8458 (Dorf) - Biens immobiliers à vendre

Intéressante propriété rurale à Buchberg SH avec réserve de terrain constructible

Au cœur du village idyllique de Buchberg, une propriété exceptionnelle avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend. La ferme historique avec une section économique spacieuse, un bâtiment annexe séparé et un terrain constructible détachable offre des conditions idéales pour les amateurs de bâtiments historiques, les investisseurs ou les constructeurs avec des visions. La parcelle totale comprend 1 312 m² et ouvre des possibilités de développement supplémentaires grâce à la réserve de terrain constructible située au nord. Dans le même temps, le bâtiment existant avec sa grande section économique offre un potentiel d'expansion significatif. Les chiffres clés les plus importants • ferme détachée dans le centre historique du village • superficie de la parcelle 1 312 m² • surface habitable approximative 150 m² • section économique spacieuse avec réserves d'expansion • remise/garage spacieuse • bâtiment annexe séparé avec cave voûtée historique • réserve de terrain constructible au nord d'environ 412 m² • zone centrale I • année de construction avant 1900 • prix cible : CHF 1 100 000.– Beaucoup d'espace pour vos idées La zone habitable comprend la cuisine, le salon, la salle de bain et quatre chambres à l'étage supérieur. La section économique spacieuse offre de nombreuses possibilités d'expansion ou de nouvelle utilisation – naturellement, en tenant compte des règlements de construction applicables. Particulièrement attrayant est le terrain constructible surélevé dans la partie arrière de la propriété, qui offre des perspectives supplémentaires pour l'avenir. La propriété est généralement dans un état nécessitant fortement une rénovation. Cela crée cependant l'opportunité de revitaliser une ferme historique selon vos propres idées ou – si les exigences légales sont remplies – de développer un projet de remplacement. Vivre dans le village le plus avantageux en termes d'impôts du canton de Schaffhausen Buchberg est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région. Le paysage charmant au-dessus du Rhin, les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que la proximité de Zurich, Winterthur et Schaffhausen garantissent une haute qualité de vie. Particulièrement attractifs sont : • l'emplacement villageois très calme sans trafic de passage • ensoleillement favorable • distance à l'arrêt de bus et au Volg avec agence postale à quelques minutes à pied • jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à proximité immédiate • temps de trajet à Zurich d'environ 30 minutes • à l'aéroport de Zurich environ 20–25 minutes • taux d'impôt communal le plus bas du canton de Schaffhausen Une occasion rare Les fermes historiques avec une parcelle spacieuse et une réserve de terrain constructible supplémentaire sont rarement disponibles sur le marché. Cette propriété offre un potentiel énorme pour les acheteurs qui souhaitent combiner le charme d'une ferme traditionnelle avec des possibilités de développement à long terme.

