158 risultati - Immobili in vendita: Brissago

Abitazione primaria: 6.5 locali con vista lago

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 6.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 5 camere con vista lago • 3 bagni • Completano la proprietà due cantine private. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera, si possono creare due appartamenti come in origine: abitazione principale con oggetto a reddito.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt.Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • hellem Wohnzimmer mit Seesicht • Terrasse • Küche • 5 Schlafzimmern mit Seesicht • 3 Badezimmern • Zur Wohnung gehören zudem zwei private Keller. Ausserdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Auf Wunsch können wieder zwei separate Wohnungen geschaffen werden, wie ursprünglich vorgesehen: eine Hauptwohnung zur Eigennutzung und eine zusätzliche Wohnung als Renditeobjekt.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Renditeobjekt! Abitazione primaria: 4.5 locali con vista lago – ideale a reddito

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 3 camere da letto con vista lago • 2 bagni • Completa la proprietà una cantina privata. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera una superficie maggiore, esiste anche la possibilità di acquistare il confinante appartamento di 2.5 locali, creando così un'interessante opportunità abitativa o d'investimento.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Seesicht, drei Schlafzimmer ebenfalls mit Seesicht sowie zweit Badezimmer . Zur Wohnung gehört zudem ein privater Keller.Gemeinschaftliche Waschküche.Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Für Interessenten, die mehr Wohnfläche wünschen, besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine interessante Möglichkeit für eine grössere Wohneinheit oder eine attraktive Investitionslösung.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Renditeobjekt! Abitazione primaria: 2.5 locali con vista lago – ideale a reddito

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • cucina • camera da letto anch'essa con vista lago • bagno con doccia. • Completa la proprietà una cantina privata. A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera una superficie maggiore, esiste anche la possibilità di acquistare il confinante appartamento di 4.5 locali, creando così un'interessante opportunità abitativa o d'investimento.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------2.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch ideal als RenditeobjektIn ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Seesicht, einem Schlafzimmer ebenfalls mit Seesicht sowie einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Keller. Den Bewohnern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Für Interessenten, die mehr Wohnfläche wünschen, besteht zudem die Möglichkeit, die angrenzende 4.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Dadurch ergibt sich eine interessante Möglichkeit für eine grössere Wohneinheit oder eine attraktive Investitionslösung.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Casa vacanza con loggia sul Lago Maggiore

La Casa Ernesto non è una casa ordinaria - è una casa vacanza con loggia sul Lago Maggiore, un rifugio per gli amanti della natura e una dichiarazione per il comfort sostenibile.La posizione > Un paradiso mediterraneoQuesta casa eccezionale offre il meglio di entrambi i mondi: il ritiro in un'oasi di pace e privacy, abbinato a ottime connessioni centrali e accessibilità. Godetevi l'atmosfera pacifica della vostra proprietà, protetta dal caos della vita quotidiana. Qui potete rilassarvi nel vostro giardino, leggere in pace o semplicemente godervi la natura che vi circonda, mentre la brezza leggera soffia attraverso gli alberi. La progettazione spaziale generosa e la disposizione riflessiva del piano d'ingresso garantiscono che vi sentiate a vostro agio e completamente rilassati in ogni momento. Allo stesso tempo, beneficiano di un'ottima posizione che vi consente di accedere facilmente a tutte le comodità della vita quotidiana. I negozi e i ristoranti sono a pochi minuti di auto. Ciò vi consente di completare le vostre commissioni quotidiane rapidamente e facilmente, senza lunghi spostamenti.Architettura & Confort: Una costruzione che pensa al futuro.L'oggetto costruito nel 2007 impressiona con un linguaggio formale chiaro e materiali di alta qualità. Il punto di forza > Vivere in panoramaIl cuore della Casa Ernesto è la connessione tra interno ed esterno. • Le terrazze: Le ampie terrazze esterne su entrambi i livelli abitativi sono come il vostro secondo soggiorno. Grazie ai balconi in vetro moderni, la vostra vista sul lago e le montagne rimane completamente libera. Sia durante il vostro espresso del mattino o un bicchiere di vino al tramonto - questa vista è inestimabile e ispiratrice ogni giorno. I dati chiave in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 545 m² • Superficie abitabile: 160 m² • Seconda casa • Parcheggio: posto auto in garage, carport e parcheggio esterno • Seconda casa • 2 terrazze esterne • 2 posti da giardino • Anno di costruzione 2007 • bassi costi di manutenzione • veduta sul lago non ostruita L'associazione di un rifugio privato e della possibilità di entrare rapidamente nella vita sociale rende questa casa particolarmente attraente. Qui vivete l'equilibrio perfetto tra pace e vita quotidiana, permettendovi così di godervi i vantaggi del vostro stile di vita ogni giorno.Brissago - Un gioiello pittoresco sul Lago MaggioreBrissago è una città incantevole sulle rive del Lago Maggiore nella regione italofona del cantone svizzero del Ticino. Situata tra le colline dolci e le acque chiare e azzurre del lago, Brissago si caratterizza per il suo clima mediterraneo, che offre inverni miti e estati calde. La regione è ricca di vegetazione lussureggiante, piante esotiche e palme che abbelliscono il paesaggio urbano e creano un'atmosfera unica. I visitatori possono esplorare la città storica con le sue strade strette e le piazze incantevoli, bordate di edifici pittoreschi e caffè accoglienti. Il Lago Maggiore invita a gite in barca, sport acquatici e passeggiate rilassanti lungo la riva. Un punto di forza particolare è l'isola di Brissago, anche conosciuta come isole di Brissago. Queste due isole ospitano un giardino botanico con una varietà di piante e fiori esotici che trasportano i visitatori in un mondo magico di colori e profumi. Grazie alla sua posizione di città di confine con l'Italia, Brissago offre anche la possibilità di scoprire il fascino italiano. La vicinanza all'Italia consente uno shopping facile, passeggiate attraverso mercati senza fine e l'accesso a piccole baie e città pittoresche lungo il lago che valgono la pena di essere esplorate. A Brissago, il fascino mediterraneo, la bellezza naturale e l'ospitalità svizzera si combinano per creare un'esperienza indimenticabile. La città è il luogo ideale per tutti coloro che cercano pace, relax e bellezza della natura.

