2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Chavannes-près-Renens

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  • Balcone / Terrazza
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7 locali206m²CHF 2'900'000.–
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Pully, 1009 Pully

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

  • Balcone / Terrazza
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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

Agent local

Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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9 locali312m²Prezzo su richiesta
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A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villa contemporanea nuova di eccezione comprensiva di due appartamenti indipendenti

Questa proprietà di 9 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 312 m² per un volume totale di 1'363 m. Si compone di due appartamenti indipendenti, un 3,5 locali e un 5,5 locali, offrendo una grande flessibilità d'uso, ideale per una casa multigenerazionale o un investimento.Situata su un bel lotto di 1'004 m², la villa beneficia di un ambiente verde e piacevole. Il lotto, piscinabile, consente la creazione di uno spazio esterno su misura, propizio al relax e ai momenti di convivialità.Gli spazi di vita, luminosi e armoniosamente disposti, beneficiano di prestazioni moderne e di finiture curate. I giardini d'inverno riscaldati prolungano le camere principali e offrono un comfort di vita ottimale in ogni stagione.Il seminterrato, particolarmente spazioso, dispone di un ingresso indipendente, di un bagno e della possibilità di allestire una cucinetta, offrendo uno spazio complementare polivalente.Progettata secondo gli standard energetici attuali, la villa è equipaggiata con un impianto di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, pannelli solari termici, isolamento efficiente e finestre a triplo vetro che garantiscono un eccellente comfort termico ed energetico.Le immagini 3D sono non contrattuali. INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 021 804 79 87

  • Parcheggio
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Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
3.5 locali83m²CHF 1'020'000.–
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A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione! Acquista un appartamento di 3,5 locali su piano.

Pensata per offrire uno spazio di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.Situato al 2° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto al corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Etichettate secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita sostenibile e a un'architettura curata.I finimenti sono lasciati all'acquirente. Sia per una proprietà personale che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

  • Balcone / Terrazza
Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
3.5 locali83m²CHF 1'010'000.–
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A Denges, 1026 Denges

Ampio appartamento di 3,5 locali con balcone. Finiture a scelta dell'acquirente!

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situato al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto al corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Certificata secondo le norme MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita duraturo e a un'architettura curata.Le finiture sono a scelta dell'acquirente. Sia per un bene proprio che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- in aggiunta.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Molte unità sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

  • Balcone / Terrazza
Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
3.5 locali80m²CHF 970'000.–
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A Denges, 1026 Denges

Appartamento 3,5 nel sottotetto di 84m2 con balcone

Progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova residenza segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luce durante tutto il giorno.Situata nel sottotetto dell'edificio, questo grande appartamento ha circa 84 m² di spazio abitabile. Il soggiorno di 25m² è prolungato all'esterno da un balcone di 6m², che consente di godere dei dintorni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, così come un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto al corridoio d'ingresso per massimizzare lo spazio di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Le residenze sono certificate secondo gli standard MINERGIE, garantendo un'eccellente efficienza energetica, combinata con un comfort di vita duraturo e un'architettura curata.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente. Sia per una proprietà personale che come investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- extra.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Modern outdoor patio with a swimming pool, white sofa, coffee table, dining area, and potted plants, connected to a house with a balcony and large windows.
  • Elegant dining room with a long dark wooden dining table surrounded by beige upholstered chairs, a large chandelier, and decorative items on shelves. The room features a view of an outdoor dining area through large glass doors.
  • Spacious hallway with a modern glass staircase, a tall decorative light fixture, and a skylight above. The walls are light-colored, and the floor is tiled.
  • Modern indoor-outdoor lounge area with a swimming pool, large windows offering a lush green view, and comfortable seating including sofas, tables, and chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, fireplace, nightstand, lamp, and large windows opening to a balcony with a scenic view.
  • Modern, well-lit room with wooden cabinetry, glass-fronted shelves, a central island, and decorative items on the counter.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, vanity with a large mirror, a plush chair, and decorative items including a vase and candle. The space features warm, textured tiles and ample natural light from a skylight.
  • Modern bathroom with a large window offering a scenic view, featuring a double sink vanity, bathtub, walk-in shower, and a radiator.
  • Modern sauna with wooden benches, integrated lighting, stone rocks in a black container, and a metal bucket on the upper bench.
  • Modern living room with a large flat-screen TV displaying a movie, a comfortable sectional sofa, a round coffee table with snacks and drinks, and ambient lighting.
  • Modern fitness room with large glass walls, wooden flooring, treadmills, elliptical machines, rowing machine, weight bench, dumbbells, and a wooden cabinet with a vase and bottles.
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Elegant dining room with a long dark wooden dining table surrounded by beige upholstered chairs, a large chandelier, and decorative items on shelves. The room features a view of an outdoor dining area through large glass doors.
Spacious hallway with a modern glass staircase, a tall decorative light fixture, and a skylight above. The walls are light-colored, and the floor is tiled.
Modern indoor-outdoor lounge area with a swimming pool, large windows offering a lush green view, and comfortable seating including sofas, tables, and chairs.
9 localiPrezzo su richiesta
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1066 Epalinges

