97 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Basilea

Open House – Freitag, 12.06., 12:30–13:30 Uhr

Moderne 3-Zimmer-Wohnung komplett und hochwertig saniertAttraktive 3-Zimmerwohnung mit AusblickDiese attraktive 3-Zimmerwohnung im 9. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten Lehenmattquartier sowie einen beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen zeitgemässen und gut durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Das Objekt wurde umfassend saniert – ideal für einen sofortigen Bezug ohne weiteren Aufwand. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Renditeanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage. • Bevorzugte, zentrale Lage im Lehenmattquartier Basel • Erhöhte Wohnlage im 9. Obergeschoss mit beeindruckendem Weitblick • Umfassend und hochwertig saniert • Durchdachter, zeitgemässer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung • Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre • Sofort bezugsbereit – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger • Inkl. neuem Waschturm in der Wohnung Modern 3-Room Apartment with Panoramic Views over BaselThis attractive 3-room apartment on the 9th floor impresses with its central location in the popular Lehenmatt district, as well as stunning views over the rooftops of Basel.The property features a modern and well-designed layout with two bedrooms, one bathroom, and a bright living area.The apartment has been fully renovated – ideal for immediate occupancy without any additional effort.Whether for owner-occupation or as an attractive investment opportunity, this property offers versatile usage options in a highly sought-after location. • Prime, central location in Basel’s Lehenmatt district• Elevated position on the 9th floor with impressive panoramic views• Fully and high-quality renovated• Well-designed, modern layout with optimal use of space• Bright living areas with a pleasant living atmosphere• Ready for immediate occupancy – suitable for both owner-occupiers and investors

3.5 Zimmer-Wohnung mit Hobbyräumen beim Kannenfeldpark in Basel

Wohnen am Kannenfeldpark - Leben, Arbeiten und Geniessen an bester Lage An der Glaserbergstrasse 29 in Basel erwartet Sie eine aussergewöhnliche Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche befindet sich in der renommierten Parküberbauung Zum Kannenfeld - einer der begehrtesten Wohnlagen Basels. Ergänzt wird das Angebot durch sechs zusätzliche Räume im Erdgeschoss, die sich ideal für Bürotätigkeiten, Hobbys, Lager oder weitere private Nutzungen eignen.Hier verbinden sich Wohnqualität, Natur, Privatsphäre und unternehmerische Möglichkeiten auf einzigartige Weise.Die Parküberbauung Zum Kannenfeld liegt eingebettet in einen wunderschönen alten Baumbestand direkt am Kannenfeldpark. Die verkehrsarme Glaserbergstrasse sorgt für Ruhe und Entspannung, während das pulsierende Stadtleben nur wenige Minuten entfernt ist.Von der Wohnung aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick in die Baumkronen des Parks. Grosszügige Fensterflächen und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die durchdachte Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bewahrt den offenen Charakter dieses besonderen Wohnquartiers.Wer Wert auf Lebensqualität legt, findet hier einen Ort, an dem sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung perfekt ergänzen. Exklusiver Wohnkomfort mit besonderen AnnehmlichkeitenDie Überbauung bietet zahlreiche Extras, die heute Seltenheitswert haben: • Hallenschwimmbad zur ganzjährigen Nutzung • Sauna mit Garderoben- und Duschbereich • Fitnessraum • Gartenpavillon für gesellige Sommerabende • Autoeinstellhalle mit direktem Liftzugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil mit Stromanschluss • Ganz neue Liftanlage Diese Annehmlichkeiten verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charakter und schaffen einen Mehrwert, der weit über das klassische Wohnen hinausgeht. Vielseitige Hobby- und Atelierräume - Raum für Ihre IdeenEin besonderes Highlight dieser Immobilie sind die sechs zusätzlichen Hobby- und Atelierräume, die Ihnen aussergewöhnlich viel Freiraum für Ihre persönlichen Interessen, kreativen Projekte oder beruflichen Aktivitäten bieten.Ob als inspirierendes Künstleratelier, professionelles Homeoffice, Musik- oder Tonstudio, Fitness- und Yogaraum, Werkstatt für handwerkliche Arbeiten oder als exklusiver Bereich für Sammlungen und Hobbys - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. Auch für Fotografen, Designer, Kunstschaffende oder Selbstständige eröffnen sich hier ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.Die grosszügigen Zusatzflächen schaffen wertvolle Rückzugsmöglichkeiten und bieten Platz für individuelle Lebenskonzepte. Familien profitieren von separaten Spiel-, Lern- oder Kreativräumen, während Hobbyisten ihre Leidenschaften ohne Einschränkungen ausleben können.Diese seltene Kombination aus Wohnkomfort und grosszügigen Nebenräumen macht die Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Angebot für Menschen, die mehr Raum für ihre Ideen, Projekte und Leidenschaften suchen.Ein Zuhause, das weit über das klassische Wohnen hinausgeht - mit Platz für Kreativität, Inspiration und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht kurze Wege, maximale Flexibilität und attraktive Renditechancen.Living at Kannenfeldpark - live, work and enjoy in a prime locationAn exceptional combination of stylish living and attractive usage options awaits you at Glaserbergstrasse 29 in Basel. This well-kept 3.5-room apartment with around 107 m² of living space is located in the prestigious "Zum Kannenfeld" park development - one of Basel's...

