Bözen - Immobili in vendita

Appartamento moderno di 3,5 locali in standard Minergie-P

In un quartiere tranquillo di Birr, vicino all'area ricreativa "Chestenberg", è in costruzione un edificio residenziale con 11 appartamenti. Il comune di Birr è situato in posizione centrale e si trova a circa 10 km da Lenzburg, a circa 20 km da Aarau e a circa 35 km da Zurigo. È una comunità attiva con circa 5.000 abitanti, una vita associativa attiva e diversi ristoranti.GeneraleL'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P, ovvero una metodologia di costruzione sostenibile e un basso consumo di energia sono garantiti! L'edificio residenziale è riscaldato con una pompa di calore geotermica con funzione di raffreddamento, che assicura temperature piacevoli in estate. Un impianto fotovoltaico con stazioni di ricarica previste assicura un'efficienza energetica aggiuntiva. L'edificio residenziale è completamente conforme alla norma IV. AmbienteL'appartamento si trova in un'area tranquilla e soleggiata con un'ottima infrastruttura. La stazione ferroviaria di Birr è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Birr Vorderdorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola Nidermatt 1 si trova a soli 3 minuti a piedi. I negozi come Denner (7 minuti) e la farmacia Drogerie Birrfeld (8 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi.Programma di locali • 4 x appartamento 4,5 locali • 4 x appartamento 3,5 locali • 3 x appartamenti 2 locali (appartamenti in affitto) Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina aperta con un'area di pranzo e soggiorno spaziosa, un ripostiglio, un balcone o una terrazza. Una lavatrice/asciugatrice è disponibile in tutti gli appartamenti. Gli articoli sanitari nonché i rivestimenti murali e di pavimento possono essere scelti secondo budget generosi.Nel seminterrato ci sono i compartimenti della cantina, la sala tecnica e di ventilazione, il garage con 16 posti auto e una sala di essiccazione con Secomat, una sala per biciclette/moto e una sala comune per uso generale. Prezzi di acquistoAppartamento 4,5 locali al piano terra Fr. 875.000,00Appartamento 3,5 locali al piano terra Fr. 745.000,00Appartamento 4,5 locali ai piani 1° e 2° Fr. 845.000,00Appartamento 3,5 locali ai piani 1° e 2° Fr. 730.000,00Appartamento 4,5 locali all'ultimo piano Fr. 965.000,00Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano Fr. 895.000,00I posti auto nel garage possono essere acquistati per Fr. 36.000,00.

Posizione tranquilla, vista & ambiente di benessere

In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento-maisonnette charmant vi aspetta con circa 103 m² di spazio abitativo, convincendo con la sua luminosità, un layout di stanze ben pensato e una bella vista panoramica. Qui vivete rilassati eppure ben collegati - una casa per tutti coloro che valorizzano l'ambiente e la qualità della vita. Punti di forza - Appartamento-maisonnette con piano charmant - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con bar della cucina - Angolo del camino confortevole - Balcone parzialmente vetrato con bella vista - 2 bagni con doccia e vasca da bagno - Lavatrice e asciugatrice personali - Camera spaziosa nel sottotetto - Compartmento di cantina e posto auto sotterraneo - Attrezzature comuni con area di barbecue, stagno per anatre e casa di festa - Posizione tranquilla e naturale - A pochi minuti dall'asse autostradale A1 - Adatto come proprietà locativa o per uso personale Questo appartamento combina una posizione tranquilla, un ambiente di vita piacevole e una bella vista per formare un'immagine d'insieme armoniosa. Non c'è ascensore e salire le scale fa parte della vita quotidiana, ma questa posizione e questo sentimento di vita particolare valgono ampiamente. Una casa ideale per tutti coloro che vogliono godere della pace, del charme e della qualità della vita. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata oggi. Visita : 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DUlteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

Ristrutturazione secondo le tue esigenze - due appartamenti in stato grezzo aspettano le tue idee

Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Villigen offre possibilità di utilizzo attraenti. Due appartamenti in stato grezzo (appartamento di 3,5 locali e appartamento di 4,5 locali a duplex) con un ampio spazio di progettazione. Qui progettate il vostro progetto di vita o di investimento secondo le vostre idee. Stato attuale & attrezzature: - Finestre parzialmente installate - Collegamenti di cucina e bagno disponibili - Trivellazioni del suolo eseguite - Preparazione per pompa di calore disponibile - Pannello elettrico installato - Fognatura installata - Permesso di costruire disponibile I vostri vantaggi: - Possibilità di progettazione individuali: materiali & attrezzature liberamente selezionabili - Utilizzo flessibile - Utilizzo separato o combinato degli appartamenti - Connessione supplementare con la casa unifamiliare adiacente possibile - Ideale per la vita multigenerazionale, la vita & il lavoro, o come oggetti di locazione Due posti auto esterni inclusi. Ordinate il nostro esposito di vendita dettagliato oggi. Ci rallegriamo di voi!Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web sotto il link seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

Appartamento da sogno di 3.5 locali con galleria e balcone

Appartamento da sogno di 3.5 locali in vendita a Gipf-Oberfrick Stai cercando la tua proprietà da sogno? Questo moderno appartamento a Gipf-Oberfrick offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 135 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2018 e si estende su due piani. Con un totale di 3,5 locali e 2 bagni, offre uno spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.Questa proprietà offre una combinazione ideale di design moderno e disposizione pratica degli spazi. Goditi i vantaggi di un edificio nuovo in una posizione tranquilla e centrale. • Architettura moderna • Ampio spazio abitativo di 135 m² • Due piani per più privacy • Appartamento nuovo • Posizione tranquilla con vista magnifica • Cucina moderna e aperta con vaporiera, forno, cassetto riscaldante, ecc. • Frigorifero per vino • 2 moderne celle umide (1 con vasca da bagno, 1 con doccia) • Molti armadi a muro nelle stanze • 2 posti auto sotterranei • È possibile prendere in affitto l'appartamento come investimento con un inquilino esistente. L'organizzazione ben pensata di questo appartamento ti consente di utilizzare ogni stanza in modo ottimale. La galleria ti offre la possibilità di separare le aree di lavoro e di vita, ad esempio, creando un piacevole senso di vita.Visita a 360 gradi su richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto non impegnativo!Sei proprietario di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

RISERVATO

Questo attraente appartamento di giardino si trova in una casa multifamiliare ben curata in un ambiente tranquillo. L'appartamento è senza barriere e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Nell'area di ingresso, una guardaroba integrata pratica offre uno spazio di stoccaggio. Le finestre dal pavimento al soffitto e un pavimento in placca continuo creano un'atmosfera di vita moderna e luminosa. Due camere da letto offrono ritiri ideali. Un bagno e una cella umida supplementare con doccia aumentano il comfort di vita. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti invitano a trascorrere ore sociabili con la famiglia e gli amici e formano il cuore di questo appartamento attraente. Conduce direttamente al giardino coperto e vetrato, un'area esterna protetta che può essere utilizzata in qualsiasi condizione meteorologica.Questa offerta LIVING ESTATES punteggia con i seguenti fatti: • Casa multifamiliare ben curata e senza barriere con ascensore • Concezione di piano confortevole con finestre dal pavimento al soffitto per molta luce diurna • Giardino coperto e vetrato • Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC) • Stanze private di hobby 14,4 m2 e compartimento di cantina separato 7 m2 per uno spazio di stoccaggio supplementare • Lavanderia privata con torre di lavaggio • Sala di festa comunitaria per occasioni sociali • E molti altri punti di forza ... La lavanderia privata con torre di lavaggio, la stanza di hobby e il compartimento di cantina offrono molto comfort e spazio di stoccaggio. Per il tuo veicolo, è disponibile un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato separatamente.Sei interessato? Allora non esitare a contattarci direttamente e a prenotare il tuo appuntamento di visita personale oggi. Ci piacerebbe vederti!

Casa di 3,5 locali con giardino carino nella zona agricola

In vendita una casa di 3,5 locali con quasi 100 m² di superficie abitabile netta.Il programma della casa è il seguente:Piano terra • Soggiorno, pranzo, cucina 47 m² • Area di ingresso • Bagno per gli ospiti Piano superiore • Due camere ben proporzionate • Balcone a sud • Paesaggio di bagno emozionante Seminterrato • Spazio di stoccaggio nel rifugio antiaereo • Stanza da lavoro di 20 m² • Riscaldamento • Tecnologia della casa La proprietà è in ottimo stato, senza necessità di ristrutturazione significativa. Questo include un carport e due posti auto, nonché un'area di seduta coperta con un giardino carino.Disponibile per occupazione dal 1 ottobre 2026La casa adiacente più grande è anche in vendita e si presta ideale per un progetto di due generazioni.Prezzo di vendita CHF 875'000,00Interessato? Siamo lieti della tua richiesta.

