Dorf - Biens immobiliers à vendre

Intéressante propriété rurale à Buchberg SH avec réserve de terrain constructible

Au cœur du village idyllique de Buchberg, une propriété exceptionnelle avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend. La ferme historique avec une section économique spacieuse, un bâtiment annexe séparé et un terrain constructible détachable offre des conditions idéales pour les amateurs de bâtiments historiques, les investisseurs ou les constructeurs avec des visions. La parcelle totale comprend 1 312 m² et ouvre des possibilités de développement supplémentaires grâce à la réserve de terrain constructible située au nord. Dans le même temps, le bâtiment existant avec sa grande section économique offre un potentiel d'expansion significatif. Les chiffres clés les plus importants • ferme détachée dans le centre historique du village • superficie de la parcelle 1 312 m² • surface habitable approximative 150 m² • section économique spacieuse avec réserves d'expansion • remise/garage spacieuse • bâtiment annexe séparé avec cave voûtée historique • réserve de terrain constructible au nord d'environ 412 m² • zone centrale I • année de construction avant 1900 • prix cible : CHF 1 100 000.– Beaucoup d'espace pour vos idées La zone habitable comprend la cuisine, le salon, la salle de bain et quatre chambres à l'étage supérieur. La section économique spacieuse offre de nombreuses possibilités d'expansion ou de nouvelle utilisation – naturellement, en tenant compte des règlements de construction applicables. Particulièrement attrayant est le terrain constructible surélevé dans la partie arrière de la propriété, qui offre des perspectives supplémentaires pour l'avenir. La propriété est généralement dans un état nécessitant fortement une rénovation. Cela crée cependant l'opportunité de revitaliser une ferme historique selon vos propres idées ou – si les exigences légales sont remplies – de développer un projet de remplacement. Vivre dans le village le plus avantageux en termes d'impôts du canton de Schaffhausen Buchberg est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région. Le paysage charmant au-dessus du Rhin, les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que la proximité de Zurich, Winterthur et Schaffhausen garantissent une haute qualité de vie. Particulièrement attractifs sont : • l'emplacement villageois très calme sans trafic de passage • ensoleillement favorable • distance à l'arrêt de bus et au Volg avec agence postale à quelques minutes à pied • jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à proximité immédiate • temps de trajet à Zurich d'environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich environ 20–25 minutes • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Une occasion rare Les fermes historiques avec une parcelle spacieuse et une réserve de terrain constructible supplémentaire sont rarement disponibles sur le marché. Cette propriété offre un potentiel énorme pour les acheteurs qui souhaitent combiner le charme d'une ferme traditionnelle avec des possibilités de développement à long terme.

Maison à deux familles avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison à deux familles bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une superficie habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur a près de 60 m² d'espace habitable et est idéal comme unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une superficie habitable d'environ 165 m². L'offre d'espace est complétée par une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une superficie d'environ 22 m², cette salle supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur la propriété de 705 m². Beaucoup de verdure et trois différents espaces de sièges invitent à se détendre, à profiter et à séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Vue sur la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans trafic de passage et est située à Oerlingen, un district gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthour et Schaffhouse sont également facilement accessibles.Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison à deux familles polyvalente avec beaucoup d'espace, une propriété attractive et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie en pleine nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison à deux familles avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois espaces de sièges & beaucoup de verdure- Salle de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Maison bipartite avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison bipartite bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités résidentielles séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une surface habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur dispose de près de 60 m² d'espace habitable et est idéal en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une surface habitable d'environ 165 m². L'espace est complété par une grande pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une surface d'environ 22 m², cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur le terrain de 705 m². De nombreux espaces verts et trois aires de détente différentes invitent à se reposer, profiter et séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Une vie tournée vers la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans circulation et se trouve à Oerlingen, un quartier gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthur et Schaffhausen sont également facilement accessibles.Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison bipartite polyvalente avec beaucoup d'espace, un terrain attractif et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie tournée vers la nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison bipartite avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois aires de détente & de nombreux espaces verts- Pièce de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Beaucoup plus qu'une maison d'habitation - un paradis pour les artisans, les collectionneurs et les visionnaires