Appartement en attique avec plus de 140 m2 de terrasse

Moderne, de haute qualité et au cœur de Winterthur-Wülflingen : le projet «Zorra» crée 13 appartements attractifs de 2,5 et 3,5 pièces pour tous ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec le confort, la qualité et une touche personnelle.Plus d'informations peuvent être trouvées sur www.zorra-winterthur.chQue ce soit comme maison propre ou comme investissement à long terme dans la propriété, les tailles d'appartement bien pensées, la bonne accessibilité et l'emplacement dans la ville de Winterthur rendent Zorra intéressant pour différents besoins.Les appartements convainquent avec des plans d'étage intelligemment conçus, des espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts ainsi que des espaces extérieurs privés spacieux. Que ce soit un appartement avec jardin, un appartement avec balcon et/ou loggia ouverte ou l'appartement en attique exclusif avec une terrasse sur le toit d'environ 148 m² - ici, chacun trouve l'espace qui convient à son style de vie.Un accent particulier est mis sur la conception intérieure de haute qualité et individuellement sélectionnable. Des budgets de sélection généreux permettent de concevoir des matériaux, des couleurs et des surfaces selon vos propres idées. Des cuisines de haute qualité avec des appareils V-ZUG, des cellules humides modernes ainsi que des armoires et des dressing intégrés offrent déjà un niveau de qualité convaincant dans l'équipement de base.Points forts en un coup d'œil : • plan d'étage spacieux avec espace de vie ouvert • grande terrasse sur le toit de 148 m² et pergola • accès direct en ascenseur à l'appartement • Conception intérieure de haute qualité et individuellement sélectionnable - les budgets prévus sont généreux • Cuisines intégrées avec des appareils V-ZUG et des revêtements Neolith de haute qualité • Lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement • Armoires et dressing spacieux dans la chambre à coucher (inclus dans le prix d'achat) • Network Smart-Home pour la lumière et les stores • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants • Arrêt de bus pratiquement à la porte de la maison - environ 15 minutes jusqu'à la gare principale de Winterthur • début de construction prévu au printemps 2027, emménagement à partir de l'automne 2028 Zorra est situé dans le quartier populaire de Winterthur-Wülflingen. Les installations de shopping telles que Coop et Migros, les écoles, les jardins d'enfants et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité. En même temps, la connexion autoroutière voisine et la connexion de bus directe offrent des distances courtes jusqu'au centre-ville de Winterthur et au-delà.Ainsi, Zorra convient aux personnes qui cherchent leur nouvelle maison à Winterthur, ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent spécifiquement investir dans un appartement en propriété moderne dans un emplacement urbain.Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Maison à deux familles avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison à deux familles bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une superficie habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur a près de 60 m² d'espace habitable et est idéal comme unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une superficie habitable d'environ 165 m². L'offre d'espace est complétée par une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une superficie d'environ 22 m², cette salle supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur la propriété de 705 m². Beaucoup de verdure et trois différents espaces de sièges invitent à se détendre, à profiter et à séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Vue sur la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans trafic de passage et est située à Oerlingen, un district gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthour et Schaffhouse sont également facilement accessibles.Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison à deux familles polyvalente avec beaucoup d'espace, une propriété attractive et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie en pleine nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison à deux familles avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois espaces de sièges & beaucoup de verdure- Salle de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Maison bipartite avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison bipartite bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités résidentielles séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une surface habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur dispose de près de 60 m² d'espace habitable et est idéal en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une surface habitable d'environ 165 m². L'espace est complété par une grande pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une surface d'environ 22 m², cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur le terrain de 705 m². De nombreux espaces verts et trois aires de détente différentes invitent à se reposer, profiter et séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Une vie tournée vers la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans circulation et se trouve à Oerlingen, un quartier gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthur et Schaffhausen sont également facilement accessibles.Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison bipartite polyvalente avec beaucoup d'espace, un terrain attractif et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie tournée vers la nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison bipartite avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois aires de détente & de nombreux espaces verts- Pièce de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Beaucoup plus qu'une maison d'habitation - un paradis pour les artisans, les collectionneurs et les visionnaires

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Une maison, mille possibilités – ceux qui cherchent beaucoup d'espace, apprécient le charme de la substance de construction historique et veulent réaliser leurs propres idées trouveront ici une occasion rare.Au milieu du village rural de Berg, à quelques kilomètres du centre animé de Winterthur, se dresse une maison d'habitation caractéristique de 1850 avec une grande grange, des extensions polyvalentes et un beau jardin.La maison d'habitation à un étage offre environ 154 m² d'espace de vie avec une cuisine spacieuse, un salon confortable avec un plafond en bois, quatre autres chambres et une salle de bain. Les éléments en bois traditionnels donnent aux pièces une atmosphère accueillante.Le véritable point fort est l'espace exceptionnel : Environ 371 m² d'espace secondaire, dont deux garages, une grange, des locaux de stockage, des caves et des pièces de service, offrent de nombreuses possibilités pour les hobbies, les métiers, les véhicules, les collections ou l'espace de stockage supplémentaire.La propriété offre également des perspectives intéressantes pour l'avenir : Dans les combles et dans les extensions, il existe des réserves importantes pour l'agrandissement, dont la faisabilité doit être clarifiée en vertu de la loi sur la construction et en tenant compte des dispositions de protection.Les points les plus importants en un coup d'œil : • 628 m² de terrain avec jardin et cours • environ 154 m² d'espace de vie avec charme historique • environ 371 m² d'espace secondaire polyvalent • deux garages et places de parking supplémentaires • cuisine spacieuse d'environ 27 m² • nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024 • possibilités d'agrandissement et de conception intéressantes • prêt à être occupé, emménagement immédiat ou sur arrangement • vie rurale près de Winterthur

