3942 risultati - Immobili in vendita: Balm b. Messen

Investimento di scelta a Courtaman (FR) – Edificio residenziale con rendita

La combinazione di tranquillità residenziale e vicinanza immediata a negozi e servizi rende questo edificio un'opportunità rara per gli investitori che cercano un reddito locativo stabile e duraturo.I punti di forza dell'edificio: • Ristrutturazione completa nel 2011 e manutenzione regolare: un edificio moderno, impeccabile e pronto all'uso. • Riscaldamento geotermico: ecologico, economico e performante. • Tipologia variata degli appartamenti: duplex spaziosi, appartamenti funzionali – facile locazione e stabilità locativa garantita. • Ambiente calmo e ricercato, pur rimanendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. • Distribuzione degli appartamenti: • 1 appartamento duplex di 6,5 locali, ideale per una famiglia. • 1 appartamento di 4,5 locali. • 2 appartamenti di 2,5 locali. • Cantine private per ogni appartamento. • 8 posti auto + 3 garage. • Perché investire qui: • Edificio ben mantenuto e immediatamente sfruttabile. • Stabilità locativa garantita grazie ad appartamenti attraenti. • Reddito sicuro in un ambiente residenziale ricercato. 📄 Documenti completi e informazioni dettagliate disponibili su richiesta.Opportunità rara sul mercato – non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Già 12 lotti venduti!

Godetevi un appartamento di 4,5 locali con superfici abitabili che si situano tra 110 e 139 m2.Questa promozione con un'architettura audace offre facciate e linee che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Mette in onore il benessere, la generosità dei volumi e la luce naturale.I futuri proprietari potranno godere di un panorama preservato, dove l'orizzonte si fonde con la foresta, e sullo sfondo, il maestoso lago di Bienne. Situata a due passi da tutte le comodità, questa residenza combina serenità e accessibilità.Il progetto si compone di 24 alloggi, che vanno dal monolocale al 5,5 locali, con 39 posti auto nel garage sotterraneo. Ogni unità dispone di almeno un balcone o una terrazza, nonché di una cantina privata.

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER !!!1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITATO !!!!Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un'oasi verde, sorge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont.Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprende unità residenziali per la proprietà e l'affitto, negozi, una residenza per anziani con sorveglianza e aree di relax. Un luogo di vita e attività posto sotto il segno della sostenibilità.Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.REDDITO E SITUAZIONE ATTUALEVendiamo 1 edificio residenziale che è già ben affittato e abitato (QR)Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%. Lo stato locativo è in nostro possesso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.UN QUARTIERE ECOLOGICOGli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e hanno la certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla progettazione bioclimatica degli edifici, all'alta isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano risparmi energetici significativi. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, favorendo prodotti locali e rinnovabili a basso impatto ambientale.Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia durante tutto l'anno per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estive e invernali. VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀCon balconi generosi e vista libera, nonché ampie finestre e orientamento favorevole, gli appartamenti godono di luminosità ottimale.Oltre a questi vantaggi, che offrono anche riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:- Ambiente di vita verde e privilegiato- Posizione centrale- Molti negozi e scuole vicini- Balconi grandi con vista- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere- Alta isolamento termico- Ventilazione a doppio flusso nelle aree abitative- Pannelli fotovoltaici- Etichetta Minergie Plus- Ventilazione a doppio flusso- Ascensore con accesso per persone con disabilità- Grande importanza data alla mobilità dolce- Oltre 700 posti per biciclette- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per bicicletteCONFORT - POSIZIONEInoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità, che sono a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi:- L'autostrada A16 Bienne-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.- Centro città: 5 minuti a piedi- Scuola primaria: 50 metri- Scuola media: 200 metri- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi- Negozi: 200 metriBrochure e altri documenti solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 913 86 16!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Ristrutturazione secondo i tuoi desideri! Appartamenti nuovi da sogno in attesa

Nuovo edificio - ristrutturazione secondo le esigenze dell'acquirente. Gli appartamenti in vendita si trovano in una posizione popolare e centrale a Bützberg, in una casa multifamiliare con un totale di 6 parti, che dispone di una pompa di calore e di un sistema fotovoltaico. Sognate di avere la vostra propia casa, con molto spazio, a un prezzo accessibile? Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano hanno lo stesso layout di base e offrono circa 100 m2 di spazio per godere e soggiornare. L'appartamento mansardato è un punto di forza con i suoi 135 m2 e galleria. Voi decidete della ristrutturazione dell'appartamento. Parquet o piastrelle, verde o giallo, fate diventare realtà i vostri sogni di vita. - 3 camere da letto - 2 bagni - Lavatrice nell'appartamento - Balcone spazioso - Cantina I posti auto possono essere acquistati a partire da CHF 33 000,00. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Vi abbiamo suscitato l'interesse? Non esitate e organizzate un appuntamento di visita. Avete una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza di vendita, siamo VOSTRI partner ideali. Contattateci per un primo scambio di esperienze non vincolante! Tel. 031 954 12 12.

