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2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Beckenried

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4.5 locali, 157m², CHF 1'790'000.–

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Lehmatt 27, 6375 Beckenried

L'ultimo appartamento giardino aspetta voi

In una posizione preferita, il nuovo progetto di costruzione "Lehmatt Seeblick" è in corso di realizzazione a Beckenried. Questo consiste in tre case multifamiliari moderne con un totale di 15 appartamenti in condominio.Chi vive qui può godere anche di un panorama unico: qui potete godere di una vista sul lago di Vierwaldstättersee e la Rigi, la montagna di escursione ultima.Dopo la vendita riuscita di 11 dei 15 appartamenti in totale, vi presentiamo l'ultimo appartamento di giardino di 4,5 locali disponibile.Questo appartamento attraente impressiona con un'area di soggiorno spaziosa e coperta di circa 60 m² e una parte di giardino di circa 70 m². Qui potete godere di un'esperienza di vita unica con molta privacy, spazio per rilassarsi e un collegamento diretto con la natura.Sia che si tratti di ore trascorse con la famiglia e gli amici, serate estive rilassanti o un parco giochi sicuro per i bambini – questo appartamento di giardino offre la combinazione ideale di comfort, qualità della vita e libertà.Disposizione delle stanze : • Entrata spaziosa con armadio • 2 stanze da 15,5 m2 e 17,5 m2 • Camera spaziosa da 24 m2 e bagno attiguo con vasca/doccia/WC da 9 m2 • Doccia/WC • Toilette per gli ospiti • Lavanderia con torre di lavaggio • Soggiorno/cucina da 56 m2 • Area di soggiorno da 60 m2 e giardino da 70 m2 • Posti auto in hall a CHF 40'000,00 • Disponibile nell'estate 2027 • Potete co-determinare la progettazione interna Desiderate i documenti di vendita o una visita guidata dell'appartamento in stato grezzo? Il nostro team di vendita si rallegra del vostro contatto.

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4.5 locali, 161m², CHF 2'000'000.–

Lehmatt 27, 6375 Beckenried

Pace, Natura e Vista – La Vostra Casa a Beckenried

In una posizione preferita, il nuovo progetto di costruzione "Lehmatt Seeblick" è in corso di realizzazione a Beckenried. Questo consiste in tre case multifamiliari moderne con un totale di 15 appartamenti in condominio.Chi vive qui può godere anche di un panorama unico: qui potrete godere di una vista sul lago di Vierwaldstättersee e la Rigi, la montagna di escursione per eccellenza.Dopo la vendita riuscita di 11 degli appartamenti totali, siamo lieti di presentarvi questo appartamento di 4,5 locali attraente e generosamente progettato.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 47 m² e il giardino invernale di 12,5 m². Questi estendono lo spazio abitativo in modo ideale e creano un'atmosfera unica con molta privacy e spazio per rilassarsi.Sia che si tratti di ore sociali con la famiglia e gli amici, una colazione confortevole nel giardino invernale o serate estive rilassate sulla terrazza – questo appartamento combina il comfort abitativo, la qualità della vita e lo spazio libero generoso in modo armonioso.Disposizione delle stanze appartamento 4,5 locali 27.3.2 • Entrata spaziosa con guardaroba • 2 stanze da 13,5 m2 • Camera da letto spaziosa con cabina armadio e bagno en suite • Bagno • Bagno per gli ospiti • Lavanderia con torre di lavaggio • Cucina/soggiorno con cucina moderna 62,5 m2 • Terrazza 47 m2 • Giardino invernale 12,5 m2 • Posti auto in hall a CHF 40'000,00 • Disponibile estate 2027 • Potete ancora partecipare alla progettazione interna Desiderate i documenti di vendita o una visita guidata dell'appartamento in stato grezzo? Il nostro team di vendita si compiace del vostro contatto.

