Balgach - Casa bifamiliare acquistare

Casa a due famiglie

POSIZIONE • Area residenziale centrale, tranquilla e familiare a Rebstein • Molto buona esposizione alla luce solare • Accesso da due lati con traffico di passaggio minimo • Infrastrutture pubbliche come negozi, scuole a distanza di cammino • Buon collegamento ai trasporti pubblici; autobus e stazione ferroviaria a proximità immediata • Aree di svago e attività all'aperto nei dintorni CASA A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie moderna, separata in costruzione in legno contemporanea • Costruzione di alta qualità con isolamento fonico e termico molto buono tra le unità • Due unità abitative separate con intimità piacevole • Utilizzo flessibile: abitazione multigenerazionale, lavoro o proprietà locativa • Tecnologia di costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico e pompa di calore • Buone strutture di parcheggio con due garage, carport e diverse aree di parcheggio all'aperto • Infrastruttura moderna con connessione in fibra ottica e cablaggio di rete ben progettato • Progetto di stanza luminoso e aperto con atmosfera di legno naturale e superfici in legno di alta qualità • Caminetto di alta qualità [Austroflamm] in ogni unità abitativa per una qualità di vita aggiuntiva • Materiale ecocompatibile combinato con esecuzione duratura • Bagni con mobili in legno su misura e in una delle due entrate • Piastrelle di pietra fine / piastrelle in tutti gli spazi di vita e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Lavatrice e asciugatrice: in ogni unità abitativa • Possibilità di estensione al piano superiore (studio): connessioni disponibili • Esterni attraenti con area di seduta coperta e terrazza soleggiata Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Vivere con calore e una vista da sogno

POSIZIONE • area residenziale idillica, leggermente rialzata • veduta da sogno sulla valle del Reno e sul mondo montuoso circostante • buona insolazione • vicinanza alle aree di svago e ai sentieri per escursioni e bicicletta • accesso tramite una strada secondaria ben sviluppata OGGETTO • casa a schiera con struttura di base integra • manutenzione e cura continua • concetto di divisione pratico su due piani abitativi • spazio abitativo medio con altezze di stanza piacevoli • arredamento interno accattivante con molto legno • soggiorno accogliente con stufa in maiolica • spazio di vita e di pranzo aperto con passaggio alla cucina • offerta decente di locali secondari con diversi ripostigli [interni ed esterni] e un laboratorio • giardino piacevolmente progettato con un'area di soggiorno coperta • 1 posto auto esterno Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Una casa con storia - Casa a schiera a Rebstein in vendita

In una posizione elevata a Rebstein, questa casa a schiera eccezionale di 5,5 locali con molto charme e storia vi aspetta. La proprietà, le cui origini risalgono a un vecchio mulino, delizia oggi con il suo charme unico e il mix riuscito di tradizione e comfort di vita moderno. La casa si trova in una via tranquilla, familiare e propizia agli animali, senza traffico di transito, offrendo un livello elevato di sicurezza per i bambini e di qualità della vita. Le scuole materne, le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili. La casa è già stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato ben mantenuto. Inoltre, è stato costruito un garage doppio spazioso e la facciata esterna sud è stata ristrutturata. Questi investimenti mettono in evidenza lo stato ben mantenuto e aumentano l'attrattiva e il valore a lungo termine della proprietà. Inoltre, il tetto offre una riserva per ulteriori ampliamenti. Un plus speciale è l'accesso tramite due ingressi di casa separati, che offre possibilità di utilizzo flessibili e risponde alle esigenze individuali di abitazione. Ideale per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Questa proprietà unica convince con la sua posizione tranquilla, il passato storico e il mix riuscito di charme, funzionalità e potenziale per una casa accogliente.Vivere in modo idilliaco nella valle del Reno di San Gallo Rebstein SG è una comunità attraente nel cuore della valle del Reno di San Gallo e convince con la sua combinazione armoniosa di vita naturale e buona accessibilità. Inserita in un paesaggio pittoresco e a proximità immediata del Reno, Rebstein offre una qualità della vita elevata in un ambiente tranquillo e ben mantenuto. Collegamento di traffico e accessibilità La comunità si caratterizza per una collegamento di traffico eccellente. L'autostrada A13 è raggiungibile in pochi minuti in auto e garantisce collegamenti rapidi nella direzione di San Gallo, Zurigo e Coira. La stazione ferroviaria di Rebstein Marbach offre collegamenti ferroviari regolari e assicura una connessione confortevole ai trasporti pubblici, ideale per i pendolari e i lavoratori. Comunità vivace con alta qualità della vita Con circa 4500 abitanti, Rebstein si presenta come una comunità gestibile, vivace e dotata di un carattere personale. Un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, stabilimenti di ristorazione e servizi per le esigenze quotidiane è disponibile. Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa con scuole materne e scuole direttamente sul posto. Tempo libero, relax e natura L'ambiente naturale offre una varietà di possibilità per le attività di tempo libero. I sentieri di trekking, le piste ciclabili, nonché la proximità del Reno e degli spazi verdi estesi invitano al relax e alle attività sportive. Numerosi club sportivi e strutture di tempo libero completano l'offerta. Gli eventi culturali e le feste tradizionali favoriscono una vita comunitaria attiva e variegata. Economia e ambiente di lavoro Rebstein e le comunità circostanti dispongono di un'ampia gamma di opportunità di lavoro in diversi settori. La proximità di centri economici forti come San Gallo e Buchs rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, le imprese locali contribuiscono alla stabilità economica e alla diversità della regione. Natura e consapevolezza ambientale La comunità attribuisce grande importanza all'utilizzo sostenibile della natura e dell'ambiente. Numerosi spazi di tempo libero locali, sentieri di trekking e di bicicletta, nonché spazi verdi ben mantenuti sono a disposizione dei residenti e sottolineano l'elevata qualità della vita e del relax della regione.