Come nuovo - originale - luminoso - con balcone gigante

In vendita in una posizione tranquilla con vista sul verde, un appartamento mansardato raffinato, molto con oltre 90 m² di superficie abitabile netta. • ampio soggiorno / pranzo / cucina (43 m²) • due camere (13 m², 14 m²) • un bagno con finestra e torre di lavaggio • un ritiro con luce diurna • proprio compartimento cantina Un balcone gigante di quasi 30 m² completa l'intero appartamento.L'appartamento colpisce con materiali chiari, piastrelle Feinsteinzeug nobili e apparecchi da cucina di alta qualità.Disponibile su accordo.Posto auto CHF 35'000,00Prezzo di vendita CHF 735'000,00Interessati? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Ora è il tuo turno. Realizza il tuo sogno di possedere una casa: la tua casa in un'atmosfera confortevole

Ubicato tra il centro del villaggio di Auenstein e la natura unica davanti alla porta in Rütigasse 12/14, lo sviluppo Bona Terra 14 offre 14 appartamenti condominiali diversi, spaziosi e progettati con cura, divisi in due case (A + B). Sono stati integrati in modo splendido nell'ambiente idilliaco esistente. Gli appartamenti ancora disponibili sono ora in stato grezzo e sono pronti per i desideri di costruzione dei futuri proprietari:- Incontrerete sul posto durante una presentazione personale e non impegnativa (anche possibile durante il fine settimana) tutte le unità abitative ancora disponibili, che già si sentono quasi "finite". Sentite, percepite e fidatevi semplicemente del vostro istinto. - Se decidete di un appartamento, potete lasciare libero corso alle vostre idee di "design d'interni" e iniziare con le selezioni per la costruzione. Naturalmente, vi accompagneremo se lo desiderate. Sarà unico. - Dopo di che, tutto si svolge automaticamente. Le vostre selezioni di materiali saranno installate con cura, e potrete vivere passo dopo passo come la vostra nuova casa, progettata da voi stessi, cresce e prospera, e vi accoglie in pochi mesi. Inizia una nuova era. Se desiderate avere uno sguardo dietro le quinte del nostro Bona Terra, vi preghiamo di farlo:Una delle caratteristiche esplosive è che le dimensioni degli appartamenti arrivano fino a 180,00 m2. Questi grandi volumi di vita sono stati fissati deliberatamente durante la pianificazione, poiché le 14 unità sono state progettate ed eseguite per le persone che decidono di uno spazio di vita spazioso, libero, aperto e unico per "essere" e "qui e ora" - e così vedono le proprie stanze come un centro di vita e come la propria "stazione di servizio della vita". Trovare la pace e la tranquillità nel mezzo - e questo nella vostra stessa casa; cosa potrebbe essere più importante che dedicare più qualità alla vita nel vostro proprio regno?L'eleganza già creata nella base, combinata con la modernità, la qualità, l'unicità e molto altro, caratterizza queste 14 "perle" nel mondo immobiliare. Forse pensate: "chiunque può dirlo", ma NOI viviamo, amiamo e stiamo al 100% dietro il nostro progetto "Bona