Una proprietà eccezionale nel cuore di Epalinges

Annidato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, a solo pochi minuti dal centro città di Losanna, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente privilegiato, circondato da verde e perfettamente preservato dalle viste. Costruita su un raro lotto di 5'375 m², questa sontuosa villa contemporanea sviluppa una superficie di circa 982 m², distribuita armoniosamente su tre livelli. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort assoluto, eleganza intemporale e qualità di vita incomparabile.Piano Terra – Eleganza & Arte di VivereDall'ingresso, i volumi spettacolari, le altezze sotto il soffitto e la luce naturale conferiscono immediatamente alla proprietà un'atmosfera raffinata.L'area di vita principale consiste in una vasta cucina aperta completamente attrezzata, in un elegante salotto da pranzo e in un luminoso soggiorno, creando un quadro ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere.Una camera per gli ospiti o uno studio di 40 m², dotato di un guardaroba su misura e di un bagno privato con doccia all'italiana, offre ai vostri ospiti comfort assoluto.Un guardaroba, un bagno per gli ospiti, nonché una cantina completano armoniosamente questo livello.Primo Piano – Suite & IntimitàIl primo piano accoglie un'area notte interamente dedicata al comfort. • Una spettacolare suite principale di 90 m² che comprende un ampio guardaroba su misura, un bagno aperto e una camera da letto che beneficia di un accesso diretto a un balcone privato. • Due eleganti camere da letto di 33 m², ciascuna con un guardaroba su misura, un bagno privato con doccia all'italiana, nonché accesso a una grande terrazza. Piano Inferiore – Benessere & DivertimentoPensato come un vero e proprio spazio di relax privato, questo livello riunisce prestazioni degne delle più belle residenze. • Una sala di cinema privata, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. • Un cantinato con una seconda cucina, nonché una cantina del vino climatizzata. • Una sala di fitness privata di 44 m². • Uno spazio benessere di quasi 200 m² che comprende una piscina interna, un hammam e un sauna. • Un guardaroba completamente arredato con armadi integrati, nonché un bagno dotato di doccia all'italiana, water e lavabo. Esterni & ParcheggioLa proprietà dispone anche di un locale dedicato al giardiniere, di un ampio garage interno che può accogliere fino a sei veicoli, nonché di un cortile esterno che consente il parcheggio di più di dieci auto.Le numerose terrazze con pergolati invitano a godere appieno degli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità. Il giardino paesaggistico, curato e bordato di vegetazione, offre un contesto di vita eccezionale a soli pochi minuti da Losanna.