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Une maison, mille possibilités – ceux qui cherchent beaucoup d'espace, apprécient le charme de la substance de construction historique et veulent réaliser leurs propres idées trouveront ici une occasion rare.Au milieu du village rural de Berg, à quelques kilomètres du centre animé de Winterthur, se dresse une maison d'habitation caractéristique de 1850 avec une grande grange, des extensions polyvalentes et un beau jardin.La maison d'habitation à un étage offre environ 154 m² d'espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon confortable avec un plafond en bois, quatre autres chambres et une salle de bain. Les éléments en bois traditionnels donnent aux pièces une atmosphère accueillante.Le véritable point fort est l'espace exceptionnel : Environ 371 m² d'espace secondaire, dont deux garages, une grange, des locaux de stockage, des caves et des pièces de service, offrent de nombreuses possibilités pour les hobbies, les métiers, les véhicules, les collections ou l'espace de stockage supplémentaire.La propriété offre également des perspectives intéressantes pour l'avenir : Dans les combles et dans les extensions, il existe des réserves importantes pour l'agrandissement, dont la faisabilité doit être clarifiée en vertu de la loi sur la construction et en tenant compte des dispositions de protection.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 628 m² de terrain avec jardin et cours • environ 154 m² d'espace de vie avec charme historique • environ 371 m² d'espace secondaire polyvalent • deux garages et places de parking supplémentaires • cuisine spacieuse d'environ 27 m² • nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024 • possibilités d'agrandissement et de conception intéressantes • prêt à être occupé, emménagement immédiat ou sur arrangement • vie rurale près de Winterthur

Habiter avec une vue - maison unifamiliale de 5 1/2 pièces à un emplacement surélevé à Andelfingen

L'année 1966 a vu la construction d'une maison mitoyenne avec une surface habitable nette de 122,6 m2 et des surfaces secondaires spacieuses de 124,4 m2. Un siège de jardin couvert avec cheminée, un garage séparé et les réserves de développement existantes rendent la propriété particulièrement intéressante.La propriété se présente dans un état correspondant à son âge, bien entretenu dans l'ensemble. Elle peut être occupée avec un effort maîtrisable, mais offre également la possibilité d'être développée plus en détail grâce à une modernisation complète selon ses propres idées.Ces dernières années, divers travaux de rénovation ont été effectués (salle de bains, cuisine, fenêtres). Des besoins de rénovation existent, en particulier, pour les surfaces telles que les sols, les murs et les plafonds, ainsi que partiellement pour l'environnement. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur ou confortablement par un ascenseur pour personnes dans le bâtiment adjacent. Celui-ci est en copropriété. Le garage séparé est situé sur Hinterwuhrstrasse. Cet accès spécial contribue au caractère calme et privé de la situation résidentielle.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces accolée d'un seul côté avec potentiel de rénovation

Cette charmante maison mitoyenne de 1980 offre une base solide pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées. La propriété, construite en construction massive, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie spacieux et beaucoup de potentiel pour une rénovation et une réorganisation individuelles.L'entrée couverte mène au sous-sol, où vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace. Il y a également une toilette pour les invités à disposition ici.À l'étage, le salon et la salle à manger forment le centre de la vie familiale. La cuisine adjacente et une pièce séparée complètent ce niveau. La disposition des pièces existante offre beaucoup de liberté pour une réorganisation contemporaine et la mise en œuvre d'idées de vie individuelles.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec baignoire et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. Une terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et s'offre comme une retraite privée.Le grenier avec balcon crée un espace supplémentaire pour les besoins individuels, que ce soit comme chambre d'invités, espace de travail, atelier ou retraite personnelle.Un garage intégré et deux places de parking à l'extérieur offrent des options de stationnement confortables. L'offre d'espace est complétée par une buanderie, deux pièces du sous-sol qui offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la pièce de chauffage avec une cuve à huile.L'espace extérieur laisse également beaucoup de place pour les idées de conception personnelles. La pelouse et le coin de jardin peuvent être conçus selon vos propres idées, que ce soit comme un jardin familial, un espace de jeu ou une retraite confortable dans le vert.Cette maison mitoyenne s'adresse aux familles et aux individualistes qui aiment aider à façonner leur futur foyer. La construction massive solide, les hauteurs de pièce agréables et la structure de base fonctionnelle forment une bonne base pour une rénovation complète et la réalisation d'un concept de vie individuel.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Coup de chance !