Casa minuscola idilliaca con vista panoramica (Lago di Costanza e Alpi)

Casa minuscola idilliaca con vista (Lago di Costanza e Alpi) - situata al sole e in zona tranquillaIn una posizione elevata, soleggiata e con una vista panoramica sul Lago di Costanza e le Alpi austriache, questa deliziosa casa minuscola vi aspetta - ideale per chi cerca relax e amanti della natura. La zona tranquilla con poche emissioni garantisce una relaxazione pura, mentre le possibilità di shopping, le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti di auto.La condizione ben curata è il risultato di rinnovi continui (compresi riscaldamento a infrarossi, bagno, finestre).Il giardino di circa 360 m² invita a rilassarsi e a godere dell'aria aperta.Un luogo di ritiro perfetto - con una vista senza pari.

Modern. Efficient. Casa.

Questa casa ben curata e moderna colpisce per le sue linee chiare, le stanze luminose e un concetto globale coerente. Fin dall'ingresso, diventa chiaro come la funzionalità e il comfort di vita siano armoniosamente collegati qui. La zona living e pranzo progettata in modo aperto forma il centro della casa e crea un'atmosfera piacevole e luminosa con superfici di finestre generose. La cucina moderna si fonde perfettamente nel contesto e offre l'accesso diretto all'esterno.Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze ben tagliate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. Questo piano è completato da una stanza di deposito pratica e armadi a muro generosi, che offrono uno spazio di deposito supplementare e l'ordine nella vita quotidiana. Il bagno spazioso con vasca da bagno invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per il comfort quotidiano.Un altro punto di forza è l'esterno con balcone e ritiri supplementari, che completano piacevolmente il soggiorno e offrono lo spazio per sostare.La proprietà convince anche sul piano tecnico. Il sistema fotovoltaico (6,8 kWp) in combinazione con un invertitore, una scatola nera intelligente e un sistema di accumulo di 10 kWh assicura un uso efficiente e rivolto al futuro dell'energia. Grazie al sistema fotovoltaico con accumulo, una grande parte della domanda di elettricità può essere coperta, il che riduce in modo considerevole i costi energetici in corso. Inoltre, è già preparata una connessione per una stazione di ricarica di auto elettriche.Il seminterrato spazioso offre uno spazio supplementare, che può essere utilizzato in diversi modi e completa in modo pratico la vita quotidiana.Questa offerta è completata da un posto auto in garage e diversi posti auto esterni, ideali per un soggiorno confortevole nella vita quotidiana. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla nella valle del Reno • Garage e spazi esterni • Quartiere familiare • Giardino curato • Sistema fotovoltaico con accumulo • Scatola nera innovativa • Zona living luminosa e aperta • Balcone spazioso • Bagno en suite • 3 celle umide • Armadi a muro • Seminterrato spazioso • Superficie abitabile lorda 158 m² • Superficie abitabile netta 137 m² • e molto altro ancora... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Abitazione esclusiva con fotovoltaico e mobilità elettrica