La tua casa sul ruscello - familiare e vicina alla natura

In un quartiere residenziale tranquillo situato nella parte orientale di Luterbach, troverete questa incantevole casa a due famiglie con due appartamenti di 3,5 locali. È immersa in un ampio terreno, che è circondato dal ruscello Rütibach su due lati e recintato. Inoltre, dispone di una fattoria e di un'area di soggiorno con camino. Appartamento al piano terra rialzato: • Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, stufa svedese e parquet • Cucina completamente attrezzata (2010) con elettrodomestici V-Zug • Camera da letto con parquet • Bagno con doccia, toilette e lavabo con ripostiglio • Stanza est Appartamento al piano superiore: • Soggiorno e camera da letto con parquet • Cucina con riduzione • Bagno con vasca, toilette e lavabo • Stanza est con riduzione Seminterrato: • Grande garage con cancello elettrico • Lavanderia • Cantina naturale • Stanza del serbatoio (serbatoio di olio da 5 080 litri) La proprietà include il terreno n. 372, che può essere utilizzato per il parcheggio. Il comune di Luterbach confina con l'Aare, l'Emme e la foresta, e si collega a Derendingen a sud. Tuttavia, non solo gli amanti della natura troveranno qui il loro tornaconto - grazie all'offerta scolastica completa, la situazione di vita è anche ideale per le famiglie. Il centro del villaggio con Coop, Denner e una panetteria è a soli 10 minuti a piedi; e se avete bisogno di un'offerta di shopping più ampia, potete raggiungere Soletta in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto.

Paradiso per la tua famiglia – spazioso, tranquillo & vicino alla natura

Questa casa ben curata ti aspetta nella parte meridionale del villaggio di Murgenthal, a Glashütten. Nel quartiere tranquillo, sul plateau boscoso, troverai l'ambiente ideale per la tua casa dei sogni.La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e da allora è sempre stata ben mantenuta. Dispone di un giardino curato, che consente un uso polivalente per tutta la famiglia, mentre due aree di soggiorno offrono una vista meravigliosa sulla prima catena del Giura.Seminterrato • 8 locali del seminterrato, tra cui un rifugio antiaereo, 6 con luce del giorno diretta • Garage con fossa di ispezione e separatore di olio • Riscaldamento a olio (< 2000 litri/anno, compresa acqua calda) • Caldaia (300 l) con registro elettrico Piano terra • Entrata luminosa con armadio per abiti • Tre stanze, di cui una con armadio a 3 ante • Soggiorno spazioso con riscaldamento a pavimento elettrico separato • Bagno per gli ospiti con doccia, water e lavabo • Cucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzo • Area di giardino riparata e protetta (sud) • Circa 40 m² di terrazza con vista (nord) Piano superiore • Corridoio con spazio di stoccaggio e molto spazio per giocare • 3 stanze, di cui una di 23 m² • Soffitta • Bagno con vasca, water e lavabo (integrati nei mobili) A Glashütten, potrai godere di meravigliosi spazi di svago locali nella foresta e sul lago, di una vasta gamma di opzioni di shopping, nonché di un breve percorso per la scuola per le classi inferiori – la posizione ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