Cette maison individuelle mitoyenne offre beaucoup d'espace, un emplacement calme et un potentiel de développement excitant – idéal pour tous ceux qui veulent concevoir leur nouveau foyer de manière individuelle. • Maison individuelle mitoyenne dans un quartier calme à Lufingen • Année de construction 2006 • Surface habitable spacieuse de 185 m² sur trois étages • 1 salle de bain plus un toilette pour les invités • Quartier familial avec un voisinage agréable • Potentiel d'expansion dans les combles (2 chambres possibles) Un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de possibilités de développement – prêt pour de nouveaux chapitres et des rêves de vie individuels.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouvelle maison !

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-2

Merveille d'espace inondé de lumière avec 7,5 pièces et construction durable

Une véritable merveille d'espace vous attend dans cette maison inondée de lumière et très bien entretenue, idéale pour les familles qui valorisent la qualité et l'espace. Avec une surface habitable nette généreuse de 228 m² répartie sur 7,5 pièces avec un grenier aménagé, cette propriété offre beaucoup d'espace et de possibilités. La maison s'étend sur quatre niveaux et comprend 6 chambres et deux salles de bain. L'orientation sud garantit une éclairage optimal des pièces de vie. L'un des points forts est la surface de balcon et de terrasse d'environ 86 m², ainsi que la cuisine ouverte et le vaste salon et salle à manger avec une cheminée. Entourée d'un jardin généreux avec un accès direct au étang et adjacent à la zone agricole, cette propriété offre beaucoup de calme et de détente. Néanmoins, la propriété est proche du centre du village. La construction durable et écologique souligne le haut standard de cette propriété et donne à cette maison un très bon climat de vie. Un grand espace de loisir lumineux est disponible au sous-sol pour la créativité. En outre, une pièce pour un atelier. Cette propriété combine confort, espace, écologie et fonctionnalité de manière unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8197-26-3

Appartement de jardin moderne 5.5 pièces dans un emplacement familial

Cet appartement de jardin moderne 5.5 pièces convainc par son standard de finition haut de gamme, une répartition des pièces réfléchie et un agréable ambiance de vie. L'appartement, achevé en 2024, offre une surface habitable de 118 m² et dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec accès direct à l'extérieur. Les attraits particuliers sont la terrasse couverte orientée à l'est et le jardin avec un espace de séjour orienté à l'ouest avec un petit espace de séjour supplémentaire couvert. Ici, vous pouvez profiter particulièrement des heures de l'après-midi et du soir à l'extérieur. Deux salles de bains avec douches, des stores électriques, des fenêtres triple vitrage et un chauffage au sol avec raccordement au chauffage urbain offrent un confort de vie moderne. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'emplacement familial dans un environnement où vivent de nombreuses familles avec des enfants. L'appartement offre des conditions idéales pour les familles qui cherchent un foyer moderne avec leur propre part de jardin. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le sous-sol avec un compartiment de cave. Une buanderie séparée avec de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en garage en tandem. Highlight • Appartement de jardin moderne 5.5 pièces, achevé en 2024 • 118 m² de surface habitable avec répartition des pièces réfléchie • Terrasse couverte orientée à l'ouest • Part de jardin avec espace de séjour supplémentaire partiellement couvert en orientation ouest • Emplacement familial avec de nombreuses familles et enfants dans le voisinage • Deux salles de bains, toutes deux avec douches • Chauffage au sol avec raccordement au chauffage urbain • Fenêtres triple vitrage • Stores électriques • Compartiment de cave et pièce de stockage supplémentaire • Buanderie séparée avec espace pour machine à laver et sèche-linge • Deux places de parking en garage en tandem Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8475-26-1

