore con sonda del suolo (EKZ Contracting), e la distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Inoltre, è previsto un sistema fotovoltaico per il nuovo edificio, e un'infrastruttura di base per la mobilità elettrica con gestione della carica dinamica. Connessione e accesso Vivete in una zona rurale, vicino ai centri La stazione ferroviaria di Thalheim-Altikon si trova nel comune vicino di Thalheim an der Thur e può essere raggiunta in pochi minuti. Da lì, esistono collegamenti regolari nella rete di trasporto pubblico zurighese.Potete raggiungere la stazione principale di Winterthur in circa 15 minuti, la stazione principale di Zurigo in circa 30 minuti. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 35 minuti. Esistono anche buoni collegamenti con Sciaffusa e la regione del lago di Costanza.In auto, i residenti beneficiano di una connessione rapida all'asse di traffico regionale verso Winterthur e all'autostrada A1. Ciò fa di Altikon un luogo ideale per i pendolari a Zurigo e nella Svizzera orientale.

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Thomas Hux

Thomas Hux

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Thomas Hux

Thomas Hux

  • Parcheggio
  • Garage
  • Adatto per bambini
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5.5 locali150m²CHF 1'100'000.–
Top
Dorfstrasse 58, 8454 Buchberg

Interessante proprietà rurale a Buchberg SH con riserva di terreno edificabile

Nel cuore del villaggio idillico di Buchberg, una proprietà eccezionale con possibilità di utilizzo diverse vi aspetta. La fattoria storica con una sezione economica spaziosa, un edificio annesso separato e un terreno edificabile staccabile offre condizioni ideali per gli amanti di edifici storici, gli investitori o i costruttori con visioni. La parcella totale comprende 1 312 m² e apre possibilità di sviluppo supplementari grazie alla riserva di terreno edificabile situata a nord. Nel frattempo, l'edificio esistente con la sua grande sezione economica offre un potenziale di espansione significativo. I dati più importanti • fattoria staccata nel centro storico del villaggio • superficie della parcella 1 312 m² • superficie abitabile approssimativa 150 m² • sezione economica spaziosa con riserve di espansione • deposito/garage spazioso • edificio annesso separato con cantina a volta storica • riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m² • zona centrale I • anno di costruzione prima del 1900 • prezzo target: CHF 1 100 000.– Molto spazio per le vostre idee La zona abitativa comprende la cucina, il soggiorno, il bagno e quattro camere al piano superiore. La sezione economica spaziosa offre molte possibilità di espansione o di nuova utilizzazione – naturalmente, tenendo conto delle norme di costruzione applicabili. Particolarmente attraente è il terreno edificabile rialzato nella parte posteriore della proprietà, che offre prospettive supplementari per il futuro. La proprietà è generalmente in uno stato che richiede fortemente una ristrutturazione. Ciò crea tuttavia l'opportunità di rivitalizzare una fattoria storica secondo le vostre idee o – se le condizioni legali sono soddisfatte – di sviluppare un progetto di sostituzione. Vivere nel villaggio più favorevole in termini di tasse del cantone di Sciaffusa Buchberg è una delle comunità residenziali più popolari della regione. Il paesaggio affascinante sopra il Reno, i numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, nonché la vicinanza a Zurigo, Winterthur e Sciaffusa garantiscono una alta qualità della vita. Particolarmente attraenti sono: • la posizione del villaggio molto tranquilla senza traffico di passaggio • soleggiamento favorevole • distanza alla fermata dell'autobus e al Volg con agenzia postale a pochi minuti a piedi • asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria a proximità immediata • tempo di percorrenza a Zurigo di circa 30 minuti • all'aeroporto di Zurigo circa 20–25 minuti • tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa Un'opportunità rara Le fattorie storiche con una parcella spaziosa e una riserva di terreno edificabile supplementare sono raremente disponibili sul mercato. Questa proprietà offre un potenziale enorme per gli acquirenti che desiderano combinare il fascino di una fattoria tradizionale con possibilità di sviluppo a lungo termine.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • dining area with a view to the sunset, wooden floor, floor to ceiling glass walls, chandelier, dining table and chairs, horse statue
  • Terrace with sofa, table, and potted plant overlooking countryside view.
  • Modern staircase with glass panels, wooden steps, white walls, wooden floor, illuminated steps
  • Rural landscape, houses, vineyards, rainbow, hills
  • White bathroom with glass shower enclosure, bathtub, white and yellow cabinets, white tiles, potted flower, towel rack, silver fixtures
  • a bathroom with red walls, a golden-textured wall, a mirror, a sink, and a lamp
  • modern bathroom with large freestanding bathtub, walk-in shower, marble floor, minimal design
  • Wide aerial view of a town and landscape at dusk with mountains in the background
  • Modern 2-story house, well-lit, car parked in front, blue steps, garage with 2 doors, decorated with Christmas tree
  • Semi-detached houses with 3 levels, green rooftop, multiple garages and parking spaces, vineyard surrounding
  • Modern house, concrete walls, glass windows, balconies, surrounded by stone walls and greenery
  • Outdoor sofa set, glass railings, glass sliding doors, panoramic view, sunset
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5.5 locali205m²CHF 2'700'000.–
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Chlosterbergstrasse 57D, 8248 Laufen-Uhwiesen