Un posto di loggia sopra il Lago Maggiore: La tua residenza di vacanza a Brissago

Cercate molto spazio all'interno e puntate sulla vista mozzafiato; sulla terrazza con il rumore del ruscello e il canto degli uccelli, o vicino alla piscina? Siete nel posto giusto. Questo appartamento multifunzionale si trova in una posizione soleggiata elevata con una vista panoramica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Un luogo tranquillo per godere e riposare lontano dal caos della vita quotidiana. Durante la costruzione, è stata data molta attenzione per garantire la generosità e il comfort: un'entrata larga con molto spazio e armadi a muro su misura; un soggiorno di quasi 65m2 con un camino romantico; bagni spaziosi con luce naturale (uno con WC/DU e l'altro con WC e vasca da bagno a getto). Tutto è progettato con materiali di valore e colori morbidi. Grazie alle finestre parzialmente a pavimento e a un'altezza di 2,60 metri, l'appartamento è inondato di luce e generoso! La disposizione è sia chiara che pratica. Abbiamo qui 4 stanze, tra cui due grandi camere da letto luminose e la cucina. Gli amanti delle cucine chiuse saranno felici qui. Mentre altri creerebbero un'altra camera al posto della cucina e allo stesso tempo sposterebbero la cucina nel soggiorno, progettato in modo moderno e aperto. - L'opportunità per diverse possibilità!Il soggiorno e la terrazza, che diventa la 5a stanza nella stagione calda, necessitano qui di parole aggiuntive. Il soggiorno ha il suo carattere proprio grazie alle luci sul soffitto e, in duetto con il camino, irradia un'atmosfera calda. Un'attrazione speciale è la terrazza coperta, adiacente al soggiorno. Uno spettacolare sfondo naturale di creste di montagne boscose, azzurro infinito del Lago Maggiore e tramonti spettacolari si apre... È un privilegio lasciare che la giornata si concluda qui. Oltre al mobilio che può rimanere nell'appartamento se desiderato, le stanze spaziose offrono abbastanza potenziale per nuove idee.Il complesso residenziale ha anche il suo fascino. Offre ai suoi residenti una piscina interna, una sauna finlandese con 3 docce/sale da bagno/aree di riposo e una sala da festa. L'edificio è molto ben mantenuto e appare in condizioni quasi nuove. È utile menzionare che quest'anno sarà installato sul tetto un sistema fotovoltaico ad alta prestazione per l'elettricità e l'acqua calda. I proprietari (la maggior parte dei quali sono proprietari di seconde case) hanno a disposizione un parcheggio privato chiuso per 15 auto con due stazioni di ricarica elettrica.L'appartamento gode dello status di seconda casa!Cercate molto spazio all'interno e puntate sulla vista mozzafiato; sulla terrazza con il rumore del ruscello e il canto degli uccelli, o vicino alla piscina? Siete nel posto giusto. Questo appartamento multifunzionale si trova in una posizione soleggiata elevata con una vista panoramica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Un luogo tranquillo per godere e riposare lontano dal caos della vita quotidiana. Durante la costruzione, è stata data molta attenzione per garantire la generosità e il comfort: un'entrata larga con molto spazio e armadi a muro su misura; un soggiorno di quasi 65m2 con un camino romantico; bagni spaziosi con luce naturale (uno con WC/DU e l'altro con WC e vasca da bagno a getto). Tutto è progettato con materiali di valore e colori morbidi. Grazie alle finestre parzialmente a pavimento e a un'altezza di 2,60 metri, l'appartamento è inondato di luce e generoso! La disposizione è sia chiara che pratica. Abbiamo qui 4 stanze, tra cui due grandi camere da letto luminose e la cucina. Gli amanti delle cucine chiuse saranno felici qui. Mentre altri creerebbero un'altra camera al posto della cucina e allo stesso tempo sposterebbero la cucina nel soggiorno, progettato in modo moderno e aperto. - L'opportunità per diverse possibilità!Il soggiorno e la terrazza, che diventa la 5a stanza nella stagione calda, necessitano qui di parole aggiuntive. Grazie alle luci sul soffitto, il soggiorno ha il suo carattere proprio e, in duetto con il camino, irradia un'atmosfera calda. Un'attrazione speciale è la terrazza coperta, adiacente al soggiorno. Uno spettacolare sfondo naturale di creste di montagne boscose, azzurro infinito del Lago Maggiore e tramonti spettacolari si apre... È un privilegio lasciare che la giornata si concluda qui. Oltre al mobilio che può rimanere nell'appartamento se desiderato, le stanze spaziose offrono abbastanza potenziale per nuove idee.