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4.5 locali, 140m², CHF 2'540'000.–

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Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Penthouse di 4,5 locali con vista lago a Vitznau in vendita

Vivere sopra il lago di Lucerna: Questo penthouse di 4,5 locali al 4° piano di un piccolo edificio nuovo con solo 4 unità combina architettura moderna, privacy e vista impressionante. A Vitznau, si crea una casa per le persone che apprezzano interni spaziosi, posizione naturale e comfort abitativo moderno.Vivere con vista panoramicaI circa 140 m² di superficie abitabile offrono spazio per idee di vita individuali, lavoro e ritiro. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce diurna e aprono la vista sul lago e sul paesaggio montuoso circostante. La terrazza di circa 40 m² estende l'area abitativa all'aperto e offre un palcoscenico attraente per ore rilassate, occasioni sociali e vista sulla natura. Due bagni aumentano il comfort nella vita quotidiana.Nuovo edificio con tecnologia domestica modernaL'edificio, costruito nel 2028, colpisce per la sua architettura moderna e lo standard energetico attuale. Una pompa di calore aria-acqua, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, assicura un clima di stanza piacevole. L'appartamento include anche un locale cantina o ridotto di circa 9 m², che crea uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto associato nel garage sotterraneo completa l'offerta.Vitznau - vivere tra lago e RigiLa posizione sulla Wilenstrasse combina tranquillità, natura e buona accessibilità. La stazione di Mittlerschwanden è a circa 381 m. Vitznau offre collegamenti via nave, autobus e treno Rigi, nonché asilo nido e scuola primaria sul posto. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane sono disponibili con Volg. L'uscita autostradale di Buochs è a circa 5,7 km. La disponibilità è prevista da dicembre 2028. Prezzo di acquisto: CHF 2'540'000.

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5.5 locali, 159m², CHF 2'480'000.–

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Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Vivere con idillio di giardino - 5,5 camere nell'esclusivo edificio nuovo AMARE

Vivere nella modernità con vista panoramica sul lago e le montagneIn una posizione elevata a Vitznau, una casa di più famiglie elegante con solo quattro appartamenti è in costruzione. L'appartamento spazioso di 5,5 camere combina architettura moderna, tecnologia domestica di alta qualità e aree esterne attraenti con una vista impressionante sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montuoso circostante.Con circa 159 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per idee di vita individuali. Il piano di étage crea aree spaziose per vivere, mangiare e cucinare, nonché ritiri confortevoli. Tre bagni offrono comfort nella vita quotidiana e offrono una privacy sufficiente per la famiglia e gli ospiti.La qualità della vita è migliorata da due aree esterne speciali: La loggia di circa 16 m² invita a soggiornare e godere della vista. Il giardino di circa 34 m² offre uno spazio libero supplementare per un salotto, piante o idee di progettazione personali. Una stanza del seminterrato di circa 7 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico.Il nuovo edificio è accessibile con l'ascensore e dispone di una tecnologia di edificio moderna ed efficiente in termini di energia. Una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, mentre il riscaldamento a pavimento crea un clima di stanza piacevole. Un garage sotterraneo con un posto auto designato completa l'offerta.Vitznau è situato sul lago di Vierwaldstättersee ai piedi sud della Rigi e offre una combinazione attraente di natura, svago e collegamenti regionali. L'autobus, la nave e il treno Vitznau-Rigi offrono un accesso all'ambiente. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago locali sono situate nella comunità e nell'ambiente circostante. • 5,5 camere e circa 159 m² di spazio abitativo • Loggia di circa 16 m² e giardino di circa 34 m² • 3 bagni e stanza del seminterrato di circa 7 m² • Nuovo edificio 2028 con quattro appartamenti e ascensore • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Vista sul lago e le montagne a Vitznau • Prezzo: CHF 2’480’000

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5.5 locali, 207m², CHF 2'530'000.–