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica su Eiger Mönch Jungfrau

Scopri questa impressionante casa di famiglia del 2010 nel comune tranquillo di Laufen-Uhwiesen. La casa certificata Minergie (2010) è stata ben mantenuta e offre una confortevole casa per tutta la famiglia su 205 m² di spazio abitativo e 545 m² di terreno. La spaziosa terrazza, che è parzialmente coperta, consente l'uso durante tutto l'anno. Le esclusive e di alta qualità lastre di granito sulla terrazza (Valser Quarzit) si ripetono anche all'interno su tutta la parete della scala. La sala da pranzo-soggiorno con un'altezza di 2,60m e la facciata panoramica garantisce l'effetto WOW al 100%. • Attrezzatura moderna: Scala elegante con pannelli di vetro, gradini in legno illuminati creano un'atmosfera elegante. La parete rivestita in Valser Quarzit è massiccia e non una facciata. • Vista magnifica: La vetrata nella sala da pranzo-soggiorno con una lunghezza di 6,40m, che è anche costruita angolo su angolo, vetro su vetro, sottolinea il sentimento che si vola sopra il villaggio. Godetevi la vista panoramica sulla campagna rurale con vigneti. La vista libera sulle Alpi è mozzafiato. • Caminetto accogliente: Il caminetto ultramoderno in acciaio nero è l'ideale per rilassarsi nei giorni d'inverno freschi. • Garage: La casa offre 3 posti auto in casa e un cortile sufficientemente grande per gli ospiti. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 4 minuti a piedi, la scuola elementare e il supermercato Volg sono a 5 minuti a piedi. La posizione soleggiata a sud garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e del treno, procura riposo. Questa casa ecosostenibile (2010) combina il comfort moderno con la tranquillità della vita rurale e offre una base ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e la sostenibilità. La casa e la sua posizione sopra i vigneti, con vista sui campi fino alle Alpi, parlano da soli.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali154m²CHF 950'000.–
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8400 Winterthur

Maisonette ampia di 5,5 locali vicino alla natura a meno di 1 milione di CHF

Punti salienti dell'oggetto: + Vasta mansarda di 5,5 locali a Rikon nel Tösstal + Circa 154 m² di superficie abitabile netta + Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente: teleriscaldamento + Area mansardata in una casa multifamiliare ben curata + Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa con un senso di spazio speciale + Alti soffitti, più piani, forme di tetto visibili e lucernari + Cucina aperta o semi-aperta con buona integrazione nella zona soggiorno/pranzo + Stato ben curato e accogliente con uno standard di costruzione solido, leggermente superiore alla media + Pavimenti in legno nelle zone giorno e notte + Cellule umide funzionali e rivestimenti di piastrelle facili da mantenere + Aree di galleria aggiuntive con opzioni di utilizzo flessibili + Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa e aree di svago + Balcone per momenti di relax all'aperto + Posizione di vita tranquilla e naturale con molta privacy + Misure di manutenzione documentate, tra cui il rimpiazzo dei lucernari e i lavori di facciata + Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto + Un secondo posto auto in garage è disponibile per l'acquisto o la locazione + Accesso breve all'appartamento via il 2° piano Informazioni di localizzazione: + Posizione residenziale attraente nel comune politico di Zell, cantone di Zurigo (distretto di Winterthur) + Localizzazione tranquilla e naturale nel Tösstal verde + Rikon con buona infrastruttura locale: amministrazione comunale, scuola superiore, sala comunale, piscina e attività di svago + Possibilità di shopping, scuola/asilo, trasporti pubblici e aree di svago a breve distanza + La proprietà confina a nord con una zona forestale e agricola + Stazione ferroviaria di Rikon nel Tösstal con collegamenti alla rete S-Bahn di Zurigo + S26 con collegamenti diretti a Winterthur e Rapperswil SG + Tempo di percorrenza a Winterthur circa 17 minuti + Collegamenti S11 supplementari secondo l'orario 2026 rafforzano l'accessibilità regionale, in particolare a Winterthur e Zurigo City + Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare pace, natura, praticità quotidiana e buone connessioni + Posizione di vita familiare, ben curata con una qualità di localizzazione crescente negli ambienti estesi di Winterthur L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e accogliente con uno standard di costruzione solido, leggermente superiore alla media. La cucina è progettata in modo funzionale e integrata nella zona soggiorno/pranzo, creando un concetto di vita aperto e moderno che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione di ospiti. Le cellule umide esistenti supportano un utilizzo confortevole dell'appartamento e offrono una funzionalità sufficiente per le famiglie o i nuclei familiari a più persone. Ciò che è particolarmente degno di nota sono le stanze luminose, i lucernari, le forme di tetto visibili e le aree aggiuntive nella zona della galleria. Questi elementi danno all'appartamento il suo carattere individuale e creano un'atmosfera accogliente con molta atmosfera. Negli ultimi anni, sono state documentate importanti misure di manutenzione, tra cui i lavori di facciata, il rimpiazzo della ringhiera in legno sul balcone e il rimpiazzo di tutti i lucernari. Ciò sostiene l'impressione generale ben curata della proprietà e costituisce un punto positivo prezioso dal punto di vista dell'acquirente. Un posto auto in garage è già incluso nel prezzo di acquisto e offre un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie direttamente alla proprietà. Se necessario, esiste anche la possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto in garage. Ciò rende l'offerta ideale per i nuclei familiari con due veicoli o per gli acquirenti che desiderano avere un comfort e una flessibilità supplementari.