Nuova construzione
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4.5 locali198m²CHF 1'730'000.–
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1306 Daillens

Appartamento di 198 m2 con balcone e due posti auto esterni

Descrizione:Questo appartamento di 4,5 locali è situato in modo ideale nei due ultimi piani di un edificio residenziale di dimensioni umane. Offre una vista molto bella e libera sulla campagna e le Alpi.L'area di vita, situata nell'ultimo piano, affascina con la sua bella altezza del soffitto, la sua trave metallica a vista e la sua cucina aperta, che creano un'atmosfera sia spaziosa che luminosa.L'area notte si trova al piano inferiore e dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite.Distribuzione:Terzo piano: • Corridoio con accesso privato all'ascensore • Cantina e lavanderia con lavabo • Ufficio o possibilità di allestire un secondo salotto • Prima camera da letto en suite con doccia all'italiana • Camera da letto principale con ampio armadio progettato all'interno e bagno con doccia all'italiana e mobile con doppio lavandino Quarto piano: • Entrata con armadi a muro e accesso privato all'ascensore • Cucina aperta completamente attrezzata • Soggiorno con area pranzo • Bagno per gli ospiti • Spazi di stoccaggio su entrambi i lati del soggiorno • Balcone-loggia di circa 10 m² • Attrezzature e servizi: • Persiane • Velux • Vetrata tripla • Entrambi i piani sono serviti da un ascensore • Illuminazione integrata e riscaldamento gestiti da domotica • Cucina Siemens: forno, cottura a vapore, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, refrigeratore per vino Miele, piano di lavoro in Dekton Prezzo appartamento: CHF 1'730'000.-Prezzo dei 2 posti auto coperti esterni: 2x 25'000.-Prezzo totale: CHF 1'780'000.-

Nuova construzione
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4.5 locali127m²CHF 1'690'000.–
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1110 Morges

Résidence du Cèdre Lot 3: 4,5 locali di alta gamma con 2 balconi

Esclusività. Nuovo progetto di alta gamma a Morges: https://residenceducedre.ch/Composta da soli 5 appartamenti in PPE, questa residenza a scala umana offre una selezione di alloggi di alta gamma:LOT 3 - Situato al 1° piano e occupando l'intero livello, questo appartamento di 4,5 locali di 127,15 m² (di cui 113,55 m² di superficie abitabile) beneficia di una bella, luminosa orientazione sud-ovest e est con 2 balconi, che consentono una doppia esposizione. In particolare, un grande balcone angolare coperto di 18,85 m², direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, nonché un balcone di 8,35 m² accessibile da una delle camere da letto.L'allestimento è premium, con un budget per la cucina di CHF 41'000.-, ad esempio. Inoltre, la disposizione offre molteplici possibilità, con 3 camere da letto o 2 e uno studio, ad esempio. In termini di dimensioni, il soggiorno (soggiorno - sala da pranzo - cucina) totalizza circa 52 m² e la camera da letto principale con bagno e WC è generosamente dimensionata con 14,63+4 m².Questo appartamento ha una cantina di 6,50 m² e un posto auto XL interna (3,50 m di larghezza), n. 1. È un appartamento particolarmente adatto a una persona sola, a una coppia o a un acquirente che cerca un appartamento a piano terra con un'area esterna privata.A pochi passi dal lago e dalla vita morgiana (in particolare con il suo mercato bi-settimanale in Grand Rue), la Résidence du Cèdre offre questa rara combinazione: un nuovo progetto Minergie con PAC e pannelli solari, un'architettura curata, spazi esterni generosi e una scala residenziale confidenziale.Per la storia: il progetto prende il nome da un magnifico cedro libanese di oltre 70 anni, un vero e proprio punto di riferimento vegetale della parcella. Gli conferisce una identità unica, quasi patrimoniale, come una presenza rassicurante intorno alla quale l'architettura si inserisce con sobrietà. La Résidence du Cèdre non è solo un semplice edificio nuovo: è un indirizzo pensato per coloro che cercano il comfort moderno senza rinunciare al fascino di un contesto alberato. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto.Vantaggio tecnico e visivo di questo progetto: un ascensore per auto che afferma la volontà alta gamma di questo edificio. Sono previsti anche numerosi posti auto per biciclette, in particolare nel seminterrato e negli spazi esterni secondo i piani. Un posto auto per visitatori all'esterno completa la PPE.Prezzo appartamento: CHF 1'690'000Prezzo posto auto: CHF 60'000Prezzo totale: CHF 1'750'000Disponibile!