City Gardens - risiedere in appartamenti di lusso in città

City Gardens - Appartamenti di città unici nel cuore di BasileaVivere in un monumento di edificio eccezionale con una vista esclusiva e libera sullo zoo di Basilea - con il comfort di una villa di città.Nelle proprietà costruite in stile neobarocco e Art Nouveau, ci sono diverse unità residenziali in vendita. I condomini spaziosi impressionano con una disposizione di stanze unica e individuale. Le proprietà sono in corso di ristrutturazione per soddisfare gli standard di costruzione odierni (riscaldamento / sanitario / fognature / elettricità). La costruzione finale può essere scelta da ogni acquirente individuale e non è inclusa nel prezzo di vendita. Gli appartamenti promettono un comfort di vita raffinato in uno degli edifici residenziali più importanti della città di Basilea, in una posizione esclusiva e centrale.Ogni appartamento include un compartimento di cantina e soffitta (mansarda). I posti auto possono essere acquistati separatamente al prezzo di 85.000 CHF.Ci piacerebbe sentirci da voi e fornirvi volentieri la documentazione di vendita, compresi i piani di pavimento e i prezzi di vendita delle unità di condominio individuali.

Abitare elegante in una posizione ideale - vicino al Reno

Abitare elegante in una posizione ideale - vicino al RenoQuesto appartamento di 3,5 locali, situato in Feldbergstrasse, convince per la sua posizione centrale - a pochi passi solo dal Reno. Situato al 4° piano, potrete godere di una vista magnifica sui tetti di Basilea.Già all'ingresso, siete accolti da una sensazione di benessere gradevole: il parquet nobile è stato frescamente levigato e ri sigillato, dando all'appartamento un'atmosfera calda e di alta qualità. Le ampie facciate di finestre offrono una grande quantità di luce diurna e un ambiente di vita luminoso e accogliente.Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina semi-aperta - un centro di accoglienza invitante per la vita quotidiana e per gli ospiti. Due ampie stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini o studi. Una di esse ha un accesso diretto al balcone, dove potrete godere delle ore serali durante il tramonto. Inoltre, l'atrio interno recentemente ristrutturato è a disposizione per un uso condiviso - un altro luogo di ritiro attraente all'aperto, che invita a rilassarsi e a godere del tempo libero.La cucina e il bagno con vasca da bagno sono in buone condizioni. Grazie a una pittura fresca e a un parquet ristrutturato, l'appartamento è immediatamente pronto per essere occupato. Le finestre insonorizzate e la zona a 30 km/h assicurano una tranquillità gradevole nonostante la posizione centrale. Questa offerta Nova Casa include: • Piano spazioso • Stanze luminose grazie alle ampie facciate di finestre • Muri frescamente dipinti (pittura ecologica) • Parquet di alta qualità (frescamente levigato e ri sigillato) • Finestre insonorizzate • Armadio incorporato nell'ingresso • Collegamento in fibra ottica • Balcone con sole della sera • Atrio interno recentemente ristrutturato • 1 compartimento di cantina incl. • 1 posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per 50.000 CHF. Informazioni aggiuntive, come il programma di stanze e una panoramica della ristrutturazione, saranno inviate su richiesta.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