  • Modern living room with large windows, grey sectional sofa, coffee table, fireplace, TV, and decorative shelves.
  • A sunny outdoor patio with a table, chairs, and a sofa, surrounded by greenery and a small swimming pool.
  • Outdoor patio area with a wicker sofa, dining table and chairs, potted plants, and a central fireplace. The patio is connected to a modern house with large glass doors and a tiled roof.
  • Modern kitchen with white cabinets, an induction stove, and various appliances including a refrigerator, microwave, and coffee maker. The kitchen features a central island with a wooden cutting board and a bowl on the counter.
  • Bright bedroom with wooden floors, large windows, a bed with blue bedding, a bookshelf filled with books, and a chair.
  • Modern office space with wooden flooring, slanted wooden ceiling, desk with ergonomic chair, bookshelf, printer, and framed artwork on the walls.
  • {"type": "Bedroom", "objects": ["bed", "chair", "desk", "balloon", "sofa", "balloon", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool"
  • Bright attic bedroom with wooden bunk bed, desk, bookshelf, and a large window letting in natural light.
  • Loft-style room with wooden beams, skylights, a sofa, a bed, a storage unit, a sink, a wooden ladder, and gymnastics rings.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a glass-enclosed shower area. Features a wooden vanity with a white countertop and silver faucets.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, chrome faucet, and a white toilet. The shower area features a glass enclosure with a modern showerhead.
  • Bright living room with large sliding glass doors opening to a patio, featuring a sofa, coffee table, and a colorful rug.
  • Garden with a modern seating area, stone pathways, a small water feature, and various plants and trees.
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5.5 locali175m²CHF 1'590'000.–
Top
8311 Brütten

Appartamento-mansarda moderno di 5,5 locali con carattere di casa a schiera

Benvenuti in questo appartamento-mansarda spazioso e ben curato di 5,5 locali nell'idillico e vivace Brütten (8311) nel cuore del Canton Zurigo. Questo appartamento attraente con molto spazio, costruito nel 1997, è stato costantemente rinnovato e modernizzato e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 175 m² di spazio abitativo – ideale per le famiglie e tutti coloro che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Prezzo di vendita: CHF 1'590'000.– (esclusi posti auto)Disponibili in aggiunta: 2 posti auto sotterranei con rispettivi locali di deposito, a CHF 45'000.– ciascuno.Punti salienti dell'appartamento: • Disposizione delle stanze ben pensata su tre livelli: Appartamento-mansarda spazioso con molto spazio per vivere e riporre – compreso locale di deposito privato, Reduit pratico e annesso di giardino supplementare. Quindi tutto ha realmente il suo posto, dalle carrozzine all'attrezzatura da giardino. • Terrazza soleggiata spaziosa: Il vostro ritiro privato all'aperto – ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, per serate conviviali con gli amici o come area di gioco per i bambini nel fine settimana. • Due bagni rinnovati di recente (2026) • Cucina grande e di alta qualità (rinnovata nel 2018) • Stufa svedese per un comfort di vita elevato anche in inverno • Colonia infantile con area di gioco Posizione e dintorni: Brütten convince con il suo charme rurale e la sua alta qualità della vita. La fermata dell'autobus è a soli 4 minuti a piedi e garantisce una buona connessione di trasporto pubblico a Winterthur, Effretikon e Bassersdorf con collegamenti per Zurigo. Volg, asilo nido, scuola materna e scuola elementare sono a meno di 600m.Questo appartamento-mansarda spazioso combina la vita moderna con la pace e la vicinanza alla natura in una comunità attraente e vantaggiosa sul piano fiscale. Un'occasione rara – assicuratevi il vostro nuovo focolare a Brütten!Vi preghiamo di astenervi dalle richieste di mediazione.

