Cazis - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Dove la diversità residenziale incontra la qualità della vita

Benvenuti nel progetto di costruzione nuova MIREA - dove la vita moderna incontra la diversità residenziale e la qualità.Gli appartamenti in proprietà da 2,5 a 4,5 locali su Via Nova a Domat-Ems combinano l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e un allestimento interno di alta qualità per creare una casa attraente. I piani ben progettati, i salotti luminosi e le cucine aperte creano un'atmosfera di vita piacevole. I pavimenti in parquet e in piastrelle di alta qualità, nonché una torre di lavaggio privata in ogni appartamento, offrono un comfort di vita aggiuntivo. I balconi o gli spazi di seduta invitano a soggiornare e offrono una bella vista sul mondo montano circostante. Grazie al metodo di costruzione MINERGIE, al riscaldamento a distanza, al sistema fotovoltaico e alla ventilazione delle stanze di vita controllata, gli abitanti beneficiano di una soluzione abitativa efficiente in termini di energia e sostenibile. Due ascensori per persone collegano comodamente tutti i piani al parcheggio sotterraneo e ai compartimenti di cantina privati, che completano il concetto di vita ben pensato.Vuoi conoscere meglio l'offerta abitativa in MIREA? Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.mirea-domat-ems.ch Per ulteriori informazioni o un colloquio personale, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.

Appartamento di 2,5 locali sottotetto Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2): ambiente loft con piacere di vivere funzionale

Tomils è un villaggio autenticamente preservato nella regione di Viamala e oggi appartiene al comune di Domleschg. Per quanto riguarda la qualità della vita, la località idilliaca senza traffico di passaggio è un segreto ben custodito. Situato su una terrazza soleggiata a 800 m di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi dei Grigioni in una volta. Il luogo e i suoi dintorni sono rimasti pittoreschi. Sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare di Feldis, che offre esperienze naturali e sportive senza confusione in inverno e in estate. Altri percorsi di bicicletta e trekking iniziano proprio davanti alla porta. Il Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'esso proprio dietro l'angolo. Nel comune, il lago Canovasee smeraldo con la sua piscina naturale e le aree di barbecue è una meta popolare. Nel complesso, la diversità della natura, della geologia e della cultura architettonica nel Domleschg è densa e mozzafiato. Il Burgenweg passa anch'esso per Tomils. Non siete lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per raggiungere Coira, e in 2 ore e 9 minuti, potete raggiungere Zurigo in autobus e in treno.La casa è dove si trova il cuore: 3 appartamenti – individuali o combinabiliNel vecchio centro del villaggio, situato leggermente sopraelevato, siete connessi alla vita del villaggio e alla sostanza architettonica storicamente cresciuta in quanto residenti. L'ensemble di 3 unità di casa adiacenti e caratteristiche, nonché di un edificio lungo e stretto separato, è stato progettato da maurusfrei Architekten e completato nel 2024. Gli spazi esterni dei due appartamenti con giardino si toccano. Una fusione era prevista e è ancora possibile: indipendenza e spirito comunitario nel contesto idilliaco del villaggio di Tomils, con vista sul giardino protetto e sulla proprietà altrettanto protetta.Mangiare bene e ospitare gli ospitiProprio sotto gli appartamenti si trova il ristorante e albergo concettuale Casa Giovanoli. La ristrutturazione di questa stalla rustica completa l'ensemble architettonico elegante. Si trova proprio accanto alla più grande casa patrizia. Questo luogo di incontro con un'esterno pavimentato accogliente offre una cucina creativa per gli ospiti e i vicini. Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamenti Volete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è logico esaminare più da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Combinazione basata sulle esigenze di due o tre appartamentiVolete combinare vita e lavoro? O cercate uno spazio per una comunità multigenerazionale? Allora è logico esaminare più da vicino il programma di locali degli appartamenti. Naturalmente, l'acquisto di un solo appartamento è anch'esso possibile.Appartamento di 2,5 locali sottotetto Casa B, NWF 64m2 (BGF 74m2)L'accesso alla casa avviene dalla parte collinare o dal garage sotterraneo. L'ascensore ci porta al piano superiore. Entriamo in una stanza loft lunga, stretta e atmosferica senza porte – un'apertura atmosferica e densa. All'estremità sud-ovest, l'appartamento si apre sulla terrazza. La vista si estende su vecchi alberi da frutto a fusto alto, il villaggio con i suoi edifici storici, le foreste di montagna e il massiccio del Piz Beverin. L'unità sotto il tetto a forma di sella è spostata, garantendo la privacy. Benessere grazie al sentimento di spazio globale: l'altezza e il piano di base semplice hanno un effetto liberatorio. Il soffitto è rivestito di legno di abete, il pavimento e le unità integrate: quercia. Muri e superfici: cemento a vista e intonaco di terra spesso.Il modulo architettonico come separatore di stanze e elemento multifunzionaleIl modulo in legno al centro del loft si collega alla struttura del tetto: sfere di vita e private comode senza muri e porte sono il risultato. Questa piccola architettura astuta e attraente, eseguita in quercia, integra una unità di cucina spaziosa con un forno a microonde combinato e un grande frigorifero verso lo spazio di vita. Davanti si trova l'unità di cucina nera con ceramica in vetro e aspirazione Bora. La doccia e i servizi igienici, ciascuno con il proprio accesso, sono anch'essi funzionali e esteticamente costruiti. La scatola del lavandino in quercia è super pratica. La lavatrice combinata e i vari cassetti, alcuni con inserti in linoleum, sono ben sistemati. Sul muro esterno del lato opposto del modulo multifunzionale, il lavandino principale è nascosto. All'ingresso, siamo accolti da una nicchia di guardaroba. I vestiti e gli accessori sono immagazzinati nello spazio di riposto e nell'armadio ben dimensionato. Sotto la pendenza del tetto, due flap invisibili sono installati per più spazio di archiviazione.Atmosfera della stanzaLa stufa in legno nera rotativa di Skantherm si integra perfettamente con la progettazione interna coerente. Il fuoco incorniciato da ferro battuto con una vista sul villaggio e sul paesaggio alpino. Dettaglio gradevole: le luci del soffitto cilindriche in tutto l'appartamento sostengono l'atmosfera della stanza grazie alla loro regolabilità.

