Casa unifamiliare a Balgach
Questa casa unifamiliare ben curata a Balgach colpisce per gli spazi di vita e all'aperto spaziosi, una posizione attraente e una vista magnifica sulla valle del Reno. La casa, costruita nel 1998, si trova su un terreno spazioso e offre circa 170 m² di spazio abitativo. Superficie totale del terreno 1.076 m²: 264 m² = zona centrale del villaggio DK3 812 m² = zona verde di conservazione La proprietà di 5,5 locali dispone di due bagni e offre molto spazio per le coppie o le famiglie. Lo stato ben curato della casa testimonia una manutenzione attenta e crea una base piacevole per un alloggio confortevole. Ciò che è particolarmente degno di nota sono la terrazza, il balcone e il giardino spazioso, che possono essere utilizzati in modi diversi. I vari spazi all'aperto offrono molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore sociali all'aperto. Da qui, potrete godere di una bella vista sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso circostante. Un comfort aggiuntivo è garantito dal garage doppio spazioso, che offre spazio per due veicoli e accesso diretto alla casa. La proprietà si trova in un quartiere piacevole e ben servito a Balgach. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La casa unifamiliare è disponibile su accordo e offre la possibilità di acquistare una casa ben curata con molto spazio, un giardino spazioso, un garage doppio e una vista attraente sulla valle del Reno.In quanto comune più vantaggioso sul piano fiscale del cantone di San Gallo, combina un alto livello di vita con vantaggi fiscali attraenti (61%) e è uno dei luoghi di residenza più ricercati nella valle del Reno di San Gallo. Balgach è un comune del cantone di San Gallo e ha una superficie di circa 5,5 chilometri quadrati. Oggi, Balgach conta una popolazione di circa 5.000 abitanti. Il comune si caratterizza per la sua posizione pittoresca, situata tra le colline dell'Appenzellerland e la valle del Reno. I dintorni offrono numerose possibilità di attività all'aperto come trekking, ciclismo ed escursioni. Balgach dispone anche di una buona infrastruttura con diversi negozi, ristoranti e istituzioni pubbliche. Il comune è ben collegato alla rete di trasporto, sia in auto che con i mezzi pubblici. La vicinanza alla città di San Gallo offre inoltre opportunità aggiuntive di lavoro, shopping e attività culturali. Nel complesso, Balgach è un comune molto attraente e vantaggioso sul piano fiscale per vivere, con un ambiente pittoresco, buone strutture e una comunità vivace.Disposizione delle stanze: Semi-interrato: -Garage doppio -Sala tecnica Piano terra: -Camera da letto -Ufficio -Bagno con doccia -Lavanderia -Rifugio antiaereo Piano superiore: -Soggiorno e sala da pranzo -Cucina -Bagno con doccia e vasca da bagno -Camera da letto -Accesso alla terrazza e al giardino Mansarda: -Soggiorno -UfficioPrezzo richiesto: CHF 1.700.000.- La tua nuova casa inizia qui con noi al tuo fianco Ci hai fatto venire il desiderio di visitarla? Saremmo felici di organizzare una visita per te. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente ciò per cui siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle tue esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per te. Ci prendiamo il tempo per te. Contattaci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirti. www.rl-immo.ch, il tuo agente immobiliare con cuore e competenza