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7.5 locali200m²CHF 2'190'000.–
Dättnauerstrasse 128, 8406 Winterthur

Vivere con valore aggiunto - casa semidetachata esclusiva con appartamento separato

In una posizione preferita e familiare a Dättnauerstrasse 128 a Winterthur-Dättnau, questa casa semidetachata di 7,5 locali con un appartamento separato di 2,5 locali si presenta come un'opportunità rara. La proprietà combina un alloggio di alta qualità con una tecnologia sostenibile e un potenziale di rendita attraente - ideale per le famiglie esigenti, le coppie con esigenze di spazio o gli investitori di capitali avveduti.Con circa 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 381 m², la casa costruita nel 2018 offre un concetto di locali ben pensato su più livelli. La leggera pendenza non solo fornisce una vista attraente ma anche rapporti spaziali emozionanti e un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale in tutti gli spazi abitativi.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e conducono direttamente al giardino con pergola, orientato a sud-ovest. Che si tratti di mattinate tranquille, pomeriggi soleggiati o serate di grill in compagnia - questo spazio esterno estende idealmente lo spazio abitativo. La cucina spaziosa e di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni, molto spazio di lavoro e un deposito ben pensato.Nel sottotetto abitabile, si trova un rifugio privato esclusivo con bagno e vasca da bagno - un luogo di riposo e relax. Il piano intermedio offre tre altre stanze polivalenti, ideali come camere dei bambini, uffici a casa o cabine armadio. In totale, ci sono tre bagni eleganti e un bagno per gli ospiti.Il vasto seminterrato comprende una lavanderia, locali cantina e una stanza di servizio. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia, che assicura bassi costi di gestione e un modo di vivere sostenibile.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato di 2,5 locali con ingresso indipendente. Questo è attualmente affittato con successo via Airbnb e genera un reddito annuo di circa 30 000 CHF - un rendimento aggiuntivo attraente o un'opzione ideale per un alloggio intergenerazionale o uno studio/ufficio.La posizione convince con la sua tranquillità, la buona accessibilità e la grande convivialità per le famiglie. Le scuole, gli asili e le aree di gioco si trovano nelle immediate vicinanze. I servizi commerciali, le aree di svago, una connessione ai trasporti pubblici molto buona e la rapida accessibilità del centro città di Winterthur e dell'autostrada completano l'offerta.In sintesi:Un domicilio di alta qualità con una strategia di valore aggiunto chiara: un alloggio generoso, una tecnologia sostenibile e redditi aggiuntivi sotto un unico tetto - una proprietà con un valore di rarità.*****************************************************************************************************Vuoi anche tu vendere la tua proprietà?Sarò felice di supportarti - in modo competente, discreto e personale. Contattami senza impegno - mi piacerebbe sentirti!RE/MAX Immobiliare a Regensdorfserkan.duezguen@remax.ch / 076 629 59 49

Tempo di percorrenza
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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

1 / 18
Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
8 locali165m²CHF 1'300'000.–
Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Casa a due famiglie con un giardino meravigliosamente curato & molto potenziale

Questa casa a due famiglie ben curata del 1976 impressiona con i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa a più generazioni, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, c'è un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore ha quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro supplementare.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². L'offerta di spazio è completata da una grande sala hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questa sala supplementare offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo supplementare e crea prospettive supplementari per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort supplementare.Un punto di forza particolare è il giardino meravigliosamente curato sulla proprietà di 705 m². Molta verde e tre diversi spazi di seduta invitano a rilassarsi, godersi e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Vista sulla natura nel Zürcher Weinland: la proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico di passaggio e si trova a Oerlingen, un distretto gestibile del comune di Kleinandelfingen. Il quartiere residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggio e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Sciaffusa sono facilmente raggiungibili.I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate nei siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa a due famiglie polivalente con molto spazio, una proprietà attraente e condizioni eccellenti per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita in mezzo alla natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa a due famiglie con possibilità di utilizzo diverse- Giardino spazioso con tre spazi di seduta & molta verde- Sala hobby riscaldata supplementare con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è inteso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno inoltrate in via confidenziale al venditore.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
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Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

1 / 18
Felicia Wipfli

Felicia Wipfli

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
8 locali165m²CHF 1'300'000.–
Madwiesweg 5, 8461 Oerlingen