Incantevole appartamento di 3,5 locali a solo una pietra dal Reno idilliaco

Questo appartamento di 3,5 locali ben curato si trova in una casa multifamiliare molto ben tenuta, a solo pochi passi dalla riva del Reno. La combinazione di un piano ben pensato, di una posizione tranquilla e di vicinanza urbana lo rende un'abitazione ideale o un investimento di capitale attraente.Disposizione delle stanze e attrezzature • Soggiorno e sala da pranzo rivolti a sud - luminosi e soleggiati • Due camere da letto situate in una posizione tranquilla sul cortile interno paesaggistico • Cucina con blocchi di vetro separati dal soggiorno in modo elegante - può essere facilmente ripristinata nel suo stato originale se necessario • Stanze luminose, dimensioni delle stanze confortevoli e superfici ben curate • Aree comuni come ingresso, scala e lavanderia in ottimo stato • A pochi passi solo dal Reno - ideale per passeggiate, sport o relax • Collegamento centrale: ospedale universitario, università e centro città sono facilmente raggiungibili • Perfetto per gli studenti, i lavoratori o gli amanti della città alla ricerca di tranquillità • Idéal da raggiungere in bicicletta o con i mezzi pubblici Uso e investimentoSia come casa che come investimento di capitale - a causa della posizione eccellente e del quartiere residenziale popolare, questo appartamento offre molte possibilità: alta domanda da parte degli inquilini a causa della vicinanza all'università e al Reno. Anche perfettamente adatto per giovani coppie, single o studenti ConclusioneQuesto appartamento combina la qualità della posizione, lo stato ben curato e il comfort di vita ben pensato - e costituisce così un'opportunità rara in un quartiere molto richiesto.Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti se siete interessati o di incontrarvi per una visita personale.Nota: le informazioni contenute in questo documento di vendita sono state compilate sulla base delle nostre migliori conoscenze e della nostra buona fede. Le deviazioni sono riservate.

INVESTIMENTO INTERESSANTE A BRUDERHOLZ

In Basilea-Bruderholz un imponente condominio con un totale di 574 m² di spazio abitativo è in vendita - una rara occasione per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo;Opportunità per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione privilegiata .L'edificio risale al 1956 e sarà oggetto di un'ampia ristrutturazione entro il 2025, il che garantisce uno sviluppo stabile del valore nel lungo periodo e una locazione sostenibile.La proprietà è riscaldata dal teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto.Il mix di appartamenti è equilibrato e progettato in linea con il mercato: tre appartamenti di 4,5 locali, tre appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 1,5 locali sono distribuiti su tre piani.Tutti gli appartamenti hanno almeno un balcone, mentre le unità più grandi ne hanno addirittura due, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente sfitto e offre un potenziale diretto per un'occupazione da parte del proprietario, una ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate.Inoltre è disponibile un'offerta per l'erezione di un'antenna il cui reddito annuo aggiuntivo di 18.000 CHF potrebbe generare - aumentando il rendimento lordo a un interessante 3,45 %.Il lotto comprende oltre 1.000 m² e offre generosi spazi verdi, che garantiscono ai residenti un piacevole spazio all'aperto e un’ulteriore qualità di vita .Al piano interrato si trova un vano cantina, una lavanderia comune e un locale biciclette ad uso di ciascun appartamento.La posizione nel popolare quartiere Bruderholz è eccezionale: Solo pochi metri separano la proprietà dalla linea del tram 15, che conduce direttamente in centro, e dal rinomato Ristorante Stucki.Una location, che è apprezzata dagli inquilini così come dagli investitori molto .Con cinque posti auto in garage la proprietà offre anche una comoda situazione di parcheggio - un reale vantaggio a Basilea.Un solido, ben tenuto condominio con un eccellente potenziale e condizioni ideali per un investimento sostenibile.In Basilea-Bruderholz un imponente condominio con un totale di 574 m² di spazio abitativo è in vendita - una rara occasione per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo;Opportunità per investitori che vogliono combinare un solido tessuto edilizio, un interessante potenziale di sviluppo e una posizione privilegiata .L'edificio risale al 1956 e sarà oggetto di un'ampia ristrutturazione entro il 2025, il che garantisce uno sviluppo stabile del valore nel lungo periodo e una locazione sostenibile.La proprietà è riscaldata dal teleriscaldamento e dispone di cinque posti auto.Il mix di appartamenti è equilibrato e progettato in linea con il mercato: tre appartamenti di 4,5 locali, tre appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 1,5 locali sono distribuiti su tre piani.Tutti gli appartamenti hanno almeno un balcone, mentre le unità più grandi ne hanno addirittura due, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo.Gli inquilini sono di lunga data e stabili; tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Un appartamento è attualmente sfitto e offre un potenziale diretto per un'occupazione da parte del proprietario, una ristrutturazione o una nuova locazione a condizioni aggiornate.Inoltre è disponibile un'offerta per l'erezione di un'antenna il cui reddito annuo aggiuntivo di 18.000 CHF potrebbe generare - aumentando il rendimento lordo a un interessante 3,45 %.Il lotto comprende oltre 1.000 m² e offre generosi spazi verdi, che garantiscono ai residenti un piacevole spazio all'aperto e un’ulteriore qualità di vita .Al piano interrato ogni appartamento ha un vano cantina, una lavanderia comune e un deposito biciclette a disposizione.La posizione nel popolare quartiere Bruderholz è eccezionale: Solo pochi metri separano la proprietà dalla linea del tram 15, che conduce direttamente in centro, e dal rinomato Ristorante Stucki.Una location, che è apprezzata dagli inquilini così come dagli investitori molto .Con cinque posti auto in garage la proprietà offre anche una comoda situazione di parcheggio - un reale vantaggio a Basilea.Un solido, ben tenuto condominio con un eccellente potenziale e condizioni quadro ideali per un investimento sostenibile.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20041 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Noblesse Oblige - Un gioiello nel quartiere Paulus