Terra". Vogliamo e faremo trasmettere questo entusiasmo ai nostri potenziali acquirenti e successivamente ai nostri acquirenti con il nostro impegno elevato per le cure. Non lasceremo i nostri acquirenti al "va bene", ma li cureremo con i nostri servizi da A a Z:- consulenza finanziaria gratuita, indipendente e professionale- accompagnamento nelle selezioni di materiali incluse la sorveglianza dei costi aggiuntivi/riduzioni- accompagnamento di costruzione/visite di cantiere- accompagnamento di design d'interni/suggerimenti per l'arredamento/stile se necessario- accompagnamento di impresa di trasloco/suggerimenti se necessario- accompagnamento di trasloco (pianificazione della vostra data di trasloco e prenotazione di un intervallo di tempo)- spiegazione di "essere proprietario di un condominio" in dettaglio, in modo che voi acquisiate la sicurezza necessaria per sapere come ci si sente nell'interazione quotidiana con i vostri co-proprietari e cosa considerare- risposta ai vostri desideri individuali (finché sono ancora realizzabili in termini di costruzione) Speriamo che voi sentiate tra le righe che si tratta principalmente di VOI e dei VOI desideri e della VOI nuova casa, e che noi vogliamo accompagnarvi su questo percorso in modo non invasivo, onesto e aperto.Diventare proprietario è qualcosa di meraviglioso e per molti una cosa unica e "grande". Quindi è essenziale per voi avere un buon sentimento fin dal primo contatto con l'agente immobiliare - altrimenti, non funzionerà per nessuno di noi... Ci sforziamo quotidianamente di trasmettervi la sicurezza che voi prendete con un tale passo, in modo che voi possiate dedicarvi solo alle vostre emozioni positive. Attualmente, voi avete ancora le seguenti opzioni incredibilmente generose disponibili: • Appartamento 3,5 locali n. A1.2, ca. 127,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 995'000,00* • Appartamento 4,5 locali giardino n. A0.1, ca. 129,00 m2, piano terra Prezzo di acquisto: Fr. 998'000,00 • Appartamento 4,5 locali n. A1.1, ca. 129,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 998'000,00 • Appartamento 4,5 locali n. B1.1, ca. 124,00 m2, 1° piano Prezzo di acquisto: Fr. 990'000,00* • Appartamento 4,5 locali giardino n. B0.2, ca. 139,00 m2, piano terra Prezzo di acquisto: Fr. 1'095'000,00* • Appartamento 4,5 locali mansarda n. B2.1, ca. 123,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1'026'000,00* • Appartamento 3,5 locali mansarda n. A2.2, ca. 147,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1'188'000,00* • Appartamento 4,5 locali mansarda n. A2.1, ca. 174,00 m2, 2°/3° piano Prezzo di acquisto: Fr. 1'296'000,00 *Qui, una stanza potrebbe essere facilmente separata, in modo che un appartamento 4,5 o 5,5 locali (sempre spazioso) possa essere creato. Basato sulla fiducia; testate il nostro servizio premium.Marketing / Vendita :IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefono: +41 62 888 87 00Email: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch

AgentSelly - La tua casa dei sogni ti aspetta

Questo bell'appartamento in mansarda convince con ampie facciate di finestre, che garantiscono un'atmosfera inondata di luce. Il concetto di vita aperto crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza, che, grazie alla posizione soleggiata, offre condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Due posti auto possono essere acquistati a 35'000.- ciascuno. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito: https://www.agentselly.ch/marktplatz/l4fs9wcrxuqaaw44Siete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta a risolvere le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà è adatta ai vostri amici? La condivisione è apprezzata!

3.5 Locali Appartamento Piano Terra C 0.3

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale Bentrovati nella vostra potenziale nuova casa! In un'esclusiva area residenziale a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in condominio sono in costruzione, che rispondono agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Potete aspettarvi appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, beneficiate di un'alloggio efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità.Tutti gli appartamenti impressionano con uno standard di costruzione di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, potete anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa.Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione : 2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e • raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione di una scatola murale (stazione di ricarica di auto elettrica) • Cucina incorporata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno vero in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug • Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web di progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi a metà. • Acconto : 3 % del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei : Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio : Fine estate 2027 Vostro interlocutore :Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Attraente appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica. Ideale oggetto di investimento

Questo bel appartamento mansardato di 3,5 locali si trova in una zona calma e popolare a Hausen (AG) e colpisce per le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e un buon comfort di vita. La proprietà è venduta in uno stato affittato e rappresenta così un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento offre i seguenti servizi: • Appartamento aperto e luminoso con un buon standard di costruzione • Ambiente di vita spazioso con pavimento facile da mantenere • Accesso diretto al balcone soleggiato con vista lontana • Cucina funzionale con: • Forno a gas in vetroceramica • Lavastoviglie • Superficie di lavoro e spazio di stoccaggio spazioso • Camera da letto luminosa e tranquilla con pavimento • Stanza aggiuntiva • Bagno confortevole con: • Vasca da bagno • Lavatrice • Asciugatrice • Spazio disponibile direttamente di fronte al parcheggio Altri servizi: • Appartamento mansardato con molta privacy • Ascensore nella casa • Edificio residenziale ben mantenuto • Quartiere residenziale calmo e familiare Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Investimento attraenteL'appartamento è attualmente affittato e viene venduto in uno stato affittato. Ciò fa della proprietà un ottimo oggetto di investimento stabile e sostenibile. Si beneficia di redditi locativi in corso a partire dal primo giorno e si investe in un quartiere residenziale molto richiesto con un potenziale di valore a lungo termine. La proprietà situata alla Römerstrasse 3b si trova in un quartiere residenziale piacevole con un'infrastruttura molto buona. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e i ristoranti sono a breve distanza. La connessione di trasporto è ottimale: • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti per Brugg, Windisch e Baden • Accesso rapido alla rete stradale regionale e sovraregionale • La stazione di Brugg è a pochi minuti Molti spazi di svago nelle vicinanze, sentieri e piste ciclabili assicurano una alta qualità della vita e della residenza. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare e contattaci oggi per fissare un appuntamento di visita. Ci piacerebbe sentirti!

Appartamento attico 3.5 locali

Il tuo nuovo posto di loggia con vista sul verde Questo appartamento attico esclusivo di 3,5 locali combina uno stile di vita elegante, ampi spazi esterni e un'esperienza di vita eccezionale sopra i tetti dei dintorni. Inserito in una comunità di condominio ben curata con solo 10 unità, puoi goderti la privacy, la pace e un vicinato piacevole qui.Già all'ingresso, diventa chiaro: questo appartamento offre qualcosa di speciale. L'ascensore ti porta direttamente nell'appartamento o nel soggiorno e assicura un arrivo confortevole ed esclusivo nella tua casa.Due bagni offrono anche comfort e flessibilità nella vita quotidiana. La ventilazione di comfort integrata sottolinea il livello di vita moderno e crea un clima di stanza piacevole in ogni stagione.Highlight CucinaIl cuore dell'appartamento è la cucina impressionante, eccezionalmente spaziosa - un vero sogno per tutti coloro che amano cucinare, godersi e ricevere ospiti. Progettata con cura e perfettamente integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti, combina il design moderno con la funzionalità e il comfort.La cucina è dotata di due apparecchi di cottura (compreso Combi-Steamer), di un dispositivo di vuoto integrato, di un Teppanyaki, di una cucina a induzione, di un cassetto riscaldato e di molte prese per i tuoi aiutanti di cucina. Tutti i fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2021 • Appartamento attico di 3,5 locali • Ampia terrazza, 150 m² • 127 m² di spazio di vita • Compartimento di cantina privato al 2° piano interrato, 17,32 m² • Cucina come punto di forza dell'appartamento • Due bagni: bagno con vasca e doccia / bagno con doccia • Facciata isolata, finestre con profili in alluminio, vetratura tripla • Pavimento in lastra e parquet massiccio • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Ventilazione di comfort • Reduit • Posto auto nel garage sotterraneo n° 5 e 6 disponibile all'acquisto separato • Sala hobby n° A.01 disponibile all'acquisto separato