Casa bifamiliare con giardino bellamente paesaggistico & molto potenziale

Questa casa bifamiliare ben curata del 1976 colpisce per i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Che sia come casa multigenerazionale, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, si trova un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore dispone di quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro aggiuntivo.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². Lo spazio è completato da una grande stanza da hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e crea prospettive aggiuntive per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare è il giardino bellamente paesaggistico sul terreno di 705 m². Molta verde e tre aree di riposo diverse invitano a rilassarsi, godere e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Una vita orientata verso la natura nel Zürcher Weinland: La proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico e si trova a Oerlingen, un quartiere gestibile del comune di Kleinandelfingen. La zona residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggiata e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Schaffhausen sono facilmente raggiungibili.Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate sui siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa bifamiliare polivalente con molto spazio, un terreno attraente e ottime condizioni per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita orientata verso la natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa bifamiliare con diverse possibilità di utilizzo- Giardino spazioso con tre aree di riposo & molta verde- Stanza da hobby riscaldata aggiuntiva con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è compreso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno trasmesse in via confidenziale al venditore.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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5.5 locali128m²CHF 1'320'000.–
Hedy-Hahnloser-Strasse 10, 8406 Winterthur

Appartamento moderno 5.5 locali con stanza hobby in posizione ottimale

Questo attraente appartamento 5.5 locali si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Winterthur-Töss e colpisce per uno standard di costruzione moderno e un concetto di stanza ben pensato. Le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o l'ufficio a casa.La cucina aperta con isola di cottura stilosa forma il cuore dell'appartamento e si collega senza soluzione di continuità alla zona living e pranzo spaziosa. Da qui, si può accedere direttamente al balcone, che offre uno spazio di vita supplementare all'esterno.Due bagni confortevoli, una lavanderia separata, e una grande stanza hobby con torre di lavaggio propria e un seminterrato offrono un alto livello di comfort di vita e spazio di stoccaggio sufficiente.Grazie allo standard Minergie con ventilazione di comfort, si beneficia di un clima di stanza piacevole e di un alloggio efficiente in termini di energia.Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situate nelle immediate vicinanze.Un posto auto nel garage sotterraneo con preparazione per una stazione di ricarica per auto elettriche completa l'offerta.Punti di forza: • 5,5 locali con piano spazioso • Stanze luminose e inondate di luce • Cucina moderna con isola di cottura • Zona living e pranzo aperta • Balcone spazioso • Due bagni (doccia/WC e bagno/doccia/WC) • Standard Minergie con ventilazione di comfort • Grande stanza hobby inclusa • Posto auto per auto elettrica incluso Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita su richiesta e di mostrarvi la proprietà in un appuntamento di visita individuale!Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali181m²CHF 1'050'000.–
Dorfstrasse 23, 8184 Bachenbülach

Maisonette con architettura unica e spazi abitativi versatili

Questo appartamento di maisonette speciale offre un'esperienza di vita unica su due livelli con molto spazio e carattere. L'architettura emozionante e la disposizione delle stanze pensata crea una combinazione piacevole di apertura e privacy. La zona living luminosa forma il cuore della casa e invita a soggiornare. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una nicchia di sonno confortevole e stanze versatili offrono possibilità di utilizzo flessibili. La loggia coperta estende lo spazio di vita e crea un rifugio attraente.Punti salienti: Vivere su due livelli 5,5 stanze Due bagni spaziosi Nicchia di sonno al piano superiore Loggia coperta Zanzariere su quasi tutte le finestre 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus verso l'aeroporto di Zurigo o la stazione di Bülach 1 posto auto sotterraneo Ulteriori posti auto sotterranei possono essere affittati per 125 CHF al mese Un asilo nido e scuole si trovano nelle immediate vicinanze Due asili sono facilmente raggiungibili a piedi Ottime possibilità di shopping a distanza di cammino.Vuoi sapere di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ulteriori documenti. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza non vincolante e una valutazione della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti!

Tempo di percorrenza
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10 locali386m²CHF 3'950'000.–
Lärchenstrasse 2, 8421 Dättlikon