La vostra oasi di pace in una posizione di vertice con vantaggi fiscali

Nella parte meridionale del piccolo comune a basso carico fiscale di Feldbrunnen-St. Niklaus, troverete la casa a tre famiglie senza barriere con questo appartamento in mansarda di prima classe. Si estende su tutto il 2° piano superiore e convince, tra le altre cose, con il suo equipaggiamento di alta qualità con materiali nobili e con le stanze sovradimensionate e inondate di luce.I punti salienti in un colpo d'occhio: • 90 m² di terrazza con vista da sogno sull'Aare vicina e sul panorama alpino • 80 m² di zona living/pranzo con un camino rotativo di 360° • Opzione di una stanza aggiuntiva nella zona living ovest • Controllo Smart Home (ingresso della casa, luce, energia, riscaldamento, dati meteorologici, ecc.) • Cucina con elettrodomestici di Gaggenau, Miele & Bora • Camera da letto con armadio a muro su tutta la larghezza della stanza • Bagno en suite con vasca da bagno indipendente, doccia a effetto pioggia vitrata, lavabo e servizi igienici/wc separati • Bagno per gli ospiti con doccia a effetto pioggia vitrata, lavabo e servizi igienici • Stanza con vista sul piede sud del Giura • Pavimenti in calcario a conchiglie del Giura • Finestre dal pavimento al soffitto con balconi francesi • numerose prese di corrente anche incassate nel pavimento • 1 posto auto in garage & 1 posto auto esterno, su richiesta, è possibile acquistare un ulteriore posto auto in garage sulla proprietà adiacente La casa residenziale segna anche dei punti con la sua tecnologia di casa di alto livello: è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua, dispone di un impianto fotovoltaico, di un impianto di decalcificazione e addirittura di una stazione meteorologica; inoltre, l'ingresso della casa è sorvegliato da video.Feldbrunnen confina con foreste e prati a nord e est, con l'Aare a sud e si unisce alla capitale cantonale Solothurn a ovest. Tra svago locale e vita urbana, potrete godere di molta pace e privacy qui - il contesto ideale per questa oasi residenziale esclusiva.

Casa familiare affascinante di 7,5 locali in una zona tranquilla e centrale

Scopri questa casa familiare spaziosa situata al 4, Elisabeth Frei Strasse a Grenchen. La casa, costruita nel 1987 e costantemente ben mantenuta, offre molto spazio per tutta la famiglia su tre piani e 163 m² di spazio abitativo.La casa impressiona con le seguenti caratteristiche: • Spazio abitativo spazioso: 7,5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie • Attrezzatura moderna: Tre bagni offrono comfort • Spazio esterno: Balcone e grande giardino con aree di riposo coperte invitano a rilassarsi • Extra pratici: Grande garage e spazi di parcheggio Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. La fermata dell'autobus Rebhalde è direttamente accessibile davanti alla casa, mentre la scuola Kastels è a soli 10 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, è possibile trovare un supermercato a 7 minuti a piedi, e la DROPA Drogerie Arnold è raggiungibile in 12 minuti.Questa casa familiare è perfetta per le famiglie che cercano la pace e il comfort in una posizione ben collegata.Programma di localiSeminterrato • Entrata, ingresso 11,1 m2, scala per il piano terra, scala esterna • Locale tecnico 8,5 m2 • Cantina 8,7 m2 • Rifugio 8,0 m2 • Lavanderia 17,2 m2, lavatrice, asciugatrice, lavandino • Locale 16,5 m2 • Doccia, WC, lavandino 2,6 m2 Piano terra • Entrata, ingresso 9,0 m2, scala per il seminterrato • Doccia, WC, lavandino 4,2 m2 • Studio 8,5 m2 • Soggiorno 35,6 m2, scala per il piano superiore, area di riposo coperta • Cucina/sala da pranzo 16,8 m2, area di riposo coperta • Grande garage 23,5 m2 • Spazio di parcheggio Piano superiore • Area preliminare 4,8 m2, scala per il tetto • Vasca da bagno, 2 lavandini, WC 10,3 m2 • 2 locali 8,3 e 15,8 m2 • 2 locali, ciascuno 16,8 m2, con accesso al balcone Tutti i beni mobili (esclusi veicoli) possono essere ripresi e sono inclusi nel prezzo.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà interessante.

Casa multifamiliare, casa unifamiliare, appartamento duplex

Scopri questa proprietà attraente, che è stata completamente ristrutturata nel 1977. Da allora, gli edifici e gli appartamenti sono stati costantemente ben mantenuti (cucine sostituite, bagni ristrutturati, ecc.).Programma di stanzeBleuenweg 4 • Casa unifamiliare con 8 stanze (superficie abitabile netta 215 m2) • Appartamento duplex con 6,5 stanze (superficie abitabile netta 138 m2) Bleuenweg 4a • Pergola con camino (per uso generale dei residenti) Bleuenweg 6 • Seminterrato: sala da festa 72 m2, per 60 persone (in affitto) e diverse stanze annesse • Entrata, scala, locale di deposito • Piano terra: appartamento 3,5 locali 92 m2 con cantina di deposito • Piano nobile: appartamento 4,5 locali 106 m2 • Piano nobile: monolocale 23 m2 • Ultimo piano: appartamento 3,5 locali 82 m2 • sezione di granaio espandibile Bleuenweg 6a • 3 grandi garage • Ripostiglio La proprietà comprende: • 5 posti auto • Pergola sul lato nord • campo da bocce per uso generale • giardino utile • grande giardino ornamentale ben curato Posizione e infrastrutture: L'oggetto è situato in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo nel mezzo di Pieterlen. La fermata dell'autobus "Pieterlen Schulhaus" è a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione di Pieterlen può essere raggiunta a piedi in 12 minuti. Per la spesa quotidiana, un Coop, Volg e Denner possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola, che offre tutti i livelli scolastici. Gli edifici scolastici possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Pieterlen ha il suo proprio accesso autostradale alla A5.Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione PDF allegata.Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni su questo oggetto interessante.