In una posizione ideale nel quartiere Paulus molto richiesto e popolare, questa proprietà esclusiva è in vendita per standard di vita elevati.La superba villa d'angolo Zum Roseneck unisce il fascino degli anni '900 alle comodità moderne. Offre molto spazio per la progettazione e lo sviluppo individuale, e uno sfondo favoloso per uno stile di vita esigente.Vuoi saperne di più sulla proprietà? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni. Chiediamo un contatto personale, poiché questa proprietà è commercializzata in modo discreto.

Villa di città elegante a Basilea con giardino e soffitta ristrutturata

In una posizione tranquilla e familiare a Basilea, questa villa di città caratteristica del 1926 vi aspetta. La proprietà d'angolo elegante combina l'architettura storica con un comfort di vita di alta qualità e offre un senso di vita che è raramente trovato oggi.Su circa 207 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 274,5 m², la proprietà impressiona con proporzioni di stanza generose, una soffitta ristrutturata con carattere di loft, una stanza hobby riscaldata nel seminterrato, nonché un giardino ben curato con un'area di seduta in pietra naturale.La villa di città modernizzata in modo estensivo è ideale per le famiglie o le persone che cercano una casa speciale con carattere, stile e storia.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa d'angolo di 6,5 locali con circa 207 m² di spazio di vita • Soffitta ristrutturata con carattere di galleria e di loft • Quattro camere da letto e stanza hobby riscaldata nel seminterrato • Caminetto in marmo elegante nel soggiorno • Cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG • Bagno esclusivo con vasca da bagno a débordement • Pompa di calore del 2023 • Giardino ben curato con area di seduta in pietra naturale • Garage separato nello stile dell'epoca • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Basilea nel quartiere di Gotthelf Un'occasione rara per le persone che cercano una casa elegante con storia, carattere e eleganza intemporale.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di organizzare una visita personale in loco.