Villa elegante di 10 locali con architettura eccezionale

Piani di costruzione, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesta villa elegante di 10 locali del 1995 combina un'architettura sofisticata, un comfort di vita esclusivo e possibilità di utilizzo polivalenti in modo impressionante. Già entrando nella casa, si crea un'atmosfera particolare: il cemento a vista, l'acciaio, il ferro, il rame e il parquet in legno tropicale nobile si combinano in un gioco armonioso di architettura moderna e calore accogliente. Le pareti parzialmente rivestite con Stucco Veneziano e le superfici progettate in modo individuale danno alle stanze un'eleganza intemporale e caratterizzano il carattere di questa villa. La proprietà è composta da due parti di edificio collegate e offre così numerose possibilità di occupazione individuale, di lavoro e di utilizzo creativo.L'ingresso spazioso è caratterizzato da una facciata di finestre impressionante, che inonda la stanza di luce naturale e offre una vista sulla terrazza e sulla natura circostante. La vetreria Sky-Frame di alta qualità crea una connessione fluida tra l'interno e l'ambiente. La cucina aperta con isola di cottura e ripostiglio convince per la sua progettazione pratica e l'integrazione ideale nel soggiorno e nella sala da pranzo. Numerose camere da letto con cabine armadio e bagni privati offrono una grande intimità e una qualità di vita elevata.La seconda parte dell'edificio amplia notevolmente le possibilità di utilizzo di questa proprietà eccezionale. Uno spazio spazioso con un'altezza di soffitto di circa 3,5 m è ideale come atelier, sala di fitness, home cinema, studio fotografico o per progetti creativi individuali. Lo studio sopra, con la sua nicchia di cucina, bagno e balcone, offre uno spazio aggiuntivo per gli ospiti, il lavoro o le ritirate personali.Un elemento particolare di questa villa è la connessione armoniosa tra l'architettura e l'arte. Le opere d'arte integrate sono state progettate specificamente per la progettazione della casa e sono una parte integrante della proprietà. Notiamo in particolare le pitture su vetro di grandi dimensioni dell'artista italiana Rosanna Lamanna, l'elemento di separazione in vetro Pegasus e il mosaico del pavimento originale dell'artista texano Sam Rey, che si fonde armoniosamente nelle piattaforme delle scale e nelle mensole. Questi dettagli fanno della casa un vero e proprio unicum.Lo spazio esterno prolunga in modo coerente la generosità della casa. La terrazza spaziosa con due tende da sole invita a godersi le ore soleggiate o le serate rilassanti nel verde. Il giardino ben curato con area di lounge, camino e alberi da frutto offre numerosi angoli per i momenti calmi o le occasioni sociali.La proprietà è in ottimo stato. Nel 2012 sono state effettuate diverse ristrutturazioni e rinnovamenti. Saremmo lieti di fornire un panorama dettagliato dei lavori eseguiti.I punti salienti in breve: • Tipo di proprietà: Villa di 10 locali indipendente • Anno di costruzione: 1995 • Zona di vita: W2/1.4 • Tipo di costruzione: Costruzione in cemento massivo con isolamento esterno • Cubatura: 1.840 m³ • Quota di terra: 957 m² • Superficie abitabile netta: 386 m² • Superficie utile: 502 m²Altezze di locale: 2,40 m e più • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica via riscaldamento a pavimento • Spazio esterno spazioso con due tende da sole e vista sulla natura circostante • Garage con due posti auto in fila • 5 posti auto esterni • 7 celle umide con bagni separati parziali • Camere da letto con celle umide e cabine armadio private • Parte di edificio separata con circa 3,5 m di altezza di locale, ideale come atelier, sala di fitness, home cinema o studio • Studio con nicchia di cucina, bagno e balcone propri • Benessere: Sauna del marchio Klafs • Architettura: Combinazione di alta qualità di cemento a vista, acciaio, ferro, rame e parquet in legno tropicale nobile • Progettazione di muro: Parzialmente Stucco Veneziano e superfici progettate in modo individuale • Finestre: Vetreria Sky-Frame di alta qualità con illuminazione naturale impressionante • Arte & Design: Pitture su vetro integrate di Rosanna Lamanna, elemento di separazione in vetro Pegasus e mosaici del pavimento di Sam Rey • Stato: Molto ben curato, diverse ristrutturazioni effettuate nel 2012 Posizione:La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale a Dättlikon vicino a Pfungen. L'ambiente idilliaco con foreste, campi e ampi spazi di svago offre una alta qualità di vita e una grande intimità. Allo stesso tempo, Winterthur e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alle buone connessioni di trasporto. Le scuole e le altre strutture di infrastruttura si trovano nelle vicinanze, e le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane si trovano a Pfungen o Neftenbach.Si prega di consultare la documentazione sul nostro sito web per ottenere distanze dettagliate alle scuole e ai negozi.Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita.Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Tempo di percorrenza
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7.5 locali220m²CHF 1'860'000.–
Rietgass 17, 8197 Rafz

Casa familiare attraente e ben curata di 7,5 locali, a sé stante, in una posizione tranquilla e bella a Rafz