Ampio appartamento di 6,5 locali con grande terrazza e giardino

Scopri questo bell'appartamento di 6,5 locali al 1° piano di una ex fattoria del 1999 nel comune tranquillo di Meikirch. Con una superficie abitabile spaziosa di 148,8 m², questo appartamento è adatto alle famiglie e alle esigenze abitative più elevate. • Ambiente di vita e pranzo aperto: Stanze luminose con soffitti in legno e accesso diretto al balcone/terrazza • Cucina moderna: progettata in modo aperto con area pranzo e armadi a muro pratici • Camere da letto accoglienti: Pareti con pannelli chiari, pavimenti in laminato e grandi finestre per molta luce naturale • Bagno: con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino, termoradiatore e finestra • Nuovo sistema di riscaldamento a legna del 2023 Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un'area tranquilla e soleggiata. La fermata dell'autobus "Meikirch" è a solo 3 minuti a piedi, così come il supermercato Volg per le esigenze quotidiane. La scuola Gassacker è raggiungibile in 10 minuti a piedi, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie.Questo appartamento combina il comfort abitativo moderno con la tranquillità della vita rurale e offre un comfort aggiuntivo grazie al garage pratico e ai posti auto. Ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, lo spazio e un ambiente di vita tranquillo.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e una visita, Tel. Beat Hulliger 031 822 1000.

Casa abitativa con garage + laboratorio

A Malleray, idealmente situato nel centro del villaggio, vendiamo questo edificio polivalente che offre molto spazio e potenziale di ristrutturazione.L'edificio è composto da un appartamento di 8,5 locali in duplex, nonché da un grande garage e laboratori che possono accogliere diversi tipi di attività (ex falegnameria).La proprietà è ideale per coloro che cercano un luogo in cui vivere e lavorare.Parte artigianale/garage • Corridoio d'ingresso con ufficio, lavanderia + WC • Grande spazio garage con 2 locali separati • Locale tecnico (riscaldamento a olio) • Grande laboratorio/magazzino Appartamento (1° piano) • Corridoio/scalinata • Cucina abitabile • Ampio soggiorno con zona pranzo e zona biblioteca • 4 camere da letto • Bagno (vasca/WC/lavabo) Appartamento (2° piano) • 3 camere da letto • Bagno (vasca/WC/lavabo) • Soffitta/sottotetto Soffitta • Grande soffitta Esterni • Giardino • Posti auto • Posti auto coperti • 2 box garage

Appartamento unico di 3,5 locali con parcheggio esterno

In vendita immediatamente o su accordo, offriamo un appartamento unico di 3,5 locali al terzo piano, in una zona residenziale attraente e tranquilla a Ortschwaben. Combina la vicinanza alla città con la pace e la natura.Questo condominio convince con i seguenti vantaggi: • disposizione generosa degli spazi • soggiorno spazioso e luminoso con pavimento in legno • atmosfera loft e unicità • ampio balcone vetrato con vista panoramica • lavatrice e asciugatrice personali • ampio vano cantina • compreso parcheggio esterno Visita / Informazioni :Non perdete questa opportunità. Potete ottenere ulteriori informazioni chiamando il 031 990 70 04. Prenotate un appuntamento di visita utilizzando il modulo di contatto oggi.Ci auguriamo di sentirci presto da voi!