Mostackerstrasse 16, Basel 3.OG

Situazione iniziale e condizione della proprietàIn una posizione centrale eppure tranquilla su Mostackerstrasse 16 a Basilea, vendiamo un ampio appartamento di 1,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, combinati in un appartamento di 5 locali. La proprietà colpisce per la sua eccellente micro-posizione: in pochi minuti a piedi, potete raggiungere Spalenberg e trovarvi così direttamente nel cuore della città vecchia di Basilea.Gli appartamenti offrono una base ideale per i sogni di vita individuali e si rivolgono sia agli occupanti con un desiderio di progettazione che agli investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo.La proprietà (diritto speciale) è stata originariamente progettata come due appartamenti di 2,5 locali separati. I piani attuali sono composti da un appartamento di 1,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. Entrambi gli appartamenti hanno possibilità di utilizzo interessanti e un potenziale nella progettazione del piano.Registrato nel registro fondiario, i due appartamenti originali sono registrati come un diritto speciale e formano un'unità per piano. Una vendita separata di uno dei due appartamenti non è quindi possibile.Tuttavia, la struttura esistente offre prospettive di utilizzo polivalenti e fornisce opportunità attraenti per gli acquirenti con desideri di progettazione individuali per riorientare e migliorare lo spazio di vita.I due appartamenti sono in buone condizioni e possono essere occupati con misure di ristrutturazione gestibili nel breve termine. Ciò offre agli occupanti e agli investitori una posizione di partenza attraente per sfruttare il potenziale esistente in modo mirato e per migliorarlo ulteriormente con misure mirate.Sono state effettuate ristrutturazioni sull'appartamento di 1,5 locali. Sostituzione del bagno e della cucina. La data esatta delle ristrutturazioni non è documentata. Tuttavia, gli aggiustamenti effettuati danno un'impressione ben curata e sottolineano le qualità esistenti della proprietà. Nel complesso, entrambi gli appartamenti offrono una combinazione emozionante di utilizzabilità immediata e di potenziale di sviluppo supplementare.

Urban. Di alta qualità. Intemporale. – Appartamenti moderni al 1° piano di una casa di città ristrutturata (prima occupazione)

Questa casa di città ristrutturata con cura del 1931 combina carattere storico e comfort di vita lussuoso moderno. Nel quadro di una ristrutturazione completa, l'edificio è messo agli standard tecnici e di design moderni, senza perdere il suo fascino originale.Al 1° piano, due appartamenti moderni di 2,5 locali sono creati con 57 m² e 61 m² di spazio abitativo, che possono anche essere combinati in un grande appartamento di circa 120 m² di spazio abitativo e disposizione di locali flessibile se desiderato. Nel seminterrato, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina e di una lavanderia privata. Un ascensore esistente offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Concept di vita & design interniGli appartamenti convincono con piani di ettaro chiaramente strutturati, materiali di alta qualità e un concept di locale armonioso. La disposizione di locali esistente e il design interni possono essere adattati individualmente ai vostri desideri e bisogni nel budget (o a un costo supplementare).Punti salienti in breve • Prima occupazione dopo ristrutturazione completa (pronta per essere occupata a partire dalla primavera 2027) • Piano di ettaro flessibile e design interni individuali secondo i vostri desideri • Materiali di alta qualità e standard moderni • Ascensore • Vista sulla città con carattere di edificio antico • Posizione centrale con buoni trasporti pubblici Sicurezza ora uno dei due ultimi appartamenti disponibili al 1° piano ! Scaricate la nostra documentazione di vendita dettagliata con informazioni dettagliate e piani di ettaro e convincetevi delle unità abitative attraenti.Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita personale in loco.

Urban. Di alta qualità. Intemporale. – Appartamenti giardino moderni in una casa di città ristrutturata (primo occupante)

Questa casa di città ristrutturata con cura del 1931 combina carattere storico e comfort di vita lussuoso moderno. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, l'edificio è stato messo agli standard tecnici e visivi più moderni senza perdere il suo fascino originale.Al piano terra, due appartamenti giardino moderni 2,5 locali sono stati creati con 57 m² e 61 m² di spazio abitativo, che possono anche essere combinati in un grande appartamento di circa 120 m² di spazio abitativo e disposizione flessibile delle stanze se desiderato. Nel seminterrato, ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina e di una lavanderia privata. Un ascensore esistente offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Concept di vita e design internoGli appartamenti impressionano con piani di lavoro chiaramente strutturati, materiali di alta qualità e un concetto di stanza armonioso. La disposizione delle stanze esistente e il design interno possono essere adattati individualmente ai vostri desideri e bisogni nel budget (o a un costo aggiuntivo).Punti salienti in breve • Primo occupante dopo ristrutturazione completa (pronto per essere occupato da primavera 2027) • Piano di lavoro flessibile e design interno individuale secondo i vostri desideri • Materiali di alta qualità e standard moderni • Ascensore • Vista sulla città con carattere di edificio antico • Posizione centrale con buoni trasporti pubblici Sicurezza ora uno dei due ultimi appartamenti giardino disponibili al piano terra! Scaricate la nostra documentazione di vendita dettagliata con informazioni dettagliate e piani di lavoro e convincetevi delle unità abitative attraenti.Siamo felici di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita personale in loco.