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e spaziosa al Rietgass 17 a Rafz. La casa, completata nel 2000, colpisce per la sua ampiezza e le finiture di alta qualità. Molto bello, giardino naturalmente curato con balcone, giardino coperto, grande terreno per vari usi e piante ben curate – ideale per le attività familiari e le serate sociali con la famiglia e gli amici.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio di vita: 220 m² di spazio di vita su 4 piani con una superficie utile totale di 300 m² offrono molto spazio per tutta la famiglia. • 7,5 locali con 2 bagni e 3 WC in totale: Proprietà di vita ben curata e spaziosa distribuita su 3 livelli di vita con un grande hobby room nel seminterrato e diverse stanze secondarie. • Balcone e giardino: Spazio esterno invitante, parzialmente coperto, su un terreno di 807 m² adatto a molte attività. • Caminetto: Atmosfera accogliente grazie a un caminetto per serate rilassate. • Grande garage e 3 posti auto esterni: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa. • Attrezzatura moderna e confortevole: Lavastoviglie, televisione via cavo e altre comodità incluse. • Molto buona qualità di costruzione: Muratura in doppia parete massiccia e isolamento aria/calore con riscaldamento a pavimento, aspirapolvere centrale, ecc. • Adatto ai bambini: La casa e i dintorni sono ideali per le famiglie con bambini. I sentieri per escursioni sono situati proprio di fronte alla casa Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Rafz e è ben soleggiata. L'ambiente offre tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole: • Scuola Schalmenacker: ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Fermata autobus Rafz Post: raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, per una connessione comoda ai trasporti pubblici. • Collegamenti di trasporto: La stazione CFF si trova appena fuori dal villaggio. I collegamenti con Zurigo sono molto buoni. L'aeroporto di Kloten è anch'esso facilmente raggiungibile in breve tempo. • Volg: anch'esso a 8 minuti a piedi – la spesa quotidiana è possibile senza problemi. Altri centri commerciali come Migros, Coop e Jumbo sono a 6 minuti in auto. Questa incantevole casa familiare combina il comfort di vita, la pace e una posizione adatta alle famiglie in modo ideale. Sarà disponibile dal 1 giugno 2027 e attende di diventare la vostra nuova casa per voi e la vostra famiglia. Non perdete questa opportunità unica!

Tempo di percorrenza
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6.5 locali208m²CHF 1'690'000.–
Loogasse 16, 8525 Niederneunforn

CASA MEDITERRANEA LUMINOSA DI 6,5 LOCALI CON VISTA DA SOGNO

Piani di pavimento, più foto, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.chLA CASA DELLE FINESTRE VERDI - La casa unifamiliare distaccata, luminosa, di stile mediterraneo, progettata in modo generoso, accogliente di 6,5 locali colpisce per la sua posizione unica, il verde lussureggiante e un gioco di luce sensazionale che crea un'atmosfera di benessere rilassante in ogni momento della giornata o dell'anno. Situata a sud, direttamente adiacente a un vigneto (inviolabile e con il proprio sentiero di ghiaia che conduce al vigneto) e a pochi passi dal margine del bosco a nord.La posizione sul versante sud offre una vista fantastica sulla valle della Thur e su tutta la catena delle Alpi. Il Barchetsee, un paesaggio di brughiera unico con una fauna e una flora magnifiche, è situato nella parte occidentale del comune. Il lago di Nussbaumer, un luogo di balneazione forestale popolare con un'area di grill, è raggiungibile in 10 minuti.Quattro diversi spazi di seduta (da est a ovest) permettono un utilizzo ottimale della posizione del sole durante l'intera giornata, offrono ritiri per diversi umori e creano il posto perfetto per ogni momento della giornata - dal primo espresso del mattino a est al salotto accogliente per il tramonto a ovest.Punti salienti: • Superficie abitabile netta: circa 208 m² • Superficie del terreno: 695 m² • Volume cubico: 1.097 m³ • Costruzione in muratura con isolamento esterno • Altezza delle stanze: soggiorno circa 2,80 m/cucina circa 2,40 m • Angolo del camino aperto, visibile da due lati • Sistema di riscaldamento: olio via riscaldamento a pavimento • Due celle umide eleganti • Un bagno per gli ospiti (preparazione per un bagno per gli ospiti aggiuntivo nel seminterrato) • Due locali finiti nel seminterrato • Più locali di cantina nonché una lavanderia/essicatoio con lavatrice e tino • Garage doppio e 2-3 posti auto esterni • Possibilità di un'estensione completa (studio di fattibilità disponibile) Posizione:Niederneunforn si trova nel triangolo di Frauenfeld, Winterthur e Schaffhausen e dista solo 35 minuti dall'aeroporto di Zurigo. Circondato da vigneti e natura, si gode di una qualità della vita particolarmente elevata.Nonostante la posizione tranquilla, le infrastrutture importanti come i negozi per coprire le esigenze quotidiane senza lunghi viaggi possono essere raggiunti in breve distanza a Oberneunforn e Uesslingen. I trasporti pubblici sono ben collegati. La scuola primaria si trova a Oberneunforn, la scuola secondaria a Ossingen.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Tempo di percorrenza
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5.5 locali100m²CHF 1'295'000.–
Theodor-Kirchner-Strasse 30, 8400 Winterthur