Appartement en duplex de 4,5 pièces à 8465 Wildensbuch - confort de vie sur 2 étages

Espace généreux, moderne, ensoleillé et proche de la nature, profitez de la tranquillité du Zürcher Weinland !Appartement en duplex attractif dans une maison de quatre familles construite en 2021 avec environ 150 m² d'espace habitable, finition de haute qualité et pièces lumineuses.Wildensbuch est niché dans le paysage charmant du Zürcher Weinland. Les sentiers de randonnée et de promenade commencent pratiquement à la porte d'entrée. Les jardins d'enfants, les écoles et les possibilités de shopping se trouvent dans le Trüllikon voisin. La connexion PostAuto à la gare de Marthalen et l'autoroute A4 à proximité offrent un bon accès à Winterthur et Schaffhausen.Un ou deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetés en plus (CHF 40'000,00 par place).

Habiter avec une vue - maison unifamiliale de 5 1/2 pièces à un emplacement surélevé à Andelfingen

L'année 1966 a vu la construction d'une maison mitoyenne avec une surface habitable nette de 122,6 m2 et des surfaces secondaires spacieuses de 124,4 m2. Un siège de jardin couvert avec cheminée, un garage séparé et les réserves de développement existantes rendent la propriété particulièrement intéressante.La propriété se présente dans un état correspondant à son âge, bien entretenu dans l'ensemble. Elle peut être occupée avec un effort maîtrisable, mais offre également la possibilité d'être développée plus en détail grâce à une modernisation complète selon ses propres idées.Ces dernières années, divers travaux de rénovation ont été effectués (salle de bains, cuisine, fenêtres). Des besoins de rénovation existent, en particulier, pour les surfaces telles que les sols, les murs et les plafonds, ainsi que partiellement pour l'environnement. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie.L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur ou confortablement par un ascenseur pour personnes dans le bâtiment adjacent. Celui-ci est en copropriété. Le garage séparé est situé sur Hinterwuhrstrasse. Cet accès spécial contribue au caractère calme et privé de la situation résidentielle.

Habitation spacieuse avec vue panoramique sur Bachenbülach

Appartement 3.5 pièces moderne avec vue Bienvenue dans votre nouveau domicile : cet appartement 3.5 pièces en mansarde exceptionnel combine design moderne, matériaux de haute qualité et emplacement privilégié pour créer une expérience de vie unique. Niché dans une maison de 3 familles bien entretenue, l'appartement impressionne avec environ 98 m² d'espace de vie et une belle vue à distance.Dès l'entrée, vous découvrez le confort au niveau le plus élevé : l'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement - un détail exclusif qui combine parfaitement intimité et commodité. Dans le hall d'entrée, des armoires encastrées sur mesure offrent un rangement et une organisation élégants.Le salon et la salle à manger baignés de lumière ravissent avec une fenêtre panoramique qui laisse votre regard errer loin au-dessus de Bachenbülach. Grâce à l'emplacement idéal sur la pente sud-ouest, vous pouvez profiter de soleil et d'un ambiance de vie incomparable toute la journée. Le balcon sud-est adjacent vous invite à profiter pleinement de la vue et de la localisation calme sur la pente.Points forts en un coup d'œil : • Appartement 3.5 pièces en mansarde d'environ 98 m² • Orientation sud avec balcon sud-est et vue lointaine • Conception intérieure de haute qualité avec parquet élégant • Fenêtre panoramique avec vue impressionnante • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Armoires encastrées dans le hall d'entrée et les deux chambres • 2 cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC) • Occupation possible immédiatement ou sur arrangement • Année de construction 2017 • y compris compartiment de cave au sous-sol • Un espace de garage peut être acheté pour 45 000 CHF supplémentaires. La maison de 3 familles est située légèrement surélevée à Bachenbülach et convainc par son emplacement ensoleillé, calme et offrant beaucoup d'intimité - idéal pour les personnes qui cherchent un refuge de la vie quotidienne sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.Vous vivez ici détendu et pourtant parfaitement connecté : les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont à proximité immédiate - par exemple, vous pouvez rejoindre le Volg avec Post en environ 6 minutes à pied. Le centre commercial Parkallée (Aldi, Lidl, Jumbo ou Coop) avec divers détaillants spécialisés est également accessible en environ 4 minutes en voiture.Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces accolée d'un seul côté avec potentiel de rénovation