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6353 Weggis

Esclusive case unifamiliari di 5,5 locali (DEFH) - Steinmatt am Rubibach

NATURA E QUALITÀ DI VITA ESPERITEBeneficiate della fusione comunale con Weggis e dell'aliquota fiscale attraente dal 1° gennaio 2027.Nel mezzo del paesaggio idillico di Greppen (Weggis) LU, il progetto immobiliare di alta qualità «Steinmatt am Rubibach» è in corso di costruzione con case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) – un rifugio per le famiglie che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente naturale.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Esperienza di vita impressionante – ogni casa dispone di 250 m² di spazio abitativo • Attrezzature moderne con concetti di stanza ben pensati - ideale per idee di vita individuali e spazio personale • Aree esterne private: giardino, balcone coperto e vasta terrazza in mansarda per ore rilassate all'aperto • Vista parziale sul lago e sulla foresta, per viste rilassanti e momenti di decelerazione Perfetto per le famiglie che cercano una casa spaziosa e vogliono offrire ai loro figli un ambiente naturale.Pronto per essere occupato in diverse fasi, dall'autunno 2027 – assicuratevi il vostro vantaggio ora nella progettazione dell'interno.Greppen (Weggis) LU si trova sul Lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della «Regina delle Montagne» – il Rigi. Le escursioni direttamente dalla porta d'ingresso con un panorama lacustre e montano incluso fanno parte della vita quotidiana qui. I tramonti spettacolari con il Pilatus sullo sfondo sono uno spettacolo naturale che potete apprezzare comodamente da casa. Grazie alla vicinanza a Küssnacht, Luzern, Zug e Zurigo, potete anche beneficiare di ottime opportunità di shopping e di tutti i vantaggi urbani.Scoprite tutti i dettagli sul progetto su: www.steinmatt-greppen.chAssicuratevi la vostra proprietà desiderata presto. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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4.5 locali, 126m², CHF 1'360'000.–

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Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

Maison Seemli - Appartamento in legno classico

Appartamento in legno 4,5 locali a Vitznau ? 45 m² di terrazza e 48 m² di giardino privatoAppartamento con qualità di casa: 45,3 m² di terrazza e 48,3 m² di giardino privato, direttamente collegati all'appartamento. Costruito in legno, con un clima di stanza gradevolmente percepibile.Punti salienti • 4,5 locali, 125,8 m² di spazio abitativo al 2° piano • 45,3 m² di terrazza e 48,3 m² di giardino privato • Costruzione in legno sostenibile, clima di stanza caldo e silenzioso • Vista panoramica su Rigi, lago dei Quattro Cantoni e panorama montano Maison Seemli, VitznauIl « Seemli » che è cresciuto nel corso delle generazioni sul bordo tranquillo del villaggio di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che un tempo era un edificio di lavoro diventa una casa: sul lato della valle, tre case a schiera sono costruite sul basamento, e nel « Türmli » caratteristico - l'ex silo - sono create loft illuminate. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani siede come cuore dell'insediamento.Le costruzioni a gradoni creano un sentimento di vita moderna e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni: su Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montano della Svizzera interna.La costruzione è realizzata in modo sostenibile. Le costruzioni di base e il « Türmli » in costruzione massiccia sono preservati e riutilizzati (riutilizzo), la sovrastruttura è costruita in legno. Elementi di legno chiaro e bianco spezzato collegano la facciata strutturata a un insieme leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.Sul progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar • Metodo di costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di consegna prevista: primavera 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirectamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi di Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie di Rigi sono a 10 minuti a piedi.

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4.5 locali, 145m², CHF 6'990'000.–