Vivere in una posizione privilegiata: Sole, Pace, Vista sulla montagna

Cerchi una proprietà residenziale in una posizione soleggiata, tranquilla e privilegiata nell'agglomerato di Berna a un prezzo equo? Dai valore a una buona e amichevole convivenza nella casa all'interno di una piccola comunità di proprietari gestibile? La vicinanza ai trasporti pubblici e privati, la natura e la pace, ma anche la vicinanza alla città di Berna sono importanti per te? Allora potremmo avere l'offerta giusta per te! Appartamento 4½ locali accogliente con grande balcone La casa multifamiliare si trova sul bordo sud-est del comune di Rubigen. I sei appartamenti identici con una quota di 1/6 formano una comunità di proprietari gestibile e ben organizzata. L'appartamento, ben curato e occupato con cura, al 2° piano con orientamento sud-ovest, offre un ambiente di vita accogliente e tranquillo a un prezzo equo. L'appartamento dispone del seguente programma di locali: 2° piano (sottotetto) sinistra, in senso orario • Entrata con guardaroba, accesso a tutti i locali • Bagno con doccia, lavabo e toilette • Cucina con accesso al balcone • Balcone vetrato, orientato sud-ovest • Area pranzo con accesso al balcone • Area living con camino • Reduit con spazio di stoccaggio pratico • Camera, finestra orientata ovest • Camera con tetto inclinato, finestra orientata ovest • Bagno con vasca, lavabo e toilette • Camera con lucerna e tetto inclinato, finestra orientata nord Tutti i locali e l'entrata dispongono di un pavimento in laminato. Piastrelle di ceramica sono posate nei due bagni, in cucina e sul balcone. La progettazione interna richiede un rinfresco o una ristrutturazione in base alle esigenze e ai bisogni dei nuovi occupanti Piano terra, ambiente, parcheggio • Posto auto nel garage (incluso nel prezzo di acquisto) • Uso condiviso di 6 posti auto esterni • Uso condiviso: ambiente verde Seminterrato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartmento di cantina • Uso condiviso: essiccatore con Secomat e locale biciclette • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (2018) Posto auto nel garageIl posto auto assegnato all'appartamento, n. C 6, è incluso nel prezzo di acquisto. Comunità di proprietariI sei appartamenti identici con una quota di 1/6 formano una comunità di proprietari gestibile e ben organizzata con un totale di 6 unità di coproprietà in un edificio indipendente. Spese di gestioneLe spese di gestione e le spese accessorie (al di fuori dei contributi al fondo di ristrutturazione) hanno medio circa 4 046 CHF all'anno o circa 337 CHF al mese per l'appartamento con i locali annessi e il posto auto nel garage negli ultimi tre anni.Il saldo del fondo di ristrutturazione al 31 dicembre 2025 era di 53 708 CHF, e la quota del fondo per l'appartamento in vendita era di 8 951 CHF. La quota del fondo di ristrutturazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Prezzo di vendita, informazioni e visiteIl prezzo di vendita di 690 000 CHF è un prezzo fisso, e non sarà condotta alcuna procedura di asta. In principio, l'aggiudicazione sarà concessa alla prima parte interessata che presenterà un'offerta al prezzo fisso con una prova di finanziamento corrispondente. L'appartamento è attualmente ancora occupato, e le visite saranno effettuate individualmente e su appuntamento. Contatti e visitaBendicht HerrmannTel: 031 336 53 52E-Mail: bendicht.herrmann@tak.ch