POTENTIAL: Liegenschaft in Brissago direkt am Lago Maggiore mit atemberaubender Seesicht und mehreren Parkplätzen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDiese freistehende Liegenschaft befindet sich an gut sichtbarer Lage direkt an der Kantonsstrasse, unmittelbar an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Die leicht erhöhte Lage mit atemberaubenden Aussichten auf den Lago Maggiore sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen das Objekt sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren besonders interessant.Die bestehende Baustruktur bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Insbesondere bietet sich die Möglichkeit, das vorhandene Volumen und die Grundmauern als Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt mit exklusiven Panoramawohnungen zu nutzen. Dank der attraktiven Aussicht, der guten Sichtbarkeit und der verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage verfügt die Liegenschaft über interessantes Entwicklungspotenzial.Überdachte Parkplätze direkt bei der Liegenschaft stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar, zumal in diesem Gebiet keine Neubauten mehr möglich sind. Eine Dachterrasse mit Panoramablick wäre ebenfalls eine denkbare Ergänzung und würde die besondere Lage zusätzlich unterstreichen.Zum Angebot gehören rund 4?000 m² nicht bebaubares Land. Die Wartung der Felswand hinter dem Grundstück wird durch den Kanton übernommen.Insgesamt eine sehr interessante Gelegenheit für kreative Investoren und Bauherren, die das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Lage optimal ausschöpfen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Appartamento 3.5 locali con vista illimitata e architettura senza tempo

Nascosto tra il lago Maggiore scintillante e le pendici soleggiate di Brissago si trova questo appartamento 3.5 locali affascinante ed esclusivo. • Prima o seconda casa • Ampio soggiorno e zona pranzo di circa 60 m² come cuore dell'appartamento • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto • Terrazza impressionante di 118 m² con massima privacy • Visuale a 180 gradi sul lago Maggiore e sul mondo montano circostante • Design d'interni di alta qualità con materiali nobili e concept di design moderno • Cucina di lusso aperta • Area benessere comune con sauna e palestra • Garage doppio privato con stazione di ricarica elettrica • spiaggia vicina "Felix" con possibilità di noleggiare un posto barca Lasciatevi convincere da questa offerta attraente durante una visita.Soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, soggette a una relazione di private banking esistente e a un esame individuale.