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6045 Meggen

Casa a due famiglie esclusiva – Costruzione nuova 2023

Casa a due famiglie esclusiva – costruzione nuova 20236045 Meggen LUAbitazione moderna con il massimo comfortUna casa a due famiglie esclusiva in un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Meggen, costruita nel 2023. L'architettura moderna con superfici vetrate spaziose, una facciata bianca elegante e un giardino ben curato risponde agli standard più elevati di qualità di vita e di efficienza energetica.L'edificio è ideale come casa multigenerazionale, per combinare abitazione e lavoro, o come proprietà locativa attraente.ProprietàIndirizzo: 6045 Meggen LUAnno di costruzione: 2023Tipo di edificio: Casa multifamiliareStandard di costruzione: Alta qualitàStandard MinergieGEAK· Involucro dell'edificio: B· Energia totale: A· Emissioni di CO₂: AProgramma di localiPiano terraAppartamento 4,5 locali· Superficie abitabile: 145 m²· Giardino d'inverno (vetrato): 25,3 m²· Balcone/terrazzo: 46,0 m²· Prato privato 251 m²Piano superioreAppartamento 4,5 locali· Superficie abitabile: 145 m²· Giardino d'inverno (vetrato): 25,3 m²· Balcone: 25,0 m²1. SeminterratoIdeale come ufficio, studio o appartamento annesso.· Ufficio/studio: 25,5 m²· Doccia/WC· Locale 1: 23 m²· Locale 2: 23 m²· Lavanderia spaziosa· Locale tecnico· Pompa di calore2. Seminterrato· Posti auto in hall per 5-6 autovetture· Posti auto per motocicli· Locale per biciclette· Spazi di stoccaggio, ecc.Costruzione e attrezzatureEntrambi gli appartamenti impressionano con un piano di locali moderno e spazioso e materiali esclusivi.Soggiorno· Soggiorno e sala da pranzo spaziosi· Locali luminosi· Pavimenti in legno di alta qualità· Grandi facciate vetrateCucina· Cucina di design moderna· Isola cucina in legno· Piani di lavoro scuri· Elettrodomestici integrati di alta qualità· Finestra panoramica con vistaBagni· Lavabi in legno eleganti· Rubinetti moderni· Grandi specchi· Piastrelle di ceramica chiare· Vasca da bagno indipendente parzialmente· Doccie spazioseGiardino d'invernoGiardino d'inverno vetrato con elementi di vetro scorrevoli e una superficie di circa 25 m² per appartamento.Balconi· Piano terra: 46 m²· Piano superiore: 25 m²Ideale per rilassarsi e godere della bella vista.Tecnologia e sostenibilitàLa proprietà risponde agli standard più elevati di vita moderna e di efficienza energetica.· Standard Minergie· Pompa di calore geotermica· Ascensore (accessibile ai disabili)· Accesso senza barriere· Sistema solareSistema fotovoltaico· 48 moduli solari· Potenza per modulo: 405 Wp· Potenza totale: 19,44 kWpPossibilità di estensioneUna possibilità di estensione è già stata presa in considerazione durante la costruzione.La struttura del soffitto è stata preparata di conseguenza e consente un'estensione successiva dell'edificio.LocalizzazioneMeggen è uno dei quartieri residenziali più esclusivi della Svizzera centrale.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente.Distanze· Fermata dell'autobus: circa 4 minuti a piedi· Scuola Hofmatt 2: circa 13 minuti a piedi· Lucerna: pochi minuti in auto· Possibilità di shopping nelle immediate vicinanzeLa localizzazione impressiona per il suo soleggiamento, la sua atmosfera di vita gradevole e la sua accessibilità eccellente.Una casa di classe superioreQuesta proprietà esclusiva combina architettura moderna, materiali di alta qualità, proporzioni di locali spaziose e tecnologia energetica sostenibile al livello più elevato.Se come casa di proprietà rappresentativa, casa multigenerazionale o investimento di capitale attraente – questa casa a due famiglie risponde agli standard più elevati e offre un comfort di vita a lungo termine nella migliore localizzazione a Meggen.

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Stefan Brogli

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Stefan Brogli

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Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, CHF 1'703'000.–

Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Esclusivo appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago dei Quattro Cantoni. L'edificio nuovo è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 130,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vue panoramica: Goditi la vista imprenabile sul lago e le montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un alloggio efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi scoprire il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati convincere – ci auguriamo del tuo contatto.

Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 117m², CHF 1'750'000.–

Burgweg 3d, 6402 Merlischachen

La Vostra Occasione - Appartamento Giardino 3,5 Locali da Visitare

www.burgmatt-merlischachen.ch Non perdere l'ultima opportunità! • Data di ingresso per questo appartamento: febbraio 2027 • Nuovo progetto di costruzione: 79 appartamenti in proprietà • Prezzi e appartamenti disponibili: www.burgmatt-merlischachen.ch • Ambiente incantevole con vista panoramica/lago • Design d'interni: Materiali di alta qualità e naturali • I cortili interni offrono uno spazio per giocare e rilassarsi • Certificazione MINERGIE • Sistema fotovoltaico sul tetto • Comune a bassa tassazione • Prenota un appuntamento di visita oggi - il link online è qui sotto Ha suscitato il tuo interesse?Ci auguriamo di vederti.

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, CHF 1'593'000.–

Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Appartamento 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 122,0 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione economica in energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci auguriamo del tuo contatto.