Casa a schiera di 5,5 locali affascinante in ottima posizione

Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch Questa casa a schiera di 5,5 locali del 1938 si trova in un quartiere tranquillo e centrale a Winterthur e offre una casa accogliente con diverse possibilità di progettazione su circa 100 m2 di superficie abitabile. La casa è attualmente in stato parzialmente ristrutturato, ma offre anche una buona base per incorporare le proprie idee e visioni in ulteriori modernizzazioni. Nel 2020, le finestre e le porte d'ingresso sono state rinnovate. Nel 2021, sono stati aggiunti il sistema di riscaldamento e il sistema fotovoltaico. La combinazione di pompa di calore aria-acqua e fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico moderno ed efficiente. Il calore viene distribuito attraverso i radiatori nella casa. La piccola zona di giardino con la pergola associata è particolarmente affascinante. Questo offre uno spazio aggiuntivo di 20 m2 e può essere utilizzato in diversi modi. Un posto auto all'aperto può essere affittato per 40 CHF al mese. I punti più importanti in breve: • Anno di costruzione: 1938 • Tipo di oggetto: Casa a schiera di 5,5 locali • Tipo di costruzione: Costruzione solida • Superficie abitabile: circa 100 m² • Cubatura: 542 m3 • Quota di terreno: 224 m2 • Pergola: circa 20 m2 • Bagno al piano superiore • Doccia aggiuntiva nel seminterrato • Due bagni per gli ospiti • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua via radiatori • Sistema fotovoltaico • Stato: parzialmente ristrutturato Posizione: La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare a Winterthur. Le attività commerciali, le scuole, i trasporti pubblici (le linee di autobus 1, 5 e 7 sono a tre minuti dalla stazione di Winterthur) e l'uscita dell'autostrada A1 a Winterthur Töss sono tutte vicine. Le attività di svago e di relax sono anch'esse vicine. Un posto ideale per coloro che vogliono combinare l'abitazione familiare con le comodità di una città ben collegata. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien: Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una passione autentica per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale. Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consulenza alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e sensibilità. I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con desideri di vendita discreti. Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Tempo di percorrenza
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1 / 23
6.5 locali151m²CHF 1'390'000.–
Oberer Deutweg 45, 8400 Winterthur

Casa unifamiliare di 6,5 locali affascinante con grande potenziale nel popolare quartiere Deutweg

Piani dei piani, più foto, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.ch Questa casa semi-dettata di 6,5 locali affascinante offre una casa con molto spazio e carattere - ideale per le persone che apprezzano gli spazi di vita spaziosi, un ambiente bello e i vantaggi di una posizione centrale. L'edificio residenziale costruito originariamente nel 1875 ha una superficie abitabile di circa 151 m² e un volume di circa 750 m³. La proprietà è stata ristrutturata intorno al 1960 e si presenta oggi in uno stato che richiede una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di modernizzare la casa e di progettarla secondo le proprie idee. Gli spazi circostanti spaziosi, orientati a sud-est, danno alla casa un'atmosfera speciale e creano un bello spazio esterno privato dove è possibile godere di ore rilassate nel verde. Un vantaggio particolare della proprietà è l'offerta di parcheggio. Oltre a due garage, sono disponibili tre o quattro posti auto esterni. Ciò offre spazio sufficiente per più veicoli. I punti più importanti in breve: • Tipo di oggetto: casa semi-dettata di 6,5 locali • Superficie abitabile: circa 151 m² • Quota di terra: 396 m² • Volume: 750 m³ • Anno di costruzione: 1875 • Costruzione solida • Ristrutturazione di base: intorno al 1960 • Anno di costruzione del garage: 2005 • Due celle umide • Un bagno per gli ospiti • Seminterrato con cantina naturale, lavanderia e officina • Spazi circostanti spaziosi con stagno • Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio via radiatori • 2 garage / 3-4 posti auto esterni Posizione: Il quartiere di Deutweg si caratterizza per la sua posizione centrale. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo. Il centro città di Winterthur e le diverse aree di svago sono anche vicine, offrendo una alta qualità della vita. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien: COME impresa familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e un ampio network di relazioni con una vera passione per l'immobile. Il nostro obiettivo è di vendere ogni proprietà rapidamente, in modo professionale e con un risultato ottimale. Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasmissione della proprietà, prendiamo in carico tutte le mansioni relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni. I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche con una richiesta di vendita discreta. Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Tempo di percorrenza
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