App. 4.5 locali con vista lago

Generale In una delle zone più ambite e soleggiate di Brissago, accanto al prestigioso Hotel Sunstar e a due passi dal Lago Maggiore, vendiamo questo splendido appartamento di 4.5 locali con vista lago, situato al 4° piano, in posizione privilegiata con una magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L'abitazione si distingue per la grande luminosità e gli ambienti ariosi, valorizzati da un'ampia finestra panoramica che regala una vista suggestiva e un'atmosfera di assoluto relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come casa di vacanza.La posizione è particolarmente comoda: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e il lungolago, facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione abitativa che unisce comfort, panorama e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati del Lago Maggiore.Possibile utilizzo come residenza secondaria. Descrizione dell'immobile L'appartamento è così composto: • atrio d'ingresso • soggiorno con cucina a vista, sala pranzo ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 3.50 • cucina aperta sul soggiorno ed accesso diretto al balcone • camera matrimoniale • camera • camera studio • servizio con vasca • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo una cantina privata di m2 4. A disposizione un locale lavanderia d uso comune.Nelle immediate vicinanze troviamo parecchi parcheggi comunali, con possibilità di abbonamento annuale a CHF 400.-/anno.

Appartamento 2.5 locali con ampia terrazza

DESCRIZIONE COMPLETAIn uno stabile ben mantenuto, nel suggestivo contesto di Brissago, proponiamo in vendita questo appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, una soluzione che unisce funzionalità, comfort e uno spazio esterno particolarmente generoso.L’abitazione offre una superficie abitabile lorda di circa 50.5 m². Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di circa 24 m², uno spazio piacevole e ben sfruttabile, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità, favorita anche dal clima mite e dalla qualità di vita tipica della zona.Gli ambienti interni si presentano accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno si integra in modo armonioso con la cucina, creando un ambiente pratico e conviviale, mentre la camera da letto offre uno spazio riservato e confortevole. Il bagno è completo e funzionale, con dotazioni in linea con lo standard dell’immobile. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede direttamente alla terrazza tramite ampie porte finestre, che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2016, intervento che ha permesso di aggiornare le finiture e gli impianti, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e rendendolo oggi pronto all’uso.Il comfort è ulteriormente garantito dal riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria, che assicura una distribuzione uniforme del calore e una buona efficienza energetica.Lo stabile, edificato nel 1962 con struttura massiccia, si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed è dotato di ascensore. Nel tempo è stato mantenuto con cura e si presenta oggi in buono stato generale, sia a livello strutturale che tecnico.Nel prezzo è compreso un posteggio esterno.Una soluzione equilibrataUn appartamento ideale per chi desidera una soluzione pratica in una posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal Lago Maggiore e immersa nella bellezza naturale del Locarnese. Perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.

Villa di lusso con vista lago mozzafiato (28)

Posizione panoramica e soleggiataVista lago mozzafiatoArchitettura elegante e senza tempoFiniture di altissimo livelloAmpio garage per 12 autoInfinity poolArea wellness privataIdeale come seconda residenzaPompa di caloreImpianto fotovoltaicoMassima privacyUtilizzo versatileQuesta esclusiva villa di lusso si trova in posizione collinare tranquilla e soleggiata a Brissago, con vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Immersa nella vegetazione mediterranea, unisce natura, privacy e massimo comfort abitativo. Progettata con grande cura e realizzata con materiali di altissimo pregio, rappresenta un capolavoro architettonico di eleganza senza tempo. Gli ampi spazi e la configurazione versatile la rendono ideale come residenza familiare, sede di rappresentanza o oasi wellness privata. Un autentico gioiello in una delle location più ambite del lago.Il comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le sue isole e per il giardino botanico, su cui prosperano, grazie al clima mite, circa 1500 specie diverse di piante, tra cui palme, bambù, eucalipti, kiwi e banani. Il giardino è stato creato nel 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e, a partire dal 1927, è stato ampliato dal successivo proprietario delle isole, il ricco uomo d'affari Max Emden.