Nuova construzione
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4.5 locali108m²CHF 1'467'000.–
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Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

GIORNO DI PORTA APERTA Mercoledì 26 agosto | 13:00 - 17:00Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta eccezionale sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta facendo progressi e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con il completamento del tetto dell'edificio A e della lastra dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E A MISURA D'UOMOLa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luce e di una vista incantevole sul lago e sulle montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e sulle montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Posti auto disponibili- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta dal costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettrice commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

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Nuova construzione
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4.5 locali116m²CHF 1'430'000.–
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Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Casa a schiera dell'architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salone moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée accessibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione in terra parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 localiCHF 1'535'000.–
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Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con tende scorrevoli.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Tempo di percorrenza
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1 / 7
4.5 localiCHF 1'375'000.–
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Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un contesto verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dal rumore, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - chiesa» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 1 di 4,5 locali, situato al 1° piano, con la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante nonché sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 1'075'000.–
Top
Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo un movimento fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di accedere a grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'attico N°14, un appartamento di 3,5 locali al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutte le stanze e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni stanza abitabile.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne con comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, doccia o vasca, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di appalto totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono lasciate all'inquilino. Le modifiche alle pareti non portanti, alla disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
4.5 locali127m²CHF 1'520'000.–
Top
1005 Lausanne

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve • Superficie certificata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Magnifica vista sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle pitture nel 2020, finiture e materiali di alta qualità • Tecnica: Eccellente bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e vicino a tutte le comoditàIdeale posizione tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort moderno e di alta qualità in una piccola e impeccabile proprietà condominiale (PPE). Traversante e situato al 3° e 4° piano, si distingue per i suoi spazi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo immobile risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili, scuole elementari e secondarie a 400m, nonché una palestra vicina. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite genitoriali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), una vera e propria estensione dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13m² (con presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano idealmente questo raro immobile.Riassunto: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione a 300m). • Dotazioni di alta qualità: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: Molti balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Eccellente rendita locativa a lungo termine (affitto stimato CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: Spese mensili moderate e un fondo di rinnovamento molto solido.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Samantha Debatty

Samantha Debatty

Courtière et Associée

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7.5 locali226m²CHF 3'390'000.–
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1110 Morges

A Morges - casa indipendente con vista lago e appartamento indipendente

A soli pochi minuti a piedi dal centro città di Morges e dalle rive del lago, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa magnifica proprietà combina charme intemporel, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. Offre un'atmosfera privilegiata dove quiete e natura si coniugano armoniosamente.Costruita nel 1999 su un bellissimo terreno alberato di circa 1.200 m², ha beneficiato di una ristrutturazione importante negli ultimi anni, dotandola di finiture accurate e caratteristiche di qualità.La sua esposizione a sud assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno e una vista incantevole, senza ostacoli, sulla campagna, le Alpi e il Lago di Ginevra.Con oltre 250 m² di spazio abitabile, le stanze sono distribuite come segue: • Al piano terra • Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno comprende una cucina semi-aperta, ben attrezzata, che si apre sulla sala da pranzo e un grande, accogliente e luminoso soggiorno con camino. L'intera zona giorno è dotata di ampie finestre che accedono alle terrazze e al giardino. • Un locale di deposito/cantina • Una lavanderia/laboratorio attrezzata • Al 1° piano • • Un corridoio di distribuzione con una piccola stanza per la lettura/musica • Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (doccia, WC, lavabo) con accesso a un balcone • Una seconda camera da letto con cabina armadio e bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) con accesso a un balcone • Nel seminterrato • La proprietà comprende anche un appartamento indipendente di 2,5 locali, attualmente affittato, che beneficia di un accesso a un piacevole giardino privato. Grazie al suo ingresso indipendente, questo spazio può essere anche allestito come studio o ufficio, offrendo un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività professionale. • Locali tecnici, cantina, cantina del vino, riparo PC e centrale termica. Gli esterni sono composti da un giardino bellissimo, con aiuole fiorite, una piscina e un padiglione da giardino.Inoltre, questa proprietà dispone di numerosi comfort, tra cui un sistema di aspirazione centrale, un sistema di allarme e pannelli fotovoltaici. Un garage doppio e 3 posti auto all'aperto completano i comfort di questa proprietà.Questa proprietà di carattere sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, offrendo anche un accesso rapido ai centri urbani e alle infrastrutture circostanti. Un'opportunità rara che offre un ambiente di vita senza compromessi sul comfort e la qualità.

