Duplex acquistare: Bözen

***RESERVIERT***Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 3)

***RESERVIERT***Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Moderne Eleganz trifft auf hochmodernen Komfort  Neubauwohnung mit Garten(W2)

Moderne Eleganz trifft auf zeitgemässen KomfortVerwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit dieser stilvollen 1.5-Zimmer-Neubauwohnung im EG , die modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage bietet. Mit einer Wohnfläche von 98.6 Quadratmetern vereint dieses Apartment geschickt durchdachtes Design mit Funktionalität, um ein aussergewöhnliches Wohngefühl zu schaffen. Der wunderbare Garten mit 84.85 m2 läd die ganze Familie zum verweilen ein.Betritt man die Wohnung, wird man sofort vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in die offene Küche und den Essbereich übergeht. Diese fliessen wiederum offen in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen malerischen Ausblick bieten.Die Wohnung zeichnet sich durch drei behagliche Schlafzimmer aus, die als Ihre persönlichen Rückzugsorte dienen, sowie durch zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Isolierung des Gebäudes, die für optimale Energieeffizienz sorgt. Noch können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihre individuellen Wünsche realisieren.Die Annehmlichkeiten des modernen Lebens werden durch die Möglichkeit ergänzt, Waschmaschine und Tumbler wahlweise in der Wohnung oder im eigenen Keller zu platzieren.Geplante Fertigstellung des Gebäudes ist im Frühling 2025. Nutzen Sie die Chance, in einem Wohnraum zu leben, der sowohl durch seine ästhetische Architektur als auch durch nachhaltige Bauweise besticht. Erfahren Sie den Luxus eines Lebens, in dem zeitgemässer Komfort und persönliche Gestaltungsfreiheit aufeinandertreffen.*Bilder sind aus einer Musterwohnung im Nebengebäude 1 OG, Grundrisse nicht identisch , diese sind als Ausbaustandart zu verstehen

1.5 Zimmer Gartenwohnung mit vielen Extras

Diese charmante 1.5-Zimmer Gartenwohnung in der Bahnhofmatten 4 steht zum Verkauf! 1995 erbaut, bietet diese Wohnung mit ihren 120 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Die Standardausstattung erweckt ein Gefühl von Zuhause, während die gepflegten Räumlichkeiten Ihre Sinne sofort ansprechen werden. Nicht genug? Wir bieten optional auch diverse Sanierungs- Packete an und das bereits ab CHF 10'000.-! "ON TOP" erhalten Sie von uns einen Sanierungsgutschein im Wert von CHF 10'000.- ! Der schöne Laminat Boden verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Die Gärten und Balkone bieten wohlige Gemütlichkeit und die großzügigen drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für all jene, die eine Kombination aus moderner Funktionalität und einer gemütlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu Ihrem Eigen zu machen und melde Sie sich!

1.5 Zimmer Eigentumswohnungen

Mitten im Dorf und doch an ruhiger Lage.Mitten im Dorf...An einer ruhigen und dennoch zentralen Ecke von Unterforst- und Bremenstallstrasse entstehen in Möhlin zwei elegante Neubauten. In nur drei Minuten erreichen Sie zu Fuß das charmante Zentrum und die örtlichen Schulen, und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar.Die beiden Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet und genießen den ganzen Tag über sonnige Lichtverhältnisse. Insgesamt zwölf großzügige Wohnungen, von 1.5- bis 4,5-Zimmern, bieten eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die offenen Grundrisse des Wohn- und Essbereichs, kombiniert mit einem modernen Küchendesign, schaffen eine harmonische Atmosphäre. Große Loggien und teilweise überdachte Dachterrassen verbinden den Innenraum nahtlos mit der grünen Außenwelt, während Raumhöhen von bis zu 2,60 m für ein luftiges Wohngefühl sorgen.Die Tiefgarage bietet moderne Parkmöglichkeiten für Autos, Fahrräder und Lastenräder. Die Stellplätze sind mit einer komfortablen Breite von 2,60 m bemessen.Weitere Informationen und Wohnungen zu diesem bezaubernden Neubauprojekt finden Sie unter: www.sonnenpark-moehlin.chDie Vermarktung der Eigentumswohnungen findet in Kooperation mit Top Consult & Capital AG statt.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillieren Verkaufsunterlagen zu.