Vivere con giardino in una posizione tranquilla a Bremgarten vicino a Berna

In una posizione tranquilla a Bremgarten vicino a Berna, una casa residenziale compatta con il proprio giardino, garage, giardino d'inverno e area di soggiorno coperta vi aspetta. La proprietà combina un ambiente naturale vicino all'Aare con distanze corte fino a Berna – ideale per tutti coloro che cercano una casa con privacy, spazio esterno e buone connessioni.Descrizione dell'oggettoLa casa residenziale costruita nel 1979 al Seftaustrasse 34 offre una superficie di utilizzo principale di circa 142 m² e una superficie di piano lorda di circa 156 m², compresi i locali tecnici e le aree secondarie. La struttura di stanza pratica è distribuita su tre livelli con aree di soggiorno e di pranzo, cucina, giardino d'inverno, camere, bagni e locali secondari e di seminterrato.La cucina è stata completamente sostituita nel 2017, e sono stati eseguiti anche lavori di pittura lo stesso anno. Le finestre in plastica sono state sostituite nel 2023. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio del 2010 con un serbatoio interno da 4 000 litri. Il tetto non è attualmente isolato.Un plus speciale è l'esterno: il giardino di circa 250 m², l'area di soggiorno coperta e il giardino d'inverno offrono opportunità attraenti per il relax, il soggiorno e la progettazione individuale.PosizioneLa posizione convince con la sua tranquillità, la vicinanza all'Aare e le buone connessioni. La fermata dell'autobus Bremgarten Center è a circa 600 m. La stazione ferroviaria di Berna può essere raggiunta con i trasporti pubblici in circa 25-26 minuti. In bicicletta, si può raggiungere Berna in circa 20-23 minuti, a seconda del percorso. L'accesso all'autostrada Berna-Neufeld è a circa 4 km.Punti di forza• Casa residenziale con garage• Posizione tranquilla a Bremgarten vicino a Berna• Superficie del terreno 330 m²• Superficie del giardino circa 250 m²• Superficie di utilizzo principale circa 142 m²• Superficie di piano lorda circa 156 m²• Giardino d'inverno e area di soggiorno coperta• Cucina sostituita nel 2017• Finestre in plastica sostituite nel 2023• Vicinanza all'Aare e buona connessione a BernaPrezzo indicativo: CHF 1 090 000.–Vendita mediante procedura di astaDisponibilità: su accordoVendita / VisitaLa vendita è effettuata mediante procedura di asta. La proprietà è venduta al miglior offerente. Il venditore è libero di accettare o rifiutare un'offerta.La vostra nuova casa vi aspettaQuesta casa interessante convince con la sua posizione attraente, le possibilità di utilizzo polivalenti e il grande potenziale. L'atmosfera particolare e i numerosi vantaggi della proprietà possono essere sperimentati al meglio durante una visita personale.Saremmo lieti di presentarvi la proprietà in dettaglio e di rispondere alle vostre domande sul posto. Chiedete l'esposé dettagliato oggi o fissate un appuntamento di visita individuale direttamente.

Ampia casa unifamiliare indipendente con appartamento

Ampia casa unifamiliare indipendente con potenziale di ampliamento Posizione:La casa unifamiliare indipendente si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Studen. L'ambiente è caratterizzato da una qualità della vita piacevole e da molto spazio verde.Il comune di Studen dispone di una vasta gamma di scuole, negozi e strutture ricreative che possono essere raggiunti in poco tempo. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale. Le città di Biel e Berna possono essere raggiunte in poco tempo.Disposizione della casa e delle stanze:La proprietà si compone di un appartamento principale di 7 stanze di circa 199 m² di superficie abitabile e di un appartamento di 1,5 stanze nel seminterrato. L'offerta è completata da un garage doppio, diverse aree di parcheggio esterne e un ampio spazio circostante.Disposizione delle stanze dell'appartamento principale:L'appartamento principale convince con un concetto di vita individuale e polivalente.Il soggiorno forma il cuore della casa e è unico nel suo genere. La progettazione della stanza aperta con una galleria rotonda e un'altezza della stanza di circa 4 metri crea un senso di vita eccezionale. In combinazione con il camino, si crea un'atmosfera speciale con molto carattere.La cucina è equipaggiata in modo funzionale e dispone di un rivestimento in granito e di un forno a pirólisi. È direttamente collegata alla sala da pranzo e offre una base solida per una ristrutturazione individuale. Sia il soggiorno che la cucina hanno un accesso diretto alla terrazza.Al piano terra, ci sono una stanza più grande e una più piccola. Questo piano dispone anche di un bagno con una doccia a pavimento e di un altro bagno più piccolo, che è attualmente utilizzato come lavanderia con una torre di lavaggio. L'ingresso è equipaggiato con un armadio incorporato pratico.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze e un bagno con una doccia e un water. Inoltre, c'è l'accesso al sottotetto, che non è attualmente ammobiliato ma offre un potenziale di sviluppo corrispondente.Seminterrato:Nel seminterrato, ci sono due cantine con molto spazio di stoccaggio. Questa zona è completata da un rifugio antiaereo e dalla stanza tecnica con il riscaldamento e i serbatoi di olio.Appartamento:Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è l'appartamento di 1,5 stanze nel seminterrato. Questo dispone di una stanza, di una cucina con un'area di pranzo e di un bagno con una doccia e un water.L'appartamento è attualmente accessibile tramite l'appartamento principale. Tuttavia, con poco sforzo, può essere separato e dispone allora di un ingresso separato dall'esterno. Ciò lo rende ideale per l'affitto, per gli ospiti o per un uso flessibile all'interno della famiglia.Informazioni sulla proprietà:La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1978 in costruzione solida con un tetto a due falde. La proprietà è in uno stato corrispondente alla sua età e offre al nuovo proprietario la possibilità di mettere in atto le proprie idee e di investire nello sviluppo ulteriore.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con preparazione di acqua calda. La casa dispone di una combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori.Terreno e ambiente:Il terreno comprende un totale di 781 m², di cui 154 m² di terreno edificabile e circa 627 m² di terreno circostante.L'appartamento principale dispone di una terrazza con un accesso diretto al prato adiacente. Questa zona offre molto spazio per il tempo libero, il giardino e la détente.Nella zona dell'appartamento, c'è un altro ampio spazio antistante in pietra, che apre possibilità di utilizzo supplementare nella zona esterna.La combinazione della terrazza, della zona di giardino e delle aree esterne pavimentate crea un ambiente polivalente e utilizzabile con molto spazio libero.Tutti i vantaggi in un colpo d'occhio: • Soggiorno unico con galleria e altezza della stanza di circa 4 m • Appartamento principale di 7 stanze con piano d'étage polivalente • Appartamento separato di 1,5 stanze con utilizzo flessibile • Spazio circostante ampio con terrazza, giardino e spazio antistante in pietra • Seminterrato completo con molto spazio di stoccaggio e potenziale di sviluppo • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne Vostro prossimo passo:Volete godervi il vostro tempo libero in un ambiente tranquillo e familiare in futuro e allo stesso tempo beneficiare di un potenziale di utilizzo polivalente?Allora contattateci. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo lieti di mostrarvi questa casa unifamiliare speciale di persona.

