Mitoyenne dal garage a Bossonnens - ESCLUSIVITÀ
Situata nel cantone di Friburgo, nel comune di Bossonnens, a soli 4 km da Châtel-St-Denis, questa incantevole casa di carattere, costruita su un grande terreno piatto di 486 m², seduce con la sua luminosità, gli spazi di vita e l'atmosfera calda.Questa casa a schiera con garage si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde, particolarmente apprezzato dalle famiglie, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. Questa casa ha un'esposizione ottimale che garantisce un'abbondante insolazione durante tutto il giorno.La stazione ferroviaria è raggiungibile in 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli 5 minuti di distanza. L'autostrada A12, facilmente raggiungibile a Châtel-St-Denis, consente di accedere facilmente a Vevey (circa 13 km), Bulle (circa 12 km) e Losanna (circa 25 km).L'organizzazione scolastica: • Scuola primaria (classi 1H-8H): i bambini frequentano la scuola a Bossonnens, all'interno della scuola del villaggio. (Circa 7 minuti a piedi). • Ciclo di orientamento (classe 9H-11H): gli studenti continuano la loro formazione al ciclo di orientamento di Châtel-Saint-Denis (circa 4 km). La casa si estende su tre livelli: All'ingresso, un funzionale ingresso vi accoglie e conduce ai diversi spazi di vita.La casa offre una splendida cucina aperta di circa 14 m², interamente nuova e rinnovata con cura nel mese di aprile 2026.Moderna e conviviale, beneficia di numerosi spazi di stoccaggio e si integra armoniosamente nello spazio di vita.Il soggiorno, di circa 29 m², seduce con la sua bella luminosità naturale, le sue magnifiche travi a vista, il camino e i suoi generosi volumi. Uno spazio caldo e autentico, il cuore della casa, e un bagno con WC completano questo livello.Nel prolungamento del soggiorno, una magnifica veranda riscaldato di 24 m² offre uno spazio di vita supplementare particolarmente piacevole. Interamente apribile, consente di godere appieno del giardino e di accedere direttamente all'esterno.All'esterno, potrete godere di un giardino con terrazza, area barbecue e presa elettrica, ideale per i pasti all'aperto e i momenti di relax con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, lo spazio notte offre comfort e funzionalità con una bella camera da letto principale di circa 16 m², dotata di un bagno privato con grande doccia all'italiana e WC.Tre camere da letto supplementari, da 12 a 15 m², offrono bei spazi che possono essere arredati secondo le vostre esigenze: camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici.Un secondo bagno familiare con doccia e WC completa questo livello e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana, e quest'anno è stato interamente rinnovato.Infine, un sottotetto di circa 18 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.La cantina dispone di una grande lavanderia di circa 20 m² con uno spazio di stoccaggio grande per un'organizzazione ottimale. Accoglie anche la lavanderia e la stanza tecnica della casa.Un annesso di circa 7 m² completa questo livello e può essere utilizzato secondo le vostre esigenze, come spazio di stoccaggio, laboratorio o stanza polivalente.Troverete anche un grande garage e un posto auto all'esterno.Sono stati installati 24 pannelli solari sul lato sud della casa.Non perdete questa opportunità, stiamo anche organizzando visite durante questo periodo di vacanza e il sabato.Contattateci al 078 638 52 24 e chiedete di Silvia Granado o via email: sg@les-vues.chDovete valutare il vostro appartamento, la vostra casa o il vostro terreno?Siamo qui per voi da 23 anni, non esitate!