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Alain Durrer

Alain Durrer

Courtier

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4.5 locali160m²CHF 2'490'000.–
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., 1005 Lausanne

Duplex d'eccezione con terrazza e giardino nel cuore di Losanna

In esclusiva presso Proximmo, scopri questo magnifico appartamento in duplex situato in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Beneficiando di una situazione ideale nel cuore del centro città, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità, questa rara proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e comfort all'aperto.Con una superficie abitabile di circa 160 m², questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e lo spazio esterno eccezionale. Beneficia di una grande terrazza nonché di un giardino privato ad uso esclusivo dell'appartamento, offrendo un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città.Il livello inferiore accoglie un bellissimo soggiorno che comprende un ampio salotto e una cucina, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questa disposizione consente di godere appieno degli spazi esterni e crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godersi le belle giornate.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere e due bagni. Una delle camere beneficia di un balcone piacevole con una vista superba, aggiungendo un tocco di charme in più a questa proprietà unica.Raro sul mercato losannese, questo appartamento in duplex combina i vantaggi di un indirizzo centrale con il comfort di uno spazio esterno privato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà eccezionale nel cuore di Losanna, in un ambiente dinamico e mantenendo allo stesso tempo una alta qualità della vita.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

Directrice PROXIMMO Luxury & Ventes

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  • Balcone / Terrazza
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10 locali310m²CHF 2'950'000.–
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A Clarmont, 1127 Clarmont

Villa di architetto nel cuore delle vigne

Sospesa sopra i vigneti di Clarmont, come una linea contemporanea posata sul paesaggio, questa casa di architetto è stata progettata come un dialogo permanente tra luce e orizzonte. Qui, il sole attraversa gli spazi dal mattino alla sera, scolpendo i volumi e rivelando i materiali nel corso delle ore.A est, le camere da letto catturano i primi raggi di luce del giorno. La sveglia suona di fronte ai rilievi alpini, in un'atmosfera soffice e silenziosa. A sud, il soggiorno si apre con ampie finestre che sembrano galleggiare sopra i filari di viti. La vista è maestosa. Lo sguardo abbraccia il Lago di Ginevra da Villeneuve a Ginevra, scivola sulle Alpi e si ferma sulla silhouette del Monte Bianco. Un panorama vivente, mutevole, quasi irrealistico.La casa si estende su tre livelli, offrendo un'organizzazione fluida e raffinata. Uno dei livelli dispone di un accesso indipendente, che consente di immaginare una residenza per gli ospiti, uno spazio privato o una configurazione separata. L'insieme può anche essere ripensato in tre abitazioni autonome, aprendo la strada a una lettura patrimoniale e strategica del luogo.All'esterno, l'atmosfera evoca le grandi proprietà viticole. Sotto i cinque posti auto, sono stati integrati discretamente importanti volumi di stoccaggio. Ai piedi di un ulivo secolare, lo spazio era stato progettato per accogliere ricevimenti e degustazioni, in un'atmosfera confidenziale, di fronte ai vigneti.Una piscina a sfioro era stata immaginata lungo l'edificio, nell'asse dei vigneti, come una linea d'acqua che si fonde con il paesaggio. Parzialmente coperta dalla terrazza che si estende dal soggiorno, questo spazio promette un'esperienza all'aperto spettacolare. Questo servizio può essere incluso nella vendita, in aggiunta al prezzo attuale. L'annesso indipendente prolunga lo spirito del luogo. Ospita un bagno turco completamente vetrato, aperto sui vigneti, accompagnato da una doccia all'italiana. Questo spazio può evolversi in un vero e proprio universo benessere: spa privato, sala fitness o seconda zona di relax.Questo dominio non è solo una proprietà. È una messa in scena del paesaggio. Un'architettura pensata per coloro che cercano l'eccezione, la discrezione e l'emozione pura di un panorama senza limiti.

  • Balcone / Terrazza
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Beutler de Morais Pierrick

Beutler de Morais Pierrick

Courtier

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