Casa unifamiliare angolare di 8 locali modernizzata in una zona residenziale centrale nel quartiere di St. Alban

La proprietà si trova in una posizione eccellente sul margine meridionale del quartiere di St. Alban. Le vicinanze sono ben miste, dalle belle case unifamiliari e dalle case a schiera di due o tre piani agli edifici residenziali ben mantenuti, il che rende il quartiere ugualmente popolare tra giovani e anziani, famiglie e coppie/scapoli. Grazie alla posizione centrale ma tranquilla tra il centro città/Aeschengraben, la stazione ferroviaria SBB e il quartiere di Gundeldingen, gli abitanti hanno accesso a vari servizi commerciali, servizi e attrezzature (medici, banche, uffici postali, ecc.).La proprietà è stata ristrutturata e parzialmente rinnovata nel 2023/2024. Nonostante le numerose modernizzazioni, si è curato di preservare il carattere originale della casa; alcuni elementi originali come il parquet a losanga e la falegnameria delle porte e della scala servono da testimoni silenziosi del passato, che sono stati integrati con gusto nella nuova atmosfera. Oggi, la casa unifamiliare angolare di 8 locali si presenta con un design interno elegante e uno stato strutturale molto buono.Il programma di locali su un totale di tre livelli è diversificato e adatto a una famiglia con bambini, ma anche a coppie che vogliono combinare lavoro e vita; alternativamente, un uso per due generazioni sarebbe concepibile, che sarebbe legato a pochi aggiunti di design interno (ad esempio, ristrutturazione del tetto e ampliamento del piano attico). La zona living/pranzo con cucina separata si trova al piano terra, mentre le camere private (camere da letto) e due bagni in totale sono distribuiti sui piani superiori. Le numerose finestre di grande dimensione nonché la finestra e il lucernario nuovamente creati nel tetto consentono un ingresso ottimale di luce diurna e di luce solare e sottolineano così la generosità dei piani di livello.Il giardino con vegetazione di alberi e arbusti circostanti, che assicura una privacy sufficiente sulla terrazza, non deve essere dimenticato. Qui e anche sul balcone al 1° piano, possono essere trascorse ore piacevoli in un'atmosfera affascinante. Infine, l'offerta di vendita esclusiva è completata dal garage separato, e altre possibilità di parcheggio esistono nella zona Allmend.

ULTIMA OCCASIONE - ESPERIENZA DI VITA URBANA IN UNA POSIZIONE PREFERITA

Progetto "Luftmatt" - Vita elegante in una posizione privilegiataBenvenuti nella vostra nuova casa, dove la vita urbana incontra la tranquillità e la qualità. La casa multifamiliare ristrutturata con cura si trova nella vicinanza immediata del centro città e allo stesso tempo sul bordo di un quartiere di ville e case unifamiliari ben curate. Le strade del quartiere a traffico calmato assicurano un ambiente di vita rilassato. I balconi spaziosi con vista sulla corte interna verdeggiate invitano a serate estive rilassanti - il vostro rifugio personale in mezzo alla città.Sostenibilità incontra designIl progetto "Luftmatt" è stato sviluppato con l'obiettivo di combinare il comfort di vita moderno con la responsabilità ecologica. La proprietà è dotata di un sistema fotovoltaico sul tetto e di un sistema di riscaldamento urbano contemporaneo.Gli appartamenti sono stati ristrutturati e rispondono agli standard più elevati in termini di qualità e attrezzature. Ogni unità colpisce con cucine di designer eleganti con isola di cucina e apparecchi V-Zug, cellule umide moderne con materiali selezionati e piani di pavimento ben pensati con un concetto di vita aperto. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. Le persiane elettriche, il riscaldamento a pavimento e gli armadi a muro di alta qualità completano l'offerta. Tutti gli appartamenti sono stati completamente finiti e attualmente sono disponibili solo le seguenti unità: • Haus 4: 1. OG, appartamento 3,5 locali, circa 89m2 di spazio abitativo, circa 7m2 di balcone, CHF 1`255`000 Homepage del progettowww.luftmatt.chPunti salienti in un colpo d'occhio • Appartamenti ristrutturati • Occupazione immediata o su accordo • Posizione esclusiva in un quartiere residenziale tranquillo, vicino al centro città • Accesso con ascensore a tutti i piani • Balcone con vista sulla zona di corte verdeggiate • Cucine di alta qualità con isola di cucina e apparecchi V-Zug • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Spazioso armadio vestiaire nell'ingresso • Sistema fotovoltaico sul tetto • Fornitura di calore via riscaldamento urbano • Riscaldamento a pavimento e persiane elettriche • Compartimenti di sotto-scala spaziosi e privati • Posti auto per biciclette Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per un appuntamento di visita personalizzato.