Maison mitoyenne ensoleillée avec jardin d'hiver et vue panoramique

Cette maison mitoyenne bien entretenue et continuellement maintenue a été construite en 1979 et est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et surélevé, offrant une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante. Avec un espace de vie spacieux de 190 m², réparti sur trois niveaux, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte avec un coin repas ainsi qu'un jardin d'hiver chauffé adjacent, vous invitant à des heures de détente. Un salon lumineux avec une cheminée accueillante et une vue tram-like promet des heures de détente à l'intérieur. Un toilette pour les invités et un hall d'entrée avec un placard intégré complètent le rez-de-chaussée.À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres. L'une d'elles dispose d'un balcon vitré pour un espace de vie supplémentaire et d'une niche idéale pour une chambre à coucher. Le sous-sol offre deux autres pièces et une salle de bain supplémentaire avec douche.Le jardin ensoleillé et fleuri est un refuge avec des espaces de sièges confortables et un étang. En plus du garage, vous avez trois emplacements de stockage disponibles devant la maison. La maison est chauffée par de l'énergie géothermique. La distribution de chaleur est efficiente au rez-de-chaussée via un chauffage par le sol. À l'étage supérieur et dans le sous-sol via des radiateurs.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8447-26-1

Appartement lumineux de 5,5 pièces

Dans la communauté familiale de Henggart, cet appartement entretenu en continu avec un plan d'étage bien pensé vous attend. Le cœur de l'appartement est le salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une île centrale de cuisson. La chambre principale convainc avec une salle de bain en suite et une petite penderie, tandis que trois autres chambres et une deuxième salle de bain offrent beaucoup d'espace pour la famille ou le bureau à domicile. Une tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stationnement extérieur peut être acheté pour 25 000 CHF.- C'est un foyer idéal pour tous ceux qui valorisent une haute qualité de vie dans le pays du vin avec des connections excellentes à Winterthur et Zurich. N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8444-26-1

Beaucoup plus qu'une maison d'habitation - un paradis pour les artisans, les collectionneurs et les visionnaires

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Une maison, mille possibilités – ceux qui cherchent beaucoup d'espace, apprécient le charme de la substance de construction historique et veulent réaliser leurs propres idées trouveront ici une occasion rare.Au milieu du village rural de Berg, à quelques kilomètres seulement du centre animé de Winterthur, se dresse une maison d'habitation caractéristique de 1850 avec une grande grange, des extensions polyvalentes et un beau jardin.La maison d'habitation attenante d'un seul côté offre environ 154 m² d'espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon confortable avec un plafond en bois, quatre autres chambres et une salle de bain. Les éléments en bois traditionnels donnent aux pièces une atmosphère accueillante.L'attrait principal est l'espace exceptionnel : Environ 371 m² d'espace secondaire, dont deux garages, une grange, des locaux de stockage, des caves et des pièces de service, offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, les métiers, les véhicules, les collections ou l'espace de stockage supplémentaire.La propriété offre également des perspectives intéressantes pour l'avenir : Dans les combles et dans les extensions, il existe des réserves de développement importantes, dont la faisabilité doit être clarifiée en vertu de la loi sur la construction et en tenant compte des dispositions de protection.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 628 m² de surface de terrain avec jardin et cours • environ 154 m² d'espace de vie avec charme historique • environ 371 m² d'espace secondaire polyvalent • deux garages et possibilités de stationnement supplémentaires • cuisine spacieuse d'environ 27 m² • nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024 • possibilités d'expansion et de conception intéressantes • prêt à être occupé, emménagement possible immédiatement ou sur arrangement • vie rurale près de Winterthur