Appartamento di 2,5 locali in mansarda, NWF 64 m² (BGF 74 m²): ambiente loft con piacere di vivere funzionale

Tomils è un villaggio autentico della regione di Viamala e oggi appartiene al comune di Domleschg. Per quanto riguarda la qualità della vita, il villaggio tranquillo senza traffico di passaggio è un consiglio. Situato su una terrazza soleggiata a 800 m di altitudine, Tomils offre tutti i vantaggi della posizione di Graubünden in una volta. Nel villaggio e nei suoi dintorni, ci si sente come in vacanza. Proprio sopra il villaggio si trova la stazione sciistica familiare Feldis: esperienze naturali e sportive senza confusione, in estate e in inverno. Altre escursioni in bicicletta e a piedi iniziano proprio davanti alla porta. La Veia Traversina, il sentiero storico attraverso la gola di Viamala, è anch'essa proprio dietro l'angolo. Nel comune stesso, il lago Canovasee verde smeraldo con la sua area di balneazione naturale e i suoi punti di barbecue è una tentazione costante. Complessivamente, la diversità della natura, della geologia e della cultura architettonica nel Domleschg è piacevolmente densa. Il Burgenweg passa anch'esso a Tomils. Non si è lontani dal mondo: in auto, ci vogliono 20 minuti per raggiungere Coira, e in 2 ore e 9 minuti, si può raggiungere Zurigo in autobus e in treno.Due appartamenti in condominio con ampliamento progettato da un architetto in un villaggio di Graubünden che è ancora da scoprire.Nel vecchio centro del villaggio, leggermente rialzato, si è integrati nella vita del villaggio come residenti e si ha una bella vista. L'insieme dei tre volumi di costruzione diversificati è stato progettato da maurusfrei Architekten. Completamento: 2024. Gli spazi esterni dei due appartamenti giardino sono adiacenti. Indipendenza e spirito comunitario nel contesto villaggio idilliaco di Tomils, con vista sul giardino protetto e la casa patrizia.Cena fine e accogliere ospitiDiritto sotto gli appartamenti in condominio, entriamo nel ristorante e hotel concetto Casa Giovanoli. Il soggiorno nella vecchia stalla è sempre un evento grazie alla ristrutturazione architettonica riuscita e alla gastronomia creativa. O preferireste bere una birra e un piatto sulla piazza in pietra davanti alla casa? In ogni caso, la Casa è un luogo di incontro molto frequentato per i locali e i visitatori.Ambiente loft con piacere di vivere funzionaleL'accesso alla casa avviene dal lato della collina o dal parcheggio sotterraneo. L'ascensore ci porta al piano superiore. Entriamo in una lunga, stretta e atmosferica sala loft senza porte – un'apertura atmosferica. All'estremità sud-ovest, l'appartamento si apre sulla terrazza spaziosa. La vista si estende su vecchi alberi da frutto a fusto alto, il villaggio con i suoi edifici storici, le foreste di montagna e il massiccio del Piz Beverin. L'unità sotto il tetto a forma di sella è spostata, garantendo l'intimità. Benessere grazie al sentimento di spazio globale: l'altezza e il piano di sol semplice hanno un effetto liberatorio. Il soffitto è rivestito di legno di abete, il pavimento e gli elementi integrati: quercia. Muri e superfici: cemento a vista e intonaco di terra spesso.Il modulo architettonico come separatore di stanze e elemento multifunzionaleIl modulo in legno al centro del loft si collega alla struttura del tetto: sfere di vita e private confortevoli senza muri e porte sono il risultato. Questa piccola architettura ingegnosa e attraente, eseguita in quercia, integra un bancone di cucina spazioso con microonde e vapore combinati e grande frigorifero verso la zona di vita. Davanti: l'unità di cucina nera con ceramica in vetro e aspirazione Bora. La doccia e il bagno, ciascuno con il proprio accesso, sono anch'essi progettati in modo funzionale ed estetico. La scatola del lavabo in quercia è super pratica. La lavatrice combinata e i vari cassetti, alcuni con inserti in linoleum, sono ben sistemati. Sulla parete esterna del lato opposto del modulo multifunzionale, il lavabo principale è nascosto. All'ingresso, siamo accolti da una nicchia di guardaroba. I vestiti e gli accessori sono riposti nello spazio di archiviazione e nell'armadio ben proporzionati. Sotto la pendenza del tetto, due flap invisibili sono installati per più spazio di archiviazione.Atmosfera della stanzaIl camino nero rotativo di Skantherm si adatta al design interno coerente. Il fuoco incorniciato da ferro battuto con vista sul villaggio e sul paesaggio alpino. Dettaglio piacevole: le luci del soffitto cilindriche in tutto l'appartamento sostengono l'atmosfera della stanza grazie alla loro regolazione della luminosità.