Appartamento moderno 2 locali con balcone, Basilea

Benvenuti nella vostra nuova casa nel molto richiesto Basilea: questo attraente appartamento 2 locali offre una connessione armoniosa tra la qualità della vita urbana e il rifugio privato. Godetevi locali inondati di luce, un'atmosfera di vita rilassata e un balcone invitante che crea il posto ideale per momenti di benessere personale. Un concetto di vita moderno in una posizione urbana molto richiesta - perfetto per le coppie, i single o gli investitori esigenti.Il piano funzionale con camera da letto luminosa e bagno confortevole sottolinea un uso riflessivo dello spazio. L'area living confortevole si apre sul balcone spazioso - ideale per godere di pomeriggi soleggiati in pace o per lasciare che la giornata si svolga tranquillamente. L'ascensore nell'edificio assicura un accesso comodo e rende l'appartamento anche accessibile in sedia a rotelle.La vicinanza alle strutture commerciali (a solo circa 680 m) nonché alla scuola e alla stazione ferroviaria assicura un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2026 e si presenta in uno stato di manutenzione eccellente - vita moderna nello stile classico del 1964, completato da un riscaldamento a radiatore efficiente. Anche per gli investitori, questa proprietà offre opportunità sostenibili di apprezzamento del valore e di qualità della vita a lungo termine.Sperimentate in questo appartamento di città affascinante ritiri rilassati e una conservazione del valore affidabile - un investimento ideale con un comfort moderno. Lasciatevi convincere e realizzate il vostro sogno di vivere nel cuore di Basilea.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento confortevole e accessibile in sedia a rotelle • Rinnovazione 2026 - atmosfera moderna • Ambiente living luminoso con accesso al balcone • Balcone per momenti di relax • Ascensore per un accesso comodo • Strutture commerciali a distanza di cammino • Buona connessione ai trasporti pubblici • Vicinanza alle scuole • Proprietà con potenziale di apprezzamento del valore • Riscaldamento a radiatore efficiente Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

OCCASIONE UNICA - RARITÀ NEL QUARTIERE DI HIRZBRUNNEN

Questa affascinante casa a schiera con appartamento separato si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Basilea: il quartiere di Hirzbrunnen - un quartiere dove le proprietà raramente cambiano proprietario. Adatto alle famiglie, verde e ben collegato, con un forte carattere di quartiere - qui, la qualità della vita e l'urbanità si combinano in modo ideale. I trasporti pubblici, le scuole e gli asili, nonché diverse strutture commerciali, sono a distanza di cammino confortevole.Con un anno di costruzione del 1934, la proprietà incarna il fascino inimitabile degli edifici storici di Basilea. Altezze delle stanze di fino a 2,51 metri, una disposizione del piano terra armoniosa e pavimenti in legno originali dell'epoca di costruzione conferiscono un sentimento di vita caldo e intemporale. Cucine progettate in modo pratico con aree di pranzo, camere da letto generosamente dimensionate, due bagni con doccia o vasca da bagno e un bagno separato supplementare assicurano un alto livello di comfort di vita. Il giardino idilliaco, orientato a sud-ovest, serve come ampliamento di spazio generoso e allo stesso tempo come rifugio privato, soprattutto durante i mesi caldi.Nell'ambito della manutenzione continua, sono state effettuate diverse ristrutturazioni negli ultimi anni, tra cui il rinnovo del sistema di riscaldamento. La proprietà si presenta in uno stato mantenuto, appropriato alla sua età e pronto per essere occupato.Una rarità rara in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Basilea: • posizione eccellente nel quartiere popolare di Hirzbrunnen • ambiente adatto alle famiglie con infrastrutture eccellenti • appartamento con possibilità di utilizzo polivalenti • giardino idilliaco, orientato a sud-ovest • proprietà mantenuta in continuazione (compreso sistema di riscaldamento nuovo) • stato mantenuto, pronto per essere occupato • cucine pratiche con aree di pranzo • camere da letto generosamente dimensionate • due bagni (doccia/vasca da bagno) • bagno separato supplementare • pavimenti in legno originali dell'epoca di costruzione • altezze delle stanze di fino a 2,51 metri • interamente in cantina