Cette charmante maison mitoyenne de 1980 offre une base solide pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées. La propriété, construite en construction massive, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie spacieux et beaucoup de potentiel pour une rénovation et une réorganisation individuelles.L'entrée couverte mène au sous-sol, où vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace. Il y a également une toilette pour les invités à disposition ici.À l'étage, le salon et la salle à manger forment le centre de la vie familiale. La cuisine adjacente et une pièce séparée complètent ce niveau. La disposition des pièces existante offre beaucoup de liberté pour une réorganisation contemporaine et la mise en œuvre d'idées de vie individuelles.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec baignoire et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. Une terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et s'offre comme une retraite privée.Le grenier avec balcon crée un espace supplémentaire pour les besoins individuels, que ce soit comme chambre d'invités, espace de travail, atelier ou retraite personnelle.Un garage intégré et deux places de parking à l'extérieur offrent des options de stationnement confortables. L'offre d'espace est complétée par une buanderie, deux pièces du sous-sol qui offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la pièce de chauffage avec une cuve à huile.L'espace extérieur laisse également beaucoup de place pour les idées de conception personnelles. La pelouse et le coin de jardin peuvent être conçus selon vos propres idées, que ce soit comme un jardin familial, un espace de jeu ou une retraite confortable dans le vert.Cette maison mitoyenne s'adresse aux familles et aux individualistes qui aiment aider à façonner leur futur foyer. La construction massive solide, les hauteurs de pièce agréables et la structure de base fonctionnelle forment une bonne base pour une rénovation complète et la réalisation d'un concept de vie individuel.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Coup de chance !

Cette maison individuelle mitoyenne offre beaucoup d'espace, un emplacement calme et un potentiel de développement excitant – idéal pour tous ceux qui veulent concevoir leur nouveau foyer de manière individuelle. • Maison individuelle mitoyenne dans un quartier calme à Lufingen • Année de construction 2006 • Surface habitable spacieuse de 185 m² sur trois étages • 1 salle de bain plus un toilette pour les invités • Quartier familial avec un voisinage agréable • Potentiel d'expansion dans les combles (2 chambres possibles) Un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de possibilités de développement – prêt pour de nouveaux chapitres et des rêves de vie individuels.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouvelle maison !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Winkel - Appartement mansardé exclusif de 4,5 pièces

Dans un quartier calme et ensoleillé de Winkel, cet appartement mansardé exclusif vous attend, combinant le confort moderne avec le charme unique d'un immeuble ancien soigneusement rénové. Le bâtiment, construit en 1987, a été entièrement rénové en 2025 et se présente aujourd'hui dans un état neuf et élégant.Avec des hauteurs de pièces généreuses, des espaces de vie inondés de lumière et des équipements de haute qualité, cet appartement offre une expérience de vie particulière – idéale pour les personnes qui apprécient la paix, le confort et la bonne accessibilité.Points forts de l'appartement • Espaces de vie ouverts et lumineux avec un sentiment d'espace généreux • Plafonds hauts dans le salon (environ 4,90 m) • Balcon avec une vue généreuse • Cuisine ouverte moderne avec de nouveaux appareils • Deux salles de bains avec douche et baignoire • Chauffage au sol confortable • Parquets et sols en pierre élégants • Buanderie séparée • Compartiment de grenier et de cave pour un espace de stockage supplémentaire • Ascenseur dans l'immeuble • Boîte de garage incluse • Place de parking extérieure supplémentaire incluse • Environnement calme et propice aux enfants Emplacement et environnementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel attractif et ensoleillé de Winkel avec une infrastructure excellente. L'arrêt de bus "Centre de Winkel" est accessible en quelques minutes à pied, tout comme le Volg pour les courses quotidiennes. Une pharmacie est située à proximité immédiate de la porte d'entrée, et le complexe scolaire de Grossacher est facilement accessible à pied – des conditions idéales pour les familles.Cet appartement mansardé élégant combine le confort moderne, la générosité et une atmosphère de vie calme de manière harmonieuse. La combinaison de plafonds hauts, de beaucoup de lumière du jour, d'équipements de haute qualité et de bonnes connexions fait de cette propriété un foyer spécial.