App. 3.5 con parziale vista lago

Generale In una delle zone più ambite e soleggiate di Brissago, accanto al prestigioso Hotel Sunstar e a due passi dal Lago Maggiore, vendiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali con parziale vista lago, situato al piano terra.Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come casa di vacanza.Punto di forza dell' appartamento è il giardino con loggiato, arredato con tavolo e panche in pietra, che consente di vivere appieno le stagioni più calde in un contesto fresco e conviviale. Uno spazio ideale da sfruttare come angolo barbecue, perfetto per piacevoli serate estive all'aperto.La posizione è particolarmente comoda: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e il lungolago, facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione abitativa che unisce comfort, panorama e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati del Lago Maggiore.Possibile utilizzo come residenza secondaria. Descrizione dell'immobile L'appartamento è così composto: • atrio d'ingresso • soggiorno con angolo pranzo e accesso diretto al balcone • balcone di m2 4 • cucina a vista con bancone ed accesso diretto al balcone • camera matrimoniale con accesso diretto al giardino/loggiato • camera con accesso diretto al giardino/loggiato • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo un posto auto esterno ed una cantina privata di m2 4.A disposizione un locale lavanderia d uso comune.

OPPORTUNITÀ: 5 appartamenti & 1 proprietà commerciale in posizione ideale nel centro di Brissago e a pochi passi dal Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàAl centro della piazza di Brissago, questa casa ristrutturata si apre con un suo fascino molto speciale. Un luogo che vive, che si muove, e che, grazie alla sua posizione centrale, ha un'attrazione rara. La dinamica turistica di Brissago, la vicinanza al mercato popolare di Cannobio, al Lago Maggiore e alle cliniche di salute circostanti assicurano una domanda di locazione stabile e sostenibile.Piano terra:1 x appartamento di 1,5 locali con bagno e cucina1 x proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri)1° piano:1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone francese con vista laterale sul lago2° piano:1 x appartamento di 3 locali con bagno e cucina e vista parziale frontale sul lago3° piano:1 x grande appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone, grande soggiorno e ritiro, anch'esso con vista parziale frontale sul lagoTutti gli appartamenti e la proprietà commerciale sono immediatamente disponibili e, a parte alcuni lavori di pittura cosmetici, non richiedono alcun investimento per una nuova locazione. L'edificio è stato ristrutturato più volte e offre, tra l'altro, l'aria condizionata in ogni unità e finestre a doppia vetrata moderne sul lato della strada. Come ulteriore vantaggio, è possibile registrare una parte delle unità come residenza secondaria, il che apre ulteriori opportunità di locazione, e una lettera corrispondente del comune è disponibile.Dietro la facciata si nasconde un edificio con personalità. 5 appartamenti e 1 proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri), accessibili attraverso una scala in pietra impressionante, che già impressiona all'ingresso. Qui, il carattere storico incontra una ristrutturazione accurata.Al piano più alto, al 3° piano, un appartamento duplex spazioso si apre con una struttura a vista e volumi caldi e invitanti. La cucina con un'isola di cottura centrale forma il cuore dello spazio di vita. Sotto il tetto a mansarda si trova la camera da letto, calma e accogliente. La terrazza coperta estende lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sul paese e le montagne circostanti. Un bagno ristrutturato e l'aria condizionata offrono un comfort contemporaneo.Un piano più in basso, al 2° piano, un appartamento di tre locali convince con proporzioni equilibrate e luminosità gradevole. Cucina aperta, bagno moderno e pavimenti in lamina combinano l'autenticità con la praticità quotidiana.Più in basso, al 1° piano, si trovano due appartamenti completamente ristrutturati. Uno è orientato verso il paese, l'altro verso il lato della montagna. Entrambi offrono un equipaggiamento attraente e un'atmosfera accogliente.Al piano terra, un altro appartamento di 1,5 locali incanta con il suo soffitto a volta affascinante. Proprio accanto si trova l'ex salone di parrucchieri. Grazie alle connessioni idriche esistenti, si apre qui un potenziale diversificato per un'attività o uno studio.