Appartamento 3,5 locali a Rombach – Assicurati l'ultimo appartamento

Vivere allo Stockweg – moderno, naturale e armoniosamente integratoL'insieme residenziale Stockweg a Rombach si integra armoniosamente nel paesaggio circostante e rappresenta un modo di vivere moderno e naturale con un alta qualità della vita. La casa multifamiliare con un totale di cinque unità di condominio convince con un'architettura ben pensata che combina tranquillità, luce e intimità a tutti i livelli. Grazie alla leggera pendenza, si beneficia di stanze soleggiate e di spazi esterni attraenti con una vista libera.L'architettura senza tempo con un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un concetto di colore finemente accordato dà all'edificio un aspetto elegante e moderno. Ampi spazi di soggiorno e di pranzo con un concetto di stanza aperta, cucine eleganti, bagni luminosi e transizioni fluide verso giardini, balconi o terrazze private creano un'atmosfera che invita al relax e alla tranquillità.Un'attenzione particolare è stata rivolta all'accessibilità senza barriere: tutti gli accessi e i percorsi sono progettati per essere accessibili alle sedie a rotelle e consentono un utilizzo confortevole in tutte le fasi della vita. Un ascensore collega tutti i piani e assicura un massimo di comodità.Gli appartamenti si caratterizzano per piani spaziosi, attrezzature di alta qualità e un concetto energetico sostenibile. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto piano contribuisce all'approvvigionamento elettrico efficiente e sottolinea il carattere moderno e rispettoso dell'ambiente della proprietà.Ogni unità dispone del proprio garage con una stazione di ricarica integrata per la mobilità elettrica, che può essere acquistata per un prezzo aggiuntivo di 30 000 CHF, di una cantina chiusa e di una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice.La proprietà è largamente completata; attualmente, i lavori circostanti sono conclusi con grande pressione. I primi proprietari occuperanno i loro appartamenti già all'inizio di novembre. L'arredamento interno delle unità disponibili è interamente eseguito – solo le cucine possono essere progettate individualmente dai futuri proprietari (budget 25 000 CHF).Attualmente, due appartamenti giardino sono ancora in vendita. Le due unità incantano con stanze di soggiorno luminose, facciate di finestre spaziose e aree di giardino private e protette – ideali per coloro che cercano la pace e la tranquillità pur apprezzando i raduni sociali e le distanze corte.La posizione nel centro del villaggio popolare di Rombach combina tranquillità e vicinanza: le scuole, gli asili, i negozi, i bancomat e i ristoranti sono a distanza di cammino. Inoltre, si beneficia di collegamenti brevi con Aarau e la zona di svago vicina della valle dell'Aar – un ambiente ideale per le coppie, le famiglie e le persone esigenti che desiderano combinare la vita moderna con la quiete rurale.L'insieme residenziale Stockweg si rivolge alle persone con un senso dell'estetica, della funzionalità e del comfort di vita. Offre spazi di vita spaziosi, un'architettura elegante e un'attrezzatura di alta qualità – una combinazione che è diventata rara sotto questa forma.Qui si vive tranquillamente, con stile e con una vista – un focolare per arrivare, sentirsi bene e restare.Non perdere questa opportunità – prendi un appuntamento per una visita oggi !

Appartamento con terrazza direttamente sul bordo del bosco con vista da sogno

RISERVATO - Casa con terrazza con panorama alpino Esclusività, flessibilità e design di alta gamma a Umiken I punti più importanti a colpo d'occhio Potenziale di espansione: Il piano dell'appartamento consente un'estensione a 4,5 locali. Vista: Vista panoramica imprenabile sull'Aare e la riserva naturale fino alle Alpi.Posizione: Assoluta quiete alla fine di una strada chiusa, garantita la non costruzione a lungo termine. Posizione e collegamento Natura: 5 minuti a piedi dall'Aare e dal percorso Vita. Mobilità: 3 minuti all'autobus | 35 minuti alla stazione di Zurigo | 60 minuti a Berna/Basilea. Lato soleggiato: Orientamento sud ottimale per un rendimento luminoso massimo.Fatti chiave e superfici Superficie abitabile: 132 m² & altezza della stanza: Altezza del soffitto impressionante di 2,80 m per un senso di stanza esclusivo. Vita all'aperto: Due terrazze con una superficie totale di circa 105 m² (32 m² & 73 m²). Terrazza sul tetto (Rooftop): 73 m² di oasi privata con accesso diretto. Terrazza di vita: 32 m² direttamente nel soggiorno (entrambe con elettricità/acqua). Anno di costruzione: 2010 (Costruzione di alta qualità, ventilazione controllata, vetratura tripla). Accessibilità: Accessibile in sedia a rotelle, accesso con ascensore, senza soglia. Espansione e attrezzatura Cucina gourmet (Miele): Induzione, padella wok, teppanyaki, cuocitrice a vapore, cassetto riscaldante & frigorifero per vino. Pavimenti: Microcemento moderno nel soggiorno & parquet in quercia nobile scura nella camera da letto. Suite principale: Bagno en suite con doppia doccia a effetto pioggia & armadi a muro. Tecnologia: Pompa di calore (contratto di servizio), sistema di decalcificazione, sistema di allarme. Extra: Preparazione per un forno svedese disponibile. Parcheggio: Due posti auto sotterranei per 40.000 CHF ciascuno, compresa una colonnina di ricarica. Flessibilità e spazio di archiviazione Opzione di stanza: Grazie allo spazio di vita generoso di 132 m², una stanza aggiuntiva (ufficio/bambino) può essere facilmente separata. Sotto il livello del suolo: 30 m² di sotto il livello del suolo privato con torre di lavaggio propria (nuova nel 2023). Proprietà aggiuntiva: Parte di 24,5 m² di terreno inclusa.