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Balcone / Terrazza
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6.5 locali, 195m², CHF 1'450'000.–

Auf Anfrage 1, 6377 Seelisberg

Nuova costruzione a Seelisberg - casa unifamiliare di 6,5 locali con molta libertà di progettazione

Nuova costruzione a Seelisberg - casa unifamiliare di 6,5 locali con molta libertà di progettazione Nel comune idillico di Seelisberg UR, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione moderno nel mezzo del paesaggio impressionante della Svizzera centrale. Le due unità della casa a schiera sono già state vendute - è ancora disponibile la casa unifamiliare di 6,5 locali.Con circa 195 m² di spazio abitativo e circa 264 m² di spazio utilizzabile, la casa offre uno spazio generoso per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano molto spazio per le loro esigenze di vita individuali. Un vantaggio particolare del progetto è la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della futura casa. Nel quadro delle possibilità di costruzione, i muri interni non portanti possono essere adattati e diversi materiali e elementi di costruzione possono essere selezionati secondo le idee personali.L'avvio della costruzione avrà luogo dopo la conclusione del contratto di acquisto. Il completamento è previsto circa nove mesi dopo. Vita generosa con carattere individuale La casa unifamiliare combina l'architettura moderna con un'offerta di spazio generosa e aree esterne attraenti.Il balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo all'esterno e creano uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aria aperta.Anche per quanto riguarda la materializzazione, il progetto di costruzione nuova offre una libertà di progettazione. È previsto un budget di 80 CHF per m² per i rivestimenti del pavimento. La cucina integrata può essere progettata in modo individuale e adattata alle esigenze personali nel quadro del budget previsto di 30 000 CHF.Un garage chiuso con una stazione di ricarica elettrica, nonché un carport supplementare, completano l'offerta e forniscono opzioni di parcheggio comode. I punti salienti in un colpo d'occhio • casa unifamiliare di 6,5 locali nuova • circa 195 m² di spazio abitativo generoso • circa 264 m² di spazio utilizzabile • architettura moderna • progettazione individuale della costruzione interna • adattamento dei muri interni non portanti possibile • balcone e terrazza • garage chiuso con stazione di ricarica elettrica • carport supplementare • completamento circa nove mesi dopo la conclusione del contratto di acquisto • ubicazione di vita attraente a Seelisberg • vita orientata verso la natura in Svizzera centrale La vostra casa secondo le vostre idee La possibilità di progettazione individuale rende questo progetto di costruzione nuova particolarmente interessante.Fino all'avvio della costruzione, la disposizione delle stanze può essere adattata nel quadro delle possibilità di costruzione. Esistono anche diverse opzioni per la materializzazione, quindi potete dare alla vostra futura casa un tocco personale.Le norme di costruzione dettagliate e i servizi previsti possono essere trovati nella descrizione di costruzione corrispondente. Ubicazione e ambiente Seelisberg UR, con la sua ubicazione sopraelevata sul lago dei Quattro Cantoni, è uno degli ubicazioni di vita speciali della Svizzera centrale.Il comune combina un ambiente di vita naturale e calmo con una alta qualità della vita. Il paesaggio variato intorno a Seelisberg e al lago dei Quattro Cantoni offre numerose possibilità per il tempo libero, gli sport e il relax.Allo stesso tempo, i luoghi e i centri circostanti sono facilmente accessibili, il che consente di combinare la vita calma con la vicinanza alle offerte della Svizzera centrale. Ci avete interessato? Approfittate dell'opportunità di assicurarvi una casa unifamiliare nuova con uno spazio generoso e possibilità di progettazione individuale a Seelisberg.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa, nonché la descrizione di costruzione e i piani, e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una conversazione personale.Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuova attraente a Seelisberg di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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Stefan Brogli

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Stefan Brogli

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4.5 locali, CHF 1'448'000.–

Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

Appartamento di 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 109,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nell'edificio e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, sperimenti il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci rallegriamo del tuo contatto.

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Mark Willers

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Mark Willers

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6.5 locali, 178m², CHF 1'790'000.–

6376 Emmetten

Primo affitto con uno sfondo montano da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare isolata a Emmetten è esattamente una tale opportunità: qui, potete aspettarvi un primo affitto esclusivo che combina la qualità costruttiva moderna con una qualità della vita incomparabile.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e la ceramica elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce una libertà massima per ogni generazione.Dagli ambienti estesi alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto di loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui, potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Installazione preliminare per un forno svedese nel soggiorno disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocitrice a vapore combinata, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e ceramica • Ambienti spaziosi e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il nostro interesse? Allora, prenota un appuntamento per una visita oggi. Ci piacerebbe vedervi!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 157m², Prezzo su richiesta

Hofurlistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

Appartamento di 4,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuova H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani generosi, un design interno di prima classe e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per una vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue fasce di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente diretta lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Gracias alla collaborazione stretta con un designer d'interni e un illuminotecnico rinomato, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione di illuminazione armoniosa – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con colori chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» si basa su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di accoglienza.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due impianti fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina una costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

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3.5 locali, 104m², CHF 1'790'000.–

Hegglistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

Appartamento di 3,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuovo elegante H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani di ettaro generosi, un design interno di alta qualità e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per un'esperienza di vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue bande di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente guidata lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Grazie alla collaborazione stretta con un designer d'interno e un illuminotecnico di fama, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione dell'illuminazione coerente – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con toni di colore chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» punta su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di confort.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due sistemi fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina la costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

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Tempo di percorrenza

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2.5 locali, 75m², CHF 1'410'000.–

Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Appartamento di 2.5 locali con vista sul lago a Vitznau in vendita

Appartamento nuovo con loggia e panorama a VitznauQuesto appartamento moderno di 2.5 locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2028 con un totale di cinque unità e quattro piani. La posizione in collina a Vitznau offre viste attraenti sul lago dei Quattro Cantoni e sul mondo montuoso circostante. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'410'000.Con una superficie abitabile netta di 75 m², l'appartamento offre una casa confortevole per single o coppie. La zona living e la cucina sono progettate in modo aperto e si collegano armoniosamente. La camera da letto crea un rifugio piacevole, mentre il bagno completa funzionalmente lo spazio abitativo. Le grandi superfici di finestre e la progettazione interna moderna sottolineano il carattere moderno dell'appartamento.Un punto di forza particolare è la loggia di 8 m². Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate, una colazione all'aperto o un aperitivo con vista sul lago e le montagne.Il nuovo edificio convince anche dal punto di vista energetico: una pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento moderno e un comfort abitativo piacevole in combinazione con il riscaldamento a pavimento. L'appartamento include anche un posto auto nel garage sotterraneo e un vano di cantina di circa 7 m² di spazio di stoccaggio supplementare.Dati chiave importanti: • 2.5 locali al 1° piano • 75 m² di superficie abitabile netta • Loggia di 8 m² • Nuovo edificio, costruito nel 2028 • Casa con cinque appartamenti • 1 posto auto nel garage sotterraneo • Vano di cantina di circa 7 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento Vitznau combina il vivere nel naturale sul lago dei Quattro Cantoni con l'esperienza della Rigi e del lago. Il comune dispone di una connessione di trasporto pubblico, della vicinanza alla A4 e di diverse possibilità di svago nel paesaggio montuoso e lacustre circostante.

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1 / 3

5.5 locali, 158m², CHF 2'610'000.–

Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

Sia come appartamento vacanza che come residenza principale - vivi dove gli altri fanno vacanza

In una posizione privilegiata sulla collina di Vitznau, una casa multifamiliare moderna con solo quattro unità è in costruzione. L'appartamento spazioso di 5,5 locali si trova al 1° piano e offre circa 158 m² di superficie abitabile. Le ampie finestre creano stanze luminose e sottolineano la sensazione di spazio. La loggia coperta di circa 15 m² estende la superficie abitabile e invita a godere della posizione speciale con vista sul lago e sulle montagne.L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento. L'architettura contemporanea, la pianificazione generosa dello spazio e l'attrezzatura moderna creano una casa di alta qualità per le coppie, le famiglie o le persone esigenti con il desiderio di uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o un ufficio a casa. Tre bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana e le brevi distanze. • 5,5 locali • Circa 158 m² di superficie abitabile • Loggia di circa 15 m² • 1° piano in una casa di quattro piani • 3 bagni • Compartmento di cantina di circa 7 m² • 1 posto auto sotterraneo Una pompa di calore aria-acqua assicura un clima di stanza piacevole; la distribuzione del calore avviene via un riscaldamento a pavimento confortevole. L'edificio sarà costruito nel 2028, e l'occupazione è prevista per il 1 dicembre 2028. Il prezzo di vendita è di 2 610 000 CHF.Vitznau combina la qualità della vita naturale con una buona accessibilità. Il lago dei Quattro Cantoni è nelle immediate vicinanze, mentre il treno Vitznau-Rigi offre l'accesso alla Rigi e a destinazioni di escursione spettacolari. I collegamenti marittimi collegano Lucerna e Brunnen, tra gli altri. La scuola materna e la scuola elementare sono situate sul posto; possibilità di shopping sono disponibili a Vitznau e a Weggis. L'appartamento offre così una combinazione riuscita di qualità della vita moderna, spazio generoso e posizione eccezionale sul lago.

