Clugin - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

RISERVATO! Panorama puro: La tua nuova casa dei sogni

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita. Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso ben pensata con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo aperti con una cucina moderna e un caminetto, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali con un balcone estivo soleggiato per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti. La cantina impressiona con molto spazio utilizzabile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla stanza delle macchine, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e i collegamenti idrici.Il giardino appena progettato lungo la scala esterna si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un'oasi di pace. L'offerta è completata da un garage con cancello elettrico e un ulteriore posto auto all'aperto.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Nuovo giardino con muri in pietra naturale e splendore floreale+ Garage con cancello elettrico più posto auto all'apertoContattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sulla strada della vostra nuova casa.

Capolavoro di vacanza con panorama montano

Casa affascinante o residenza di vacanza a Val FerreraQuesta casa unifamiliare di 4 locali ad Ausserferrera combina carattere tradizionale e interni modernizzati con cura. La casa, costruita nel 1962 e ampliata nel 2015, è stata completamente ristrutturata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato ben curato, pronto per essere occupato.Il piano terra forma il centro della casa con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile ristrutturata nel 2024. Le superfici moderne, gli elementi in legno caldi e gli elementi in pietra e ceramica creano un legame piacevole tra comfort e funzionalità. La cucina dispone di una connessione di acqua calda. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione, le superfici del soggiorno, i tubi dell'acqua e del gas, l'isolamento termico e il cablaggio della rete sono stati rinnovati o migliorati. Le finestre a triplo vetro supportano la protezione contro il rumore e il calore, mentre una porta d'ingresso Hörmann di alta qualità completa l'involucro dell'edificio. La proprietà è riscaldato da un sistema di riscaldamento elettrico. Inoltre, un sistema di riscaldamento a pavimento è stato installato nel soggiorno e in cucina nel 2024. Una nuova caldaia di acqua calda di maggiore capacità completa la ristrutturazione tecnica.Punti di forza: + Ristrutturato nel 2024+ Residenza di vacanza o permanente+ Concetto di piano ben pensato+ Tranquillo e soleggiatoUna stanza supplementare pratica è offerta dal seminterrato, la stanza da hobby e la lavanderia di circa 20 m². Nella zona esterna, una terrazza di circa 15 m² invita a soggiornare. Un sistema solare di balcone compatto supporta l'approvvigionamento dei consumatori quotidiani. La proprietà di 118 m² e un posto auto completano l'offerta.Ausserferrera appartiene al comune di Ferrera nel cantone dei Grigioni e offre un ambiente naturale, una connessione di trasporto pubblico e distanze brevi ad Andeer. Con Magic Wood e la Rofflaschlucht, destinazioni di escursione attraenti sono situate nei dintorni. La casa è adatta come residenza principale o secondaria compatta, così come come residenza di vacanza.