Maison unifamiliale indépendante avec vue imprenable

Dans un emplacement en hauteur et calme à Rorbas, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces, continuellement entretenue, vous attend avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le vaste terrain invite à se détendre avec différentes aires de repos, tandis qu'un jardin d'hiver non chauffé prolonge la saison des jardins au printemps et à l'automne.Les demi-étages décalés créent une répartition harmonieuse des pièces. Au niveau inférieur, se trouvent des pièces de service telles que cave et buanderie. Le niveau de vie, avec sa cheminée conviviale et la transition fluide vers l'extérieur protégé, forme le centre accueillant. Un étage plus haut se trouvent le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, une première chambre à coucher ainsi que la salle à manger avec cuisine adjacente, half-ouverte, avec comptoir pour le petit déjeuner.Une galerie ouverte, qui peut être utilisée comme espace de travail ou coin de lecture, mène à l'étage supérieur avec trois autres chambres à coucher et la salle de bain avec douche. De nombreuses armoires sur mesure, intégrées dans tout le logement, offrent beaucoup d'espace de rangement. Un garage individuel ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Voulez-vous découvrir personnellement cette maison soigneusement entretenue ? Demandez la documentation de vente aujourd'hui ou réservez votre rendez-vous de visite individuel. Nous nous réjouissons de votre contact !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-2

Appartement en propriété moderne de 5,5 pièces

Dès l'entrée dans l'appartement, le vaste hall d'entrée procure une agréable sensation de vie. L'aménagement intelligent des pièces assure des distances courtes et offre en même temps beaucoup d'intimité entre les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les surfaces vitrées généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et, ensemble avec l'accès direct au balcon, créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le balcon invite à la détente et étend l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur. Avec un total de quatre chambres, l'appartement offre des options d'utilisation polyvalentes et convient à la fois aux familles et aux couples ayant des besoins d'espace accrus ou aux personnes souhaitant disposer d'un bureau à domicile séparé. Toutes les pièces impressionnent par leurs proportions agréables et leurs possibilités de mobilier polyvalent. Un point fort particulier de cet appartement en propriété est la rénovation générale complète, réalisée en 2023 et 2024 avec beaucoup d'attention aux détails et des investissements d'environ 126 000 CHF. Dans ce processus, presque tous les espaces de vie ont été modernisés et ramenés à un standard de construction contemporain. En plus des deux salles de bains entièrement rénovées avec un équipement de haute qualité et des toilettes Geberit AquaClean modernes, tous les revêtements de sol ont été remplacés par des plaques Feinsteinzeug élégantes en optic bois. De plus, tous les murs, plafonds, portes et fenêtres ont été repeints, et l'ensemble de l'installation électrique, y compris un système Smart Home avec Philips Hue et un câblage réseau CAT7 dans toutes les pièces, a été modernisé. L'appartement se présente dans un excellent état, presque prêt à être occupé. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et a été complétée par un nouveau réfrigérateur et un nouveau lave-vaisselle. Elle est en bon état et offre en même temps un potentiel pour une modernisation individuelle ultérieure. L'immeuble d'habitation impressionne également par sa construction de haute qualité et un environnement agréable. Un ascenseur relie confortablement tous les étages à la garde-voiture souterraine et aux locaux annexes. Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave privé complètent parfaitement cette offre résidentielle attrayante. Grâce à la situation calme et familiale, vous bénéficiez de courtes distances aux installations commerciales, écoles, jardins d'enfants et transports publics. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Winterthur et l'accès à l'autoroute en quelques minutes. Les zones de loisirs environnantes vous invitent à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives et à passer des heures de détente dans la verdure. Cet appartement en propriété exceptionnel impressionne par sa générosité, sa construction intérieure de haute qualité et son excellent état, offrant un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un emplacement résidentiel attractif à Winterthur. Nous serions ravis de vous convaincre des nombreux avantages de cette propriété attrayante lors d'une visite personnelle.