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3.5 locali, 105m², CHF 1'320'000.–

Vorderlinden 4, 6374 Buochs

Appartamenti di nuova costruzione con una vista lago da sogno

La posizioneNella zona residenziale tranquilla di Vorderlinden a Buochs, questo progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista lago da sogno sul lago di Vierwaldstättersee e fornisce un'esperienza di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione a Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio da 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti impressionano con piani generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.L'aspetto finanziarioPrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa in termini di imposte: • Monolocale 2½ locali: CHF 990.000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1.320.000.-I posti auto (posto auto coperto: CHF 45.000.- e posto auto all'aperto: CHF 28.000.-) possono essere acquistati in aggiunta. L'acquisto si effettua a partire dai progetti.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista lago unica in un concetto di vita sostenibile con un'elevata qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un accompagnamento personale degli acquirenti consente di progettare individualmente il vostro nuovo domicilio, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi ora il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

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Nuova construzione

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5.5 locali, 207m², CHF 2'530'000.–

6404 Greppen

Case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) - Steinmatt am Rubibach

NATURA E QUALITÀ DELLA VITA ESPERITE Beneficiate della fusione comunale con Weggis e dell'aliquota fiscale attraente dal 1° gennaio 2027. Nel mezzo del paesaggio idillico di Greppen (Weggis) LU, il progetto immobiliare di alta qualità "Steinmatt am Rubibach" è in costruzione con case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) - un luogo di ritiro per le famiglie che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente naturale. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Esperienza di vita impressionante - ogni casa dispone di 250 m² di spazio abitativo • Attrezzature moderne con concetti di stanza ben pensati - ideale per idee di vita individuali e libertà personale • Aree esterne private : sala da giardino, balcone coperto e vasta terrazza mansardata per ore rilassate all'aperto • Vista parziale sul lago e la foresta per viste rilassanti e momenti di decelerazione Perfetto per le famiglie che cercano una casa spaziosa e vogliono offrire ai loro figli un ambiente naturale. Pronto per essere occupato in diverse fasi, dall'autunno 2027 - assicuratevi il vostro vantaggio ora plasmando la progettazione interna. Greppen (Weggis) LU si trova sul Lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della "Regina delle Montagne" - il Rigi. Le escursioni direttamente dalla porta d'ingresso con panorami lago e montagna inclusi fanno parte della vita quotidiana qui. I tramonti spettacolari con il Pilatus in sottofondo sono uno spettacolo naturale che potete apprezzare comodamente da casa. Grazie alla vicinanza a Küssnacht, Luzern, Zug e Zurigo, beneficerete anche di ottime possibilità di acquisto e di tutte le comodità urbane. Scoprite tutti i dettagli sul progetto a : www.steinmatt-greppen.ch Assicuratevi il vostro bene desiderato presto. Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

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2.5 locali, 72m², CHF 990'000.–

Vorderlinden 4, 6374 Buochs

La tua casa sopra il lago dei Quattro Cantoni

Nel quartiere residenziale tranquillo di Vorderlinden a Buochs, questo attraente progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista da sogno sul lago dei Quattro Cantoni e fornisce un sentimento di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie a buone connessioni con Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità qui.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio con 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti convincono con piani di attico generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.Un'area esterna e di incontro progettata in modo attraente, nonché strutture di parcheggio sufficienti, completano l'offerta.Le finanzePrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa sul piano fiscale: • Monolocale 2½ locali: CHF 990 000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1 320 000.-I posti auto (parcheggio interno: CHF 45 000.- e parcheggio esterno: CHF 28 000.-) possono essere acquistati in più. L'acquisto è effettuato a partire dal progetto.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista unica sul lago in un concetto di vita sostenibile con una alta qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un supporto personale all'acquirente consente di progettare individualmente la vostra nuova casa, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo ora.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

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