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Il tuo appartamento, il tuo stile - massima libertà nella progettazione interna Questo appartamento di maisonnette di 3,5 locali eccezionale nel vecchio fienile combina carattere autentico con comfort di vita moderno e crea una casa con il suo proprio fascino unico. Su due livelli, un concetto di stanza ben pensato si sviluppa, combinando perfettamente apertura, ritiro e individualità - ideale per coppie o single esigenti.Fin dall'ingresso, si può sentire: Qui, più che uno spazio di vita è stato creato - qui si progetta la tua casa personale. La porta d'ingresso privata è sinonimo di privacy e indipendenza, mentre l'ascensore ti porta comodamente direttamente al tuo piano. La generosità, la luce e un'atmosfera di stanza ariosa caratterizzano l'ambiente di vita.Il cuore dell'appartamento è il living e la sala da pranzo impressionanti, di stile loft (46 m²) con cucina integrata - progettati in modo aperto, inondati di luce e perfetti per serate rilassanti o momenti sociali. Questo spazio si fonde senza soluzione di continuità nella stanza polivalente delle stagioni (17 m²): grazie alla facciata di finestre completamente apribile, una loggia con una transizione fluida verso l'esterno è creata. Che sia come ufficio a casa, ritiro o spazio creativo - qui puoi goderti una bella vista sulla natura e i vigneti circostanti. Un bagno elegante con luce diurna completa perfettamente questo livello.Un vero punto di forza: L'appartamento è attualmente in stato grezzo. Ciò ti offre l'opportunità rara di progettare l'interno secondo le tue idee - dai materiali ai dettagli. Tu decidi come dovrebbe apparire la tua casa.Al piano superiore, un'area di ritiro calma e privata ti aspetta. La camera da letto spaziosa (21 m²) con bagno annesso (13 m²) crea un'atmosfera rilassata. Le lucernai moderne con tende esterne automatiche e sensori di pioggia forniscono un comfort aggiuntivo e un clima di vita piacevole.Questo appartamento convince anche a livello tecnico: l'approvvigionamento energetico sostenibile mediante una pompa di calore geotermica e energia solare in combinazione con una ventilazione controllata dell'appartamento non solo fornisce un clima di stanza ottimale ma anche spese accessorie permanentemente basse. Il riscaldamento a pavimento, le finestre a triplo vetro e un sistema di accesso moderno con impronta digitale sottolineano il livello di costruzione elevato.Una casa per le persone che vogliono vivere l'individualità, valorizzano la qualità e investono consapevolmente in un modo di vita moderno ed efficiente in termini di energia.I punti di forza di questo appartamento • Maisonnette di 3,5 locali nel vecchio fienile caratteristico • Ambiente di vita / sala da pranzo spazioso di circa 46 m² • Stanza delle stagioni (circa 17 m²) con funzione di loggia e vista lontana • Progettazione interna che può essere adattata individualmente ai tuoi desideri • Porta d'ingresso privata con sistema di impronta digitale • Ascensore con accesso diretto al piano • Due bagni con luce diurna • Camera da letto spaziosa con bagno annesso • Nicchie di screed pratiche con molto spazio di stoccaggio • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Norma Minergie con pompa di calore geotermica ed energia solare • Ventilazione controllata dell'appartamento per un clima di stanza ottimale • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze di vita • Finestre a triplo vetro • Garage proprio incluso nel prezzo Una casa per le persone che apprezzano il design, il comfort e l'individualità - e vogliono realizzare il proprio stile. Questo appartamento è ideale per le coppie o i single che valorizzano la qualità, il comfort di vita moderno e una posizione tranquilla.Organizza un appuntamento di visita oggi e lasciati convincere da questo concetto di vita unico sul posto.