Casa indipendente luminosa in quartiere residenziale

Scopri questa incantevole casa indipendente di 5,5 locali, situata in un quartiere residenziale a est del villaggio. Questo edificio, costruito nel 1983 e parzialmente ristrutturato nel 2023, beneficia di un ambiente pacifico e verde. Unisce il fascino del vecchio al comfort moderno e offre due terrazze oltre a un giardino bellamente alberato.La cucina e i servizi igienici sono stati completamente ristrutturati nel 2023 e sono stati installati anche pannelli fotovoltaici lo stesso anno.Situazione ideale: La casa beneficia di una posizione privilegiata a distanza ragionevole dal lago e dalla stazione ferroviaria. La fermata dell'autobus Bellevue è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti. Un centro commerciale si trova a 12 minuti a piedi, così come una farmacia. Il quartiere è calmo, adatto alle famiglie e molto soleggiato in estate.Disponibile immediatamente, questa casa è ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita eccezionale tra lago e natura, in una delle località più piacevoli del cantone di Neuchâtel.Non esitare a contattarci per una visita a tua convenienza.

Casa multifamiliare unica con 7 appartamenti a Muri b. Bern - Ideale come proprietà locativa

Benvenuti a Muri b. Bern – qui troverete una fattoria originale con un'area economica ampliata e un totale di 7 appartamenti. L'edificio ben mantenuto colpisce con la sua facciata chiara e bianca e le grandi finestre. Gli appartamenti progettati individualmente danno alla casa un fascino molto speciale.Punti salienti della proprietà: • 7 appartamenti unici: 1 appartamento monolocale, due appartamenti di 4,5 locali (122,4 m2 e 127,2 m2) al piano terra; appartamento di 2,5 locali (63,4 m2) e appartamento di 5,5 locali (122,6 m2) al piano superiore; appartamento loft di 2,5 locali con galleria (101,9 m2) e appartamento di 4,5 locali con camera mansardata (121,7 m2) al piano superiore. • Architettura moderna: Facciata chiara e grandi finestre offrono un aspetto contemporaneo. • Ambiente tranquillo: Sia di giorno che di notte, c'è una calma piacevole – ideale per un soggiorno riposante. • Posizione eccellente: Su una strada di accesso poco trafficata a sud di Berna. Posizione e infrastrutture:La proprietà si trova nel comune molto richiesto e vantaggioso sul piano fiscale di Muri b. Bern e offre ottime connessioni con i trasporti pubblici e un'offerta locale ben sviluppata: • Fermata del tram e dell'autobus Muri: Raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. • Scuola Horbern: A circa 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Nuova farmacia Muri: Raggiungibile a piedi in circa 13 minuti. • Possibilità di shopping: Specialità dell'Europa orientale e altri negozi nella zona circostante. • Fiume nelle vicinanze: L'ambiente naturale invita a fare passeggiate e a rilassarsi. Questa proprietà eccezionale offre ottime opportunità come proprietà locativa e viene messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 4'550'000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono generalmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

DEUTSCHDieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier am Rande des Dorfes Port und grenzt direkt an den Wald.Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 210 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (Studio) von ca. 50 m² mit eigener Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Diese ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus zugänglich und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung.Zum Objekt gehören des Weiteren eine 50 m² grosse Doppelgarage sowie Aussenparkplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge. Der Garten mit 960 m² Fläche bietet viel Platz, eine Terrasse und direkten Zugang zum Wald. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 und Bodenheizung in allen Wohnräumen beheizt.Wichtige Hinweise: • Die Liegenschaft steht im Baurecht (jährlicher Baurechtszins ca. CHF 11'000.–). Der aktuelle Vertrag läuft bis am 31.12.2048 und kann bis 2098 verlängert werden. • Die bestehende Hypothek bei der UBS (Zins unter 1 % bis 03.01.2031) kann auf Wunsch von der Käuferschaft übernommen werden. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine moderne, gut unterhaltene Liegenschaft in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.************************************************************************FRANCAISCette spacieuse maison familiale construite en 1988 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et soigné. La propriété est située dans un quartier calme et familial en bordure du village de Port, en limite directe de la forêt.La maison dispose d’une surface habitable nette de 210 m² et offre au total 7 pièces, réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un bureau/chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bain. À l’étage supérieur, quatre chambres à coucher sont disponibles, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Le grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol se trouve un studio indépendant de env. 50 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Ce studio est accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis le garage et convient parfaitement à une utilisation personnelle ou à la location.La propriété comprend en outre un double garage de 50 m² ainsi que des places de parking extérieures pour jusqu’à quatre véhicules supplémentaires. Le jardin de 960 m² offre beaucoup d’espace, une terrasse et un accès direct à la forêt. Le bien est chauffé par une chaudière à mazout de 2017 et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie.Informations importantes : • La propriété est soumise à un droit de superficie (canon annuel d’environ CHF 11'000.–). Le contrat actuel est valable jusqu'au 31 décembre 2048 et peut être prolongé jusqu'en 2098 • L’hypothèque existante auprès de l’UBS (taux d’intérêt inférieur à 1 % jusqu’au 03.01.2031) peut être reprise par l’acquéreur sur demande. Cette maison convient idéalement à des familles à la recherche d’un bien moderne, bien entretenu, dans un emplacement calme bénéficiant d’une bonne infrastructure.

Casa di villaggio di 4.5 locali ad Avenches / VD

Casa di villaggio di 4.5 locali (ex caserma) costruita nel 1905 e parzialmente ristrutturata nel 2006, è attualmente composta da: un ingresso di 8.4 m2 con boiler, 1 corridoio di 4.1 m2 con armadi a muro, 1 WC/doccia/lavabo di 3.6 m2, 1 cucina attrezzata di 10.1 m2, 1 soggiorno/sala da pranzo di 10.1 m2, 1 lavanderia/locale tecnico + 1 officina accessibile dall'esterno. 1 corridoio di distribuzione, 1 camera da letto principale di 11.4 m2 con armadi a muro, 1 camera da letto di 9 m2 in enfilade con armadi a muro, 1 camera da letto di 6.4 m2 con armadi a muro, accesso a un solaio di 9.0 m2 accessibile solo dall'esterno. 1 cantina di 9.9 m2. 1 sottotetto accessibile dall'esterno. terreno di 692 m2 attrezzato con terrazza, garage, posto auto coperto, più posti auto all'aperto, terrazza e giardino alberato.Poiché si tratta di un'ex caserma, si trova a proximità immediata delle linee ferroviarie. La proprietà beneficia di una situazione piacevole, a 2 minuti dai servizi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dagli assi stradali principali. L'accesso rapido all'autostrada A1 consente di raggiungere facilmente Losanna e Berna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Parte di casa stilosa con alto standard di costruzione e grande giardino

Parte di casa con zona d'ingresso propria, grande giardino con area barbecue, fontana e capanna.Nelle immediate vicinanze della riserva naturale, questo attraente e spazioso appartamento / parte di casa di 7,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e soleggiata. L'ambiente familiare e il giardino privato con casa del giardino fanno di questa proprietà una casa speciale con una alta qualità della vita.Piano terraIngressoCucina luminosaSoggiorno / pranzoDoccia / toiletteLavanderia / caldaiaPiano superioreSala da soggiorno2 camereDoccia / toilette2° piano superiore3 camere, di cui 1 con sauna privataDoccia / toiletteGrande soffittaCantina privataPosto auto esternoPosto garage CHF 35'000.-