Moderne Wohnung vis-à-vis vom neuen Coop

Erstwohnsitz. Diese Wohnung befindet sich in Brissago bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es geht um eine Gartenwohnung im Untergeschoss, also unter der Strassenebene und darum frei von Lärmimmissionen. Zugang ueber Treppe (kein Lift). Das Gebäude ist von den 70en Jahren. Die Liegenschaft wurde mit sehr guten Materialien ausgebaut und sie ist wie folgt aufgeteilt: Essbereich mit vollausgestattete Küche (Miele Geräte, Korian Arbeitsplatte usw.) und Zugang zum Garten, blindierte Tür mit Videosprechanlage, bedeckter Vorplatz/Sitzplatz aussen, zweite Zimmer mit Fenster, dritte kleine Zimmer / Office und hochwertiges Badezimmer mit u.a. Regendusche ''Roberto Cavalli'' und Sanitäre Villeroy & Boch. Oberhalb von der Nasszelle findet Platz ein verglaster Estrichraum. Die Elektroanlage ist der neuster Generation mit neuer Verkabelung in allen Zimmern. Ganz neu unter den Keramikfliesen mit Holzoptik ist die Fussbodenheizung mit Wasserlauf, wie die Doppelverglasung, höhe Decken mit eleganten Spots und ein sehr angenehmes Gefühl von Entspannung und Privacy ganz wenige Schritte entfernt von der Post, Seepromenade, Banken, Restaurants und Geschäfte. Ganz praktisch ist die Waschküche, die neben der Wohnung sich befindet. Sehr schön ist der Garten, komplett eingezäunt, ruhig und mit Privacy. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, es entsteht die Möglichkeit in der Nähe einen Platz in der Einstelhalle zu mieten und auch zu kaufen. Das Objekt ist ganz strategisch und bequem neben der Raiffeisen, vis-à-vis von der neuen Coop und 50m von der Seepromenade entfernt. Also alles zu Fussdistanz.Mietkauf auch moeglich (rent to buy).Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner.-------------------Residenza primaria.Questo appartamento si trova a Brissago ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino situato al piano seminterrato, quindi al di sotto del livello stradale, e per questo completamente privo di rumori. Si raggiunge tramite scala (no lift). L’edificio risale agli anni ’70. L’immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità ed è così suddiviso: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro in Corian, ecc.) con accesso diretto al giardino, porta blindata con videocitofono, atrio/area esterna coperta adibita a posto a sedere, una seconda camera con finestra, una terza piccola stanza ad uso ufficio e un bagno di alto livello con, tra l’altro, doccia a pioggia “Roberto Cavalli” e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il locale bagno è presente un solaio vetrato ad uso ripostiglio.L’impianto elettrico è di ultima generazione, con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo è anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, posato sotto piastrelle in ceramica effetto legno, così come i serramenti con doppi vetri. I soffitti alti con eleganti faretti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di relax e privacy, pur trovandosi a pochi passi da supermercati, lungolago, banche, ristoranti e negozi. Molto pratica è la lavanderia, situata accanto all’appartamento. Il giardino è particolarmente bello, completamente recintato, tranquillo e riservato.Non è disponibile un parcheggio privato; vi è tuttavia la possibilità di affittare o acquistare un posto auto in un’autorimessa nelle vicinanze. L’immobile si trova strategicamente e comodamente accanto alla Raiffeisen, di fronte alla nuova Coop e a soli 50 metri dal lungolago.Esiste la possibilità della formula' rent to buy' - affitto con riscatto.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.

Residenza Riasco Riva, Appartamento di 4.5 locali, Brissago (A4.10)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.

Residenza Riasco Riva, Appartamenti di 3.5 locali, Brissago (B6.13)

Il progetto «Riasco Riva» nel comune lacustre di Brissago in Ticino si compone dei tre stabili «BOSCO, MONTAGNA e LAGO», per un totale di 34 unità abitative.6 x 2.5 CAMERE, 14 x3.5 CAMERE, 12 x 4.5 CAMERE, 2 x5.5 CAMEREI lavori inizieranno a breve.Gli appartamenti sono di grandezza variabile da 2,5 a 5,5 locali e ciascuno è dotato di un’ampia terrazza coperta. Sono caratterizzati da planimetrie moderne, aperte, luminose e flessibili, in grado di soddisfare le più disparate esigenze abitative. Si possono realizzare anche alcune residenze secondarie.Sono a disposizione 2 posti auto in garage per ogni appartamento che vengono venduti separatamente.Das Projekt „Riasco Riva” in der Seegemeinde Brissago im Tessin besteht aus den drei Gebäuden „BOSCO, MONTAGNA und LAGO” mit insgesamt 34 Wohneinheiten.6 x 2,5 ZIMMER, 14 x 3,5 ZIMMER, 12 x 4,5 ZIMMER, 2 x 5,5 ZIMMERDie Arbeiten werden in Kürze beginnen.Die Wohnungen sind zwischen 2,5 und 5,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine große überdachte Terrasse. Sie zeichnen sich durch moderne, offene, helle und flexible Grundrisse aus, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Es können auch einige Zweitwohnungen realisiert werden.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung, die separat verkauft werden.