Questa oasi unica nella valle del Reno convince con la sua architettura moderna, le relazioni spaziali generose e il concetto energetico ben pensato. I materiali chiari, le grandi superfici di finestre e il sentimento di stanza aperta offrono un'atmosfera di vita piacevole e contemporanea.La zona centrale di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore della casa. La cucina moderna con un'isola di cottura è funzionale e stilosa allo stesso tempo e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. Ciò crea una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.La disposizione delle stanze è ben pensata e polivalente. Molte camere e stanze supplementari sono ideali per le famiglie, gli uffici a casa o le esigenze individuali. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di due lavabi. Particolarmente pratica è la connessione diretta alla camera dei genitori in combinazione con un armadio integrato.All'ultimo piano, c'è una sala di fitness con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Questa zona offre una bella vista e è ideale come rifugio o per attività sportive.Un grande plus è il concetto energetico moderno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un sistema fotovoltaico di potenza totale di 13,6 kWp. Il sistema è completato da un accumulo di batterie e una scatola nera integrata, che, in quanto sistema di gestione dell'energia, ottimizza l'auto-produzione e controlla efficacemente i flussi di energia.La zona esterna di questa casa offre anche un grande comfort. Oltre al giardino ben curato e alle terrazze, un garage doppio, un carport e molti posti auto esterni sono disponibili. Inoltre, la proprietà dispone di stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate o installate.Gli investimenti supplementari, come un sistema di trattamento dell'acqua, sistemi di drenaggio e tende elettriche, sottolineano il buon livello di costruzione e la manutenzione in corso.Nel complesso, si tratta di una casa moderna e polivalente con una qualità di costruzione solida, un buon equipaggiamento e una tecnologia orientata verso il futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla nella valle del Reno • Sistema fotovoltaico con accumulo • Disposizione delle stanze ben pensata • Scatola nera innovativa • Spazio di vita chiaro e aperto • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Spazio di fitness integrato • Bagno en suite con armadio • Giardino ben curato • Garage doppio, carport e posti auto • 2 locali umidi, 1 toilette per gli ospiti • Seminterrato spazioso • Superficie abitabile lorda 215 m² • Superficie abitabile netta 180 m² • e molto altro... Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo felici di incontrarti.

Casa a schiera ristrutturata in una posizione idillica e tranquilla a Widnau

In un quartiere familiare e infantile del comune vantaggioso sul piano fiscale di Widnau, questa casa a schiera ristrutturata con amore si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La casa si presenta in uno stato quasi nuovo e convince con un equipaggiamento di alta qualità e un piano di attico ben pensato.Punti di forza della casa: • Ristrutturazione completa - tecnica e visiva aggiornata • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Nuova stufa a gas • Due bagni moderni, ciascuno con doccia e vasca da bagno • Pavimenti in legno di quercia nobili in tutta la casa (ad eccezione delle celle umide) • Cucina moderna con forno e vaporiera • Collegamento per stufa svedese nel soggiorno • Soggiorno con accesso al balcone di 12 m² e accesso diretto al giardino • Giardino spazioso e facile da mantenere - ideale per le famiglie o gli appassionati di giardinaggio • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Grande garage con porta elettrica e diversi posti auto davanti alla casa • PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con un'infrastruttura eccellente. Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e le attività di svago sono rapidamente accessibili. Widnau convince anche con un tasso di imposta attraente.Ha suscitato il nostro interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come un sognowww.villimmo.ch