Appartamento unico ed esclusivo nel cuore di Basilea

Questo appartamento esclusivo combina un'architettura elegante, materiali di alta qualità e un comfort di vita eccezionale con lo standard Minergie P in una delle location più ricercate. Nonostante la sua posizione molto centrale, potrete godere di una tranquillità piacevole e di un'atmosfera di vita privata.L'appartamento di recente costruzione colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze spaziose e gli spazi di vita inondati di luce, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La progettazione interna di alta qualità e la decorazione senza tempo sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa, un rifugio privato con molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta.L'appartamento dispone di due bagni equipaggiati con stile, di una lavanderia pratica e di una torre di lavaggio privata.Un altro vantaggio eccezionale è l'accesso esclusivo alla piscina della casa, un lusso raro che eleva l'esperienza di vita a un livello speciale.L'ambiente familiare e tranquillo con un parco giochi vicino completa perfettamente il concetto di vita unico. Con un posto auto nel garage sotterraneo e un laboratorio, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato • Posizione centrale, nel cuore di Basilea • Stanze inondate di luce • Piano ben pensato • Minergie P • Attrezzatura moderna e di alta qualità • Ventilazione a 4 stadi • Riscaldamento a pavimento • 2 bagni • Piscina • Cortile interno con giardino • Balcone 14 m² • Superficie abitabile netta: circa 100 m² • Superficie abitabile lorda: circa 112 m² • 1 vano di cantina • 1 lavanderia con torre di lavaggio • 1 posto auto nel garage sotterraneo, escl. CHF 40'000.- • 1 laboratorio, escl. CHF 20'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

CITTÀ-OPPORTUNITÀ A BASEL- HIRZBRUNNEN: CASA MULTIFAMILIARE CON 4 UNITÀ ABITATIVE

Benvenuti in questo incantevole condominio nel cuore di Basilea. La casa, costruita nel 1932, offre un’impressionante spazio abitativo di 260 m² e una superficie utile di 87 m². In una posizione tranquilla e con una vista speciale questa casa è un vero gioiello. Un ampio balcone di 20 m² e una terrazza di 46 m² invitano per ore di relax all'aperto e offrono ampi spazi per occasioni socievoli e di socializzazione.La spaziosa cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Basilea è nota per la diversità culturale e la vivace atmosfera. Godetevi i vantaggi della vita urbana con numerosi ristoranti, caffè e negozi. Gli ottimi collegamenti ai trasporti pubblici rendono facile esplorare la città e i suoi dintorni .Questo condominio è ideale per investitori o famiglie, che vogliono sperimentare il fascino e le opportunità della città Basilea Questo affascinante condominio di Basilea combina il carattere classico con la solida sostanza e l'attraente qualità abitativa.La casa costruita nel 1932 è in buone condizioni, in quanto sono stati effettuati regolari investimenti e ristrutturazioni.Sono disponibili 260 metri quadrati di superficie abitabile e ulteriori 87 metri quadrati di spazio utilizzabile.La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti trilocali e un monolocale ed è quindi particolarmente adatta per un’abitazione;soprattutto per investitori, ma anche per acquirenti che cercano una casa versatile a Basilea .Tutti gli appartamenti hanno pavimenti in parquet che conferiscono agli ambienti un’atmosfera piacevole e accogliente .Anche lo spazio esterno è notevole: i trilocali hanno un balcone o al piano terra un area salotto coperta.L'attico, in particolare, beneficia di una grande finestra frontale e di una splendida vista panoramica.Nel giardino posteriore un giardino urbano generosamente progettato completa l'offerta e crea un rifugio tranquillo nel mezzo della città.Pratici locali accessori come una lavanderia comune e vani cantina per ogni unità completano la proprietà .La micro-posizione è particolarmente attraente: la fermata dell'autobus è direttamente davanti alla porta d'ingresso, e la Coop Basilea-Bäumlihof è a pochi metri di distanza. Questo condominio combina la vicinanza urbana con una piacevole qualità abitativa e un versatile potenziale.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00108 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.