Casa a schiera di 6,5 locali con giardino privato e studio

Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 1961, è stata completamente ristrutturata nel 2022 e offre una base solida per la vita familiare moderna su circa 156 m² di spazio abitativo e un terreno di 312 m². La disposizione delle stanze è stata progettata con cura per separare chiaramente le aree comuni e le aree private. Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e il garage con porta del garage elettrica. Questo livello è completato da uno studio con due stanze, ingresso separato e bagno privato con doccia. Questa zona offre una varietà di utilizzi e si presta non solo per gli ospiti, i bambini più grandi o come ufficio a casa, ma anche per l'uso commerciale. Gli utilizzi possibili includono un salone di bellezza, uno studio di nail art o altri servizi che traggono beneficio da un ingresso separato. Il piano terra forma il cuore della casa. Entrando, si arriva nell'ingresso centrale, da cui tutte le stanze sono facilmente accessibili. A questo livello si trovano l'ingresso principale, un bagno moderno con vasca da bagno e doccia, lavabo e water, una camera da letto per i genitori e il vasto soggiorno. La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, con un'isola di cottura che offre un ampio spazio di lavoro e un sufficiente spazio di stoccaggio. È dotata di una cucina a induzione Miele moderna installata nel 2024, nonché di un Foodcenter Samsung spazioso, anch'esso del 2024. La zona pranzo adiacente offre un accesso diretto alla terrazza, l'ideale per godersi belle serate all'aperto. Dalla terrazza si può accedere direttamente al giardino privato. Il soggiorno luminoso impressiona per le sue grandi superfici di finestre e invita a rilassarsi. La cheminée crea un'atmosfera calda e offre il quadro perfetto per terminare la giornata comodamente sul divano. Il piano superiore conta in totale tre stanze aggiuntive, che possono essere utilizzate in vari modi grazie ai loro piani di stanza spaziosi e alla loro illuminazione piacevole. Due di queste stanze sono ideali come camere da letto confortevoli e offrono sufficiente spazio per arredamenti e ritiri individuali. La terza stanza è attualmente utilizzata come camerino elegante e dispone di un armadio incorporato pratico, che consente di utilizzare la stanza in modo ottimale. Tuttavia, può anche essere facilmente allestita come ufficio, spazio di lavoro o spazio di svago. Questa proprietà si presta particolarmente ai compratori che valorizzano gli spazi abitativi utilizzabili, la flessibilità della disposizione delle stanze e una zona aggiuntiva separata.- Superficie abitabile 156 m² - Terreno 312 m² - Cheminée - Studio con ingresso separato - Bagno con vasca da bagno - Bagno con doccia - Cucina spaziosa con isola di cottura - Soggiorno spazioso - Accesso alla terrazza dal soggiorno - Area esterna con giardino - Lavanderia - Riscaldamento a legna e pellet - Garage con porta del garage elettrica - Due posti auto esterni - Ristrutturata nel 2022La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di proporvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione; è un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente questo che noi siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento; noi ci rallegriamo di sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Casa a schiera con giardino bellissimo e vista lago

Descrizione dell'oggetto in un colpo d'occhio Casa di famiglia affascinante con vista lago su due piani a Lutzenberg, costruita nel 1880 Questa bella casa di famiglia del 1880 si estende su due piani e offre uno spazio spazioso per tutta la famiglia su 185 m² di spazio di vita e 6,5 locali. Situata nel comune pittoresco di Lutzenberg (9426), la proprietà impressiona con la sua vista impareggiabile sul lago e il grande giardino - il posto ideale per godere della pace e della bellezza dei dintorni. Disposizione dei locali : La casa comprende tre camere da letto spaziose, un bagno e un bagno per gli ospiti. Ai due piani, lo spazioso soggiorno e la zona pranzo offrono un senso di comfort e di apertura. I locali offrono molta flessibilità per le vostre esigenze individuali, che sia come camera per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Spazio esterno : Il giardino spazioso offre una vista impareggiabile sul lago di Costanza e invita a rilassarsi e a soggiornare. Qui, potete godere della natura a pieno regime e creare la vostra oasi personale. Possibilità di parcheggio : La casa comprende un posto auto in garage e due posti auto esterni, che offrono uno spazio sufficiente per i vostri veicoli. Posizione : La casa è situata in un quartiere tranquillo e completamente attrezzato a Lutzenberg e offre collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e alle città vicine. Perfetta per le famiglie o le persone che vogliono combinare l'idillio rurale e il comfort moderno. Questa casa di famiglia, che si estende su due piani, combina il fascino storico con locali spaziosi e una vista da sogno sul lago. Prenotate una visita oggi e lasciatevi impressionare da questa proprietà speciale !Descrizione della posizione Vivere a Lutzenberg AR Lutzenberg è situato nell'Appenzeller Vorderland idilliaco e è il comune più a nord e più piccolo del cantone di Appenzell Ausserrhoden in termini di superficie. Il comune si estende su due distretti - Lutzenberg e Wienacht-Tobel - che sono separati dai comuni vicini di Thal, Heiden e Wolfhalden. Questa situazione geografica unica esiste dal 1771. A un'altitudine di 430 a 790 metri sopra il livello del mare, potete godere di una vista da sogno sul lago di Costanza. I dintorni rurali con colline dolci, foreste e prati offrono molta pace e natura - e tuttavia, siete ben collegati : i trasporti pubblici, la vicinanza all'autostrada e le brevi distanze con le città come San Gallo offrono flessibilità nella vita quotidiana. Con circa 1 300 abitanti, la sua scuola con una struttura diurna e una vita associativa attiva, Lutzenberg è un posto dove si vive bene per le famiglie, le coppie e le persone di tutte le età. Qui, vivete vicino alla natura e siete ancora rapidamente ovunque.